アスタルテ 本厚木(神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目6-39)の価格相場は 63.5万円/㎡ (坪単価 210万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 403号室 (61.5㎡) の 2,945 万円、最も低い部屋は 602号室 (31.0㎡) の 2,064 万円です。

アスタルテ 本厚木 価格相場・家賃相場
63.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,040 円/㎡
(平均値)
8.9
20.0 円/㎡
本厚木駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アスタルテ 本厚木の価格相場情報

物件の詳細情報

アスタルテ 本厚木の物件詳細は以下の通りです。

物件名アスタルテ 本厚木
住所神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目6-39
建築年2016年
構造RC造
階数6階
小学校区妻田小学校
中学校区睦合東中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:バス、トイレ別、エアコン完備、温水洗浄便座、オートロック、追い焚き機能付き浴槽、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、BS/CS対応
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

アスタルテ 本厚木(6フロア、18戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10130.96㎡
(1K)
-2,064万円6.6万3.8%
10230.96㎡
(1K)
-2,064万円6.6万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20230.96㎡
(1K)
-2,064万円6.6万3.8%
20330.96㎡
(1K)
-2,064万円6.6万3.8%
20430.96㎡
(1K)
-2,064万円6.6万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30130.96㎡
(1K)
-2,064万円6.6万3.8%
30230.96㎡
(1K)
-2,064万円6.6万3.8%
30330.96㎡
(1K)
-2,064万円6.6万3.8%
30430.96㎡
(1K)
-2,064万円6.6万3.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40130.96㎡
(1K)
-2,064万円6.6万3.8%
40230.96㎡
(1K)
-2,064万円6.6万3.8%
40361.52㎡
(2LDK)
-2,945万円10.0万4.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50130.96㎡
(1K)
-2,064万円6.6万3.8%
50230.96㎡
(1K)
-2,064万円6.6万3.8%
50361.52㎡
(2LDK)
-2,945万円10.0万4.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60130.96㎡
(1K)
-2,064万円6.6万3.8%
60230.96㎡
(1K)
-2,064万円6.6万3.8%
60361.52㎡
(2LDK)
-2,945万円10.0万4.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアスタルテ 本厚木の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は妻田東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアスタルテ 本厚木の価格相場、家賃相場は妻田東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アスタルテ 本厚木の周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
妻田東 中古マンション価格相場 推移・動向 妻田東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

妻田東 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アスタルテ 本厚木の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m ウッドパーク本厚木
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目6-48
本厚木駅
徒歩22分
7階建
RC造 1997年
47m 本厚木リバーサイドマンション壱番館
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目10-13
本厚木駅
徒歩21分

RC造 1983年
87m 本厚木リバーサイドマンション参番館
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目10-33
本厚木駅
徒歩21分

RC造 1985年
93m チトセヤメゾン
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目6-17
本厚木駅
徒歩18分

RC造 1984年
99m 桜並木パークマンション
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目6-25
本厚木駅
徒歩17分
7階建
RC造 2007年
105m グランマーレ本厚木
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目6-55
本厚木駅
徒歩20分
10階建
RC造 1998年
131m 県公社厚木リバーハイツ1号棟
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目11-1
本厚木駅
徒歩25分

RC造 1982年
200m 県公社厚木リバーハイツ3号棟
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目11-3
本厚木駅
徒歩25分

RC造 1982年
207m ウィスタリア II
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目2-8
本厚木駅
徒歩2分
4階建
RC造 1999年
207m ウィスタリア2
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目2-8
本厚木駅
徒歩20分

RC造 1998年
226m リバーサイドミヤザキ
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目12-22
厚木駅
徒歩32分

RC造 1983年
230m レジデンス中野
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目19-23
本厚木駅
徒歩20分
3階建
RC造 1994年
237m ソフトタウン本厚木
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目21-41
本厚木駅
徒歩33分
5階建
RC造 1986年
240m 本厚木リバーサイドマンション弐番館
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目12-20
本厚木駅
徒歩25分

RC造 1984年
262m ハイツファミリエ
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目19-18
本厚木駅
徒歩26分

RC造 1988年
270m ハイツメヤー
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目13-11
本厚木駅
徒歩26分

RC造 1991年
300m 厚木アネックス
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目21-24
本厚木駅
徒歩24分

RC造 1988年
314m アイ,プログレスビルディング
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目9-11
本厚木駅
徒歩21分

RC造 1988年
319m エスポアール本厚木
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目18-21
本厚木駅
徒歩24分
5階建
RC造 1999年
326m GLAN・VIA
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目18-16
本厚木駅
徒歩20分

RC造 1995年
329m グランヴィア
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目18-16
本厚木駅
徒歩2分
4階建
RC造 1996年
347m トゥインクス厚木ラインマンション
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目22-26
本厚木駅
徒歩21分

RC造 1988年
363m ウィスタリア
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目8-10
本厚木駅
徒歩18分
3階建
RC造 1995年
389m UR都市機構コーポレート本厚木
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目8-1
本厚木駅
徒歩19分

RC造 1991年
453m イーストコムーネN
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目23-19
本厚木駅
徒歩1分
5階建
RC造 2002年
457m PureCourt
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目17-25
本厚木駅
徒歩31分

RC造 1998年
461m トミーハウス
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目23-14
本厚木駅
徒歩21分
5階建
RC造 1990年
490m フレーズ中野
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目16-24
本厚木駅
徒歩20分
4階建
RC造 2001年
497m コアロード妻田
神奈川県 厚木市 妻田東 2丁目2-15
本厚木駅
徒歩25分
3階建
RC造 1993年
498m MODERNO
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目16-37
本厚木駅
徒歩20分
3階建
RC造 2003年
501m モデルノ
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目16-37
本厚木駅
徒歩21分

RC造 2002年
504m 三和ビル
神奈川県 厚木市 妻田東 1丁目23-6
本厚木駅
徒歩61分

RC造 1990年
519m PINE BRANCH
神奈川県 厚木市 松枝 1丁目11-7
本厚木駅
徒歩15分
4階建
RC造 2015年
538m エクセレントK
神奈川県 厚木市 松枝 1丁目10-6
本厚木駅
徒歩15分
4階建
RC造 2010年
539m ExcellentK
神奈川県 厚木市 松枝 1丁目10-6
本厚木駅
徒歩16分

RC造 2009年
551m サンタプレイス
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目1-22
本厚木駅
徒歩2分
3階建
RC造 2010年
552m TWINS
神奈川県 厚木市 松枝 1丁目10-9
本厚木駅
徒歩17分
3階建
RC造 2011年
552m ツインズ
神奈川県 厚木市 松枝 1丁目10-9
本厚木駅
徒歩15分
3階建
RC造 2011年
576m クレール・リラ
神奈川県 厚木市 松枝 1丁目6-14
本厚木駅
徒歩15分
3階建
RC造 1997年
576m アルテハイム厚木
神奈川県 厚木市 松枝 1丁目7-23
本厚木駅
徒歩15分
3階建
RC造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

妻田東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

妻田東 $kind_labe人口推移 妻田東における人口推移・動向を調べることができます

妻田東 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

厚木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -3.54%
2045 19.6 万人 -3.55%
2040 20.3 万人 -3.36%
2035 21.0 万人 -2.84%
2030 21.7 万人 -2.19%
2025 22.1 万人 -1.04%
2020 22.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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