アザレ相模原(神奈川県 相模原市 中央区 相模原 5丁目6-19)の価格相場は 27.8万円/㎡ (坪単価 92.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (16.8㎡) の 466 万円、最も低い部屋は 203号室 (16.5㎡) の 457 万円です。

アザレ相模原 価格相場・家賃相場
27.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,199 円/㎡
(平均値)
18.0
7.0 円/㎡
相模原駅
4.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アザレ相模原の価格相場情報

物件の詳細情報

アザレ相模原の物件詳細は以下の通りです。

物件名アザレ相模原
住所神奈川県 相模原市 中央区 相模原 5丁目6-19
建築年2007年
構造木造
階数2階
小学校区中央小学校
中学校区中央中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、温水洗浄便座、バス、トイレ別、エアコン完備、BS/CS対応
アクセス JR JR横浜線 相模原駅  徒歩 7分
JR JR横浜線 矢部駅  徒歩 18分
JR JR相模線 南橋本駅  徒歩 31分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アザレ相模原(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10116.75㎡
(1K)
-466万円3.7万9.5%
10216.75㎡
(1K)
-466万円3.7万9.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20116.75㎡
(1K)
-466万円3.7万9.5%
20216.75㎡
(1K)
-466万円3.7万9.5%
20316.47㎡
(1K)
-457万円3.6万9.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアザレ相模原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアザレ相模原の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アザレ相模原の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向 中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アザレ相模原の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m マ・ピエス相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 5丁目6-20
相模原駅
徒歩9分
2階建
木造 2009年
90m ベルメゾン
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目13-15
相模原駅
徒歩7分
2階建
木造 2002年
106m ロカニーク相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目14-16
相模原駅
徒歩10分
3階建
木造 2016年
115m ハピネスエリナ
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目1-8
相模原駅
徒歩8分
2階建
木造 1980年
208m 東荘
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 4丁目8-15
相模原駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
211m 東ハイツ相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 4丁目8-13
相模原駅
徒歩9分

木造 1983年
219m 東ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 4丁目8-13
相模原駅
徒歩5分
2階建
木造 1984年
221m ビレッジM
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目15-16
相模原駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
221m ビレッヂM
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目15-16
相模原駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
223m ホームズサガミ
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目16-4
相模原駅
徒歩10分
2階建
木造 1984年
224m エレガンテ相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目10-4
相模原駅
徒歩7分
3階建
木造 2016年
272m ドゥース
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 7丁目6-5
相模原駅
徒歩8分
2階建
木造 2006年
274m ハイムヤサカ
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 4丁目9-15
相模原駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
301m リブリ花
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 7丁目8-18
相模原駅
徒歩9分
2階建
木造 2014年
326m 眞田アパート
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 7丁目5-9
相模原駅
徒歩9分
2階建
木造 1975年
326m コーポ富美
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目20-18
相模原駅
徒歩13分
2階建
木造 1981年
340m コーポときわ
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 7丁目9-7
相模原駅
徒歩7分

木造 1985年
356m 小山荘
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 7丁目9-5
相模原駅
徒歩8分
2階建
木造 1971年
382m シエルクレアS
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目10-2
相模原駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
382m 清風荘
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目10-2
相模原駅
徒歩5分
2階建
木造 1974年
402m プレシャス相模原
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 1丁目13-25
相模原駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
440m 光ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 1丁目4-8
相模原駅
徒歩13分
2階建
木造 1985年
447m RELAXON
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 1丁目16-24
矢部駅
徒歩8分
3階建
木造 2012年
453m コーポ神南
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 1丁目9-24
相模原駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
453m メゾンオウショウ
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 1丁目9-24
相模原駅
徒歩13分

木造 1989年
465m コンフォート
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 1丁目9-1
矢部駅
徒歩14分
2階建
木造 2014年
465m 矢部デザイナーズアパートメント
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 1丁目9-1
矢部駅
徒歩14分
2階建
木造 2014年
466m フラッツK
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 7丁目3-3
相模原駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
473m 山福荘
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 1丁目16-3
矢部駅
徒歩10分

木造 1983年
483m リバティ相模原B
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 7丁目1-2
相模原駅
徒歩7分

木造 2006年
484m リバティ相模原A
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 7丁目1-2
相模原駅
徒歩7分
3階建
木造 2007年
484m リバティ相模原B棟
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 7丁目1-2
相模原駅
徒歩7分
3階建
木造 2007年
484m HEIGHTS FUJI 2
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 1丁目8-23
矢部駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
484m ハイツフジII
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 1丁目8-23
矢部駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
491m ハイツフジ2
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 1丁目8-22
相模原駅
徒歩15分

木造 1987年
495m 寿コーポ
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 1丁目9-4
矢部駅
徒歩15分
2階建
木造 1979年
510m 第2サンハイツホソノ
神奈川県 相模原市 中央区 中央 1丁目13-21
相模原駅
徒歩13分

木造 1988年
512m 第2サンハイツ細野
神奈川県 相模原市 中央区 中央 1丁目13-21
相模原駅
徒歩12分
2階建
木造 1989年
519m グランディール中央
神奈川県 相模原市 中央区 中央 1丁目13-18
相模原駅
徒歩15分

木造 2010年
520m 中央コーポ2
神奈川県 相模原市 中央区 中央 1丁目14-9
相模原駅
徒歩12分
2階建
木造 1974年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。

中央区 $kind_labe人口推移 中央区における人口推移・動向を調べることができます

中央区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市中央区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.7 万人 -2.42%
2045 25.3 万人 -2.43%
2040 25.9 万人 -2.15%
2035 26.5 万人 -1.62%
2030 26.9 万人 -1.11%
2025 27.2 万人 -0.66%
2020 27.4 万人 -

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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