アサヒルーミー6(千葉県 松戸市 新松戸 7丁目135)の価格相場は 21.8万円/㎡ (坪単価 72.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アサヒルーミー6』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
アサヒルーミー6(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 57.13㎡ (2LDK) | - | 1,246万円 | 5.8万 | 5.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアサヒルーミー6の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新松戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アサヒルーミー6の周辺エリア(松戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
新松戸 中古マンション価格相場 推移・動向
アサヒルーミー6の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32m | ドゥウエル・こぶし 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目151-2 | 南流山駅 徒歩14分 | | 木造 | 1984年 |
| 113m | けやきハイム 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目129-4 | 南流山駅 徒歩16分 | | 木造 | 1988年 |
| 145m | カンナ ビレッジ 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目126-2 | 南流山駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 210m | ジュネパレス新松戸第9 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目140-2 | 南流山駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 245m | 中村スカイハイツ 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目106-2 | 新松戸駅 徒歩22分 | | 木造 | 1983年 |
| 274m | ヴェルディ参番館 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目115 | 南流山駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 319m | ハイム佐野 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目278 | 南流山駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 327m | エルム新松戸2号館 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目278-2 | 南流山駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 430m | メゾンコートベル 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目284 | 南流山駅 徒歩10分 | | 木造 | 1992年 |
| 454m | 吉岡コーポ 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目26-2 | 南流山駅 徒歩18分 | | 木造 | 1984年 |
| 505m | 木村シティテラスC 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目204 | 南流山駅 徒歩12分 | | 木造 | 1983年 |
| 553m | ソネリエールMITU 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目19 | 新松戸駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 591m | スズヨシコーポ 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目58 | 南流山駅 徒歩15分 | | 木造 | 1978年 |
| 599m | ジュネパレス新松戸第1 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目163-1 | 南流山駅 徒歩16分 | | 木造 | 1986年 |
| 600m | 加藤コーポ 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目165-10 | 南流山駅 徒歩14分 | | 木造 | 1989年 |
| 601m | ジュネパレス新松戸第01 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目163-1 | 南流山駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 601m | ジュネパレス新松戸第02 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目163-1 | 南流山駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 608m | コーポセブンA棟 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目330 | 南流山駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 614m | ジュネパレス新松戸第2 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目163-1 | 南流山駅 徒歩16分 | | 木造 | 1986年 |
| 662m | 都ハイツ流山 千葉県 流山市 南流山 6丁目6-12 | 南流山駅 徒歩6分 | | 木造 | 1992年 |
| 666m | 都ハイツ 千葉県 流山市 南流山 6丁目6-12 | 南流山駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 673m | TX-ワタナベ 千葉県 流山市 南流山 2丁目15-9 | 南流山駅 徒歩8分 | | 木造 | 2007年 |
| 684m | アネックス南流山9期 千葉県 流山市 南流山 2丁目15-13 | 南流山駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 685m | アネックス南流山9 千葉県 流山市 南流山 2丁目15-13 | 南流山駅 徒歩6分 | | 木造 | 1994年 |
| 729m | レオネクストサンビトレス 千葉県 流山市 南流山 2丁目21-4 | 南流山駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 730m | レオパレスサンビトレス 千葉県 流山市 南流山 2丁目21-4 | 南流山駅 徒歩6分 | | 木造 | 2011年 |
| 751m | クレメント・リヴァーA 千葉県 松戸市 新松戸 5丁目139 | 新松戸駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 751m | クレメント・リヴァーB 千葉県 松戸市 新松戸 5丁目139 | 新松戸駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 751m | クレメント・リヴァー C棟 千葉県 松戸市 新松戸 5丁目139 | 南流山駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 763m | クレメントリヴァーC 千葉県 松戸市 新松戸 5丁目139 | 南流山駅 徒歩16分 | | 木造 | 2012年 |
| 767m | ドミール南流山 千葉県 流山市 南流山 2丁目25-1 | 南流山駅 徒歩4分 | | 木造 | 1988年 |
| 776m | 第2コーポヒグラシ 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目285 | 南流山駅 徒歩13分 | | 木造 | 1987年 |
| 784m | マインドハイツ 千葉県 流山市 南流山 2丁目20-3 | 南流山駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 803m | コーポ良元 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目371 | 南流山駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 820m | ORIENTAL SO 千葉県 流山市 南流山 2丁目11-8 | 南流山駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 820m | オリエンタル荘 千葉県 流山市 南流山 2丁目11-8 | 南流山駅 徒歩6分 | | 木造 | 1993年 |
| 821m | PAL 千葉県 流山市 南流山 2丁目10-3 | 南流山駅 徒歩4分 | | 木造 | 2006年 |
| 821m | サウスコート南流山 千葉県 流山市 南流山 2丁目10-3 | 南流山駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 834m | 横須賀ハイツ 千葉県 松戸市 新松戸 7丁目553 | 南流山駅 徒歩7分 | | 木造 | 1984年 |
| 838m | 岩間サンシャインハイツ 千葉県 流山市 南流山 6丁目11-4 | 南流山駅 徒歩8分 | | 木造 | 1988年 |
新松戸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
松戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、松戸市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。
新松戸 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 47.6 万人 | -1.35% |
| 2045 年 | 48.3 万人 | -1.17% |
| 2040 年 | 48.8 万人 | -0.94% |
| 2035 年 | 49.3 万人 | -0.71% |
| 2030 年 | 49.6 万人 | -0.49% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.14% |
| 2020 年 | 49.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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