アコーデリア西神中央 価格相場

価格相場  16.7 万円/㎡
 (55.1 万円/坪)
家賃相場  1,263 円/㎡
 (4,176 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  24.4
・駅距離  20.0 分 (西神中央駅)

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アコーデリア西神中央の価格相場を掲載。価格相場は16.7 万円/㎡、家賃相場は1263.3 円/㎡です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、西神中央駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は24.4年と比較的古いです。住所は兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目にあります。

部屋ごとの価格相場

『アコーデリア西神中央』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『アコーデリア西神中央』の詳細情報を調べることができます。

物件名アコーデリア西神中央
住所兵庫県 神戸市 西区 美賀多台 6丁目
建築年1994年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数150部屋
階数3階
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社宏和興産
施工会社青木建設
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
備考-、-
アクセス 神戸市営 神戸市西神・山手線 西神中央駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月4日
記事ID:ID-162

管理・お手入れ:大変満足
 管理人の方にはすぐに連絡ができるシステムなので不具合もすぐ調整してもらえる。

共用部分・設備:満足
 新築に近くエレベーターをはじめとする設備や共用部分は非常に綺麗なので申し分ない。

お部屋:大変満足
 自分の部屋は日当たりがよく、気温に左右されるが明るく開放的な雰囲気でよい。

住人の雰囲気:満足
 同じマンションの住人の家族構成は単身または二人暮らしの人が多い印象だった。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅には学習塾など勉強できる環境が整っており中高生はそれを利用しているようだ。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩10分くらいのところに市民病院があるのでいざとなったときに助かる。

お買い物、飲食店:満足
 車で少し行けばショッピングモールがあり週末は家族でそこに出かけることが多い。

治安、安全性:満足
 子供が多い地区なので治安はいい方だと思う。家の周りで人目が多いのも安心できる。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年3月29日
記事ID:ID-112

管理・お手入れ:満足
 管理は行き届いている。とくに玄関周りは常にきれいでごみやよごれはほとんどない。

共用部分・設備:大変満足
 宅配ボックスが整備されており、不在の際も荷物を受け取ることができるので共働きには嬉しい。

お部屋:大変満足
 必要家電が揃っており、入居と同時に普通の生活が送れる。家具を買う時間がない働く世代にはありがたい。

住人の雰囲気:満足
 住人のマナーはよく、挨拶くらいのコミュニケーションは頻繁に行われている。

教育環境、学区:満足
 どちらかというと教育ママよりは自由に勉強させているみたいで子供はのびのびとしている。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は入れるかは置いておいて、昔から評判のよい保育園が徒歩圏内に2箇所揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 マンションから最寄りの駅前までは徒歩でも雨に濡れずに行くことができる。

治安、安全性:満足
 大きな道路に面しており交通量も多いため、割と人通りも多く、治安は良いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月9日
記事ID:ID-878

管理・お手入れ:大変満足
 花や木が多く、季節ごとに楽しめる。キンモクセイの香りがとてもよく毎年楽しみにしている。

共用部分・設備:大変満足
 大理石のエントランス、シャンデリア風の照明など機能的な面は置いといて見た目はすごく凝っている。

お部屋:大変満足
 ペットを飼うことができる。実際自分も犬を飼っているが、近所でも犬猫を飼っている人は何人かいる。

住人の雰囲気:満足
 散歩時に出かけるとペット関連で挨拶したり仲良くなったりできる。みな感じの良い人だ。

教育環境、学区:満足
 子育て層に人気の学区で、街全体が教育環境の向上に力を入れているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 同じマンションに同年代の子供が多く、すぐ遊びに行き来ができる環境になっている。

お買い物、飲食店:大変満足
 ペットOKの飲食店がちらほらあり、自分も何度か利用させてもらったが居心地が良い場所だった。

治安、安全性:満足
 住宅街の中なので落ち着いた環境。車も顔をよく知っている住人以外は通らない。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月20日
記事ID:ID-909

管理・お手入れ:大変満足
 掃除のおじさんやおばさんの数が多い。ゴミが落ちていることはまずなく気持ちが良い。

共用部分・設備:大変満足
 機械式の駐車場になっており、多くの車を停められるようになっている。車社会の地域なのでそうなったのだろう。

お部屋:満足
 トイレとお風呂に窓があり、換気がしやすいのと風通しがよいのでよかったと思う。

住人の雰囲気:大変満足
 おだやかそうな若い夫婦や小さいこどもがいる子連れが多い。交流はあまりない。

教育環境、学区:満足
 モデル校になっている小学校が学区内にあり、県内からの人気も高いので得した気分。

子育て環境、病院など:満足
 自然豊かな公園が近所にある。虫嫌いには辛いが子供にとっては最高の遊び場になっている。

お買い物、飲食店:大変満足
 周辺にはホームセンターやショッピングモールがあり、少し行くともう一つの大型モールがある。

治安、安全性:満足
 こども110番などの見回り、交通安全指導のボランティアなどがあり子供には安心。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年6月15日
記事ID:ID-523

管理・お手入れ:満足
 大家さんがマンションの中に住まれているので、おかげで綺麗に保たれている。

共用部分・設備:大変満足
 回覧板や市況などがエントランスに置いてありおしゃれとは言えないが、広々としている。

お部屋:満足
 間取りに無駄がなく使いやすかった。また天井が高く圧迫感のない室内だった。

住人の雰囲気:満足
 廊下やエントランスであった時の感じを見ると、小綺麗な格好で上品な方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 同年代の親世代の人たちもそれなりの大学を卒業している人が多く、教育にもそれが反映されている。

子育て環境、病院など:大変満足
 幼い子どもの教育を支援する施設、児童館や受け入れ人数の多い保育園も充実している。

お買い物、飲食店:満足
 いわゆるコンパクトシティーで大体の種類のお店は揃っている。それも徒歩圏内。

治安、安全性:大変満足
 坂が多く自転車の人が少ないので、子どもや老人が巻き込まれやすい自転車の事故に関しては安全な方だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月7日
記事ID:ID-797

管理・お手入れ:大変満足
 とくにごみ置場の管理が行き届いており、ごみが散らかっているのは見たことがない。

共用部分・設備:満足
 不要な郵便物をいれる大きなゴミ箱が郵便受けのすぐ横に置いてあるのでチラシを大量に持って帰る手間が省ける。

お部屋:満足
 台所とリビングルームが区切られているのでにおいや湿気などが防げてよい。

住人の雰囲気:満足
 古くから住んでいる方の多い町内ですので、ご近所同士のおつきあいも緊密になっている。

教育環境、学区:大変満足
 子供が近くの公立小学校に通っているが、学力レベルが高いお友達ばかりで驚いている。

子育て環境、病院など:満足
 隣に公園があり、眼科、歯科、小児科、産婦人科、整形外科が大体徒歩か自転車圏内。

お買い物、飲食店:満足
 マンションの1階にコンビニがあり、子供のおやつやちょっとした買い物に便利。

治安、安全性:満足
 コンビニの灯りや人手が24時間あるので夜遅くに帰宅しても大丈夫そうだと思う。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年5月15日
記事ID:ID-322

管理・お手入れ:大変満足
 すごく管理が行き届いているというわけではないが、定期的に清掃してくれていて住む分にはまずまず。

共用部分・設備:大変満足
 マンションの駐車場の中に来客用の駐車場が3台分あり、総戸数の割には多めだと感じる。

お部屋:満足
 隣人の生活音とたまに通る電車の音があまりきにならければ何かと便利で快適な生活を送れる。

住人の雰囲気:大変満足
 このマンションには癖のあるような人はあまりおらず、揉め事なども起こったことはない。

教育環境、学区:満足
 音楽科などがある芸術に特化した高校があり、県内外から個性豊かな学生が集まっている。

子育て環境、病院など:大変満足
 日赤と小児科クリニックが徒歩圏内、子育て支援センターも徒歩6,7分で行けるような立地。

お買い物、飲食店:大変満足
 歩いて3分ほどのところに美味しいイタリアンやカフェがある。評判のいい美容院もその近くにある。

治安、安全性:大変満足
 電灯も多く大通りに面しているため治安は良い。夜中でも歩いている人がちらほらいる。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年5月8日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしのルールや設備の利用ルールなどもあり、良い住環境を維持する住民の意識も高かったです。

共用部分・設備:満足
 エレベータや駐車場、駐輪場、全館空調、全室インターネット設備、フィットネスルームと設備は充実し、定期点検も行っているので、快適に利用できました。

お部屋:満足
 部屋は大きな窓が特徴的ですが、年2回業者による窓掃除もされ、室内もクリーニングもあるため綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 住民同士の月1回の共用部の清掃などで知り合いになるなど、コミュニケーションをとる機会があり、良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 近所に進学塾や幼児教室があったため、学習の環境がありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 児童館や図書館があり、子供連れの方には便利な立地でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニが数件隣接していて、スーパーも徒歩10分圏内にあったので、買い物は便利でした。

治安、安全性:大変満足
 コンビニが近かったので、夜中まで明るく怖さは無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-269

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが毎日清掃をしてくれているので、マンションの周りは綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 オーナーが建築関係なので、エレベーターや駐車場・駐輪場設備などの修繕もすぐに手配してくれて不便は無かったです。

お部屋:満足
 多少の傷はありましたが部屋は綺麗に利用されていた為、快適な部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 大学生が多かったですが礼儀正しい方ばかりで、引越しの挨拶なども丁寧に応対してくれました。

教育環境、学区:大変満足
 自治体が教育に力を入れていたため、小中学生にはタブレットが配られたりと授業レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立の保育園や幼稚園も近くにあり、県営プールや公園もあるため子供達を遊ばせる場所にも困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところにある県道沿いに大型スーパーがありました。

治安、安全性:満足
 隣接するビルには企業が入っていた為、夜にも人がいたので安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-613

管理・お手入れ:満足
 築6年のため外観はまだまだ綺麗で、掃除やゴミ捨てなどもしっかり管理人さんがやっていました。

共用部分・設備:満足
 エレベータやサイネージなども綺麗で、防災備蓄等についても毎年確認していました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗なままだったので快適に暮らせました。

住人の雰囲気:満足
 高齢者世帯が多かったですが、子供を介して気軽にお話できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立の小中学校が近くにあり、近所の子供がほとんど通っていたので、そこまで教育に力を入れているエリアではなかったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 子育て交流センター、保健センターの子供健康相談室などもあったので子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーは駅の近くにあったのですが、ほとんど宅配で買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 マンション周りは明るく、警備会社がマンションの見回りもしていたので、不安は無かったです。

近隣の物件

『アコーデリア西神中央』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
62mグランベール西神中央西神中央駅
徒歩21分
3階建
150部屋
鉄筋コンクリート造1994年
759mシンフォニックシティ西神中央ウエスト館西神中央駅
徒歩6分
15階建
238部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1996年
771m西神中央パークホームズ西神中央駅
徒歩9分
9階建
97部屋
鉄筋コンクリート造2002年
798mエルシー美賀多台(1〜7号棟)西神中央駅
徒歩6分
10階建
270部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1992年
824mアーブルヴェール西神中央西神中央駅
徒歩5分
11階建
103部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1995年
868mシンフォニックシティ西神中央イースト館西神中央駅
徒歩4分
14階建
238部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1996年
884mヴァンヴェールK西神中央駅
徒歩8分
14階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1991年
901mアルファステイツ西神中央2西神中央駅
徒歩18分
8階建
62部屋
鉄筋コンクリート造2011年
922mラフォルテ西神中央(1〜5番館)西神中央駅
徒歩5分
34階建
582部屋
鉄筋コンクリート造1994年
946m西神中央シティヒルズ西神中央駅
徒歩6分
20階建
216部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1991年
960mエクセルシティ西神中央西神中央駅
徒歩8分
13階建
162部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1992年
966mオークスクエア西神中央(1〜8番館)西神中央駅
徒歩23分
25階建
566部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1994年
993mプラウドシティ西神中央西神中央駅
徒歩2分
10階建
250部屋
鉄筋コンクリート造2015年
1005mネクステージ西神中央西神中央駅
徒歩23分
22階建
428部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1993年
1037mジオ西神中央西神中央駅
徒歩4分
1階建
205部屋
鉄筋コンクリート造2016年
1187mイルグラッツォ西神中央駅
徒歩3分
18階建
305部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2003年
1190mナチュラリー西神中央西神中央駅
徒歩3分
19階建
209部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造2006年
1318mエトワールコート西神中央西神中央駅
徒歩27分
3階建
154部屋
鉄筋コンクリート造1991年
1402mアバンドーネ西神春日台西神中央駅
徒歩30分
14階建
310部屋
鉄筋コンクリート造1993年
1416mアーサヒルズ西神中央駅
徒歩32分
7階建
118部屋
鉄筋コンクリート造1992年
1431mグラスアリナ西神中央西神中央駅
徒歩7分
15階建
192部屋
鉄筋コンクリート造2004年
1443mワコーレ西神中央ザクリスタル西神中央駅
徒歩6分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2010年
1449mグラスアリーナ西神中央西神中央駅
徒歩8分
15階建
192部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造2004年
1477mエルシー糀台1西神中央駅
徒歩5分
13階建
156部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1989年
1510m西神中央ウエステージ1番館西神中央駅
徒歩5分
15階建
639部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1990年
1555m西神中央ウェステージ3番館西神中央駅
徒歩9分
15階建
220部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1990年
1577mエルシー糀台2西神中央駅
徒歩8分
3階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1990年
1584mプレサンスロジェ西神中央西神中央駅
徒歩8分
8階建
106部屋
鉄筋コンクリート造2016年
1589m西神中央ウェステージ2番館西神中央駅
徒歩8分
15階建
195部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1989年
1644m西神中央サウスコート西神中央駅
徒歩32分
3階建
108部屋
鉄筋コンクリート造1992年
1665mクレアシティ西神中央西神中央駅
徒歩10分
12階建
90部屋
鉄筋コンクリート造2007年
1675mライオンズマンション西神中央西神中央駅
徒歩9分
8階建
78部屋
鉄筋コンクリート造1997年
1715mソフィア西神中央西神中央駅
徒歩11分
10階建
69部屋
鉄筋コンクリート造2004年
1753mアルファステイツ西神中央西神中央駅
徒歩11分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造2001年
1772mリーベスト西神中央西神中央駅
徒歩11分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造2002年
1777mディアエスタミオ西神中央西神中央駅
徒歩11分
5階建
34部屋
鉄筋コンクリート造2001年
2356mウェルメロード狩場台西神中央駅
徒歩16分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1991年
2775mフィレール西神南西神南駅
徒歩9分
20階建
437部屋
鉄筋コンクリート造2010年
2841mハピアス西神南西神南駅
徒歩9分
15階建
440部屋
鉄筋コンクリート造2007年
2906mシーズ西神南西神南駅
徒歩9分
13階建
254部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2008年