アカシヤコーポ(埼玉県 川口市 本蓮 3丁目4-17)の価格相場は 30.5万円/㎡ (坪単価 101万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アカシヤコーポ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
アカシヤコーポ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 37.00㎡ (2DK) | - | 1,130万円 | 5.0万 | 5.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアカシヤコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本蓮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アカシヤコーポの周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
本蓮 中古マンション価格相場 推移・動向
アカシヤコーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 175m | メゾン高畑 埼玉県 川口市 江戸袋 1丁目31-10 | 見沼代親水公園駅 徒歩17分 | | 木造 | 1991年 |
| 361m | プラシード・エス 埼玉県 川口市 本蓮 2丁目25-5 | 竹ノ塚駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 372m | エステートピア江戸袋 埼玉県 川口市 江戸袋 1丁目19-10 | 南鳩ケ谷駅 徒歩31分 | | 木造 | 1991年 |
| 410m | ハイム欅 埼玉県 川口市 江戸袋 1丁目10-16 | 見沼代親水公園駅 徒歩20分 | | 木造 | 1987年 |
| 410m | ハイム欅 埼玉県 川口市 江戸 1丁目10-16 | 川口駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 428m | 江戸袋アパート 埼玉県 川口市 江戸袋 1丁目7-9 | 川口駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 435m | 第二コーポ栄 埼玉県 川口市 江戸袋 1丁目7-6 | 南鳩ケ谷駅 徒歩25分 | | 木造 | 1979年 |
| 435m | 第一コーポ栄 埼玉県 川口市 江戸袋 1丁目7-5 | 見沼代親水公園駅 徒歩19分 | | 木造 | 1979年 |
| 459m | 雅ハイツ 埼玉県 川口市 本蓮 1丁目23-18 | 川口駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 484m | コーポ磯貝 埼玉県 川口市 江戸袋 1丁目3-17 | 見沼代親水公園駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 494m | ハイツハシヅメ 埼玉県 川口市 江戸袋 1丁目4-3 | 見沼代親水公園駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 568m | 結城コーポ 埼玉県 川口市 江戸 3丁目33-13 | 南鳩ケ谷駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 577m | ドラゴン 埼玉県 川口市 本蓮 1丁目18-3 | 見沼代親水公園駅 徒歩17分 | | 木造 | 2003年 |
| 719m | リバロン石塚 埼玉県 川口市 江戸 3丁目11-20 | 南鳩ケ谷駅 徒歩25分 | | 木造 | 1994年 |
| 780m | プランドールK 埼玉県 川口市 江戸 1丁目16-40 | 川口駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 850m | 小島ビル 埼玉県 川口市 江戸 3丁目6-1 | 南鳩ケ谷駅 徒歩25分 | | 木造 | 1985年 |
| 913m | サンシャトー赤井 埼玉県 川口市 赤井 3丁目8-5 | 見沼代親水公園駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 992m | サンモール1 埼玉県 川口市 八幡木 3丁目3-5 | 南鳩ケ谷駅 徒歩18分 | | 木造 | 1994年 |
| 996m | どりーむ八幡木 埼玉県 川口市 八幡木 2丁目3-3 | 川口駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 1004m | サンモール2 埼玉県 川口市 八幡木 3丁目3-5 | 南鳩ケ谷駅 徒歩20分 | | 木造 | 1994年 |
| 1009m | プレステージ 埼玉県 川口市 榛松 1丁目16-22 | 見沼代親水公園駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 1024m | Residence 埼玉県 川口市 八幡木 3丁目16-2 | 南鳩ケ谷駅 徒歩21分 | | 木造 | 2008年 |
| 1039m | ミニョン・M 埼玉県 川口市 八幡木 2丁目29-2 | 川口駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 1042m | 寿荘 埼玉県 川口市 江戸 2丁目11-9 | 南鳩ケ谷駅 徒歩22分 | | 木造 | 1978年 |
| 1047m | ハイツサニー 埼玉県 川口市 八幡木 2丁目3-6 | 南鳩ケ谷駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 1065m | コーポ押喜荘 埼玉県 川口市 東本郷 2丁目18-6 | 川口駅 徒歩33分 | | 木造 | 1991年 |
| 1106m | グランティックル・レーブ 埼玉県 川口市 榛松 1丁目6-12 | 見沼代親水公園駅 徒歩9分 | | 木造 | 2015年 |
| 1109m | GRANDTIC LE REVE 埼玉県 川口市 榛松 1丁目6-12 | 川口駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 1109m | グランティック見沼代親水公園 II 埼玉県 川口市 榛松 1丁目6-12 | 川口駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 1116m | コーポタカノ 埼玉県 川口市 東本郷 2丁目19-21 | 鳩ケ谷駅 徒歩25分 | | 木造 | 1990年 |
| 1232m | 赤井コーポ 埼玉県 川口市 赤井 2丁目1-14 | 南鳩ケ谷駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 1269m | サンハウス2 埼玉県 川口市 東本郷 2丁目14-8 | 川口駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 1282m | 高橋アパート 埼玉県 川口市 八幡木 1丁目12-6 | 南鳩ケ谷駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 1285m | フォーリア南 埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 2丁目25-13 | 南鳩ケ谷駅 徒歩17分 | | 木造 | 2006年 |
| 1323m | 森川荘 埼玉県 川口市 朝日 4丁目22-10 | 南鳩ケ谷駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1975年 |
| 1363m | クレインハウス 埼玉県 川口市 朝日 5丁目10-4 | 南鳩ケ谷駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 1365m | 矢作ハイツ 埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 2丁目8-3 | 南鳩ケ谷駅 徒歩15分 | | 木造 | 1985年 |
| 1380m | ひさごハイツA 埼玉県 川口市 朝日 5丁目5-4 | 南鳩ケ谷駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| 1388m | エクレール南 埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 2丁目12-8 | 南鳩ケ谷駅 徒歩14分 | | 木造 | 2006年 |
| 1416m | エイブル鳩ケ谷 埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 2丁目20-9 | 南鳩ケ谷駅 徒歩12分 | | 木造 | 1988年 |
本蓮の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。 川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。
本蓮 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 60.0 万人 | -0.65% |
| 2045 年 | 60.4 万人 | -0.39% |
| 2040 年 | 60.6 万人 | -0.11% |
| 2035 年 | 60.7 万人 | +0.19% |
| 2030 年 | 60.5 万人 | +0.52% |
| 2025 年 | 60.2 万人 | +1.35% |
| 2020 年 | 59.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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