ひまわり荘(福岡県 筑紫野市 二日市北 7)の価格相場は 5.9 万円/㎡ (坪単価 19.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  5.9 万円/㎡
 (19.5 万円/坪

家賃相場  838 円/㎡
 (2,770 円/坪

・築年数  51.2

・駅距離  12.0 分 (紫駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきひまわり荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ひまわり荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、筑紫野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの筑紫野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ひまわり荘 価格相場

価格相場  5.9 万円/㎡
 (19.5 万円/坪

家賃相場  838 円/㎡
 (2,770 円/坪

・築年数  51.2

・駅距離  12.0 分 (紫駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ひまわり荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を5.9 万円/㎡、家賃相場を837.8 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 筑紫野市 二日市北 7」です。2階建て鉄骨造の物件で、紫駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は51.2年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のひまわり荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は二日市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの筑紫野市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するひまわり荘の価格相場、家賃相場は二日市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ひまわり荘の周辺エリア(筑紫野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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二日市 中古マンション価格相場 推移 二日市における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

二日市 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ひまわり荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名ひまわり荘
住所福岡県 筑紫野市 二日市北 7
建築年1970年
構造鉄骨造
総戸数4部屋
階数2階
アクセス 西鉄 西鉄天神大牟田線 紫駅  徒歩 12分
JR JR鹿児島本線 二日市駅  徒歩 18分
西鉄 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

ひまわり荘の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
D.presentsII
福岡県 筑紫野市 二日市中央 2
二日市駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ファーネスト二日市駅前ルクシア
福岡県 筑紫野市 二日市中央 3丁目9-46
二日市駅
徒歩4分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グラード二日市北
福岡県 筑紫野市 二日市北 6
西鉄二日市駅
徒歩16分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アゼリア
福岡県 筑紫野市 二日市中央 1
二日市駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ディアブルー
福岡県 筑紫野市 二日市北 4
西鉄二日市駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
SUNNYROAD二日市
福岡県 筑紫野市 二日市北 4
紫駅
徒歩6分
2階建
8部屋
木造 2013年
ファーネスト二日市駅南ルシェ
福岡県 筑紫野市 二日市南 1
二日市駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2012年
クラシオン二日市
福岡県 筑紫野市 二日市中央 5
西鉄二日市駅
徒歩2分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
D・Presents
福岡県 筑紫野市 二日市中央 2
二日市駅
徒歩1分
12階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
グランセル3(春日原)
福岡県 筑紫野市 二日市南 1
二日市駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ドムス筑紫野
福岡県 筑紫野市 二日市中央 3
西鉄二日市駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ルーチェ・デル二日市
福岡県 筑紫野市 二日市中央 5
西鉄二日市駅
徒歩3分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
グレースレオーノ二日市
福岡県 筑紫野市 二日市西 1
二日市駅
徒歩6分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ライフステージ二日市壱番館
福岡県 筑紫野市 二日市北 5
西鉄二日市駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ライフステージ二日市弐番館
福岡県 筑紫野市 二日市北 5
西鉄二日市駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
スカイシャトレ二日市
福岡県 筑紫野市 二日市西 4
二日市駅
徒歩10分
8階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ダイアリー二日市駅前(春日原)
福岡県 筑紫野市 二日市中央 1
二日市駅
徒歩3分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ライフステージ壱・弐番館
福岡県 筑紫野市 二日市北 5
西鉄二日市駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
コスモ二日市
福岡県 筑紫野市 二日市中央 3
二日市駅
徒歩5分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ブライトンヒルズ二日市
福岡県 筑紫野市 二日市北 1丁目21-12
西鉄二日市駅
徒歩7分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
パレスト二日市ツインタワーヒルズウエスト
福岡県 筑紫野市 二日市北 2
西鉄二日市駅
徒歩8分
14階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
パレスト二日市ツインタワーヒルズ
福岡県 筑紫野市 二日市北 2
西鉄二日市駅
徒歩9分
15階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
ファーネストマンション二日市
福岡県 筑紫野市 二日市西 3丁目6-6
二日市駅
徒歩11分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
パレスト二日市ツインタワーヒルズウエストタワー
福岡県 筑紫野市 二日市北 2丁目18-4
西鉄二日市駅
徒歩8分
14階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワー
福岡県 筑紫野市 二日市北 2丁目18-5
西鉄二日市駅
徒歩9分
15階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ
福岡県 筑紫野市 二日市北 2丁目16-1
西鉄二日市駅
徒歩9分
13階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2007年
ステラコンソート二日市南
福岡県 筑紫野市 二日市南 1
二日市駅
徒歩5分
7階建
鉄筋コンクリート造 2007年
コンフォートアスカII
福岡県 筑紫野市 二日市中央 5
西鉄二日市駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
アルブル・ヴィラージュ
福岡県 筑紫野市 二日市中央 3
二日市駅
徒歩4分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
パレスト二日市ツインタワー
福岡県 筑紫野市 二日市北 2
西鉄二日市駅
徒歩8分
14階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
アメックス二日市ステーションヴィラ
福岡県 筑紫野市 二日市北 1丁目11-2
西鉄二日市駅
徒歩5分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
クローバーハイツII
福岡県 筑紫野市 二日市西 1
二日市駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2006年
アクシスコート
福岡県 筑紫野市 二日市南 3
二日市駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
エスポアール(春日原)
福岡県 筑紫野市 二日市中央 3
二日市駅
徒歩3分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ルミエール天拝
福岡県 筑紫野市 二日市西 3
二日市駅
徒歩11分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ハイムK.I二日市駅前
福岡県 筑紫野市 二日市中央 1
二日市駅
徒歩1分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ウィンディベル
福岡県 筑紫野市 二日市北 4
西鉄二日市駅
徒歩7分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
プロバンス古川
福岡県 筑紫野市 二日市北 1
西鉄二日市駅
徒歩3分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
トレジャー二日市
福岡県 筑紫野市 二日市西 1
二日市駅
徒歩5分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ラフィ-ネ二日市
福岡県 筑紫野市 二日市中央 3
西鉄二日市駅
徒歩6分
7階建
鉄筋コンクリート造 2004年