このページでは「浜松市南区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、浜松市南区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
浜松市南区 土地の価格相場を調べる
2023年の静岡県 浜松市 南区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 15.5万円/坪(4.7万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +1.6%( +0.2万円/坪)と僅かに上昇しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,814件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
南区における土地の市場は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、南区における土地価格の最低値(2021年, 13.0万円/坪)が確認できます。南区における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。南区において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
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浜松市南区の他の物件相場
浜松市南区 土地の価格相場動向
浜松市南区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、浜松市南区における1,814件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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浜松市南区 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
静岡県 浜松市 南区における年別推移
静岡県 浜松市 南区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 40.2 分 | 89.6 坪 | 15.5 万円/坪 | +1.6% | 52 件 |
2022 年 | 40.8 分 | 126.8 坪 | 15.3 万円/坪 | +18.0% | 109 件 |
2021 年 | 39.1 分 | 130.4 坪 | 13.0 万円/坪 | -14.7% | 124 件 |
2020 年 | 38.4 分 | 99.3 坪 | 15.2 万円/坪 | -0.4% | 108 件 |
2019 年 | 40.2 分 | 128.5 坪 | 15.2 万円/坪 | -14.2% | 122 件 |
2018 年 | 37.5 分 | 96.9 坪 | 17.8 万円/坪 | +19.4% | 114 件 |
2017 年 | 41.3 分 | 101.7 坪 | 14.9 万円/坪 | -13.0% | 117 件 |
2016 年 | 37.1 分 | 106.0 坪 | 17.1 万円/坪 | +5.4% | 101 件 |
2015 年 | 37.9 分 | 112.3 坪 | 16.2 万円/坪 | +12.7% | 99 件 |
2014 年 | 39.1 分 | 100.9 坪 | 14.4 万円/坪 | +1.3% | 91 件 |
2013 年 | 40.5 分 | 96.7 坪 | 14.2 万円/坪 | -13.7% | 107 件 |
2012 年 | 40.6 分 | 101.7 坪 | 16.5 万円/坪 | -6.1% | 86 件 |
2011 年 | 38.2 分 | 91.0 坪 | 17.5 万円/坪 | +2.7% | 119 件 |
2010 年 | 33.9 分 | 113.4 坪 | 17.1 万円/坪 | -13.6% | 150 件 |
2009 年 | 39.6 分 | 98.6 坪 | 19.7 万円/坪 | -13.1% | 104 件 |
2008 年 | 39.1 分 | 103.3 坪 | 22.7 万円/坪 | +4.6% | 99 件 |
2007 年 | 37.7 分 | 100.8 坪 | 21.7 万円/坪 | - | 88 件 |
静岡県 浜松市における年別推移
詳細を表示する
静岡県 浜松市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 52.3 分 | 95.7 坪 | 21.1 万円/坪 | -7.2% | 427 件 |
2022 年 | 50.5 分 | 109.5 坪 | 22.7 万円/坪 | +13.9% | 775 件 |
2021 年 | 51.7 分 | 102.5 坪 | 19.9 万円/坪 | -2.4% | 936 件 |
2020 年 | 52.2 分 | 100.1 坪 | 20.4 万円/坪 | -2.5% | 909 件 |
2019 年 | 52.4 分 | 103.5 坪 | 20.9 万円/坪 | +1.0% | 901 件 |
2018 年 | 52.4 分 | 101.5 坪 | 20.7 万円/坪 | +3.7% | 945 件 |
2017 年 | 51.7 分 | 98.9 坪 | 20.0 万円/坪 | +4.0% | 937 件 |
2016 年 | 51.0 分 | 105.1 坪 | 19.2 万円/坪 | +0.0% | 949 件 |
2015 年 | 54.3 分 | 101.0 坪 | 19.2 万円/坪 | +1.2% | 956 件 |
2014 年 | 52.7 分 | 102.7 坪 | 19.0 万円/坪 | -5.2% | 998 件 |
2013 年 | 49.7 分 | 95.7 坪 | 20.1 万円/坪 | -2.9% | 1,066 件 |
2012 年 | 50.0 分 | 95.6 坪 | 20.6 万円/坪 | -3.3% | 983 件 |
2011 年 | 52.2 分 | 95.3 坪 | 21.4 万円/坪 | -2.0% | 900 件 |
2010 年 | 51.2 分 | 101.8 坪 | 21.8 万円/坪 | -7.2% | 1,019 件 |
2009 年 | 51.6 分 | 95.2 坪 | 23.5 万円/坪 | -13.0% | 752 件 |
2008 年 | 47.8 分 | 97.2 坪 | 27.0 万円/坪 | +10.4% | 844 件 |
2007 年 | 48.8 分 | 98.6 坪 | 24.5 万円/坪 | - | 699 件 |
静岡県における年別推移
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静岡県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 38.6 分 | 99.0 坪 | 20.9 万円/坪 | -2.0% | 2,015 件 |
2022 年 | 38.7 分 | 105.1 坪 | 21.3 万円/坪 | +4.5% | 3,351 件 |
2021 年 | 39.5 分 | 99.5 坪 | 20.4 万円/坪 | +2.9% | 3,943 件 |
2020 年 | 39.5 分 | 99.7 坪 | 19.8 万円/坪 | -0.8% | 3,961 件 |
2019 年 | 40.1 分 | 101.1 坪 | 20.0 万円/坪 | -1.0% | 3,875 件 |
2018 年 | 41.1 分 | 99.7 坪 | 20.2 万円/坪 | -1.0% | 4,132 件 |
2017 年 | 38.7 分 | 100.2 坪 | 20.4 万円/坪 | +0.7% | 4,293 件 |
2016 年 | 38.8 分 | 101.2 坪 | 20.3 万円/坪 | -4.4% | 4,260 件 |
2015 年 | 38.1 分 | 95.7 坪 | 21.2 万円/坪 | +2.0% | 4,361 件 |
2014 年 | 39.8 分 | 95.3 坪 | 20.8 万円/坪 | -3.9% | 4,385 件 |
2013 年 | 37.3 分 | 93.7 坪 | 21.6 万円/坪 | -3.9% | 4,738 件 |
2012 年 | 37.6 分 | 90.1 坪 | 22.5 万円/坪 | -5.0% | 4,526 件 |
2011 年 | 38.8 分 | 91.7 坪 | 23.7 万円/坪 | +0.6% | 4,297 件 |
2010 年 | 40.3 分 | 92.0 坪 | 23.6 万円/坪 | -1.1% | 4,587 件 |
2009 年 | 39.8 分 | 92.3 坪 | 23.8 万円/坪 | -2.7% | 3,999 件 |
2008 年 | 38.8 分 | 98.6 坪 | 24.5 万円/坪 | -3.1% | 4,546 件 |
2007 年 | 40.1 分 | 99.1 坪 | 25.3 万円/坪 | -31.2% | 3,511 件 |
2006 年 | 33.6 分 | 72.6 坪 | 36.7 万円/坪 | +211.6% | 878 件 |
2005 年 | 70.0 分 | 85.2 坪 | 11.8 万円/坪 | - | 3 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『浜松市南区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する浜松市南区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「392件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
浜松市南区 駅距離に対する価格相場の傾向
浜松市南区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-8.26%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『浜松市南区』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
浜松市南区の周辺環境
中田島砂丘は、日本三大砂丘
南区は、浜松市の南部にあり遠州灘に面した区域になります。東は天竜川に接した位置です。
区内の鉄道の駅は、東海道本線高塚駅だけですが、国道1号線が市内の中心を走っているので、車やバス輸送などが発達している街と言えます。
天竜川の河口付近にある中田島砂丘は、東西4キロに渡る砂丘で、ウミガメの産卵場所として知られ卵の保護を行っています。日本三大砂丘のひとつとされていて風紋や夕日が美しいスポットと言われています。近年では、天竜川にダムができたことで、海岸への砂の流入が減少し砂浜が狭くなっているようです。
自動車メーカー発祥
南区は、日本を代表する自動車メーカーとゆかりがあります。一つはスズキで自動車、バイク、船外機を手掛けるメーカーでこの地で起業したとされています。当初は、織機工場でしたが機械技術を生かして自動車産業を手掛けたとされています。本社に併設されてスズキ歴史館の施設がありスズキの歴史を学べます。入場無料ですが予約が必要です。
浜松市南区で本田宗一郎氏が、本田技術研究所を起業した街として知られています。現在では、本社は東京に移りましたが、本田宗一郎ものづくり伝承館(天竜区)で歴史を学べます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、浜松市南区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、浜松市南区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、浜松市南区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 浜松市南区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『浜松市南区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
浜松市南区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
浜松市南区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、浜松市南区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 浜松市南区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、浜松市南区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
浜松市南区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『安松町』における坪単価 26.5万円/坪(8.0万円/㎡)、 最も低いエリアは、『江之島町』における坪単価 4.2万円/坪(1.3万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『松島町』における+609.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『堤町』における-63.7%です。
『松島町』『増楽町』『遠州浜』『西島町』『中田島町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
増楽町(16.7万円/坪), 寺脇町(16.7万円/坪), 東若林町(16.9万円/坪), 若林町(17.4万円/坪), 都盛町(16.6万円/坪)の平均土地価格は、浜松市南区全体の直近3年間の平均価格である14.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、浜松市南区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、浜松市南区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
瓜内町(17.7万円/坪), 高塚町(18.6万円/坪)の土地価格は平均18.1万円/坪に達し、浜松市南区全体の直近3年間の平均価格である14.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、浜松市南区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
三和町(21.5万円/坪), 三島町(19.7万円/坪), 参野町(23.1万円/坪), 安松町(26.5万円/坪), 恩地町(21.3万円/坪), 本郷町(24.6万円/坪), 楊子町(23.3万円/坪), 渡瀬町(21.8万円/坪), 芳川町(19.4万円/坪), 西伝寺町(25.9万円/坪), 青屋町(19.1万円/坪), 頭陀寺町(24.7万円/坪), 飯田町(21.0万円/坪)の土地価格は平均22.5万円/坪に達し、浜松市南区全体の直近3年間の平均価格である14.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は浜松市南区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
浜松市南区 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
三和町 | 1,735 万円 | 21.5 万円/坪 | 33 件 | -13.5% (2022) |
三島町 | 2,479 万円 | 19.7 万円/坪 | 104 件 | -10.6% (2023) |
三新町 | 1,852 万円 | 9.0 万円/坪 | 4 件 | - |
参野町 | 1,970 万円 | 23.1 万円/坪 | 27 件 | - |
四本松町 | 992 万円 | 10.8 万円/坪 | 11 件 | - |
下江町 | 1,163 万円 | 11.4 万円/坪 | 9 件 | - |
下飯田町 | 1,271 万円 | 11.2 万円/坪 | 12 件 | +31.9% (2023) |
中田島町 | 586 万円 | 9.6 万円/坪 | 16 件 | +122.9% (2023) |
倉松町 | 830 万円 | 6.7 万円/坪 | 19 件 | - |
卸本町 | 990 万円 | 9.9 万円/坪 | 1 件 | - |
古川町 | 897 万円 | 10.9 万円/坪 | 12 件 | +24.7% (2022) |
堤町 | 604 万円 | 8.4 万円/坪 | 13 件 | -63.7% (2023) |
増楽町 | 1,379 万円 | 16.7 万円/坪 | 76 件 | +239.2% (2023) |
大塚町 | 677 万円 | 8.0 万円/坪 | 3 件 | - |
大柳町 | 1,305 万円 | 5.9 万円/坪 | 11 件 | - |
安松町 | 1,853 万円 | 26.5 万円/坪 | 65 件 | -2.4% (2023) |
富屋町 | 1,523 万円 | 9.9 万円/坪 | 10 件 | +40.5% (2023) |
寺脇町 | 1,735 万円 | 16.7 万円/坪 | 74 件 | -16.5% (2023) |
小沢渡町 | 1,016 万円 | 11.8 万円/坪 | 85 件 | +88.1% (2023) |
御給町 | 1,650 万円 | 11.3 万円/坪 | 12 件 | - |
恩地町 | 1,731 万円 | 21.3 万円/坪 | 34 件 | -19.1% (2023) |
新橋町 | 1,425 万円 | 10.5 万円/坪 | 121 件 | +14.0% (2023) |
新貝町 | 750 万円 | 5.9 万円/坪 | 6 件 | - |
本郷町 | 1,731 万円 | 24.6 万円/坪 | 82 件 | +9.2% (2023) |
東町 | 1,092 万円 | 8.3 万円/坪 | 16 件 | - |
東若林町 | 1,695 万円 | 16.9 万円/坪 | 42 件 | +46.0% (2022) |
松島町 | 1,254 万円 | 6.2 万円/坪 | 9 件 | +609.8% (2022) |
楊子町 | 2,081 万円 | 23.3 万円/坪 | 64 件 | -37.7% (2022) |
江之島町 | 622 万円 | 4.2 万円/坪 | 4 件 | - |
河輪町 | 455 万円 | 5.7 万円/坪 | 7 件 | - |
法枝町 | 1,090 万円 | 12.6 万円/坪 | 11 件 | +99.9% (2022) |
渡瀬町 | 1,899 万円 | 21.8 万円/坪 | 34 件 | - |
瓜内町 | 1,390 万円 | 17.7 万円/坪 | 45 件 | +23.5% (2022) |
田尻町 | 2,021 万円 | 6.0 万円/坪 | 9 件 | - |
白羽町 | 1,220 万円 | 12.9 万円/坪 | 79 件 | +114.1% (2023) |
石原町 | 1,115 万円 | 13.7 万円/坪 | 16 件 | - |
福塚町 | 560 万円 | 4.4 万円/坪 | 6 件 | - |
福島町 | 1,100 万円 | 6.9 万円/坪 | 1 件 | - |
立野町 | 1,279 万円 | 12.0 万円/坪 | 23 件 | - |
米津町 | 1,143 万円 | 9.7 万円/坪 | 38 件 | -5.5% (2023) |
老間町 | 1,500 万円 | 11.0 万円/坪 | 1 件 | - |
芳川町 | 1,443 万円 | 19.4 万円/坪 | 29 件 | -12.8% (2022) |
若林町 | 1,593 万円 | 17.4 万円/坪 | 100 件 | -4.7% (2022) |
西伝寺町 | 1,975 万円 | 25.9 万円/坪 | 14 件 | - |
西島町 | 611 万円 | 4.5 万円/坪 | 24 件 | +131.2% (2023) |
西町 | 870 万円 | 7.6 万円/坪 | 17 件 | +74.7% (2023) |
遠州浜 | 927 万円 | 9.5 万円/坪 | 30 件 | +147.2% (2022) |
都盛町 | 1,450 万円 | 16.6 万円/坪 | 12 件 | - |
金折町 | 1,255 万円 | 10.2 万円/坪 | 24 件 | +7.9% (2023) |
長田町 | 740 万円 | 7.0 万円/坪 | 1 件 | - |
青屋町 | 1,947 万円 | 19.1 万円/坪 | 18 件 | -63.5% (2023) |
頭陀寺町 | 2,073 万円 | 24.7 万円/坪 | 36 件 | -1.0% (2023) |
飯田町 | 2,483 万円 | 21.0 万円/坪 | 72 件 | -29.8% (2023) |
高塚町 | 1,686 万円 | 18.6 万円/坪 | 160 件 | -23.0% (2023) |
鶴見町 | 1,163 万円 | 10.9 万円/坪 | 28 件 | - |
鼡野町 | 975 万円 | 4.2 万円/坪 | 4 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント