このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「岡山市北区」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「岡山市北区」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岡山市北区の賃貸アパート相場サマリー

推定相場
5.2万円/月
2017年の取引平均
5.3万円/月(1,196件)
取引事例
11,023件(相場算定対象 4,999件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。

賃貸アパート相場のよくある質問

岡山市北区の賃貸アパート相場はいくらですか?
岡山市北区の賃貸アパートの推定相場は、5.2万円/月です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
岡山市北区の賃貸アパート価格は上がっていますか?
完了年である2017年の取引平均は前年比+1.0%で、上昇しています。この値は同年の取引1196件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
岡山市北区の賃貸アパート相場は何件の取引データを使っていますか?
掲載している取引事例は全期間で11,023件です。このうち推定相場の算定対象は4,999件です。

岡山市北区 賃貸アパートの家賃相場動向

岡山市北区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の北区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1491.6円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +0.7%( +10.4円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、11,023件の岡山市北区の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:  
単位:   タッチ操作:
岡山市北区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 岡山市北区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

岡山市北区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

岡山県 岡山市 北区における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
年
26.3
分
13.7
年
37.5
㎡
1,491.6
円/㎡
+0.7%
1,196
件
2016
年
27.5
分
14.8
年
37.5
㎡
1,481.2
円/㎡
+4.6%
5,123
件
2015
年
34.6
分
18.3
年
36.1
㎡
1,416.5
円/㎡
- 4,704
件

岡山県 岡山市における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
年
35.8
分
13.6
年
40.7
㎡
1,381.1
円/㎡
-0.0%
2,711
件
2016
年
34.4
分
14.3
年
41.0
㎡
1,381.2
円/㎡
+3.5%
10,965
件
2015
年
41.4
分
17.8
年
41.0
㎡
1,334.1
円/㎡
- 10,549
件

岡山県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
年
29.9
分
13.3
年
41.6
㎡
1,309.7
円/㎡
-27.7%
5,998
件
2016
年
31.0
分
13.9
年
41.7
㎡
1,812.2
円/㎡
+42.3%
19,987
件
2015
年
37.4
分
16.4
年
42.2
㎡
1,273.2
円/㎡
- 22,923
件

賃貸アパートの取引データ

岡山市北区の賃貸アパートの掲載データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

岡山市北区の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岡山市北区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

岡山市北区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岡山市北区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/03から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

岡山市北区 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『岡山市北区』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、岡山市北区は、築10年で価格が10%以内(-2.61%)の下落率に留まるエリアです。岡山市北区において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、岡山市北区の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,577 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,536 円/㎡97 %
築20年・残存価値1,439 円/㎡91 %
築30年・残存価値1,285 円/㎡82 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 岡山市北区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m   [掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

岡山市北区における直接賃貸物件一覧

岡山市北区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

岡山市北区の周辺環境

温暖な気候な街

北区は、岡山市の北部ですが岡山県・岡山市の中心地で県庁などの行政機関が集まる地域で、政令指定都市の行政区で面積が4位、人口は3位の規模です。雨が少なく温暖な気候であるので、生活がしやすいことも要因と言えます。区の中心地に岡山駅があるので、商業施設、オフィスビルが多く繁華街といての賑わいもあります。市街地は岡山駅を中心とした区南部寄りで、北部は山間部でゴルフ場や果樹園が多くあります。

鉄道では、JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・津山線・吉備線、岡山電気鉄道が走ります。市電が走る街として市民生活の足になっています。区内を東西に山陽自動車道が走り、岡山駅周辺を起点として交通網が整備されています。山間部には、東京、台湾を結ぶ岡山空港があります。

岡山の観光スポット

岡山城は、岡山の由来になった小高い山に建てられています。戦国時代に秀吉の指導で築城したとされる城で、安土城に近い工法で不等辺五角形です。外観も白い天守閣でなく、黒漆の塗装が特徴です。

岡山城に隣接した後楽園は、江戸時代に造られた大名庭園です。日本三名園の一つとされて国の特別名勝に指定されています。庭園には藩主が使用した建物、森林、池があり自然が残る空間の庭園です。四季を通じて花の鑑賞ができるので、憩いのスポットです。

岡山市北区のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「岡山市北区」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
岡山市北区のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 岡山市北区のエリアごとの賃貸アパート家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
一宮47,216円1,369円/㎡58件-
二日市30,454円1,281円/㎡11件-
三手39,150円1,970円/㎡10件-
三野44,164円1,398円/㎡76件-
三野本町26,000円1,496円/㎡2件-
三門中町30,000円975円/㎡11件-
三門東町42,690円1,563円/㎡20件-
三門西町60,000円1,479円/㎡4件-
七日市47,900円1,206円/㎡25件-
十日市48,059円1,543円/㎡153件-
万成東町50,444円1,243円/㎡18件-
万成西町31,938円1,212円/㎡32件-
上中野61,013円1,681円/㎡76件-
下中野51,141円1,454円/㎡297件-
下伊福43,180円1,513円/㎡156件-
下伊福上町45,462円1,443円/㎡13件-
下伊福本町40,222円1,396円/㎡36件-
下伊福西町46,500円1,652円/㎡31件-
中井町48,200円1,509円/㎡15件-
中仙道59,361円1,413円/㎡122件-
中原37,083円1,211円/㎡12件-
中島田町59,833円1,268円/㎡6件-
中撫川47,880円1,336円/㎡25件-
久米52,835円1,364円/㎡91件-
京山40,541円1,632円/㎡49件-
京橋南町69,208円1,700円/㎡48件-
京橋町34,333円1,163円/㎡3件-
今54,462円1,496円/㎡514件-
今保52,829円1,293円/㎡316件-
今保詳細未定53,857円1,183円/㎡7件-
今村71,600円1,518円/㎡15件-
伊島町34,904円1,419円/㎡114件-
伊福町52,495円1,562円/㎡103件-
佐山66,250円1,025円/㎡2件-
兵団38,000円1,583円/㎡2件-
内山下50,000円1,860円/㎡2件-
出石町50,000円1,237円/㎡1件-
北方50,613円1,663円/㎡181件-
北長瀬56,881円1,499円/㎡243件-
北長瀬本町57,556円1,396円/㎡177件-
北長瀬表町55,040円1,799円/㎡63件-
半田町32,478円1,512円/㎡23件-
南中央町20,000円1,052円/㎡1件-
南方51,729円1,895円/㎡72件-
厚生町48,500円1,601円/㎡14件-
原25,091円1,070円/㎡33件-
吉60,000円1,097円/㎡1件-
吉備津48,938円1,186円/㎡16件-
吉宗49,000円1,379円/㎡2件-
大供51,917円1,715円/㎡36件-
大供本町53,875円1,837円/㎡8件-
大供表町51,800円1,664円/㎡20件-
大元62,877円1,527円/㎡57件-
大元上町67,731円1,645円/㎡26件-
大元駅前61,765円1,487円/㎡17件-
大内田35,385円1,313円/㎡13件-
大和町40,182円1,466円/㎡33件-
大安寺中町47,903円1,481円/㎡72件-
大安寺南町56,409円1,458円/㎡88件-
大安寺東町64,864円1,328円/㎡44件-
大安寺西町41,333円1,441円/㎡3件-
大窪45,000円1,132円/㎡1件-
天瀬62,693円1,563円/㎡70件-
天瀬南町62,274円1,676円/㎡31件-
奉還町47,553円1,567円/㎡66件-
奥田46,179円1,449円/㎡195件-
奥田南町52,991円1,262円/㎡57件-
奥田本町49,294円1,579円/㎡17件-
奥田西町40,127円1,472円/㎡63件-
学南町51,329円1,726円/㎡175件-
宿33,882円1,474円/㎡89件-
宿本町31,971円1,469円/㎡34件-
富原26,081円1,137円/㎡37件-
富田60,817円1,524円/㎡279件-
富田町39,025円1,663円/㎡20件-
富町41,603円1,555円/㎡107件-
寿町52,300円2,154円/㎡20件-
小山44,053円1,357円/㎡19件-
尾上53,558円1,089円/㎡43件-
山科町42,182円1,829円/㎡11件-
岡南町47,344円1,600円/㎡32件-
岡町36,214円1,324円/㎡28件-
岩井41,050円1,213円/㎡20件-
岩田町72,474円2,412円/㎡19件-
島田本町46,106円1,909円/㎡104件-
川入43,750円1,429円/㎡8件-
平田56,853円1,410円/㎡308件-
平野52,844円1,248円/㎡339件-
幸町45,000円1,674円/㎡11件-
広瀬町45,585円1,642円/㎡41件-
庭瀬45,179円1,397円/㎡324件-
延友44,684円1,593円/㎡38件-
建部町49,000円2,060円/㎡8件-
御津宇垣53,257円1,022円/㎡35件-
御津河内47,900円932円/㎡10件-
御津河内河内48,000円912円/㎡3件-
御津矢原39,909円1,338円/㎡11件-
御津野々口51,691円1,234円/㎡162件-
御津野々口野々口62,000円962円/㎡1件-
御津金川47,577円1,242円/㎡13件-
御津高津38,333円1,027円/㎡3件-
御舟入町42,167円1,886円/㎡18件-
惣爪56,000円1,336円/㎡2件-
撫川49,146円1,265円/㎡181件-
新屋敷町52,435円1,842円/㎡54件-
新庄下35,000円960円/㎡1件-
旭本町44,722円1,397円/㎡27件-
春日町46,375円1,425円/㎡8件-
昭和町43,125円2,066円/㎡4件-
東中央町43,000円1,604円/㎡1件-
東古松49,900円1,543円/㎡155件-
東古松南町41,829円1,490円/㎡35件-
東島田町39,688円1,791円/㎡8件-
東花尻53,131円1,197円/㎡157件-
柳町63,111円1,663円/㎡9件-
桑田町40,125円1,604円/㎡16件-
楢津51,278円1,548円/㎡27件-
楢津詳細未定60,000円1,165円/㎡2件-
横井上52,245円1,355円/㎡186件-
法界院57,786円1,293円/㎡14件-
津倉町46,235円1,555円/㎡34件-
津島42,528円1,528円/㎡547件-
津島中57,000円1,802円/㎡1件-
津島京町54,412円1,631円/㎡17件-
津島南50,705円1,627円/㎡61件-
津島新野42,838円1,621円/㎡37件-
津島本町40,018円1,435円/㎡56件-
津島東40,493円1,466円/㎡138件-
津島福居38,770円1,573円/㎡150件-
津島笹が瀬39,829円1,579円/㎡38件-
津島西坂50,396円1,410円/㎡48件-
津高44,214円1,429円/㎡196件-
清心町31,733円1,442円/㎡15件-
清輝本町31,700円1,164円/㎡10件-
清輝橋41,611円1,664円/㎡27件-
牟佐45,748円995円/㎡157件-
玉柏34,833円1,243円/㎡6件-
田中55,632円1,392円/㎡428件-
田町53,250円2,033円/㎡4件-
田益45,340円1,425円/㎡25件-
番町51,300円1,677円/㎡40件-
白石53,382円1,328円/㎡233件-
白石東新町55,143円1,458円/㎡70件-
白石西新町51,769円1,304円/㎡104件-
矢坂本町56,000円1,050円/㎡3件-
矢坂東町50,000円949円/㎡3件-
矢坂西町40,556円1,200円/㎡9件-
神田町45,752円1,463円/㎡103件-
絵図町69,118円1,557円/㎡17件-
舟橋町49,300円1,554円/㎡10件-
船頭町39,571円1,253円/㎡7件-
花尻あかね町57,526円1,196円/㎡58件-
花尻ききょう町51,385円1,400円/㎡123件-
花尻みどり町57,812円1,415円/㎡85件-
葵町46,957円1,554円/㎡35件-
表町43,656円1,711円/㎡32件-
西之町58,067円1,447円/㎡30件-
西古松52,756円1,548円/㎡125件-
西古松西町29,000円1,770円/㎡6件-
西島田町42,000円1,750円/㎡1件-
西崎59,669円1,570円/㎡180件-
西崎本町58,407円1,425円/㎡57件-
西市55,600円1,237円/㎡15件-
西花尻63,385円1,207円/㎡26件-
西辛川51,277円1,091円/㎡92件-
西長瀬69,709円1,555円/㎡110件-
谷万成41,370円1,754円/㎡111件-
足守49,750円907円/㎡10件-
足守詳細未定48,000円934円/㎡2件-
辛川市52,704円1,074円/㎡54件-
辰巳57,105円1,202円/㎡105件-
野殿東町48,000円1,493円/㎡14件-
野田61,884円1,631円/㎡232件-
野田屋町30,000円1,250円/㎡1件-
門前44,576円1,285円/㎡46件-
関西町23,000円1,053円/㎡4件-
青江48,177円1,474円/㎡515件-
首部39,889円1,258円/㎡9件-
駅元町37,889円1,535円/㎡9件-
高松44,917円1,394円/㎡108件-
高松原古才48,525円1,396円/㎡59件-
高柳東町48,010円1,824円/㎡51件-
高柳西町56,190円1,496円/㎡108件-
鹿田本町27,444円1,558円/㎡9件-
鹿田町35,000円1,601円/㎡4件-

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

岡山市北区の過去の掲載データを調べる

岡山市北区における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 岡山県 岡山市 北区 白石東新町 (JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:41.8 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円  ・礼金:66,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,500 円(1.0ヶ月)

家賃   66,500円    単価   1,592 円/㎡

2. 岡山県 岡山市 北区 平田 158-103 (JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2DK   [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円  ・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,280 円/㎡

3. 岡山県 岡山市 北区 平田 158-103 (JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2DK   [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円  ・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,279 円/㎡

4. 岡山県 岡山市 北区 平田 158-103 (JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK   [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円  ・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,338 円/㎡

5. 岡山県 岡山市 北区 平田 158-103 (JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK   [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円  ・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,388 円/㎡

6. 岡山県 岡山市 北区 辰巳 (JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:41.6 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円  ・礼金:56,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:56,500 円(1.0ヶ月)

家賃   56,500円    単価   1,356 円/㎡

7. 岡山県 岡山市 北区 久米 (JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2015-09]
・管理費:3,900 円  ・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,397 円/㎡

8. 岡山県 岡山市 北区 久米 (JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2015-09]
・管理費:3,900 円  ・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,379 円/㎡

9. 岡山県 岡山市 北区 久米 (JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2015-09]
・管理費:3,900 円  ・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,379 円/㎡

10. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 (JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円  ・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,750 円/㎡

11. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 (JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円  ・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,631 円/㎡

12. 岡山県 岡山市 北区 下中野 (JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK   [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円  ・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,264 円/㎡

13. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 (JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円  ・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,608 円/㎡

14. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 (JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円  ・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,700 円/㎡

15. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 (JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円  ・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,561 円/㎡

16. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 (JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円  ・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,550 円/㎡

17. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 (JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円  ・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,445 円/㎡

18. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 (JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2015-10]
・管理費:4,500 円  ・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,725 円/㎡

19. 岡山県 岡山市 北区 奥田本町 (岡山電軌清輝橋線 東中央町駅 徒歩 18.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:39.5 ㎡ ・間取り:2K   [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円  ・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,442 円/㎡

20. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 (JR山陽本線 大安寺駅 徒歩 18.0分)
・築:26.9 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK   [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円  ・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,258 円/㎡

21. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 (JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2015-11]
・管理費:4,500 円  ・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,525 円/㎡

22. 岡山県 岡山市 北区 田中 (JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:34.9 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK   [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円  ・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,323 円/㎡

23. 岡山県 岡山市 北区 平田 121-103 (JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円  ・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,398 円/㎡

24. 岡山県 岡山市 北区 辰巳 (JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2015-12]
・管理費:2,500 円  ・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,442 円/㎡

25. 岡山県 岡山市 北区 白石東新町 (JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:41.8 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2016-01]
・管理費:5,000 円  ・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,628 円/㎡

26. 岡山県 岡山市 北区 白石東新町 (JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:41.8 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2016-01]
・管理費:5,000 円  ・礼金:132,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,580 円/㎡

27. 岡山県 岡山市 北区 平田 (JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:23.1 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK   [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円  ・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,262 円/㎡

28. 岡山県 岡山市 北区 平田 (JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:23.1 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2DK   [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円  ・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,207 円/㎡

29. 岡山県 岡山市 北区 辰巳 (JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:10.1 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2016-01]
・管理費:2,500 円  ・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,466 円/㎡

30. 岡山県 岡山市 北区 奥田南町 (岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩 18.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:39.1 ㎡ ・間取り:1LDK   [掲載日:2016-09]
・管理費:3,000 円  ・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:177,000 円(3.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,508 円/㎡

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({{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m   [掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

岡山市北区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

岡山市北区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
岡山市中区 今在家 (121) [エリア] 50,450 円1,480 円/㎡14.2 年27 分37 ㎡
岡山市中区 神下 (80) [エリア] 47,106 円1,488 円/㎡14.0 年28 分34 ㎡
岡山市北区 今 (514) [エリア] 54,462 円1,496 円/㎡16.8 年31 分38 ㎡
岡山市北区 川入 (8) [エリア] 43,750 円1,429 円/㎡16.8 年28 分30 ㎡

岡山市北区の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヴェルディ庭瀬
岡山県 岡山市 北区 平野
庭瀬駅
徒歩11分
15階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ポレスター野田屋町弐番館
岡山県 岡山市 北区 野田屋町 2丁目10
柳川駅
徒歩4分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ロイヤルガーデン大元駅前
岡山県 岡山市 北区 大元駅前 3
大元駅
徒歩2分
14階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ヴェルディ西古松
岡山県 岡山市 北区 西古松 1丁目29
大元駅
徒歩10分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
サーパス問屋町レジデンス
岡山県 岡山市 北区 問屋町 4-103
北長瀬駅
徒歩20分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴェルディ大供
岡山県 岡山市 北区 大供表町 4
大元駅
徒歩9分
15階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フレスクーラ医大東
岡山県 岡山市 北区 清輝橋 3
清輝橋駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
レジデンスアイリス医大南
岡山県 岡山市 北区 東古松 1
岡山駅
徒歩6分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パープルオリエンテ
岡山県 岡山市 北区 奥田西町
清輝橋駅
徒歩21分
2階建
鉄骨造 2017年
ヴィーナスコート西崎
岡山県 岡山市 北区 西崎 1
大安寺駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2017年
WestOne
岡山県 岡山市 北区 富町 1
岡山駅
徒歩12分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
パラッツォ津島
岡山県 岡山市 北区 津島福居 1
法界院駅
徒歩24分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
サイドアイ
岡山県 岡山市 北区 南方 4
法界院駅
徒歩13分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
SunshineGardens高柳
岡山県 岡山市 北区 高柳西町
備前三門駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
エスポワール辰巳
岡山県 岡山市 北区 辰巳
北長瀬駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2017年
シャーメゾン幸町
岡山県 岡山市 北区 幸町
田町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2017年
cocoferme
岡山県 岡山市 北区 大安寺東町
大安寺駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 2017年
ArcStage清輝本町
岡山県 岡山市 北区 清輝本町
清輝橋駅
徒歩3分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ArcStage表町
岡山県 岡山市 北区 表町 3
西大寺町駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
リビンコートSTUDIO富町アネックス
岡山県 岡山市 北区 富町 2
岡山駅
徒歩10分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴェルディ問屋町
岡山県 岡山市 北区 問屋町
北長瀬駅
徒歩15分
14階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルティザ東島田
岡山県 岡山市 北区 東島田町 1
岡山駅
徒歩10分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ポレスター岡山ターミナルシティ
岡山県 岡山市 北区 奉還町 2丁目19
岡山駅
徒歩7分
15階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルファスマート庭瀬駅東
岡山県 岡山市 北区 平野
庭瀬駅
徒歩9分
10階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グレースロゼオ
岡山県 岡山市 北区 十日市中町
清輝橋駅
徒歩23分
2階建
鉄骨造 2016年
天瀬ハイマート
岡山県 岡山市 北区 天瀬
東中央町駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファスマート岡山医大南
岡山県 岡山市 北区 東古松 4丁目6
大元駅
徒歩11分
11階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ロイヤルガーデン伊福町
岡山県 岡山市 北区 伊福町 4-5
岡山駅
徒歩20分
12階建
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾンサフィール
岡山県 岡山市 北区 奥田 1
清輝橋駅
徒歩11分
2階建
10部屋
鉄骨造 2016年
EXECOURTIII
岡山県 岡山市 北区 奉還町 4
備前三門駅
徒歩11分
4階建
8部屋
鉄骨造 2016年
アルコバレーノ
岡山県 岡山市 北区 大安寺南町 1
大安寺駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エスコパークヒルズ問屋町
岡山県 岡山市 北区 辰巳
北長瀬駅
徒歩20分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
サンセール東古松
岡山県 岡山市 北区 東古松 2
清輝橋駅
徒歩17分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレジデンス今
岡山県 岡山市 北区 今 5
北長瀬駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 2016年
サクセション上中野
岡山県 岡山市 北区 上中野 1
北長瀬駅
徒歩30分
6階建
気泡コンクリート造 2016年
エスプリ大雲寺
岡山県 岡山市 北区 中央町
大雲寺前駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ブランシェ駅元町
岡山県 岡山市 北区 駅元町
岡山駅
徒歩3分
9階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Cuore
岡山県 岡山市 北区 西古松 603-9
岡山駅
徒歩25分
7階建
鉄骨造 2016年
アルファガーデン大元
岡山県 岡山市 北区 大元上町 11-23
北長瀬駅
徒歩22分
5階建
鉄骨造 2016年
メイプルリッチウィル
岡山県 岡山市 北区 今 7-13-21-4
北長瀬駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 2016年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

岡山市北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

岡山市北区 賃貸アパート人口推移 岡山市北区における人口推移・動向を調べることができます

岡山市北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

岡山市北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 28.9 万人 -2.52%
2045 年 29.6 万人 -2.39%
2040 年 30.3 万人 -1.88%
2035 年 30.9 万人 -1.20%
2030 年 31.3 万人 -0.83%
2025 年 31.6 万人 +0.33%
2020 年 31.5 万人 -

岡山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 64.3 万人 -2.88%
2045 年 66.2 万人 -2.68%
2040 年 68.1 万人 -2.25%
2035 年 69.6 万人 -1.72%
2030 年 70.9 万人 -1.35%
2025 年 71.8 万人 -0.89%
2020 年 72.5 万人 -

岡山県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 151.0 万人 -4.27%
2045 年 157.8 万人 -4.16%
2040 年 164.6 万人 -3.88%
2035 年 171.3 万人 -3.47%
2030 年 177.4 万人 -3.15%
2025 年 183.2 万人 -2.98%
2020 年 188.8 万人 -

岡山市北区 賃貸アパートの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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