京都市左京区のマンション相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
京都市左京区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
京都市左京区の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
専有面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 51.8万円/㎡ | 77件 |
| 30〜50㎡ | 46.5万円/㎡ | 53件 |
| 50〜70㎡ | 51.4万円/㎡ | 197件 |
| 70〜100㎡ | 59.5万円/㎡ | 237件 |
| 100㎡以上 | 102.1万円/㎡ | 18件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 59.7万円/㎡ | 206件 |
| 徒歩6〜10分 | 51.1万円/㎡ | 239件 |
| 徒歩11〜15分 | 64.1万円/㎡ | 99件 |
| 徒歩16分以上 | 45.2万円/㎡ | 25件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 101.1万円/㎡ | 57件 |
| 築10〜20年 | 72.9万円/㎡ | 94件 |
| 築20〜30年 | 60.1万円/㎡ | 137件 |
| 築30年以上 | 39.8万円/㎡ | 287件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
マンション相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「京都市左京区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京都市左京区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。
なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
京都市左京区 中古マンションの価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 732件)| 全期間取引数 2,017件
京都市左京区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の京都府 京都市 左京区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は52.2万円/㎡です。中古マンション相場は前年通年平均(2025年)に比べて -14.1％( -8.6万円/㎡)と不調に推移しています。
このグラフは、2,017件の京都市左京区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
京都市左京区 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンションの価格相場の最新動向
左京区における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、左京区における直近3年間(2024-2026年)の中古マンション価格の平均(56.2万円/㎡)は、10年前の2016年の中古マンション価格(43.3万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2017, 2018, 2019, 2021, 2023, 2024, 2025年)以上存在します。
左京区の直近3年間の平均中古マンション価格は56.2万円/㎡と評価され、京都市全体の平均54.2万円/㎡に比べてわずかに高い水準(3.7%)を示しています。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古マンション価格の年別推移
京都府 京都市 左京区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 8.3 分 | 32.0 年 | 65.7 ㎡ | 52.2 万円/㎡ | -14.1% | 45 件 |
| 2025 年 | 7.9 分 | 31.2 年 | 61.3 ㎡ | 60.8 万円/㎡ | +9.2% | 200 件 |
| 2024 年 | 7.4 分 | 28.8 年 | 61.6 ㎡ | 55.7 万円/㎡ | +9.5% | 199 件 |
| 2023 年 | 7.7 分 | 31.1 年 | 64.0 ㎡ | 50.9 万円/㎡ | +6.1% | 183 件 |
| 2022 年 | 7.6 分 | 30.8 年 | 62.7 ㎡ | 47.9 万円/㎡ | -6.6% | 202 件 |
| 2021 年 | 7.6 分 | 27.2 年 | 64.2 ㎡ | 51.3 万円/㎡ | +8.7% | 162 件 |
| 2020 年 | 7.9 分 | 28.2 年 | 57.4 ㎡ | 47.2 万円/㎡ | -2.8% | 60 件 |
| 2019 年 | 7.3 分 | 24.1 年 | 55.2 ㎡ | 48.6 万円/㎡ | +2.1% | 81 件 |
| 2018 年 | 7.8 分 | 23.2 年 | 61.0 ㎡ | 47.6 万円/㎡ | +7.3% | 81 件 |
| 2017 年 | 6.8 分 | 22.6 年 | 62.8 ㎡ | 44.3 万円/㎡ | +2.3% | 75 件 |
| 2016 年 | 8.4 分 | 22.7 年 | 59.7 ㎡ | 43.3 万円/㎡ | +11.0% | 75 件 |
| 2015 年 | 7.2 分 | 23.8 年 | 60.6 ㎡ | 39.1 万円/㎡ | +6.2% | 78 件 |
| 2014 年 | 7.9 分 | 23.5 年 | 60.4 ㎡ | 36.8 万円/㎡ | -16.0% | 64 件 |
| 2013 年 | 8.6 分 | 18.0 年 | 53.4 ㎡ | 43.8 万円/㎡ | +35.5% | 90 件 |
| 2012 年 | 8.4 分 | 21.4 年 | 57.7 ㎡ | 32.3 万円/㎡ | -35.0% | 75 件 |
| 2011 年 | 7.3 分 | 19.7 年 | 64.6 ㎡ | 49.7 万円/㎡ | +42.9% | 62 件 |
| 2010 年 | 7.3 分 | 20.6 年 | 63.8 ㎡ | 34.8 万円/㎡ | -0.3% | 56 件 |
| 2009 年 | 8.4 分 | 19.5 年 | 64.2 ㎡ | 34.9 万円/㎡ | -6.9% | 54 件 |
| 2008 年 | 8.3 分 | 20.5 年 | 57.2 ㎡ | 37.5 万円/㎡ | +7.7% | 55 件 |
| 2007 年 | 7.9 分 | 18.4 年 | 65.7 ㎡ | 34.8 万円/㎡ | -2.4% | 50 件 |
| 2006 年 | 8.4 分 | 17.3 年 | 60.8 ㎡ | 35.6 万円/㎡ | -13.8% | 48 件 |
| 2005 年 | 10.0 分 | 13.0 年 | 52.7 ㎡ | 41.4 万円/㎡ | - | 22 件 |
京都府 京都市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 8.4 分 | 28.5 年 | 60.4 ㎡ | 54.9 万円/㎡ | +0.3% | 629 件 |
| 2025 年 | 8.1 分 | 27.7 年 | 58.2 ㎡ | 54.7 万円/㎡ | +3.4% | 2,893 件 |
| 2024 年 | 8.0 分 | 26.9 年 | 56.5 ㎡ | 53.0 万円/㎡ | +4.6% | 2,745 件 |
| 2023 年 | 8.1 分 | 26.3 年 | 57.0 ㎡ | 50.6 万円/㎡ | +4.9% | 2,631 件 |
| 2022 年 | 8.0 分 | 25.9 年 | 58.0 ㎡ | 48.2 万円/㎡ | +2.6% | 2,629 件 |
| 2021 年 | 8.0 分 | 24.3 年 | 57.4 ㎡ | 47.0 万円/㎡ | -1.7% | 2,605 件 |
| 2020 年 | 8.7 分 | 23.2 年 | 51.3 ㎡ | 47.8 万円/㎡ | +2.2% | 1,014 件 |
| 2019 年 | 8.3 分 | 22.2 年 | 52.5 ㎡ | 46.8 万円/㎡ | +5.3% | 981 件 |
| 2018 年 | 9.1 分 | 21.9 年 | 51.6 ㎡ | 44.4 万円/㎡ | +3.1% | 999 件 |
| 2017 年 | 8.7 分 | 21.2 年 | 51.6 ㎡ | 43.1 万円/㎡ | +6.4% | 978 件 |
| 2016 年 | 8.8 分 | 20.7 年 | 51.1 ㎡ | 40.5 万円/㎡ | +6.4% | 932 件 |
| 2015 年 | 9.1 分 | 20.4 年 | 52.1 ㎡ | 38.1 万円/㎡ | +7.6% | 1,041 件 |
| 2014 年 | 9.1 分 | 20.0 年 | 52.5 ㎡ | 35.4 万円/㎡ | +0.9% | 1,016 件 |
| 2013 年 | 8.9 分 | 19.3 年 | 54.4 ㎡ | 35.0 万円/㎡ | +7.4% | 979 件 |
| 2012 年 | 9.2 分 | 19.2 年 | 55.9 ㎡ | 32.6 万円/㎡ | -5.0% | 884 件 |
| 2011 年 | 8.6 分 | 17.5 年 | 55.6 ㎡ | 34.4 万円/㎡ | -2.5% | 798 件 |
| 2010 年 | 9.1 分 | 15.6 年 | 52.5 ㎡ | 35.2 万円/㎡ | +8.1% | 865 件 |
| 2009 年 | 9.6 分 | 15.4 年 | 57.3 ㎡ | 32.6 万円/㎡ | -3.4% | 804 件 |
| 2008 年 | 10.3 分 | 16.3 年 | 54.9 ㎡ | 33.7 万円/㎡ | +0.8% | 703 件 |
| 2007 年 | 10.2 分 | 16.1 年 | 55.0 ㎡ | 33.5 万円/㎡ | +7.3% | 722 件 |
| 2006 年 | 10.9 分 | 16.1 年 | 56.2 ㎡ | 31.2 万円/㎡ | +9.9% | 684 件 |
| 2005 年 | 10.4 分 | 15.6 年 | 65.6 ㎡ | 28.4 万円/㎡ | - | 294 件 |
京都府における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 8.6 分 | 29.0 年 | 62.9 ㎡ | 49.8 万円/㎡ | -2.6% | 791 件 |
| 2025 年 | 8.3 分 | 28.0 年 | 60.3 ㎡ | 51.1 万円/㎡ | +3.1% | 3,399 件 |
| 2024 年 | 8.2 分 | 27.3 年 | 59.0 ㎡ | 49.6 万円/㎡ | +5.2% | 3,219 件 |
| 2023 年 | 8.2 分 | 26.6 年 | 59.4 ㎡ | 47.2 万円/㎡ | +6.2% | 3,149 件 |
| 2022 年 | 8.2 分 | 26.4 年 | 60.2 ㎡ | 44.4 万円/㎡ | +1.7% | 3,165 件 |
| 2021 年 | 8.2 分 | 24.5 年 | 59.8 ㎡ | 43.7 万円/㎡ | -3.1% | 3,130 件 |
| 2020 年 | 9.0 分 | 23.1 年 | 54.1 ㎡ | 45.1 万円/㎡ | +2.6% | 1,184 件 |
| 2019 年 | 8.6 分 | 22.1 年 | 55.4 ㎡ | 43.9 万円/㎡ | +5.8% | 1,167 件 |
| 2018 年 | 9.5 分 | 22.0 年 | 54.3 ㎡ | 41.5 万円/㎡ | +4.8% | 1,177 件 |
| 2017 年 | 9.2 分 | 21.7 年 | 54.4 ㎡ | 39.6 万円/㎡ | +5.5% | 1,183 件 |
| 2016 年 | 9.1 分 | 20.8 年 | 54.2 ㎡ | 37.5 万円/㎡ | +5.0% | 1,118 件 |
| 2015 年 | 9.5 分 | 20.4 年 | 54.7 ㎡ | 35.7 万円/㎡ | +6.8% | 1,234 件 |
| 2014 年 | 9.5 分 | 20.0 年 | 54.9 ㎡ | 33.5 万円/㎡ | +1.7% | 1,189 件 |
| 2013 年 | 9.5 分 | 19.4 年 | 56.8 ㎡ | 32.9 万円/㎡ | +7.3% | 1,159 件 |
| 2012 年 | 9.6 分 | 19.1 年 | 58.1 ㎡ | 30.6 万円/㎡ | -2.9% | 1,056 件 |
| 2011 年 | 9.2 分 | 17.6 年 | 58.4 ㎡ | 31.6 万円/㎡ | -4.0% | 1,010 件 |
| 2010 年 | 9.7 分 | 15.5 年 | 55.5 ㎡ | 32.9 万円/㎡ | +7.8% | 1,056 件 |
| 2009 年 | 10.0 分 | 15.5 年 | 59.4 ㎡ | 30.5 万円/㎡ | -3.7% | 999 件 |
| 2008 年 | 10.6 分 | 16.0 年 | 57.6 ㎡ | 31.7 万円/㎡ | -0.2% | 879 件 |
| 2007 年 | 10.5 分 | 16.1 年 | 56.5 ㎡ | 31.8 万円/㎡ | +2.0% | 851 件 |
| 2006 年 | 10.6 分 | 15.6 年 | 57.3 ㎡ | 31.1 万円/㎡ | +11.2% | 738 件 |
| 2005 年 | 10.4 分 | 15.7 年 | 65.6 ㎡ | 28.0 万円/㎡ | - | 314 件 |
中古マンションの取引データ
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京都市左京区の他の物件相場
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市左京区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市左京区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「732件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
京都市左京区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『京都市左京区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、京都市左京区は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.22%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、京都市左京区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 110 万円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 85 万円/㎡ | 77 % |
| 築２０年・残存価値 | 64 万円/㎡ | 58 % |
| 築３０年・残存価値 | 50 万円/㎡ | 45 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、左京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
京都市左京区の周辺環境
修学旅行の定番スポット
左京区は、京都市の東部にあり、1929年に上京区から分離してできた区です。京都御所の南向きに天皇が座っていたことで、左にあることで左京と命名された土地です。この区は、大阪市よりも大きい面積を誇ります。滋賀県大津市に隣接していて、北陸からのサバを京都へ運ぶルートとして鯖街道という街道が幹線道路としてあります。京阪電車、叡山電鉄、京都市営地下鉄が走る区で、比叡山（滋賀県大津市）へは、ケーブルカー、ロープウェイが走っています。区の南西部は市街地ですが、ほとんどが山間地帯で農村地帯が多くあります。鉄道が整備されて大阪方面へのアクセスが良くなりました。南東部に修学旅行の定番スポットである平安神宮、銀閣寺、下鴨神社があります。
縁結びの神
貴船神社は全国の貴船神社の総本社で、水の神様を祀っています。石畳みの本宮参道が著名ですが、縁結びの神と知られ人気のスポットです。漫画陰陽師や小説で登場することもあり、訪れる方が増えた神社です。社殿は3つあり、結社に縁結びの神が祀られています。秋の紅葉時期や冬の積雪時期は、美しい景色のため、多くの観光客が訪れます。アクセスが良い地域でないので車が便利ですが、駐車場がないので注意が必要です。
セグメント別取引物件の動向を調べる
京都市左京区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 1.5 ％ → 2026年 4.4 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2025年 39.0 ％ → 2026年 37.8 ％)
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 24.7 ％ → 2026年 15.9 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 37.0 ％ → 2026年 40.0 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
京都市左京区のエリアごとの中古マンション相場
このセクションでは、「京都市左京区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一乗寺中ノ田町 | 3,317万円 | 43.9万円/㎡ | 6件 | - |
| 一乗寺地蔵本町 | 4,740万円 | 63.8万円/㎡ | 10件 | - |
| 一乗寺大原田町 | 2,792万円 | 42.5万円/㎡ | 26件 | -15.5 % (2026 / 1件) |
| 一乗寺大新開町 | 2,154万円 | 46.8万円/㎡ | 13件 | - |
| 一乗寺払殿町 | 3,320万円 | 44.8万円/㎡ | 5件 | - |
| 一乗寺東杉ノ宮町 | 1,962万円 | 71.6万円/㎡ | 8件 | +24.7 % (2025 / 2件) |
| 一乗寺東閉川原町 | 1,940万円 | 38.0万円/㎡ | 5件 | -5.7 % (2024 / 1件) |
| 一乗寺染殿町 | 1,443万円 | 27.3万円/㎡ | 28件 | -33.6 % (2026 / 1件) |
| 一乗寺河原田町 | 3,746万円 | 50.3万円/㎡ | 24件 | +20.5 % (2026 / 1件) |
| 一乗寺西水干町 | 3,995万円 | 54.4万円/㎡ | 19件 | +8.1 % (2026 / 1件) |
| 一乗寺谷田町 | 4,500万円 | 58.6万円/㎡ | 13件 | +44.9 % (2025 / 3件) |
| 一乗寺野田町 | 2,184万円 | 30.9万円/㎡ | 25件 | +5.3 % (2025 / 3件) |
| 八瀬野瀬町 | 1,393万円 | 21.2万円/㎡ | 83件 | +20.6 % (2026 / 1件) |
| 上高野下荒蒔町 | 3,518万円 | 45.6万円/㎡ | 11件 | - |
| 上高野仲町 | 4,276万円 | 73.8万円/㎡ | 17件 | -17.7 % (2026 / 2件) |
| 上高野東山 | 793万円 | 13.2万円/㎡ | 3件 | - |
| 上高野深田町 | 5,550万円 | 67.4万円/㎡ | 2件 | - |
| 上高野西氷室町 | 2,931万円 | 37.5万円/㎡ | 42件 | +55.6 % (2025 / 1件) |
| 下堤町 | 5,571万円 | 69.2万円/㎡ | 14件 | - |
| 下鴨北園町 | 4,214万円 | 62.0万円/㎡ | 7件 | -28.0 % (2024 / 1件) |
| 下鴨夜光町 | 467万円 | 26.5万円/㎡ | 38件 | -16.9 % (2025 / 2件) |
| 下鴨宮崎町 | 23,000万円 | 209万円/㎡ | 1件 | - |
| 下鴨本町 | 1,844万円 | 43.8万円/㎡ | 7件 | -21.5 % (2026 / 1件) |
| 下鴨東本町 | 1,395万円 | 22.7万円/㎡ | 4件 | -12.9 % (2026 / 1件) |
| 下鴨東森ケ前町 | 5,863万円 | 69.3万円/㎡ | 19件 | +1.0 % (2025 / 3件) |
| 下鴨松原町 | 12,360万円 | 86.6万円/㎡ | 5件 | - |
| 下鴨森本町 | 2,900万円 | 36.2万円/㎡ | 1件 | - |
| 下鴨泉川町 | 6,643万円 | 72.6万円/㎡ | 7件 | +29.0 % (2026 / 1件) |
| 下鴨西本町 | 6,033万円 | 74.3万円/㎡ | 6件 | +17.4 % (2025 / 1件) |
| 下鴨西林町 | 4,600万円 | 60.4万円/㎡ | 13件 | -15.1 % (2024 / 1件) |
| 下鴨高木町 | 2,600万円 | 35.1万円/㎡ | 16件 | +17.9 % (2025 / 2件) |
| 修学院犬塚町 | 3,190万円 | 45.6万円/㎡ | 20件 | - |
| 修学院鹿ノ下町 | 2,920万円 | 43.9万円/㎡ | 15件 | +20.7 % (2024 / 2件) |
| 北白川上終町 | 3,767万円 | 50.9万円/㎡ | 3件 | - |
| 北白川久保田町 | 1,700万円 | 28.3万円/㎡ | 1件 | - |
| 北白川地蔵谷町 | 2,159万円 | 26.9万円/㎡ | 29件 | +36.1 % (2026 / 1件) |
| 北白川東久保田町 | 4,000万円 | 46.0万円/㎡ | 13件 | -8.4 % (2024 / 2件) |
| 北白川西町 | 4,250万円 | 53.5万円/㎡ | 4件 | - |
| 北白川追分町 | 3,253万円 | 51.5万円/㎡ | 19件 | +0.8 % (2025 / 5件) |
| 南禅寺草川町 | 9,500万円 | 112万円/㎡ | 1件 | - |
| 南門前町 | 1,925万円 | 38.4万円/㎡ | 4件 | +16.6 % (2025 / 2件) |
| 吉田上阿達町 | 6,983万円 | 101万円/㎡ | 6件 | +69.3 % (2025 / 3件) |
| 吉田下阿達町 | 2,754万円 | 50.5万円/㎡ | 23件 | +16.4 % (2026 / 1件) |
| 吉田河原町 | 4,508万円 | 56.3万円/㎡ | 51件 | -24.7 % (2026 / 3件) |
| 孫橋町 | 2,165万円 | 60.5万円/㎡ | 11件 | - |
| 山端壱町田町 | 1,530万円 | 25.0万円/㎡ | 23件 | - |
| 山端大城田町 | 3,238万円 | 46.5万円/㎡ | 16件 | - |
| 山端川原町 | 5,117万円 | 67.9万円/㎡ | 6件 | - |
| 山端川端町 | 2,247万円 | 52.9万円/㎡ | 29件 | -12.4 % (2025 / 3件) |
| 山端森本町 | 2,350万円 | 35.4万円/㎡ | 14件 | -14.1 % (2025 / 2件) |
| 山端橋ノ本町 | 1,341万円 | 63.9万円/㎡ | 17件 | +8.1 % (2025 / 3件) |
| 岡崎入江町 | 4,092万円 | 58.8万円/㎡ | 13件 | - |
| 岡崎円勝寺町 | 6,262万円 | 78.1万円/㎡ | 46件 | +17.8 % (2025 / 10件) |
| 岡崎北御所町 | 2,650万円 | 42.1万円/㎡ | 2件 | - |
| 岡崎南御所町 | 8,583万円 | 119万円/㎡ | 24件 | +10.9 % (2025 / 6件) |
| 岡崎天王町 | 3,164万円 | 47.3万円/㎡ | 53件 | -21.3 % (2026 / 2件) |
| 岡崎最勝寺町 | 8,200万円 | 114万円/㎡ | 8件 | +10.8 % (2024 / 1件) |
| 岡崎東天王町 | 1,936万円 | 39.3万円/㎡ | 11件 | - |
| 岡崎西天王町 | 5,175万円 | 77.0万円/㎡ | 4件 | - |
| 岡崎西福ノ川町 | 2,250万円 | 45.0万円/㎡ | 2件 | - |
| 岩倉中在地町 | 512万円 | 8.5万円/㎡ | 6件 | - |
| 岩倉北池田町 | 2,610万円 | 42.2万円/㎡ | 10件 | -9.6 % (2024 / 4件) |
| 岩倉南池田町 | 3,192万円 | 41.9万円/㎡ | 12件 | - |
| 岩倉幡枝町 | 3,143万円 | 42.9万円/㎡ | 7件 | +13.3 % (2025 / 2件) |
| 岩倉東宮田町 | 5,420万円 | 65.3万円/㎡ | 10件 | - |
| 岩倉花園町 | 2,353万円 | 34.3万円/㎡ | 17件 | -1.1 % (2025 / 2件) |
| 岩倉西宮田町 | 3,136万円 | 51.4万円/㎡ | 14件 | - |
| 新丸太町 | 2,467万円 | 63.3万円/㎡ | 3件 | - |
| 新生洲町 | 1,000万円 | 15.4万円/㎡ | 1件 | - |
| 東丸太町 | 2,554万円 | 59.3万円/㎡ | 22件 | -8.1 % (2025 / 1件) |
| 東門前町 | 1,513万円 | 63.9万円/㎡ | 21件 | +9.2 % (2024 / 3件) |
| 松ケ崎壱町田町 | 4,200万円 | 55.2万円/㎡ | 15件 | +28.7 % (2025 / 1件) |
| 松ケ崎井出ケ海道町 | 4,611万円 | 63.3万円/㎡ | 9件 | - |
| 松ケ崎修理式町 | 5,150万円 | 64.8万円/㎡ | 4件 | - |
| 松ケ崎小竹藪町 | 7,445万円 | 91.0万円/㎡ | 31件 | +4.5 % (2026 / 3件) |
| 松ケ崎正田町 | 3,714万円 | 49.9万円/㎡ | 7件 | +3.7 % (2024 / 2件) |
| 松ケ崎河原田町 | 3,008万円 | 41.2万円/㎡ | 12件 | +48.4 % (2026 / 1件) |
| 松ケ崎雲路町 | 4,138万円 | 52.9万円/㎡ | 27件 | +11.8 % (2025 / 3件) |
| 正往寺町 | 1,650万円 | 41.1万円/㎡ | 2件 | - |
| 法林寺門前町 | 6,867万円 | 90.2万円/㎡ | 3件 | +23.7 % (2024 / 1件) |
| 浄土寺下馬場町 | 3,171万円 | 31.6万円/㎡ | 7件 | - |
| 浄土寺東田町 | 4,467万円 | 63.8万円/㎡ | 3件 | - |
| 浄土寺西田町 | 1,198万円 | 46.2万円/㎡ | 44件 | +18.5 % (2025 / 3件) |
| 浄土寺馬場町 | 1,767万円 | 32.1万円/㎡ | 3件 | - |
| 田中上古川町 | 2,917万円 | 46.6万円/㎡ | 6件 | - |
| 田中上大久保町 | 1,973万円 | 30.6万円/㎡ | 15件 | - |
| 田中上玄京町 | 1,732万円 | 80.1万円/㎡ | 22件 | -7.8 % (2025 / 2件) |
| 田中北春菜町 | 918万円 | 30.2万円/㎡ | 8件 | - |
| 田中南大久保町 | 2,046万円 | 34.1万円/㎡ | 5件 | - |
| 田中大久保町 | 2,740万円 | 34.7万円/㎡ | 10件 | - |
| 田中大堰町 | 519万円 | 32.5万円/㎡ | 18件 | -0.9 % (2026 / 1件) |
| 田中東高原町 | 1,707万円 | 50.2万円/㎡ | 30件 | +5.9 % (2026 / 2件) |
| 田中西樋ノ口町 | 220万円 | 11.0万円/㎡ | 1件 | - |
| 田中門前町 | 2,291万円 | 52.5万円/㎡ | 12件 | - |
| 田中関田町 | 3,146万円 | 49.1万円/㎡ | 49件 | -49.2 % (2025 / 1件) |
| 粟田口鳥居町 | 5,297万円 | 67.3万円/㎡ | 29件 | +23.6 % (2025 / 1件) |
| 聖護院中町 | 3,262万円 | 43.9万円/㎡ | 8件 | - |
| 聖護院円頓美町 | 2,434万円 | 44.5万円/㎡ | 37件 | -20.4 % (2025 / 8件) |
| 聖護院山王町 | 2,335万円 | 49.4万円/㎡ | 51件 | -10.4 % (2026 / 3件) |
| 聖護院川原町 | 4,629万円 | 65.3万円/㎡ | 7件 | - |
| 聖護院東寺領町 | 5,147万円 | 68.4万円/㎡ | 17件 | +24.4 % (2025 / 4件) |
| 聖護院蓮華蔵町 | 1,631万円 | 32.3万円/㎡ | 40件 | - |
| 聖護院西町 | 6,475万円 | 85.1万円/㎡ | 8件 | - |
| 讃州寺町 | 996万円 | 33.2万円/㎡ | 5件 | +20.0 % (2024 / 1件) |
| 銀閣寺前町 | 3,233万円 | 41.4万円/㎡ | 3件 | - |
| 静市市原町 | 1,609万円 | 22.2万円/㎡ | 11件 | - |
| 高野東開町 | 2,386万円 | 35.2万円/㎡ | 235件 | +5.1 % (2026 / 4件) |
| 高野清水町 | 4,400万円 | 55.7万円/㎡ | 7件 | - |
| 高野竹屋町 | 2,013万円 | 30.8万円/㎡ | 15件 | +22.0 % (2025 / 1件) |
| 高野蓼原町 | 2,268万円 | 42.6万円/㎡ | 72件 | -7.8 % (2026 / 2件) |
| 高野西開町 | 2,532万円 | 41.6万円/㎡ | 57件 | -12.2 % (2026 / 3件) |
| 鹿ケ谷上宮ノ前町 | 1,030万円 | 18.8万円/㎡ | 2件 | - |
| 鹿ケ谷宮ノ前町 | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ | 1件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は59.7万円/㎡、徒歩16分以上は45.2万円/㎡で、駅に近い区分が約32%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)