年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	24.1 分	122.6 坪	9.9 万円/坪	+0.9%	865 件
2023 年	25.3 分	132.2 坪	9.8 万円/坪	+1.5%	1,158 件
2022 年	26.2 分	126.6 坪	9.7 万円/坪	-0.4%	1,339 件
2021 年	26.4 分	118.5 坪	9.7 万円/坪	+6.6%	1,378 件
2020 年	28.1 分	119.9 坪	9.1 万円/坪	+1.0%	1,290 件
2019 年	23.5 分	117.7 坪	9.0 万円/坪	-1.7%	1,302 件
2018 年	24.7 分	122.9 坪	9.2 万円/坪	+1.2%	1,383 件
2017 年	25.7 分	123.4 坪	9.1 万円/坪	+3.0%	1,443 件
2016 年	26.4 分	121.7 坪	8.8 万円/坪	+0.5%	1,448 件
2015 年	28.9 分	116.5 坪	8.8 万円/坪	-0.9%	1,522 件
2014 年	27.1 分	121.4 坪	8.9 万円/坪	-6.1%	1,596 件
2013 年	26.4 分	115.0 坪	9.4 万円/坪	-4.6%	1,713 件
2012 年	26.2 分	112.2 坪	9.9 万円/坪	-5.7%	1,539 件
2011 年	25.9 分	103.9 坪	10.5 万円/坪	+1.7%	1,414 件
2010 年	25.4 分	105.7 坪	10.3 万円/坪	-0.9%	1,381 件
2009 年	27.7 分	102.7 坪	10.4 万円/坪	-6.4%	1,302 件
2008 年	27.6 分	109.6 坪	11.1 万円/坪	-8.8%	1,357 件
2007 年	25.0 分	113.3 坪	12.2 万円/坪	+152.9%	1,024 件
2006 年	10.2 分	228.4 坪	4.8 万円/坪	-	4 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR宇部線	824 万円 (複数年平均)	8.4 万円/坪 (2024年)	3,325 件 (2024年)	+6.0% (2024)
JR小野田線	943 万円 (複数年平均)	8.0 万円/坪 (2024年)	1,445 件 (2024年)	-13.5% (2024)
JR山口線	1,020 万円 (複数年平均)	10.8 万円/坪 (2024年)	3,315 件 (2024年)	+10.4% (2024)
JR山陰本線	795 万円 (複数年平均)	8.7 万円/坪 (2024年)	3,635 件 (2024年)	-12.3% (2024)
JR山陽本線	939 万円 (複数年平均)	10.6 万円/坪 (2024年)	14,973 件 (2024年)	-2.3% (2024)
JR岩徳線	1,159 万円 (複数年平均)	16.3 万円/坪 (2024年)	2,729 件 (2024年)	+19.7% (2024)
JR美祢線	588 万円 (複数年平均)	2.9 万円/坪 (2024年)	882 件 (2024年)	-56.7% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR山口線矢原駅 (414) [沿線・駅]	977 万	9.3 万/坪	年	20 分	126 坪
JR JR山陰本線 (3,635) [沿線・駅]	795 万	8.0 万/坪	年	21 分	117 坪
JR JR山陽本線 (14,973) [沿線・駅]	939 万	9.5 万/坪	年	29 分	125 坪
JR宇部線琴芝駅 (335) [沿線・駅]	844 万	7.9 万/坪	年	22 分	110 坪
山口県 (26,022) [エリア]	890 万	8.7 万/坪	年	25 分	127 坪
下関市大字蒲生野 (15) [エリア]	820 万	8.7 万/坪	年	29 分	128 坪
萩市大字細工町 (5) [エリア]	1,182 万	8.9 万/坪	年	21 分	151 坪
防府市鞠生町 (7) [エリア]	1,207 万	8.9 万/坪	年	22 分	126 坪
宇部市山門 (18) [エリア]	1,079 万	8.6 万/坪	年	29 分	147 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩29.6 分 \| 平均地価11.8万/坪	坪単価	路線価
下関市山の田中央町4番10 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.7万/坪 2025年 (公示地価)	15.7万/坪 (路線価)
下関市後田町4丁目104番107 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2025年 (公示地価)	10.9万/坪 (路線価)
下関市上田中町4丁目28番123 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 35.0 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.4万/坪 2025年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
下関市石神町25番33 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 21.2 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	16.7万/坪 2025年 (公示地価)	13.4万/坪 (路線価)
下関市宮田町1丁目12番6 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 35.0 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分一般住宅、事業所等が建ち並ぶ混在住宅地域土地面積:122㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 400%	18.5万/坪 2025年 (公示地価)	14.8万/坪 (路線価)
下関市大字内日下字河原屋敷91番・新下関駅(山陽本線) 徒歩 162 分農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:483㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.1万/坪 2025年 (公示地価)	2.5万/坪 (路線価)
下関市彦島迫町3丁目47番・下関駅(山陰本線) 徒歩 50.0 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.6万/坪 2025年 (公示地価)	8.5万/坪 (路線価)
下関市宝町1486番5 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.0万/坪 2025年 (公示地価)	14.4万/坪 (路線価)
下関市栄町121番4 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.8万/坪 2025年 (公示地価)	8.7万/坪 (路線価)
下関市長府八幡町51番2 ・長府駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分住宅、中層アパート、店舗等が混在する住宅地域土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.5万/坪 2025年 (公示地価)	12.4万/坪 (路線価)
下関市新垢田西町1丁目2番8 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.2万/坪 2025年 (公示地価)	12.2万/坪 (路線価)
下関市上新地町5丁目2533番5 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.2万/坪 2025年 (公示地価)	8.2万/坪 (路線価)
下関市彦島向井町1丁目24番2 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 58.8 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 58.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	11.5万/坪 2025年 (公示地価)	9.2万/坪 (路線価)
下関市長府安養寺4丁目1363番12 ・長府駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分一般住宅が比較的整然と建ち並ぶ住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.8万/坪 2025年 (公示地価)	15.0万/坪 (路線価)
下関市長府松小田中町118番3 ・長府駅(山陽本線) 徒歩 2.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.3万/坪 2025年 (公示地価)	11.4万/坪 (路線価)
下関市神田町1丁目20番6 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 21.2 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分小規模一般住宅が整然と並ぶ既成住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.9万/坪 2025年 (公示地価)	6.3万/坪 (路線価)
下関市稗田中町7番21 ・綾羅木駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅を中心に区画整然とした住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.0万/坪 2025年 (公示地価)	15.2万/坪 (路線価)
下関市彦島江の浦町8丁目5366番10 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 45.0 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.7万/坪 2025年 (公示地価)	8.5万/坪 (路線価)
下関市秋根新町17番38 ・新下関駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.0万/坪 2025年 (公示地価)	19.2万/坪 (路線価)
下関市安岡本町2丁目1774番10外・安岡駅(山陰本線) 徒歩 7.5 分一般住宅や併用住宅等が建ち並ぶ混在住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 200%	10.9万/坪 2025年 (公示地価)	8.7万/坪 (路線価)
下関市椋野町1丁目10134番38 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 41.2 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	12.9万/坪 2025年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
下関市秋根上町3丁目379番19 ・新下関駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.2万/坪 2025年 (公示地価)	20.1万/坪 (路線価)
下関市彦島弟子待町2丁目1385番7 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 55.0 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 55.0 分小規模一般住宅が比較的多い既成住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.6万/坪 2025年 (公示地価)	5.3万/坪 (路線価)
下関市東観音町2番11 ・小月駅(山陽本線) 徒歩 52.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.4万/坪 2025年 (公示地価)	7.5万/坪 (路線価)
下関市吉見新町2丁目3030番47 ・吉見駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.0万/坪 2025年 (公示地価)	5.6万/坪 (路線価)
下関市長府新松原町45番・長府駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.1万/坪 2025年 (公示地価)	14.5万/坪 (路線価)
下関市豊浦町大字川棚字三の浜11534番28 ・小串駅(山陰本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.6万/坪 2025年 (公示地価)	4.5万/坪 (路線価)
下関市清末中町1丁目1200番4 ・小月駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.7万/坪 2025年 (公示地価)	8.6万/坪 (路線価)
下関市伊倉新町3丁目3012番12 ・綾羅木駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分戸建住宅やアパートが混在しＳＣに近い住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.0万/坪 2025年 (公示地価)	24.0万/坪 (路線価)
下関市王司南町2205番14 ・長府駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.8万/坪 2025年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
下関市彦島本村町5丁目602番10外・下関駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.9万/坪 2025年 (公示地価)	6.3万/坪 (路線価)
下関市長府惣社町2110番3 ・長府駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.0万/坪 2025年 (公示地価)	20.8万/坪 (路線価)
下関市安岡町3丁目428番1 ・安岡駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.9万/坪 2025年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
下関市武久町2丁目1042番12 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.9万/坪 2025年 (公示地価)	12.0万/坪 (路線価)
下関市小月宮の町1861番13 ・小月駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.3万/坪 2025年 (公示地価)	5.9万/坪 (路線価)
下関市大字吉田字高原1218番11 ・小月駅(山陽本線) 徒歩 63.8 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.1万/坪 2025年 (公示地価)	4.9万/坪 (路線価)
下関市王司上町2丁目382番2外・長府駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.7万/坪 2025年 (公示地価)	6.2万/坪 (路線価)
下関市彦島西山町4丁目3823番5 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 75.0 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 75.0 分一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.9万/坪 2025年 (公示地価)	5.6万/坪 (路線価)
下関市綾羅木南町1丁目889番19 ・綾羅木駅(山陰本線) 徒歩 7.5 分中規模の一般戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.9万/坪 2025年 (公示地価)	12.7万/坪 (路線価)
下関市一の宮町1丁目314番2 ・新下関駅(山陽本線) 徒歩 4.1 分一般住宅、低層アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.2万/坪 2025年 (公示地価)	15.4万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{25714\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4220\|number:0}}（件）
分析期間	2021/06 2024/12
平均値 / Average
売却価格	{{8913267.9/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{26478.7 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{26478.7/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{25.7}} （分）
土地面積（㎡）	{{420.2}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
土地面積（坪）	{{420.2 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{6800000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{24000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{24000.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{21.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{270.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{270.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

JR 土地の価格相場動向

土地の価格相場の最新動向

土地価格の年別推移

山口県 JRにおける年別推移

土地の取引データ

関連エリア 土地相場記事

JRの他の物件相場

今すぐ土地価格を計算する

土地 価格 計算ツール

JR 駅距離に対する価格相場の傾向

土地の「売却相場」を調べる

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

JRのエリアごとの土地相場

JRの取引データを調べる

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

JRと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JRの個別マンションの物件相場を調べる

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JR 土地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

関連エリア土地相場記事

土地価格計算ツール