下関市の土地相場サマリー
推定相場
11.1万円/坪(3.3万円/㎡)
2025年の取引平均
11.1万円/坪(139件)
取引事例
4,227件(相場算定対象 647件)
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
下関市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
下関市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 11.7万円/坪 | 16件 |
| 20〜30坪 | 7.1万円/坪 | 9件 |
| 30〜40坪 | 13.7万円/坪 | 29件 |
| 40〜50坪 | 14.8万円/坪 | 33件 |
| 50〜60坪 | 14.6万円/坪 | 61件 |
| 60坪以上 | 10.9万円/坪 | 393件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 12.9万円/坪 | 30件 |
| 徒歩6〜10分 | 10.4万円/坪 | 57件 |
| 徒歩11〜15分 | 14.5万円/坪 | 84件 |
| 徒歩16分以上 | 11.2万円/坪 | 398件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 19.8万円/坪 | 43件 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 16.0万円/坪 | 64件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 13.8万円/坪 | 88件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 13.3万円/坪 | 48件 |
| 準工業地域 | 13.0万円/坪 | 22件 |
| 近隣商業地域 | 12.4万円/坪 | 29件 |
| 調整区域 | 11.6万円/坪 | 68件 |
| 第二種低層住居専用地域 | 9.2万円/坪 | 8件 |
| 第一種住居地域 | 8.8万円/坪 | 116件 |
| 工業地域 | 6.6万円/坪 | 14件 |
| 非線引き | 2.8万円/坪 | 40件 |
| 都計外 | 1.5万円/坪 | 21件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
土地相場のよくある質問
下関市の土地相場はいくらですか？
下関市の土地の推定相場は、11.1万円/坪(3.3万円/㎡)です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
下関市の土地価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比-4.4%で、下落しています。この値は同年の取引139件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
下関市で土地価格が高い・低いエリアはどこですか？
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは大字秋根の31.7万円/坪、最も低いエリアは豊浦町大字室津下の1.3万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
下関市の土地相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で4,227件です。このうち推定相場の算定対象は647件です。
下関市で50坪程度の土地相場はいくらですか？
50〜60坪は、2023〜2025年の取引61件で平均14.6万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。
下関市では駅からの距離で土地相場は変わりますか？
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が12.9万円/坪、徒歩16分以上が11.2万円/坪です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「下関市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「下関市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
下関市 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 647件)| 全期間取引数 4,227件
下関市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の山口県 下関市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.7万円/坪(2.9万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて -12.3％( -1.4万円/坪)と下落しています。
このグラフは、4,227件の下関市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
下関市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
下関市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、下関市における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(10.8万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(9.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2017, 2018, 2019, 2021, 2023年)以上存在します。
下関市の直近3年間の平均土地価格は10.8万円/坪と評価され、山口県全体の平均10.0万円/坪に比べてわずかに高い水準(8.4%)を示しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
山口県 下関市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 30.0 分 | 69.3 坪 | 9.7 万円/坪 | -12.3% | 6 件 |
| 2025 年 | 24.5 分 | 100.5 坪 | 11.1 万円/坪 | -4.4% | 139 件 |
| 2024 年 | 25.0 分 | 128.9 坪 | 11.6 万円/坪 | -5.1% | 210 件 |
| 2023 年 | 25.0 分 | 110.6 坪 | 12.2 万円/坪 | +14.4% | 192 件 |
| 2022 年 | 26.8 分 | 114.3 坪 | 10.7 万円/坪 | -5.9% | 235 件 |
| 2021 年 | 25.9 分 | 105.9 坪 | 11.3 万円/坪 | +10.4% | 249 件 |
| 2020 年 | 27.5 分 | 114.7 坪 | 10.3 万円/坪 | -3.0% | 188 件 |
| 2019 年 | 25.7 分 | 117.0 坪 | 10.6 万円/坪 | +6.0% | 190 件 |
| 2018 年 | 25.3 分 | 118.5 坪 | 10.0 万円/坪 | +6.8% | 236 件 |
| 2017 年 | 26.3 分 | 127.2 坪 | 9.3 万円/坪 | +3.0% | 233 件 |
| 2016 年 | 29.6 分 | 120.2 坪 | 9.1 万円/坪 | -12.3% | 231 件 |
| 2015 年 | 29.5 分 | 117.9 坪 | 10.3 万円/坪 | +0.7% | 228 件 |
| 2014 年 | 25.8 分 | 123.7 坪 | 10.3 万円/坪 | -11.2% | 237 件 |
| 2013 年 | 26.4 分 | 111.8 坪 | 11.6 万円/坪 | +5.3% | 244 件 |
| 2012 年 | 27.5 分 | 113.3 坪 | 11.0 万円/坪 | -5.2% | 221 件 |
| 2011 年 | 28.0 分 | 120.4 坪 | 11.6 万円/坪 | -7.5% | 211 件 |
| 2010 年 | 26.6 分 | 106.1 坪 | 12.5 万円/坪 | +17.9% | 203 件 |
| 2009 年 | 27.7 分 | 113.4 坪 | 10.6 万円/坪 | -17.7% | 187 件 |
| 2008 年 | 23.6 分 | 109.6 坪 | 12.9 万円/坪 | -7.0% | 210 件 |
| 2007 年 | 24.9 分 | 111.3 坪 | 13.9 万円/坪 | - | 162 件 |
山口県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 25.4 分 | 130.9 坪 | 9.3 万円/坪 | -10.7% | 85 件 |
| 2025 年 | 25.0 分 | 108.9 坪 | 10.4 万円/坪 | +1.7% | 935 件 |
| 2024 年 | 24.1 分 | 122.2 坪 | 10.2 万円/坪 | +3.5% | 1,142 件 |
| 2023 年 | 25.4 分 | 131.6 坪 | 9.9 万円/坪 | +1.8% | 1,171 件 |
| 2022 年 | 26.2 分 | 126.7 坪 | 9.7 万円/坪 | +0.0% | 1,344 件 |
| 2021 年 | 26.8 分 | 119.1 坪 | 9.7 万円/坪 | +6.3% | 1,395 件 |
| 2020 年 | 28.3 分 | 119.7 坪 | 9.1 万円/坪 | +0.8% | 1,305 件 |
| 2019 年 | 23.6 分 | 118.2 坪 | 9.0 万円/坪 | -1.7% | 1,312 件 |
| 2018 年 | 24.6 分 | 123.0 坪 | 9.2 万円/坪 | +1.7% | 1,393 件 |
| 2017 年 | 25.8 分 | 123.6 坪 | 9.0 万円/坪 | +2.8% | 1,467 件 |
| 2016 年 | 26.5 分 | 121.8 坪 | 8.8 万円/坪 | +0.6% | 1,457 件 |
| 2015 年 | 28.9 分 | 116.9 坪 | 8.7 万円/坪 | -0.9% | 1,546 件 |
| 2014 年 | 27.0 分 | 120.6 坪 | 8.8 万円/坪 | -6.3% | 1,612 件 |
| 2013 年 | 26.3 分 | 114.7 坪 | 9.4 万円/坪 | -4.4% | 1,733 件 |
| 2012 年 | 26.4 分 | 112.1 坪 | 9.8 万円/坪 | -5.5% | 1,561 件 |
| 2011 年 | 26.1 分 | 104.0 坪 | 10.4 万円/坪 | +2.0% | 1,432 件 |
| 2010 年 | 25.3 分 | 106.1 坪 | 10.2 万円/坪 | -1.5% | 1,409 件 |
| 2009 年 | 27.8 分 | 102.6 坪 | 10.4 万円/坪 | -5.8% | 1,321 件 |
| 2008 年 | 27.5 分 | 109.3 坪 | 11.0 万円/坪 | -8.5% | 1,382 件 |
| 2007 年 | 24.9 分 | 112.9 坪 | 12.0 万円/坪 | +150.1% | 1,050 件 |
| 2006 年 | 10.2 分 | 228.4 坪 | 4.8 万円/坪 | - | 4 件 |
土地の取引データ
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下関市の他の物件相場
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今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『下関市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する下関市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「647件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
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なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
下関市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『下関市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、下関市は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-10.20%)程度安くなるエリアです。
以下のグラフは、下関市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
色分け：
単位： タッチ操作：
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化
| | | | |
土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、下関市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
下関市の周辺環境
山口県最大の人口を誇る港湾都市
下関市は、山口県西部に位置する中核市です。県庁所在地の山口市を超える県最大の人口を有しています。
昔も現在も港町として栄えており、国内外の貿易を支えています。
また、金融機関が多く集積しているのも特徴であり、「日本銀行」が支店を置いているほか、中四国地方最大の金融グループの傘下会社である「山口銀行」などが本店を置いています。
製造業では、造船業において発達しており「三菱重工業」などの大企業や中小企業が造船所を置いています。他分野の製造業でも「神戸製鋼所」「ブリヂストン」などが下関に主な生産拠点を置いています。
水産業が盛んであり、高級魚フグの名産地
国から中枢国際港湾、国際拠点港湾に指定されている下関港はフェリーや連絡船が多く運行しており、海運の拠点となっています。
また下関市は水産業が盛んになっており、「下関漁港」などを中心としてフグやアンコウの水揚げが全国の8割を占めています。
またニッスイの略称で知られる「日本水産」もここ下関市が発祥となっています。 市内には「唐戸市場」「下関漁港市場」など多くの水産物の卸売市場があります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
下関市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 駅からの平均距離が大きく増加(2025年 24.5 分 → 2026年 30.0 分、+22.2 ％と大きく増加)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
下関市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「下関市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一の宮住吉 | 1,192万円 | 15.1万円/坪 | 18件 | -92.9 % (2025 / 1件) |
| 一の宮学園町 | 782万円 | 7.0万円/坪 | 4件 | - |
| 一の宮本町 | 1,592万円 | 14.6万円/坪 | 10件 | - |
| 一の宮東町 | 628万円 | 8.3万円/坪 | 10件 | - |
| 一の宮町 | 2,560万円 | 21.6万円/坪 | 36件 | +430.8 % (2024 / 2件) |
| 三河町 | 2,040万円 | 13.2万円/坪 | 10件 | - |
| 千鳥ケ丘町 | 280万円 | 3.0万円/坪 | 1件 | - |
| みもすそ川町 | 558万円 | 13.0万円/坪 | 3件 | - |
| ゆめタウン | 2,033万円 | 10.0万円/坪 | 3件 | - |
| 上新地町 | 1,043万円 | 12.4万円/坪 | 18件 | - |
| 上条町 | 1,500万円 | 18.4万円/坪 | 1件 | - |
| 上田中町 | 961万円 | 12.6万円/坪 | 55件 | +12.2 % (2024 / 2件) |
| 中之町 | 666万円 | 18.8万円/坪 | 5件 | - |
| 中央町 | 319万円 | 5.9万円/坪 | 3件 | - |
| 丸山町 | 428万円 | 6.9万円/坪 | 19件 | - |
| 乃木浜 | 835万円 | 2.2万円/坪 | 3件 | - |
| 今浦町 | 465万円 | 9.7万円/坪 | 6件 | -82.0 % (2025 / 1件) |
| 伊倉新町 | 2,745万円 | 27.1万円/坪 | 27件 | - |
| 伊倉本町 | 1,751万円 | 18.2万円/坪 | 18件 | - |
| 伊倉町 | 1,771万円 | 21.3万円/坪 | 19件 | -39.8 % (2025 / 1件) |
| 伊崎町 | 1,598万円 | 7.5万円/坪 | 5件 | - |
| 元町 | 1,542万円 | 11.0万円/坪 | 5件 | - |
| 入江町 | 2,735万円 | 26.9万円/坪 | 5件 | - |
| 前勝谷町 | 992万円 | 12.3万円/坪 | 6件 | - |
| 前田 | 462万円 | 4.8万円/坪 | 16件 | -49.0 % (2024 / 2件) |
| 勝谷新町 | 788万円 | 10.7万円/坪 | 8件 | - |
| 南大坪町 | 97.0万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 南部町 | 2,748万円 | 46.8万円/坪 | 11件 | -44.2 % (2024 / 1件) |
| 卸新町 | 2,865万円 | 12.6万円/坪 | 3件 | - |
| 古屋町 | 1,150万円 | 20.2万円/坪 | 33件 | -0.7 % (2025 / 4件) |
| 吉見古宿町 | 420万円 | 4.6万円/坪 | 2件 | - |
| 吉見新町 | 768万円 | 6.9万円/坪 | 9件 | - |
| 吉見本町 | 540万円 | 6.8万円/坪 | 13件 | - |
| 吉見竜王町 | 590万円 | 8.6万円/坪 | 4件 | - |
| 吉見里町 | 934万円 | 6.2万円/坪 | 8件 | - |
| 名池町 | 862万円 | 16.4万円/坪 | 4件 | - |
| 向山町 | 2,243万円 | 15.2万円/坪 | 3件 | - |
| 向洋町 | 652万円 | 7.6万円/坪 | 10件 | +542.9 % (2025 / 1件) |
| 員光町 | 549万円 | 5.0万円/坪 | 14件 | - |
| 唐戸町 | 797万円 | 27.9万円/坪 | 3件 | - |
| 垢田町 | 1,479万円 | 12.5万円/坪 | 31件 | +40.1 % (2025 / 2件) |
| 壇之浦町 | 1,500万円 | 20.7万円/坪 | 1件 | - |
| 大和町 | 1,086万円 | 15.7万円/坪 | 19件 | +23.0 % (2025 / 1件) |
| 大坪本町 | 1,049万円 | 13.8万円/坪 | 16件 | - |
| 大字伊倉 | 954万円 | 6.7万円/坪 | 26件 | - |
| 大字内日上 | 132万円 | 1.2万円/坪 | 8件 | - |
| 大字内日下 | 188万円 | 1.2万円/坪 | 10件 | - |
| 大字冨任 | 3,067万円 | 16.1万円/坪 | 5件 | - |
| 大字勝谷 | 1,543万円 | 10.7万円/坪 | 32件 | +100.2 % (2025 / 4件) |
| 大字吉母 | 360万円 | 1.9万円/坪 | 6件 | - |
| 大字吉田 | 272万円 | 2.9万円/坪 | 18件 | - |
| 大字吉田地方 | 1.0万円 | 0.03万円/坪 | 1件 | - |
| 大字吉見上 | 340万円 | 3.2万円/坪 | 2件 | - |
| 大字吉見下 | 266万円 | 1.3万円/坪 | 4件 | - |
| 大字員光 | 350万円 | 1.8万円/坪 | 1件 | - |
| 大字垢田 | 1,095万円 | 10.2万円/坪 | 12件 | - |
| 大字宇部 | 555万円 | 6.2万円/坪 | 3件 | - |
| 大字安岡 | 1,480万円 | 15.9万円/坪 | 26件 | - |
| 大字小月町 | 277万円 | 3.0万円/坪 | 7件 | - |
| 大字小野 | 428万円 | 2.6万円/坪 | 6件 | - |
| 大字山田 | 63.0万円 | 3.5万円/坪 | 1件 | - |
| 大字延行 | 982万円 | 11.0万円/坪 | 22件 | +6.3 % (2025 / 1件) |
| 大字形山 | 354万円 | 2.0万円/坪 | 21件 | - |
| 大字有冨 | 1,281万円 | 11.8万円/坪 | 73件 | +7.8 % (2024 / 4件) |
| 大字松屋 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 大字植田 | 23.0万円 | 0.7万円/坪 | 2件 | - |
| 大字楠乃 | 4,800万円 | 8.8万円/坪 | 2件 | - |
| 大字横野 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 大字永田郷 | 290万円 | 1.0万円/坪 | 4件 | - |
| 大字清末 | 438万円 | 2.1万円/坪 | 8件 | - |
| 大字田倉 | 1,436万円 | 12.2万円/坪 | 65件 | +277.6 % (2025 / 1件) |
| 大字石原 | 1,918万円 | 11.1万円/坪 | 25件 | +27.7 % (2024 / 3件) |
| 大字福江 | 651万円 | 5.0万円/坪 | 36件 | - |
| 大字秋根 | 3,330万円 | 25.0万円/坪 | 8件 | +31.2 % (2025 / 1件) |
| 大字綾羅木 | 619万円 | 6.2万円/坪 | 39件 | -4.5 % (2024 / 1件) |
| 大字蒲生野 | 820万円 | 8.7万円/坪 | 15件 | - |
| 大字蓋井島 | 46.0万円 | 2.0万円/坪 | 1件 | - |
| 大字豊浦村 | 150万円 | 0.9万円/坪 | 1件 | - |
| 大字阿内 | 174万円 | 2.2万円/坪 | 12件 | - |
| 大学町 | 1,502万円 | 14.0万円/坪 | 24件 | +179.4 % (2025 / 1件) |
| 大平町 | 265万円 | 6.0万円/坪 | 2件 | - |
| 安岡本町 | 374万円 | 8.1万円/坪 | 16件 | - |
| 安岡町 | 1,020万円 | 13.3万円/坪 | 103件 | +36.1 % (2025 / 3件) |
| 安岡駅前 | 1,338万円 | 16.8万円/坪 | 22件 | - |
| 宝町 | 1,716万円 | 14.7万円/坪 | 11件 | - |
| 宮田町 | 1,144万円 | 14.4万円/坪 | 15件 | +6.2 % (2025 / 1件) |
| 富任町 | 1,759万円 | 14.0万円/坪 | 33件 | +17.7 % (2025 / 3件) |
| 小月京泊 | 177万円 | 1.7万円/坪 | 3件 | - |
| 小月公園町 | 363万円 | 4.9万円/坪 | 3件 | - |
| 小月南町 | 304万円 | 6.5万円/坪 | 9件 | - |
| 小月宮の町 | 846万円 | 7.1万円/坪 | 22件 | -15.8 % (2025 / 1件) |
| 小月小島 | 730万円 | 5.5万円/坪 | 10件 | -16.8 % (2025 / 1件) |
| 小月市原町 | 536万円 | 7.2万円/坪 | 9件 | - |
| 小月幸町 | 1,393万円 | 6.1万円/坪 | 3件 | - |
| 小月本町 | 700万円 | 8.6万円/坪 | 39件 | +2769.1 % (2025 / 1件) |
| 小月杉迫 | 747万円 | 7.5万円/坪 | 18件 | +19.2 % (2024 / 1件) |
| 小月茶屋 | 1,024万円 | 9.5万円/坪 | 39件 | - |
| 小月駅前 | 2,422万円 | 14.7万円/坪 | 9件 | - |
| 小月高雄町 | 371万円 | 5.1万円/坪 | 10件 | - |
| 山の口町 | 3,438万円 | 14.2万円/坪 | 5件 | - |
| 山の田中央町 | 1,370万円 | 21.9万円/坪 | 18件 | -13.9 % (2025 / 2件) |
| 山の田北町 | 8,200万円 | 19.4万円/坪 | 1件 | - |
| 山の田南町 | 1,927万円 | 20.7万円/坪 | 15件 | +50.0 % (2025 / 1件) |
| 山の田本町 | 963万円 | 16.1万円/坪 | 9件 | - |
| 山の田東町 | 4,567万円 | 19.2万円/坪 | 3件 | - |
| 山の田西町 | 1,650万円 | 17.7万円/坪 | 2件 | - |
| 山手町 | 1.0万円 | 0.05万円/坪 | 1件 | - |
| 岬之町 | 2,733万円 | 37.3万円/坪 | 3件 | - |
| 川中本町 | 1,512万円 | 17.6万円/坪 | 33件 | -38.7 % (2025 / 5件) |
| 川中豊町 | 1,844万円 | 21.0万円/坪 | 34件 | +15.4 % (2025 / 4件) |
| 幡生宮の下町 | 1,105万円 | 19.0万円/坪 | 11件 | -3.2 % (2025 / 1件) |
| 幡生新町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 幡生本町 | 799万円 | 11.2万円/坪 | 14件 | -58.8 % (2025 / 1件) |
| 幡生町 | 888万円 | 12.6万円/坪 | 22件 | +950.3 % (2024 / 2件) |
| 幸町 | 1,233万円 | 19.0万円/坪 | 7件 | - |
| 形山みどり町 | 1,274万円 | 12.6万円/坪 | 9件 | - |
| 形山町 | 1,234万円 | 20.7万円/坪 | 20件 | - |
| 彦島向井町 | 872万円 | 12.3万円/坪 | 27件 | - |
| 彦島塩浜町 | 988万円 | 7.9万円/坪 | 22件 | -37.0 % (2025 / 1件) |
| 彦島山中町 | 746万円 | 9.6万円/坪 | 5件 | - |
| 彦島弟子待町 | 405万円 | 4.7万円/坪 | 12件 | - |
| 彦島本村町 | 1,112万円 | 12.0万円/坪 | 14件 | - |
| 彦島杉田町 | 909万円 | 11.7万円/坪 | 6件 | - |
| 彦島桜ケ丘町 | 6.9万円 | 0.23万円/坪 | 1件 | - |
| 彦島江の浦町 | 1,084万円 | 13.2万円/坪 | 43件 | -76.4 % (2025 / 1件) |
| 彦島田の首町 | 316万円 | 7.2万円/坪 | 7件 | - |
| 彦島福浦町 | 1,442万円 | 13.2万円/坪 | 11件 | - |
| 彦島竹ノ子島町 | 183万円 | 1.9万円/坪 | 2件 | - |
| 彦島緑町 | 630万円 | 6.5万円/坪 | 1件 | - |
| 彦島老町 | 636万円 | 6.7万円/坪 | 17件 | +26.6 % (2025 / 1件) |
| 彦島西山町 | 968万円 | 8.2万円/坪 | 43件 | +49.7 % (2025 / 1件) |
| 彦島角倉町 | 1,128万円 | 16.9万円/坪 | 17件 | -94.6 % (2025 / 1件) |
| 彦島迫町 | 1,248万円 | 14.4万円/坪 | 15件 | - |
| 後田町 | 893万円 | 11.9万円/坪 | 49件 | -36.1 % (2025 / 1件) |
| 新地町 | 4,572万円 | 18.5万円/坪 | 6件 | -29.0 % (2024 / 1件) |
| 新地西町 | 570万円 | 9.3万円/坪 | 15件 | +73.1 % (2025 / 1件) |
| 新垢田北町 | 2,233万円 | 13.4万円/坪 | 3件 | - |
| 新垢田南町 | 1,333万円 | 19.4万円/坪 | 3件 | - |
| 新垢田東町 | 1,099万円 | 12.5万円/坪 | 10件 | - |
| 新椋野 | 1,338万円 | 16.6万円/坪 | 32件 | - |
| 春日町 | 860万円 | 9.5万円/坪 | 1件 | - |
| 木屋川南町 | 543万円 | 6.3万円/坪 | 3件 | - |
| 木屋川本町 | 29.0万円 | 0.4万円/坪 | 1件 | - |
| 本町 | 308万円 | 4.4万円/坪 | 10件 | - |
| 東勝谷 | 774万円 | 9.4万円/坪 | 12件 | +80.5 % (2025 / 1件) |
| 東向山町 | 490万円 | 8.8万円/坪 | 10件 | - |
| 東大和町 | 2,941万円 | 16.0万円/坪 | 9件 | - |
| 東神田町 | 99.0万円 | 5.3万円/坪 | 3件 | -38.1 % (2025 / 1件) |
| 東観音町 | 793万円 | 9.5万円/坪 | 13件 | - |
| 松屋上町 | 425万円 | 5.1万円/坪 | 8件 | - |
| 松屋本町 | 460万円 | 3.8万円/坪 | 7件 | - |
| 松屋東町 | 246万円 | 1.4万円/坪 | 5件 | - |
| 栄町 | 123万円 | 4.5万円/坪 | 3件 | - |
| 梶栗町 | 1,102万円 | 12.5万円/坪 | 24件 | -17.0 % (2025 / 1件) |
| 椋野上町 | 698万円 | 6.6万円/坪 | 4件 | - |
| 椋野町 | 1,878万円 | 11.8万円/坪 | 27件 | - |
| 楠乃 | 696万円 | 6.7万円/坪 | 11件 | - |
| 横野町 | 1,045万円 | 10.2万円/坪 | 15件 | - |
| 武久町 | 1,466万円 | 14.7万円/坪 | 65件 | +127.6 % (2024 / 5件) |
| 武久西原台 | 2,467万円 | 15.0万円/坪 | 3件 | - |
| 永田本町 | 796万円 | 7.3万円/坪 | 13件 | - |
| 汐入町 | 765万円 | 12.0万円/坪 | 8件 | - |
| 清末五毛 | 671万円 | 8.5万円/坪 | 7件 | - |
| 清末千房 | 864万円 | 9.0万円/坪 | 12件 | - |
| 清末中町 | 822万円 | 9.6万円/坪 | 23件 | - |
| 清末大門 | 141万円 | 2.5万円/坪 | 7件 | - |
| 清末本町 | 1,140万円 | 9.3万円/坪 | 6件 | - |
| 清末東町 | 400万円 | 1.4万円/坪 | 4件 | - |
| 清末西町 | 1,210万円 | 10.6万円/坪 | 40件 | -43.4 % (2025 / 3件) |
| 清末陣屋 | 924万円 | 9.3万円/坪 | 14件 | - |
| 清末鞍馬 | 1,006万円 | 10.5万円/坪 | 25件 | +205.4 % (2025 / 3件) |
| 熊野町 | 1,450万円 | 17.0万円/坪 | 18件 | - |
| 熊野西町 | 2,536万円 | 19.8万円/坪 | 5件 | - |
| 王司上町 | 855万円 | 9.0万円/坪 | 50件 | - |
| 王司南町 | 935万円 | 14.3万円/坪 | 2件 | - |
| 王司川端 | 989万円 | 9.7万円/坪 | 18件 | -94.6 % (2024 / 2件) |
| 王司本町 | 884万円 | 8.3万円/坪 | 44件 | -61.3 % (2026 / 1件) |
| 王司神田 | 804万円 | 9.0万円/坪 | 50件 | +147.3 % (2025 / 1件) |
| 王喜宇津井 | 400万円 | 2.5万円/坪 | 5件 | - |
| 王喜本町 | 597万円 | 4.8万円/坪 | 31件 | -71.8 % (2024 / 2件) |
| 生野町 | 1,772万円 | 14.5万円/坪 | 34件 | +17.6 % (2026 / 1件) |
| 田中町 | 833万円 | 19.7万円/坪 | 13件 | - |
| 田倉御殿町 | 861万円 | 9.9万円/坪 | 10件 | - |
| 石神町 | 725万円 | 10.3万円/坪 | 4件 | - |
| 神田町 | 498万円 | 8.9万円/坪 | 8件 | -27.2 % (2025 / 1件) |
| 秋根上町 | 2,025万円 | 17.9万円/坪 | 25件 | - |
| 秋根北町 | 1,488万円 | 22.2万円/坪 | 7件 | - |
| 秋根南町 | 1,700万円 | 24.0万円/坪 | 3件 | - |
| 秋根新町 | 1,535万円 | 23.7万円/坪 | 6件 | - |
| 秋根本町 | 4,850万円 | 30.4万円/坪 | 4件 | - |
| 秋根東町 | 1,317万円 | 23.6万円/坪 | 6件 | - |
| 秋根西町 | 3,172万円 | 23.6万円/坪 | 5件 | - |
| 稗田中町 | 2,398万円 | 17.0万円/坪 | 12件 | +58.1 % (2024 / 1件) |
| 稗田北町 | 75.0万円 | 4.5万円/坪 | 1件 | - |
| 稗田南町 | 1,544万円 | 18.0万円/坪 | 7件 | - |
| 稗田町 | 2,272万円 | 17.7万円/坪 | 14件 | -16.0 % (2024 / 1件) |
| 稗田西町 | 1,797万円 | 17.7万円/坪 | 12件 | - |
| 竹崎町 | 3,027万円 | 15.3万円/坪 | 9件 | - |
| 笹山町 | 275万円 | 3.5万円/坪 | 4件 | - |
| 筋ケ浜町 | 67.8万円 | 1.6万円/坪 | 5件 | -79.7 % (2025 / 1件) |
| 筋川町 | 496万円 | 2.6万円/坪 | 10件 | - |
| 細江新町 | 9,167万円 | 25.7万円/坪 | 3件 | - |
| 細江町 | 833万円 | 29.8万円/坪 | 12件 | - |
| 綾羅木南町 | 1,006万円 | 15.5万円/坪 | 18件 | -38.7 % (2025 / 1件) |
| 綾羅木新町 | 1,449万円 | 14.7万円/坪 | 34件 | -5.9 % (2026 / 1件) |
| 綾羅木本町 | 1,718万円 | 15.2万円/坪 | 53件 | -43.0 % (2025 / 4件) |
| 羽山町 | 2,030万円 | 13.0万円/坪 | 8件 | - |
| 菊川町大字七見 | 290万円 | 1.1万円/坪 | 3件 | - |
| 菊川町大字上保木 | 240万円 | 2.0万円/坪 | 15件 | - |
| 菊川町大字上大野 | 215万円 | 2.1万円/坪 | 11件 | - |
| 菊川町大字上岡枝 | 433万円 | 4.6万円/坪 | 17件 | - |
| 菊川町大字上田部 | 305万円 | 3.9万円/坪 | 23件 | -79.5 % (2024 / 1件) |
| 菊川町大字下保木 | 278万円 | 1.7万円/坪 | 10件 | - |
| 菊川町大字下大野 | 260万円 | 3.5万円/坪 | 13件 | - |
| 菊川町大字下岡枝 | 655万円 | 5.0万円/坪 | 50件 | +58.9 % (2024 / 5件) |
| 菊川町大字久野 | 51.7万円 | 1.2万円/坪 | 4件 | - |
| 菊川町大字吉賀 | 284万円 | 2.6万円/坪 | 20件 | -53.7 % (2024 / 1件) |
| 菊川町大字日新 | 305万円 | 1.2万円/坪 | 3件 | - |
| 菊川町大字楢崎 | 398万円 | 3.4万円/坪 | 14件 | - |
| 菊川町大字田部 | 591万円 | 4.5万円/坪 | 45件 | -35.6 % (2025 / 1件) |
| 菊川町大字貴飯 | 290万円 | 0.5万円/坪 | 2件 | - |
| 藤ケ谷町 | 300万円 | 3.1万円/坪 | 3件 | - |
| 藤附町 | 847万円 | 11.8万円/坪 | 16件 | - |
| 西入江町 | 373万円 | 5.5万円/坪 | 3件 | - |
| 西大坪町 | 502万円 | 8.4万円/坪 | 5件 | +709.6 % (2025 / 1件) |
| 西観音町 | 622万円 | 7.1万円/坪 | 6件 | - |
| 観音崎町 | 3,800万円 | 21.9万円/坪 | 3件 | - |
| 豊前田町 | 1,232万円 | 34.0万円/坪 | 5件 | - |
| 豊北町大字北宇賀 | 87.3万円 | 1.0万円/坪 | 3件 | - |
| 豊北町大字滝部 | 344万円 | 3.1万円/坪 | 40件 | +35610.0 % (2025 / 1件) |
| 豊北町大字田耕 | 127万円 | 0.8万円/坪 | 9件 | - |
| 豊北町大字矢玉 | 204万円 | 2.9万円/坪 | 3件 | - |
| 豊北町大字神田 | 134万円 | 1.5万円/坪 | 33件 | -52.9 % (2025 / 1件) |
| 豊北町大字神田上 | 119万円 | 0.6万円/坪 | 9件 | - |
| 豊北町大字粟野 | 234万円 | 2.5万円/坪 | 17件 | - |
| 豊北町大字角島 | 69.9万円 | 1.1万円/坪 | 3件 | - |
| 豊北町大字阿川 | 110万円 | 0.8万円/坪 | 12件 | - |
| 豊浦町大字厚母郷 | 144万円 | 1.0万円/坪 | 8件 | - |
| 豊浦町大字吉永 | 232万円 | 1.5万円/坪 | 25件 | - |
| 豊浦町大字宇賀 | 146万円 | 1.3万円/坪 | 22件 | -17.4 % (2024 / 1件) |
| 豊浦町大字室津下 | 243万円 | 2.0万円/坪 | 13件 | +8.5 % (2024 / 3件) |
| 豊浦町大字小串 | 272万円 | 3.7万円/坪 | 47件 | +514.3 % (2026 / 1件) |
| 豊浦町大字川棚 | 414万円 | 4.9万円/坪 | 177件 | -65.0 % (2025 / 5件) |
| 豊浦町大字涌田後地 | 64.0万円 | 0.5万円/坪 | 1件 | - |
| 豊浦町大字黒井 | 419万円 | 4.6万円/坪 | 45件 | -17.7 % (2025 / 1件) |
| 豊浦町豊洋台 | 314万円 | 3.4万円/坪 | 19件 | - |
| 豊浦町豊洋台新町 | 275万円 | 3.9万円/坪 | 2件 | - |
| 豊田町大字一ノ俣 | 109万円 | 1.7万円/坪 | 3件 | - |
| 豊田町大字八道 | 120万円 | 0.8万円/坪 | 10件 | - |
| 豊田町大字中村 | 325万円 | 4.0万円/坪 | 3件 | - |
| 豊田町大字今出 | 70.0万円 | 0.4万円/坪 | 2件 | - |
| 豊田町大字手洗 | 665万円 | 2.5万円/坪 | 3件 | - |
| 豊田町大字楢原 | 68.8万円 | 0.5万円/坪 | 8件 | - |
| 豊田町大字殿居 | 30.0万円 | 0.3万円/坪 | 2件 | - |
| 豊田町大字殿敷 | 222万円 | 3.2万円/坪 | 19件 | - |
| 豊田町大字江良 | 26.0万円 | 0.7万円/坪 | 1件 | - |
| 豊田町大字浮石 | 147万円 | 0.5万円/坪 | 3件 | - |
| 豊田町大字矢田 | 273万円 | 4.7万円/坪 | 18件 | - |
| 豊田町大字稲光 | 145万円 | 0.8万円/坪 | 2件 | - |
| 豊田町大字萩原 | 170万円 | 0.8万円/坪 | 1件 | - |
| 豊田町大字西市 | 150万円 | 4.1万円/坪 | 1件 | - |
| 豊田町大字阿座上 | 50.0万円 | 0.5万円/坪 | 1件 | - |
| 豊田町大字鷹子 | 157万円 | 1.2万円/坪 | 2件 | - |
| 貴船町 | 1,440万円 | 13.8万円/坪 | 27件 | - |
| 赤池町 | 280万円 | 2.4万円/坪 | 1件 | - |
| 赤間町 | 480万円 | 15.1万円/坪 | 8件 | - |
| 金比羅町 | 407万円 | 8.8万円/坪 | 5件 | -99.3 % (2024 / 1件) |
| 長崎中央町 | 68.5万円 | 4.8万円/坪 | 2件 | - |
| 長崎新町 | 42.7万円 | 1.0万円/坪 | 4件 | - |
| 長崎本町 | 297万円 | 13.7万円/坪 | 3件 | - |
| 長州出島 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 長府三島町 | 915万円 | 13.3万円/坪 | 8件 | +104.1 % (2025 / 1件) |
| 長府四王司町 | 200万円 | 4.5万円/坪 | 2件 | - |
| 長府八幡町 | 2,450万円 | 14.2万円/坪 | 6件 | - |
| 長府中六波町 | 720万円 | 9.2万円/坪 | 3件 | - |
| 長府中之町 | 780万円 | 13.3万円/坪 | 5件 | +35.9 % (2024 / 1件) |
| 長府中土居北町 | 1,001万円 | 10.2万円/坪 | 8件 | - |
| 長府中土居本町 | 1,515万円 | 16.6万円/坪 | 18件 | +21.2 % (2025 / 1件) |
| 長府中尾町 | 1,572万円 | 12.0万円/坪 | 4件 | -46.9 % (2024 / 1件) |
| 長府中浜町 | 1,300万円 | 27.7万円/坪 | 1件 | - |
| 長府亀の甲 | 1,855万円 | 16.7万円/坪 | 8件 | - |
| 長府侍町 | 3,608万円 | 20.7万円/坪 | 11件 | -47.2 % (2025 / 1件) |
| 長府前八幡町 | 3,150万円 | 14.8万円/坪 | 2件 | - |
| 長府南之町 | 1,326万円 | 19.8万円/坪 | 7件 | -49.1 % (2025 / 1件) |
| 長府印内町 | 905万円 | 18.7万円/坪 | 24件 | +198.4 % (2025 / 1件) |
| 長府古城町 | 950万円 | 11.7万円/坪 | 2件 | - |
| 長府古江小路町 | 3,690万円 | 9.3万円/坪 | 2件 | - |
| 長府土居の内町 | 890万円 | 20.4万円/坪 | 2件 | - |
| 長府外浦町 | 9,750万円 | 30.4万円/坪 | 3件 | - |
| 長府安養寺 | 1,440万円 | 13.7万円/坪 | 24件 | -36.1 % (2024 / 1件) |
| 長府宮の内町 | 1,881万円 | 20.9万円/坪 | 9件 | - |
| 長府宮崎町 | 508万円 | 2.3万円/坪 | 8件 | - |
| 長府川端 | 439万円 | 6.6万円/坪 | 10件 | - |
| 長府惣社町 | 3,525万円 | 27.4万円/坪 | 4件 | - |
| 長府扇町 | 2,975万円 | 7.6万円/坪 | 12件 | - |
| 長府才川 | 1,560万円 | 11.8万円/坪 | 47件 | -11.1 % (2025 / 1件) |
| 長府新松原町 | 1,138万円 | 14.7万円/坪 | 11件 | - |
| 長府日の出町 | 900万円 | 15.3万円/坪 | 1件 | - |
| 長府東侍町 | 733万円 | 9.9万円/坪 | 3件 | - |
| 長府松原町 | 320万円 | 11.1万円/坪 | 1件 | - |
| 長府松小田中町 | 1,034万円 | 10.6万円/坪 | 38件 | +90.2 % (2024 / 2件) |
| 長府松小田北町 | 1,028万円 | 5.2万円/坪 | 5件 | - |
| 長府松小田南町 | 750万円 | 9.0万円/坪 | 3件 | - |
| 長府松小田本町 | 1,576万円 | 18.5万円/坪 | 19件 | - |
| 長府松小田東町 | 3,190万円 | 19.5万円/坪 | 3件 | - |
| 長府松小田西町 | 525万円 | 9.9万円/坪 | 2件 | - |
| 長府江下町 | 1,027万円 | 17.6万円/坪 | 4件 | - |
| 長府浜浦南町 | 710万円 | 8.7万円/坪 | 1件 | - |
| 長府浜浦町 | 899万円 | 7.8万円/坪 | 14件 | - |
| 長府浜浦西町 | 835万円 | 11.4万円/坪 | 16件 | - |
| 長府港町 | 2,902万円 | 6.4万円/坪 | 9件 | - |
| 長府満珠町 | 902万円 | 11.9万円/坪 | 7件 | - |
| 長府珠の浦町 | 597万円 | 7.2万円/坪 | 6件 | - |
| 長府紺屋町 | 1,520万円 | 21.9万円/坪 | 6件 | - |
| 長府羽衣町 | 1,145万円 | 11.0万円/坪 | 2件 | - |
| 長府豊城町 | 905万円 | 9.3万円/坪 | 4件 | - |
| 長府豊浦町 | 1,345万円 | 16.8万円/坪 | 4件 | - |
| 長府逢坂町 | 464万円 | 2.6万円/坪 | 7件 | - |
| 長府野久留米町 | 1,564万円 | 9.3万円/坪 | 5件 | - |
| 長府金屋浜町 | 448万円 | 9.7万円/坪 | 4件 | - |
| 長府金屋町 | 897万円 | 19.4万円/坪 | 6件 | - |
| 長府黒門南町 | 610万円 | 5.4万円/坪 | 2件 | - |
| 長府黒門東町 | 1,330万円 | 19.9万円/坪 | 6件 | - |
| 長門町 | 1,218万円 | 18.0万円/坪 | 2件 | - |
| 関西町 | 1,088万円 | 15.0万円/坪 | 4件 | - |
| 阿弥陀寺町 | 8,650万円 | 22.8万円/坪 | 5件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は12.9万円/坪、徒歩16分以上は11.2万円/坪で、駅に近い区分が約15%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)