年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	22.9 分	96.0 坪	35.8 万円/坪	-4.9%	1,161 件
2023 年	22.2 分	99.3 坪	37.6 万円/坪	+0.2%	1,302 件
2022 年	21.9 分	96.9 坪	37.5 万円/坪	+12.0%	1,337 件
2021 年	22.4 分	89.6 坪	33.5 万円/坪	+1.1%	1,477 件
2020 年	21.8 分	93.4 坪	33.1 万円/坪	-5.4%	1,486 件
2019 年	21.4 分	89.9 坪	35.0 万円/坪	+7.6%	1,479 件
2018 年	22.1 分	95.8 坪	32.5 万円/坪	+8.8%	1,591 件
2017 年	22.6 分	97.1 坪	29.9 万円/坪	-11.6%	1,697 件
2016 年	21.7 分	89.1 坪	33.8 万円/坪	+4.8%	1,668 件
2015 年	21.8 分	90.4 坪	32.3 万円/坪	+10.0%	1,711 件
2014 年	22.2 分	95.0 坪	29.4 万円/坪	-3.3%	1,678 件
2013 年	23.4 分	90.9 坪	30.4 万円/坪	+3.8%	1,808 件
2012 年	22.3 分	90.9 坪	29.3 万円/坪	+1.8%	1,670 件
2011 年	23.7 分	88.8 坪	28.7 万円/坪	-4.8%	1,594 件
2010 年	22.3 分	87.1 坪	30.2 万円/坪	+4.6%	1,609 件
2009 年	22.5 分	94.0 坪	28.8 万円/坪	-3.4%	1,462 件
2008 年	22.6 分	93.2 坪	29.9 万円/坪	-7.6%	1,476 件
2007 年	22.6 分	93.2 坪	32.3 万円/坪	-77.4%	1,234 件
2006 年	15.8 分	76.3 坪	143.2 万円/坪	+111.8%	200 件
2005 年	15.4 分	98.9 坪	67.6 万円/坪	-	88 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR中央本線	2,994 万円 (複数年平均)	57.4 万円/坪 (2024年)	5,886 件 (2024年)	-6.3% (2024)
JR東海道本線	2,630 万円 (複数年平均)	37.2 万円/坪 (2024年)	16,683 件 (2024年)	-7.6% (2024)
JR武豊線	2,401 万円 (複数年平均)	31.3 万円/坪 (2024年)	2,856 件 (2024年)	-2.0% (2024)
JR関西本線	2,103 万円 (複数年平均)	84.5 万円/坪 (2024年)	1,654 件 (2024年)	+38.0% (2024)
JR飯田線	1,957 万円 (複数年平均)	23.3 万円/坪 (2024年)	6,615 件 (2024年)	+4.8% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
名鉄名鉄小牧線 (5,979) [沿線・駅]	2,654 万	30.3 万/坪	年	20 分	102 坪
名鉄名古屋本線妙興寺駅 (547) [沿線・駅]	2,699 万	30.7 万/坪	年	20 分	96 坪
名鉄常滑線太田川駅 (415) [沿線・駅]	2,985 万	29.9 万/坪	年	18 分	115 坪
名鉄河和線太田川駅 (415) [沿線・駅]	2,985 万	29.9 万/坪	年	18 分	115 坪
豊橋市山田二番町 (19) [エリア]	2,353 万	30.2 万/坪	年	19 分	86 坪
小牧市岩崎原 (8) [エリア]	1,944 万	30.5 万/坪	年	24 分	85 坪
豊川市西桜木町 (13) [エリア]	2,646 万	30.6 万/坪	年	20 分	93 坪
一宮市和光 (26) [エリア]	2,923 万	30.9 万/坪	年	21 分	101 坪
一宮市緑 (31) [エリア]	2,636 万	30.9 万/坪	年	25 分	95 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩22.2 分 \| 平均地価38.0万/坪	坪単価	路線価
東区徳川町2609番1 ・大曽根駅(中央本線) 徒歩 6.2 分共同住宅の他、一般住宅等も見られる住宅地域土地面積:1,698㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	132万/坪 2025年 (公示地価)	106万/坪 (路線価)
東区大松町104番2 ・大曽根駅(中央本線) 徒歩 11.6 分一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	98.8万/坪 2025年 (公示地価)	79.1万/坪 (路線価)
中村区烏森町7丁目230番・八田駅(関西本線) 徒歩 7.1 分中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.1万/坪 2025年 (公示地価)	52.1万/坪 (路線価)
中村区八社1丁目100番1 ・八田駅(関西本線) 徒歩 15.0 分住宅、アパートのほか農地も見られる住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.3万/坪 2025年 (公示地価)	38.6万/坪 (路線価)
熱田区花町501番1外・金山駅(中央本線) 徒歩 5.6 分・金山駅(東海道本線) 徒歩 5.6 分一般住宅、マンションが多く見られる住宅地域土地面積:1,246㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	117万/坪 2025年 (公示地価)	93.9万/坪 (路線価)
熱田区波寄町1404番・金山駅(中央本線) 徒歩 5.2 分・金山駅(東海道本線) 徒歩 5.2 分一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 300%	135万/坪 2025年 (公示地価)	108万/坪 (路線価)
中川区万町2514番・八田駅(関西本線) 徒歩 4.6 分一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.2万/坪 2025年 (公示地価)	48.1万/坪 (路線価)
中川区吉津3丁目3012番・春田駅(関西本線) 徒歩 13.8 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.4万/坪 2025年 (公示地価)	25.9万/坪 (路線価)
中川区開平町2丁目39番・八田駅(関西本線) 徒歩 10.8 分一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.8万/坪 2025年 (公示地価)	47.9万/坪 (路線価)
中川区応仁町1丁目81番・金山駅(中央本線) 徒歩 27.5 分・金山駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.9万/坪 2025年 (公示地価)	41.5万/坪 (路線価)
中川区尾頭橋4丁目806番・尾頭橋駅(東海道本線) 徒歩 2.0 分一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.1万/坪 2025年 (公示地価)	51.3万/坪 (路線価)
中川区荒江町2913番1外・尾頭橋駅(東海道本線) 徒歩 10.0 分一般住宅、併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	57.5万/坪 2025年 (公示地価)	46.0万/坪 (路線価)
中川区服部4丁目808番・春田駅(関西本線) 徒歩 15.0 分一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	35.0万/坪 2025年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
中川区川前町41番1 ・八田駅(関西本線) 徒歩 20.0 分一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.0万/坪 2025年 (公示地価)	35.2万/坪 (路線価)
南区浜田町4丁目64番・笠寺駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.3万/坪 2025年 (公示地価)	36.2万/坪 (路線価)
南区上浜町476番・大高駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.3万/坪 2025年 (公示地価)	30.7万/坪 (路線価)
守山区大字中志段味字下寺林6番6外・高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 26.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	30.6万/坪 2025年 (公示地価)	24.5万/坪 (路線価)
守山区幸心2丁目227番・新守山駅(中央本線) 徒歩 9.4 分一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.6万/坪 2025年 (公示地価)	36.5万/坪 (路線価)
守山区大永寺町179番・新守山駅(中央本線) 徒歩 9.4 分一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.2万/坪 2025年 (公示地価)	41.8万/坪 (路線価)
守山区大字上志段味字東谷2086番186 ・高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 26.2 分中小規模の住宅のほかに空地も見られる住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	40.7万/坪 2025年 (公示地価)	32.5万/坪 (路線価)
守山区桜坂2丁目713番・神領駅(中央本線) 徒歩 31.2 分一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	39.0万/坪 2025年 (公示地価)	31.2万/坪 (路線価)
守山区瀬古東3丁目901番4 ・新守山駅(中央本線) 徒歩 17.5 分戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.0万/坪 2025年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
守山区大字上志段味字安川原7番63外・高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 22.5 分一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	41.3万/坪 2025年 (公示地価)	33.1万/坪 (路線価)
守山区下志段味3丁目807番・神領駅(中央本線) 徒歩 20.0 分一般住宅が多く、共同住宅も見られる住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.3万/坪 2025年 (公示地価)	31.5万/坪 (路線価)
緑区大高町字砂畑42番3 ・大高駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分戸建住宅が多い中共同住宅等もみられる住宅地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.0万/坪 2025年 (公示地価)	28.8万/坪 (路線価)
緑区南大高1丁目502番・南大高駅(東海道本線) 徒歩 10.9 分戸建住宅が多く見られる区画整理後の住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 150%	60.8万/坪 2025年 (公示地価)	48.7万/坪 (路線価)
緑区桶狭間清水山120番・南大高駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	46.9万/坪 2025年 (公示地価)	37.6万/坪 (路線価)
緑区緑花台2502番外・南大高駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理後の住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 150%	49.3万/坪 2025年 (公示地価)	39.4万/坪 (路線価)
緑区大高台2丁目1022番・南大高駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 150%	48.3万/坪 2025年 (公示地価)	38.6万/坪 (路線価)
豊橋市多米中町2丁目13番1 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 83.8 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 83.8 分一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.1万/坪 2025年 (公示地価)	18.5万/坪 (路線価)
豊橋市二川町字北裏1番155 ・二川駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.5万/坪 2025年 (公示地価)	19.6万/坪 (路線価)
豊橋市牛川町字乗小路32番483 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 71.2 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 71.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	24.1万/坪 2025年 (公示地価)	19.3万/坪 (路線価)
豊橋市西小鷹野3丁目4番18 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 60.0 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 60.0 分一般住宅の中に共同住宅等が散見する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	29.9万/坪 2025年 (公示地価)	23.9万/坪 (路線価)
豊橋市神野新田町字ヨノ割24番・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 53.8 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 53.8 分農家住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域土地面積:509㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.1万/坪 2025年 (公示地価)	8.9万/坪 (路線価)
豊橋市朝丘町112番・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 48.8 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 48.8 分中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.1万/坪 2025年 (公示地価)	25.7万/坪 (路線価)
豊橋市前畑町53番・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 31.2 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.9万/坪 2025年 (公示地価)	24.7万/坪 (路線価)
豊橋市嵩山町字下角庵1番74 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 138 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 138 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.9万/坪 2025年 (公示地価)	8.7万/坪 (路線価)
豊橋市向山台町5番11 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い閑静な台地上の住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.0万/坪 2025年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
豊橋市神野新田町字イノ割170番2外・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 40.0 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 40.0 分一般住宅が多く、空地等も見られる住宅地域土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.2万/坪 2025年 (公示地価)	17.0万/坪 (路線価)
豊橋市錦町167番・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.3万/坪 2025年 (公示地価)	33.1万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{28360\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4722\|number:0}}（件）
分析期間	2021/06 2024/12
平均値 / Average
売却価格	{{24629919.1/10000\|number:0}}（万円）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
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中央値 / Median
売却価格	{{18000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{88235.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{88235.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{19.5}} （分）
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