年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	26.4 分	89.4 坪	40.4 万円/坪	-21.1%	68 件
2023 年	25.9 分	89.4 坪	51.1 万円/坪	-0.2%	115 件
2022 年	29.3 分	80.6 坪	51.3 万円/坪	+11.5%	119 件
2021 年	28.7 分	83.4 坪	46.0 万円/坪	+24.0%	164 件
2020 年	29.5 分	89.2 坪	37.1 万円/坪	-17.4%	125 件
2019 年	28.9 分	88.7 坪	44.9 万円/坪	+18.3%	132 件
2018 年	27.2 分	82.0 坪	37.9 万円/坪	+18.8%	110 件
2017 年	29.3 分	92.4 坪	31.9 万円/坪	-3.0%	163 件
2016 年	29.7 分	93.4 坪	32.9 万円/坪	-2.0%	147 件
2015 年	25.3 分	93.5 坪	33.6 万円/坪	+6.6%	154 件
2014 年	26.1 分	90.3 坪	31.5 万円/坪	+7.5%	182 件
2013 年	32.6 分	80.3 坪	29.3 万円/坪	+10.0%	170 件
2012 年	26.7 分	95.2 坪	26.6 万円/坪	-13.1%	156 件
2011 年	27.6 分	103.3 坪	30.7 万円/坪	-1.3%	159 件
2010 年	24.4 分	84.1 坪	31.1 万円/坪	+24.0%	181 件
2009 年	34.1 分	102.3 坪	25.1 万円/坪	-25.8%	159 件
2008 年	32.4 分	104.4 坪	33.7 万円/坪	-18.8%	166 件
2007 年	31.0 分	96.1 坪	41.6 万円/坪	+14.7%	170 件
2006 年	33.0 分	96.0 坪	36.2 万円/坪	+557.5%	136 件
2005 年	30.0 分	90.8 坪	5.5 万円/坪	-	1 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
千葉都市モノレール1号線	2,451 万円 (複数年平均)	43.2 万円/坪 (2024年)	1,416 件 (2024年)	-34.4% (2024)
千葉都市モノレール2号線	2,318 万円 (複数年平均)	40.4 万円/坪 (2024年)	2,841 件 (2024年)	-19.7% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
千葉都市モノレール千葉都市モノレール2号線 (2,841) [沿線・駅]	2,318 万	31.5 万/坪	年	29 分	86 坪
京成本線勝田台駅 (614) [沿線・駅]	2,206 万	31.8 万/坪	年	24 分	86 坪
千葉都市モノレール2号線桜木駅 (75) [沿線・駅]	2,133 万	27.5 万/坪	年	29 分	90 坪
柏市亀甲台町 (20) [エリア]	2,426 万	31.5 万/坪	年	26 分	82 坪
千葉市花見川区宮野木台 (59) [エリア]	2,695 万	31.2 万/坪	年	27 分	88 坪
千葉市若葉区千城台南 (15) [エリア]	2,293 万	30.8 万/坪	年	28 分	74 坪
柏市関場町 (11) [エリア]	2,951 万	32.6 万/坪	年	24 分	99 坪
千葉市稲毛区宮野木町 (170) [エリア]	1,798 万	30.3 万/坪	年	29 分	85 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩32.7 分 \| 平均地価38.3万/坪	坪単価	路線価
中央区新千葉3丁目320番・千葉駅(1号線) 徒歩 6.9 分・千葉駅(2号線) 徒歩 6.9 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	112万/坪 2025年 (公示地価)	89.9万/坪 (路線価)
中央区道場南2丁目190番13 ・千葉駅(1号線) 徒歩 23.8 分・千葉駅(2号線) 徒歩 23.8 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.0万/坪 2025年 (公示地価)	32.8万/坪 (路線価)
中央区矢作町942番25 ・千葉駅(1号線) 徒歩 40.0 分・千葉駅(2号線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	33.4万/坪 2025年 (公示地価)	26.7万/坪 (路線価)
中央区本町2丁目8番16 ・千葉駅(1号線) 徒歩 22.5 分・千葉駅(2号線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅の多い既成住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.0万/坪 2024年 (公示地価)	48.0万/坪 (路線価)
中央区弁天3丁目90番15 ・千葉駅(1号線) 徒歩 8.8 分・千葉駅(2号線) 徒歩 8.8 分中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	102万/坪 2025年 (公示地価)	82.0万/坪 (路線価)
中央区都町6丁目1062番12 ・千葉駅(1号線) 徒歩 42.5 分・千葉駅(2号線) 徒歩 42.5 分区画整然とした高台の閑静な住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.0万/坪 2025年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
中央区新宿2丁目7番21 ・千葉駅(1号線) 徒歩 12.5 分・千葉駅(2号線) 徒歩 12.5 分高層マンションの建ち並ぶ中心部の住宅地域土地面積:1,015㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南東建ぺい率 80% / 容積率 600%	130万/坪 2025年 (公示地価)	104万/坪 (路線価)
中央区登戸3丁目213番3 ・千葉駅(1号線) 徒歩 12.5 分・千葉駅(2号線) 徒歩 12.5 分中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	98.8万/坪 2025年 (公示地価)	79.1万/坪 (路線価)
中央区椿森3丁目603番8 ・千葉公園駅(2号線) 徒歩 3.8 分一般住宅のほか介護施設も見られる住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	63.1万/坪 2025年 (公示地価)	50.5万/坪 (路線価)
中央区仁戸名町101番16 ・千葉駅(1号線) 徒歩 66.2 分・千葉駅(2号線) 徒歩 66.2 分中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	20.8万/坪 2025年 (公示地価)	16.7万/坪 (路線価)
中央区矢作町350番4外・千葉駅(1号線) 徒歩 45.0 分・千葉駅(2号線) 徒歩 45.0 分中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.4万/坪 2025年 (公示地価)	25.9万/坪 (路線価)
中央区星久喜町470番6 ・千葉駅(1号線) 徒歩 60.0 分・千葉駅(2号線) 徒歩 60.0 分中小規模の一般住宅が多い郊外の既成住宅地域土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	22.1万/坪 2025年 (公示地価)	17.7万/坪 (路線価)
中央区登戸1丁目12番10 ・千葉駅(1号線) 徒歩 7.5 分・千葉駅(2号線) 徒歩 7.5 分一般住宅、中高層共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 400%	107万/坪 2025年 (公示地価)	86.0万/坪 (路線価)
若葉区若松町2376番7 ・小倉台駅(2号線) 徒歩 11.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	25.4万/坪 2025年 (公示地価)	20.3万/坪 (路線価)
若葉区都賀3丁目28番2 ・都賀駅(2号線) 徒歩 4.8 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.1万/坪 (路線価)
若葉区桜木6丁目558番28 ・都賀駅(2号線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅を中心とした閑静な住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	40.3万/坪 2025年 (公示地価)	32.3万/坪 (路線価)
若葉区加曽利町987番13 ・千葉駅(1号線) 徒歩 56.2 分・千葉駅(2号線) 徒歩 56.2 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	20.8万/坪 2024年 (公示地価)	16.7万/坪 (路線価)
若葉区若松町480番3 ・都賀駅(2号線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.9万/坪 2025年 (公示地価)	21.6万/坪 (路線価)
若葉区桜木3丁目245番10 ・千葉駅(1号線) 徒歩 63.8 分・千葉駅(2号線) 徒歩 63.8 分中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.1万/坪 2025年 (公示地価)	20.9万/坪 (路線価)
若葉区千城台北2丁目10番7 ・千城台北駅(2号線) 徒歩 5.6 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	27.8万/坪 2025年 (公示地価)	22.2万/坪 (路線価)
若葉区御成台3丁目11番8 ・都賀駅(2号線) 徒歩 72.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	18.7万/坪 2025年 (公示地価)	15.0万/坪 (路線価)
若葉区桜木北3丁目654番17外・都賀駅(2号線) 徒歩 12.5 分一般住宅のほか駐車場等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	35.7万/坪 2025年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
若葉区都賀の台2丁目1563番16 ・都賀駅(2号線) 徒歩 17.5 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	37.7万/坪 2025年 (公示地価)	30.1万/坪 (路線価)
若葉区大宮町2124番2 ・千葉駅(1号線) 徒歩 100 分・千葉駅(2号線) 徒歩 100 分幹線道路に近い空き地も混じる一般住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.7万/坪 2025年 (公示地価)	7.7万/坪 (路線価)
若葉区若松台2丁目984番204 ・都賀駅(2号線) 徒歩 33.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	18.1万/坪 2025年 (公示地価)	14.5万/坪 (路線価)
若葉区西都賀5丁目1382番283 ・都賀駅(2号線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	44.6万/坪 2025年 (公示地価)	35.7万/坪 (路線価)
若葉区みつわ台4丁目5番24 ・みつわ台駅(2号線) 徒歩 6.6 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	37.9万/坪 2024年 (公示地価)	30.3万/坪 (路線価)
若葉区都賀1丁目5番6 ・都賀駅(2号線) 徒歩 9.4 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 150%	47.6万/坪 2025年 (公示地価)	38.1万/坪 (路線価)
若葉区小倉台3丁目1062番27 ・小倉台駅(2号線) 徒歩 2.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	32.9万/坪 2025年 (公示地価)	26.3万/坪 (路線価)
若葉区加曽利町1800番126 ・千葉駅(1号線) 徒歩 70.0 分・千葉駅(2号線) 徒歩 70.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.8万/坪 2025年 (公示地価)	14.2万/坪 (路線価)
若葉区みつわ台1丁目16番12 ・みつわ台駅(2号線) 徒歩 11.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	33.7万/坪 2025年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
若葉区北大宮台3343番39 ・千葉駅(1号線) 徒歩 86.2 分・千葉駅(2号線) 徒歩 86.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	13.0万/坪 2025年 (公示地価)	10.4万/坪 (路線価)
若葉区殿台町229番10 ・みつわ台駅(2号線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	23.8万/坪 2025年 (公示地価)	19.0万/坪 (路線価)
若葉区西都賀3丁目1249番15 ・都賀駅(2号線) 徒歩 3.8 分中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	46.0万/坪 2025年 (公示地価)	36.8万/坪 (路線価)
若葉区桜木1丁目426番59 ・千葉駅(1号線) 徒歩 55.0 分・千葉駅(2号線) 徒歩 55.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.8万/坪 2025年 (公示地価)	21.4万/坪 (路線価)
若葉区桜木北1丁目116番34外・桜木駅(2号線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	28.8万/坪 2025年 (公示地価)	23.0万/坪 (路線価)
若葉区千城台東2丁目30番8 ・千城台駅(2号線) 徒歩 10.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	25.5万/坪 2025年 (公示地価)	20.4万/坪 (路線価)
美浜区幸町1丁目33番37 ・千葉みなと駅(1号線) 徒歩 15.0 分中規模の戸建住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.2万/坪 2025年 (公示地価)	48.1万/坪 (路線価)
四街道市鷹の台2丁目22番15 ・都賀駅(2号線) 徒歩 62.5 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	18.5万/坪 2025年 (公示地価)	14.8万/坪 (路線価)
中央区都町2丁目27番15 ・千葉駅(1号線) 徒歩 32.5 分・千葉駅(2号線) 徒歩 32.5 分中小規模一般住宅にアパート、営業所等も混在する住宅地域土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.0万/坪 2024年 (地価調査)	30.4万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{2888\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{406\|number:0}}（件）
分析期間	2021/03 2024/09
平均値 / Average
売却価格	{{23236847.3/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{95588.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{29.8}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{16000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{86882.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{86882.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{23.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{185.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{185.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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