年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2025 年	22.1 分	77.4 坪	40.5 万円/坪	+3.8%	247 件
2024 年	19.0 分	88.4 坪	39.0 万円/坪	-6.2%	486 件
2023 年	20.0 分	84.5 坪	41.6 万円/坪	+6.4%	528 件
2022 年	20.5 分	89.7 坪	39.1 万円/坪	+8.3%	543 件
2021 年	21.2 分	81.2 坪	36.1 万円/坪	+3.8%	613 件
2020 年	18.7 分	81.5 坪	34.8 万円/坪	+0.0%	533 件
2019 年	20.4 分	83.0 坪	34.8 万円/坪	-6.3%	459 件
2018 年	18.8 分	83.8 坪	37.1 万円/坪	+1.6%	613 件
2017 年	20.2 分	89.7 坪	36.5 万円/坪	+6.3%	544 件
2016 年	20.1 分	90.1 坪	34.4 万円/坪	+0.9%	586 件
2015 年	19.8 分	89.4 坪	34.1 万円/坪	+0.8%	555 件
2014 年	20.3 分	86.6 坪	33.8 万円/坪	+4.4%	543 件
2013 年	19.7 分	96.8 坪	32.4 万円/坪	-2.8%	650 件
2012 年	19.7 分	82.1 坪	33.3 万円/坪	-6.0%	607 件
2011 年	19.7 分	85.4 坪	35.4 万円/坪	+2.4%	619 件
2010 年	20.2 分	84.2 坪	34.6 万円/坪	+0.0%	615 件
2009 年	20.8 分	76.4 坪	34.6 万円/坪	-13.9%	548 件
2008 年	20.7 分	85.7 坪	40.1 万円/坪	+2.5%	492 件
2007 年	23.4 分	95.7 坪	39.2 万円/坪	+9.9%	404 件
2006 年	22.7 分	201.5 坪	35.7 万円/坪	-	5 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
西武山口線	1,638 万円 (複数年平均)	15.7 万円/坪 (2025年)	54 件 (2025年)	-31.8% (2025)
西武新宿線	2,645 万円 (複数年平均)	49.0 万円/坪 (2025年)	4,376 件 (2025年)	+4.7% (2025)
西武池袋線	2,368 万円 (複数年平均)	40.6 万円/坪 (2025年)	6,072 件 (2025年)	+0.2% (2025)
西武狭山線	3,536 万円 (複数年平均)	47.9 万円/坪 (2025年)	701 件 (2025年)	+10.3% (2025)
西武秩父線	608 万円 (複数年平均)	7.6 万円/坪 (2025年)	330 件 (2025年)	+6.8% (2025)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR宇都宮線蓮田駅 (900) [沿線・駅]	2,178 万	34.7 万/坪	年	17 分	81 坪
JR JR宇都宮線 (9,499) [沿線・駅]	2,367 万	35.4 万/坪	年	22 分	95 坪
西武西武新宿線 (4,376) [沿線・駅]	2,645 万	36.4 万/坪	年	20 分	95 坪
西武池袋線入間市駅 (548) [沿線・駅]	2,263 万	32.4 万/坪	年	20 分	87 坪
さいたま市岩槻区大字南平野 (20) [エリア]	2,650 万	34.3 万/坪	年	18 分	94 坪
所沢市岩岡町 (12) [エリア]	2,262 万	34.3 万/坪	年	21 分	78 坪
川越市石原町 (75) [エリア]	2,832 万	34.2 万/坪	年	22 分	92 坪
杉戸町高野台東 (12) [エリア]	3,033 万	35.1 万/坪	年	24 分	78 坪
新座市菅沢 (41) [エリア]	2,231 万	35.4 万/坪	年	18 分	82 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩22.2 分 \| 平均地価40.0万/坪	坪単価	路線価
所沢市大字北秋津字旧安松道282番7 ・所沢駅(新宿線) 徒歩 9.6 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 9.6 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	74.4万/坪 2025年 (公示地価)	59.5万/坪 (路線価)
所沢市上新井5丁目67番26 ・小手指駅(池袋線) 徒歩 12.5 分一般住宅のほか空地も残る区画整理済の住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	63.8万/坪 2025年 (公示地価)	51.0万/坪 (路線価)
飯能市緑町14番36 ・東飯能駅(池袋線) 徒歩 8.1 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.3万/坪 2025年 (公示地価)	32.3万/坪 (路線価)
狭山市入間川1丁目3338番4 ・狭山市駅(新宿線) 徒歩 6.8 分中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.6万/坪 2025年 (公示地価)	42.0万/坪 (路線価)
入間市久保稲荷1丁目3番12 ・入間市駅(池袋線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	43.0万/坪 2025年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
川越市志多町5番6 ・本川越駅(新宿線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅、アパート等が混在する古くからの住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	62.8万/坪 2025年 (地価調査)	50.2万/坪 (路線価)
川越市大字山田字東町2053番2 ・本川越駅(新宿線) 徒歩 32.5 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.7万/坪 2025年 (地価調査)	23.0万/坪 (路線価)
川越市小仙波町2丁目38番1 ・本川越駅(新宿線) 徒歩 20.0 分一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	63.5万/坪 2025年 (地価調査)	50.8万/坪 (路線価)
川越市西小仙波町2丁目16番9 ・本川越駅(新宿線) 徒歩 10.0 分中小規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	90.6万/坪 2025年 (地価調査)	72.5万/坪 (路線価)
川越市大字今福字甲山730番118 ・南大塚駅(新宿線) 徒歩 25.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	25.6万/坪 2025年 (地価調査)	20.5万/坪 (路線価)
川越市南台3丁目6番12 ・南大塚駅(新宿線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.6万/坪 2025年 (地価調査)	41.3万/坪 (路線価)
川越市大字大袋字前畑175番8 ・南大塚駅(新宿線) 徒歩 25.0 分周辺に農地等も多く見られる郊外の一般住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.2万/坪 2025年 (地価調査)	14.5万/坪 (路線価)
秩父市野坂町2丁目408番9外・西武秩父駅(秩父線) 徒歩 5.6 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.7万/坪 2025年 (地価調査)	15.8万/坪 (路線価)
所沢市向陽町2104番81 ・新所沢駅(新宿線) 徒歩 11.2 分中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	66.4万/坪 2025年 (地価調査)	53.2万/坪 (路線価)
所沢市大字久米字吉原327番16 ・所沢駅(新宿線) 徒歩 16.2 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 16.2 分中小規模の一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	57.2万/坪 2025年 (地価調査)	45.8万/坪 (路線価)
所沢市小手指南3丁目21番2 ・小手指駅(池袋線) 徒歩 21.2 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	41.3万/坪 2025年 (地価調査)	33.1万/坪 (路線価)
所沢市和ケ原3丁目297番14 ・狭山ケ丘駅(池袋線) 徒歩 16.2 分中小規模の一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	36.0万/坪 2025年 (地価調査)	28.8万/坪 (路線価)
所沢市中富南3丁目5番5 ・航空公園駅(新宿線) 徒歩 43.8 分一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 150%	37.4万/坪 2025年 (地価調査)	29.9万/坪 (路線価)
所沢市花園3丁目2378番23 ・新所沢駅(新宿線) 徒歩 15.0 分中小規模の一般住宅の多い住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	55.5万/坪 2025年 (地価調査)	44.4万/坪 (路線価)
所沢市大字山口字翁樹2007番6 ・下山口駅(狭山線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	32.3万/坪 2025年 (地価調査)	25.9万/坪 (路線価)
所沢市北有楽町7番4 ・航空公園駅(新宿線) 徒歩 4.4 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	89.6万/坪 2025年 (地価調査)	71.7万/坪 (路線価)
所沢市大字荒幡字東内手64番3 ・西所沢駅(池袋線) 徒歩 17.5 分・西所沢駅(狭山線) 徒歩 17.5 分中小規模の一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	41.3万/坪 2025年 (地価調査)	33.1万/坪 (路線価)
所沢市大字山口字谷戸248番26 ・西所沢駅(池袋線) 徒歩 5.0 分・西所沢駅(狭山線) 徒歩 5.0 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 100%	57.9万/坪 2025年 (地価調査)	46.3万/坪 (路線価)
所沢市小手指元町3丁目19番3 ・小手指駅(池袋線) 徒歩 15.0 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	45.0万/坪 2025年 (地価調査)	36.0万/坪 (路線価)
所沢市泉町1863番50 ・新所沢駅(新宿線) 徒歩 7.5 分小規模の一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	69.4万/坪 2025年 (地価調査)	55.5万/坪 (路線価)
所沢市若狭4丁目2494番9 ・狭山ケ丘駅(池袋線) 徒歩 7.5 分中小規模の一般住宅が多く周辺に空地等が見られる住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	47.9万/坪 2025年 (地価調査)	38.3万/坪 (路線価)
所沢市松葉町1886番119外・新所沢駅(新宿線) 徒歩 5.9 分中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	87.9万/坪 2025年 (地価調査)	70.3万/坪 (路線価)
所沢市こぶし町1211番19 ・所沢駅(新宿線) 徒歩 26.2 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 26.2 分中小規模の一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	44.3万/坪 2025年 (地価調査)	35.4万/坪 (路線価)
所沢市大字上安松字中道533番35 ・所沢駅(新宿線) 徒歩 21.2 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 21.2 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	53.2万/坪 2025年 (地価調査)	42.6万/坪 (路線価)
所沢市緑町4丁目1842番10 ・新所沢駅(新宿線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	76.0万/坪 2025年 (地価調査)	60.8万/坪 (路線価)
所沢市小手指町4丁目17番6 ・小手指駅(池袋線) 徒歩 7.1 分一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	85.3万/坪 2025年 (地価調査)	68.2万/坪 (路線価)
所沢市大字北秋津字沖上人塚739番35 ・所沢駅(新宿線) 徒歩 6.2 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	103万/坪 2025年 (地価調査)	82.2万/坪 (路線価)
所沢市大字下富字武野908番2外・新所沢駅(新宿線) 徒歩 50.0 分農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域土地面積:875㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 100%	15.2万/坪 2025年 (地価調査)	12.1万/坪 (路線価)
所沢市東住吉693番13 ・所沢駅(新宿線) 徒歩 5.2 分・所沢駅(池袋線) 徒歩 5.2 分中小規模の一般住宅、マンション等が見られる住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	109万/坪 2025年 (地価調査)	87.5万/坪 (路線価)
飯能市大字下名栗字和田424番2 ・飯能駅(池袋線) 徒歩 200 分中規模一般住宅の多い既成の住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東建ぺい率 0% / 容積率 0%	6.6万/坪 2025年 (地価調査)	5.3万/坪 (路線価)
飯能市大字双柳字東原1014番7外・東飯能駅(池袋線) 徒歩 15.0 分中小規模の一般住宅が見られる土地区画整理事業が進行中の住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.6万/坪 2025年 (地価調査)	21.3万/坪 (路線価)
飯能市大字赤沢字中赤沢543番4 ・飯能駅(池袋線) 徒歩 150 分一般住宅のほか、農家住宅、作業所等が見られる住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 0% / 容積率 0%	6.9万/坪 2025年 (地価調査)	5.6万/坪 (路線価)
飯能市山手町1397番3 ・飯能駅(池袋線) 徒歩 17.5 分中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.5万/坪 2025年 (地価調査)	24.4万/坪 (路線価)
飯能市大字中山字下町445番18 ・飯能駅(池袋線) 徒歩 18.8 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	24.6万/坪 2025年 (地価調査)	19.6万/坪 (路線価)
飯能市永田台1丁目17番14 ・飯能駅(池袋線) 徒歩 60.0 分中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.3万/坪 2025年 (地価調査)	10.6万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{10479\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1710\|number:0}}（件）
分析期間	2022/03 2025/09
平均値 / Average
売却価格	{{23212800.8/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{104771.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{20.7}} （分）
土地面積（㎡）	{{288.6}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{288.6 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{17000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{94444.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{94444.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{19.0}} （分）
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