沼津市の土地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
沼津市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
沼津市の駅別相場
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 18.7万円/坪 | 29件 |
| 20〜30坪 | 18.7万円/坪 | 22件 |
| 30〜40坪 | 21.9万円/坪 | 29件 |
| 40〜50坪 | 27.3万円/坪 | 74件 |
| 50〜60坪 | 26.7万円/坪 | 65件 |
| 60坪以上 | 19.1万円/坪 | 243件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 22.6万円/坪 | 5件 |
| 徒歩6〜10分 | 37.3万円/坪 | 36件 |
| 徒歩11〜15分 | 25.9万円/坪 | 46件 |
| 徒歩16分以上 | 19.9万円/坪 | 376件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 41.7万円/坪 | 22件 |
| 第二種住居地域 | 29.7万円/坪 | 39件 |
| 準住居地域 | 29.3万円/坪 | 9件 |
| 近隣商業地域 | 28.7万円/坪 | 28件 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 22.7万円/坪 | 97件 |
| 準工業地域 | 22.0万円/坪 | 30件 |
| 第一種住居地域 | 21.7万円/坪 | 85件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 19.6万円/坪 | 72件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 18.7万円/坪 | 17件 |
| 工業地域 | 17.1万円/坪 | 15件 |
| 調整区域 | 5.6万円/坪 | 47件 |
| 都計外 | 4.3万円/坪 | 7件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
土地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「沼津市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「沼津市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
沼津市 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 545件)| 全期間取引数 3,372件
沼津市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の静岡県 沼津市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 33.5万円/坪(10.1万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて +53.5％( +11.7万円/坪)と大幅に上昇しています。
このグラフは、3,372件の沼津市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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沼津市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
沼津市における土地市場において、2026年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、沼津市における個別物件の取引件数の少なさ(23件(2026年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
沼津市の直近3年間の平均土地価格は25.3万円/坪であり、これは静岡県全体の平均22.1万円/坪よりも14.6%高い水準を示しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
静岡県 沼津市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 26.7 分 | 56.7 坪 | 33.5 万円/坪 | +53.5% | 23 件 |
| 2025 年 | 30.4 分 | 87.2 坪 | 21.8 万円/坪 | +6.1% | 155 件 |
| 2024 年 | 29.5 分 | 107.6 坪 | 20.6 万円/坪 | -8.6% | 156 件 |
| 2023 年 | 26.6 分 | 115.8 坪 | 22.5 万円/坪 | +5.7% | 151 件 |
| 2022 年 | 30.7 分 | 105.9 坪 | 21.3 万円/坪 | -7.5% | 146 件 |
| 2021 年 | 32.3 分 | 95.5 坪 | 23.0 万円/坪 | +9.8% | 197 件 |
| 2020 年 | 28.8 分 | 95.7 坪 | 21.0 万円/坪 | -8.4% | 155 件 |
| 2019 年 | 32.9 分 | 107.3 坪 | 22.9 万円/坪 | -0.9% | 160 件 |
| 2018 年 | 28.1 分 | 98.5 坪 | 23.1 万円/坪 | -3.9% | 174 件 |
| 2017 年 | 28.6 分 | 83.8 坪 | 24.1 万円/坪 | -7.7% | 143 件 |
| 2016 年 | 26.9 分 | 93.5 坪 | 26.1 万円/坪 | -2.0% | 159 件 |
| 2015 年 | 26.8 分 | 97.7 坪 | 26.6 万円/坪 | +9.6% | 165 件 |
| 2014 年 | 26.0 分 | 90.8 坪 | 24.3 万円/坪 | -15.9% | 187 件 |
| 2013 年 | 26.1 分 | 76.0 坪 | 28.9 万円/坪 | +2.9% | 187 件 |
| 2012 年 | 27.7 分 | 81.9 坪 | 28.1 万円/坪 | -5.9% | 193 件 |
| 2011 年 | 28.6 分 | 89.3 坪 | 29.8 万円/坪 | -8.7% | 193 件 |
| 2010 年 | 27.8 分 | 75.0 坪 | 32.7 万円/坪 | +1.2% | 182 件 |
| 2009 年 | 26.9 分 | 74.1 坪 | 32.3 万円/坪 | -2.8% | 181 件 |
| 2008 年 | 26.2 分 | 87.8 坪 | 33.2 万円/坪 | +0.8% | 238 件 |
| 2007 年 | 27.8 分 | 86.6 坪 | 33.0 万円/坪 | +1.9% | 149 件 |
| 2006 年 | 17.0 分 | 168.6 坪 | 32.3 万円/坪 | - | 2 件 |
静岡県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 38.5 分 | 96.9 坪 | 21.7 万円/坪 | -8.2% | 444 件 |
| 2025 年 | 37.3 分 | 99.7 坪 | 23.6 万円/坪 | +12.7% | 3,125 件 |
| 2024 年 | 37.8 分 | 105.2 坪 | 21.0 万円/坪 | +0.7% | 3,258 件 |
| 2023 年 | 38.2 分 | 101.6 坪 | 20.8 万円/坪 | -2.2% | 3,422 件 |
| 2022 年 | 38.9 分 | 105.3 坪 | 21.3 万円/坪 | +4.3% | 3,371 件 |
| 2021 年 | 39.5 分 | 99.5 坪 | 20.4 万円/坪 | +2.9% | 3,943 件 |
| 2020 年 | 39.5 分 | 99.7 坪 | 19.8 万円/坪 | -0.8% | 3,961 件 |
| 2019 年 | 40.1 分 | 101.1 坪 | 20.0 万円/坪 | -1.0% | 3,875 件 |
| 2018 年 | 41.1 分 | 99.7 坪 | 20.2 万円/坪 | -1.0% | 4,132 件 |
| 2017 年 | 38.7 分 | 100.2 坪 | 20.4 万円/坪 | +0.7% | 4,293 件 |
| 2016 年 | 38.8 分 | 101.2 坪 | 20.3 万円/坪 | -4.4% | 4,260 件 |
| 2015 年 | 38.1 分 | 95.7 坪 | 21.2 万円/坪 | +2.0% | 4,361 件 |
| 2014 年 | 39.8 分 | 95.3 坪 | 20.8 万円/坪 | -3.9% | 4,385 件 |
| 2013 年 | 37.3 分 | 93.7 坪 | 21.6 万円/坪 | -3.9% | 4,738 件 |
| 2012 年 | 37.6 分 | 90.1 坪 | 22.5 万円/坪 | -5.0% | 4,526 件 |
| 2011 年 | 38.8 分 | 91.7 坪 | 23.7 万円/坪 | +0.6% | 4,297 件 |
| 2010 年 | 40.3 分 | 92.0 坪 | 23.6 万円/坪 | -1.1% | 4,587 件 |
| 2009 年 | 39.8 分 | 92.3 坪 | 23.8 万円/坪 | -2.7% | 3,999 件 |
| 2008 年 | 38.8 分 | 98.6 坪 | 24.5 万円/坪 | -3.1% | 4,546 件 |
| 2007 年 | 40.1 分 | 99.1 坪 | 25.3 万円/坪 | -31.2% | 3,511 件 |
| 2006 年 | 33.6 分 | 72.6 坪 | 36.7 万円/坪 | +211.6% | 878 件 |
| 2005 年 | 70.0 分 | 85.2 坪 | 11.8 万円/坪 | - | 3 件 |
土地の取引データ
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沼津市の他の物件相場
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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『沼津市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する沼津市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「545件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
沼津市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『沼津市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、沼津市は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-10.24%)程度安くなるエリアです。
以下のグラフは、沼津市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、沼津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
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沼津市の周辺環境
県庁所在地に匹敵する中枢都市として機能
沼津市は、静岡県の東部に位置する市であり。国から特例市に指定されています。
県庁所在地ではないものの、静岡県東部の主要都市となっており「静岡県東部総合庁舎」などの行政機関や、金融機関「スルガ銀行」「静岡中央銀行」の本店が立地していたりと中枢機能が集積されています。
また、同地域の商業の中心地となっており、沼津駅前には昔ながらの商店街に加えて「富士急百貨店」などの大型商業施設もあり、静岡県東部を代表する繁華街となっています。
交通面では、沼津インターチェンジから東名高速道路へと乗り入れることが可能になっており、またJR東海道本線・JR御殿場線が沼津駅で分岐しているため、交通の要衝となっています。
静岡県最大の漁業規模を誇る港街
伊豆半島の付け根部分に位置する沼津市は、静岡県内でも最大規模の漁業が行われている港町として知られています。
港ではイワシやサバなどの魚類に加え、ハマチ等の養殖も行われています。また沼津市は干物の生産が盛んになっていて、多くの観光客が買い求めにやってきます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
沼津市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2025年 30.4 分 → 2026年 26.7 分、-12.4 ％と減少)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 0.6 ％ → 2026年 4.5 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
沼津市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「沼津市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一本松 | 1,156万円 | 13.7万円/坪 | 18件 | - |
| 三園町 | 4,572万円 | 31.2万円/坪 | 10件 | - |
| 三枚橋 | 2,165万円 | 38.4万円/坪 | 21件 | +32.7 % (2025 / 1件) |
| 三枚橋町 | 1,772万円 | 39.8万円/坪 | 12件 | +32.7 % (2025 / 1件) |
| 三芳町 | 1,400万円 | 48.7万円/坪 | 1件 | - |
| 五月町 | 3,233万円 | 39.6万円/坪 | 12件 | - |
| 八幡町 | 1,731万円 | 42.7万円/坪 | 14件 | +25.3 % (2025 / 1件) |
| 千本中町 | 1,177万円 | 19.6万円/坪 | 6件 | - |
| 千本常盤町 | 1,075万円 | 12.4万円/坪 | 2件 | - |
| 千本東町 | 1,180万円 | 18.9万円/坪 | 4件 | - |
| 千本港町 | 2,867万円 | 29.3万円/坪 | 13件 | - |
| 千本緑町 | 4,240万円 | 37.9万円/坪 | 7件 | - |
| 千本西町 | 2,424万円 | 16.2万円/坪 | 7件 | - |
| 上土町 | 3,000万円 | 86.2万円/坪 | 1件 | - |
| 上香貫 | 1,872万円 | 24.0万円/坪 | 22件 | - |
| 下本町 | 1,325万円 | 22.0万円/坪 | 2件 | - |
| 下河原町 | 2,296万円 | 36.8万円/坪 | 9件 | - |
| 下香貫 | 1,572万円 | 16.6万円/坪 | 218件 | +7.3 % (2025 / 20件) |
| 中原町 | 3,433万円 | 27.5万円/坪 | 3件 | - |
| 中沢田 | 2,671万円 | 28.9万円/坪 | 14件 | +40.0 % (2025 / 2件) |
| 中瀬町 | 1,586万円 | 28.7万円/坪 | 17件 | - |
| 井出 | 624万円 | 7.6万円/坪 | 15件 | -68.1 % (2025 / 1件) |
| 井田 | 140万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 今沢 | 1,509万円 | 20.2万円/坪 | 34件 | +4.7 % (2025 / 2件) |
| 仲町 | 385万円 | 15.7万円/坪 | 3件 | - |
| 住吉町 | 3,294万円 | 31.4万円/坪 | 9件 | - |
| 共栄町 | 3,264万円 | 37.3万円/坪 | 14件 | - |
| 内浦三津 | 232万円 | 5.6万円/坪 | 9件 | - |
| 内浦小海 | 1,150万円 | 9.1万円/坪 | 2件 | - |
| 内浦重寺 | 485万円 | 12.0万円/坪 | 2件 | - |
| 内浦重須 | 783万円 | 9.6万円/坪 | 7件 | - |
| 北今沢 | 1,521万円 | 25.8万円/坪 | 12件 | - |
| 北園町 | 2,180万円 | 32.6万円/坪 | 5件 | - |
| 北高島町 | 2,267万円 | 46.3万円/坪 | 15件 | - |
| 南本郷町 | 3,381万円 | 36.4万円/坪 | 14件 | +90.3 % (2025 / 1件) |
| 原 | 1,352万円 | 20.5万円/坪 | 129件 | +11.4 % (2025 / 3件) |
| 原町中 | 2,342万円 | 28.3万円/坪 | 20件 | +48.4 % (2025 / 2件) |
| 双葉町 | 1,897万円 | 44.9万円/坪 | 14件 | - |
| 口野 | 560万円 | 9.5万円/坪 | 4件 | - |
| 吉田町 | 2,103万円 | 27.5万円/坪 | 24件 | -28.6 % (2025 / 3件) |
| 多比 | 390万円 | 9.9万円/坪 | 7件 | - |
| 大塚 | 1,442万円 | 18.9万円/坪 | 64件 | -23.3 % (2025 / 5件) |
| 大岡 | 2,506万円 | 28.9万円/坪 | 577件 | +3.6 % (2026 / 4件) |
| 大平 | 1,007万円 | 12.6万円/坪 | 29件 | +33.4 % (2025 / 1件) |
| 大手町 | 5,888万円 | 70.4万円/坪 | 13件 | -22.2 % (2025 / 1件) |
| 大諏訪 | 2,403万円 | 16.5万円/坪 | 43件 | +65.0 % (2025 / 3件) |
| 大門町 | 750万円 | 39.8万円/坪 | 2件 | - |
| 宮前町 | 2,533万円 | 36.5万円/坪 | 12件 | - |
| 宮本 | 768万円 | 3.0万円/坪 | 7件 | - |
| 宮町 | 750万円 | 19.3万円/坪 | 2件 | - |
| 富士見町 | 1,177万円 | 34.0万円/坪 | 3件 | - |
| 寿町 | 5,510万円 | 43.3万円/坪 | 21件 | +5.8 % (2026 / 1件) |
| 小林台 | 1,900万円 | 33.9万円/坪 | 4件 | - |
| 小諏訪 | 1,503万円 | 20.4万円/坪 | 55件 | +101.8 % (2025 / 1件) |
| 山ケ下町 | 1,900万円 | 17.9万円/坪 | 1件 | - |
| 山王台 | 1,701万円 | 33.3万円/坪 | 15件 | - |
| 岡一色 | 2,205万円 | 25.2万円/坪 | 59件 | +1032.5 % (2025 / 2件) |
| 岡宮 | 3,564万円 | 26.9万円/坪 | 254件 | +28.5 % (2026 / 3件) |
| 市場町 | 1,311万円 | 38.0万円/坪 | 15件 | - |
| 市道町 | 884万円 | 22.4万円/坪 | 8件 | -55.8 % (2026 / 2件) |
| 常盤町 | 1,769万円 | 19.5万円/坪 | 8件 | +29.5 % (2024 / 1件) |
| 平沼 | 909万円 | 9.8万円/坪 | 20件 | - |
| 平町 | 3,452万円 | 42.3万円/坪 | 24件 | +32.2 % (2024 / 1件) |
| 幸町 | 2,885万円 | 20.8万円/坪 | 3件 | - |
| 庄栄町 | 1,580万円 | 45.8万円/坪 | 9件 | - |
| 御幸町 | 2,652万円 | 31.8万円/坪 | 13件 | -42.7 % (2025 / 1件) |
| 志下 | 1,205万円 | 14.3万円/坪 | 53件 | - |
| 我入道 | 826万円 | 17.3万円/坪 | 37件 | +124.6 % (2025 / 1件) |
| 戸田 | 377万円 | 5.6万円/坪 | 45件 | -74.1 % (2026 / 1件) |
| 新宿町 | 3,600万円 | 49.0万円/坪 | 12件 | - |
| 新沢田町 | 1,754万円 | 32.9万円/坪 | 18件 | - |
| 日の出町 | 2,039万円 | 40.1万円/坪 | 9件 | - |
| 旭町 | 1,317万円 | 27.5万円/坪 | 6件 | - |
| 春日町 | 4,000万円 | 36.7万円/坪 | 4件 | - |
| 末広町 | 1,099万円 | 32.6万円/坪 | 19件 | - |
| 本 | 1,919万円 | 28.3万円/坪 | 50件 | -46.5 % (2025 / 3件) |
| 本田町 | 3,191万円 | 37.4万円/坪 | 19件 | -19.3 % (2024 / 1件) |
| 本町 | 2,250万円 | 40.0万円/坪 | 2件 | - |
| 本郷町 | 2,321万円 | 30.4万円/坪 | 39件 | +82.7 % (2025 / 2件) |
| 杉崎町 | 2,822万円 | 51.1万円/坪 | 13件 | -14.0 % (2025 / 1件) |
| 東原 | 1,628万円 | 19.9万円/坪 | 34件 | -15.3 % (2025 / 5件) |
| 東椎路 | 1,780万円 | 19.8万円/坪 | 79件 | +5.8 % (2025 / 4件) |
| 東沢田 | 1,866万円 | 24.0万円/坪 | 17件 | +31.8 % (2025 / 4件) |
| 東熊堂 | 1,687万円 | 20.1万円/坪 | 27件 | +19.7 % (2025 / 1件) |
| 東間門 | 1,597万円 | 26.3万円/坪 | 22件 | -88.0 % (2026 / 1件) |
| 松沢町 | 1,576万円 | 28.4万円/坪 | 11件 | - |
| 松長 | 1,517万円 | 18.8万円/坪 | 56件 | +791.9 % (2026 / 1件) |
| 柳沢 | 843万円 | 4.0万円/坪 | 13件 | - |
| 柳町 | 1,901万円 | 39.8万円/坪 | 14件 | - |
| 根古屋 | 1,245万円 | 14.3万円/坪 | 12件 | -30.8 % (2025 / 1件) |
| 桃里 | 1,161万円 | 10.4万円/坪 | 7件 | -66.7 % (2024 / 1件) |
| 植田 | 992万円 | 3.8万円/坪 | 8件 | - |
| 江原町 | 2,277万円 | 34.6万円/坪 | 16件 | +30.0 % (2025 / 1件) |
| 江浦 | 154万円 | 4.8万円/坪 | 6件 | - |
| 沢田 | 2,985万円 | 34.3万円/坪 | 6件 | - |
| 沢田町 | 3,440万円 | 37.3万円/坪 | 5件 | - |
| 沼北町 | 3,103万円 | 38.8万円/坪 | 31件 | -12.0 % (2026 / 1件) |
| 泉町 | 3,087万円 | 39.2万円/坪 | 9件 | - |
| 添地町 | 3,527万円 | 57.0万円/坪 | 11件 | - |
| 獅子浜 | 193万円 | 1.7万円/坪 | 14件 | +1805.2 % (2025 / 1件) |
| 玉江町 | 2,667万円 | 36.4万円/坪 | 12件 | - |
| 町方町 | 1,000万円 | 33.1万円/坪 | 1件 | - |
| 白銀町 | 4,275万円 | 34.3万円/坪 | 5件 | - |
| 真砂町 | 1,409万円 | 33.4万円/坪 | 15件 | - |
| 石川 | 294万円 | 2.6万円/坪 | 17件 | +116.5 % (2024 / 1件) |
| 神田町 | 3,812万円 | 43.4万円/坪 | 13件 | - |
| 筒井町 | 5,612万円 | 42.7万円/坪 | 8件 | - |
| 米山町 | 4,736万円 | 52.9万円/坪 | 12件 | - |
| 緑ケ丘 | 4,250万円 | 39.4万円/坪 | 12件 | - |
| 花園町 | 3,571万円 | 35.6万円/坪 | 21件 | -6.0 % (2026 / 1件) |
| 若葉町 | 2,976万円 | 39.0万円/坪 | 21件 | -4.5 % (2026 / 1件) |
| 蓼原町 | 2,200万円 | 25.2万円/坪 | 3件 | - |
| 蛇松町 | 1,525万円 | 15.2万円/坪 | 4件 | -43.2 % (2025 / 1件) |
| 西島町 | 1,750万円 | 20.7万円/坪 | 13件 | - |
| 西条町 | 3,347万円 | 59.6万円/坪 | 17件 | - |
| 西椎路 | 1,772万円 | 20.2万円/坪 | 57件 | -27.3 % (2025 / 1件) |
| 西沢田 | 2,683万円 | 21.8万円/坪 | 61件 | -57.6 % (2025 / 2件) |
| 西浦久料 | 110万円 | 1.8万円/坪 | 1件 | - |
| 西浦久連 | 380万円 | 3.1万円/坪 | 1件 | - |
| 西浦古宇 | 425万円 | 2.2万円/坪 | 2件 | - |
| 西浦木負 | 216万円 | 3.1万円/坪 | 4件 | - |
| 西添町 | 1,480万円 | 22.5万円/坪 | 24件 | - |
| 西熊堂 | 2,089万円 | 27.0万円/坪 | 21件 | - |
| 西間門 | 1,655万円 | 19.9万円/坪 | 39件 | -13.8 % (2025 / 1件) |
| 豊町 | 1,380万円 | 26.9万円/坪 | 9件 | - |
| 足高 | 1,556万円 | 8.9万円/坪 | 69件 | -48.1 % (2025 / 4件) |
| 錦町 | 1,323万円 | 38.3万円/坪 | 3件 | - |
| 青野 | 1,381万円 | 12.0万円/坪 | 20件 | - |
| 香貫が丘 | 1,541万円 | 23.1万円/坪 | 9件 | - |
| 馬込 | 633万円 | 5.6万円/坪 | 4件 | - |
| 駿河台 | 2,226万円 | 28.4万円/坪 | 23件 | -33.6 % (2025 / 1件) |
| 高尾台 | 1,420万円 | 25.2万円/坪 | 16件 | - |
| 高島本町 | 2,253万円 | 47.0万円/坪 | 16件 | -22.0 % (2025 / 2件) |
| 高島町 | 2,288万円 | 65.5万円/坪 | 26件 | -52.1 % (2025 / 1件) |
| 高沢町 | 2,805万円 | 45.0万円/坪 | 15件 | - |
| 高砂町 | 2,394万円 | 29.4万円/坪 | 36件 | - |
| 鳥谷 | 1,079万円 | 14.6万円/坪 | 19件 | +12.6 % (2025 / 1件) |
| 黒瀬町 | 1,350万円 | 37.3万円/坪 | 2件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
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駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は22.6万円/坪、徒歩16分以上は19.9万円/坪で、駅に近い区分が約14%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)