京都市南区の土地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
京都市南区のエリア別相場
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
京都市南区の駅別相場
価格が高い駅 TOP9
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 80.4万円/坪 | 26件 |
| 20〜30坪 | 110.3万円/坪 | 25件 |
| 30〜40坪 | 105.9万円/坪 | 15件 |
| 40〜50坪 | 109.0万円/坪 | 8件 |
| 50〜60坪 | 78.2万円/坪 | 8件 |
| 60坪以上 | 115.3万円/坪 | 52件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 128.5万円/坪 | 34件 |
| 徒歩6〜10分 | 108.1万円/坪 | 33件 |
| 徒歩11〜15分 | 107.5万円/坪 | 39件 |
| 徒歩16分以上 | 67.8万円/坪 | 33件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 194.6万円/坪 | 7件 |
| 商業地域 | 164.0万円/坪 | 20件 |
| 第二種住居地域 | 94.5万円/坪 | 20件 |
| 工業地域 | 92.9万円/坪 | 32件 |
| 第一種住居地域 | 85.6万円/坪 | 34件 |
| 準工業地域 | 79.0万円/坪 | 21件 |
| 工業専用地域 | 44.5万円/坪 | 5件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
住宅地・商業地別の公示地価
| 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 74.8万円/坪 | 22.6万円/㎡ | 11地点 |
| 商業地 | 717.8万円/坪 | 217.1万円/㎡ | 5地点 |
| 工業地 | 58.0万円/坪 | 17.6万円/㎡ | 6地点 |
出典: 国土交通省「地価公示」等に基づく2026年の地点平均です。
土地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「京都市南区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京都市南区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
京都市南区 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 158件)| 全期間取引数 882件
京都市南区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の京都府 京都市 南区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 75.7万円/坪(22.9万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて -35.7％( -42.0万円/坪)と下落しています。
このグラフは、882件の京都市南区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
京都市南区 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
南区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南区における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(98.0万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(54.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2017, 2018, 2021, 2023, 2024, 2025年)以上存在します。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
京都府 京都市 南区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 11.4 分 | 70.5 坪 | 75.7 万円/坪 | -35.7% | 5 件 |
| 2025 年 | 11.7 分 | 80.1 坪 | 117.8 万円/坪 | +17.3% | 43 件 |
| 2024 年 | 11.1 分 | 87.8 坪 | 100.4 万円/坪 | +7.4% | 51 件 |
| 2023 年 | 12.4 分 | 102.2 坪 | 93.5 万円/坪 | +22.5% | 40 件 |
| 2022 年 | 14.8 分 | 71.3 坪 | 76.4 万円/坪 | -10.6% | 43 件 |
| 2021 年 | 12.2 分 | 87.7 坪 | 85.4 万円/坪 | +6.9% | 45 件 |
| 2020 年 | 11.2 分 | 89.6 坪 | 79.9 万円/坪 | +0.7% | 35 件 |
| 2019 年 | 13.5 分 | 90.2 坪 | 79.3 万円/坪 | -11.1% | 39 件 |
| 2018 年 | 14.2 分 | 108.0 坪 | 89.2 万円/坪 | +13.9% | 31 件 |
| 2017 年 | 10.9 分 | 115.7 坪 | 78.3 万円/坪 | +43.1% | 42 件 |
| 2016 年 | 14.3 分 | 141.8 坪 | 54.7 万円/坪 | +8.1% | 36 件 |
| 2015 年 | 15.8 分 | 123.7 坪 | 50.6 万円/坪 | -12.9% | 34 件 |
| 2014 年 | 11.1 分 | 90.8 坪 | 58.1 万円/坪 | +19.1% | 48 件 |
| 2013 年 | 11.1 分 | 66.7 坪 | 48.8 万円/坪 | -2.3% | 41 件 |
| 2012 年 | 13.0 分 | 73.8 坪 | 49.9 万円/坪 | -2.4% | 33 件 |
| 2011 年 | 11.2 分 | 87.5 坪 | 51.2 万円/坪 | +0.9% | 50 件 |
| 2010 年 | 11.3 分 | 95.1 坪 | 50.7 万円/坪 | +10.9% | 51 件 |
| 2009 年 | 12.0 分 | 83.5 坪 | 45.7 万円/坪 | -26.0% | 24 件 |
| 2008 年 | 13.6 分 | 55.3 坪 | 61.8 万円/坪 | +7.3% | 39 件 |
| 2007 年 | 12.9 分 | 115.2 坪 | 57.6 万円/坪 | +3.1% | 59 件 |
| 2006 年 | 14.8 分 | 106.3 坪 | 55.9 万円/坪 | -16.5% | 41 件 |
| 2005 年 | 12.4 分 | 101.0 坪 | 66.9 万円/坪 | - | 25 件 |
京都府 京都市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 14.9 分 | 95.6 坪 | 156.5 万円/坪 | +35.9% | 67 件 |
| 2025 年 | 12.4 分 | 69.9 坪 | 115.2 万円/坪 | +7.6% | 565 件 |
| 2024 年 | 13.6 分 | 70.3 坪 | 107.0 万円/坪 | +9.7% | 550 件 |
| 2023 年 | 13.8 分 | 68.6 坪 | 97.5 万円/坪 | +0.9% | 578 件 |
| 2022 年 | 13.0 分 | 68.8 坪 | 96.7 万円/坪 | +7.3% | 570 件 |
| 2021 年 | 14.2 分 | 69.0 坪 | 90.1 万円/坪 | +5.2% | 608 件 |
| 2020 年 | 13.1 分 | 62.3 坪 | 85.7 万円/坪 | -15.3% | 594 件 |
| 2019 年 | 12.5 分 | 71.6 坪 | 101.1 万円/坪 | -6.3% | 656 件 |
| 2018 年 | 13.4 分 | 76.2 坪 | 107.9 万円/坪 | +14.9% | 571 件 |
| 2017 年 | 12.5 分 | 74.6 坪 | 93.9 万円/坪 | +9.6% | 560 件 |
| 2016 年 | 12.8 分 | 73.4 坪 | 85.7 万円/坪 | +2.5% | 605 件 |
| 2015 年 | 12.2 分 | 71.2 坪 | 83.6 万円/坪 | +13.4% | 581 件 |
| 2014 年 | 12.7 分 | 75.6 坪 | 73.7 万円/坪 | +3.9% | 589 件 |
| 2013 年 | 15.1 分 | 71.2 坪 | 70.9 万円/坪 | +4.4% | 615 件 |
| 2012 年 | 14.5 分 | 70.2 坪 | 68.0 万円/坪 | +4.6% | 666 件 |
| 2011 年 | 14.3 分 | 73.7 坪 | 65.0 万円/坪 | +0.1% | 642 件 |
| 2010 年 | 13.5 分 | 75.0 坪 | 64.9 万円/坪 | -0.5% | 614 件 |
| 2009 年 | 15.2 分 | 67.4 坪 | 65.2 万円/坪 | -13.9% | 576 件 |
| 2008 年 | 13.4 分 | 72.0 坪 | 75.8 万円/坪 | -0.3% | 561 件 |
| 2007 年 | 15.2 分 | 79.9 坪 | 76.0 万円/坪 | +4.0% | 644 件 |
| 2006 年 | 15.2 分 | 84.2 坪 | 73.0 万円/坪 | -2.4% | 663 件 |
| 2005 年 | 14.4 分 | 75.7 坪 | 74.9 万円/坪 | - | 369 件 |
京都府における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 17.7 分 | 90.1 坪 | 86.7 万円/坪 | +21.9% | 151 件 |
| 2025 年 | 17.4 分 | 79.9 坪 | 71.1 万円/坪 | +16.1% | 1,201 件 |
| 2024 年 | 19.4 分 | 83.5 坪 | 61.2 万円/坪 | +3.7% | 1,296 件 |
| 2023 年 | 19.4 分 | 84.9 坪 | 59.0 万円/坪 | +7.5% | 1,274 件 |
| 2022 年 | 21.5 分 | 83.4 坪 | 54.9 万円/坪 | +10.2% | 1,387 件 |
| 2021 年 | 20.7 分 | 85.3 坪 | 49.8 万円/坪 | +4.6% | 1,558 件 |
| 2020 年 | 20.7 分 | 85.4 坪 | 47.6 万円/坪 | -17.8% | 1,491 件 |
| 2019 年 | 19.8 分 | 90.0 坪 | 57.9 万円/坪 | -3.3% | 1,498 件 |
| 2018 年 | 19.9 分 | 92.7 坪 | 59.8 万円/坪 | +16.3% | 1,350 件 |
| 2017 年 | 21.0 分 | 88.6 坪 | 51.5 万円/坪 | +5.7% | 1,411 件 |
| 2016 年 | 20.4 分 | 86.6 坪 | 48.7 万円/坪 | +2.9% | 1,463 件 |
| 2015 年 | 20.3 分 | 87.4 坪 | 47.3 万円/坪 | +7.7% | 1,418 件 |
| 2014 年 | 19.1 分 | 88.9 坪 | 43.9 万円/坪 | +0.8% | 1,385 件 |
| 2013 年 | 20.9 分 | 88.4 坪 | 43.6 万円/坪 | +4.9% | 1,383 件 |
| 2012 年 | 20.2 分 | 86.9 坪 | 41.5 万円/坪 | +2.9% | 1,536 件 |
| 2011 年 | 21.3 分 | 86.3 坪 | 40.3 万円/坪 | -2.3% | 1,525 件 |
| 2010 年 | 19.9 分 | 86.3 坪 | 41.3 万円/坪 | +0.4% | 1,429 件 |
| 2009 年 | 22.0 分 | 84.5 坪 | 41.1 万円/坪 | -11.8% | 1,294 件 |
| 2008 年 | 21.0 分 | 83.7 坪 | 46.6 万円/坪 | -4.7% | 1,334 件 |
| 2007 年 | 25.2 分 | 86.4 坪 | 48.9 万円/坪 | -18.8% | 1,367 件 |
| 2006 年 | 20.2 分 | 84.8 坪 | 60.2 万円/坪 | -2.9% | 918 件 |
| 2005 年 | 20.4 分 | 80.2 坪 | 62.0 万円/坪 | - | 491 件 |
土地の取引データ
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京都市南区の他の物件相場
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市南区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
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|---|
| 年 |
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| {{unitType|unitConvert}} |
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価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市南区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「158件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
京都市南区 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『京都市南区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、京都市南区は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-26.73%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。
以下のグラフは、京都市南区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
京都市南区の周辺環境
利便性向上で人口増加の傾向
南区は、京都市の南部にあり1955年に下京区から分離して誕生した区です。JR京都駅の南部に位置しJR京都線、近畿日本鉄道、京都市営地下鉄が走る街で交通の便が高い区です。京都駅の南口にありますが、北口のような開発が進んでいないこともあり北口とは、異なる雰囲気があります。
区内は市街地で、交通アクセスが良い位置にあるので人口が増える傾向にあります。駅周辺には商業施設があり利便性が高いです。
車では、区南部に名神高速道路の京都南インターチェンジがあり名古屋、大阪方面へのアクセスも容易にできます。区内中心部に国道1号線が南北に走っているので利便性が高いです。
平城京、平安京があった地区で、朱雀大路の南側にあった羅城門跡があります。中国の城をモチーフに作成されたもので、城壁とされていました。現在では石碑だけですが、大きな都市があったことが伺えます。
京都駅近くの五重塔
東寺は、平安時代に建てられた平安京の遺構で1200年前に建立されたものです。日本で始めての密教寺院であり弘法大師空海がいた寺とされています。五重塔は、高さ55メートルあるので、京都駅南側のランドマークです。金堂は、1486年に焼失し関ケ原の戦いの後に落慶したものです。桃山時代の文化を取り入れている建物とされています。弘法大師が唐から持ち帰った仏舎利もあります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
京都市南区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 15.9 ％ → 2026年 20.0 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
京都市南区のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「京都市南区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 四ツ塚町 | 4,150万円 | 117万円/坪 | 4件 | +52.6 % (2025 / 1件) |
| 八条内田町 | 2,371万円 | 67.9万円/坪 | 15件 | - |
| 八条坊門町 | 5,912万円 | 95.8万円/坪 | 5件 | - |
| 八条寺内町 | 13,447万円 | 87.1万円/坪 | 3件 | - |
| 八条源町 | 3,205万円 | 79.1万円/坪 | 15件 | +35.5 % (2025 / 2件) |
| 八条町 | 2,100万円 | 107万円/坪 | 1件 | - |
| 九条町 | 8,000万円 | 113万円/坪 | 2件 | - |
| 上鳥羽八王神町 | 2,100万円 | 54.7万円/坪 | 3件 | - |
| 上鳥羽上調子町 | 3,900万円 | 61.4万円/坪 | 2件 | - |
| 上鳥羽仏現寺町 | 3,800万円 | 86.6万円/坪 | 1件 | - |
| 上鳥羽勧進橋町 | 16,000万円 | 58.4万円/坪 | 2件 | - |
| 上鳥羽北中ノ坪町 | 5,080万円 | 36.4万円/坪 | 2件 | - |
| 上鳥羽北塔ノ本町 | 26,000万円 | 66.1万円/坪 | 1件 | - |
| 上鳥羽北島田町 | 5,933万円 | 64.0万円/坪 | 3件 | - |
| 上鳥羽北村山町 | 3,120万円 | 48.9万円/坪 | 5件 | - |
| 上鳥羽北花名町 | 17,450万円 | 86.6万円/坪 | 2件 | - |
| 上鳥羽南中ノ坪町 | 3,578万円 | 53.3万円/坪 | 9件 | - |
| 上鳥羽南唐戸町 | 3,129万円 | 64.6万円/坪 | 7件 | - |
| 上鳥羽南塔ノ本町 | 34,667万円 | 90.8万円/坪 | 3件 | - |
| 上鳥羽南岩ノ本町 | 19,000万円 | 93.7万円/坪 | 1件 | - |
| 上鳥羽南島田町 | 2,035万円 | 47.2万円/坪 | 2件 | - |
| 上鳥羽南村山町 | 1,010万円 | 27.3万円/坪 | 2件 | - |
| 上鳥羽南花名町 | 4,167万円 | 57.4万円/坪 | 3件 | - |
| 上鳥羽南苗代町 | 9,600万円 | 37.8万円/坪 | 2件 | - |
| 上鳥羽南鉾立町 | 4,531万円 | 46.2万円/坪 | 10件 | - |
| 上鳥羽卯ノ花町 | 15,500万円 | 51.5万円/坪 | 3件 | - |
| 上鳥羽城ケ前町 | 14,933万円 | 87.8万円/坪 | 3件 | - |
| 上鳥羽堀子町 | 5,198万円 | 54.3万円/坪 | 8件 | - |
| 上鳥羽塔ノ森東向町 | 3,000万円 | 42.8万円/坪 | 4件 | - |
| 上鳥羽塔ノ森柴東町 | 9,667万円 | 61.4万円/坪 | 3件 | - |
| 上鳥羽塔ノ森梅ノ木 | 16,000万円 | 44.1万円/坪 | 2件 | - |
| 上鳥羽大物町 | 10,033万円 | 77.8万円/坪 | 3件 | - |
| 上鳥羽尻切町 | 28,500万円 | 68.9万円/坪 | 2件 | - |
| 上鳥羽山ノ本町 | 4,992万円 | 39.2万円/坪 | 6件 | - |
| 上鳥羽岩ノ本町 | 3,060万円 | 48.9万円/坪 | 5件 | - |
| 上鳥羽川端町 | 595万円 | 21.5万円/坪 | 3件 | - |
| 上鳥羽清井町 | 4,407万円 | 36.4万円/坪 | 10件 | - |
| 上鳥羽火打形町 | 10,512万円 | 35.5万円/坪 | 4件 | - |
| 上鳥羽石橋町 | 36,000万円 | 149万円/坪 | 1件 | - |
| 上鳥羽苗代町 | 3,933万円 | 43.9万円/坪 | 3件 | - |
| 上鳥羽菅田町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 上鳥羽藁田町 | 58,000万円 | 174万円/坪 | 1件 | - |
| 上鳥羽西浦町 | 9,433万円 | 42.4万円/坪 | 3件 | - |
| 上鳥羽鍋ケ淵町 | 2,133万円 | 40.3万円/坪 | 3件 | - |
| 上鳥羽高畠町 | 7,545万円 | 72.3万円/坪 | 12件 | - |
| 久世上久世町 | 7,263万円 | 57.1万円/坪 | 23件 | - |
| 久世中久世町 | 7,142万円 | 58.3万円/坪 | 27件 | - |
| 久世大築町 | 4,525万円 | 51.3万円/坪 | 4件 | +6.2 % (2025 / 1件) |
| 久世大藪町 | 1,910万円 | 43.0万円/坪 | 29件 | - |
| 久世川原町 | 2,058万円 | 33.4万円/坪 | 8件 | - |
| 久世東土川町 | 6,317万円 | 37.0万円/坪 | 22件 | +14.7 % (2025 / 1件) |
| 久世殿城町 | 5,462万円 | 40.2万円/坪 | 19件 | - |
| 久世築山町 | 3,722万円 | 28.7万円/坪 | 10件 | - |
| 久世高田町 | 1,500万円 | 85.3万円/坪 | 2件 | - |
| 吉祥院三ノ宮町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 吉祥院三ノ宮西町 | 3,160万円 | 83.2万円/坪 | 5件 | - |
| 吉祥院八反田町 | 13,247万円 | 52.0万円/坪 | 3件 | - |
| 吉祥院九条町 | 2,657万円 | 73.6万円/坪 | 7件 | - |
| 吉祥院中島町 | 2,267万円 | 107万円/坪 | 3件 | - |
| 吉祥院中河原西屋敷町 | 700万円 | 42.1万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院中河原里北町 | 21,000万円 | 88.5万円/坪 | 2件 | - |
| 吉祥院中河原里南町 | 1,650万円 | 77.9万円/坪 | 2件 | - |
| 吉祥院井ノ口町 | 2,375万円 | 80.4万円/坪 | 4件 | - |
| 吉祥院仁木ノ森町 | 17,100万円 | 59.7万円/坪 | 3件 | - |
| 吉祥院前河原町 | 15,160万円 | 43.4万円/坪 | 5件 | - |
| 吉祥院前田町 | 7,450万円 | 89.2万円/坪 | 2件 | - |
| 吉祥院向田東町 | 12,000万円 | 49.0万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院向田西町 | 30,000万円 | 126万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院堤外町 | 13,000万円 | 50.0万円/坪 | 2件 | - |
| 吉祥院大河原町 | 5,100万円 | 51.1万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院定成町 | 3,516万円 | 80.5万円/坪 | 5件 | - |
| 吉祥院宮ノ東町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 吉祥院嶋樫山町 | 12,367万円 | 53.5万円/坪 | 3件 | - |
| 吉祥院嶋笠井町 | 9,933万円 | 40.0万円/坪 | 3件 | - |
| 吉祥院嶋野間詰町 | 9,650万円 | 36.8万円/坪 | 4件 | - |
| 吉祥院嶋高町 | 3,500万円 | 42.0万円/坪 | 4件 | - |
| 吉祥院御池町 | 13,600万円 | 94.7万円/坪 | 2件 | - |
| 吉祥院政所町 | 3,415万円 | 42.7万円/坪 | 2件 | - |
| 吉祥院新田壱ノ段町 | 2,200万円 | 85.6万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院新田弐ノ段町 | 8,582万円 | 55.2万円/坪 | 11件 | - |
| 吉祥院新田下ノ向町 | 1,905万円 | 74.5万円/坪 | 2件 | - |
| 吉祥院東前田町 | 6,289万円 | 51.6万円/坪 | 9件 | - |
| 吉祥院東浦町 | 2,700万円 | 74.4万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院東砂ノ町 | 7,100万円 | 69.3万円/坪 | 4件 | - |
| 吉祥院池ノ内町 | 4,644万円 | 72.9万円/坪 | 9件 | - |
| 吉祥院池田町 | 18,000万円 | 77.3万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院流作町 | 2,115万円 | 61.1万円/坪 | 2件 | - |
| 吉祥院石原上川原町 | 3,988万円 | 51.6万円/坪 | 4件 | - |
| 吉祥院石原京道町 | 11,300万円 | 106万円/坪 | 3件 | - |
| 吉祥院石原堂ノ後町 | 9,000万円 | 61.4万円/坪 | 4件 | - |
| 吉祥院石原堂ノ後西町 | 6,300万円 | 71.1万円/坪 | 3件 | - |
| 吉祥院石原東之口町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 吉祥院石原町 | 13,000万円 | 33.1万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院石原西ノ開町 | 1,500万円 | 32.0万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院石原西町 | 3,150万円 | 49.5万円/坪 | 2件 | - |
| 吉祥院石原開町 | 6,225万円 | 61.0万円/坪 | 4件 | - |
| 吉祥院砂ノ町 | 6,800万円 | 59.8万円/坪 | 4件 | - |
| 吉祥院稲葉町 | 2,500万円 | 87.0万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院船戸町 | 10,000万円 | 42.9万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院菅原町 | 1,540万円 | 43.9万円/坪 | 5件 | - |
| 吉祥院蒔絵南町 | 6,400万円 | 40.7万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院蒔絵町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 吉祥院西ノ内町 | 1,700万円 | 62.4万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院西ノ庄向田町 | 10,000万円 | 22.0万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 1,427万円 | 70.0万円/坪 | 6件 | - |
| 吉祥院西ノ庄西中町 | 13,000万円 | 49.4万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院西ノ庄西浦町 | 3,875万円 | 43.2万円/坪 | 5件 | +64.1 % (2024 / 1件) |
| 吉祥院西ノ庄門口町 | 1,800万円 | 70.0万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院西ノ茶屋町 | 4,980万円 | 47.1万円/坪 | 5件 | - |
| 吉祥院西定成町 | 3,040万円 | 80.0万円/坪 | 5件 | - |
| 吉祥院西浦町 | 2,329万円 | 68.0万円/坪 | 11件 | +23.5 % (2024 / 2件) |
| 吉祥院観音堂南町 | 8,540万円 | 59.5万円/坪 | 5件 | - |
| 吉祥院観音堂町 | 11,000万円 | 38.7万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院車道町 | 3,400万円 | 76.9万円/坪 | 4件 | - |
| 吉祥院這登中町 | 24,000万円 | 80.5万円/坪 | 2件 | - |
| 吉祥院這登東町 | 2,350万円 | 74.0万円/坪 | 2件 | - |
| 吉祥院這登西町 | 25,000万円 | 68.9万円/坪 | 1件 | - |
| 吉祥院里ノ内町 | 2,292万円 | 67.6万円/坪 | 4件 | - |
| 吉祥院長田町 | 4,760万円 | 36.1万円/坪 | 5件 | - |
| 吉祥院高畑町 | 7,667万円 | 65.2万円/坪 | 6件 | - |
| 唐橋井園町 | 2,700万円 | 74.4万円/坪 | 1件 | - |
| 唐橋南琵琶町 | 4,800万円 | 58.8万円/坪 | 7件 | - |
| 唐橋堂ノ前町 | 3,976万円 | 87.3万円/坪 | 9件 | -11.5 % (2024 / 1件) |
| 唐橋大宮尻町 | 1,800万円 | 66.7万円/坪 | 2件 | - |
| 唐橋川久保町 | 4,250万円 | 85.1万円/坪 | 10件 | - |
| 唐橋平垣町 | 4,818万円 | 72.0万円/坪 | 12件 | - |
| 唐橋琵琶町 | 7,067万円 | 76.7万円/坪 | 4件 | - |
| 唐橋経田町 | 14,100万円 | 81.0万円/坪 | 4件 | - |
| 唐橋羅城門町 | 5,350万円 | 85.1万円/坪 | 4件 | - |
| 唐橋花園町 | 3,110万円 | 79.1万円/坪 | 10件 | +28.6 % (2024 / 1件) |
| 唐橋西寺町 | 1,925万円 | 59.9万円/坪 | 4件 | - |
| 唐橋西平垣町 | 27,000万円 | 104万円/坪 | 1件 | - |
| 唐橋赤金町 | 2,440万円 | 77.2万円/坪 | 5件 | - |
| 唐橋門脇町 | 3,564万円 | 64.4万円/坪 | 7件 | - |
| 唐橋高田町 | 2,003万円 | 73.9万円/坪 | 10件 | - |
| 大黒町 | 170万円 | 16.1万円/坪 | 1件 | - |
| 戒光寺町 | 88,000万円 | 393万円/坪 | 1件 | - |
| 東九条上御霊町 | 14,300万円 | 188万円/坪 | 5件 | -1.7 % (2025 / 1件) |
| 東九条上殿田町 | 6,200万円 | 101万円/坪 | 2件 | - |
| 東九条下殿田町 | 1,185万円 | 45.4万円/坪 | 4件 | - |
| 東九条中御霊町 | 4,180万円 | 104万円/坪 | 5件 | +25.5 % (2024 / 2件) |
| 東九条中札辻町 | 3,650万円 | 101万円/坪 | 2件 | - |
| 東九条中殿田町 | 2,133万円 | 48.2万円/坪 | 3件 | - |
| 東九条北松ノ木町 | 11,425万円 | 68.3万円/坪 | 4件 | +59.1 % (2025 / 1件) |
| 東九条北河原町 | 28,000万円 | 250万円/坪 | 1件 | - |
| 東九条北烏丸町 | 10,050万円 | 230万円/坪 | 4件 | +90.8 % (2025 / 1件) |
| 東九条南山王町 | 3,912万円 | 56.3万円/坪 | 5件 | - |
| 東九条南松ノ木町 | 1,748万円 | 46.4万円/坪 | 5件 | - |
| 東九条南松田町 | 18,000万円 | 153万円/坪 | 2件 | - |
| 東九条南河辺町 | 4,950万円 | 69.2万円/坪 | 6件 | - |
| 東九条南烏丸町 | 1,550万円 | 88.9万円/坪 | 2件 | - |
| 東九条南石田町 | 7,775万円 | 94.0万円/坪 | 4件 | - |
| 東九条宇賀辺町 | 1,138万円 | 37.7万円/坪 | 2件 | - |
| 東九条室町 | 19,175万円 | 106万円/坪 | 4件 | - |
| 東九条明田町 | 6,390万円 | 110万円/坪 | 5件 | - |
| 東九条東山王町 | 61,000万円 | 183万円/坪 | 1件 | - |
| 東九条東岩本町 | 30,358万円 | 251万円/坪 | 6件 | +25.5 % (2025 / 3件) |
| 東九条東御霊町 | 750万円 | 27.5万円/坪 | 3件 | - |
| 東九条東札辻町 | 9,454万円 | 54.3万円/坪 | 5件 | - |
| 東九条松田町 | 2,391万円 | 66.2万円/坪 | 9件 | +7.9 % (2025 / 1件) |
| 東九条柳下町 | 2,350万円 | 33.1万円/坪 | 3件 | - |
| 東九条河西町 | 3,014万円 | 55.0万円/坪 | 7件 | - |
| 東九条河辺町 | 1,567万円 | 74.2万円/坪 | 3件 | - |
| 東九条烏丸町 | 9,000万円 | 270万円/坪 | 1件 | - |
| 東九条石田町 | 6,600万円 | 85.4万円/坪 | 3件 | - |
| 東九条西山町 | 1,505万円 | 74.1万円/坪 | 2件 | - |
| 東九条西岩本町 | 2,401万円 | 103万円/坪 | 9件 | - |
| 東九条西御霊町 | 5,450万円 | 69.0万円/坪 | 2件 | - |
| 東九条西明田町 | 5,125万円 | 79.5万円/坪 | 4件 | - |
| 東九条西札辻町 | 2,704万円 | 52.5万円/坪 | 5件 | - |
| 東九条西河辺町 | 75,180万円 | 161万円/坪 | 2件 | - |
| 東寺東門前町 | 7,433万円 | 107万円/坪 | 3件 | - |
| 東寺町 | 2,317万円 | 57.7万円/坪 | 3件 | - |
| 西九条南小路町 | 8,000万円 | 147万円/坪 | 1件 | - |
| 西九条南田町 | 13,233万円 | 77.4万円/坪 | 9件 | +18.1 % (2025 / 2件) |
| 西九条唐戸町 | 4,567万円 | 86.9万円/坪 | 6件 | +4.1 % (2025 / 1件) |
| 西九条唐橋町 | 5,133万円 | 64.6万円/坪 | 3件 | - |
| 西九条大国町 | 1,950万円 | 70.6万円/坪 | 6件 | - |
| 西九条島町 | 1,300万円 | 78.1万円/坪 | 1件 | - |
| 西九条川原城町 | 2,075万円 | 57.2万円/坪 | 4件 | - |
| 西九条御幸田町 | 3,100万円 | 85.4万円/坪 | 1件 | - |
| 西九条東島町 | 5,800万円 | 104万円/坪 | 4件 | - |
| 西九条東柳ノ内町 | 1,100万円 | 66.1万円/坪 | 2件 | - |
| 西九条東比永城町 | 2,000万円 | 77.5万円/坪 | 7件 | - |
| 西九条柳ノ内町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 西九条森本町 | 10,600万円 | 65.7万円/坪 | 3件 | - |
| 西九条横町 | 21,000万円 | 124万円/坪 | 1件 | - |
| 西九条比永城町 | 3,117万円 | 87.2万円/坪 | 6件 | - |
| 西九条池ノ内町 | 890万円 | 47.9万円/坪 | 4件 | - |
| 西九条猪熊町 | 605万円 | 24.8万円/坪 | 4件 | - |
| 西九条菅田町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 西九条蔵王町 | 1,350万円 | 63.7万円/坪 | 3件 | - |
| 西九条藤ノ木町 | 4,175万円 | 72.8万円/坪 | 4件 | - |
| 西九条西柳ノ内町 | 2,200万円 | 72.8万円/坪 | 7件 | - |
| 西九条西蔵王町 | 3,300万円 | 182万円/坪 | 1件 | - |
| 西九条豊田町 | 1,445万円 | 65.8万円/坪 | 2件 | - |
| 西九条針小路町 | 1,992万円 | 39.1万円/坪 | 4件 | - |
| 西九条開ケ町 | 5,692万円 | 95.8万円/坪 | 12件 | -13.0 % (2024 / 2件) |
| 西九条高畠町 | 2,350万円 | 72.8万円/坪 | 2件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は128.5万円/坪、徒歩16分以上は67.8万円/坪で、駅に近い区分が約90%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)