和歌山県の 土地 価格相場

2024年における和歌山県の土地(地価)の価格相場は坪単価 12.9万円/坪 (3.9万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +2.5%( +0.3万/坪)と上昇しています。土地相場は和歌山県における551件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

和歌山県の土地相場
前年比
9.3 万円/坪
+2.5
(+0.3万/坪)
駅距離
土地面積
24.6
(平均値)
113
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「和歌山県」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「和歌山県」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

和歌山県 土地の価格相場動向

和歌山県における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の和歌山県における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 12.9万/坪(3.9万/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +2.5%( +0.3万/坪)と上昇しています。

このグラフは、21,025件の和歌山県の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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和歌山県 土地価格相場 推移・動向 和歌山県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

和歌山県 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

和歌山県における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
23.3
106.8
12.9
万円/坪
+2.5%
551

2023
24.3
108.3
12.6
万円/坪
-0.6%
909

2022
23.5
106.2
12.7
万円/坪
+8.2%
997

2021
26.5
114.5
11.7
万円/坪
-2.7%
1,155

2020
26.0
108.2
12.1
万円/坪
-1.4%
1,220

2019
26.9
115.3
12.2
万円/坪
+3.5%
1,199

2018
26.9
116.0
11.8
万円/坪
+3.8%
1,267

2017
25.8
123.6
11.4
万円/坪
-5.6%
1,233

2016
26.4
113.6
12.1
万円/坪
-2.2%
1,190

2015
26.6
112.8
12.3
万円/坪
-3.7%
1,163

2014
27.3
115.5
12.8
万円/坪
-0.0%
1,128

2013
26.3
111.0
12.8
万円/坪
+0.1%
1,340

2012
26.1
106.1
12.8
万円/坪
-3.7%
1,228

2011
25.2
104.2
13.3
万円/坪
-12.6%
1,205

2010
24.9
100.2
15.2
万円/坪
+11.3%
1,287

2009
25.4
111.5
13.6
万円/坪
-9.7%
1,248

2008
26.2
106.5
15.1
万円/坪
-11.8%
1,128

2007
26.0
103.6
17.1
万円/坪
+26.6%
833

2006
33.8
74.1
13.5
万円/坪
- 4

土地の取引データ

和歌山県の土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
三重県 (38,617)
大阪府 (66,266)
奈良県 (16,861)

和歌山県の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

和歌山県の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
三重県 794 万円7.4 万円/坪38,617 件-
大阪府 4,072 万円61.1 万円/坪66,266 件-
奈良県 1,665 万円19.7 万円/坪16,861 件-

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『和歌山県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

和歌山県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する和歌山県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/06から2024/12までの期間に取引された「3004件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

和歌山県 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『和歌山県』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

和歌山県の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-4.37%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、和歌山県の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 和歌山県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、和歌山県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

和歌山県の周辺環境

日本最大の半島である紀伊半島の西側に位置する和歌山県。3大都市圏の1つに数えられる近畿地方にありながら、京都、大阪、神戸と大都市が並ぶルートから外れ、山がちな地形もあって、過疎に悩まされています。その一方で高野山や白浜、熊野大社など多くの観光スポットを抱えています。

近畿地方で最も温暖な土地

和歌山県は人口95万人。和歌山市を中心とする県北部は大阪市から1時間の距離にあり、日帰りの観光客も多い地域です。半面、買い物客が大阪のミナミや天王寺に流出し、和歌山市内の百貨店が相次いで閉店に追い込まれるなど、ストロー現象に苦しんでいます。近畿地方で最も温暖な場所で、平野部に雪は降ることは滅多にありません。しかし、滋賀県や奈良県に比べると、大阪市中心部まで遠く、県土の81%が山で開発に適した土地が少ないことから、ベッドタウン化は進んでいません。

主産業は果樹栽培と漁業

県都の和歌山市は人口36万人で、江戸時代の徳川御三家の1つ・紀州藩城下町として発展しました。現在は阪神工業地帯の一角を占め、新日鉄住金の和歌山製鉄所、花王の和歌山工場などがあります。和歌山市以外は紀の川と海岸線に沿って中小都市が点在しています。紀の川以外の河川は深いV字谷を形成しながら流れ、住宅や農地も少ないのが特徴。主産業は生産量日本一を誇るミカン、梅など果樹栽培と漁業です。北部には高野山、中部には温泉地の白浜町、南部にはイルカ漁で世界的に有名になった太地町、ユネスコ世界遺産の「紀伊山地の霊場と参詣道」を抱える那智勝浦町、サンゴ礁の北限とされる串本町があります。

和歌山市の高級住宅街は高松地区

和歌山市で高級住宅地といえるのは、市南部の高松地区や和歌山城南側の吹上地区。まとまった面積ではありませんが、関西有数の富裕層が集まっています。和歌山市内はJRと南海電車が公共交通網を維持していますが、便数は大阪や神戸ほど多くありません。県中部から南部は海岸線沿いをJRが走っているものの、自家用車がないと不便な地域になります。白浜町には南紀白浜空港があり、主に首都圏からの観光客が利用しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

和歌山県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

和歌山県のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「和歌山県」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
和歌山県のエリアごとの土地相場 和歌山県のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
和歌山市1,429 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2024年)
7,085 件
(2024年)
-0.2%
(2024)
海南市975 万円
(複数年平均)
16.3 万円/坪
(2024年)
1,146 件
(2024年)
+34.3%
(2024)
橋本市685 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2024年)
900 件
(2024年)
-26.9%
(2024)
有田市770 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2024年)
394 件
(2024年)
-46.7%
(2024)
御坊市618 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(2024年)
445 件
(2024年)
+54.0%
(2024)
田辺市776 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(2024年)
1,539 件
(2024年)
+11.3%
(2024)
新宮市799 万円
(複数年平均)
11.1 万円/坪
(2024年)
708 件
(2024年)
-22.4%
(2024)
紀の川市627 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2024年)
1,361 件
(2024年)
-15.9%
(2024)
岩出市1,078 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2024年)
1,230 件
(2024年)
-21.5%
(2024)
海草郡264 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2024年)
189 件
(2024年)
+52.3%
(2024)
伊都郡322 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(2024年)
555 件
(2024年)
+22.2%
(2024)
有田郡622 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(2024年)
1,059 件
(2024年)
+3.2%
(2024)
日高郡471 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2024年)
1,421 件
(2024年)
+7.7%
(2024)
西牟婁郡497 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2024年)
1,971 件
(2024年)
+10.1%
(2024)
東牟婁郡352 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(2024年)
1,022 件
(2024年)
-12.8%
(2024)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR800 万円
(複数年平均)
12.8 万円/坪
(2024年)
17,343 件
(2024年)
+2.5%
(2024)
JR和歌山線869 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2024年)
4,429 件
(2024年)
-5.0%
(2024)
JR紀勢本線734 万円
(複数年平均)
13.5 万円/坪
(2024年)
12,048 件
(2024年)
+0.6%
(2024)
JR阪和線1,441 万円
(複数年平均)
21.9 万円/坪
(2024年)
1,958 件
(2024年)
+2.7%
(2024)
南海1,254 万円
(複数年平均)
17.8 万円/坪
(2024年)
3,082 件
(2024年)
+3.4%
(2024)
南海加太線1,249 万円
(複数年平均)
19.7 万円/坪
(2024年)
2,329 件
(2024年)
+9.7%
(2024)
南海和歌山港線2,032 万円
(複数年平均)
33.2 万円/坪
(2024年)
1,105 件
(2024年)
+10.2%
(2024)
南海本線1,977 万円
(複数年平均)
26.5 万円/坪
(2024年)
1,643 件
(2024年)
+1.0%
(2024)
南海鋼索線763 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
南海高野線465 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2024年)
450 件
(2024年)
-13.8%
(2024)
その他1,079 万円
(複数年平均)
18.8 万円/坪
(2024年)
2,460 件
(2024年)
+0.5%
(2024)
わかやま電鉄貴志川線1,403 万円
(複数年平均)
20.9 万円/坪
(2024年)
1,936 件
(2024年)
-2.0%
(2024)
紀州鉄道552 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2024年)
524 件
(2024年)
-10.2%
(2024)

和歌山県の取引データを調べる

和歌山県における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 21,025件中)

1. 和歌山県 和歌山市 木ノ本
南海加太線 八幡前駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   630万円    単価   9.1 万円/坪

2. 和歌山県 和歌山市 毛見
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   200万円    単価   3.1 万円/坪

3. 和歌山県 和歌山市 毛見
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   810万円    単価   10.7 万円/坪

4. 和歌山県 和歌山市 毛見
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   110万円    単価   1.7 万円/坪

5. 和歌山県 和歌山市 宇田森
JR阪和線 紀伊駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.8 万円/坪

6. 和歌山県 和歌山市 朝日
わかやま電鉄貴志川線 交通センター前駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   17.3 万円/坪

7. 和歌山県 和歌山市 紀三井寺
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   23.4 万円/坪

8. 和歌山県 和歌山市 馬場
わかやま電鉄貴志川線 岡崎前駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.2 万円/坪

9. 和歌山県 和歌山市 六十谷
JR阪和線 六十谷駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   930万円    単価   14.0 万円/坪

10. 和歌山県 和歌山市 栄谷
南海本線 和歌山大学前駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.0 万円/坪

11. 和歌山県 和歌山市 直川
JR阪和線 六十谷駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   24.8 万円/坪

12. 和歌山県 和歌山市 狐島
南海加太線 東松江駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   23.8 万円/坪

13. 和歌山県 和歌山市 島崎町
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.7 万円/坪

14. 和歌山県 海南市 下津町梅田
JR紀勢本線 加茂郷駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   390万円    単価   5.4 万円/坪

15. 和歌山県 海南市 下津町梅田
JR紀勢本線 加茂郷駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   590万円    単価   7.8 万円/坪

16. 和歌山県 橋本市 紀見
南海高野線 御幸辻駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   350万円    単価   5.0 万円/坪

17. 和歌山県 橋本市 高野口町名古曽
JR和歌山線 高野口駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   12.9 万円/坪

18. 和歌山県 橋本市 胡麻生
南海高野線 御幸辻駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   830万円    単価   12.5 万円/坪

19. 和歌山県 紀の川市 井田
JR和歌山線 粉河駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   380万円    単価   6.0 万円/坪

20. 和歌山県 紀の川市 貴志川町前田
わかやま電鉄貴志川線 貴志駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.2 万円/坪

21. 和歌山県 紀の川市 打田
JR和歌山線 打田駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:38m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   93.0万円    単価   1.3 万円/坪

22. 和歌山県 紀の川市 古和田
JR和歌山線 打田駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:42m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.7 万円/坪

23. 和歌山県 紀の川市 東野
JR和歌山線 名手駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   100万円    単価   1.3 万円/坪

24. 和歌山県 紀の川市 貴志川町井ノ口
わかやま電鉄貴志川線 貴志駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   170万円    単価   2.4 万円/坪

25. 和歌山県 岩出市 岡田
JR和歌山線 岩出駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   560万円    単価   8.4 万円/坪

26. 和歌山県 有田郡 湯浅町 大字湯浅
JR紀勢本線 湯浅駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   570万円    単価   7.9 万円/坪

27. 和歌山県 日高郡 美浜町 大字吉原
紀州鉄道 市役所前駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   880万円    単価   13.2 万円/坪

28. 和歌山県 日高郡 日高町 大字荊木
JR紀勢本線 紀伊内原駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   9.9 万円/坪

29. 和歌山県 日高郡 日高町 大字荊木
JR紀勢本線 紀伊内原駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   520万円    単価   7.8 万円/坪

30. 和歌山県 日高郡 日高町 大字小中
JR紀勢本線 紀伊内原駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   150万円    単価   2.4 万円/坪

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和歌山県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

和歌山県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
宇部市 中村 (43) [エリア]1,072 万9.3 万/坪22 分116 坪
新見市 新見 (79) [エリア]894 万9.3 万/坪22 分93 坪
富士吉田市 小明見 (71) [エリア]874 万9.3 万/坪21 分110 坪
北九州市八幡東区 羽衣町 (11) [エリア]1,439 万9.3 万/坪29 分125 坪
伊豆急行線 河津駅 (101) [沿線・駅]832 万9.3 万/坪26 分98 坪
JR山口線 矢原駅 (414) [沿線・駅]977 万9.3 万/坪20 分126 坪
JR日南線 木花駅 (90) [沿線・駅]1,075 万9.4 万/坪19 分129 坪
JR (11,980) [沿線・駅]880 万9.3 万/坪27 分108 坪
JR (10,677) [沿線・駅]915 万9.4 万/坪29 分116 坪

和歌山県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

和歌山県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

和歌山県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.7%)と見込まれています。

和歌山県 $kind_labe人口推移 和歌山県における人口推移・動向を調べることができます

和歌山県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

和歌山県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 63.2 万人 -6.98%
2045 67.9 万人 -6.73%
2040 72.8 万人 -6.40%
2035 77.8 万人 -5.97%
2030 82.7 万人 -5.51%
2025 87.5 万人 -5.11%
2020 92.3 万人 -

和歌山県 土地の価格相場計算

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