このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「大津市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大津市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大津市 土地の価格相場動向
大津市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の滋賀県 大津市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.8万円/坪(6.0万円/㎡)です。土地相場は１年前(2024年)に比べて -29.3％( -8.2万円/坪)と大幅に下落しています。
このグラフは、5,639件の大津市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
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大津市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
大津市の土地価格は、直近3年間で平均24.7万円/坪に達し、滋賀県全体の平均17.3万円/坪と比較して43.1%も高いです。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
滋賀県 大津市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 22.5 分 | 111.2 坪 | 19.8 万円/坪 | -29.3% | 35 件 |
| 2024 年 | 21.5 分 | 101.7 坪 | 28.0 万円/坪 | +6.4% | 245 件 |
| 2023 年 | 20.7 分 | 100.2 坪 | 26.3 万円/坪 | -1.0% | 258 件 |
| 2022 年 | 22.8 分 | 92.5 坪 | 26.6 万円/坪 | +6.1% | 324 件 |
| 2021 年 | 19.5 分 | 92.5 坪 | 25.1 万円/坪 | +8.5% | 368 件 |
| 2020 年 | 23.7 分 | 91.0 坪 | 23.1 万円/坪 | -7.2% | 360 件 |
| 2019 年 | 21.0 分 | 98.2 坪 | 24.9 万円/坪 | -6.0% | 299 件 |
| 2018 年 | 21.7 分 | 105.5 坪 | 26.5 万円/坪 | +12.9% | 250 件 |
| 2017 年 | 21.8 分 | 107.0 坪 | 23.5 万円/坪 | -5.3% | 280 件 |
| 2016 年 | 22.7 分 | 97.9 坪 | 24.8 万円/坪 | +6.5% | 290 件 |
| 2015 年 | 23.4 分 | 101.6 坪 | 23.3 万円/坪 | +7.8% | 346 件 |
| 2014 年 | 22.9 分 | 109.5 坪 | 21.6 万円/坪 | -10.5% | 311 件 |
| 2013 年 | 27.4 分 | 104.0 坪 | 24.1 万円/坪 | -2.1% | 375 件 |
| 2012 年 | 24.0 分 | 96.9 坪 | 24.6 万円/坪 | -3.4% | 301 件 |
| 2011 年 | 21.7 分 | 83.8 坪 | 25.5 万円/坪 | +4.2% | 333 件 |
| 2010 年 | 23.9 分 | 92.3 坪 | 24.5 万円/坪 | -10.4% | 288 件 |
| 2009 年 | 21.2 分 | 92.3 坪 | 27.3 万円/坪 | +5.7% | 261 件 |
| 2008 年 | 24.7 分 | 112.5 坪 | 25.8 万円/坪 | -4.6% | 297 件 |
| 2007 年 | 24.6 分 | 98.9 坪 | 27.1 万円/坪 | +964.7% | 238 件 |
| 2006 年 | 23.0 分 | 78.7 坪 | 2.5 万円/坪 | - | 1 件 |
滋賀県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 26.2 分 | 115.9 坪 | 12.5 万円/坪 | -38.6% | 144 件 |
| 2024 年 | 24.4 分 | 105.3 坪 | 20.4 万円/坪 | +8.0% | 1,170 件 |
| 2023 年 | 24.8 分 | 109.9 坪 | 18.9 万円/坪 | +6.7% | 1,312 件 |
| 2022 年 | 26.3 分 | 109.2 坪 | 17.7 万円/坪 | +1.6% | 1,554 件 |
| 2021 年 | 24.7 分 | 101.9 坪 | 17.4 万円/坪 | +2.4% | 1,596 件 |
| 2020 年 | 26.4 分 | 105.6 坪 | 17.0 万円/坪 | +4.2% | 1,601 件 |
| 2019 年 | 25.1 分 | 112.8 坪 | 16.4 万円/坪 | -0.4% | 1,460 件 |
| 2018 年 | 23.5 分 | 112.3 坪 | 16.4 万円/坪 | +2.6% | 1,426 件 |
| 2017 年 | 24.8 分 | 117.8 坪 | 16.0 万円/坪 | -1.2% | 1,427 件 |
| 2016 年 | 24.9 分 | 114.0 坪 | 16.2 万円/坪 | -5.7% | 1,523 件 |
| 2015 年 | 25.0 分 | 107.7 坪 | 17.2 万円/坪 | +5.4% | 1,507 件 |
| 2014 年 | 25.0 分 | 113.8 坪 | 16.3 万円/坪 | -9.4% | 1,505 件 |
| 2013 年 | 26.2 分 | 105.9 坪 | 18.0 万円/坪 | +2.7% | 1,677 件 |
| 2012 年 | 25.1 分 | 109.3 坪 | 17.5 万円/坪 | -2.8% | 1,515 件 |
| 2011 年 | 24.0 分 | 97.1 坪 | 18.0 万円/坪 | +3.6% | 1,529 件 |
| 2010 年 | 24.4 分 | 101.9 坪 | 17.4 万円/坪 | -8.6% | 1,596 件 |
| 2009 年 | 24.8 分 | 106.1 坪 | 19.0 万円/坪 | -3.2% | 1,389 件 |
| 2008 年 | 26.1 分 | 106.4 坪 | 19.7 万円/坪 | +17.9% | 1,513 件 |
| 2007 年 | 28.8 分 | 119.3 坪 | 16.7 万円/坪 | +79.1% | 1,187 件 |
| 2006 年 | 23.7 分 | 113.0 坪 | 9.3 万円/坪 | - | 10 件 |
土地の取引データ
大津市の土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
関連エリア 土地相場記事
関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
隣接エリア 土地相場記事
隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
大津市の他の物件相場
土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大津市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大津市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2025/03までの期間に取引された「1029件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大津市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2025/03までの期間に取引された「1029件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
大津市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『大津市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
大津市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-10.47%)程度安くなるエリアです。
以下のグラフは、大津市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
色分け：
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
大津市の周辺環境
琵琶湖の水をたたえた、風光明媚な県庁所在地
大津市は、滋賀県の南西端に位置する県庁所在地で、滋賀県内でもトップの人口を誇っています。国から中核市に指定されています。
京都市に隣接しているため、県庁所在地でありながら京都の衛星都市としても機能しています。比叡山の厳格な風景と美しい琵琶湖の景観に彩られた風光明媚都市で、都市景観100選に選ばれる美しさを誇ります。
飛鳥時代から1300年以上の歴史を有する古都であり、「延暦寺」などの世界文化遺産を始めとして史跡が残っています。文化財の保有数は京都市・奈良市に次いで全国で3番目となっています。
また琵琶湖が近いことから、夏にはウォータースポーツなどが盛んに行われるリゾート都市でもあります。
産業活性化の兆候を見せる技術研究さかんな市
大津市は繊維化学企業の「東レ（東洋レーヨン）」創業の地であり、現在も主要な研究・生産拠点が置かれています。
また、京都・大阪等の大都市圏へのアクセスの良さにより工業地域として発展しており「パナソニック」「東レ」の生産工場があります。
市内には「龍谷大学」「立命館大学」などの大学・短大に加えて20を超える研究所があるなど教育・研究機能が集積しています。そのため、産学官連携による産業のさらなる活性化が期待されています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
大津市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 5.1 ％ → 2025年 2.9 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
大津市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「大津市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一里山 | 2,539 万円 (複数年平均) | 68.6 万円/坪 (2025年) | 112 件 (2025年) | +82.9% (2025) |
| 二本松 | 3,429 万円 (複数年平均) | 53.1 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | +2.3% (2024) |
| 三井寺町 | 1,534 万円 (複数年平均) | 51.4 万円/坪 (2024年) | 42 件 (2024年) | - |
| 三大寺 | 2,773 万円 (複数年平均) | 19.8 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 八屋戸 | 474 万円 (複数年平均) | 4.2 万円/坪 (2023年) | 51 件 (2023年) | +52.9% (2023) |
| 千町 | 1,894 万円 (複数年平均) | 23.0 万円/坪 (2025年) | 51 件 (2025年) | -0.1% (2025) |
| 千石台 | 1,259 万円 (複数年平均) | 8.3 万円/坪 (2023年) | 7 件 (2023年) | - |
| 千野 | 120 万円 (複数年平均) | 2.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| あかね町 | 1,881 万円 (複数年平均) | 36.0 万円/坪 (2023年) | 15 件 (2023年) | +254.6% (2023) |
| におの浜 | 9,012 万円 (複数年平均) | 66.2 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 上田上平野町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 上田上牧町 | 376 万円 (複数年平均) | 2.0 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 下阪本 | 1,727 万円 (複数年平均) | 21.2 万円/坪 (2024年) | 258 件 (2024年) | -10.0% (2024) |
| 中央 | 3,597 万円 (複数年平均) | 18.9 万円/坪 (2023年) | 27 件 (2023年) | -75.5% (2023) |
| 中庄 | 2,211 万円 (複数年平均) | 46.2 万円/坪 (2024年) | 49 件 (2024年) | +43.7% (2024) |
| 中野 | 226 万円 (複数年平均) | 4.1 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 丸の内町 | 3,104 万円 (複数年平均) | 56.2 万円/坪 (2023年) | 18 件 (2023年) | -6.6% (2023) |
| 京町 | 3,200 万円 (複数年平均) | 96.2 万円/坪 (2022年) | 7 件 (2022年) | - |
| 今堅田 | 2,648 万円 (複数年平均) | 20.4 万円/坪 (2024年) | 63 件 (2024年) | -18.9% (2024) |
| 仰木 | 1,568 万円 (複数年平均) | 11.7 万円/坪 (2025年) | 108 件 (2025年) | -31.1% (2025) |
| 仰木の里 | 1,921 万円 (複数年平均) | 16.8 万円/坪 (2025年) | 93 件 (2025年) | -33.0% (2025) |
| 仰木の里東 | 2,019 万円 (複数年平均) | 6.6 万円/坪 (2025年) | 60 件 (2025年) | -73.7% (2025) |
| 仰木町 | 250 万円 (複数年平均) | 5.9 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 伊香立上在地町 | 249 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (2022年) | 6 件 (2022年) | - |
| 伊香立下在地町 | 123 万円 (複数年平均) | 6.8 万円/坪 (2024年) | 8 件 (2024年) | - |
| 伊香立下龍華町 | 140 万円 (複数年平均) | 1.1 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 伊香立北在地町 | 197 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 伊香立南庄町 | 13.3 万円 (複数年平均) | 0.15 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 伊香立向在地町 | 552 万円 (複数年平均) | 4.5 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 伊香立生津町 | 455 万円 (複数年平均) | 4.7 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 伊香立途中町 | 275 万円 (複数年平均) | 0.9 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 光が丘町 | 230 万円 (複数年平均) | 6.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 別保 | 1,636 万円 (複数年平均) | 20.9 万円/坪 (2024年) | 46 件 (2024年) | - |
| 勧学 | 2,011 万円 (複数年平均) | 30.0 万円/坪 (2022年) | 11 件 (2022年) | - |
| 北大路 | 2,168 万円 (複数年平均) | 25.2 万円/坪 (2024年) | 29 件 (2024年) | -34.0% (2024) |
| 北小松 | 367 万円 (複数年平均) | 2.0 万円/坪 (2023年) | 83 件 (2023年) | +31936.8% (2023) |
| 北比良 | 616 万円 (複数年平均) | 3.6 万円/坪 (2024年) | 83 件 (2024年) | +0.2% (2024) |
| 南小松 | 654 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (2025年) | 117 件 (2025年) | -96.3% (2025) |
| 南志賀 | 2,624 万円 (複数年平均) | 39.6 万円/坪 (2024年) | 53 件 (2024年) | +1.7% (2024) |
| 南比良 | 353 万円 (複数年平均) | 3.3 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | - |
| 南滋賀町 | 550 万円 (複数年平均) | 2.8 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 南船路 | 553 万円 (複数年平均) | 6.1 万円/坪 (2023年) | 4 件 (2023年) | - |
| 南郷 | 1,340 万円 (複数年平均) | 20.7 万円/坪 (2025年) | 80 件 (2025年) | +5.4% (2025) |
| 南郷上山町 | 1,366 万円 (複数年平均) | 9.1 万円/坪 (2024年) | 15 件 (2024年) | +31.8% (2024) |
| 向陽町 | 1,325 万円 (複数年平均) | 12.2 万円/坪 (2024年) | 8 件 (2024年) | - |
| 和邇中 | 1,345 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (2025年) | 47 件 (2025年) | -94.6% (2025) |
| 和邇中浜 | 1,630 万円 (複数年平均) | 44.7 万円/坪 (2023年) | 10 件 (2023年) | - |
| 和邇今宿 | 989 万円 (複数年平均) | 12.1 万円/坪 (複数年平均) | 24 件 (全期間) | - |
| 和邇北浜 | 292 万円 (複数年平均) | 0.21 万円/坪 (2024年) | 33 件 (2024年) | -90.8% (2024) |
| 和邇南浜 | 1,630 万円 (複数年平均) | 7.7 万円/坪 (2023年) | 10 件 (2023年) | - |
| 和邇春日 | 1,090 万円 (複数年平均) | 17.7 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 和邇高城 | 731 万円 (複数年平均) | 2.3 万円/坪 (2025年) | 48 件 (2025年) | -92.4% (2025) |
| 唐崎 | 2,155 万円 (複数年平均) | 22.0 万円/坪 (2024年) | 65 件 (2024年) | -19.3% (2024) |
| 唐橋町 | 1,931 万円 (複数年平均) | 55.9 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | +50.4% (2024) |
| 国分 | 1,653 万円 (複数年平均) | 7.6 万円/坪 (2025年) | 78 件 (2025年) | -78.0% (2025) |
| 園山 | 2,288 万円 (複数年平均) | 36.5 万円/坪 (2025年) | 24 件 (2025年) | +5.7% (2025) |
| 坂本 | 1,443 万円 (複数年平均) | 14.8 万円/坪 (2025年) | 303 件 (2025年) | -43.6% (2025) |
| 坂本本町 | 818 万円 (複数年平均) | 11.3 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 堂 | 553 万円 (複数年平均) | 3.3 万円/坪 (2024年) | 3 件 (2024年) | - |
| 堅田 | 3,212 万円 (複数年平均) | 25.0 万円/坪 (2024年) | 53 件 (2024年) | +0.3% (2024) |
| 大将軍 | 3,102 万円 (複数年平均) | 67.4 万円/坪 (2024年) | 39 件 (2024年) | +130.3% (2024) |
| 大平 | 1,057 万円 (複数年平均) | 24.0 万円/坪 (2025年) | 32 件 (2025年) | +65.3% (2025) |
| 大江 | 2,064 万円 (複数年平均) | 41.3 万円/坪 (2025年) | 273 件 (2025年) | +15.8% (2025) |
| 大物 | 323 万円 (複数年平均) | 3.6 万円/坪 (2025年) | 23 件 (2025年) | +40.8% (2025) |
| 大石中 | 971 万円 (複数年平均) | 8.6 万円/坪 (2022年) | 18 件 (2022年) | - |
| 大石小田原 | 414 万円 (複数年平均) | 4.9 万円/坪 (2024年) | 8 件 (2024年) | - |
| 大石小田原町 | 120 万円 (複数年平均) | 1.1 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大石曽束 | 735 万円 (複数年平均) | 2.4 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 大石曽束町 | 735 万円 (複数年平均) | 2.4 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 大石東 | 563 万円 (複数年平均) | 3.6 万円/坪 (2023年) | 24 件 (2023年) | -71.3% (2023) |
| 大石淀 | 260 万円 (複数年平均) | 3.0 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 大石龍門 | 536 万円 (複数年平均) | 5.1 万円/坪 (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 大萱 | 2,876 万円 (複数年平均) | 42.0 万円/坪 (2024年) | 141 件 (2024年) | +11.3% (2024) |
| 大谷町 | 517 万円 (複数年平均) | 10.9 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 大門通 | 3,704 万円 (複数年平均) | 40.3 万円/坪 (2024年) | 15 件 (2024年) | - |
| 大鳥居 | 965 万円 (複数年平均) | 17.6 万円/坪 (2023年) | 2 件 (2023年) | - |
| 太子 | 734 万円 (複数年平均) | 4.9 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 富士見台 | 1,451 万円 (複数年平均) | 21.1 万円/坪 (2024年) | 45 件 (2024年) | -12.5% (2024) |
| 小野 | 1,351 万円 (複数年平均) | 3.7 万円/坪 (2024年) | 13 件 (2024年) | - |
| 小関町 | 947 万円 (複数年平均) | 6.0 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 尾花川 | 2,955 万円 (複数年平均) | 61.0 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 山百合の丘 | 1,084 万円 (複数年平均) | 15.4 万円/坪 (2024年) | 53 件 (2024年) | +6.7% (2024) |
| 山上町 | 3,248 万円 (複数年平均) | 28.6 万円/坪 (2025年) | 8 件 (2025年) | - |
| 山中町 | 283 万円 (複数年平均) | 3.2 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 島の関 | 2,133 万円 (複数年平均) | 66.1 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 平津 | 2,330 万円 (複数年平均) | 23.6 万円/坪 (2023年) | 45 件 (2023年) | -7.3% (2023) |
| 平野 | 297 万円 (複数年平均) | 1.9 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 弥生町 | 2,705 万円 (複数年平均) | 32.1 万円/坪 (2023年) | 22 件 (2023年) | +0.1% (2023) |
| 御幸町 | 4,360 万円 (複数年平均) | 111 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | - |
| 御殿浜 | 2,960 万円 (複数年平均) | 31.6 万円/坪 (2023年) | 23 件 (2023年) | -9.3% (2023) |
| 御陵町 | 2,533 万円 (複数年平均) | 64.1 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 打出浜 | 13,460 万円 (複数年平均) | 73.6 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 新免 | 69.0 万円 (複数年平均) | 5.1 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 日吉台 | 968 万円 (複数年平均) | 17.6 万円/坪 (2022年) | 22 件 (2022年) | - |
| 春日町 | 3,448 万円 (複数年平均) | 75.1 万円/坪 (複数年平均) | 18 件 (全期間) | - |
| 昭和町 | 1,882 万円 (複数年平均) | 55.5 万円/坪 (2022年) | 13 件 (2022年) | - |
| 晴嵐 | 5,281 万円 (複数年平均) | 131 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | +308.8% (2024) |
| 月輪 | 1,765 万円 (複数年平均) | 49.6 万円/坪 (2024年) | 93 件 (2024年) | +13.0% (2024) |
| 朝日 | 2,553 万円 (複数年平均) | 13.4 万円/坪 (2024年) | 45 件 (2024年) | -76.1% (2024) |
| 朝日が丘 | 3,502 万円 (複数年平均) | 55.9 万円/坪 (2023年) | 26 件 (2023年) | +47.5% (2023) |
| 木の岡町 | 1,546 万円 (複数年平均) | 12.0 万円/坪 (2023年) | 17 件 (2023年) | -45.2% (2023) |
| 木下町 | 1,977 万円 (複数年平均) | 29.3 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | - |
| 木戸 | 638 万円 (複数年平均) | 1.3 万円/坪 (2024年) | 48 件 (2024年) | -24.2% (2024) |
| 本丸町 | 2,850 万円 (複数年平均) | 58.9 万円/坪 (2023年) | 4 件 (2023年) | - |
| 本堅田 | 3,308 万円 (複数年平均) | 22.3 万円/坪 (2024年) | 158 件 (2024年) | -45.3% (2024) |
| 本宮 | 2,369 万円 (複数年平均) | 33.1 万円/坪 (2024年) | 27 件 (2024年) | +228.6% (2024) |
| 札の辻 | 1,662 万円 (複数年平均) | 46.6 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 杉浦町 | 1,978 万円 (複数年平均) | 27.5 万円/坪 (2024年) | 38 件 (2024年) | +3.5% (2024) |
| 松が丘 | 2,190 万円 (複数年平均) | 30.9 万円/坪 (複数年平均) | 168 件 (全期間) | - |
| 松原町 | 2,753 万円 (複数年平均) | 51.3 万円/坪 (複数年平均) | 21 件 (全期間) | - |
| 松山町 | 4,389 万円 (複数年平均) | 67.8 万円/坪 (2023年) | 9 件 (2023年) | +60.2% (2023) |
| 松本 | 2,725 万円 (複数年平均) | 85.6 万円/坪 (2022年) | 17 件 (2022年) | - |
| 松陽 | 1,900 万円 (複数年平均) | 31.4 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 枝 | 1,057 万円 (複数年平均) | 17.8 万円/坪 (2022年) | 16 件 (2022年) | - |
| 柳が崎 | 14,000 万円 (複数年平均) | 58.1 万円/坪 (2022年) | 2 件 (2022年) | - |
| 柳川 | 2,497 万円 (複数年平均) | 40.6 万円/坪 (2024年) | 15 件 (2024年) | +2.3% (2024) |
| 栄町 | 10,316 万円 (複数年平均) | 24.0 万円/坪 (2024年) | 17 件 (2024年) | - |
| 栗原 | 186 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 栗林町 | 1,021 万円 (複数年平均) | 26.9 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 桐生 | 678 万円 (複数年平均) | 0.28 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | - |
| 桜野町 | 2,793 万円 (複数年平均) | 62.0 万円/坪 (2024年) | 17 件 (2024年) | +49.3% (2024) |
| 梅林 | 9,465 万円 (複数年平均) | 44.9 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | - |
| 森 | 288 万円 (複数年平均) | 1.1 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 横木 | 2,463 万円 (複数年平均) | 41.6 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | - |
| 比叡平 | 904 万円 (複数年平均) | 9.9 万円/坪 (2025年) | 53 件 (2025年) | - |
| 比叡辻 | 1,547 万円 (複数年平均) | 20.7 万円/坪 (2024年) | 63 件 (2024年) | -17.0% (2024) |
| 水明 | 1,195 万円 (複数年平均) | 27.5 万円/坪 (2025年) | 13 件 (2025年) | -24.9% (2025) |
| 池の里 | 2,000 万円 (複数年平均) | 38.9 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 浜大津 | 9,407 万円 (複数年平均) | 66.1 万円/坪 (2023年) | 19 件 (2023年) | - |
| 浜町 | 3,186 万円 (複数年平均) | 59.8 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 清和町 | 950 万円 (複数年平均) | 17.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 清風町 | 1,066 万円 (複数年平均) | 5.1 万円/坪 (2023年) | 14 件 (2023年) | - |
| 湖城が丘 | 2,175 万円 (複数年平均) | 46.0 万円/坪 (2024年) | 52 件 (2024年) | +51.6% (2024) |
| 湖青 | 1,712 万円 (複数年平均) | 13.4 万円/坪 (2022年) | 12 件 (2022年) | - |
| 滋賀里 | 2,169 万円 (複数年平均) | 19.0 万円/坪 (2024年) | 51 件 (2024年) | -36.2% (2024) |
| 瀬田 | 2,373 万円 (複数年平均) | 4.7 万円/坪 (2025年) | 88 件 (2025年) | -83.7% (2025) |
| 牧 | 259 万円 (複数年平均) | 3.4 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 玉野浦 | 6,642 万円 (複数年平均) | 30.4 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 田辺町 | 875 万円 (複数年平均) | 40.7 万円/坪 (2023年) | 13 件 (2023年) | +106.6% (2023) |
| 皇子が丘 | 2,355 万円 (複数年平均) | 61.0 万円/坪 (2023年) | 25 件 (2023年) | +107.5% (2023) |
| 相模町 | 4,400 万円 (複数年平均) | 26.7 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 真野 | 1,543 万円 (複数年平均) | 36.5 万円/坪 (2025年) | 177 件 (2025年) | +5.7% (2025) |
| 真野佐川町 | 200 万円 (複数年平均) | 13.2 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 真野大野 | 784 万円 (複数年平均) | 7.0 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 真野普門 | 856 万円 (複数年平均) | 4.9 万円/坪 (2024年) | 32 件 (2024年) | - |
| 真野谷口町 | 2,133 万円 (複数年平均) | 25.7 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 石場 | 2,275 万円 (複数年平均) | 4.7 万円/坪 (2025年) | 12 件 (2025年) | - |
| 石居 | 690 万円 (複数年平均) | 4.3 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 石山千町 | 800 万円 (複数年平均) | 1.8 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 石山外畑町 | 365 万円 (複数年平均) | 4.4 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 石山寺 | 2,220 万円 (複数年平均) | 33.7 万円/坪 (2025年) | 81 件 (2025年) | +14.5% (2025) |
| 神宮町 | 1,600 万円 (複数年平均) | 24.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 神領 | 1,166 万円 (複数年平均) | 30.5 万円/坪 (2025年) | 71 件 (2025年) | +73.9% (2025) |
| 秋葉台 | 2,788 万円 (複数年平均) | 15.4 万円/坪 (2025年) | 36 件 (2025年) | -61.3% (2025) |
| 稲津 | 712 万円 (複数年平均) | 6.2 万円/坪 (2024年) | 20 件 (2024年) | - |
| 稲葉台 | 951 万円 (複数年平均) | 16.9 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | - |
| 穴太 | 1,959 万円 (複数年平均) | 8.1 万円/坪 (2024年) | 34 件 (2024年) | -68.3% (2024) |
| 竜が丘 | 1,823 万円 (複数年平均) | 4.9 万円/坪 (2024年) | 27 件 (2024年) | - |
| 粟津町 | 1,033 万円 (複数年平均) | 46.8 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 緑町 | 1,517 万円 (複数年平均) | 18.4 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 美崎町 | 750 万円 (複数年平均) | 31.6 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 羽栗 | 447 万円 (複数年平均) | 5.8 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 膳所 | 2,275 万円 (複数年平均) | 28.6 万円/坪 (2024年) | 41 件 (2024年) | -25.3% (2024) |
| 膳所平尾町 | 200 万円 (複数年平均) | 2.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 花園町 | 1,166 万円 (複数年平均) | 22.0 万円/坪 (2023年) | 8 件 (2023年) | - |
| 苗鹿 | 2,823 万円 (複数年平均) | 25.8 万円/坪 (2024年) | 50 件 (2024年) | - |
| 若葉台 | 1,800 万円 (複数年平均) | 22.3 万円/坪 (2023年) | 14 件 (2023年) | - |
| 茶が崎 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 茶戸町 | 2,456 万円 (複数年平均) | 14.0 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 荒川 | 873 万円 (複数年平均) | 2.3 万円/坪 (2023年) | 16 件 (2023年) | - |
| 萱野浦 | 2,908 万円 (複数年平均) | 47.9 万円/坪 (2023年) | 12 件 (2023年) | - |
| 葛川中村町 | 1,100 万円 (複数年平均) | 3.7 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 葛川坂下町 | 247 万円 (複数年平均) | 1.5 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 葛川木戸口町 | 160 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 葛川梅ノ木町 | 200 万円 (複数年平均) | 0.9 万円/坪 (2023年) | 2 件 (2023年) | - |
| 葛川町居町 | 238 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 葛川細川町 | 185 万円 (複数年平均) | 0.9 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 葛川貫井町 | 86.7 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 蓮池町 | 1,817 万円 (複数年平均) | 31.8 万円/坪 (2022年) | 10 件 (2022年) | - |
| 藤尾奥町 | 714 万円 (複数年平均) | 34.6 万円/坪 (2022年) | 7 件 (2022年) | - |
| 螢谷 | 2,061 万円 (複数年平均) | 11.6 万円/坪 (2024年) | 21 件 (2024年) | +216.7% (2024) |
| 衣川 | 1,532 万円 (複数年平均) | 28.2 万円/坪 (2024年) | 65 件 (2024年) | +326.5% (2024) |
| 西の庄 | 6,586 万円 (複数年平均) | 93.6 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | - |
| 見世 | 2,530 万円 (複数年平均) | 23.6 万円/坪 (2024年) | 36 件 (2024年) | +29.4% (2024) |
| 観音寺 | 1,167 万円 (複数年平均) | 42.6 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 赤尾町 | 1,220 万円 (複数年平均) | 29.4 万円/坪 (2022年) | 24 件 (2022年) | - |
| 追分町 | 1,097 万円 (複数年平均) | 29.9 万円/坪 (2023年) | 6 件 (2023年) | +162.6% (2023) |
| 逢坂 | 1,933 万円 (複数年平均) | 2.2 万円/坪 (2024年) | 17 件 (2024年) | -95.5% (2024) |
| 里 | 953 万円 (複数年平均) | 7.9 万円/坪 (2023年) | 26 件 (2023年) | -69.9% (2023) |
| 野郷原 | 1,138 万円 (複数年平均) | 27.5 万円/坪 (2024年) | 30 件 (2024年) | +1316.7% (2024) |
| 錦織 | 2,052 万円 (複数年平均) | 32.8 万円/坪 (2025年) | 58 件 (2025年) | -13.5% (2025) |
| 鏡が浜 | 2,320 万円 (複数年平均) | 27.7 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | - |
| 長等 | 1,269 万円 (複数年平均) | 18.9 万円/坪 (2023年) | 35 件 (2023年) | -63.1% (2023) |
| 関津 | 1,339 万円 (複数年平均) | 18.9 万円/坪 (2022年) | 44 件 (2022年) | - |
| 陽明町 | 1,200 万円 (複数年平均) | 5.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 際川 | 2,183 万円 (複数年平均) | 27.0 万円/坪 (2025年) | 42 件 (2025年) | +18.4% (2025) |
| 雄琴 | 2,452 万円 (複数年平均) | 22.1 万円/坪 (2025年) | 137 件 (2025年) | -22.1% (2025) |
| 雄琴北 | 3,010 万円 (複数年平均) | 37.5 万円/坪 (2024年) | 29 件 (2024年) | - |
| 青山 | 2,342 万円 (複数年平均) | 45.2 万円/坪 (2024年) | 36 件 (2024年) | +68.7% (2024) |
| 音羽台 | 5,115 万円 (複数年平均) | 43.3 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 馬場 | 4,341 万円 (複数年平均) | 67.5 万円/坪 (2024年) | 39 件 (2024年) | +1431.7% (2024) |
| 高砂町 | 1,557 万円 (複数年平均) | 17.2 万円/坪 (2024年) | 25 件 (2024年) | -51.7% (2024) |
| 鳥居川町 | 1,703 万円 (複数年平均) | 24.9 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 鶴の里 | 2,605 万円 (複数年平均) | 29.8 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | -18.7% (2024) |
| 黒津 | 691 万円 (複数年平均) | 7.0 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | - |