年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2025 年	20.1 分	16.3 年	61.9 坪	43.9 坪	88.3 万円/坪	-3.4%	831 件
2024 年	20.5 分	15.3 年	66.3 坪	49.2 坪	91.4 万円/坪	+0.1%	1,734 件
2023 年	21.0 分	15.2 年	63.5 坪	46.1 坪	91.3 万円/坪	+3.2%	1,631 件
2022 年	21.8 分	15.3 年	65.0 坪	48.9 坪	88.5 万円/坪	+1.9%	1,601 件
2021 年	21.5 分	13.6 年	61.1 坪	43.3 坪	86.9 万円/坪	-4.1%	1,750 件
2020 年	21.5 分	11.6 年	65.4 坪	46.7 坪	90.6 万円/坪	-1.0%	1,479 件
2019 年	20.9 分	12.2 年	64.7 坪	46.7 坪	91.4 万円/坪	+1.4%	1,244 件
2018 年	21.9 分	11.2 年	62.9 坪	45.7 坪	90.2 万円/坪	-0.0%	1,362 件
2017 年	22.5 分	11.2 年	65.9 坪	49.8 坪	90.2 万円/坪	+4.2%	1,360 件
2016 年	21.7 分	11.9 年	65.0 坪	49.9 坪	86.6 万円/坪	+3.5%	1,361 件
2015 年	21.5 分	11.5 年	66.9 坪	50.1 坪	83.6 万円/坪	+4.3%	1,326 件
2014 年	21.7 分	11.6 年	63.0 坪	48.1 坪	80.2 万円/坪	+0.3%	1,319 件
2013 年	21.3 分	10.3 年	63.4 坪	47.7 坪	80.0 万円/坪	-4.0%	1,320 件
2012 年	21.6 分	10.2 年	60.2 坪	44.2 坪	83.3 万円/坪	+2.7%	1,209 件
2011 年	22.7 分	10.3 年	61.1 坪	46.5 坪	81.1 万円/坪	+1.2%	1,086 件
2010 年	22.6 分	10.9 年	61.0 坪	45.9 坪	80.2 万円/坪	-1.9%	1,145 件
2009 年	22.8 分	10.7 年	65.3 坪	46.6 坪	81.8 万円/坪	-7.0%	987 件
2008 年	22.7 分	11.2 年	68.3 坪	48.8 坪	87.9 万円/坪	-0.7%	914 件
2007 年	22.4 分	10.7 年	66.9 坪	52.2 坪	88.6 万円/坪	-6.4%	705 件
2006 年	15.4 分	13.4 年	66.8 坪	58.7 坪	94.6 万円/坪	-0.2%	130 件
2005 年	11.7 分	15.3 年	68.5 坪	84.6 坪	94.8 万円/坪	-	63 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	118 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	94 万円/坪	80 %
築２０年・残存価値	77 万円/坪	65 %
築３０年・残存価値	66 万円/坪	56 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR中央本線	4,692 万円 (複数年平均)	96.4 万円/坪 (2025年)	7,133 件 (2025年)	-4.1% (2025)
JR東海道本線	4,204 万円 (複数年平均)	92.5 万円/坪 (2025年)	14,382 件 (2025年)	-5.2% (2025)
JR武豊線	3,154 万円 (複数年平均)	75.8 万円/坪 (2025年)	2,440 件 (2025年)	-21.7% (2025)
JR関西本線	4,145 万円 (複数年平均)	86.3 万円/坪 (2025年)	1,845 件 (2025年)	-9.2% (2025)
JR飯田線	2,889 万円 (複数年平均)	66.8 万円/坪 (2025年)	5,190 件 (2025年)	+1.3% (2025)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
東海交通事業城北線味美駅 (942) [沿線・駅]	3,509 万	89.4 万/坪	12.4 年	18 分	57 坪
名鉄小牧線味美駅 (942) [沿線・駅]	3,509 万	89.4 万/坪	12.4 年	18 分	57 坪
JR中央本線春日井駅 (1,768) [沿線・駅]	3,416 万	88.9 万/坪	16.2 年	21 分	54 坪
名鉄小牧線春日井駅 (1,768) [沿線・駅]	3,416 万	88.9 万/坪	16.2 年	21 分	54 坪
名古屋市名東区香南 (40) [エリア]	4,278 万	88.8 万/坪	15.0 年	25 分	55 坪
春日井市 (5,851) [エリア]	3,404 万	89.7 万/坪	14.3 年	20 分	57 坪
豊橋市前田南町 (20) [エリア]	4,579 万	90.0 万/坪	12.8 年	21 分	68 坪
名古屋市中川区土野町 (13) [エリア]	3,723 万	90.3 万/坪	12.7 年	18 分	56 坪
岡崎市天白町 (13) [エリア]	3,542 万	88.1 万/坪	16.9 年	22 分	62 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩37.8 分 \| 平均地価35.4万/坪	坪単価	路線価
緑区緑花台2502番外・南大高駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理後の住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 150%	50.6万/坪 2025年 (公示地価)	40.5万/坪 (路線価)
豊橋市向山台町5番11 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い閑静な台地上の住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.3万/坪 2025年 (公示地価)	34.6万/坪 (路線価)
岡崎市宮地町字郷西23番1 ・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分周辺に農地の残る一般住宅が多い住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.3万/坪 2025年 (公示地価)	37.0万/坪 (路線価)
春日井市八幡町45番12 ・勝川駅(中央本線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	57.2万/坪 2025年 (公示地価)	45.8万/坪 (路線価)
春日井市八田町2丁目33番14 ・春日井駅(中央本線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が多く見られる住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.3万/坪 2025年 (公示地価)	37.0万/坪 (路線価)
春日井市白山町2丁目6番12 ・高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.7万/坪 2025年 (公示地価)	31.7万/坪 (路線価)
刈谷市大手町5丁目38番5 ・刈谷駅(東海道本線) 徒歩 9.6 分中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	86.9万/坪 2025年 (公示地価)	69.6万/坪 (路線価)
刈谷市板倉町1丁目16番14 ・東刈谷駅(東海道本線) 徒歩 4.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	63.1万/坪 2025年 (公示地価)	50.5万/坪 (路線価)
安城市錦町216番・安城駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.8万/坪 2025年 (公示地価)	49.5万/坪 (路線価)
蒲郡市中央本町1804番1 ・蒲郡駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.6万/坪 2025年 (公示地価)	24.5万/坪 (路線価)
新城市城北1丁目2番26 ・新城駅(飯田線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.0万/坪 2025年 (公示地価)	16.0万/坪 (路線価)
大府市桃山町4丁目221番・大府駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分・大府駅(武豊線) 徒歩 15.0 分一般住宅が建ち並ぶ環境の良い丘陵地の住宅地域土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	60.5万/坪 2025年 (公示地価)	48.4万/坪 (路線価)
蟹江町今西2丁目213番・蟹江駅(関西本線) 徒歩 15.0 分一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.2万/坪 2025年 (公示地価)	25.0万/坪 (路線価)
幸田町大字横落字竹ノ花82番1 ・幸田駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	34.4万/坪 2025年 (公示地価)	27.5万/坪 (路線価)
東区出来町3丁目1201番2 ・大曽根駅(中央本線) 徒歩 8.5 分一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	97.5万/坪 2025年 (地価調査)	78.0万/坪 (路線価)
北区山田1丁目914番・大曽根駅(中央本線) 徒歩 3.8 分一般住宅を中心に、共同住宅、店舗併用住宅等が混在する地域土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	78.0万/坪 2025年 (地価調査)	62.4万/坪 (路線価)
中村区則武2丁目2201番・名古屋駅(中央本線) 徒歩 6.8 分・名古屋駅(東海道本線) 徒歩 6.8 分・名古屋駅(関西本線) 徒歩 6.8 分一般住宅、中高層共同住宅、事務所等が混在する地域土地面積:520㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 400%	261万/坪 2025年 (地価調査)	209万/坪 (路線価)
中村区並木1丁目198番・八田駅(関西本線) 徒歩 7.1 分一般住宅のほか、小工場、倉庫等が見られる地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.4万/坪 2025年 (地価調査)	53.2万/坪 (路線価)
中川区野田1丁目275番・八田駅(関西本線) 徒歩 12.1 分一般住宅を中心に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.8万/坪 2025年 (地価調査)	48.7万/坪 (路線価)
中川区東春田2丁目166番・春田駅(関西本線) 徒歩 8.8 分一般住宅を中心に空地等が見られる住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.0万/坪 2025年 (地価調査)	30.4万/坪 (路線価)
守山区日の後1205番・神領駅(中央本線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が建ち並びつつある区画整理済の新興住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.0万/坪 2025年 (地価調査)	32.0万/坪 (路線価)
守山区瀬古1丁目1711番・新守山駅(中央本線) 徒歩 21.2 分中小規模の戸建一般住宅を中心とした矢田川堤防下の既成住宅地域土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.3万/坪 2025年 (地価調査)	25.9万/坪 (路線価)
守山区幸心4丁目803番・新守山駅(中央本線) 徒歩 11.2 分一般住宅の中にアパート、小工場等が見られる住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.0万/坪 2025年 (地価調査)	32.8万/坪 (路線価)
緑区大高町字天神106番・大高駅(東海道本線) 徒歩 5.5 分中小規模の一般住宅を主体とした既成住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.9万/坪 2025年 (地価調査)	39.9万/坪 (路線価)
豊橋市多米東町3丁目5番13外・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 93.8 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 93.8 分一般住宅、農家住宅が混在する郊外の閑静な住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	20.1万/坪 2025年 (地価調査)	16.1万/坪 (路線価)
豊橋市神野新田町字セノ割33番・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 76.2 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 76.2 分農家住宅が多く、周囲に農地が見られる住宅地域土地面積:743㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.0万/坪 2025年 (地価調査)	7.2万/坪 (路線価)
豊橋市東七根町字松端157番1外・二川駅(東海道本線) 徒歩 87.5 分農家住宅、一般住宅等が混在する古くからの住宅地域土地面積:511㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.7万/坪 2025年 (地価調査)	5.4万/坪 (路線価)
豊橋市牛川町字西郷23番31 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 66.2 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 66.2 分一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 100%	22.9万/坪 2025年 (地価調査)	18.4万/坪 (路線価)
豊橋市横須賀町宮前4番・下地駅(飯田線) 徒歩 3.8 分農家住宅、一般住宅等が混在する古くからの住宅地域土地面積:697㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.2万/坪 2025年 (地価調査)	9.0万/坪 (路線価)
豊橋市西岩田4丁目6番14 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 51.2 分中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	33.7万/坪 2025年 (地価調査)	27.0万/坪 (路線価)
豊橋市つつじが丘3丁目9番4外・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 38.8 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 38.8 分一般住宅のほかにアパート等も混在する区画整理後の住宅地域土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.0万/坪 2025年 (地価調査)	30.4万/坪 (路線価)
豊橋市飯村南4丁目9番26 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 67.5 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 67.5 分一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理後の住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 100%	26.7万/坪 2025年 (地価調査)	21.3万/坪 (路線価)
豊橋市大脇町字大脇33番12 ・二川駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.3万/坪 2025年 (地価調査)	18.6万/坪 (路線価)
豊橋市多米西町1丁目21番13 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 62.5 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 62.5 分一般住宅のほか、作業所、駐車場等が混在する住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.6万/坪 2025年 (地価調査)	21.3万/坪 (路線価)
豊橋市小向町字北小向145番9 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 32.5 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅の他に共同住宅、事業所等が混在する住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.4万/坪 2025年 (地価調査)	21.2万/坪 (路線価)
豊橋市花田三番町12番外・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 12.5 分一般住宅の中にアパート等が混在する既成住宅地域土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.0万/坪 2025年 (地価調査)	32.0万/坪 (路線価)
豊橋市住吉町52番・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 36.2 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 36.2 分一般住宅のほかにアパ−ト等もみられる住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.8万/坪 2025年 (地価調査)	25.4万/坪 (路線価)
豊橋市中郷町145番3 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.0万/坪 2025年 (地価調査)	24.0万/坪 (路線価)
豊橋市大岩町字荒古58番43 ・二川駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.5万/坪 2025年 (地価調査)	18.0万/坪 (路線価)
豊橋市北島町字北島24番3 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中に共同住宅、事務所等が混在する既成の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.9万/坪 2025年 (地価調査)	22.3万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{26433\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4767\|number:0}}（件）
分析期間	2022/09 2025/06
平均値 / Average
売却価格	{{39358120.8/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{270027.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{5633.9\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{20.8}} （分）
土地面積（㎡）	{{210.0}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{210.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{156.3 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{31000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{276190.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{276190.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{2466.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{19.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{150.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{105.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{150.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{105.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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