年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	24.8 分	32.3 年	100.4 坪	49.9 坪	38.2 万円/坪	+5.1%	670 件
2023 年	27.9 分	30.8 年	106.7 坪	53.7 坪	36.4 万円/坪	-3.2%	796 件
2022 年	26.7 分	28.6 年	105.3 坪	54.4 坪	37.6 万円/坪	+2.0%	871 件
2021 年	25.5 分	28.4 年	103.4 坪	51.0 坪	36.9 万円/坪	-6.1%	972 件
2020 年	26.9 分	24.6 年	104.6 坪	52.1 坪	39.2 万円/坪	+0.2%	926 件
2019 年	27.5 分	24.7 年	105.5 坪	52.0 坪	39.2 万円/坪	+7.2%	838 件
2018 年	26.9 分	25.1 年	105.3 坪	50.6 坪	36.5 万円/坪	+7.2%	863 件
2017 年	28.8 分	24.9 年	108.8 坪	53.8 坪	34.1 万円/坪	+3.9%	722 件
2016 年	27.6 分	24.7 年	107.5 坪	55.0 坪	32.8 万円/坪	-2.1%	750 件
2015 年	29.4 分	23.9 年	103.5 坪	51.4 坪	33.5 万円/坪	+7.4%	772 件
2014 年	29.2 分	23.8 年	102.8 坪	54.6 坪	31.2 万円/坪	-4.1%	749 件
2013 年	28.9 分	22.5 年	103.0 坪	52.3 坪	32.5 万円/坪	-0.7%	684 件
2012 年	28.1 分	21.3 年	112.5 坪	55.5 坪	32.8 万円/坪	+7.5%	680 件
2011 年	28.5 分	20.8 年	104.1 坪	55.3 坪	30.5 万円/坪	-5.1%	663 件
2010 年	28.6 分	20.2 年	107.2 坪	59.3 坪	32.1 万円/坪	-2.4%	728 件
2009 年	29.0 分	20.4 年	103.1 坪	55.3 坪	32.9 万円/坪	+0.1%	727 件
2008 年	29.8 分	18.9 年	104.1 坪	53.0 坪	32.9 万円/坪	-4.9%	697 件
2007 年	29.4 分	19.5 年	109.5 坪	58.2 坪	34.6 万円/坪	+153.9%	527 件
2006 年	19.0 分	58.8 年	46.9 坪	25.7 坪	13.6 万円/坪	-	1 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	52 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	42 万円/坪	81 %
築２０年・残存価値	34 万円/坪	65 %
築３０年・残存価値	28 万円/坪	53 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR五能線	433 万円 (複数年平均)	15.6 万円/坪 (2024年)	766 件 (2024年)	-13.7% (2024)
JR北上線	1,487 万円 (複数年平均)	34.1 万円/坪 (2024年)	727 件 (2024年)	+3.6% (2024)
JR奥羽本線	1,425 万円 (複数年平均)	41.9 万円/坪 (2024年)	9,890 件 (2024年)	+4.3% (2024)
JR田沢湖線	657 万円 (複数年平均)	25.5 万円/坪 (2024年)	915 件 (2024年)	-36.8% (2024)
JR男鹿線	769 万円 (複数年平均)	32.1 万円/坪 (2024年)	818 件 (2024年)	+44.1% (2024)
JR羽越本線	1,814 万円 (複数年平均)	44.8 万円/坪 (2024年)	5,756 件 (2024年)	+4.7% (2024)
JR花輪線	539 万円 (複数年平均)	21.3 万円/坪 (2024年)	1,632 件 (2024年)	-19.7% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR羽越本線羽後本荘駅 (740) [沿線・駅]	1,235 万	23.4 万/坪	33.6 年	26 分	125 坪
由利高原鉄道鳥海山ろく線羽後本荘駅 (740) [沿線・駅]	1,235 万	23.4 万/坪	33.6 年	26 分	125 坪
JR JR奥羽本線 (9,890) [沿線・駅]	1,425 万	30.2 万/坪	32.5 年	28 分	106 坪
秋田県 (15,073) [エリア]	1,237 万	26.0 万/坪	34.1 年	26 分	110 坪
秋田市川元開和町 (12) [エリア]	1,862 万	24.2 万/坪	35.6 年	30 分	94 坪
秋田市川尻新川町 (6) [エリア]	870 万	21.9 万/坪	35.6 年	30 分	90 坪
横手市旭川 (14) [エリア]	1,253 万	21.1 万/坪	30.6 年	21 分	123 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩32.3 分 \| 平均地価7.5万/坪	坪単価	路線価
秋田市東通5丁目12番5 ・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 13.8 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.7万/坪 2025年 (公示地価)	20.5万/坪 (路線価)
秋田市下新城中野字街道端西41番外・追分駅(奥羽本線) 徒歩 17.5 分・追分駅(男鹿線) 徒歩 17.5 分農家住宅の中に一般住宅が混在する住宅地域土地面積:783㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.9万/坪 2025年 (公示地価)	3.1万/坪 (路線価)
秋田市千秋中島町448番7外・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 25.0 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.4万/坪 2025年 (公示地価)	13.9万/坪 (路線価)
秋田市保戸野中町516番2 ・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 23.8 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 23.8 分一般住宅、医院等が混在する閑静な既成住宅地域土地面積:383㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.1万/坪 2025年 (公示地価)	20.9万/坪 (路線価)
秋田市千秋北の丸2番77 ・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 15.0 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.3万/坪 2025年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
秋田市御所野元町2丁目8番5 ・四ツ小屋駅(奥羽本線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.0万/坪 2025年 (公示地価)	10.4万/坪 (路線価)
秋田市川尻総社町68番・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 38.8 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 38.8 分中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.1万/坪 2025年 (公示地価)	15.3万/坪 (路線価)
秋田市南通築地272番2 ・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 15.0 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 15.0 分一般住宅が多い閑静な既成住宅地域土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.0万/坪 2025年 (公示地価)	15.2万/坪 (路線価)
秋田市楢山川口境61番315 ・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 35.0 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅に共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.3万/坪 2025年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
秋田市山王中島町175番外・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 46.2 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 46.2 分一般住宅、アパート、事務所が混在する住宅地域土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.5万/坪 2025年 (公示地価)	16.4万/坪 (路線価)
秋田市広面字碇68番4 ・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 25.0 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.8万/坪 2025年 (公示地価)	12.7万/坪 (路線価)
秋田市金足追分字海老穴76番3 ・追分駅(奥羽本線) 徒歩 20.0 分・追分駅(男鹿線) 徒歩 20.0 分一般住宅に店舗等が混在する国道沿いの住宅地域土地面積:603㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.5万/坪 2025年 (公示地価)	3.6万/坪 (路線価)
秋田市広面字糠塚17番3 ・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 40.0 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅に共同住宅の混在する住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.5万/坪 2025年 (公示地価)	12.4万/坪 (路線価)
秋田市川尻上野町329番3 ・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 47.5 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 47.5 分中規模一般住宅に共同住宅等の混在する住宅地域土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.6万/坪 2025年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
秋田市将軍野南1丁目74番27 ・土崎駅(奥羽本線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.0万/坪 2025年 (公示地価)	11.2万/坪 (路線価)
秋田市手形田中368番6 ・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 27.5 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.4万/坪 2025年 (公示地価)	9.1万/坪 (路線価)
秋田市仁井田新田2丁目332番6外・羽後牛島駅(羽越本線) 徒歩 33.8 分中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.6万/坪 2025年 (公示地価)	10.1万/坪 (路線価)
秋田市泉中央5丁目61番1外・泉外旭川駅(奥羽本線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.2万/坪 2025年 (公示地価)	20.1万/坪 (路線価)
秋田市新屋大川町222番117 ・新屋駅(羽越本線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.0万/坪 2025年 (公示地価)	8.0万/坪 (路線価)
秋田市寺内後城98番2 ・土崎駅(奥羽本線) 徒歩 31.2 分一般住宅にアパート、畑地が混在する住宅地域土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.8万/坪 2025年 (公示地価)	7.0万/坪 (路線価)
秋田市土崎港相染町字大谷地17番11外・上飯島駅(奥羽本線) 徒歩 12.5 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.8万/坪 2025年 (公示地価)	7.1万/坪 (路線価)
秋田市河辺松渕字川原田家ノ後1番28 ・和田駅(奥羽本線) 徒歩 15.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:422㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.5万/坪 2025年 (公示地価)	2.8万/坪 (路線価)
秋田市新屋北浜町178番126 ・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 83.8 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 83.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	9.4万/坪 2025年 (公示地価)	7.5万/坪 (路線価)
秋田市飯島新町3丁目79番23 ・土崎駅(奥羽本線) 徒歩 25.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	10.8万/坪 2025年 (公示地価)	8.6万/坪 (路線価)
秋田市金足堀内字堀内86番・追分駅(奥羽本線) 徒歩 50.0 分・追分駅(男鹿線) 徒歩 50.0 分農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域土地面積:945㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	1.6万/坪 2025年 (公示地価)	1.3万/坪 (路線価)
秋田市手形休下町102番11 ・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 16.2 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い大学等に近い住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.6万/坪 2025年 (公示地価)	14.9万/坪 (路線価)
秋田市八橋本町3丁目451番2 ・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 38.8 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 38.8 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.5万/坪 2025年 (公示地価)	18.8万/坪 (路線価)
秋田市茨島6丁目138番6 ・羽後牛島駅(羽越本線) 徒歩 22.5 分一般住宅の中に空地が見られる住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.9万/坪 2025年 (公示地価)	7.9万/坪 (路線価)
秋田市広面字二ツ屋63番5 ・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 17.5 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 17.5 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.9万/坪 2025年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
秋田市外旭川八幡田2丁目582番16 ・泉外旭川駅(奥羽本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	14.8万/坪 2025年 (公示地価)	11.9万/坪 (路線価)
秋田市仁井田字大野154番2 ・羽後牛島駅(羽越本線) 徒歩 28.8 分農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:385㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.3万/坪 2025年 (公示地価)	4.3万/坪 (路線価)
秋田市新屋栗田町447番・新屋駅(羽越本線) 徒歩 23.8 分一般住宅の中に学校施設が混在する住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.2万/坪 2025年 (公示地価)	7.3万/坪 (路線価)
秋田市牛島東5丁目36番3 ・羽後牛島駅(羽越本線) 徒歩 12.5 分中規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.0万/坪 2025年 (公示地価)	10.4万/坪 (路線価)
秋田市河辺赤平字田中91番・大張野駅(奥羽本線) 徒歩 35.0 分農家住宅、一般住宅に店舗等も混在する住宅地域土地面積:905㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	1.4万/坪 2025年 (公示地価)	1.1万/坪 (路線価)
秋田市将軍野東2丁目24番7 ・土崎駅(奥羽本線) 徒歩 25.0 分中規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	10.8万/坪 2025年 (公示地価)	8.6万/坪 (路線価)
秋田市桜ガ丘2丁目5番6外・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 46.2 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	10.7万/坪 2025年 (公示地価)	8.6万/坪 (路線価)
秋田市楢山愛宕下37番1 ・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 22.5 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 22.5 分一般住宅が建ち並ぶ太平川に近い住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.0万/坪 2025年 (公示地価)	11.2万/坪 (路線価)
秋田市新藤田字中山台54番30 ・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 38.8 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 38.8 分一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 60%	9.0万/坪 2025年 (公示地価)	7.2万/坪 (路線価)
秋田市寺内児桜2丁目237番27 ・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 67.5 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 67.5 分中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	11.2万/坪 2025年 (公示地価)	9.0万/坪 (路線価)
秋田市広面字昼寝7番11外・秋田駅(奥羽本線) 徒歩 22.5 分・秋田駅(羽越本線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.0万/坪 2025年 (公示地価)	8.0万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{14674\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2674\|number:0}}（件）
分析期間	2021/06 2024/12
平均値 / Average
売却価格	{{12483584.9/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{78366.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{78366.2/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{12444.4\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{26.7}} （分）
土地面積（㎡）	{{364.6}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{364.6 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{183.6 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{8600000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{60854.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{60854.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{12603.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{21.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{260.0}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{260.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{130.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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