高知市の戸建て相場サマリー
推定相場
59.3万円/坪(18.0万円/㎡)
2025年の取引平均
63.9万円/坪(356件)
取引事例
6,187件(相場算定対象 1,398件)
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
高知市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
高知市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 26.1万円/坪 | 76件 |
| 20〜30坪 | 45.7万円/坪 | 110件 |
| 30〜40坪 | 67.1万円/坪 | 329件 |
| 40〜50坪 | 82.1万円/坪 | 202件 |
| 50〜60坪 | 64.3万円/坪 | 164件 |
| 60坪以上 | 51.1万円/坪 | 260件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 72.4万円/坪 | 80件 |
| 徒歩6〜10分 | 64.2万円/坪 | 156件 |
| 徒歩11〜15分 | 56.3万円/坪 | 123件 |
| 徒歩16分以上 | 57.1万円/坪 | 541件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 99.2万円/坪 | 322件 |
| 築10〜20年 | 74.4万円/坪 | 69件 |
| 築20〜30年 | 51.2万円/坪 | 123件 |
| 築30年以上 | 37.7万円/坪 | 546件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
高知市の戸建て相場はいくらですか？
高知市の戸建ての推定相場は、59.3万円/坪(18.0万円/㎡)です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
高知市の戸建て価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比+12.9%で、上昇しています。この値は同年の取引356件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
高知市で戸建て価格が高い・低いエリアはどこですか？
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは朝倉横町の154.7万円/坪、最も低いエリアは種崎の17.1万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
高知市の戸建て相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で6,187件です。このうち推定相場の算定対象は1,398件です。
高知市で土地50坪程度の戸建て相場はいくらですか？
50〜60坪は、2023〜2025年の取引164件で平均64.3万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。
高知市では駅からの距離で戸建て相場は変わりますか？
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が72.4万円/坪、徒歩16分以上が57.1万円/坪です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「高知市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「高知市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
高知市 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 1,398件)| 全期間取引数 6,187件
高知市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の高知県 高知市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 64.8万円/坪(19.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて +1.4％( +0.9万円/坪)と僅かに上昇しています。
このグラフは、6,187件の高知市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
高知市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
高知市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高知市における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(61.8万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(49.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2019, 2021, 2022, 2025年)以上存在します。
高知市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は61.8万円/坪であり、これは高知県全体の平均55.6万円/坪よりも11.0%高い水準を示しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
高知県 高知市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 22.6 分 | 25.7 年 | 50.9 坪 | 39.8 坪 | 64.8 万円/坪 | +1.4% | 104 件 |
| 2025 年 | 26.8 分 | 26.3 年 | 55.8 坪 | 45.1 坪 | 63.9 万円/坪 | +12.9% | 356 件 |
| 2024 年 | 29.0 分 | 29.8 年 | 57.4 坪 | 44.9 坪 | 56.6 万円/坪 | -8.4% | 355 件 |
| 2023 年 | 27.5 分 | 25.2 年 | 55.3 坪 | 42.6 坪 | 61.8 万円/坪 | +1.4% | 394 件 |
| 2022 年 | 28.7 分 | 24.0 年 | 53.3 坪 | 42.3 坪 | 60.9 万円/坪 | +3.2% | 399 件 |
| 2021 年 | 32.1 分 | 26.9 年 | 57.9 坪 | 42.7 坪 | 59.0 万円/坪 | +10.7% | 390 件 |
| 2020 年 | 30.5 分 | 28.9 年 | 61.6 坪 | 48.4 坪 | 53.4 万円/坪 | -4.8% | 275 件 |
| 2019 年 | 29.3 分 | 28.1 年 | 74.2 坪 | 61.6 坪 | 56.1 万円/坪 | +16.9% | 255 件 |
| 2018 年 | 28.4 分 | 28.8 年 | 57.0 坪 | 45.4 坪 | 48.0 万円/坪 | -1.0% | 272 件 |
| 2017 年 | 29.4 分 | 27.9 年 | 59.2 坪 | 48.2 坪 | 48.5 万円/坪 | -1.6% | 300 件 |
| 2016 年 | 26.5 分 | 26.0 年 | 65.9 坪 | 52.1 坪 | 49.3 万円/坪 | -5.2% | 286 件 |
| 2015 年 | 30.7 分 | 26.0 年 | 61.7 坪 | 51.7 坪 | 51.9 万円/坪 | +2.5% | 278 件 |
| 2014 年 | 28.3 分 | 24.7 年 | 57.7 坪 | 45.3 坪 | 50.7 万円/坪 | +0.8% | 270 件 |
| 2013 年 | 28.8 分 | 22.2 年 | 58.5 坪 | 48.1 坪 | 50.3 万円/坪 | -4.2% | 302 件 |
| 2012 年 | 32.7 分 | 22.4 年 | 61.2 坪 | 46.7 坪 | 52.5 万円/坪 | +4.1% | 273 件 |
| 2011 年 | 35.6 分 | 21.8 年 | 57.7 坪 | 47.2 坪 | 50.4 万円/坪 | -5.9% | 283 件 |
| 2010 年 | 36.7 分 | 20.5 年 | 59.0 坪 | 44.8 坪 | 53.6 万円/坪 | -0.0% | 284 件 |
| 2009 年 | 34.9 分 | 19.2 年 | 55.9 坪 | 43.3 坪 | 53.6 万円/坪 | -8.0% | 266 件 |
| 2008 年 | 32.0 分 | 18.7 年 | 58.2 坪 | 52.5 坪 | 58.2 万円/坪 | -8.2% | 253 件 |
| 2007 年 | 35.8 分 | 20.1 年 | 64.9 坪 | 54.0 坪 | 63.5 万円/坪 | - | 211 件 |
高知県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 24.4 分 | 24.6 年 | 52.2 坪 | 38.7 坪 | 62.6 万円/坪 | +12.4% | 131 件 |
| 2025 年 | 31.9 分 | 28.4 年 | 71.0 坪 | 45.7 坪 | 55.7 万円/坪 | +14.5% | 561 件 |
| 2024 年 | 33.6 分 | 30.6 年 | 70.1 坪 | 44.0 坪 | 48.6 万円/坪 | -10.4% | 619 件 |
| 2023 年 | 31.9 分 | 26.9 年 | 66.7 坪 | 41.7 坪 | 54.3 万円/坪 | +5.1% | 600 件 |
| 2022 年 | 34.2 分 | 26.7 年 | 66.7 坪 | 44.3 坪 | 51.7 万円/坪 | -0.7% | 612 件 |
| 2021 年 | 37.0 分 | 27.6 年 | 69.2 坪 | 43.1 坪 | 52.0 万円/坪 | +15.8% | 643 件 |
| 2020 年 | 35.1 分 | 30.1 年 | 75.3 坪 | 47.3 坪 | 44.9 万円/坪 | -5.5% | 501 件 |
| 2019 年 | 35.5 分 | 29.1 年 | 84.8 坪 | 59.3 坪 | 47.5 万円/坪 | +13.9% | 431 件 |
| 2018 年 | 34.8 分 | 29.3 年 | 71.6 坪 | 46.4 坪 | 41.7 万円/坪 | -4.3% | 481 件 |
| 2017 年 | 32.0 分 | 29.1 年 | 77.1 坪 | 46.5 坪 | 43.6 万円/坪 | +3.9% | 493 件 |
| 2016 年 | 31.5 分 | 28.3 年 | 74.7 坪 | 49.4 坪 | 42.0 万円/坪 | -2.0% | 480 件 |
| 2015 年 | 36.5 分 | 27.0 年 | 72.8 坪 | 48.5 坪 | 42.8 万円/坪 | -1.6% | 475 件 |
| 2014 年 | 33.0 分 | 25.9 年 | 71.6 坪 | 48.0 坪 | 43.6 万円/坪 | +3.0% | 459 件 |
| 2013 年 | 33.2 分 | 24.0 年 | 74.0 坪 | 48.7 坪 | 42.3 万円/坪 | -4.5% | 471 件 |
| 2012 年 | 37.9 分 | 23.9 年 | 72.3 坪 | 46.6 坪 | 44.3 万円/坪 | +6.7% | 448 件 |
| 2011 年 | 40.4 分 | 23.3 年 | 72.8 坪 | 47.3 坪 | 41.5 万円/坪 | -8.0% | 468 件 |
| 2010 年 | 38.0 分 | 21.8 年 | 73.2 坪 | 48.8 坪 | 45.1 万円/坪 | -1.2% | 464 件 |
| 2009 年 | 36.1 分 | 20.0 年 | 71.2 坪 | 44.8 坪 | 45.6 万円/坪 | -3.2% | 451 件 |
| 2008 年 | 37.2 分 | 19.4 年 | 71.0 坪 | 50.6 坪 | 47.1 万円/坪 | -8.9% | 468 件 |
| 2007 年 | 36.3 分 | 20.4 年 | 73.5 坪 | 48.6 坪 | 51.7 万円/坪 | - | 364 件 |
中古一戸建ての取引データ
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高知市の他の物件相場
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今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高知市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高知市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1398件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
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なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
高知市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『高知市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、高知市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.94%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、高知市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 100 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 79 万円/坪 | 79 % |
| 築２０年・残存価値 | 63 万円/坪 | 63 % |
| 築３０年・残存価値 | 51 万円/坪 | 50 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高知市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
高知市の周辺環境
果実の栽培が売りの南四国を代表する都市
高知市は、四国の中南部に位置する高知県の県庁所在地であり。国から中核市に指定されています。県内最大の商業地を持つと同時に、県内の人口の約半数を占める一極集中型都市と言えます。
そのため、高知県の中心都市であるだけでなく、四国南側の中心都市でもあります。
高知市は、黒潮の影響を受け温暖な気候であり、降水量も多いことから農業に適しています。主に生産されている農産物は、ゆず・梅などの果樹や稲作、酪農などです。
土佐藩ゆかりの史跡都市
高知市は、土佐藩の城下町から発展してきた都市であり、明治維新や自由民権運動に大きな役割を果たした人材を多く輩出しているため「高知城」や坂本龍馬・板垣退助ゆかりの地など中心市街地内に観光資源が豊富に点在する観光都市となっています。
特に近年はNHK 大河ドラマ「龍馬伝」の放送により、高知県が注目されたことで県外観光客が増加しました。
セグメント別取引物件の動向を調べる
高知市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2025年 26.8 分 → 2026年 22.6 分、-15.7 ％と減少)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 10.0 ％ → 2026年 20.7 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 29.9 ％ → 2026年 22.1 ％)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 29.6 ％ → 2026年 38.5 ％)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 31.9 ％ → 2026年 26.9 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
高知市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「高知市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一ツ橋町 | 3,245万円 | 85.5万円/坪 | 12件 | -17.3 % (2024 / 2件) |
| 一宮 | 2,011万円 | 65.5万円/坪 | 244件 | +23.3 % (2026 / 5件) |
| 一宮しなね | 1,738万円 | 51.1万円/坪 | 26件 | - |
| 一宮中町 | 2,335万円 | 63.7万円/坪 | 72件 | +59.4 % (2026 / 1件) |
| 一宮南町 | 240万円 | 9.9万円/坪 | 1件 | - |
| 一宮徳谷 | 2,262万円 | 69.1万円/坪 | 19件 | +1.8 % (2025 / 3件) |
| 一宮東町 | 1,375万円 | 44.1万円/坪 | 91件 | -32.0 % (2026 / 1件) |
| 一宮西町 | 1,540万円 | 53.3万円/坪 | 33件 | +100.7 % (2026 / 2件) |
| 二葉町 | 1,546万円 | 28.6万円/坪 | 11件 | - |
| 三ノ丸 | 2,100万円 | 66.1万円/坪 | 1件 | - |
| 三園町 | 2,373万円 | 56.7万円/坪 | 6件 | +5.0 % (2025 / 1件) |
| 三谷 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 五台山 | 1,021万円 | 21.4万円/坪 | 39件 | -77.4 % (2024 / 5件) |
| 六泉寺町 | 2,321万円 | 60.1万円/坪 | 8件 | - |
| 七ツ淵 | 480万円 | 18.8万円/坪 | 2件 | - |
| 八反町 | 2,069万円 | 64.8万円/坪 | 28件 | - |
| 九反田 | 2,331万円 | 38.3万円/坪 | 9件 | - |
| 十津 | 1,185万円 | 33.9万円/坪 | 99件 | -40.6 % (2025 / 2件) |
| 百石町 | 2,132万円 | 62.9万円/坪 | 65件 | +23.6 % (2026 / 4件) |
| 万々 | 2,536万円 | 74.0万円/坪 | 25件 | - |
| はりまや町 | 4,058万円 | 38.1万円/坪 | 49件 | +13.9 % (2025 / 2件) |
| みづき | 2,748万円 | 71.2万円/坪 | 51件 | -43.5 % (2026 / 1件) |
| 上本宮町 | 1,316万円 | 45.7万円/坪 | 24件 | - |
| 上町 | 4,265万円 | 58.5万円/坪 | 74件 | +152.4 % (2025 / 5件) |
| 下島町 | 596万円 | 21.0万円/坪 | 9件 | - |
| 与力町 | 3,066万円 | 37.9万円/坪 | 9件 | - |
| 中万々 | 3,352万円 | 74.6万円/坪 | 53件 | +23.4 % (2026 / 2件) |
| 中の島 | 1,983万円 | 20.9万円/坪 | 3件 | - |
| 中久万 | 2,679万円 | 77.3万円/坪 | 39件 | -42.8 % (2025 / 5件) |
| 中宝永町 | 4,888万円 | 59.7万円/坪 | 16件 | - |
| 中水道 | 1,754万円 | 56.4万円/坪 | 16件 | -12.2 % (2026 / 1件) |
| 中秦泉寺 | 2,025万円 | 72.4万円/坪 | 23件 | -53.7 % (2025 / 5件) |
| 中須賀町 | 828万円 | 24.4万円/坪 | 14件 | +1308.3 % (2026 / 1件) |
| 丸ノ内 | 1,000万円 | 14.4万円/坪 | 4件 | - |
| 丸池町 | 1,251万円 | 34.4万円/坪 | 12件 | - |
| 久礼野 | 1,490万円 | 18.8万円/坪 | 4件 | - |
| 井口町 | 476万円 | 20.7万円/坪 | 6件 | - |
| 仁井田 | 1,677万円 | 22.6万円/坪 | 82件 | -8.7 % (2025 / 3件) |
| 介良 | 2,499万円 | 69.1万円/坪 | 191件 | +19.3 % (2026 / 2件) |
| 仲田町 | 3,880万円 | 57.5万円/坪 | 11件 | -34.5 % (2025 / 2件) |
| 伊勢崎町 | 1,700万円 | 74.8万円/坪 | 8件 | - |
| 佐々木町 | 2,386万円 | 74.0万円/坪 | 15件 | +202.5 % (2025 / 1件) |
| 元町 | 1,590万円 | 48.1万円/坪 | 4件 | - |
| 入明町 | 2,751万円 | 50.4万円/坪 | 8件 | - |
| 円行寺 | 2,278万円 | 26.3万円/坪 | 7件 | - |
| 前里 | 2,578万円 | 77.8万円/坪 | 19件 | - |
| 加賀野井 | 1,362万円 | 43.9万円/坪 | 41件 | - |
| 北中山 | 2,440万円 | 23.5万円/坪 | 2件 | - |
| 北久保 | 19,567万円 | 63.3万円/坪 | 4件 | - |
| 北川添 | 4,200万円 | 78.1万円/坪 | 11件 | - |
| 北御座 | 21,300万円 | 77.5万円/坪 | 5件 | - |
| 北新田町 | 1,933万円 | 38.0万円/坪 | 4件 | - |
| 北本町 | 4,697万円 | 50.3万円/坪 | 46件 | +384.6 % (2026 / 1件) |
| 北秦泉寺 | 1,696万円 | 52.0万円/坪 | 24件 | -16.2 % (2026 / 2件) |
| 北端町 | 806万円 | 31.1万円/坪 | 11件 | +135.2 % (2024 / 3件) |
| 北竹島町 | 1,739万円 | 59.9万円/坪 | 40件 | +59.4 % (2026 / 2件) |
| 北金田 | 5,400万円 | 56.8万円/坪 | 9件 | - |
| 北高見町 | 1,861万円 | 54.6万円/坪 | 15件 | - |
| 升形 | 3,980万円 | 34.7万円/坪 | 6件 | - |
| 南万々 | 1,923万円 | 52.1万円/坪 | 48件 | +54.4 % (2025 / 3件) |
| 南はりまや町 | 2,799万円 | 35.1万円/坪 | 25件 | - |
| 南ノ丸町 | 5,054万円 | 33.4万円/坪 | 6件 | - |
| 南久万 | 7,059万円 | 78.2万円/坪 | 20件 | - |
| 南久保 | 8,071万円 | 68.8万円/坪 | 9件 | - |
| 南元町 | 2,029万円 | 67.8万円/坪 | 9件 | - |
| 南宝永町 | 1,201万円 | 22.8万円/坪 | 13件 | -86.8 % (2024 / 1件) |
| 南川添 | 4,257万円 | 111万円/坪 | 8件 | - |
| 南御座 | 8,011万円 | 67.4万円/坪 | 9件 | - |
| 南新田町 | 2,333万円 | 43.0万円/坪 | 3件 | - |
| 南河ノ瀬町 | 1,371万円 | 36.1万円/坪 | 9件 | - |
| 南竹島町 | 1,682万円 | 32.4万円/坪 | 21件 | -16.6 % (2024 / 2件) |
| 南金田 | 1,963万円 | 64.3万円/坪 | 6件 | - |
| 口細山 | 2,826万円 | 82.7万円/坪 | 73件 | -70.4 % (2025 / 1件) |
| 吉田町 | 2,640万円 | 81.3万円/坪 | 5件 | - |
| 吸江 | 879万円 | 34.2万円/坪 | 10件 | - |
| 和泉町 | 1,707万円 | 37.2万円/坪 | 9件 | - |
| 唐人町 | 2,725万円 | 62.1万円/坪 | 4件 | - |
| 土佐山 | 1,117万円 | 28.4万円/坪 | 3件 | - |
| 土佐山弘瀬 | 350万円 | 6.1万円/坪 | 1件 | - |
| 土佐山高川 | 2,000万円 | 40.1万円/坪 | 1件 | - |
| 土居町 | 3,007万円 | 29.7万円/坪 | 8件 | - |
| 城北町 | 8,300万円 | 224万円/坪 | 3件 | - |
| 城山町 | 1,856万円 | 63.1万円/坪 | 29件 | - |
| 城見町 | 2,501万円 | 43.0万円/坪 | 15件 | - |
| 堺町 | 1,880万円 | 15.5万円/坪 | 18件 | - |
| 塚ノ原 | 1,904万円 | 56.1万円/坪 | 37件 | -17.7 % (2025 / 2件) |
| 塩屋崎町 | 2,592万円 | 65.8万円/坪 | 32件 | -17.5 % (2025 / 5件) |
| 塩田町 | 3,188万円 | 67.6万円/坪 | 28件 | - |
| 大原町 | 3,417万円 | 32.4万円/坪 | 6件 | - |
| 大川筋 | 2,550万円 | 35.4万円/坪 | 17件 | +160.0 % (2025 / 1件) |
| 大津 | 2,074万円 | 50.1万円/坪 | 184件 | +11.6 % (2026 / 5件) |
| 大膳町 | 1,030万円 | 12.2万円/坪 | 5件 | - |
| 大谷 | 2,103万円 | 73.8万円/坪 | 27件 | - |
| 大谷公園町 | 2,200万円 | 76.8万円/坪 | 24件 | - |
| 天神町 | 1,504万円 | 26.0万円/坪 | 6件 | - |
| 孕西町 | 1,555万円 | 48.8万円/坪 | 12件 | - |
| 宇津野 | 2,407万円 | 72.9万円/坪 | 22件 | -19.1 % (2024 / 1件) |
| 宗安寺 | 900万円 | 30.4万円/坪 | 2件 | - |
| 宝永町 | 2,056万円 | 76.4万円/坪 | 12件 | -14.1 % (2024 / 1件) |
| 宝町 | 1,797万円 | 50.9万円/坪 | 22件 | -10.5 % (2025 / 2件) |
| 宮前町 | 6,060万円 | 14.1万円/坪 | 2件 | - |
| 寿町 | 1,036万円 | 30.5万円/坪 | 6件 | - |
| 小倉町 | 940万円 | 30.5万円/坪 | 9件 | -76.4 % (2025 / 1件) |
| 小津町 | 2,920万円 | 67.8万円/坪 | 15件 | - |
| 小石木町 | 4,833万円 | 55.9万円/坪 | 5件 | - |
| 尾立 | 400万円 | 4.7万円/坪 | 3件 | - |
| 屋頭 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 山ノ端町 | 2,779万円 | 60.2万円/坪 | 9件 | - |
| 山手町 | 867万円 | 35.8万円/坪 | 3件 | - |
| 岩ケ淵 | 1,800万円 | 44.1万円/坪 | 1件 | - |
| 布師田 | 3,414万円 | 35.8万円/坪 | 25件 | -85.4 % (2025 / 2件) |
| 帯屋町 | 2,996万円 | 38.5万円/坪 | 29件 | - |
| 平和町 | 381万円 | 16.3万円/坪 | 11件 | - |
| 幸町 | 1,428万円 | 47.1万円/坪 | 20件 | -2.6 % (2026 / 1件) |
| 廿代町 | 2,700万円 | 44.1万円/坪 | 16件 | - |
| 弘化台 | 2,000万円 | 12.8万円/坪 | 6件 | - |
| 弥生町 | 911万円 | 29.3万円/坪 | 13件 | - |
| 役知町 | 1,581万円 | 32.8万円/坪 | 16件 | +635.2 % (2025 / 3件) |
| 御畳瀬 | 234万円 | 11.7万円/坪 | 6件 | - |
| 愛宕山 | 2,369万円 | 54.5万円/坪 | 35件 | - |
| 愛宕山南町 | 2,412万円 | 34.3万円/坪 | 12件 | - |
| 愛宕町 | 1,848万円 | 51.8万円/坪 | 58件 | -27.5 % (2025 / 4件) |
| 新屋敷 | 1,677万円 | 60.8万円/坪 | 39件 | -31.8 % (2026 / 2件) |
| 新本町 | 2,742万円 | 51.7万円/坪 | 23件 | -30.9 % (2026 / 1件) |
| 新田町 | 2,808万円 | 44.6万円/坪 | 10件 | +21.8 % (2024 / 2件) |
| 日の出町 | 2,003万円 | 43.2万円/坪 | 10件 | +137.7 % (2025 / 1件) |
| 旭上町 | 2,152万円 | 76.0万円/坪 | 6件 | - |
| 旭天神町 | 1,794万円 | 52.1万円/坪 | 25件 | +1.8 % (2026 / 2件) |
| 旭町 | 1,129万円 | 27.7万円/坪 | 20件 | - |
| 旭駅前町 | 2,000万円 | 59.1万円/坪 | 6件 | - |
| 春野町仁ノ | 325万円 | 6.5万円/坪 | 4件 | - |
| 春野町内ノ谷 | 550万円 | 10.7万円/坪 | 4件 | - |
| 春野町南ケ丘 | 2,844万円 | 72.5万円/坪 | 50件 | +64.7 % (2026 / 1件) |
| 春野町平和 | 1,129万円 | 36.2万円/坪 | 31件 | +17.3 % (2025 / 2件) |
| 春野町弘岡上 | 1,560万円 | 42.4万円/坪 | 5件 | - |
| 春野町弘岡下 | 1,189万円 | 23.4万円/坪 | 9件 | - |
| 春野町弘岡中 | 625万円 | 17.8万円/坪 | 17件 | - |
| 春野町東諸木 | 94.0万円 | 3.1万円/坪 | 8件 | +778.6 % (2024 / 1件) |
| 春野町森山 | 2,360万円 | 52.4万円/坪 | 2件 | - |
| 春野町甲殿 | 287万円 | 8.0万円/坪 | 3件 | - |
| 春野町秋山 | 666万円 | 25.4万円/坪 | 8件 | -62.7 % (2024 / 1件) |
| 春野町芳原 | 1,000万円 | 28.9万円/坪 | 2件 | - |
| 春野町西分 | 576万円 | 13.3万円/坪 | 7件 | -61.8 % (2025 / 1件) |
| 春野町西畑 | 490万円 | 16.9万円/坪 | 2件 | - |
| 春野町西諸木 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 昭和町 | 2,012万円 | 58.5万円/坪 | 12件 | +50.0 % (2026 / 1件) |
| 曙町 | 1,442万円 | 38.9万円/坪 | 38件 | +362.4 % (2024 / 4件) |
| 朝倉 | 2,478万円 | 70.3万円/坪 | 335件 | -22.6 % (2026 / 4件) |
| 朝倉南町 | 2,560万円 | 86.1万円/坪 | 6件 | - |
| 朝倉本町 | 2,962万円 | 89.1万円/坪 | 31件 | - |
| 朝倉東町 | 2,798万円 | 47.7万円/坪 | 8件 | +234.0 % (2026 / 1件) |
| 朝倉横町 | 2,527万円 | 77.9万円/坪 | 23件 | +200.7 % (2025 / 2件) |
| 朝倉西町 | 2,822万円 | 66.9万円/坪 | 28件 | +27.0 % (2025 / 2件) |
| 本宮町 | 4,111万円 | 60.9万円/坪 | 12件 | -93.8 % (2025 / 1件) |
| 本町 | 5,209万円 | 41.2万円/坪 | 51件 | +288.5 % (2024 / 1件) |
| 札場 | 4,260万円 | 78.1万円/坪 | 5件 | - |
| 杉井流 | 5,711万円 | 82.9万円/坪 | 9件 | - |
| 東久万 | 1,902万円 | 45.1万円/坪 | 14件 | - |
| 東城山町 | 1,925万円 | 58.8万円/坪 | 27件 | - |
| 東石立町 | 2,793万円 | 73.4万円/坪 | 20件 | -62.9 % (2025 / 2件) |
| 東秦泉寺 | 2,120万円 | 61.3万円/坪 | 31件 | - |
| 東雲町 | 2,460万円 | 33.2万円/坪 | 5件 | - |
| 栄田町 | 5,100万円 | 82.4万円/坪 | 2件 | - |
| 桜井町 | 1,776万円 | 46.1万円/坪 | 47件 | - |
| 桜馬場 | 2,348万円 | 48.5万円/坪 | 10件 | - |
| 桟橋通 | 3,000万円 | 64.9万円/坪 | 73件 | -29.1 % (2026 / 3件) |
| 梅ノ辻 | 1,643万円 | 31.9万円/坪 | 16件 | - |
| 槙山町 | 1,488万円 | 37.0万円/坪 | 5件 | - |
| 横内 | 2,223万円 | 62.9万円/坪 | 45件 | -43.7 % (2024 / 2件) |
| 横浜 | 1,641万円 | 50.3万円/坪 | 134件 | -24.3 % (2026 / 4件) |
| 横浜南町 | 2,380万円 | 74.9万円/坪 | 5件 | +102.4 % (2025 / 1件) |
| 横浜新町 | 2,391万円 | 61.7万円/坪 | 54件 | -23.9 % (2026 / 2件) |
| 横浜東町 | 1,310万円 | 35.9万円/坪 | 5件 | - |
| 横浜西町 | 1,447万円 | 44.9万円/坪 | 40件 | -37.4 % (2026 / 2件) |
| 比島町 | 2,103万円 | 57.4万円/坪 | 35件 | +174.7 % (2025 / 1件) |
| 水源町 | 2,068万円 | 73.0万円/坪 | 9件 | -83.3 % (2025 / 1件) |
| 永国寺町 | 6,438万円 | 49.4万円/坪 | 9件 | - |
| 江陽町 | 1,363万円 | 21.1万円/坪 | 6件 | - |
| 池 | 2,592万円 | 69.8万円/坪 | 34件 | - |
| 河ノ瀬町 | 2,254万円 | 47.6万円/坪 | 8件 | - |
| 洞ケ島町 | 1,000万円 | 44.0万円/坪 | 7件 | - |
| 浦戸 | 343万円 | 7.2万円/坪 | 18件 | - |
| 海老ノ丸 | 9,840万円 | 81.4万円/坪 | 5件 | -10.3 % (2026 / 1件) |
| 深谷町 | 725万円 | 37.0万円/坪 | 2件 | - |
| 潮新町 | 2,482万円 | 55.1万円/坪 | 28件 | +8.3 % (2025 / 2件) |
| 潮見台 | 1,699万円 | 47.0万円/坪 | 80件 | +2.0 % (2026 / 2件) |
| 瀬戸 | 1,764万円 | 59.6万円/坪 | 212件 | +66.3 % (2026 / 1件) |
| 瀬戸南町 | 1,842万円 | 64.3万円/坪 | 74件 | -13.9 % (2025 / 3件) |
| 瀬戸東町 | 1,829万円 | 61.7万円/坪 | 72件 | - |
| 瀬戸西町 | 1,566万円 | 54.2万円/坪 | 42件 | +189.6 % (2026 / 1件) |
| 玉水町 | 627万円 | 16.3万円/坪 | 8件 | - |
| 相模町 | 1,476万円 | 54.1万円/坪 | 9件 | -8.1 % (2025 / 1件) |
| 相生町 | 3,600万円 | 67.1万円/坪 | 3件 | - |
| 知寄町 | 3,427万円 | 38.1万円/坪 | 23件 | -74.0 % (2024 / 1件) |
| 石立町 | 2,026万円 | 62.0万円/坪 | 31件 | +0.7 % (2025 / 3件) |
| 神田 | 1,941万円 | 67.2万円/坪 | 327件 | -22.5 % (2026 / 6件) |
| 福井扇町 | 2,650万円 | 77.5万円/坪 | 19件 | - |
| 福井東町 | 2,266万円 | 69.1万円/坪 | 28件 | +116.4 % (2025 / 1件) |
| 福井町 | 2,174万円 | 69.1万円/坪 | 139件 | -39.5 % (2026 / 1件) |
| 秦南町 | 1,834万円 | 57.2万円/坪 | 37件 | +11.0 % (2024 / 3件) |
| 種崎 | 635万円 | 14.1万円/坪 | 46件 | -70.9 % (2026 / 2件) |
| 稲荷町 | 1,976万円 | 53.9万円/坪 | 8件 | - |
| 竹島町 | 1,743万円 | 56.9万円/坪 | 43件 | -2.4 % (2025 / 10件) |
| 筆山町 | 2,200万円 | 42.7万円/坪 | 2件 | - |
| 縄手町 | 2,013万円 | 51.0万円/坪 | 12件 | - |
| 若松町 | 1,396万円 | 26.3万円/坪 | 14件 | - |
| 若草南町 | 1,918万円 | 50.7万円/坪 | 13件 | - |
| 若草町 | 1,649万円 | 43.6万円/坪 | 27件 | +57.0 % (2024 / 2件) |
| 菜園場町 | 1,699万円 | 31.5万円/坪 | 8件 | -89.9 % (2024 / 1件) |
| 萩町 | 1,100万円 | 25.5万円/坪 | 4件 | - |
| 葛島 | 4,102万円 | 56.7万円/坪 | 38件 | +5.6 % (2025 / 3件) |
| 薊野 | 2,497万円 | 62.4万円/坪 | 209件 | -4.4 % (2026 / 5件) |
| 薊野中町 | 2,723万円 | 58.0万円/坪 | 25件 | +27.9 % (2025 / 2件) |
| 薊野北町 | 1,369万円 | 46.1万円/坪 | 48件 | - |
| 薊野南町 | 1,820万円 | 51.4万円/坪 | 29件 | -18.6 % (2026 / 3件) |
| 薊野東町 | 2,845万円 | 94.0万円/坪 | 23件 | - |
| 薊野西町 | 1,728万円 | 43.4万円/坪 | 82件 | -1.9 % (2026 / 2件) |
| 行川 | 1,090万円 | 47.7万円/坪 | 3件 | - |
| 西久万 | 1,883万円 | 61.8万円/坪 | 39件 | +21.2 % (2026 / 1件) |
| 西塚ノ原 | 1,788万円 | 56.8万円/坪 | 24件 | - |
| 西町 | 2,359万円 | 60.2万円/坪 | 8件 | - |
| 西秦泉寺 | 2,331万円 | 72.8万円/坪 | 41件 | +18.4 % (2025 / 1件) |
| 赤石町 | 1,077万円 | 27.2万円/坪 | 8件 | -18.2 % (2026 / 1件) |
| 越前町 | 1,994万円 | 51.2万円/坪 | 19件 | - |
| 農人町 | 2,540万円 | 41.8万円/坪 | 5件 | - |
| 追手筋 | 2,954万円 | 35.2万円/坪 | 15件 | - |
| 重倉 | 818万円 | 18.9万円/坪 | 23件 | -23.8 % (2025 / 1件) |
| 針木北 | 1,456万円 | 53.9万円/坪 | 9件 | - |
| 針木南 | 1,588万円 | 49.5万円/坪 | 5件 | - |
| 針木本町 | 1,600万円 | 52.2万円/坪 | 38件 | +13.4 % (2025 / 2件) |
| 針木東町 | 2,727万円 | 66.9万円/坪 | 31件 | +282.2 % (2025 / 7件) |
| 針木西 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 鏡今井 | 592万円 | 14.6万円/坪 | 4件 | - |
| 鏡小浜 | 1,610万円 | 45.4万円/坪 | 5件 | - |
| 鏡川町 | 2,138万円 | 76.2万円/坪 | 9件 | -47.3 % (2024 / 1件) |
| 鏡的渕 | 500万円 | 13.8万円/坪 | 1件 | - |
| 鏡草峰 | 150万円 | 9.9万円/坪 | 1件 | - |
| 長尾山町 | 1,115万円 | 37.2万円/坪 | 26件 | +136.2 % (2026 / 2件) |
| 長浜 | 1,681万円 | 49.3万円/坪 | 255件 | -17.7 % (2026 / 5件) |
| 長浜蒔絵台 | 3,286万円 | 91.0万円/坪 | 72件 | - |
| 青柳町 | 1,543万円 | 42.0万円/坪 | 9件 | - |
| 駅前町 | 15,000万円 | 120万円/坪 | 3件 | - |
| 高埆 | 2,700万円 | 52.6万円/坪 | 5件 | +5.1 % (2024 / 1件) |
| 高見町 | 2,274万円 | 46.1万円/坪 | 19件 | +270.3 % (2025 / 5件) |
| 高須 | 2,389万円 | 73.1万円/坪 | 148件 | +94.8 % (2026 / 3件) |
| 高須大島 | 3.0万円 | 0.17万円/坪 | 1件 | - |
| 高須大谷 | 1,800万円 | 45.8万円/坪 | 1件 | - |
| 高須新木 | 2,233万円 | 53.4万円/坪 | 6件 | - |
| 高須新町 | 2,784万円 | 42.6万円/坪 | 15件 | - |
| 高須本町 | 2,001万円 | 68.0万円/坪 | 7件 | - |
| 高須東町 | 2,249万円 | 49.1万円/坪 | 27件 | - |
| 高須西町 | 1,396万円 | 46.9万円/坪 | 9件 | - |
| 鳥越 | 1,735万円 | 53.0万円/坪 | 11件 | - |
| 鴨部 | 2,302万円 | 72.2万円/坪 | 136件 | +3.9 % (2026 / 4件) |
| 鴨部上町 | 1,271万円 | 22.8万円/坪 | 10件 | - |
| 鴨部高町 | 1,880万円 | 23.4万円/坪 | 8件 | +137.8 % (2025 / 2件) |
| 鵜来巣 | 1,420万円 | 40.2万円/坪 | 10件 | -52.8 % (2025 / 1件) |
| 鷹匠町 | 9,116万円 | 30.5万円/坪 | 9件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は72.4万円/坪、徒歩16分以上は57.1万円/坪で、駅に近い区分が約27%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)