このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「大津市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大津市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大津市 中古一戸建ての価格相場動向
大津市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の滋賀県 大津市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 61.4万円/坪(18.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -6.2％( -4.1万円/坪)と弱含みに推移しています。
このグラフは、9,143件の大津市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
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大津市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
滋賀県 大津市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 17.6 分 | 28.4 年 | 52.0 坪 | 34.3 坪 | 61.4 万円/坪 | -6.2% | 132 件 |
| 2024 年 | 21.1 分 | 26.8 年 | 61.2 坪 | 39.6 坪 | 65.4 万円/坪 | -2.0% | 801 件 |
| 2023 年 | 19.9 分 | 27.4 年 | 56.6 坪 | 36.3 坪 | 66.8 万円/坪 | -3.3% | 733 件 |
| 2022 年 | 18.5 分 | 24.5 年 | 55.3 坪 | 36.3 坪 | 69.1 万円/坪 | +6.3% | 752 件 |
| 2021 年 | 19.5 分 | 22.9 年 | 59.6 坪 | 38.2 坪 | 65.0 万円/坪 | +3.6% | 786 件 |
| 2020 年 | 21.9 分 | 22.6 年 | 64.9 坪 | 38.4 坪 | 62.7 万円/坪 | -4.9% | 428 件 |
| 2019 年 | 20.0 分 | 20.0 年 | 60.5 坪 | 44.3 坪 | 65.9 万円/坪 | +4.2% | 416 件 |
| 2018 年 | 22.9 分 | 21.8 年 | 65.4 坪 | 40.7 坪 | 63.3 万円/坪 | +7.4% | 420 件 |
| 2017 年 | 24.0 分 | 22.2 年 | 65.9 坪 | 47.1 坪 | 58.9 万円/坪 | +2.3% | 395 件 |
| 2016 年 | 23.7 分 | 21.3 年 | 59.5 坪 | 39.4 坪 | 57.6 万円/坪 | -4.1% | 400 件 |
| 2015 年 | 23.7 分 | 20.2 年 | 60.0 坪 | 43.0 坪 | 60.1 万円/坪 | +6.6% | 368 件 |
| 2014 年 | 22.0 分 | 18.6 年 | 57.7 坪 | 42.1 坪 | 56.3 万円/坪 | -10.0% | 384 件 |
| 2013 年 | 24.0 分 | 15.8 年 | 62.5 坪 | 41.9 坪 | 62.6 万円/坪 | -4.2% | 406 件 |
| 2012 年 | 24.3 分 | 16.0 年 | 57.3 坪 | 41.5 坪 | 65.3 万円/坪 | +10.8% | 420 件 |
| 2011 年 | 24.6 分 | 18.0 年 | 59.6 坪 | 40.8 坪 | 58.9 万円/坪 | -7.2% | 365 件 |
| 2010 年 | 23.7 分 | 14.2 年 | 57.5 坪 | 39.1 坪 | 63.5 万円/坪 | -5.2% | 403 件 |
| 2009 年 | 23.6 分 | 14.8 年 | 63.7 坪 | 42.1 坪 | 67.0 万円/坪 | -6.3% | 353 件 |
| 2008 年 | 24.3 分 | 14.7 年 | 58.8 坪 | 40.2 坪 | 71.6 万円/坪 | +6.5% | 334 件 |
| 2007 年 | 22.7 分 | 14.8 年 | 60.1 坪 | 39.8 坪 | 67.2 万円/坪 | - | 294 件 |
滋賀県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 21.9 分 | 24.7 年 | 62.1 坪 | 38.1 坪 | 66.2 万円/坪 | +2.4% | 366 件 |
| 2024 年 | 23.0 分 | 25.1 年 | 72.5 坪 | 42.5 坪 | 64.7 万円/坪 | -1.3% | 2,079 件 |
| 2023 年 | 23.0 分 | 24.4 年 | 69.6 坪 | 41.7 坪 | 65.5 万円/坪 | +4.0% | 2,047 件 |
| 2022 年 | 22.5 分 | 24.5 年 | 71.0 坪 | 42.2 坪 | 63.0 万円/坪 | +0.5% | 1,909 件 |
| 2021 年 | 23.7 分 | 21.3 年 | 67.7 坪 | 41.2 坪 | 62.7 万円/坪 | +8.9% | 1,992 件 |
| 2020 年 | 25.3 分 | 22.2 年 | 78.9 坪 | 45.6 坪 | 57.6 万円/坪 | -4.8% | 1,333 件 |
| 2019 年 | 23.6 分 | 21.1 年 | 77.8 坪 | 46.3 坪 | 60.4 万円/坪 | +0.7% | 1,174 件 |
| 2018 年 | 25.3 分 | 20.7 年 | 80.4 坪 | 46.8 坪 | 60.0 万円/坪 | +1.3% | 1,270 件 |
| 2017 年 | 26.2 分 | 19.6 年 | 80.9 坪 | 47.9 坪 | 59.2 万円/坪 | +5.0% | 1,219 件 |
| 2016 年 | 25.1 分 | 19.9 年 | 72.5 坪 | 43.9 坪 | 56.4 万円/坪 | +1.7% | 1,230 件 |
| 2015 年 | 24.8 分 | 19.8 年 | 75.6 坪 | 48.3 坪 | 55.5 万円/坪 | +3.0% | 1,236 件 |
| 2014 年 | 24.9 分 | 18.6 年 | 76.4 坪 | 46.1 坪 | 53.9 万円/坪 | -5.8% | 1,188 件 |
| 2013 年 | 25.7 分 | 16.9 年 | 77.9 坪 | 49.3 坪 | 57.2 万円/坪 | -1.8% | 1,248 件 |
| 2012 年 | 26.0 分 | 16.2 年 | 70.1 坪 | 44.8 坪 | 58.2 万円/坪 | +2.1% | 1,189 件 |
| 2011 年 | 26.0 分 | 16.0 年 | 74.4 坪 | 42.9 坪 | 57.0 万円/坪 | -3.7% | 1,098 件 |
| 2010 年 | 25.1 分 | 14.2 年 | 66.8 坪 | 43.6 坪 | 59.2 万円/坪 | -0.3% | 1,194 件 |
| 2009 年 | 26.6 分 | 15.2 年 | 72.7 坪 | 44.3 坪 | 59.4 万円/坪 | -5.0% | 1,113 件 |
| 2008 年 | 26.6 分 | 14.8 年 | 74.0 坪 | 43.3 坪 | 62.5 万円/坪 | +3.6% | 1,092 件 |
| 2007 年 | 24.2 分 | 15.5 年 | 72.8 坪 | 46.9 坪 | 60.3 万円/坪 | -33.3% | 652 件 |
| 2006 年 | 24.5 分 | -0.2 年 | 53.7 坪 | 35.5 坪 | 90.5 万円/坪 | - | 2 件 |
中古一戸建ての取引データ
大津市の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
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大津市の他の物件相場
中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大津市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大津市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2025/03までの期間に取引された「2562件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大津市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2025/03までの期間に取引された「2562件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
大津市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『大津市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
大津市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.45%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、大津市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 108 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 84 万円/坪 | 78 % |
| 築２０年・残存価値 | 65 万円/坪 | 60 % |
| 築３０年・残存価値 | 51 万円/坪 | 47 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
大津市の周辺環境
琵琶湖の水をたたえた、風光明媚な県庁所在地
大津市は、滋賀県の南西端に位置する県庁所在地で、滋賀県内でもトップの人口を誇っています。国から中核市に指定されています。
京都市に隣接しているため、県庁所在地でありながら京都の衛星都市としても機能しています。比叡山の厳格な風景と美しい琵琶湖の景観に彩られた風光明媚都市で、都市景観100選に選ばれる美しさを誇ります。
飛鳥時代から1300年以上の歴史を有する古都であり、「延暦寺」などの世界文化遺産を始めとして史跡が残っています。文化財の保有数は京都市・奈良市に次いで全国で3番目となっています。
また琵琶湖が近いことから、夏にはウォータースポーツなどが盛んに行われるリゾート都市でもあります。
産業活性化の兆候を見せる技術研究さかんな市
大津市は繊維化学企業の「東レ（東洋レーヨン）」創業の地であり、現在も主要な研究・生産拠点が置かれています。
また、京都・大阪等の大都市圏へのアクセスの良さにより工業地域として発展しており「パナソニック」「東レ」の生産工場があります。
市内には「龍谷大学」「立命館大学」などの大学・短大に加えて20を超える研究所があるなど教育・研究機能が集積しています。そのため、産学官連携による産業のさらなる活性化が期待されています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
大津市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2024年 21.1 分 → 2025年 17.6 分、-16.6 ％と減少)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 0.1 ％ → 2025年 0.9 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2024年 29.4 ％ → 2025年 28.2 ％)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 33.7 ％ → 2025年 42.0 ％)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 18.3 ％ → 2025年 14.5 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
大津市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「大津市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一里山 | 2,747 万円 (複数年平均) | 99.5 万円/坪 (2025年) | 241 件 (2025年) | +28.7% (2025) |
| 二本松 | 2,594 万円 (複数年平均) | 83.4 万円/坪 (2025年) | 10 件 (2025年) | - |
| 三井寺町 | 2,310 万円 (複数年平均) | 85.0 万円/坪 (2024年) | 29 件 (2024年) | +45.6% (2024) |
| 三大寺 | 2,733 万円 (複数年平均) | 76.0 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 八屋戸 | 1,158 万円 (複数年平均) | 61.7 万円/坪 (2025年) | 37 件 (2025年) | - |
| 千町 | 1,918 万円 (複数年平均) | 58.9 万円/坪 (2024年) | 82 件 (2024年) | -24.3% (2024) |
| 千石台 | 2,024 万円 (複数年平均) | 59.5 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | - |
| 千野 | 225 万円 (複数年平均) | 3.1 万円/坪 (2023年) | 2 件 (2023年) | - |
| あかね町 | 2,948 万円 (複数年平均) | 108 万円/坪 (2025年) | 26 件 (2025年) | +16.9% (2025) |
| におの浜 | 26,000 万円 (複数年平均) | 62.2 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 下阪本 | 2,986 万円 (複数年平均) | 48.0 万円/坪 (2025年) | 302 件 (2025年) | -42.3% (2025) |
| 中央 | 3,472 万円 (複数年平均) | 126 万円/坪 (2024年) | 69 件 (2024年) | +32.6% (2024) |
| 中庄 | 3,836 万円 (複数年平均) | 145 万円/坪 (2025年) | 61 件 (2025年) | +99.7% (2025) |
| 中野 | 985 万円 (複数年平均) | 40.9 万円/坪 (2023年) | 2 件 (2023年) | - |
| 丸の内町 | 3,443 万円 (複数年平均) | 107 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | - |
| 京町 | 2,924 万円 (複数年平均) | 218 万円/坪 (2024年) | 13 件 (2024年) | +238.3% (2024) |
| 今堅田 | 2,981 万円 (複数年平均) | 50.2 万円/坪 (2025年) | 67 件 (2025年) | - |
| 仰木 | 2,204 万円 (複数年平均) | 55.0 万円/坪 (2025年) | 278 件 (2025年) | +3.4% (2025) |
| 仰木の里 | 2,254 万円 (複数年平均) | 55.0 万円/坪 (2025年) | 269 件 (2025年) | +3.4% (2025) |
| 仰木の里東 | 2,438 万円 (複数年平均) | 53.8 万円/坪 (2025年) | 133 件 (2025年) | -3.9% (2025) |
| 伊香立上在地町 | 300 万円 (複数年平均) | 18.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 伊香立上龍華町 | 3,067 万円 (複数年平均) | 30.1 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 伊香立下在地町 | 1,277 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 伊香立下龍華町 | 185 万円 (複数年平均) | 3.8 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 伊香立北在地町 | 800 万円 (複数年平均) | 3.7 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 伊香立南庄町 | 750 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 伊香立向在地町 | 275 万円 (複数年平均) | 6.0 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 伊香立途中町 | 650 万円 (複数年平均) | 5.3 万円/坪 (2024年) | 2 件 (2024年) | - |
| 光が丘町 | 250 万円 (複数年平均) | 20.7 万円/坪 (2024年) | 1 件 (2024年) | - |
| 別保 | 2,195 万円 (複数年平均) | 92.9 万円/坪 (2025年) | 49 件 (2025年) | +113.5% (2025) |
| 勧学 | 3,236 万円 (複数年平均) | 92.2 万円/坪 (2024年) | 35 件 (2024年) | - |
| 北大路 | 1,199 万円 (複数年平均) | 47.0 万円/坪 (2025年) | 54 件 (2025年) | +3.2% (2025) |
| 北小松 | 926 万円 (複数年平均) | 3.5 万円/坪 (2025年) | 56 件 (2025年) | -86.2% (2025) |
| 北比良 | 1,381 万円 (複数年平均) | 19.9 万円/坪 (2024年) | 66 件 (2024年) | -36.8% (2024) |
| 南小松 | 981 万円 (複数年平均) | 28.1 万円/坪 (2025年) | 66 件 (2025年) | +45.8% (2025) |
| 南志賀 | 2,769 万円 (複数年平均) | 45.1 万円/坪 (2025年) | 94 件 (2025年) | -51.4% (2025) |
| 南比良 | 1,321 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | - |
| 南滋賀町 | 2,000 万円 (複数年平均) | 66.1 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 南船路 | 430 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2023年) | 9 件 (2023年) | - |
| 南郷 | 1,455 万円 (複数年平均) | 30.0 万円/坪 (2025年) | 217 件 (2025年) | -0.3% (2025) |
| 南郷上山町 | 2,708 万円 (複数年平均) | 58.2 万円/坪 (2025年) | 26 件 (2025年) | - |
| 向陽町 | 1,740 万円 (複数年平均) | 59.7 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | -6.0% (2024) |
| 和邇中 | 2,071 万円 (複数年平均) | 12.4 万円/坪 (2024年) | 28 件 (2024年) | -71.2% (2024) |
| 和邇中浜 | 1,597 万円 (複数年平均) | 12.4 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | - |
| 和邇今宿 | 1,415 万円 (複数年平均) | 20.6 万円/坪 (2024年) | 17 件 (2024年) | - |
| 和邇北浜 | 1,340 万円 (複数年平均) | 52.4 万円/坪 (2024年) | 30 件 (2024年) | +80.7% (2024) |
| 和邇南浜 | 1,848 万円 (複数年平均) | 43.1 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | -37.6% (2024) |
| 和邇春日 | 1,828 万円 (複数年平均) | 49.3 万円/坪 (2025年) | 36 件 (2025年) | +31.7% (2025) |
| 和邇高城 | 1,174 万円 (複数年平均) | 59.3 万円/坪 (2025年) | 58 件 (2025年) | +8.8% (2025) |
| 唐崎 | 2,860 万円 (複数年平均) | 60.1 万円/坪 (2025年) | 142 件 (2025年) | -29.7% (2025) |
| 唐橋町 | 2,613 万円 (複数年平均) | 61.4 万円/坪 (2024年) | 25 件 (2024年) | +78.7% (2024) |
| 国分 | 1,778 万円 (複数年平均) | 53.9 万円/坪 (2025年) | 189 件 (2025年) | -2.1% (2025) |
| 園山 | 3,775 万円 (複数年平均) | 164 万円/坪 (2025年) | 52 件 (2025年) | +70.4% (2025) |
| 坂本 | 2,031 万円 (複数年平均) | 50.9 万円/坪 (2025年) | 376 件 (2025年) | -19.1% (2025) |
| 堂 | 1,525 万円 (複数年平均) | 44.1 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 堅田 | 2,054 万円 (複数年平均) | 42.2 万円/坪 (2025年) | 86 件 (2025年) | -38.7% (2025) |
| 大将軍 | 4,455 万円 (複数年平均) | 62.7 万円/坪 (2024年) | 67 件 (2024年) | -41.0% (2024) |
| 大平 | 1,910 万円 (複数年平均) | 44.8 万円/坪 (2024年) | 66 件 (2024年) | -33.0% (2024) |
| 大江 | 2,992 万円 (複数年平均) | 89.0 万円/坪 (2025年) | 478 件 (2025年) | +3.2% (2025) |
| 大物 | 784 万円 (複数年平均) | 25.4 万円/坪 (2024年) | 45 件 (2024年) | - |
| 大石中 | 1,729 万円 (複数年平均) | 35.7 万円/坪 (2024年) | 52 件 (2024年) | -15.9% (2024) |
| 大石富川 | 287 万円 (複数年平均) | 3.7 万円/坪 (2022年) | 3 件 (2022年) | - |
| 大石東 | 1,111 万円 (複数年平均) | 61.9 万円/坪 (2025年) | 55 件 (2025年) | +112.7% (2025) |
| 大石東町 | 800 万円 (複数年平均) | 23.0 万円/坪 (2024年) | 1 件 (2024年) | - |
| 大石淀 | 1,900 万円 (複数年平均) | 50.2 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大萱 | 3,539 万円 (複数年平均) | 99.0 万円/坪 (2025年) | 221 件 (2025年) | -5.3% (2025) |
| 大谷町 | 786 万円 (複数年平均) | 69.6 万円/坪 (2024年) | 11 件 (2024年) | +85.8% (2024) |
| 大門通 | 1,376 万円 (複数年平均) | 59.5 万円/坪 (2025年) | 18 件 (2025年) | +172.3% (2025) |
| 富士見台 | 1,239 万円 (複数年平均) | 43.0 万円/坪 (2025年) | 99 件 (2025年) | -16.4% (2025) |
| 小野 | 1,836 万円 (複数年平均) | 72.1 万円/坪 (2025年) | 15 件 (2025年) | - |
| 小関町 | 997 万円 (複数年平均) | 31.0 万円/坪 (2024年) | 11 件 (2024年) | +101.5% (2024) |
| 尾花川 | 3,211 万円 (複数年平均) | 122 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | -4.8% (2024) |
| 山百合の丘 | 2,935 万円 (複数年平均) | 68.6 万円/坪 (2025年) | 19 件 (2025年) | -34.9% (2025) |
| 山上町 | 5,717 万円 (複数年平均) | 116 万円/坪 (2023年) | 6 件 (2023年) | +366.0% (2023) |
| 山中町 | 697 万円 (複数年平均) | 5.2 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 島の関 | 1,600 万円 (複数年平均) | 89.7 万円/坪 (2024年) | 15 件 (2024年) | +198.4% (2024) |
| 平津 | 3,024 万円 (複数年平均) | 66.7 万円/坪 (2024年) | 58 件 (2024年) | -5.7% (2024) |
| 平野 | 790 万円 (複数年平均) | 14.0 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 弥生町 | 2,455 万円 (複数年平均) | 120 万円/坪 (2025年) | 31 件 (2025年) | +15.8% (2025) |
| 御幸町 | 1,231 万円 (複数年平均) | 29.8 万円/坪 (2022年) | 7 件 (2022年) | - |
| 御殿浜 | 2,820 万円 (複数年平均) | 77.3 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | - |
| 御陵町 | 2,433 万円 (複数年平均) | 145 万円/坪 (2022年) | 3 件 (2022年) | - |
| 打出浜 | 4,507 万円 (複数年平均) | 101 万円/坪 (2024年) | 8 件 (2024年) | - |
| 新免 | 1,800 万円 (複数年平均) | 70.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 日吉台 | 1,304 万円 (複数年平均) | 46.5 万円/坪 (2024年) | 138 件 (2024年) | +29.1% (2024) |
| 春日町 | 6,360 万円 (複数年平均) | 109 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 昭和町 | 2,965 万円 (複数年平均) | 85.0 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | - |
| 晴嵐 | 3,244 万円 (複数年平均) | 150 万円/坪 (2023年) | 22 件 (2023年) | +32.1% (2023) |
| 月輪 | 2,895 万円 (複数年平均) | 66.0 万円/坪 (2025年) | 153 件 (2025年) | -31.2% (2025) |
| 朝日 | 1,280 万円 (複数年平均) | 49.4 万円/坪 (2025年) | 107 件 (2025年) | -36.4% (2025) |
| 朝日が丘 | 2,219 万円 (複数年平均) | 49.4 万円/坪 (2025年) | 55 件 (2025年) | -43.3% (2025) |
| 木の岡町 | 1,335 万円 (複数年平均) | 30.9 万円/坪 (2025年) | 31 件 (2025年) | -20.0% (2025) |
| 木下町 | 3,782 万円 (複数年平均) | 74.2 万円/坪 (2024年) | 33 件 (2024年) | +40.1% (2024) |
| 木戸 | 1,321 万円 (複数年平均) | 52.2 万円/坪 (2024年) | 49 件 (2024年) | +690.0% (2024) |
| 末広町 | 2,950 万円 (複数年平均) | 66.1 万円/坪 (2022年) | 2 件 (2022年) | - |
| 本丸町 | 3,914 万円 (複数年平均) | 73.8 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | -16.3% (2024) |
| 本堅田 | 3,115 万円 (複数年平均) | 48.2 万円/坪 (2025年) | 214 件 (2025年) | -28.9% (2025) |
| 本宮 | 2,461 万円 (複数年平均) | 126 万円/坪 (2025年) | 78 件 (2025年) | +159.1% (2025) |
| 札の辻 | 1,736 万円 (複数年平均) | 38.8 万円/坪 (2022年) | 7 件 (2022年) | - |
| 杉浦町 | 2,551 万円 (複数年平均) | 26.0 万円/坪 (2024年) | 45 件 (2024年) | -59.0% (2024) |
| 松が丘 | 4,303 万円 (複数年平均) | 92.6 万円/坪 (2025年) | 134 件 (2025年) | -6.4% (2025) |
| 松原町 | 3,031 万円 (複数年平均) | 156 万円/坪 (2024年) | 30 件 (2024年) | - |
| 松山町 | 3,575 万円 (複数年平均) | 150 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | +96.8% (2024) |
| 松本 | 1,996 万円 (複数年平均) | 88.2 万円/坪 (2025年) | 35 件 (2025年) | +33.3% (2025) |
| 松陽 | 2,403 万円 (複数年平均) | 55.3 万円/坪 (2024年) | 31 件 (2024年) | -26.2% (2024) |
| 枝 | 1,092 万円 (複数年平均) | 47.2 万円/坪 (2024年) | 37 件 (2024年) | -3.6% (2024) |
| 柳が崎 | 10,465 万円 (複数年平均) | 32.5 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 柳川 | 1,968 万円 (複数年平均) | 103 万円/坪 (2024年) | 27 件 (2024年) | +282.3% (2024) |
| 栄町 | 4,304 万円 (複数年平均) | 18.4 万円/坪 (2024年) | 21 件 (2024年) | -72.2% (2024) |
| 栗原 | 60.0 万円 (複数年平均) | 2.2 万円/坪 (2024年) | 3 件 (2024年) | - |
| 栗林町 | 2,486 万円 (複数年平均) | 27.4 万円/坪 (2022年) | 8 件 (2022年) | - |
| 桐生 | 912 万円 (複数年平均) | 10.0 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 桜野町 | 3,414 万円 (複数年平均) | 95.2 万円/坪 (2025年) | 29 件 (2025年) | +27.9% (2025) |
| 梅林 | 3,271 万円 (複数年平均) | 120 万円/坪 (2025年) | 17 件 (2025年) | +272.1% (2025) |
| 森 | 900 万円 (複数年平均) | 28.5 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 横木 | 2,298 万円 (複数年平均) | 62.0 万円/坪 (2025年) | 37 件 (2025年) | +5.5% (2025) |
| 比叡平 | 1,356 万円 (複数年平均) | 36.9 万円/坪 (2025年) | 139 件 (2025年) | +1.1% (2025) |
| 比叡辻 | 3,098 万円 (複数年平均) | 55.9 万円/坪 (2025年) | 64 件 (2025年) | -30.1% (2025) |
| 水明 | 1,304 万円 (複数年平均) | 44.3 万円/坪 (2025年) | 86 件 (2025年) | -22.6% (2025) |
| 池の里 | 3,053 万円 (複数年平均) | 68.9 万円/坪 (2025年) | 30 件 (2025年) | -8.1% (2025) |
| 浜大津 | 3,716 万円 (複数年平均) | 194 万円/坪 (2025年) | 31 件 (2025年) | +25.0% (2025) |
| 浜町 | 1,669 万円 (複数年平均) | 45.5 万円/坪 (2024年) | 8 件 (2024年) | - |
| 清和町 | 1,371 万円 (複数年平均) | 37.2 万円/坪 (2025年) | 37 件 (2025年) | -5.4% (2025) |
| 清風町 | 1,242 万円 (複数年平均) | 33.6 万円/坪 (2024年) | 38 件 (2024年) | +6.3% (2024) |
| 湖城が丘 | 2,478 万円 (複数年平均) | 104 万円/坪 (2024年) | 87 件 (2024年) | +137.3% (2024) |
| 湖青 | 2,138 万円 (複数年平均) | 115 万円/坪 (2024年) | 45 件 (2024年) | +200.5% (2024) |
| 滋賀里 | 1,973 万円 (複数年平均) | 12.0 万円/坪 (2025年) | 104 件 (2025年) | -70.4% (2025) |
| 瀬田 | 2,432 万円 (複数年平均) | 81.0 万円/坪 (2025年) | 186 件 (2025年) | +15.6% (2025) |
| 瀬田大江町 | 10,933 万円 (複数年平均) | 83.4 万円/坪 (2024年) | 3 件 (2024年) | - |
| 瀬田神領町 | 1,100 万円 (複数年平均) | 72.7 万円/坪 (2024年) | 1 件 (2024年) | - |
| 牧 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 玉野浦 | 3,519 万円 (複数年平均) | 87.2 万円/坪 (2022年) | 29 件 (2022年) | - |
| 田辺町 | 974 万円 (複数年平均) | 17.8 万円/坪 (2025年) | 38 件 (2025年) | -77.2% (2025) |
| 皇子が丘 | 2,675 万円 (複数年平均) | 89.1 万円/坪 (2025年) | 28 件 (2025年) | - |
| 相模町 | 4,750 万円 (複数年平均) | 169 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | +30.9% (2024) |
| 真野 | 2,369 万円 (複数年平均) | 77.4 万円/坪 (2025年) | 199 件 (2025年) | +9.1% (2025) |
| 真野佐川町 | 600 万円 (複数年平均) | 9.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 真野大野 | 1,268 万円 (複数年平均) | 20.8 万円/坪 (2023年) | 12 件 (2023年) | +968.6% (2023) |
| 真野普門 | 1,170 万円 (複数年平均) | 79.1 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | +72.9% (2024) |
| 石場 | 1,883 万円 (複数年平均) | 48.5 万円/坪 (2024年) | 23 件 (2024年) | +10.0% (2024) |
| 石居 | 850 万円 (複数年平均) | 29.8 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 石山内畑町 | 850 万円 (複数年平均) | 3.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 石山寺 | 2,359 万円 (複数年平均) | 60.4 万円/坪 (2025年) | 107 件 (2025年) | -5.2% (2025) |
| 神宮町 | 2,240 万円 (複数年平均) | 77.5 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 神領 | 2,091 万円 (複数年平均) | 72.8 万円/坪 (2024年) | 116 件 (2024年) | +21.7% (2024) |
| 秋葉台 | 1,967 万円 (複数年平均) | 32.3 万円/坪 (2025年) | 81 件 (2025年) | -42.8% (2025) |
| 稲津 | 1,136 万円 (複数年平均) | 50.2 万円/坪 (2025年) | 100 件 (2025年) | +49.3% (2025) |
| 稲葉台 | 1,142 万円 (複数年平均) | 15.3 万円/坪 (2025年) | 38 件 (2025年) | -7.7% (2025) |
| 穴太 | 2,688 万円 (複数年平均) | 40.4 万円/坪 (2025年) | 53 件 (2025年) | -58.8% (2025) |
| 竜が丘 | 2,342 万円 (複数年平均) | 92.5 万円/坪 (2024年) | 58 件 (2024年) | +67.4% (2024) |
| 粟津町 | 11,698 万円 (複数年平均) | 143 万円/坪 (2023年) | 12 件 (2023年) | +0.7% (2023) |
| 緑町 | 1,487 万円 (複数年平均) | 26.0 万円/坪 (2025年) | 48 件 (2025年) | -38.7% (2025) |
| 美崎町 | 3,429 万円 (複数年平均) | 33.1 万円/坪 (2022年) | 7 件 (2022年) | - |
| 羽栗 | 810 万円 (複数年平均) | 28.3 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 膳所 | 2,236 万円 (複数年平均) | 77.1 万円/坪 (2024年) | 38 件 (2024年) | +30.2% (2024) |
| 膳所平尾町 | 1,180 万円 (複数年平均) | 19.3 万円/坪 (2023年) | 2 件 (2023年) | - |
| 膳所池ノ内町 | 2,300 万円 (複数年平均) | 76.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 花園町 | 1,700 万円 (複数年平均) | 25.9 万円/坪 (2024年) | 30 件 (2024年) | -43.3% (2024) |
| 苗鹿 | 2,460 万円 (複数年平均) | 79.8 万円/坪 (2025年) | 59 件 (2025年) | +60.8% (2025) |
| 若葉台 | 2,233 万円 (複数年平均) | 39.4 万円/坪 (2025年) | 41 件 (2025年) | +18.3% (2025) |
| 茶戸町 | 1,021 万円 (複数年平均) | 40.7 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | -22.9% (2024) |
| 荒川 | 2,961 万円 (複数年平均) | 45.6 万円/坪 (2023年) | 16 件 (2023年) | -26.2% (2023) |
| 萱野浦 | 3,228 万円 (複数年平均) | 82.5 万円/坪 (2024年) | 46 件 (2024年) | +26.7% (2024) |
| 葛川中村町 | 883 万円 (複数年平均) | 14.5 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 葛川坂下町 | 250 万円 (複数年平均) | 9.7 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 葛川木戸口町 | 4,700 万円 (複数年平均) | 155 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 葛川梅ノ木町 | 225 万円 (複数年平均) | 15.4 万円/坪 (2024年) | 3 件 (2024年) | +576.6% (2024) |
| 葛川細川町 | 675 万円 (複数年平均) | 24.8 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 蓮池町 | 3,181 万円 (複数年平均) | 39.3 万円/坪 (2024年) | 13 件 (2024年) | - |
| 藤尾奥町 | 1,130 万円 (複数年平均) | 39.0 万円/坪 (2024年) | 24 件 (2024年) | +47.6% (2024) |
| 螢谷 | 1,657 万円 (複数年平均) | 40.4 万円/坪 (2024年) | 38 件 (2024年) | -17.3% (2024) |
| 衣川 | 1,632 万円 (複数年平均) | 52.9 万円/坪 (2025年) | 133 件 (2025年) | +11.7% (2025) |
| 西の庄 | 1,478 万円 (複数年平均) | 155 万円/坪 (2024年) | 13 件 (2024年) | +116.7% (2024) |
| 見世 | 2,374 万円 (複数年平均) | 116 万円/坪 (2024年) | 47 件 (2024年) | +168.7% (2024) |
| 観音寺 | 949 万円 (複数年平均) | 2.1 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | - |
| 赤尾町 | 1,745 万円 (複数年平均) | 69.3 万円/坪 (2025年) | 34 件 (2025年) | +39.9% (2025) |
| 追分町 | 2,277 万円 (複数年平均) | 102 万円/坪 (2024年) | 23 件 (2024年) | +10.1% (2024) |
| 逢坂 | 3,033 万円 (複数年平均) | 64.2 万円/坪 (2024年) | 28 件 (2024年) | +105.9% (2024) |
| 里 | 875 万円 (複数年平均) | 25.0 万円/坪 (2024年) | 90 件 (2024年) | -27.2% (2024) |
| 野郷原 | 1,176 万円 (複数年平均) | 28.9 万円/坪 (2025年) | 81 件 (2025年) | +7.4% (2025) |
| 錦織 | 2,292 万円 (複数年平均) | 56.0 万円/坪 (2025年) | 58 件 (2025年) | -25.4% (2025) |
| 鏡が浜 | 3,067 万円 (複数年平均) | 149 万円/坪 (2022年) | 9 件 (2022年) | - |
| 長等 | 2,758 万円 (複数年平均) | 55.9 万円/坪 (2024年) | 35 件 (2024年) | - |
| 関津 | 1,416 万円 (複数年平均) | 58.6 万円/坪 (2024年) | 53 件 (2024年) | -33.4% (2024) |
| 陽明町 | 1,410 万円 (複数年平均) | 33.8 万円/坪 (2025年) | 37 件 (2025年) | -16.7% (2025) |
| 際川 | 1,528 万円 (複数年平均) | 27.9 万円/坪 (2025年) | 99 件 (2025年) | -54.3% (2025) |
| 雄琴 | 2,846 万円 (複数年平均) | 46.4 万円/坪 (2025年) | 219 件 (2025年) | -28.6% (2025) |
| 雄琴北 | 3,253 万円 (複数年平均) | 51.9 万円/坪 (2025年) | 41 件 (2025年) | -35.6% (2025) |
| 青山 | 3,554 万円 (複数年平均) | 90.2 万円/坪 (2025年) | 152 件 (2025年) | +15.0% (2025) |
| 音羽台 | 2,671 万円 (複数年平均) | 95.5 万円/坪 (2023年) | 7 件 (2023年) | +53.2% (2023) |
| 馬場 | 2,953 万円 (複数年平均) | 85.0 万円/坪 (2025年) | 72 件 (2025年) | -0.6% (2025) |
| 高砂町 | 1,968 万円 (複数年平均) | 54.1 万円/坪 (2024年) | 21 件 (2024年) | +47.3% (2024) |
| 鳥居川町 | 1,029 万円 (複数年平均) | 33.2 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 鶴の里 | 3,443 万円 (複数年平均) | 97.4 万円/坪 (2025年) | 38 件 (2025年) | +30.5% (2025) |
| 黒津 | 1,551 万円 (複数年平均) | 23.9 万円/坪 (2025年) | 51 件 (2025年) | +8.0% (2025) |