このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「松戸市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「松戸市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
松戸市 中古一戸建ての価格相場動向
松戸市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の千葉県 松戸市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 109万円/坪(32.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -3.1％( -3.5万円/坪)と小幅に下落しています。
このグラフは、11,531件の松戸市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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松戸市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
松戸市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は108.7万円/坪であり、これは千葉県全体の平均91.4万円/坪よりも18.9%高い水準を示しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
千葉県 松戸市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 15.3 分 | 16.2 年 | 41.3 坪 | 36.7 坪 | 108.9 万円/坪 | -3.1% | 724 件 |
| 2024 年 | 14.5 分 | 17.1 年 | 44.1 坪 | 36.9 坪 | 112.4 万円/坪 | +7.1% | 839 件 |
| 2023 年 | 14.2 分 | 16.9 年 | 47.7 坪 | 40.6 坪 | 104.9 万円/坪 | +8.0% | 798 件 |
| 2022 年 | 15.0 分 | 18.5 年 | 46.9 坪 | 38.7 坪 | 97.2 万円/坪 | +10.4% | 788 件 |
| 2021 年 | 14.4 分 | 18.2 年 | 45.1 坪 | 36.2 坪 | 88.0 万円/坪 | -3.1% | 873 件 |
| 2020 年 | 13.8 分 | 14.0 年 | 49.6 坪 | 39.6 坪 | 90.8 万円/坪 | -3.0% | 575 件 |
| 2019 年 | 13.1 分 | 12.6 年 | 49.7 坪 | 43.1 坪 | 93.7 万円/坪 | +3.4% | 477 件 |
| 2018 年 | 12.6 分 | 13.8 年 | 51.1 坪 | 41.5 坪 | 90.6 万円/坪 | +2.2% | 519 件 |
| 2017 年 | 13.9 分 | 12.3 年 | 48.7 坪 | 40.8 坪 | 88.7 万円/坪 | -0.9% | 525 件 |
| 2016 年 | 14.2 分 | 11.5 年 | 50.5 坪 | 43.1 坪 | 89.4 万円/坪 | +2.4% | 613 件 |
| 2015 年 | 14.0 分 | 12.5 年 | 51.5 坪 | 41.8 坪 | 87.4 万円/坪 | +2.9% | 624 件 |
| 2014 年 | 13.8 分 | 11.3 年 | 49.4 坪 | 41.3 坪 | 84.9 万円/坪 | -3.1% | 529 件 |
| 2013 年 | 13.4 分 | 10.2 年 | 47.1 坪 | 38.2 坪 | 87.6 万円/坪 | -10.8% | 604 件 |
| 2012 年 | 14.2 分 | 12.4 年 | 50.9 坪 | 40.3 坪 | 98.3 万円/坪 | +13.2% | 486 件 |
| 2011 年 | 14.5 分 | 10.7 年 | 48.5 坪 | 38.8 坪 | 86.8 万円/坪 | -0.8% | 439 件 |
| 2010 年 | 14.8 分 | 10.7 年 | 45.5 坪 | 36.7 坪 | 87.5 万円/坪 | +2.1% | 512 件 |
| 2009 年 | 14.4 分 | 11.7 年 | 44.2 坪 | 37.5 坪 | 85.8 万円/坪 | -5.2% | 472 件 |
| 2008 年 | 14.6 分 | 12.6 年 | 48.4 坪 | 40.9 坪 | 90.4 万円/坪 | -6.0% | 433 件 |
| 2007 年 | 14.1 分 | 11.4 年 | 46.8 坪 | 39.3 坪 | 96.3 万円/坪 | - | 323 件 |
千葉県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 19.3 分 | 18.8 年 | 56.7 坪 | 37.3 坪 | 94.4 万円/坪 | +3.9% | 8,420 件 |
| 2024 年 | 20.4 分 | 20.9 年 | 62.4 坪 | 39.0 坪 | 90.8 万円/坪 | +2.0% | 9,413 件 |
| 2023 年 | 20.1 分 | 20.4 年 | 62.0 坪 | 39.4 坪 | 89.1 万円/坪 | +5.1% | 9,098 件 |
| 2022 年 | 20.6 分 | 19.6 年 | 63.3 坪 | 40.0 坪 | 84.7 万円/坪 | +1.7% | 9,024 件 |
| 2021 年 | 20.0 分 | 17.4 年 | 59.3 坪 | 37.8 坪 | 83.3 万円/坪 | +0.5% | 9,953 件 |
| 2020 年 | 20.6 分 | 15.3 年 | 61.9 坪 | 38.4 坪 | 82.9 万円/坪 | +6.2% | 7,479 件 |
| 2019 年 | 20.5 分 | 16.7 年 | 64.8 坪 | 40.8 坪 | 78.1 万円/坪 | +4.0% | 6,091 件 |
| 2018 年 | 20.9 分 | 16.6 年 | 66.9 坪 | 42.6 坪 | 75.1 万円/坪 | -1.5% | 6,586 件 |
| 2017 年 | 20.9 分 | 16.0 年 | 66.3 坪 | 41.9 坪 | 76.2 万円/坪 | +0.6% | 6,274 件 |
| 2016 年 | 21.1 分 | 15.6 年 | 65.9 坪 | 41.6 坪 | 75.8 万円/坪 | +1.7% | 6,565 件 |
| 2015 年 | 20.8 分 | 14.7 年 | 64.3 坪 | 41.0 坪 | 74.5 万円/坪 | +2.7% | 6,553 件 |
| 2014 年 | 21.1 分 | 14.8 年 | 65.0 坪 | 42.0 坪 | 72.6 万円/坪 | +1.2% | 6,081 件 |
| 2013 年 | 21.4 分 | 14.4 年 | 64.9 坪 | 40.0 坪 | 71.7 万円/坪 | -3.2% | 6,123 件 |
| 2012 年 | 21.6 分 | 13.8 年 | 64.6 坪 | 41.5 坪 | 74.1 万円/坪 | -0.7% | 5,720 件 |
| 2011 年 | 22.0 分 | 13.0 年 | 63.7 坪 | 39.9 坪 | 74.6 万円/坪 | +0.6% | 5,145 件 |
| 2010 年 | 22.3 分 | 13.0 年 | 65.0 坪 | 39.6 坪 | 74.1 万円/坪 | -3.6% | 5,941 件 |
| 2009 年 | 22.3 分 | 12.5 年 | 64.6 坪 | 39.6 坪 | 76.9 万円/坪 | -3.0% | 5,511 件 |
| 2008 年 | 22.5 分 | 12.0 年 | 62.7 坪 | 39.7 坪 | 79.3 万円/坪 | -6.3% | 5,375 件 |
| 2007 年 | 21.1 分 | 11.9 年 | 62.4 坪 | 40.6 坪 | 84.7 万円/坪 | -11.8% | 4,189 件 |
| 2006 年 | 20.7 分 | 10.5 年 | 61.1 坪 | 43.0 坪 | 96.0 万円/坪 | - | 601 件 |
中古一戸建ての取引データ
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松戸市の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『松戸市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する松戸市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/03から2025/09までの期間に取引された「3143件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
松戸市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『松戸市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
松戸市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.25%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、松戸市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 143 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 112 万円/坪 | 79 % |
| 築２０年・残存価値 | 90 万円/坪 | 63 % |
| 築３０年・残存価値 | 75 万円/坪 | 52 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
松戸市の周辺環境
首都圏・県内へのアクセスに優れた住宅街
松戸市は、千葉県北西部に位置し、千葉県内で人口3位の規模を誇る都市です。古くは農村地域でしたが、東京都の葛飾区・江戸川区に接しており、近年は都心のベッドタウンとして機能しています。江戸川が西側の市境となっており、地区によっては水田などの農作地が見られます。
松戸駅周辺では、1960年代に住宅団地が市内に建設されたため宅地・商業施設が集中する市街地が形成されました。
市内にはJR・東武・京成電鉄など合わせて6路線の鉄道網が張り巡らされており、交通利便性は高くなっています。
農・工それぞれの強みを見せる産業
松戸市の産業は、農業と工業においてそれぞれ強みがあります。まず農業では、ねぎの生産量が全国3位であり、特に矢切地区の「矢切ねぎ」はその品質から高級品として料亭の料理用、贈答用としての人気が高くなっています。和菓子も有名であり、市内には老舗の和菓子屋が所々にあります。
工業面では、松戸市は３つの工業団地を保有し食品工業や化学・金属工業などの製造業が盛んになっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
松戸市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2024年 38.5 ％ → 2025年 45.9 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2024年 25.2 ％ → 2025年 23.7 ％)
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 7.5 ％ → 2025年 5.4 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2024年 14.1 ％ → 2025年 14.9 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
松戸市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「松戸市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二ツ木 | 3,911 万円 (複数年平均) | 101 万円/坪 (2025年) | 165 件 (2025年) | -13.7% (2025) |
| 二ツ木二葉町 | 2,808 万円 (複数年平均) | 93.6 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | - |
| 三ケ月 | 4,095 万円 (複数年平均) | 80.8 万円/坪 (2025年) | 40 件 (2025年) | -31.6% (2025) |
| 三矢小台 | 4,181 万円 (複数年平均) | 119 万円/坪 (2025年) | 128 件 (2025年) | -4.2% (2025) |
| 五香 | 3,168 万円 (複数年平均) | 98.2 万円/坪 (2025年) | 920 件 (2025年) | -9.8% (2025) |
| 五香南 | 2,538 万円 (複数年平均) | 83.4 万円/坪 (2025年) | 133 件 (2025年) | -2.7% (2025) |
| 五香西 | 2,973 万円 (複数年平均) | 89.3 万円/坪 (2025年) | 345 件 (2025年) | -22.5% (2025) |
| 六実 | 3,670 万円 (複数年平均) | 92.0 万円/坪 (2025年) | 228 件 (2025年) | +1.2% (2025) |
| 六高台 | 3,388 万円 (複数年平均) | 89.3 万円/坪 (2025年) | 262 件 (2025年) | +3.4% (2025) |
| 六高台西 | 1,835 万円 (複数年平均) | 81.9 万円/坪 (2025年) | 17 件 (2025年) | +219.8% (2025) |
| 七右衛門新田 | 2,600 万円 (複数年平均) | 90.5 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 八ケ崎 | 3,154 万円 (複数年平均) | 97.2 万円/坪 (2025年) | 479 件 (2025年) | -7.5% (2025) |
| 八ケ崎緑町 | 2,683 万円 (複数年平均) | 79.3 万円/坪 (2025年) | 21 件 (2025年) | +54.1% (2025) |
| 二十世紀が丘中松町 | 5,321 万円 (複数年平均) | 110 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | -50.5% (2024) |
| 二十世紀が丘丸山町 | 4,914 万円 (複数年平均) | 157 万円/坪 (2025年) | 38 件 (2025年) | +40.9% (2025) |
| 二十世紀が丘戸山町 | 2,985 万円 (複数年平均) | 81.1 万円/坪 (2025年) | 21 件 (2025年) | - |
| 二十世紀が丘柿の木町 | 4,538 万円 (複数年平均) | 34.2 万円/坪 (2023年) | 16 件 (2023年) | - |
| 二十世紀が丘梨元町 | 4,844 万円 (複数年平均) | 63.6 万円/坪 (2024年) | 17 件 (2024年) | - |
| 二十世紀が丘美野里町 | 4,374 万円 (複数年平均) | 193 万円/坪 (2025年) | 34 件 (2025年) | +42.3% (2025) |
| 二十世紀が丘萩町 | 4,009 万円 (複数年平均) | 134 万円/坪 (2025年) | 45 件 (2025年) | +11.8% (2025) |
| 千駄堀 | 3,544 万円 (複数年平均) | 114 万円/坪 (2025年) | 172 件 (2025年) | +1.4% (2025) |
| 上本郷 | 3,835 万円 (複数年平均) | 104 万円/坪 (2025年) | 366 件 (2025年) | -13.7% (2025) |
| 上矢切 | 3,196 万円 (複数年平均) | 110 万円/坪 (2025年) | 166 件 (2025年) | +11.0% (2025) |
| 下矢切 | 3,012 万円 (複数年平均) | 111 万円/坪 (2025年) | 70 件 (2025年) | -6.7% (2025) |
| 中和倉 | 3,562 万円 (複数年平均) | 110 万円/坪 (2025年) | 166 件 (2025年) | +11.0% (2025) |
| 中根 | 6,183 万円 (複数年平均) | 106 万円/坪 (2025年) | 24 件 (2025年) | +15.5% (2025) |
| 中根長津町 | 8,112 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 (2023年) | 9 件 (2023年) | - |
| 中矢切 | 2,934 万円 (複数年平均) | 147 万円/坪 (2025年) | 26 件 (2025年) | -2.0% (2025) |
| 中金杉 | 2,819 万円 (複数年平均) | 90.6 万円/坪 (2025年) | 77 件 (2025年) | +4.4% (2025) |
| 串崎南町 | 3,289 万円 (複数年平均) | 100 万円/坪 (2025年) | 64 件 (2025年) | -8.5% (2025) |
| 串崎新田 | 2,305 万円 (複数年平均) | 69.5 万円/坪 (2025年) | 34 件 (2025年) | +24.1% (2025) |
| 主水新田 | 2,600 万円 (複数年平均) | 119 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 久保平賀 | 3,144 万円 (複数年平均) | 55.3 万円/坪 (2024年) | 29 件 (2024年) | -58.8% (2024) |
| 仲井町 | 4,623 万円 (複数年平均) | 179 万円/坪 (2025年) | 32 件 (2025年) | - |
| 北松戸 | 7,767 万円 (複数年平均) | 172 万円/坪 (2025年) | 33 件 (2025年) | +92.1% (2025) |
| 南花島 | 4,726 万円 (複数年平均) | 134 万円/坪 (2025年) | 101 件 (2025年) | -2.0% (2025) |
| 古ケ崎 | 2,691 万円 (複数年平均) | 109 万円/坪 (2025年) | 414 件 (2025年) | +35.4% (2025) |
| 吉井町 | 4,363 万円 (複数年平均) | 205 万円/坪 (2023年) | 7 件 (2023年) | - |
| 和名ケ谷 | 2,926 万円 (複数年平均) | 123 万円/坪 (2025年) | 164 件 (2025年) | +25.9% (2025) |
| 大橋 | 3,253 万円 (複数年平均) | 63.4 万円/坪 (2025年) | 89 件 (2025年) | -24.3% (2025) |
| 大谷口 | 4,244 万円 (複数年平均) | 123 万円/坪 (2025年) | 58 件 (2025年) | +46.2% (2025) |
| 大金平 | 3,504 万円 (複数年平均) | 100 万円/坪 (2025年) | 135 件 (2025年) | -6.1% (2025) |
| 小山 | 4,317 万円 (複数年平均) | 135 万円/坪 (2025年) | 80 件 (2025年) | +14.7% (2025) |
| 小根本 | 5,607 万円 (複数年平均) | 82.6 万円/坪 (2025年) | 29 件 (2025年) | -40.4% (2025) |
| 小金 | 3,797 万円 (複数年平均) | 97.8 万円/坪 (2025年) | 754 件 (2025年) | -1.5% (2025) |
| 小金きよしケ丘 | 4,921 万円 (複数年平均) | 139 万円/坪 (2025年) | 99 件 (2025年) | +19.8% (2025) |
| 小金上総町 | 4,166 万円 (複数年平均) | 130 万円/坪 (2025年) | 44 件 (2025年) | +28.4% (2025) |
| 小金原 | 3,337 万円 (複数年平均) | 87.7 万円/坪 (2025年) | 482 件 (2025年) | -4.9% (2025) |
| 小金清志町 | 2,657 万円 (複数年平均) | 28.1 万円/坪 (2025年) | 79 件 (2025年) | -74.8% (2025) |
| 岩瀬 | 4,353 万円 (複数年平均) | 128 万円/坪 (2025年) | 77 件 (2025年) | +131.7% (2025) |
| 常盤平 | 4,454 万円 (複数年平均) | 128 万円/坪 (2025年) | 489 件 (2025年) | +1.5% (2025) |
| 常盤平双葉町 | 3,412 万円 (複数年平均) | 113 万円/坪 (2025年) | 42 件 (2025年) | -7.1% (2025) |
| 常盤平柳町 | 4,115 万円 (複数年平均) | 135 万円/坪 (2025年) | 55 件 (2025年) | -4.8% (2025) |
| 常盤平西窪町 | 3,572 万円 (複数年平均) | 133 万円/坪 (2025年) | 68 件 (2025年) | +7.7% (2025) |
| 常盤平陣屋前 | 6,207 万円 (複数年平均) | 158 万円/坪 (2025年) | 43 件 (2025年) | -8.8% (2025) |
| 平賀 | 4,162 万円 (複数年平均) | 129 万円/坪 (2025年) | 84 件 (2025年) | +20.8% (2025) |
| 幸田 | 2,977 万円 (複数年平均) | 76.2 万円/坪 (2025年) | 105 件 (2025年) | -32.4% (2025) |
| 幸谷 | 3,472 万円 (複数年平均) | 101 万円/坪 (2025年) | 85 件 (2025年) | -13.8% (2025) |
| 新作 | 3,954 万円 (複数年平均) | 102 万円/坪 (2025年) | 91 件 (2025年) | -29.7% (2025) |
| 新松戸 | 5,989 万円 (複数年平均) | 144 万円/坪 (2025年) | 678 件 (2025年) | +12.6% (2025) |
| 新松戸北 | 4,080 万円 (複数年平均) | 129 万円/坪 (2025年) | 51 件 (2025年) | +12.7% (2025) |
| 新松戸南 | 4,887 万円 (複数年平均) | 152 万円/坪 (2025年) | 168 件 (2025年) | -1.7% (2025) |
| 新松戸東 | 2,731 万円 (複数年平均) | 99.2 万円/坪 (2023年) | 9 件 (2023年) | - |
| 日暮 | 5,196 万円 (複数年平均) | 123 万円/坪 (2025年) | 146 件 (2025年) | -18.7% (2025) |
| 旭町 | 1,113 万円 (複数年平均) | 36.3 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 本町 | 10,100 万円 (複数年平均) | 158 万円/坪 (2025年) | 9 件 (2025年) | - |
| 東平賀 | 4,183 万円 (複数年平均) | 70.2 万円/坪 (2025年) | 85 件 (2025年) | -33.7% (2025) |
| 東松戸 | 8,721 万円 (複数年平均) | 173 万円/坪 (2025年) | 30 件 (2025年) | -6.3% (2025) |
| 松戸 | 5,077 万円 (複数年平均) | 125 万円/坪 (2025年) | 601 件 (2025年) | +5.4% (2025) |
| 松戸新田 | 5,183 万円 (複数年平均) | 109 万円/坪 (2025年) | 354 件 (2025年) | -6.0% (2025) |
| 松飛台 | 2,830 万円 (複数年平均) | 103 万円/坪 (2025年) | 213 件 (2025年) | +17.3% (2025) |
| 栄町 | 2,173 万円 (複数年平均) | 80.4 万円/坪 (2025年) | 569 件 (2025年) | +3.9% (2025) |
| 栄町西 | 1,972 万円 (複数年平均) | 77.8 万円/坪 (2025年) | 206 件 (2025年) | +12.8% (2025) |
| 栗ケ沢 | 2,768 万円 (複数年平均) | 89.0 万円/坪 (2025年) | 83 件 (2025年) | +38.8% (2025) |
| 栗山 | 3,570 万円 (複数年平均) | 120 万円/坪 (2025年) | 67 件 (2025年) | -24.8% (2025) |
| 根木内 | 2,649 万円 (複数年平均) | 88.2 万円/坪 (2025年) | 94 件 (2025年) | +95.0% (2025) |
| 根本 | 8,266 万円 (複数年平均) | 182 万円/坪 (2025年) | 54 件 (2025年) | -85.6% (2025) |
| 樋野口 | 5,680 万円 (複数年平均) | 124 万円/坪 (2024年) | 56 件 (2024年) | -4.5% (2024) |
| 横須賀 | 4,884 万円 (複数年平均) | 109 万円/坪 (2025年) | 101 件 (2025年) | -21.0% (2025) |
| 殿平賀 | 4,257 万円 (複数年平均) | 95.3 万円/坪 (2025年) | 64 件 (2025年) | -36.9% (2025) |
| 河原塚 | 2,950 万円 (複数年平均) | 92.6 万円/坪 (2025年) | 140 件 (2025年) | -8.8% (2025) |
| 牧の原 | 3,768 万円 (複数年平均) | 136 万円/坪 (2025年) | 116 件 (2025年) | -0.3% (2025) |
| 田中新田 | 2,777 万円 (複数年平均) | 103 万円/坪 (2024年) | 22 件 (2024年) | +20.4% (2024) |
| 秋山 | 3,744 万円 (複数年平均) | 39.0 万円/坪 (2025年) | 149 件 (2025年) | -71.8% (2025) |
| 稔台 | 3,963 万円 (複数年平均) | 113 万円/坪 (2025年) | 338 件 (2025年) | -1.4% (2025) |
| 竹ケ花 | 6,070 万円 (複数年平均) | 147 万円/坪 (2025年) | 62 件 (2025年) | +2.3% (2025) |
| 竹ケ花西町 | 4,368 万円 (複数年平均) | 196 万円/坪 (2025年) | 39 件 (2025年) | +39.5% (2025) |
| 紙敷 | 3,089 万円 (複数年平均) | 123 万円/坪 (2024年) | 72 件 (2024年) | -11.4% (2024) |
| 緑ケ丘 | 5,114 万円 (複数年平均) | 115 万円/坪 (2025年) | 37 件 (2025年) | -25.3% (2025) |
| 胡録台 | 4,527 万円 (複数年平均) | 102 万円/坪 (2025年) | 172 件 (2025年) | -14.9% (2025) |
| 西馬橋 | 3,058 万円 (複数年平均) | 91.1 万円/坪 (2025年) | 426 件 (2025年) | -7.1% (2025) |
| 西馬橋幸町 | 4,488 万円 (複数年平均) | 165 万円/坪 (2025年) | 8 件 (2025年) | - |
| 西馬橋広手町 | 4,445 万円 (複数年平均) | 143 万円/坪 (2025年) | 21 件 (2025年) | +29.7% (2025) |
| 西馬橋相川町 | 3,671 万円 (複数年平均) | 144 万円/坪 (2025年) | 26 件 (2025年) | -10.4% (2025) |
| 西馬橋蔵元町 | 9,592 万円 (複数年平均) | 79.1 万円/坪 (2025年) | 14 件 (2025年) | -47.4% (2025) |
| 金ケ作 | 3,177 万円 (複数年平均) | 108 万円/坪 (2025年) | 159 件 (2025年) | +26.0% (2025) |
| 馬橋 | 4,694 万円 (複数年平均) | 66.5 万円/坪 (2025年) | 131 件 (2025年) | -40.0% (2025) |
| 高塚新田 | 3,205 万円 (複数年平均) | 103 万円/坪 (2025年) | 411 件 (2025年) | +33.9% (2025) |
| 高柳新田 | 2,380 万円 (複数年平均) | 77.6 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |