柏市の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
柏市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
柏市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 74.0万円/坪 | 30件 |
| 20〜30坪 | 81.2万円/坪 | 193件 |
| 30〜40坪 | 107.0万円/坪 | 1,087件 |
| 40〜50坪 | 98.5万円/坪 | 585件 |
| 50〜60坪 | 90.2万円/坪 | 331件 |
| 60坪以上 | 95.8万円/坪 | 358件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 123.4万円/坪 | 99件 |
| 徒歩6〜10分 | 118.8万円/坪 | 430件 |
| 徒歩11〜15分 | 112.3万円/坪 | 545件 |
| 徒歩16分以上 | 88.5万円/坪 | 1,312件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 128.7万円/坪 | 1,214件 |
| 築10〜20年 | 92.2万円/坪 | 279件 |
| 築20〜30年 | 67.1万円/坪 | 279件 |
| 築30年以上 | 59.0万円/坪 | 733件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「柏市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「柏市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
柏市 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 3,119件)| 全期間取引数 11,598件
柏市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の千葉県 柏市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 102万円/坪(31.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて +1.8％( +1.8万円/坪)と僅かに上昇しています。
このグラフは、11,598件の柏市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
柏市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
柏市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、柏市における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(100.0万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(76.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2017, 2020, 2022, 2023, 2025年)以上存在します。
柏市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は100.0万円/坪と評価され、千葉県全体の平均94.7万円/坪に比べてわずかに高い水準(5.5%)を示しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
千葉県 柏市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 18.5 分 | 14.3 年 | 45.9 坪 | 34.3 坪 | 102.5 万円/坪 | +1.8% | 207 件 |
| 2025 年 | 18.2 分 | 16.5 年 | 50.9 坪 | 37.5 坪 | 100.7 万円/坪 | +4.1% | 1,027 件 |
| 2024 年 | 17.8 分 | 17.9 年 | 49.1 坪 | 37.2 坪 | 96.8 万円/坪 | -2.5% | 796 件 |
| 2023 年 | 18.1 分 | 17.8 年 | 50.9 坪 | 38.4 坪 | 99.2 万円/坪 | +6.9% | 724 件 |
| 2022 年 | 18.8 分 | 16.9 年 | 53.4 坪 | 40.5 坪 | 92.8 万円/坪 | +8.3% | 775 件 |
| 2021 年 | 18.0 分 | 15.9 年 | 51.3 坪 | 37.5 坪 | 85.7 万円/坪 | -3.8% | 835 件 |
| 2020 年 | 17.7 分 | 11.0 年 | 49.2 坪 | 35.7 坪 | 89.1 万円/坪 | +7.2% | 629 件 |
| 2019 年 | 17.6 分 | 12.5 年 | 54.1 坪 | 38.7 坪 | 83.1 万円/坪 | +1.2% | 563 件 |
| 2018 年 | 18.1 分 | 13.0 年 | 52.4 坪 | 39.1 坪 | 82.1 万円/坪 | +1.4% | 554 件 |
| 2017 年 | 18.1 分 | 12.5 年 | 51.9 坪 | 37.5 坪 | 81.0 万円/坪 | +5.8% | 526 件 |
| 2016 年 | 19.2 分 | 13.6 年 | 49.3 坪 | 39.0 坪 | 76.5 万円/坪 | -2.7% | 519 件 |
| 2015 年 | 18.9 分 | 12.0 年 | 49.0 坪 | 36.6 坪 | 78.6 万円/坪 | +3.0% | 542 件 |
| 2014 年 | 19.0 分 | 12.4 年 | 52.3 坪 | 39.6 坪 | 76.3 万円/坪 | -3.8% | 511 件 |
| 2013 年 | 17.7 分 | 10.3 年 | 50.6 坪 | 38.1 坪 | 79.3 万円/坪 | +3.5% | 535 件 |
| 2012 年 | 18.9 分 | 9.7 年 | 50.4 坪 | 37.2 坪 | 76.6 万円/坪 | -10.1% | 448 件 |
| 2011 年 | 18.9 分 | 8.5 年 | 48.1 坪 | 35.3 坪 | 85.2 万円/坪 | +4.9% | 482 件 |
| 2010 年 | 20.4 分 | 11.3 年 | 51.4 坪 | 38.9 坪 | 81.2 万円/坪 | -1.3% | 522 件 |
| 2009 年 | 19.9 分 | 9.5 年 | 53.2 坪 | 38.7 坪 | 82.3 万円/坪 | -1.6% | 452 件 |
| 2008 年 | 20.9 分 | 9.6 年 | 47.9 坪 | 36.8 坪 | 83.6 万円/坪 | -3.7% | 416 件 |
| 2007 年 | 18.9 分 | 12.0 年 | 53.9 坪 | 40.9 坪 | 86.8 万円/坪 | - | 280 件 |
千葉県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 18.8 分 | 18.2 年 | 52.8 坪 | 35.0 坪 | 97.4 万円/坪 | +1.6% | 2,331 件 |
| 2025 年 | 19.3 分 | 19.1 年 | 57.5 坪 | 37.5 坪 | 95.9 万円/坪 | +5.5% | 12,476 件 |
| 2024 年 | 20.4 分 | 20.9 年 | 62.3 坪 | 39.0 坪 | 90.9 万円/坪 | +2.0% | 9,422 件 |
| 2023 年 | 20.1 分 | 20.4 年 | 62.0 坪 | 39.4 坪 | 89.1 万円/坪 | +5.1% | 9,098 件 |
| 2022 年 | 20.6 分 | 19.6 年 | 63.3 坪 | 40.0 坪 | 84.7 万円/坪 | +1.7% | 9,024 件 |
| 2021 年 | 20.0 分 | 17.4 年 | 59.3 坪 | 37.8 坪 | 83.3 万円/坪 | +0.5% | 9,953 件 |
| 2020 年 | 20.6 分 | 15.3 年 | 61.9 坪 | 38.4 坪 | 82.9 万円/坪 | +6.2% | 7,479 件 |
| 2019 年 | 20.5 分 | 16.7 年 | 64.8 坪 | 40.8 坪 | 78.1 万円/坪 | +4.0% | 6,091 件 |
| 2018 年 | 20.9 分 | 16.6 年 | 66.9 坪 | 42.6 坪 | 75.1 万円/坪 | -1.5% | 6,586 件 |
| 2017 年 | 20.9 分 | 16.0 年 | 66.3 坪 | 41.9 坪 | 76.2 万円/坪 | +0.6% | 6,274 件 |
| 2016 年 | 21.1 分 | 15.6 年 | 65.9 坪 | 41.6 坪 | 75.8 万円/坪 | +1.7% | 6,565 件 |
| 2015 年 | 20.8 分 | 14.7 年 | 64.3 坪 | 41.0 坪 | 74.5 万円/坪 | +2.7% | 6,553 件 |
| 2014 年 | 21.1 分 | 14.8 年 | 65.0 坪 | 42.0 坪 | 72.6 万円/坪 | +1.2% | 6,081 件 |
| 2013 年 | 21.4 分 | 14.4 年 | 64.9 坪 | 40.0 坪 | 71.7 万円/坪 | -3.2% | 6,123 件 |
| 2012 年 | 21.6 分 | 13.8 年 | 64.6 坪 | 41.5 坪 | 74.1 万円/坪 | -0.7% | 5,720 件 |
| 2011 年 | 22.0 分 | 13.0 年 | 63.7 坪 | 39.9 坪 | 74.6 万円/坪 | +0.6% | 5,145 件 |
| 2010 年 | 22.3 分 | 13.0 年 | 65.0 坪 | 39.6 坪 | 74.1 万円/坪 | -3.6% | 5,941 件 |
| 2009 年 | 22.3 分 | 12.5 年 | 64.6 坪 | 39.6 坪 | 76.9 万円/坪 | -3.0% | 5,511 件 |
| 2008 年 | 22.5 分 | 12.0 年 | 62.7 坪 | 39.7 坪 | 79.3 万円/坪 | -6.3% | 5,375 件 |
| 2007 年 | 21.1 分 | 11.9 年 | 62.4 坪 | 40.6 坪 | 84.7 万円/坪 | -11.8% | 4,189 件 |
| 2006 年 | 20.7 分 | 10.5 年 | 61.1 坪 | 43.0 坪 | 96.0 万円/坪 | - | 601 件 |
中古一戸建ての取引データ
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柏市の他の物件相場
隣接エリア 中古一戸建て相場一覧
柏市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 松戸市 | 3,875 万円 | 107 万円/坪 | 12,066 件 | -2.9% (2026) |
| 野田市 | 2,161 万円 | 62.2 万円/坪 | 3,967 件 | +4.7% (2026) |
| 流山市 | 4,852 万円 | 132 万円/坪 | 4,927 件 | +0.6% (2026) |
| 我孫子市 | 2,850 万円 | 80.8 万円/坪 | 3,252 件 | +5.3% (2026) |
| 鎌ケ谷市 | 2,918 万円 | 84.3 万円/坪 | 3,254 件 | +4.9% (2026) |
| 印西市 | 3,629 万円 | 103 万円/坪 | 3,115 件 | -3.7% (2026) |
| 白井市 | 3,206 万円 | 85.9 万円/坪 | 1,541 件 | +2.1% (2026) |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『柏市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する柏市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「3119件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
柏市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『柏市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、柏市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.69%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、柏市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 134 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 104 万円/坪 | 77 % |
| 築２０年・残存価値 | 81 万円/坪 | 61 % |
| 築３０年・残存価値 | 67 万円/坪 | 50 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
柏市の周辺環境
合併により更なる規模拡大をはかる
柏市は、千葉県北西部に位置し、茨城県と接する市です。近年、東葛飾郡沼南町との合併により規模を拡大し、人口は千葉県内で5位になり、中核市への移行を目指しています。
市北部に４つの工業団地を持ち、伊藤ハム東京工場、ニッカウヰスキー柏工場に加え日立製作所の事業所が設置されているなど、後述の産学官連携とも合わせて工業が盛んな市になっています。農業においては、南部の近郊農業でカブ・ホウレンソウなどの野菜栽培が行われています。
交通面では東武アーバンパークライン・JR常磐線などの鉄道が通っており、東京都と茨城県を結ぶ国道6号と東京都の環状線である国道16号が交差するなど、交通の要となっています。
良好なアクセスに恵まれた産学官連携の拠点
柏市北部は文教地区としての顔を持ち、東京大学や千葉大学のキャンパスなどの教育機関や、東葛テクノプラザといった先端産業のための施設や研究機関があり、最先端の技術が集約されている産学官の拠点となっています。
また、都心へも移動可能な首都圏鉄道のつくばエクスプレスが開通したため、文教施設の増加にともなって大規模商業施やマンションの開発も盛んになってきています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
柏市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が小幅増加。
価格上昇要因
- 平均築年数が減少(2025年 16.5 年 → 2026年 14.3 年、-13.3 ％と減少)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 3.6 ％ → 2026年 6.4 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 13.8 ％ → 2026年 9.9 ％)
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 2.8 ％ → 2026年 2.3 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
柏市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「柏市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 五條谷 | 1,362万円 | 43.1万円/坪 | 19件 | - |
| 八幡町 | 2,518万円 | 82.0万円/坪 | 34件 | -8.5 % (2025 / 4件) |
| 十余二 | 6,593万円 | 115万円/坪 | 180件 | +10.5 % (2026 / 4件) |
| 千代田 | 4,597万円 | 138万円/坪 | 66件 | +12.6 % (2026 / 3件) |
| あかね町 | 2,441万円 | 79.2万円/坪 | 74件 | +41.4 % (2025 / 5件) |
| あけぼの | 5,219万円 | 135万円/坪 | 104件 | +9.9 % (2026 / 1件) |
| かやの町 | 4,083万円 | 124万円/坪 | 30件 | +23.9 % (2026 / 2件) |
| しいの木台 | 2,353万円 | 77.2万円/坪 | 145件 | -39.1 % (2026 / 2件) |
| つくしが丘 | 4,445万円 | 141万円/坪 | 152件 | -50.0 % (2026 / 1件) |
| ひばりが丘 | 3,425万円 | 104万円/坪 | 62件 | -32.3 % (2026 / 2件) |
| みどり台 | 2,340万円 | 69.4万円/坪 | 143件 | +77.7 % (2026 / 3件) |
| 中十余二 | 8,229万円 | 146万円/坪 | 7件 | - |
| 中原 | 2,996万円 | 97.9万円/坪 | 100件 | -25.3 % (2026 / 2件) |
| 中央 | 6,767万円 | 101万円/坪 | 35件 | +9.6 % (2025 / 2件) |
| 中央町 | 4,833万円 | 74.6万円/坪 | 7件 | - |
| 中新宿 | 2,210万円 | 72.4万円/坪 | 109件 | +65.9 % (2026 / 3件) |
| 亀甲台町 | 2,616万円 | 79.4万円/坪 | 61件 | +34.1 % (2026 / 2件) |
| 今谷上町 | 4,801万円 | 130万円/坪 | 143件 | +16.1 % (2026 / 2件) |
| 今谷南町 | 4,019万円 | 130万円/坪 | 37件 | - |
| 伊勢原 | 2,605万円 | 71.8万円/坪 | 25件 | - |
| 光ケ丘 | 2,566万円 | 81.3万円/坪 | 143件 | +2.5 % (2026 / 5件) |
| 加賀 | 3,132万円 | 87.2万円/坪 | 127件 | +20.4 % (2026 / 3件) |
| 北柏 | 6,648万円 | 117万円/坪 | 101件 | -15.0 % (2026 / 1件) |
| 北柏台 | 8,736万円 | 87.0万円/坪 | 12件 | +132.6 % (2024 / 2件) |
| 南増尾 | 2,262万円 | 67.2万円/坪 | 343件 | -3.9 % (2026 / 6件) |
| 南柏 | 8,546万円 | 104万円/坪 | 30件 | +64.6 % (2024 / 3件) |
| 南柏中央 | 7,700万円 | 242万円/坪 | 1件 | - |
| 南逆井 | 2,015万円 | 66.5万円/坪 | 415件 | +0.4 % (2026 / 8件) |
| 南高柳 | 3,455万円 | 91.4万円/坪 | 11件 | - |
| 吉野沢 | 4,031万円 | 104万円/坪 | 39件 | -3.0 % (2025 / 6件) |
| 名戸ケ谷 | 2,633万円 | 81.0万円/坪 | 47件 | -34.0 % (2025 / 2件) |
| 向原町 | 18,300万円 | 112万円/坪 | 7件 | - |
| 塚崎 | 2,147万円 | 68.7万円/坪 | 151件 | -38.2 % (2026 / 2件) |
| 増尾 | 2,934万円 | 94.7万円/坪 | 471件 | +1.1 % (2026 / 10件) |
| 増尾台 | 2,592万円 | 81.6万円/坪 | 158件 | +4.7 % (2026 / 2件) |
| 大井 | 2,466万円 | 67.1万円/坪 | 98件 | -21.3 % (2026 / 4件) |
| 大塚町 | 3,696万円 | 120万円/坪 | 49件 | -30.3 % (2025 / 3件) |
| 大室 | 4,206万円 | 126万円/坪 | 364件 | +5.2 % (2026 / 7件) |
| 大山台 | 6,000万円 | 85.4万円/坪 | 4件 | - |
| 大島田 | 3,607万円 | 49.6万円/坪 | 39件 | -13.8 % (2026 / 1件) |
| 大津ケ丘 | 3,297万円 | 69.6万円/坪 | 160件 | +9.2 % (2026 / 1件) |
| 大青田 | 2,455万円 | 44.5万円/坪 | 16件 | +198.4 % (2025 / 2件) |
| 宿連寺 | 2,777万円 | 92.0万円/坪 | 101件 | +34.3 % (2026 / 2件) |
| 富里 | 4,092万円 | 111万円/坪 | 66件 | +10.9 % (2026 / 1件) |
| 小青田 | 5,450万円 | 132万円/坪 | 76件 | +2.0 % (2025 / 5件) |
| 岩井 | 1,565万円 | 50.7万円/坪 | 16件 | - |
| 布施 | 2,595万円 | 73.4万円/坪 | 217件 | -18.6 % (2026 / 10件) |
| 布施下 | 950万円 | 27.3万円/坪 | 1件 | - |
| 布施新町 | 2,417万円 | 64.8万円/坪 | 105件 | +8.7 % (2026 / 2件) |
| 布瀬 | 375万円 | 14.5万円/坪 | 2件 | - |
| 常盤台 | 3,145万円 | 106万円/坪 | 85件 | -41.6 % (2026 / 3件) |
| 弥生町 | 2,377万円 | 74.2万円/坪 | 31件 | -22.0 % (2026 / 1件) |
| 戸張 | 2,491万円 | 80.0万円/坪 | 136件 | -39.6 % (2026 / 3件) |
| 手賀 | 2,850万円 | 85.5万円/坪 | 181件 | -10.8 % (2026 / 2件) |
| 手賀の杜 | 2,910万円 | 87.3万円/坪 | 179件 | -10.8 % (2026 / 2件) |
| 新十余二 | 13,800万円 | 268万円/坪 | 3件 | - |
| 新富町 | 3,565万円 | 118万円/坪 | 110件 | -24.4 % (2026 / 4件) |
| 新柏 | 3,821万円 | 104万円/坪 | 78件 | +17.8 % (2026 / 2件) |
| 新逆井 | 2,421万円 | 81.9万円/坪 | 85件 | +1.8 % (2025 / 8件) |
| 日立台 | 3,000万円 | 94.8万円/坪 | 13件 | - |
| 旭町 | 7,070万円 | 126万円/坪 | 193件 | +2.7 % (2026 / 5件) |
| 明原 | 4,657万円 | 105万円/坪 | 81件 | -21.8 % (2026 / 2件) |
| 末広町 | 10,233万円 | 139万円/坪 | 7件 | +6.9 % (2026 / 1件) |
| 東 | 3,459万円 | 91.6万円/坪 | 58件 | +3.3 % (2026 / 2件) |
| 東上町 | 6,816万円 | 116万円/坪 | 27件 | +67.6 % (2025 / 5件) |
| 東中新宿 | 2,913万円 | 91.0万円/坪 | 175件 | +17.8 % (2026 / 5件) |
| 東台本町 | 5,029万円 | 106万円/坪 | 21件 | +46.4 % (2025 / 4件) |
| 東山 | 1,710万円 | 47.4万円/坪 | 50件 | +14.0 % (2026 / 3件) |
| 東柏 | 2,593万円 | 84.2万円/坪 | 107件 | -66.3 % (2026 / 2件) |
| 東逆井 | 2,045万円 | 61.1万円/坪 | 25件 | - |
| 松ケ崎 | 3,599万円 | 106万円/坪 | 318件 | -23.2 % (2026 / 3件) |
| 松ケ崎新田 | 2,633万円 | 81.7万円/坪 | 3件 | - |
| 松葉町 | 4,828万円 | 111万円/坪 | 167件 | +22.9 % (2026 / 4件) |
| 柏 | 5,556万円 | 110万円/坪 | 402件 | -7.0 % (2026 / 5件) |
| 柏の葉 | 4,644万円 | 142万円/坪 | 120件 | +9.4 % (2026 / 3件) |
| 柏インター南 | 10,600万円 | 102万円/坪 | 5件 | - |
| 柏インター東 | 38,000万円 | 96.6万円/坪 | 1件 | - |
| 柳戸 | 450万円 | 18.6万円/坪 | 2件 | - |
| 根戸 | 3,822万円 | 107万円/坪 | 193件 | +16.4 % (2025 / 19件) |
| 桜台 | 4,194万円 | 97.0万円/坪 | 28件 | -10.2 % (2025 / 2件) |
| 正連寺 | 5,908万円 | 172万円/坪 | 18件 | +0.3 % (2025 / 3件) |
| 永楽台 | 3,183万円 | 93.8万円/坪 | 99件 | -61.1 % (2025 / 6件) |
| 泉 | 527万円 | 18.7万円/坪 | 4件 | - |
| 泉町 | 8,164万円 | 145万円/坪 | 29件 | -47.2 % (2025 / 3件) |
| 片山 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 箕輪 | 3,185万円 | 82.0万円/坪 | 14件 | - |
| 篠籠田 | 4,104万円 | 106万円/坪 | 404件 | +5.9 % (2026 / 5件) |
| 緑ケ丘 | 4,448万円 | 126万円/坪 | 46件 | -9.4 % (2025 / 3件) |
| 緑台 | 2,515万円 | 53.2万円/坪 | 28件 | -29.8 % (2026 / 1件) |
| 船戸 | 4,754万円 | 146万円/坪 | 187件 | +14.9 % (2026 / 2件) |
| 船戸山高野 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 花野井 | 3,751万円 | 89.7万円/坪 | 390件 | +25.3 % (2026 / 13件) |
| 若柴 | 6,548万円 | 140万円/坪 | 141件 | +52.8 % (2026 / 4件) |
| 若白毛 | 1,086万円 | 19.5万円/坪 | 10件 | - |
| 若葉町 | 5,697万円 | 112万円/坪 | 15件 | - |
| 藤ケ谷 | 1,949万円 | 53.4万円/坪 | 62件 | +75.5 % (2025 / 4件) |
| 藤ケ谷新田 | 2,625万円 | 14.6万円/坪 | 7件 | +204.8 % (2024 / 1件) |
| 藤心 | 2,664万円 | 81.6万円/坪 | 163件 | -39.7 % (2026 / 2件) |
| 西原 | 3,263万円 | 102万円/坪 | 301件 | -15.7 % (2026 / 6件) |
| 西山 | 1,997万円 | 60.3万円/坪 | 72件 | +27.3 % (2026 / 1件) |
| 西柏台 | 2,382万円 | 71.9万円/坪 | 36件 | -51.4 % (2026 / 1件) |
| 西町 | 3,761万円 | 111万円/坪 | 62件 | -14.3 % (2026 / 1件) |
| 豊四季 | 4,516万円 | 110万円/坪 | 647件 | +9.4 % (2026 / 9件) |
| 豊四季台 | 5,957万円 | 173万円/坪 | 51件 | - |
| 豊上町 | 3,389万円 | 88.1万円/坪 | 41件 | +45.7 % (2025 / 7件) |
| 豊住 | 3,733万円 | 119万円/坪 | 155件 | +12.8 % (2026 / 3件) |
| 豊平町 | 3,485万円 | 108万円/坪 | 27件 | +3.2 % (2026 / 1件) |
| 豊町 | 5,674万円 | 132万円/坪 | 19件 | -24.8 % (2025 / 5件) |
| 逆井 | 2,435万円 | 79.0万円/坪 | 252件 | -14.5 % (2025 / 21件) |
| 逆井藤ノ台 | 2,938万円 | 68.0万円/坪 | 8件 | - |
| 酒井根 | 2,533万円 | 72.4万円/坪 | 245件 | -11.1 % (2026 / 3件) |
| 金山 | 255万円 | 7.2万円/坪 | 3件 | - |
| 関場町 | 2,644万円 | 85.2万円/坪 | 29件 | -17.3 % (2025 / 7件) |
| 青田新田飛地 | 11,000万円 | 24.2万円/坪 | 2件 | - |
| 青葉台 | 2,538万円 | 82.4万円/坪 | 108件 | -69.2 % (2026 / 1件) |
| 風早 | 20,425万円 | 136万円/坪 | 5件 | -22.4 % (2024 / 1件) |
| 高南台 | 2,700万円 | 79.3万円/坪 | 66件 | +2.3 % (2026 / 3件) |
| 高柳 | 3,081万円 | 97.0万円/坪 | 330件 | -5.6 % (2026 / 6件) |
| 高柳新田 | 1,804万円 | 60.6万円/坪 | 15件 | - |
| 高田 | 3,077万円 | 88.2万円/坪 | 259件 | +25.7 % (2026 / 5件) |
| 鷲野谷 | 1,852万円 | 14.6万円/坪 | 7件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は123.4万円/坪、徒歩16分以上は88.5万円/坪で、駅に近い区分が約39%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)