千葉県の 中古一戸建て 価格相場

2025年における千葉県の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 90.5万円/坪 (27.4万円/㎡)です。1年前(2024年)に比べて +0.3%( +0.3万/坪)と上昇しています。中古一戸建て相場は千葉県における2,302件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

千葉県の中古一戸建て相場
前年比
3,261 万円
+0.3
(+0.3万/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
20.1
(平均値)
19.8
(平均値)
57.7
(平均値)
37.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「千葉県」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「千葉県」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千葉県 中古一戸建ての価格相場動向

千葉県における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の千葉県における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 90.5万/坪(27.4万/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2024年)に比べて +0.3%( +0.3万/坪)と上昇しています。

このグラフは、129,750件の千葉県の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千葉県 中古一戸建て価格相場 推移・動向 千葉県における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

千葉県 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

千葉県における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
18.9
18.0
55.0
36.5
90.5
万円/坪
+0.3%
2,302

2024
20.4
21.0
62.2
38.9
90.2
万円/坪
+1.3%
9,240

2023
20.1
20.4
62.0
39.4
89.1
万円/坪
+5.1%
9,098

2022
20.6
19.6
63.3
40.0
84.7
万円/坪
+1.7%
9,024

2021
20.0
17.4
59.3
37.8
83.3
万円/坪
+0.5%
9,953

2020
20.6
15.3
61.9
38.4
82.9
万円/坪
+6.2%
7,479

2019
20.5
16.7
64.8
40.8
78.1
万円/坪
+4.0%
6,091

2018
20.9
16.6
66.9
42.6
75.1
万円/坪
-1.5%
6,586

2017
20.9
16.0
66.3
41.9
76.2
万円/坪
+0.6%
6,274

2016
21.1
15.6
65.9
41.6
75.8
万円/坪
+1.7%
6,565

2015
20.8
14.7
64.3
41.0
74.5
万円/坪
+2.7%
6,553

2014
21.1
14.8
65.0
42.0
72.6
万円/坪
+1.2%
6,081

2013
21.4
14.4
64.9
40.0
71.7
万円/坪
-3.2%
6,123

2012
21.6
13.8
64.6
41.5
74.1
万円/坪
-0.7%
5,720

2011
22.0
13.0
63.7
39.9
74.6
万円/坪
+0.6%
5,145

2010
22.3
13.0
65.0
39.6
74.1
万円/坪
-3.6%
5,941

2009
22.3
12.5
64.6
39.6
76.9
万円/坪
-3.0%
5,511

2008
22.5
12.0
62.7
39.7
79.3
万円/坪
-6.3%
5,375

2007
21.1
11.9
62.4
40.6
84.7
万円/坪
-11.8%
4,189

2006
20.7
10.5
61.1
43.0
96.0
万円/坪
- 601

中古一戸建ての取引データ

千葉県の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
東京都 (224,667)
埼玉県 (151,248)
茨城県 (47,195)

千葉県の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

千葉県の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
東京都 8,339 万円208 万円/坪224,667 件-
神奈川県 4,829 万円136 万円/坪185,847 件-
埼玉県 3,289 万円93.9 万円/坪151,248 件-
茨城県 1,777 万円41.1 万円/坪47,195 件-

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千葉県』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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千葉県 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千葉県における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2024/09から2025/03までの期間に取引された「4840件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

千葉県 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『千葉県』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

千葉県の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.80%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、千葉県の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格131 万円/坪100 %
築10年・残存価値105 万円/坪80 %
築20年・残存価値85 万円/坪65 %
築30年・残存価値71 万円/坪54 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 千葉県の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

千葉県の周辺環境

千葉県は関東地方の南東に位置し、関東平野南部と房総半島にまたがっています。平野と丘陵が大部分を占め、海抜500メートル以上の山地がない全国唯一の都道府県です。県西部は東京のベッドタウンとして急速に発展しています。

年間を通じて気候は温暖

千葉県は人口624万人。県庁所在地の千葉市は人口97万人を抱え、政令指定都市になっています。人口63万人の船橋市、42万人の柏市が中核市に指定され、市川市と松戸市も人口50万人近くを抱えます。成田空港を持つ成田市もあり、日本の空の玄関でもあります。

県内最高峰は愛宕山の海抜408メートル。平均海抜も46メートルと低く、県全体を平地と丘陵地が続きます。東京湾沿岸部は埋め立て地が多く、工業用地などに造成されました。

太平洋に突き出した半島で、標高も低いため、年間を通じて温暖な気候です。県西部の東京湾沿岸は夏、熱帯夜が連日続きますが、県南部や東部はそれほど暑くなく、過ごしやすい気候です。

ガス鉱床から採れるヨウ素を世界に輸出

千葉市周辺は京葉工業地帯を形成し、重化学工業が盛んです。中でも化学工業の比率が高いのが千葉県の特徴。天然ガス鉱床から産出されるヨウ素は世界でも有数で、日本が世界に輸出する唯一の鉱物資源です。

三方を海に囲まれているため、漁業も活発で、伊勢エビの生産量は全国一。イワシやサバの水揚げが多い銚子港は全国でもトップクラスの漁獲高を誇ります。木更津市や富津市ではノリの養殖が古くから盛んです。

農業は東京向けが中心で、ダイコンやホウレンソウ、ニンジンなど全国有数の生産量を誇る野菜がたくさんあります。

県西部は公共交通網が充実

県西部はJR東日本や東京都営地下鉄、京成、東武などの路線が多く、公共交通網は充実しています。これに対し、東部や南部はローカル列車しかなく、マイカー移動が主流になっています。

県西部が事実上、東京のベッドタウンとして一体化しているのに対し、東部や南部は古くからの関東の風景を残し、生活環境も二分されます。南部は避暑地として別荘も多く建てられています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

千葉県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

千葉県のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「千葉県」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
千葉県のエリアごとの中古一戸建て相場 千葉県のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
千葉市4,037 万円
(複数年平均)
95.2 万円/坪
(2025年)
17,449 件
(2025年)
-7.7%
(2025)
千葉市中央区5,024 万円
(複数年平均)
93.1 万円/坪
(2025年)
3,977 件
(2025年)
-11.2%
(2025)
千葉市花見川区4,143 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2025年)
3,465 件
(2025年)
-3.1%
(2025)
千葉市稲毛区4,126 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2025年)
2,667 件
(2025年)
-12.2%
(2025)
千葉市若葉区2,891 万円
(複数年平均)
86.4 万円/坪
(2025年)
3,279 件
(2025年)
-3.8%
(2025)
千葉市緑区3,320 万円
(複数年平均)
80.5 万円/坪
(2025年)
3,146 件
(2025年)
-11.4%
(2025)
千葉市美浜区5,959 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2025年)
915 件
(2025年)
-8.7%
(2025)
銚子市401 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2025年)
862 件
(2025年)
-16.8%
(2025)
市川市5,156 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(2025年)
8,993 件
(2025年)
-4.5%
(2025)
船橋市3,923 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2025年)
13,205 件
(2025年)
-6.3%
(2025)
館山市1,128 万円
(複数年平均)
34.4 万円/坪
(2025年)
1,341 件
(2025年)
-25.5%
(2025)
木更津市2,631 万円
(複数年平均)
74.5 万円/坪
(2025年)
3,170 件
(2025年)
-0.4%
(2025)
松戸市3,774 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2025年)
11,018 件
(2025年)
-5.0%
(2025)
野田市2,149 万円
(複数年平均)
61.6 万円/坪
(2025年)
3,588 件
(2025年)
+5.3%
(2025)
茂原市1,012 万円
(複数年平均)
35.6 万円/坪
(2025年)
1,997 件
(2025年)
+4.0%
(2025)
成田市3,639 万円
(複数年平均)
65.5 万円/坪
(2025年)
2,326 件
(2025年)
-19.8%
(2025)
佐倉市2,418 万円
(複数年平均)
74.5 万円/坪
(2025年)
4,148 件
(2025年)
+10.9%
(2025)
東金市1,081 万円
(複数年平均)
34.6 万円/坪
(2025年)
1,370 件
(2025年)
-13.8%
(2025)
旭市672 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2025年)
640 件
(2025年)
-31.7%
(2025)
習志野市4,497 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2025年)
2,519 件
(2025年)
-7.6%
(2025)
柏市3,506 万円
(複数年平均)
98.6 万円/坪
(2025年)
10,521 件
(2025年)
+2.8%
(2025)
勝浦市1,059 万円
(複数年平均)
42.6 万円/坪
(2025年)
492 件
(2025年)
+34.9%
(2025)
市原市2,109 万円
(複数年平均)
74.5 万円/坪
(2025年)
5,292 件
(2025年)
+22.1%
(2025)
流山市4,555 万円
(複数年平均)
127 万円/坪
(2025年)
4,439 件
(2025年)
-4.4%
(2025)
八千代市3,637 万円
(複数年平均)
92.2 万円/坪
(2025年)
4,844 件
(2025年)
-6.0%
(2025)
我孫子市2,765 万円
(複数年平均)
76.4 万円/坪
(2025年)
2,890 件
(2025年)
+2.2%
(2025)
鴨川市1,031 万円
(複数年平均)
35.5 万円/坪
(2025年)
495 件
(2025年)
-26.8%
(2025)
鎌ケ谷市2,747 万円
(複数年平均)
91.9 万円/坪
(2025年)
2,930 件
(2025年)
+13.2%
(2025)
君津市2,362 万円
(複数年平均)
61.2 万円/坪
(2025年)
1,415 件
(2025年)
-5.5%
(2025)
富津市1,358 万円
(複数年平均)
74.1 万円/坪
(2025年)
907 件
(2025年)
+79.8%
(2025)
浦安市8,868 万円
(複数年平均)
199 万円/坪
(2025年)
1,802 件
(2025年)
-1.1%
(2025)
四街道市2,498 万円
(複数年平均)
77.1 万円/坪
(2025年)
2,362 件
(2025年)
+17.0%
(2025)
袖ケ浦市2,722 万円
(複数年平均)
82.3 万円/坪
(2025年)
1,280 件
(2025年)
+1.9%
(2025)
八街市1,092 万円
(複数年平均)
25.8 万円/坪
(2025年)
1,817 件
(2025年)
-28.2%
(2025)
印西市3,568 万円
(複数年平均)
88.1 万円/坪
(2025年)
2,901 件
(2025年)
-18.8%
(2025)
白井市3,232 万円
(複数年平均)
81.0 万円/坪
(2025年)
1,445 件
(2025年)
+7.2%
(2025)
富里市1,699 万円
(複数年平均)
52.7 万円/坪
(2025年)
1,174 件
(2025年)
+7.2%
(2025)
南房総市748 万円
(複数年平均)
44.7 万円/坪
(2025年)
799 件
(2025年)
+35.6%
(2025)
匝瑳市1,595 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(2025年)
381 件
(2025年)
+101.7%
(2025)
香取市505 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2025年)
854 件
(2025年)
-37.6%
(2025)
山武市479 万円
(複数年平均)
18.0 万円/坪
(2025年)
1,101 件
(2025年)
-5.4%
(2025)
いすみ市746 万円
(複数年平均)
29.1 万円/坪
(2025年)
1,187 件
(2025年)
+5.0%
(2025)
大網白里市1,617 万円
(複数年平均)
48.2 万円/坪
(2025年)
1,554 件
(2025年)
+8.8%
(2025)
印旛郡1,535 万円
(複数年平均)
43.3 万円/坪
(2025年)
922 件
(2025年)
-17.0%
(2025)
香取郡571 万円
(複数年平均)
39.5 万円/坪
(2025年)
377 件
(2025年)
+71.6%
(2025)
山武郡594 万円
(複数年平均)
18.0 万円/坪
(2025年)
949 件
(2025年)
-26.9%
(2025)
長生郡915 万円
(複数年平均)
32.3 万円/坪
(2025年)
1,303 件
(2025年)
-24.1%
(2025)
夷隅郡1,376 万円
(複数年平均)
42.0 万円/坪
(2025年)
487 件
(2025年)
-6.1%
(2025)
安房郡679 万円
(複数年平均)
30.3 万円/坪
(2025年)
204 件
(2025年)
-4.2%
(2025)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR3,183 万円
(複数年平均)
86.3 万円/坪
(2025年)
73,979 件
(2025年)
+0.6%
(2025)
JR久留里線2,427 万円
(複数年平均)
73.7 万円/坪
(2025年)
2,728 件
(2025年)
+2.6%
(2025)
JR京葉線6,638 万円
(複数年平均)
144 万円/坪
(2025年)
3,647 件
(2025年)
-13.7%
(2025)
JR内房線2,672 万円
(複数年平均)
73.7 万円/坪
(2025年)
15,898 件
(2025年)
+5.2%
(2025)
JR外房線2,252 万円
(複数年平均)
61.7 万円/坪
(2025年)
13,165 件
(2025年)
-1.6%
(2025)
JR常磐線各駅停車3,661 万円
(複数年平均)
99.6 万円/坪
(2025年)
12,251 件
(2025年)
-5.3%
(2025)
JR常磐線快速3,809 万円
(複数年平均)
96.5 万円/坪
(2025年)
5,626 件
(2025年)
-9.5%
(2025)
JR成田線1,964 万円
(複数年平均)
50.9 万円/坪
(2025年)
7,158 件
(2025年)
-7.0%
(2025)
JR成田線我孫子支線2,564 万円
(複数年平均)
59.6 万円/坪
(2025年)
4,543 件
(2025年)
-12.2%
(2025)
JR東金線1,193 万円
(複数年平均)
37.7 万円/坪
(2025年)
3,567 件
(2025年)
-4.2%
(2025)
JR武蔵野線4,611 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(2025年)
4,505 件
(2025年)
-0.3%
(2025)
JR総武本線2,055 万円
(複数年平均)
59.9 万円/坪
(2025年)
12,552 件
(2025年)
+5.8%
(2025)
JR総武線5,245 万円
(複数年平均)
124 万円/坪
(2025年)
14,130 件
(2025年)
-6.8%
(2025)
JR総武線快速5,109 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(2025年)
6,922 件
(2025年)
-3.4%
(2025)
JR鹿島線274 万円
(複数年平均)
11.2 万円/坪
(2025年)
51 件
(2025年)
-23.0%
(2025)
京成3,340 万円
(複数年平均)
92.4 万円/坪
(2025年)
15,285 件
(2025年)
+1.8%
(2025)
京成千原線3,388 万円
(複数年平均)
87.2 万円/坪
(2025年)
1,824 件
(2025年)
-6.9%
(2025)
京成千葉線5,037 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2025年)
556 件
(2025年)
-17.2%
(2025)
京成成田空港線3,730 万円
(複数年平均)
92.3 万円/坪
(2025年)
1,626 件
(2025年)
-9.2%
(2025)
京成本線3,243 万円
(複数年平均)
92.4 万円/坪
(2025年)
11,533 件
(2025年)
+5.5%
(2025)
京成東成田線2,250 万円
(複数年平均)
65.3 万円/坪
(2025年)
526 件
(2025年)
+14.7%
(2025)
千葉都市モノレール3,825 万円
(複数年平均)
91.8 万円/坪
(2025年)
4,691 件
(2025年)
-4.4%
(2025)
千葉都市モノレール1号線4,830 万円
(複数年平均)
86.6 万円/坪
(2025年)
1,874 件
(2025年)
-3.7%
(2025)
千葉都市モノレール2号線3,798 万円
(複数年平均)
91.8 万円/坪
(2025年)
4,648 件
(2025年)
-4.4%
(2025)
東京メトロ7,546 万円
(複数年平均)
151 万円/坪
(2025年)
3,311 件
(2025年)
+1.8%
(2025)
東京メトロ東西線7,546 万円
(複数年平均)
151 万円/坪
(2025年)
3,311 件
(2025年)
+1.8%
(2025)
東武3,499 万円
(複数年平均)
95.1 万円/坪
(2025年)
17,050 件
(2025年)
+0.0%
(2025)
東武野田線3,513 万円
(複数年平均)
95.1 万円/坪
(2025年)
17,010 件
(2025年)
-0.3%
(2025)
都営5,501 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2025年)
2,419 件
(2025年)
-17.3%
(2025)
都営新宿線5,501 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2025年)
2,419 件
(2025年)
-17.3%
(2025)
その他3,490 万円
(複数年平均)
98.9 万円/坪
(2025年)
33,019 件
(2025年)
-1.5%
(2025)
いすみ鉄道813 万円
(複数年平均)
16.2 万円/坪
(2025年)
603 件
(2025年)
-43.0%
(2025)
つくばエクスプレス線5,402 万円
(複数年平均)
140 万円/坪
(2025年)
3,340 件
(2025年)
-4.4%
(2025)
北総鉄道3,866 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2025年)
6,254 件
(2025年)
-0.6%
(2025)
小湊鉄道2,043 万円
(複数年平均)
89.8 万円/坪
(2025年)
2,251 件
(2025年)
+50.4%
(2025)
山万ユーカリが丘線3,080 万円
(複数年平均)
70.7 万円/坪
(2025年)
865 件
(2025年)
-15.8%
(2025)
新京成電鉄線3,226 万円
(複数年平均)
95.0 万円/坪
(2025年)
13,024 件
(2025年)
-5.4%
(2025)
東葉高速鉄道4,157 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2025年)
4,346 件
(2025年)
-14.0%
(2025)
流鉄流山線3,277 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2025年)
1,827 件
(2025年)
+1.8%
(2025)
芝山鉄道線1,836 万円
(複数年平均)
40.6 万円/坪
(2025年)
624 件
(2025年)
-10.5%
(2025)
銚子電鉄線408 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(2025年)
597 件
(2025年)
-7.1%
(2025)

千葉県の取引データを調べる

千葉県における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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(全 129,750件中)

1. 千葉県 千葉市 中央区 東千葉
JR総武本線 東千葉駅 徒歩 15.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   107 万円/坪

2. 千葉県 習志野市 谷津
京成本線 谷津駅 徒歩 15.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第4四半期)

売却価格   5,400万円    単価   155 万円/坪

3. 千葉県 柏市 高柳
東武野田線 高柳駅 徒歩 15.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   60.1 万円/坪

4. 千葉県 我孫子市 南新木
JR成田線我孫子支線 新木駅 徒歩 15.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   48.9 万円/坪

5. 千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷
新京成電鉄線 鎌ケ谷大仏駅 徒歩 15.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   72.7 万円/坪

6. 千葉県 千葉市 中央区 生実町
京成千原線 学園前駅 徒歩 15.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   66.1 万円/坪

7. 千葉県 成田市 不動ケ岡
京成本線 京成成田駅 徒歩 15.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   72.1 万円/坪

8. 千葉県 流山市 名都借
JR常磐線各駅停車 南柏駅 徒歩 15.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   81.9 万円/坪

9. 千葉県 我孫子市 我孫子
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 15.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   107 万円/坪

10. 千葉県 鎌ケ谷市 中沢
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩 15.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   59.8 万円/坪

11. 千葉県 千葉市 中央区 蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩 15.0分)
・築:18.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   86.2 万円/坪

12. 千葉県 千葉市 若葉区 千城台南
千葉都市モノレール2号線 千城台駅 徒歩 15.0分)
・築:18.0 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2025年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   69.0 万円/坪

13. 千葉県 茂原市 本小轡
JR外房線 新茂原駅 徒歩 15.0分)
・築:18.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   580万円    単価   18.3 万円/坪

14. 千葉県 流山市 大字東深井
東武野田線 運河駅 徒歩 15.0分)
・築:17.5 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   45.1 万円/坪

15. 千葉県 船橋市 駿河台
JR総武線 東船橋駅 徒歩 15.0分)
・築:17.5 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   95.9 万円/坪

16. 千葉県 松戸市 五香西
新京成電鉄線 五香駅 徒歩 15.0分)
・築:17.5 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   66.1 万円/坪

17. 千葉県 鎌ケ谷市 東初富
新京成電鉄線 初富駅 徒歩 15.0分)
・築:17.5 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   66.1 万円/坪

18. 千葉県 八千代市 萱田町
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩 15.0分)
・築:18.3 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   63.2 万円/坪

19. 千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷
新京成電鉄線 鎌ケ谷大仏駅 徒歩 15.0分)
・築:18.3 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   50.4 万円/坪

20. 千葉県 四街道市 下志津新田
JR総武本線 四街道駅 徒歩 15.0分)
・築:18.3 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   56.2 万円/坪

21. 千葉県 市川市 北方町
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩 15.0分)
・築:18.3 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   81.1 万円/坪

22. 千葉県 鎌ケ谷市 初富本町
北総鉄道 新鎌ケ谷駅 徒歩 15.0分)
・築:18.3 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・間取り:4LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   4,100万円    単価   118 万円/坪

23. 千葉県 千葉市 若葉区 千城台東
千葉都市モノレール2号線 千城台駅 徒歩 15.0分)
・築:17.3 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   82.6 万円/坪

24. 千葉県 習志野市 東習志野
京成本線 八千代台駅 徒歩 15.0分)
・築:17.3 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   75.6 万円/坪

25. 千葉県 習志野市 花咲
京成本線 京成大久保駅 徒歩 15.0分)
・築:17.3 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   72.1 万円/坪

26. 千葉県 鎌ケ谷市 南初富
新京成電鉄線 初富駅 徒歩 15.0分)
・築:17.3 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   62.8 万円/坪

27. 千葉県 野田市 日の出町
東武野田線 川間駅 徒歩 15.0分)
・築:18.5 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   49.6 万円/坪

28. 千葉県 流山市 野々下
東武野田線 豊四季駅 徒歩 15.0分)
・築:18.5 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   48.7 万円/坪

29. 千葉県 船橋市 二宮
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩 15.0分)
・築:18.5 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   79.3 万円/坪

30. 千葉県 野田市 山崎
東武野田線 梅郷駅 徒歩 15.0分)
・築:18.5 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   53.5 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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千葉県には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
海田町 月見町 (14) [エリア]4,560 万87.1 万/坪17.0 年20 分55 坪
岡崎市 西大友町 (24) [エリア]2,795 万86.9 万/坪18.7 年16 分47 坪
栗東市 (1,369) [エリア]3,478 万87.2 万/坪19.0 年19 分66 坪
豊明市 間米町 (35) [エリア]3,152 万86.9 万/坪18.6 年19 分67 坪
JR山陽本線 高島駅 (667) [沿線・駅]3,148 万87.2 万/坪18.6 年16 分61 坪
名鉄小牧線 小牧駅 (495) [沿線・駅]3,370 万86.8 万/坪17.3 年18 分61 坪
西鉄天神大牟田線 紫駅 (298) [沿線・駅]2,896 万86.8 万/坪16.3 年16 分61 坪
JR琵琶湖線 瀬田駅 (1,319) [沿線・駅]3,222 万87.3 万/坪20.7 年21 分51 坪
JR八高線 東飯能駅 (418) [沿線・駅]2,807 万86.7 万/坪20.7 年17 分63 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

千葉県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千葉県では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。

千葉県 $kind_labe人口推移 千葉県における人口推移・動向を調べることができます

千葉県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

千葉県 中古一戸建ての価格相場計算

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