伊勢崎市の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
伊勢崎市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
伊勢崎市の駅別相場
価格が高い駅 TOP6
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20〜30坪 | 15.0万円/坪 | 7件 |
| 30〜40坪 | 20.8万円/坪 | 29件 |
| 40〜50坪 | 39.8万円/坪 | 54件 |
| 50〜60坪 | 61.2万円/坪 | 182件 |
| 60坪以上 | 50.9万円/坪 | 622件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 43.6万円/坪 | 23件 |
| 徒歩6〜10分 | 51.5万円/坪 | 78件 |
| 徒歩11〜15分 | 51.3万円/坪 | 75件 |
| 徒歩16分以上 | 50.3万円/坪 | 705件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 73.9万円/坪 | 355件 |
| 築10〜20年 | 49.3万円/坪 | 76件 |
| 築20〜30年 | 36.9万円/坪 | 111件 |
| 築30年以上 | 26.3万円/坪 | 302件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「伊勢崎市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「伊勢崎市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
伊勢崎市 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 1,071件)| 全期間取引数 4,277件
伊勢崎市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の群馬県 伊勢崎市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 57.2万円/坪(17.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて +8.9％( +4.7万円/坪)と堅調に推移しています。
このグラフは、4,277件の伊勢崎市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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伊勢崎市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
群馬県 伊勢崎市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 27.3 分 | 19.8 年 | 102.5 坪 | 47.9 坪 | 57.2 万円/坪 | +8.9% | 75 件 |
| 2025 年 | 25.1 分 | 20.7 年 | 92.8 坪 | 44.4 坪 | 52.6 万円/坪 | +13.5% | 363 件 |
| 2024 年 | 25.8 分 | 23.5 年 | 113.6 坪 | 54.6 坪 | 46.3 万円/坪 | -12.7% | 261 件 |
| 2023 年 | 26.2 分 | 17.8 年 | 99.7 坪 | 46.9 坪 | 53.0 万円/坪 | +4.7% | 251 件 |
| 2022 年 | 25.8 分 | 21.0 年 | 98.4 坪 | 46.1 坪 | 50.7 万円/坪 | -1.5% | 247 件 |
| 2021 年 | 27.3 分 | 18.7 年 | 102.7 坪 | 48.8 坪 | 51.5 万円/坪 | -6.7% | 265 件 |
| 2020 年 | 25.7 分 | 16.7 年 | 97.9 坪 | 45.0 坪 | 55.2 万円/坪 | +11.7% | 231 件 |
| 2019 年 | 26.5 分 | 19.0 年 | 107.3 坪 | 49.8 坪 | 49.4 万円/坪 | -2.6% | 192 件 |
| 2018 年 | 26.5 分 | 16.2 年 | 95.1 坪 | 49.9 坪 | 50.7 万円/坪 | -2.5% | 220 件 |
| 2017 年 | 29.8 分 | 13.7 年 | 98.9 坪 | 55.4 坪 | 52.0 万円/坪 | +0.8% | 232 件 |
| 2016 年 | 30.4 分 | 13.0 年 | 98.1 坪 | 55.0 坪 | 51.5 万円/坪 | +3.8% | 214 件 |
| 2015 年 | 29.0 分 | 16.3 年 | 105.9 坪 | 59.6 坪 | 49.7 万円/坪 | +5.4% | 200 件 |
| 2014 年 | 28.0 分 | 14.2 年 | 97.7 坪 | 53.3 坪 | 47.1 万円/坪 | -1.8% | 181 件 |
| 2013 年 | 26.4 分 | 13.4 年 | 99.8 坪 | 50.8 坪 | 48.0 万円/坪 | -0.7% | 178 件 |
| 2012 年 | 27.6 分 | 12.0 年 | 92.3 坪 | 49.0 坪 | 48.3 万円/坪 | -6.0% | 165 件 |
| 2011 年 | 27.9 分 | 12.1 年 | 90.4 坪 | 45.4 坪 | 51.4 万円/坪 | +5.2% | 135 件 |
| 2010 年 | 28.8 分 | 13.5 年 | 91.8 坪 | 42.6 坪 | 48.8 万円/坪 | +10.2% | 152 件 |
| 2009 年 | 30.3 分 | 13.3 年 | 104.3 坪 | 52.8 坪 | 44.3 万円/坪 | -20.9% | 161 件 |
| 2008 年 | 27.0 分 | 10.8 年 | 86.6 坪 | 42.0 坪 | 56.0 万円/坪 | +6.3% | 171 件 |
| 2007 年 | 31.3 分 | 13.6 年 | 103.1 坪 | 53.7 坪 | 52.7 万円/坪 | - | 118 件 |
群馬県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 28.9 分 | 23.7 年 | 93.6 坪 | 41.4 坪 | 53.1 万円/坪 | +1.5% | 605 件 |
| 2025 年 | 28.3 分 | 23.2 年 | 94.9 坪 | 42.8 坪 | 52.4 万円/坪 | +3.9% | 2,760 件 |
| 2024 年 | 29.8 分 | 25.5 年 | 103.4 坪 | 48.3 坪 | 50.4 万円/坪 | +0.8% | 2,224 件 |
| 2023 年 | 31.1 分 | 23.5 年 | 103.4 坪 | 46.1 坪 | 50.0 万円/坪 | +0.6% | 2,011 件 |
| 2022 年 | 31.1 分 | 23.1 年 | 103.3 坪 | 44.0 坪 | 49.7 万円/坪 | -2.5% | 1,938 件 |
| 2021 年 | 31.4 分 | 20.5 年 | 99.6 坪 | 45.0 坪 | 51.0 万円/坪 | +0.3% | 2,053 件 |
| 2020 年 | 31.2 分 | 19.0 年 | 99.8 坪 | 42.0 坪 | 50.9 万円/坪 | +1.2% | 1,900 件 |
| 2019 年 | 31.0 分 | 19.8 年 | 104.8 坪 | 48.9 坪 | 50.3 万円/坪 | +3.6% | 1,534 件 |
| 2018 年 | 29.9 分 | 19.0 年 | 98.9 坪 | 47.8 坪 | 48.5 万円/坪 | -1.2% | 1,745 件 |
| 2017 年 | 30.6 分 | 18.6 年 | 100.8 坪 | 48.5 坪 | 49.1 万円/坪 | +4.7% | 1,702 件 |
| 2016 年 | 31.9 分 | 17.7 年 | 104.9 坪 | 48.6 坪 | 46.9 万円/坪 | -2.6% | 1,782 件 |
| 2015 年 | 31.7 分 | 17.8 年 | 100.7 坪 | 50.2 坪 | 48.1 万円/坪 | +7.0% | 1,696 件 |
| 2014 年 | 31.8 分 | 18.6 年 | 105.4 坪 | 51.4 坪 | 45.0 万円/坪 | -0.4% | 1,570 件 |
| 2013 年 | 31.6 分 | 16.8 年 | 105.3 坪 | 49.4 坪 | 45.2 万円/坪 | +1.9% | 1,514 件 |
| 2012 年 | 32.5 分 | 16.5 年 | 99.8 坪 | 49.1 坪 | 44.3 万円/坪 | +0.0% | 1,362 件 |
| 2011 年 | 31.0 分 | 16.7 年 | 100.4 坪 | 47.1 坪 | 44.3 万円/坪 | +0.2% | 1,285 件 |
| 2010 年 | 32.5 分 | 16.4 年 | 100.0 坪 | 46.8 坪 | 44.2 万円/坪 | +1.4% | 1,449 件 |
| 2009 年 | 33.8 分 | 16.2 年 | 99.9 坪 | 48.9 坪 | 43.6 万円/坪 | -10.5% | 1,246 件 |
| 2008 年 | 32.4 分 | 15.6 年 | 97.2 坪 | 46.0 坪 | 48.7 万円/坪 | -5.9% | 1,380 件 |
| 2007 年 | 34.6 分 | 15.4 年 | 99.5 坪 | 47.6 坪 | 51.7 万円/坪 | - | 921 件 |
中古一戸建ての取引データ
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伊勢崎市の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『伊勢崎市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する伊勢崎市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1071件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
伊勢崎市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『伊勢崎市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、伊勢崎市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.38%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、伊勢崎市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 79 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 59 万円/坪 | 75 % |
| 築２０年・残存価値 | 45 万円/坪 | 57 % |
| 築３０年・残存価値 | 37 万円/坪 | 47 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、伊勢崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
伊勢崎市の周辺環境
緑豊かな商工業都市
伊勢崎市は、群馬県南部の特例市です。人口増加率は群馬県内一番の伸びを示しており、これからも発展が期待されています。
群馬県随一の商工業都市として知られている他に自然も多く、市内ではあちこちの緑地が見られ春夏秋冬ごとにさまざまな花が見られます。
商業面では「スーパーモールいせさき」など郊外型店舗を中心として発達しています。
交通面では東武鉄道の「東武伊勢崎線」の起終点となっているほか、北関東自動車道や上武国道の整備などにより、首都圏からの交通アクセスに恵まれています。
群馬県有数の大工業都市
伊勢崎市は群馬県を代表する工業都市であり、製造品出荷額は太田市に次ぐ県内第二位の規模となっています。
郊外に広大な工業団地を構え「倉敷紡績」「まるか食品」「サンデンホールディングス」など繊維・食品・電気機械分野の企業が進出しています。
また古くから絹の生産が盛んで「伊勢崎絣」が市の伝統工芸品となっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
伊勢崎市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が増加、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 18.6 ％ → 2026年 15.8 ％)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 33.5 ％ → 2026年 35.5 ％)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 29.9 ％ → 2026年 32.9 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 3.6 ％ → 2026年 1.4 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
伊勢崎市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「伊勢崎市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三光町 | 2,438万円 | 44.4万円/坪 | 17件 | +317.6 % (2026 / 2件) |
| 三和町 | 1,205万円 | 19.3万円/坪 | 17件 | +887.8 % (2025 / 2件) |
| 三室町 | 2,610万円 | 44.0万円/坪 | 78件 | -4.7 % (2026 / 2件) |
| 五目牛町 | 1,347万円 | 39.5万円/坪 | 18件 | - |
| 八坂町 | 1,333万円 | 30.0万円/坪 | 16件 | -96.4 % (2026 / 1件) |
| 八寸町 | 2,282万円 | 44.5万円/坪 | 32件 | - |
| 八幡町 | 1,360万円 | 41.0万円/坪 | 10件 | - |
| 八斗島町 | 1,947万円 | 39.7万円/坪 | 33件 | +80.3 % (2026 / 1件) |
| ひろせ町 | 2,583万円 | 56.8万円/坪 | 27件 | - |
| 上植木本町 | 1,378万円 | 36.2万円/坪 | 31件 | -56.4 % (2026 / 1件) |
| 上泉町 | 1,704万円 | 51.0万円/坪 | 32件 | -16.7 % (2025 / 3件) |
| 上田町 | 1,729万円 | 45.8万円/坪 | 30件 | - |
| 上蓮町 | 1,298万円 | 33.1万円/坪 | 4件 | - |
| 上諏訪町 | 1,744万円 | 48.1万円/坪 | 64件 | +51.5 % (2026 / 3件) |
| 下植木町 | 3,076万円 | 71.1万円/坪 | 63件 | +12.4 % (2025 / 11件) |
| 下蓮町 | 1,868万円 | 43.9万円/坪 | 11件 | - |
| 下触町 | 2,475万円 | 49.7万円/坪 | 34件 | - |
| 下道寺町 | 1,057万円 | 31.1万円/坪 | 11件 | - |
| 中央町 | 3,365万円 | 68.8万円/坪 | 29件 | - |
| 中町 | 1,691万円 | 52.5万円/坪 | 12件 | - |
| 乾町 | 1,516万円 | 28.1万円/坪 | 18件 | -73.3 % (2026 / 1件) |
| 今井町 | 2,632万円 | 49.8万円/坪 | 20件 | -39.2 % (2025 / 1件) |
| 今泉町 | 2,174万円 | 54.5万円/坪 | 136件 | -10.1 % (2026 / 3件) |
| 北千木町 | 1,599万円 | 40.3万円/坪 | 14件 | - |
| 南千木町 | 2,425万円 | 70.3万円/坪 | 37件 | +8.1 % (2025 / 2件) |
| 喜多町 | 3,527万円 | 93.8万円/坪 | 43件 | -13.6 % (2025 / 3件) |
| 国定町 | 2,400万円 | 71.3万円/坪 | 92件 | -6.5 % (2026 / 1件) |
| 国領町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 堀下町 | 1,820万円 | 51.3万円/坪 | 43件 | +134.2 % (2025 / 2件) |
| 堀口町 | 2,329万円 | 67.0万円/坪 | 27件 | - |
| 堤下町 | 2,458万円 | 59.1万円/坪 | 29件 | -2.3 % (2025 / 2件) |
| 堤西町 | 450万円 | 16.5万円/坪 | 1件 | - |
| 境 | 1,118万円 | 35.5万円/坪 | 36件 | -72.1 % (2025 / 1件) |
| 境三ツ木 | 1,849万円 | 55.3万円/坪 | 20件 | -66.7 % (2025 / 1件) |
| 境百々 | 2,236万円 | 43.2万円/坪 | 20件 | +101.0 % (2026 / 1件) |
| 境百々東 | 2,993万円 | 42.7万円/坪 | 9件 | - |
| 境上武士 | 630万円 | 18.9万円/坪 | 1件 | - |
| 境上渕名 | 2,023万円 | 21.5万円/坪 | 20件 | +52.7 % (2025 / 1件) |
| 境上矢島 | 350万円 | 10.0万円/坪 | 5件 | - |
| 境下武士 | 1,805万円 | 52.3万円/坪 | 42件 | +427.1 % (2026 / 1件) |
| 境下渕名 | 915万円 | 25.3万円/坪 | 25件 | +245.1 % (2025 / 2件) |
| 境中島 | 1,207万円 | 37.0万円/坪 | 3件 | - |
| 境伊与久 | 1,813万円 | 44.3万円/坪 | 68件 | +35.2 % (2026 / 2件) |
| 境保泉 | 1,698万円 | 50.4万円/坪 | 46件 | +10.5 % (2026 / 1件) |
| 境女塚 | 1,906万円 | 54.9万円/坪 | 47件 | +46.1 % (2025 / 3件) |
| 境小此木 | 300万円 | 9.0万円/坪 | 3件 | - |
| 境島村 | 884万円 | 12.9万円/坪 | 11件 | - |
| 境平塚 | 840万円 | 22.5万円/坪 | 4件 | - |
| 境新栄 | 1,756万円 | 58.2万円/坪 | 29件 | -9.6 % (2024 / 5件) |
| 境木島 | 1,075万円 | 30.8万円/坪 | 2件 | - |
| 境東 | 2,363万円 | 29.9万円/坪 | 17件 | -75.3 % (2025 / 3件) |
| 境東新井 | 3,091万円 | 21.7万円/坪 | 9件 | +72.9 % (2025 / 2件) |
| 境栄 | 1,798万円 | 52.8万円/坪 | 38件 | +84.8 % (2025 / 16件) |
| 境米岡 | 2,049万円 | 44.0万円/坪 | 16件 | +205.3 % (2026 / 2件) |
| 境美原 | 2,225万円 | 64.8万円/坪 | 12件 | - |
| 境萩原 | 537万円 | 16.0万円/坪 | 7件 | - |
| 境西今井 | 1,821万円 | 50.2万円/坪 | 15件 | +64.5 % (2025 / 1件) |
| 大手町 | 1,525万円 | 23.5万円/坪 | 23件 | -34.8 % (2025 / 1件) |
| 大正寺町 | 2,071万円 | 50.8万円/坪 | 14件 | - |
| 太田町 | 2,450万円 | 58.3万円/坪 | 101件 | +4.3 % (2026 / 3件) |
| 安堀町 | 2,212万円 | 58.4万円/坪 | 57件 | -3.9 % (2025 / 5件) |
| 宗高町 | 2,136万円 | 45.7万円/坪 | 17件 | - |
| 宮前町 | 3,577万円 | 42.8万円/坪 | 34件 | - |
| 宮古町 | 650万円 | 21.5万円/坪 | 1件 | - |
| 宮子町 | 3,535万円 | 69.3万円/坪 | 213件 | +25.2 % (2026 / 6件) |
| 富塚町 | 2,517万円 | 49.5万円/坪 | 70件 | -46.9 % (2026 / 1件) |
| 寿町 | 2,499万円 | 51.2万円/坪 | 21件 | +51.2 % (2026 / 2件) |
| 小泉町 | 1,599万円 | 52.5万円/坪 | 12件 | - |
| 山王町 | 2,315万円 | 49.1万円/坪 | 74件 | +1.2 % (2026 / 3件) |
| 市場町 | 1,465万円 | 41.6万円/坪 | 105件 | -43.4 % (2025 / 7件) |
| 平井町 | 1,686万円 | 40.3万円/坪 | 9件 | +486.5 % (2025 / 1件) |
| 平和町 | 1,606万円 | 48.7万円/坪 | 24件 | -43.8 % (2025 / 1件) |
| 戸谷塚町 | 1,537万円 | 33.4万円/坪 | 12件 | +174.4 % (2025 / 2件) |
| 新栄町 | 2,630万円 | 78.6万円/坪 | 46件 | -8.4 % (2026 / 1件) |
| 日乃出町 | 3,032万円 | 50.7万円/坪 | 49件 | -76.6 % (2026 / 1件) |
| 昭和町 | 1,476万円 | 41.4万円/坪 | 67件 | +0.7 % (2026 / 1件) |
| 曲沢町 | 2,294万円 | 52.6万円/坪 | 45件 | -28.0 % (2026 / 1件) |
| 曲輪町 | 2,023万円 | 40.6万円/坪 | 21件 | +2.9 % (2025 / 3件) |
| 末広町 | 2,356万円 | 58.4万円/坪 | 10件 | -12.2 % (2024 / 1件) |
| 本町 | 1,919万円 | 25.7万円/坪 | 34件 | - |
| 本関町 | 2,330万円 | 61.7万円/坪 | 6件 | - |
| 東上之宮町 | 1,388万円 | 35.4万円/坪 | 14件 | -80.3 % (2026 / 1件) |
| 東小保方町 | 2,185万円 | 52.3万円/坪 | 116件 | -55.3 % (2026 / 1件) |
| 東本町 | 1,738万円 | 40.1万円/坪 | 33件 | -43.3 % (2026 / 2件) |
| 東町 | 1,902万円 | 43.1万円/坪 | 42件 | -1.3 % (2025 / 2件) |
| 柳原町 | 1,707万円 | 35.0万円/坪 | 17件 | - |
| 柴町 | 1,299万円 | 22.5万円/坪 | 26件 | +864.3 % (2025 / 2件) |
| 波志江町 | 1,928万円 | 45.7万円/坪 | 123件 | +33.5 % (2026 / 1件) |
| 田中島町 | 2,592万円 | 64.1万円/坪 | 64件 | +2.9 % (2026 / 1件) |
| 田中町 | 1,818万円 | 57.0万円/坪 | 18件 | +58.2 % (2026 / 1件) |
| 田部井町 | 2,490万円 | 54.6万円/坪 | 108件 | +180.4 % (2026 / 1件) |
| 福島町 | 1,774万円 | 36.1万円/坪 | 10件 | +266.2 % (2025 / 1件) |
| 稲荷町 | 3,793万円 | 41.4万円/坪 | 16件 | - |
| 粕川町 | 4,045万円 | 47.6万円/坪 | 13件 | - |
| 緑町 | 1,933万円 | 27.6万円/坪 | 18件 | -75.4 % (2025 / 1件) |
| 美茂呂町 | 2,025万円 | 54.4万円/坪 | 50件 | -3.8 % (2026 / 4件) |
| 羽黒町 | 1,398万円 | 43.2万円/坪 | 44件 | -9.6 % (2026 / 1件) |
| 若葉町 | 1,634万円 | 46.4万円/坪 | 24件 | - |
| 茂呂南町 | 1,669万円 | 52.1万円/坪 | 20件 | - |
| 茂呂町 | 2,139万円 | 55.3万円/坪 | 121件 | +11.6 % (2026 / 2件) |
| 華蔵寺町 | 592万円 | 25.3万円/坪 | 4件 | - |
| 西久保町 | 2,557万円 | 53.9万円/坪 | 96件 | +41.8 % (2026 / 1件) |
| 西小保方町 | 2,199万円 | 52.2万円/坪 | 20件 | +3.7 % (2024 / 2件) |
| 西田町 | 836万円 | 27.9万円/坪 | 7件 | - |
| 西野町 | 337万円 | 8.9万円/坪 | 9件 | - |
| 豊城町 | 1,272万円 | 31.4万円/坪 | 52件 | +45.2 % (2025 / 9件) |
| 赤堀今井町 | 1,513万円 | 42.1万円/坪 | 50件 | +8.2 % (2025 / 4件) |
| 赤堀鹿島町 | 798万円 | 22.0万円/坪 | 20件 | -2.1 % (2025 / 2件) |
| 連取元町 | 2,737万円 | 50.3万円/坪 | 34件 | -39.3 % (2025 / 5件) |
| 連取本町 | 4,900万円 | 55.8万円/坪 | 7件 | - |
| 連取町 | 2,689万円 | 61.2万円/坪 | 174件 | +8.8 % (2026 / 2件) |
| 野町 | 1,915万円 | 49.0万円/坪 | 13件 | - |
| 長沼町 | 1,967万円 | 47.3万円/坪 | 95件 | +10.6 % (2026 / 6件) |
| 間野谷町 | 1,916万円 | 30.1万円/坪 | 15件 | -36.7 % (2025 / 1件) |
| 除ケ町 | 1,677万円 | 42.1万円/坪 | 71件 | -95.7 % (2026 / 1件) |
| 韮塚町 | 2,489万円 | 58.8万円/坪 | 67件 | +6.5 % (2026 / 1件) |
| 飯島町 | 450万円 | 9.2万円/坪 | 2件 | - |
| 香林町 | 1,790万円 | 33.7万円/坪 | 25件 | -41.7 % (2025 / 2件) |
| 馬見塚町 | 2,764万円 | 59.5万円/坪 | 48件 | -25.7 % (2026 / 1件) |
| 鹿島町 | 920万円 | 30.4万円/坪 | 9件 | -26.8 % (2025 / 1件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は43.6万円/坪、徒歩16分以上は50.3万円/坪で、駅に近い区分が約13%低い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)