高崎市の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
高崎市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
高崎市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 57.3万円/坪 | 18件 |
| 20〜30坪 | 41.1万円/坪 | 26件 |
| 30〜40坪 | 53.9万円/坪 | 100件 |
| 40〜50坪 | 76.8万円/坪 | 202件 |
| 50〜60坪 | 72.2万円/坪 | 364件 |
| 60坪以上 | 68.6万円/坪 | 791件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 80.5万円/坪 | 64件 |
| 徒歩6〜10分 | 75.5万円/坪 | 198件 |
| 徒歩11〜15分 | 84.6万円/坪 | 234件 |
| 徒歩16分以上 | 63.9万円/坪 | 970件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 97.0万円/坪 | 626件 |
| 築10〜20年 | 69.1万円/坪 | 118件 |
| 築20〜30年 | 50.8万円/坪 | 172件 |
| 築30年以上 | 37.0万円/坪 | 497件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「高崎市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「高崎市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
高崎市 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 1,738件)| 全期間取引数 7,068件
高崎市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の群馬県 高崎市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 60.9万円/坪(18.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて -11.3％( -7.8万円/坪)と不調に推移しています。
このグラフは、7,068件の高崎市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
高崎市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
高崎市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高崎市における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(67.5万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(57.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2017, 2018, 2019, 2021, 2024年)以上存在します。
高崎市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均67.5万円/坪に達し、群馬県全体の平均52.0万円/坪よりも29.8%高いという顕著な差があります。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
群馬県 高崎市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 27.6 分 | 21.9 年 | 76.6 坪 | 37.8 坪 | 60.9 万円/坪 | -11.3% | 134 件 |
| 2025 年 | 26.1 分 | 18.7 年 | 79.9 坪 | 41.6 坪 | 68.7 万円/坪 | -5.6% | 595 件 |
| 2024 年 | 26.8 分 | 22.1 年 | 82.8 坪 | 42.6 坪 | 72.7 万円/坪 | +11.4% | 467 件 |
| 2023 年 | 28.0 分 | 20.4 年 | 84.0 坪 | 47.9 坪 | 65.3 万円/坪 | -4.4% | 390 件 |
| 2022 年 | 29.4 分 | 18.9 年 | 89.3 坪 | 45.5 坪 | 68.3 万円/坪 | +0.2% | 345 件 |
| 2021 年 | 30.6 分 | 17.4 年 | 82.2 坪 | 44.4 坪 | 68.1 万円/坪 | +5.5% | 400 件 |
| 2020 年 | 27.9 分 | 16.9 年 | 79.7 坪 | 37.8 坪 | 64.6 万円/坪 | -2.6% | 353 件 |
| 2019 年 | 28.5 分 | 16.6 年 | 91.8 坪 | 53.6 坪 | 66.3 万円/坪 | +3.9% | 300 件 |
| 2018 年 | 28.3 分 | 17.2 年 | 85.9 坪 | 44.4 坪 | 63.9 万円/坪 | +4.2% | 352 件 |
| 2017 年 | 26.3 分 | 16.4 年 | 82.5 坪 | 48.4 坪 | 61.3 万円/坪 | +6.2% | 360 件 |
| 2016 年 | 29.8 分 | 16.9 年 | 88.5 坪 | 47.2 坪 | 57.7 万円/坪 | -6.8% | 315 件 |
| 2015 年 | 29.5 分 | 15.1 年 | 86.7 坪 | 48.3 坪 | 61.9 万円/坪 | +11.7% | 350 件 |
| 2014 年 | 31.2 分 | 16.8 年 | 92.5 坪 | 54.8 坪 | 55.4 万円/坪 | +4.4% | 328 件 |
| 2013 年 | 28.7 分 | 15.1 年 | 88.4 坪 | 51.1 坪 | 53.1 万円/坪 | -2.1% | 311 件 |
| 2012 年 | 28.9 分 | 14.1 年 | 83.1 坪 | 51.0 坪 | 54.2 万円/坪 | -2.1% | 277 件 |
| 2011 年 | 25.2 分 | 14.3 年 | 79.4 坪 | 41.3 坪 | 55.4 万円/坪 | +4.0% | 255 件 |
| 2010 年 | 28.2 分 | 12.7 年 | 84.8 坪 | 48.3 坪 | 53.3 万円/坪 | -5.1% | 312 件 |
| 2009 年 | 28.4 分 | 13.7 年 | 83.4 坪 | 48.5 坪 | 56.1 万円/坪 | -9.6% | 253 件 |
| 2008 年 | 29.4 分 | 12.2 年 | 78.4 坪 | 41.8 坪 | 62.1 万円/坪 | -3.8% | 262 件 |
| 2007 年 | 30.2 分 | 13.1 年 | 78.9 坪 | 42.7 坪 | 64.6 万円/坪 | - | 206 件 |
群馬県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 28.9 分 | 23.7 年 | 93.6 坪 | 41.4 坪 | 53.1 万円/坪 | +1.5% | 605 件 |
| 2025 年 | 28.3 分 | 23.2 年 | 94.9 坪 | 42.8 坪 | 52.4 万円/坪 | +3.9% | 2,760 件 |
| 2024 年 | 29.8 分 | 25.5 年 | 103.4 坪 | 48.3 坪 | 50.4 万円/坪 | +0.8% | 2,224 件 |
| 2023 年 | 31.1 分 | 23.5 年 | 103.4 坪 | 46.1 坪 | 50.0 万円/坪 | +0.6% | 2,011 件 |
| 2022 年 | 31.1 分 | 23.1 年 | 103.3 坪 | 44.0 坪 | 49.7 万円/坪 | -2.5% | 1,938 件 |
| 2021 年 | 31.4 分 | 20.5 年 | 99.6 坪 | 45.0 坪 | 51.0 万円/坪 | +0.3% | 2,053 件 |
| 2020 年 | 31.2 分 | 19.0 年 | 99.8 坪 | 42.0 坪 | 50.9 万円/坪 | +1.2% | 1,900 件 |
| 2019 年 | 31.0 分 | 19.8 年 | 104.8 坪 | 48.9 坪 | 50.3 万円/坪 | +3.6% | 1,534 件 |
| 2018 年 | 29.9 分 | 19.0 年 | 98.9 坪 | 47.8 坪 | 48.5 万円/坪 | -1.2% | 1,745 件 |
| 2017 年 | 30.6 分 | 18.6 年 | 100.8 坪 | 48.5 坪 | 49.1 万円/坪 | +4.7% | 1,702 件 |
| 2016 年 | 31.9 分 | 17.7 年 | 104.9 坪 | 48.6 坪 | 46.9 万円/坪 | -2.6% | 1,782 件 |
| 2015 年 | 31.7 分 | 17.8 年 | 100.7 坪 | 50.2 坪 | 48.1 万円/坪 | +7.0% | 1,696 件 |
| 2014 年 | 31.8 分 | 18.6 年 | 105.4 坪 | 51.4 坪 | 45.0 万円/坪 | -0.4% | 1,570 件 |
| 2013 年 | 31.6 分 | 16.8 年 | 105.3 坪 | 49.4 坪 | 45.2 万円/坪 | +1.9% | 1,514 件 |
| 2012 年 | 32.5 分 | 16.5 年 | 99.8 坪 | 49.1 坪 | 44.3 万円/坪 | +0.0% | 1,362 件 |
| 2011 年 | 31.0 分 | 16.7 年 | 100.4 坪 | 47.1 坪 | 44.3 万円/坪 | +0.2% | 1,285 件 |
| 2010 年 | 32.5 分 | 16.4 年 | 100.0 坪 | 46.8 坪 | 44.2 万円/坪 | +1.4% | 1,449 件 |
| 2009 年 | 33.8 分 | 16.2 年 | 99.9 坪 | 48.9 坪 | 43.6 万円/坪 | -10.5% | 1,246 件 |
| 2008 年 | 32.4 分 | 15.6 年 | 97.2 坪 | 46.0 坪 | 48.7 万円/坪 | -5.9% | 1,380 件 |
| 2007 年 | 34.6 分 | 15.4 年 | 99.5 坪 | 47.6 坪 | 51.7 万円/坪 | - | 921 件 |
中古一戸建ての取引データ
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高崎市の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高崎市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高崎市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1738件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
高崎市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『高崎市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、高崎市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.02%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、高崎市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 98 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 76 万円/坪 | 78 % |
| 築２０年・残存価値 | 60 万円/坪 | 62 % |
| 築３０年・残存価値 | 50 万円/坪 | 51 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
高崎市の周辺環境
群馬県最大の中核都市
高崎市は、群馬県南西に位置する中核市です。近年、合併により群馬県内で最大の人口を擁する都市となりました。
全国有数の交通拠点として知られ、関越自動車道と北関東自動車道、上越新幹線と北陸新幹線の分岐点をそれぞれ有しています。
新幹線の停車する高崎駅付近とは市の中心市街地となっており、市役所を始めとして行政機関・金融機関などの機能が集中しています。
また、高崎市は音楽に関する活動が盛んであるのも特徴の１つです。日本の地方オーケストラの先駆けとして知られる「群馬交響楽団」を創出しています。
大規模な商工業産業が経済の基盤
高崎市は商工業が発達しており、特に商業が盛んになっています。高崎市の小売業販売面積・年間商品販売額は、いずれも県庁所在地である前橋市に次ぐ規模であり、2013年には高崎市の商業売上が全国１４位になるなど、商業実績において上位となっています。
主な商圏は高崎駅周辺の中心市街地であり「スズラン高崎店」「高島屋」などの百貨店などが立ち並んでいます。郊外地域においても「イオンモール」等のショッピングセンターが建っています。
また工業面においても、高崎市は北関東工業地域の一角を担っており市内各地に工業団地が作られています。世界に4か所しかない「ハーゲンダッツ」の氷菓工場を持つ「タカナシ乳業」や「大塚製薬」「P&G」などの大企業の工場が進出しています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
高崎市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少。
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2025年 18.7 年 → 2026年 21.9 年、+17.3 ％と増加)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 42.9 ％ → 2026年 33.9 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 19.6 ％ → 2026年 23.6 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
高崎市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「高崎市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三ツ子沢町 | 890万円 | 30.0万円/坪 | 3件 | - |
| 三ツ寺町 | 2,062万円 | 64.0万円/坪 | 45件 | -35.5 % (2026 / 2件) |
| 四ツ屋町 | 1,750万円 | 45.9万円/坪 | 2件 | -33.3 % (2025 / 1件) |
| 八島町 | 8,043万円 | 74.3万円/坪 | 9件 | - |
| 八幡原町 | 1,883万円 | 41.2万円/坪 | 7件 | - |
| 八幡町 | 1,514万円 | 42.4万円/坪 | 138件 | +6.9 % (2026 / 2件) |
| 九蔵町 | 1,733万円 | 24.8万円/坪 | 12件 | - |
| 十文字町 | 722万円 | 15.4万円/坪 | 5件 | - |
| 八千代町 | 4,062万円 | 81.7万円/坪 | 83件 | -5.5 % (2026 / 4件) |
| あら町 | 14,860万円 | 89.2万円/坪 | 17件 | +106.0 % (2025 / 2件) |
| 上並榎町 | 2,808万円 | 64.3万円/坪 | 145件 | -59.8 % (2026 / 3件) |
| 上中居町 | 2,930万円 | 92.1万円/坪 | 183件 | +5.2 % (2026 / 3件) |
| 上佐野町 | 2,252万円 | 65.0万円/坪 | 80件 | -80.2 % (2026 / 1件) |
| 上和田町 | 1,736万円 | 52.8万円/坪 | 8件 | - |
| 上大島町 | 1,618万円 | 44.7万円/坪 | 12件 | - |
| 上大類町 | 3,618万円 | 72.0万円/坪 | 53件 | +19.1 % (2025 / 7件) |
| 上室田町 | 515万円 | 17.1万円/坪 | 27件 | +136.4 % (2025 / 3件) |
| 上小塙町 | 2,347万円 | 43.0万円/坪 | 7件 | +151.7 % (2025 / 1件) |
| 上小鳥町 | 2,141万円 | 68.4万円/坪 | 41件 | -6.6 % (2026 / 2件) |
| 上滝町 | 2,325万円 | 41.4万円/坪 | 13件 | +212.5 % (2025 / 1件) |
| 上豊岡町 | 2,779万円 | 49.9万円/坪 | 43件 | -98.9 % (2026 / 1件) |
| 上里見町 | 819万円 | 23.5万円/坪 | 23件 | +216.7 % (2025 / 4件) |
| 下中居町 | 3,029万円 | 90.0万円/坪 | 49件 | -35.4 % (2026 / 1件) |
| 下之城町 | 3,121万円 | 80.6万円/坪 | 109件 | +5.6 % (2026 / 7件) |
| 下佐野町 | 2,562万円 | 70.7万円/坪 | 49件 | -6.4 % (2026 / 2件) |
| 下和田町 | 3,585万円 | 63.4万円/坪 | 35件 | +51.9 % (2025 / 2件) |
| 下大島町 | 3,689万円 | 64.2万円/坪 | 9件 | - |
| 下大類町 | 2,846万円 | 36.3万円/坪 | 10件 | - |
| 下室田町 | 682万円 | 16.9万円/坪 | 26件 | -45.8 % (2025 / 2件) |
| 下小塙町 | 3,286万円 | 52.5万円/坪 | 39件 | - |
| 下小鳥町 | 2,823万円 | 69.1万円/坪 | 75件 | -13.8 % (2026 / 4件) |
| 下斎田町 | 700万円 | 15.4万円/坪 | 1件 | - |
| 下横町 | 1,200万円 | 29.4万円/坪 | 1件 | - |
| 下滝町 | 1,164万円 | 29.1万円/坪 | 7件 | - |
| 下豊岡町 | 1,899万円 | 57.8万円/坪 | 113件 | +48.9 % (2026 / 1件) |
| 下里見町 | 1,802万円 | 42.5万円/坪 | 22件 | -33.8 % (2025 / 1件) |
| 並榎町 | 2,159万円 | 57.9万円/坪 | 106件 | +13.7 % (2026 / 4件) |
| 中大類町 | 2,650万円 | 43.7万円/坪 | 6件 | +304.3 % (2025 / 1件) |
| 中室田町 | 209万円 | 9.4万円/坪 | 11件 | - |
| 中尾町 | 2,334万円 | 66.8万円/坪 | 35件 | -63.2 % (2025 / 1件) |
| 中居町 | 3,090万円 | 79.7万円/坪 | 91件 | +55.2 % (2025 / 2件) |
| 中島町 | 1,430万円 | 41.7万円/坪 | 6件 | - |
| 中泉町 | 2,583万円 | 70.9万円/坪 | 66件 | -3.2 % (2026 / 1件) |
| 中紺屋町 | 5,156万円 | 69.7万円/坪 | 9件 | - |
| 中豊岡町 | 2,079万円 | 58.4万円/坪 | 38件 | +32.2 % (2025 / 9件) |
| 中里町 | 2,243万円 | 62.6万円/坪 | 8件 | - |
| 中里見町 | 1,806万円 | 36.1万円/坪 | 23件 | - |
| 乗附町 | 1,349万円 | 29.8万円/坪 | 54件 | -61.5 % (2026 / 1件) |
| 井出町 | 2,003万円 | 30.2万円/坪 | 19件 | - |
| 井野町 | 2,566万円 | 70.5万円/坪 | 142件 | -67.7 % (2026 / 3件) |
| 京目町 | 2,604万円 | 45.7万円/坪 | 24件 | +394.1 % (2024 / 1件) |
| 住吉町 | 2,075万円 | 59.2万円/坪 | 7件 | - |
| 佐野窪町 | 1,800万円 | 54.1万円/坪 | 1件 | - |
| 保渡田町 | 1,206万円 | 40.0万円/坪 | 12件 | +1300.0 % (2025 / 1件) |
| 倉渕町三ノ倉 | 346万円 | 7.2万円/坪 | 12件 | +510.2 % (2026 / 1件) |
| 倉渕町岩氷 | 478万円 | 16.1万円/坪 | 5件 | - |
| 倉渕町川浦 | 234万円 | 9.3万円/坪 | 9件 | - |
| 倉渕町権田 | 308万円 | 7.3万円/坪 | 8件 | - |
| 倉渕町水沼 | 252万円 | 7.5万円/坪 | 3件 | - |
| 倉賀野町 | 2,541万円 | 69.5万円/坪 | 347件 | -32.4 % (2026 / 3件) |
| 元島名町 | 1,907万円 | 48.4万円/坪 | 16件 | -75.9 % (2025 / 1件) |
| 元紺屋町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 冷水町 | 2,300万円 | 72.4万円/坪 | 5件 | - |
| 剣崎町 | 1,521万円 | 42.4万円/坪 | 115件 | -26.8 % (2026 / 2件) |
| 北久保町 | 1,958万円 | 58.7万円/坪 | 24件 | - |
| 北原町 | 2,560万円 | 61.4万円/坪 | 12件 | -31.3 % (2024 / 2件) |
| 北双葉町 | 4,260万円 | 95.4万円/坪 | 5件 | - |
| 北新波町 | 1,900万円 | 52.3万円/坪 | 2件 | - |
| 北通町 | 1,530万円 | 38.7万円/坪 | 7件 | - |
| 南大類町 | 3,515万円 | 82.7万円/坪 | 21件 | - |
| 南新波町 | 1,992万円 | 57.8万円/坪 | 6件 | - |
| 南町 | 4,975万円 | 85.7万円/坪 | 7件 | - |
| 双葉町 | 4,804万円 | 97.3万円/坪 | 63件 | -12.3 % (2025 / 3件) |
| 台新田町 | 1,766万円 | 53.2万円/坪 | 22件 | - |
| 台町 | 2,351万円 | 55.5万円/坪 | 13件 | +61.4 % (2025 / 1件) |
| 吉井町下奥平 | 2,000万円 | 21.1万円/坪 | 2件 | - |
| 吉井町下長根 | 1,830万円 | 54.8万円/坪 | 14件 | - |
| 吉井町中島 | 1,493万円 | 42.0万円/坪 | 3件 | - |
| 吉井町南陽台 | 948万円 | 29.6万円/坪 | 84件 | -30.9 % (2026 / 2件) |
| 吉井町吉井 | 490万円 | 12.0万円/坪 | 63件 | -82.1 % (2026 / 5件) |
| 吉井町吉井川 | 560万円 | 20.2万円/坪 | 18件 | -62.0 % (2026 / 2件) |
| 吉井町坂口 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 吉井町塩 | 1,383万円 | 41.5万円/坪 | 11件 | -33.0 % (2025 / 1件) |
| 吉井町塩川 | 1,776万円 | 54.0万円/坪 | 8件 | -33.0 % (2025 / 1件) |
| 吉井町多比良 | 630万円 | 17.8万円/坪 | 2件 | - |
| 吉井町多胡 | 360万円 | 11.9万円/坪 | 1件 | - |
| 吉井町小串 | 1,279万円 | 22.9万円/坪 | 14件 | - |
| 吉井町小暮 | 525万円 | 16.5万円/坪 | 2件 | - |
| 吉井町小棚 | 670万円 | 22.5万円/坪 | 4件 | - |
| 吉井町岩井 | 1,100万円 | 30.6万円/坪 | 4件 | - |
| 吉井町岩崎 | 2,958万円 | 31.8万円/坪 | 6件 | - |
| 吉井町本郷 | 1,689万円 | 54.6万円/坪 | 16件 | +117.6 % (2025 / 5件) |
| 吉井町池 | 2,134万円 | 57.7万円/坪 | 15件 | - |
| 吉井町深沢 | 200万円 | 8.8万円/坪 | 1件 | - |
| 吉井町片山 | 1,410万円 | 43.7万円/坪 | 6件 | - |
| 吉井町矢田 | 783万円 | 15.6万円/坪 | 21件 | -51.2 % (2025 / 3件) |
| 吉井町石神 | 610万円 | 16.1万円/坪 | 1件 | - |
| 吉井町神保 | 1,100万円 | 34.4万円/坪 | 5件 | - |
| 吉井町長根 | 1,273万円 | 39.9万円/坪 | 36件 | +125.0 % (2025 / 2件) |
| 吉井町馬庭 | 1,131万円 | 34.2万円/坪 | 24件 | - |
| 和田多中町 | 2,192万円 | 60.5万円/坪 | 20件 | - |
| 和田町 | 1,699万円 | 34.2万円/坪 | 15件 | - |
| 問屋町 | 5,481万円 | 42.8万円/坪 | 35件 | - |
| 問屋町西 | 5,543万円 | 38.2万円/坪 | 17件 | - |
| 嘉多町 | 2,613万円 | 32.1万円/坪 | 7件 | - |
| 城山町 | 1,209万円 | 35.5万円/坪 | 19件 | +93.7 % (2025 / 3件) |
| 塚田町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 大八木町 | 2,547万円 | 60.7万円/坪 | 56件 | -2.5 % (2026 / 2件) |
| 大橋町 | 1,920万円 | 51.6万円/坪 | 25件 | +201.1 % (2025 / 1件) |
| 大沢町 | 2,238万円 | 71.3万円/坪 | 8件 | -66.8 % (2024 / 1件) |
| 天神町 | 2,968万円 | 81.0万円/坪 | 18件 | +34.2 % (2026 / 3件) |
| 宮元町 | 3,131万円 | 65.3万円/坪 | 10件 | -28.3 % (2024 / 1件) |
| 宮原町 | 3,183万円 | 87.2万円/坪 | 21件 | -3.4 % (2024 / 2件) |
| 宮沢町 | 629万円 | 16.5万円/坪 | 9件 | - |
| 宿大類町 | 3,033万円 | 57.8万円/坪 | 14件 | - |
| 宿横手町 | 2,075万円 | 58.5万円/坪 | 5件 | - |
| 寄合町 | 2,225万円 | 48.7万円/坪 | 4件 | - |
| 寺尾町 | 1,755万円 | 51.4万円/坪 | 52件 | +25.0 % (2025 / 5件) |
| 小八木町 | 2,910万円 | 71.5万円/坪 | 62件 | -31.1 % (2026 / 2件) |
| 山名町 | 1,045万円 | 30.9万円/坪 | 36件 | -54.3 % (2026 / 1件) |
| 山田町 | 1,010万円 | 39.4万円/坪 | 2件 | - |
| 岩押町 | 6,796万円 | 81.0万円/坪 | 25件 | +94.1 % (2026 / 2件) |
| 岩鼻町 | 1,775万円 | 51.5万円/坪 | 24件 | +129.5 % (2026 / 2件) |
| 島野町 | 3,474万円 | 50.4万円/坪 | 29件 | - |
| 常盤町 | 2,173万円 | 51.5万円/坪 | 6件 | - |
| 弓町 | 332万円 | 14.5万円/坪 | 7件 | -19.0 % (2026 / 1件) |
| 引間町 | 2,163万円 | 68.8万円/坪 | 17件 | - |
| 後疋間町 | 427万円 | 12.1万円/坪 | 3件 | - |
| 成田町 | 1,444万円 | 53.4万円/坪 | 6件 | - |
| 我峰町 | 348万円 | 10.5万円/坪 | 6件 | +383.4 % (2024 / 1件) |
| 新保田中町 | 2,061万円 | 62.4万円/坪 | 9件 | -15.7 % (2026 / 1件) |
| 新保町 | 2,566万円 | 67.3万円/坪 | 44件 | +12.4 % (2026 / 1件) |
| 新後閑町 | 2,229万円 | 57.2万円/坪 | 14件 | - |
| 新田町 | 2,300万円 | 40.3万円/坪 | 4件 | - |
| 新町 | 2,177万円 | 60.7万円/坪 | 226件 | +2.7 % (2026 / 4件) |
| 新紺屋町 | 1,123万円 | 33.1万円/坪 | 4件 | - |
| 日光町 | 2,797万円 | 86.9万円/坪 | 23件 | +78.4 % (2026 / 1件) |
| 日高町 | 2,499万円 | 68.4万円/坪 | 39件 | -86.3 % (2026 / 1件) |
| 旭町 | 17,520万円 | 72.8万円/坪 | 6件 | - |
| 昭和町 | 2,583万円 | 68.9万円/坪 | 17件 | - |
| 木部町 | 2,350万円 | 56.2万円/坪 | 8件 | - |
| 末広町 | 2,282万円 | 68.8万円/坪 | 29件 | - |
| 本町 | 1,640万円 | 31.3万円/坪 | 9件 | +380.4 % (2025 / 1件) |
| 本郷町 | 1,091万円 | 22.5万円/坪 | 31件 | +90.5 % (2025 / 1件) |
| 東中里町 | 2,090万円 | 54.6万円/坪 | 12件 | - |
| 東国分町 | 1,872万円 | 47.7万円/坪 | 7件 | - |
| 東町 | 9,343万円 | 89.2万円/坪 | 17件 | -17.7 % (2025 / 4件) |
| 東貝沢町 | 2,897万円 | 76.6万円/坪 | 68件 | +22.3 % (2025 / 7件) |
| 柳川町 | 3,198万円 | 46.3万円/坪 | 15件 | - |
| 柴崎町 | 2,288万円 | 65.4万円/坪 | 22件 | -67.8 % (2025 / 2件) |
| 栄町 | 13,700万円 | 111万円/坪 | 16件 | - |
| 栗崎町 | 2,300万円 | 59.1万円/坪 | 5件 | -3.8 % (2025 / 1件) |
| 根小屋町 | 848万円 | 23.5万円/坪 | 22件 | -38.5 % (2025 / 1件) |
| 棟高町 | 2,517万円 | 67.5万円/坪 | 221件 | +5.4 % (2026 / 4件) |
| 椿町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 楽間町 | 1,763万円 | 53.6万円/坪 | 10件 | - |
| 榛名山町 | 195万円 | 8.1万円/坪 | 5件 | - |
| 檜物町 | 2,300万円 | 76.0万円/坪 | 1件 | - |
| 歌川町 | 4,903万円 | 120万円/坪 | 18件 | -44.6 % (2026 / 1件) |
| 正観寺町 | 1,510万円 | 38.8万円/坪 | 20件 | -70.0 % (2026 / 1件) |
| 江木町 | 3,806万円 | 88.8万円/坪 | 159件 | +18.9 % (2026 / 4件) |
| 沖町 | 1,409万円 | 37.3万円/坪 | 19件 | +1.6 % (2025 / 1件) |
| 浜尻町 | 2,381万円 | 71.3万円/坪 | 108件 | -40.0 % (2026 / 2件) |
| 浜川町 | 1,425万円 | 33.4万円/坪 | 28件 | -31.7 % (2025 / 2件) |
| 片岡町 | 2,506万円 | 60.2万円/坪 | 100件 | -47.4 % (2026 / 1件) |
| 田町 | 3,714万円 | 46.0万円/坪 | 11件 | - |
| 町屋町 | 1,243万円 | 38.4万円/坪 | 11件 | - |
| 白岩町 | 911万円 | 26.8万円/坪 | 8件 | - |
| 白銀町 | 5,100万円 | 36.6万円/坪 | 3件 | - |
| 相生町 | 702万円 | 17.6万円/坪 | 4件 | - |
| 真町 | 940万円 | 77.7万円/坪 | 2件 | - |
| 矢中町 | 2,969万円 | 74.2万円/坪 | 37件 | +32.7 % (2025 / 1件) |
| 矢島町 | 3,843万円 | 60.9万円/坪 | 9件 | - |
| 石原町 | 1,709万円 | 48.4万円/坪 | 146件 | -8.8 % (2026 / 5件) |
| 砂賀町 | 1,758万円 | 76.5万円/坪 | 4件 | +66.7 % (2025 / 1件) |
| 神戸町 | 523万円 | 15.1万円/坪 | 4件 | - |
| 福島町 | 2,671万円 | 70.5万円/坪 | 58件 | +205.7 % (2025 / 1件) |
| 稲荷台町 | 2,357万円 | 41.1万円/坪 | 7件 | - |
| 稲荷町 | 989万円 | 35.5万円/坪 | 8件 | - |
| 竜見町 | 2,156万円 | 71.5万円/坪 | 32件 | +282.2 % (2025 / 3件) |
| 筑縄町 | 3,093万円 | 84.5万円/坪 | 65件 | +1.7 % (2026 / 2件) |
| 箕郷町上芝 | 1,870万円 | 58.3万円/坪 | 77件 | -70.5 % (2026 / 1件) |
| 箕郷町下芝 | 1,566万円 | 47.0万円/坪 | 43件 | - |
| 箕郷町和田山 | 990万円 | 28.3万円/坪 | 2件 | - |
| 箕郷町善地 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 箕郷町富岡 | 1,578万円 | 27.9万円/坪 | 7件 | - |
| 箕郷町東明屋 | 1,242万円 | 27.1万円/坪 | 13件 | - |
| 箕郷町松之沢 | 80.0万円 | 2.2万円/坪 | 1件 | - |
| 箕郷町柏木沢 | 1,797万円 | 45.2万円/坪 | 46件 | -36.7 % (2026 / 1件) |
| 箕郷町生原 | 2,018万円 | 56.7万円/坪 | 88件 | +13.9 % (2026 / 2件) |
| 箕郷町白川 | 928万円 | 24.9万円/坪 | 12件 | -81.8 % (2026 / 1件) |
| 箕郷町矢原 | 1,364万円 | 38.3万円/坪 | 57件 | -3.7 % (2026 / 1件) |
| 箕郷町西明屋 | 1,228万円 | 34.9万円/坪 | 29件 | - |
| 箕郷町金敷平 | 500万円 | 13.8万円/坪 | 3件 | - |
| 綿貫町 | 2,333万円 | 70.0万円/坪 | 30件 | - |
| 緑町 | 6,150万円 | 61.6万円/坪 | 40件 | -7.6 % (2026 / 1件) |
| 羅漢町 | 21,000万円 | 112万円/坪 | 2件 | - |
| 聖石町 | 1,835万円 | 48.8万円/坪 | 8件 | +31.4 % (2025 / 2件) |
| 芝塚町 | 2,005万円 | 63.1万円/坪 | 34件 | +108.4 % (2025 / 1件) |
| 若松町 | 1,446万円 | 34.4万円/坪 | 23件 | - |
| 若田町 | 1,395万円 | 35.7万円/坪 | 6件 | - |
| 菅谷町 | 3,537万円 | 87.1万円/坪 | 117件 | +30.8 % (2026 / 1件) |
| 菊地町 | 2,630万円 | 57.6万円/坪 | 19件 | -11.4 % (2025 / 1件) |
| 萩原町 | 2,117万円 | 61.3万円/坪 | 22件 | -51.4 % (2025 / 2件) |
| 藤塚町 | 2,252万円 | 67.4万円/坪 | 28件 | +488.1 % (2026 / 1件) |
| 行力町 | 2,687万円 | 25.0万円/坪 | 4件 | - |
| 西国分町 | 360万円 | 9.2万円/坪 | 1件 | - |
| 西島町 | 1,662万円 | 66.6万円/坪 | 5件 | - |
| 西横手町 | 2,321万円 | 61.6万円/坪 | 22件 | - |
| 請地町 | 2,289万円 | 55.3万円/坪 | 21件 | -73.4 % (2025 / 3件) |
| 貝沢町 | 2,753万円 | 86.0万円/坪 | 144件 | +29.3 % (2026 / 1件) |
| 赤坂町 | 1,188万円 | 35.4万円/坪 | 7件 | - |
| 足門町 | 1,861万円 | 57.3万円/坪 | 91件 | -25.5 % (2026 / 4件) |
| 通町 | 3,185万円 | 43.7万円/坪 | 16件 | - |
| 連雀町 | 10,356万円 | 51.7万円/坪 | 13件 | - |
| 金井淵町 | 1,398万円 | 45.9万円/坪 | 6件 | - |
| 金古町 | 1,499万円 | 43.1万円/坪 | 150件 | -2.7 % (2026 / 5件) |
| 鍛冶町 | 1,760万円 | 36.2万円/坪 | 2件 | - |
| 阿久津町 | 1,370万円 | 6.8万円/坪 | 8件 | - |
| 鞘町 | 3,971万円 | 45.9万円/坪 | 8件 | - |
| 飯塚町 | 5,441万円 | 78.0万円/坪 | 202件 | -31.3 % (2026 / 3件) |
| 飯玉町 | 2,761万円 | 62.1万円/坪 | 14件 | - |
| 高松町 | 1,803万円 | 38.1万円/坪 | 3件 | - |
| 高浜町 | 1,225万円 | 21.3万円/坪 | 18件 | - |
| 高砂町 | 5,139万円 | 48.6万円/坪 | 13件 | - |
| 高関町 | 5,420万円 | 112万円/坪 | 77件 | +62.7 % (2026 / 1件) |
| 鶴見町 | 8,730万円 | 107万円/坪 | 9件 | - |
| 鼻高町 | 1,558万円 | 38.9万円/坪 | 39件 | +76.3 % (2026 / 3件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は80.5万円/坪、徒歩16分以上は63.9万円/坪で、駅に近い区分が約26%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)