このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「札幌市西区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「札幌市西区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
札幌市西区 中古一戸建ての価格相場動向
札幌市西区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の北海道 札幌市 西区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 74.8万円/坪(22.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -5.5％( -4.4万円/坪)と弱含みに推移しています。
このグラフは、4,448件の札幌市西区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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札幌市西区 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
西区の直近3年間の平均中古一戸建て価格は78.2万円/坪と評価され、札幌市全体の平均71.6万円/坪に比べてわずかに高い水準(9.2%)を示しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
北海道 札幌市 西区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 15.4 分 | 25.4 年 | 62.7 坪 | 51.3 坪 | 74.8 万円/坪 | -5.5% | 266 件 |
| 2024 年 | 15.1 分 | 24.6 年 | 69.1 坪 | 59.1 坪 | 79.1 万円/坪 | -2.0% | 337 件 |
| 2023 年 | 15.7 分 | 21.8 年 | 62.2 坪 | 58.8 坪 | 80.8 万円/坪 | +3.4% | 330 件 |
| 2022 年 | 16.3 分 | 23.9 年 | 65.2 坪 | 61.3 坪 | 78.2 万円/坪 | +1.6% | 353 件 |
| 2021 年 | 18.1 分 | 20.5 年 | 69.5 坪 | 59.5 坪 | 76.9 万円/坪 | +8.2% | 334 件 |
| 2020 年 | 17.1 分 | 18.7 年 | 66.2 坪 | 68.2 坪 | 71.1 万円/坪 | +1.5% | 199 件 |
| 2019 年 | 16.7 分 | 20.5 年 | 64.6 坪 | 64.9 坪 | 70.1 万円/坪 | -3.0% | 177 件 |
| 2018 年 | 16.4 分 | 21.9 年 | 69.1 坪 | 74.1 坪 | 72.2 万円/坪 | +7.8% | 167 件 |
| 2017 年 | 17.6 分 | 16.1 年 | 74.6 坪 | 76.9 坪 | 67.0 万円/坪 | +5.1% | 182 件 |
| 2016 年 | 16.8 分 | 18.5 年 | 74.2 坪 | 73.0 坪 | 63.7 万円/坪 | +7.9% | 229 件 |
| 2015 年 | 15.6 分 | 17.7 年 | 74.4 坪 | 70.0 坪 | 59.1 万円/坪 | +7.4% | 164 件 |
| 2014 年 | 17.6 分 | 20.3 年 | 76.5 坪 | 76.4 坪 | 55.0 万円/坪 | +2.9% | 192 件 |
| 2013 年 | 16.7 分 | 18.1 年 | 78.8 坪 | 77.9 坪 | 53.5 万円/坪 | +3.6% | 180 件 |
| 2012 年 | 17.1 分 | 19.3 年 | 76.6 坪 | 67.4 坪 | 51.6 万円/坪 | -12.0% | 180 件 |
| 2011 年 | 15.7 分 | 15.7 年 | 67.6 坪 | 62.7 坪 | 58.7 万円/坪 | +7.5% | 179 件 |
| 2010 年 | 17.6 分 | 16.4 年 | 71.7 坪 | 60.5 坪 | 54.6 万円/坪 | +6.9% | 152 件 |
| 2009 年 | 17.8 分 | 17.8 年 | 70.7 坪 | 59.2 坪 | 51.1 万円/坪 | -17.6% | 151 件 |
| 2008 年 | 17.5 分 | 16.7 年 | 75.6 坪 | 61.1 坪 | 62.0 万円/坪 | +8.8% | 159 件 |
| 2007 年 | 16.6 分 | 16.9 年 | 82.4 坪 | 80.5 坪 | 57.0 万円/坪 | -9.7% | 146 件 |
| 2006 年 | 16.2 分 | 16.8 年 | 82.3 坪 | 70.7 坪 | 63.1 万円/坪 | -40.7% | 118 件 |
| 2005 年 | 16.0 分 | -0.5 年 | 54.5 坪 | 34.8 坪 | 106.4 万円/坪 | - | 1 件 |
北海道 札幌市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 18.4 分 | 25.9 年 | 68.2 坪 | 56.3 坪 | 70.7 万円/坪 | -0.7% | 2,252 件 |
| 2024 年 | 18.8 分 | 24.9 年 | 68.2 坪 | 59.7 坪 | 71.2 万円/坪 | -2.4% | 3,151 件 |
| 2023 年 | 19.0 分 | 23.7 年 | 67.0 坪 | 58.9 坪 | 73.0 万円/坪 | -1.8% | 2,884 件 |
| 2022 年 | 19.8 分 | 23.7 年 | 68.8 坪 | 60.3 坪 | 74.3 万円/坪 | +3.2% | 2,936 件 |
| 2021 年 | 20.9 分 | 21.5 年 | 68.7 坪 | 58.4 坪 | 71.9 万円/坪 | +5.1% | 3,206 件 |
| 2020 年 | 22.0 分 | 19.8 年 | 72.5 坪 | 67.1 坪 | 68.5 万円/坪 | +3.2% | 2,073 件 |
| 2019 年 | 20.9 分 | 21.3 年 | 72.4 坪 | 68.6 坪 | 66.4 万円/坪 | +8.4% | 1,771 件 |
| 2018 年 | 20.0 分 | 21.2 年 | 74.3 坪 | 75.6 坪 | 61.2 万円/坪 | +2.3% | 1,648 件 |
| 2017 年 | 21.8 分 | 20.1 年 | 73.9 坪 | 74.7 坪 | 59.9 万円/坪 | +4.4% | 1,897 件 |
| 2016 年 | 20.4 分 | 19.3 年 | 77.5 坪 | 74.9 坪 | 57.3 万円/坪 | +3.5% | 1,942 件 |
| 2015 年 | 20.2 分 | 19.7 年 | 77.1 坪 | 76.0 坪 | 55.4 万円/坪 | +9.4% | 1,848 件 |
| 2014 年 | 21.7 分 | 20.0 年 | 75.8 坪 | 75.6 坪 | 50.6 万円/坪 | -1.7% | 1,873 件 |
| 2013 年 | 21.5 分 | 18.7 年 | 77.1 坪 | 73.6 坪 | 51.4 万円/坪 | -3.4% | 1,874 件 |
| 2012 年 | 21.6 分 | 18.0 年 | 75.2 坪 | 69.1 坪 | 53.3 万円/坪 | -0.1% | 1,708 件 |
| 2011 年 | 21.5 分 | 16.7 年 | 71.9 坪 | 66.4 坪 | 53.3 万円/坪 | +2.3% | 1,700 件 |
| 2010 年 | 22.0 分 | 16.7 年 | 74.0 坪 | 64.2 坪 | 52.1 万円/坪 | +0.4% | 1,735 件 |
| 2009 年 | 23.3 分 | 16.4 年 | 74.5 坪 | 66.2 坪 | 51.9 万円/坪 | -13.8% | 1,524 件 |
| 2008 年 | 22.4 分 | 16.1 年 | 75.9 坪 | 67.4 坪 | 60.2 万円/坪 | +10.4% | 1,619 件 |
| 2007 年 | 22.3 分 | 16.2 年 | 78.6 坪 | 76.9 坪 | 54.5 万円/坪 | -5.6% | 1,602 件 |
| 2006 年 | 22.4 分 | 16.5 年 | 75.3 坪 | 65.0 坪 | 57.8 万円/坪 | -33.4% | 1,156 件 |
| 2005 年 | 16.1 分 | 6.4 年 | 73.0 坪 | 52.4 坪 | 86.7 万円/坪 | - | 12 件 |
北海道における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 25.4 分 | 30.7 年 | 86.2 坪 | 50.8 坪 | 49.7 万円/坪 | +0.9% | 5,742 件 |
| 2024 年 | 26.8 分 | 29.8 年 | 89.2 坪 | 52.4 坪 | 49.3 万円/坪 | -2.2% | 8,413 件 |
| 2023 年 | 26.7 分 | 28.4 年 | 88.6 坪 | 51.4 坪 | 50.4 万円/坪 | -0.5% | 7,941 件 |
| 2022 年 | 26.7 分 | 28.2 年 | 88.9 坪 | 52.0 坪 | 50.6 万円/坪 | +2.8% | 7,929 件 |
| 2021 年 | 27.2 分 | 26.3 年 | 86.7 坪 | 50.9 坪 | 49.3 万円/坪 | +9.3% | 8,557 件 |
| 2020 年 | 28.6 分 | 25.8 年 | 93.4 坪 | 55.3 坪 | 45.1 万円/坪 | +3.1% | 6,229 件 |
| 2019 年 | 28.0 分 | 25.8 年 | 94.1 坪 | 56.6 坪 | 43.7 万円/坪 | +7.1% | 5,583 件 |
| 2018 年 | 27.6 分 | 26.0 年 | 95.6 坪 | 61.0 坪 | 40.8 万円/坪 | +2.0% | 4,850 件 |
| 2017 年 | 27.9 分 | 24.9 年 | 95.5 坪 | 60.6 坪 | 40.0 万円/坪 | +4.6% | 5,426 件 |
| 2016 年 | 28.5 分 | 24.5 年 | 99.2 坪 | 60.7 坪 | 38.3 万円/坪 | +1.7% | 5,700 件 |
| 2015 年 | 28.4 分 | 23.8 年 | 97.4 坪 | 60.6 坪 | 37.7 万円/坪 | +2.1% | 5,643 件 |
| 2014 年 | 29.1 分 | 23.9 年 | 96.8 坪 | 61.2 坪 | 36.9 万円/坪 | +2.3% | 5,473 件 |
| 2013 年 | 28.7 分 | 22.1 年 | 97.9 坪 | 59.1 坪 | 36.1 万円/坪 | -1.9% | 5,371 件 |
| 2012 年 | 28.6 分 | 21.7 年 | 94.7 坪 | 57.2 坪 | 36.8 万円/坪 | -2.5% | 4,941 件 |
| 2011 年 | 29.0 分 | 20.1 年 | 91.7 坪 | 56.1 坪 | 37.7 万円/坪 | +0.2% | 4,797 件 |
| 2010 年 | 29.7 分 | 19.5 年 | 92.4 坪 | 55.0 坪 | 37.6 万円/坪 | -2.7% | 4,907 件 |
| 2009 年 | 29.8 分 | 18.9 年 | 91.7 坪 | 55.2 坪 | 38.7 万円/坪 | -12.3% | 4,415 件 |
| 2008 年 | 28.9 分 | 17.8 年 | 88.7 坪 | 56.3 坪 | 44.1 万円/坪 | -14.6% | 4,033 件 |
| 2007 年 | 27.0 分 | 16.7 年 | 80.2 坪 | 72.9 坪 | 51.7 万円/坪 | -10.6% | 2,048 件 |
| 2006 年 | 22.5 分 | 16.4 年 | 75.3 坪 | 64.9 坪 | 57.8 万円/坪 | -33.4% | 1,158 件 |
| 2005 年 | 16.1 分 | 6.4 年 | 73.0 坪 | 52.4 坪 | 86.7 万円/坪 | - | 12 件 |
中古一戸建ての取引データ
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札幌市西区の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『札幌市西区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する札幌市西区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/03から2025/09までの期間に取引された「1275件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
札幌市西区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『札幌市西区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
札幌市西区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-27.09%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、札幌市西区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 129 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 94 万円/坪 | 73 % |
| 築２０年・残存価値 | 69 万円/坪 | 54 % |
| 築３０年・残存価値 | 54 万円/坪 | 42 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
札幌市西区の周辺環境
お土産「白い恋人」の拠点
西区は、札幌市の西部にあり区東部は平たんで札幌市中央部に近いので住宅地が多く建っています。JR函館本線、札幌市営地下鉄が走っているので、鉄道のアクセスが良い地域ですが、区西部は森林地帯です。面積では、南区に次いで広い区域ですが、南区と同様に人口が少ない区です。
この地には、コンサドーレ札幌のホームグラウンドがある宮の沢白い恋人サッカー場があります。併設されてお土産の定番「白い恋人」（石屋製菓）のテーマパーク施設があり工場見学もできます。お菓子作りが体験できるので、体験しに訪れる方が多くいらっしゃいます。
サケの遡上が見られる場所
農試公園では、農林省北海道農業試験場の跡地として作られた公園で、現状では運動公園として管理されています。公園、池、運動場、自転車練習広場や蒸気機関車D51が展示されていて憩いのスポットですが、琴似発寒川は、桜の名所として花見をする方が多く、秋はサケの遡上も見られる人気のスポットです。
ほかには、区の東部に国の史跡に登録されている琴似屯田兵村兵屋跡があります。明治時代、屯田兵が入植した際に建設されたものを復元したもので、札幌の発展の礎になったこととして後世に残すものになります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
札幌市西区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が小幅増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 3.6 ％ → 2025年 4.9 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2024年 24.7 ％ → 2025年 23.7 ％)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2024年 34.8 ％ → 2025年 38.3 ％)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 20.2 ％ → 2025年 15.0 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
札幌市西区のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「札幌市西区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 八軒1条東 | 5,707 万円 (複数年平均) | 106 万円/坪 (2025年) | 20 件 (2025年) | - |
| 八軒1条西 | 14,743 万円 (複数年平均) | 111 万円/坪 (2024年) | 8 件 (2024年) | - |
| 八軒2条東 | 3,786 万円 (複数年平均) | 77.4 万円/坪 (2025年) | 43 件 (2025年) | -7.7% (2025) |
| 八軒2条西 | 3,112 万円 (複数年平均) | 47.2 万円/坪 (2025年) | 8 件 (2025年) | - |
| 八軒3条東 | 4,389 万円 (複数年平均) | 65.8 万円/坪 (2025年) | 42 件 (2025年) | -18.0% (2025) |
| 八軒3条西 | 6,266 万円 (複数年平均) | 87.4 万円/坪 (2025年) | 67 件 (2025年) | -29.3% (2025) |
| 八軒4条東 | 2,536 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2025年) | 25 件 (2025年) | - |
| 八軒4条西 | 3,650 万円 (複数年平均) | 91.3 万円/坪 (2025年) | 25 件 (2025年) | - |
| 八軒5条東 | 3,739 万円 (複数年平均) | 107 万円/坪 (2024年) | 49 件 (2024年) | - |
| 八軒5条西 | 3,957 万円 (複数年平均) | 117 万円/坪 (2025年) | 52 件 (2025年) | +44.3% (2025) |
| 八軒6条東 | 3,864 万円 (複数年平均) | 90.1 万円/坪 (2025年) | 46 件 (2025年) | +39.3% (2025) |
| 八軒6条西 | 5,046 万円 (複数年平均) | 70.2 万円/坪 (2025年) | 29 件 (2025年) | +50.2% (2025) |
| 八軒7条東 | 4,493 万円 (複数年平均) | 32.2 万円/坪 (2025年) | 28 件 (2025年) | -34.5% (2025) |
| 八軒7条西 | 2,912 万円 (複数年平均) | 50.7 万円/坪 (2025年) | 39 件 (2025年) | -0.6% (2025) |
| 八軒8条東 | 4,351 万円 (複数年平均) | 132 万円/坪 (2024年) | 26 件 (2024年) | -0.4% (2024) |
| 八軒8条西 | 3,180 万円 (複数年平均) | 50.8 万円/坪 (2025年) | 42 件 (2025年) | -57.8% (2025) |
| 八軒9条東 | 4,299 万円 (複数年平均) | 53.7 万円/坪 (2025年) | 22 件 (2025年) | -47.3% (2025) |
| 八軒9条西 | 3,776 万円 (複数年平均) | 101 万円/坪 (2025年) | 84 件 (2025年) | +43.2% (2025) |
| 八軒10条東 | 2,942 万円 (複数年平均) | 62.7 万円/坪 (2025年) | 27 件 (2025年) | -49.1% (2025) |
| 八軒10条西 | 3,486 万円 (複数年平均) | 124 万円/坪 (2025年) | 73 件 (2025年) | +58.4% (2025) |
| 二十四軒1条 | 8,166 万円 (複数年平均) | 63.4 万円/坪 (2025年) | 38 件 (2025年) | -47.3% (2025) |
| 二十四軒2条 | 4,828 万円 (複数年平均) | 82.4 万円/坪 (2025年) | 28 件 (2025年) | +94.6% (2025) |
| 二十四軒3条 | 6,485 万円 (複数年平均) | 47.8 万円/坪 (2025年) | 51 件 (2025年) | -56.9% (2025) |
| 二十四軒4条 | 5,747 万円 (複数年平均) | 44.7 万円/坪 (2025年) | 86 件 (2025年) | -57.2% (2025) |
| 宮の沢1条 | 6,220 万円 (複数年平均) | 67.2 万円/坪 (2025年) | 66 件 (2025年) | -30.5% (2025) |
| 宮の沢2条 | 4,734 万円 (複数年平均) | 90.6 万円/坪 (2025年) | 41 件 (2025年) | - |
| 宮の沢3条 | 2,725 万円 (複数年平均) | 75.8 万円/坪 (2025年) | 68 件 (2025年) | +8.0% (2025) |
| 宮の沢4条 | 1,692 万円 (複数年平均) | 31.8 万円/坪 (2025年) | 59 件 (2025年) | -27.3% (2025) |
| 山の手1条 | 5,462 万円 (複数年平均) | 97.6 万円/坪 (2025年) | 105 件 (2025年) | +25.1% (2025) |
| 山の手2条 | 5,116 万円 (複数年平均) | 99.1 万円/坪 (2025年) | 89 件 (2025年) | +72.7% (2025) |
| 山の手3条 | 5,876 万円 (複数年平均) | 137 万円/坪 (2025年) | 58 件 (2025年) | +10.3% (2025) |
| 山の手4条 | 6,563 万円 (複数年平均) | 119 万円/坪 (2025年) | 43 件 (2025年) | +6.0% (2025) |
| 山の手5条 | 2,934 万円 (複数年平均) | 42.2 万円/坪 (2023年) | 23 件 (2023年) | - |
| 山の手6条 | 4,157 万円 (複数年平均) | 75.9 万円/坪 (2024年) | 46 件 (2024年) | -36.8% (2024) |
| 山の手7条 | 4,399 万円 (複数年平均) | 54.4 万円/坪 (2025年) | 41 件 (2025年) | -19.7% (2025) |
| 平和 | 1,563 万円 (複数年平均) | 40.2 万円/坪 (2025年) | 221 件 (2025年) | -6.8% (2025) |
| 平和1条 | 1,578 万円 (複数年平均) | 41.3 万円/坪 (2025年) | 60 件 (2025年) | -31.6% (2025) |
| 平和2条 | 1,718 万円 (複数年平均) | 45.2 万円/坪 (2025年) | 111 件 (2025年) | +46.6% (2025) |
| 平和3条 | 1,611 万円 (複数年平均) | 27.6 万円/坪 (2025年) | 48 件 (2025年) | -29.2% (2025) |
| 琴似1条 | 13,404 万円 (複数年平均) | 50.2 万円/坪 (2024年) | 36 件 (2024年) | - |
| 琴似2条 | 7,934 万円 (複数年平均) | 33.8 万円/坪 (2025年) | 22 件 (2025年) | - |
| 琴似3条 | 5,427 万円 (複数年平均) | 92.5 万円/坪 (2024年) | 40 件 (2024年) | - |
| 琴似4条 | 4,188 万円 (複数年平均) | 37.8 万円/坪 (2025年) | 36 件 (2025年) | +48.1% (2025) |
| 発寒1条 | 4,448 万円 (複数年平均) | 59.2 万円/坪 (2025年) | 28 件 (2025年) | -5.6% (2025) |
| 発寒2条 | 3,490 万円 (複数年平均) | 111 万円/坪 (2025年) | 38 件 (2025年) | +82.0% (2025) |
| 発寒3条 | 5,336 万円 (複数年平均) | 69.3 万円/坪 (2025年) | 68 件 (2025年) | -18.7% (2025) |
| 発寒4条 | 6,575 万円 (複数年平均) | 107 万円/坪 (2025年) | 76 件 (2025年) | -75.4% (2025) |
| 発寒5条 | 4,138 万円 (複数年平均) | 98.1 万円/坪 (2025年) | 66 件 (2025年) | +22.4% (2025) |
| 発寒6条 | 4,143 万円 (複数年平均) | 59.1 万円/坪 (2025年) | 118 件 (2025年) | -44.5% (2025) |
| 発寒7条 | 3,847 万円 (複数年平均) | 83.4 万円/坪 (2025年) | 67 件 (2025年) | -32.6% (2025) |
| 発寒8条 | 4,350 万円 (複数年平均) | 116 万円/坪 (2025年) | 62 件 (2025年) | -26.2% (2025) |
| 発寒9条 | 4,406 万円 (複数年平均) | 67.3 万円/坪 (2024年) | 30 件 (2024年) | +16.3% (2024) |
| 発寒10条 | 4,223 万円 (複数年平均) | 90.6 万円/坪 (2025年) | 76 件 (2025年) | +13.8% (2025) |
| 発寒11条 | 4,209 万円 (複数年平均) | 98.0 万円/坪 (2025年) | 104 件 (2025年) | +34.1% (2025) |
| 発寒12条 | 3,342 万円 (複数年平均) | 128 万円/坪 (2025年) | 50 件 (2025年) | +306.1% (2025) |
| 発寒13条 | 3,125 万円 (複数年平均) | 80.3 万円/坪 (2025年) | 45 件 (2025年) | +24.9% (2025) |
| 発寒14条 | 2,590 万円 (複数年平均) | 91.5 万円/坪 (2023年) | 37 件 (2023年) | - |
| 発寒15条 | 4,391 万円 (複数年平均) | 110 万円/坪 (2025年) | 67 件 (2025年) | +38.4% (2025) |
| 発寒16条 | 4,508 万円 (複数年平均) | 82.6 万円/坪 (2025年) | 18 件 (2025年) | +92.3% (2025) |
| 発寒17条 | 1,822 万円 (複数年平均) | 30.6 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | -68.0% (2024) |
| 福井 | 1,688 万円 (複数年平均) | 35.5 万円/坪 (2025年) | 202 件 (2025年) | -23.7% (2025) |
| 西町北 | 9,109 万円 (複数年平均) | 107 万円/坪 (2025年) | 87 件 (2025年) | +38.0% (2025) |
| 西町南 | 4,949 万円 (複数年平均) | 103 万円/坪 (2025年) | 96 件 (2025年) | -0.3% (2025) |
| 西野 | 2,545 万円 (複数年平均) | 62.2 万円/坪 (2025年) | 1,142 件 (2025年) | -9.0% (2025) |
| 西野1条 | 3,396 万円 (複数年平均) | 42.6 万円/坪 (2025年) | 99 件 (2025年) | -12.9% (2025) |
| 西野2条 | 3,082 万円 (複数年平均) | 6.2 万円/坪 (2025年) | 47 件 (2025年) | -89.8% (2025) |
| 西野3条 | 3,553 万円 (複数年平均) | 117 万円/坪 (2025年) | 82 件 (2025年) | +155.0% (2025) |
| 西野4条 | 3,241 万円 (複数年平均) | 89.2 万円/坪 (2025年) | 137 件 (2025年) | +24.3% (2025) |
| 西野5条 | 2,794 万円 (複数年平均) | 85.7 万円/坪 (2025年) | 118 件 (2025年) | +26.3% (2025) |
| 西野6条 | 2,466 万円 (複数年平均) | 50.1 万円/坪 (2025年) | 126 件 (2025年) | -42.1% (2025) |
| 西野7条 | 2,662 万円 (複数年平均) | 74.6 万円/坪 (2025年) | 151 件 (2025年) | -0.6% (2025) |
| 西野8条 | 2,009 万円 (複数年平均) | 46.7 万円/坪 (2025年) | 124 件 (2025年) | -5.9% (2025) |
| 西野9条 | 2,510 万円 (複数年平均) | 50.2 万円/坪 (2025年) | 102 件 (2025年) | -53.6% (2025) |
| 西野10条 | 1,728 万円 (複数年平均) | 54.5 万円/坪 (2025年) | 63 件 (2025年) | +52.0% (2025) |
| 西野11条 | 1,430 万円 (複数年平均) | 33.7 万円/坪 (2025年) | 60 件 (2025年) | +21.8% (2025) |
| 西野12条 | 1,505 万円 (複数年平均) | 50.4 万円/坪 (2023年) | 8 件 (2023年) | - |
| 西野13条 | 1,170 万円 (複数年平均) | 59.8 万円/坪 (2025年) | 9 件 (2025年) | - |
| 西野14条 | 1,248 万円 (複数年平均) | 40.4 万円/坪 (2025年) | 15 件 (2025年) | - |