このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「札幌市北区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「札幌市北区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
札幌市北区 中古一戸建ての価格相場動向
札幌市北区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の北海道 札幌市 北区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 64.2万円/坪(19.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -5.0％( -3.4万円/坪)と小幅に下落しています。
このグラフは、6,780件の札幌市北区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
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札幌市北区 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
北海道 札幌市 北区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 16.9 分 | 23.7 年 | 73.0 坪 | 57.2 坪 | 64.2 万円/坪 | -5.0% | 101 件 |
| 2024 年 | 18.8 分 | 23.6 年 | 63.9 坪 | 49.4 坪 | 67.6 万円/坪 | -0.4% | 538 件 |
| 2023 年 | 18.9 分 | 23.2 年 | 65.0 坪 | 49.9 坪 | 67.9 万円/坪 | -1.2% | 464 件 |
| 2022 年 | 17.5 分 | 23.4 年 | 65.2 坪 | 54.6 坪 | 68.7 万円/坪 | -1.3% | 466 件 |
| 2021 年 | 19.2 分 | 20.4 年 | 66.3 坪 | 53.3 坪 | 69.6 万円/坪 | -1.8% | 582 件 |
| 2020 年 | 22.1 分 | 17.3 年 | 63.3 坪 | 51.2 坪 | 70.9 万円/坪 | +8.7% | 370 件 |
| 2019 年 | 21.0 分 | 18.5 年 | 69.7 坪 | 58.1 坪 | 65.3 万円/坪 | +21.2% | 318 件 |
| 2018 年 | 20.7 分 | 22.1 年 | 71.9 坪 | 57.3 坪 | 53.9 万円/坪 | -5.1% | 287 件 |
| 2017 年 | 20.5 分 | 18.8 年 | 66.6 坪 | 66.5 坪 | 56.7 万円/坪 | +4.1% | 318 件 |
| 2016 年 | 21.0 分 | 18.1 年 | 67.5 坪 | 59.6 坪 | 54.5 万円/坪 | +14.2% | 319 件 |
| 2015 年 | 19.9 分 | 22.2 年 | 68.5 坪 | 59.2 坪 | 47.7 万円/坪 | -4.5% | 347 件 |
| 2014 年 | 19.5 分 | 17.9 年 | 70.4 坪 | 70.0 坪 | 50.0 万円/坪 | -0.7% | 325 件 |
| 2013 年 | 24.0 分 | 16.6 年 | 69.1 坪 | 55.0 坪 | 50.4 万円/坪 | -2.0% | 323 件 |
| 2012 年 | 19.9 分 | 17.0 年 | 65.8 坪 | 48.8 坪 | 51.4 万円/坪 | -2.2% | 251 件 |
| 2011 年 | 18.0 分 | 15.9 年 | 68.5 坪 | 53.8 坪 | 52.6 万円/坪 | +4.5% | 306 件 |
| 2010 年 | 17.6 分 | 15.7 年 | 70.4 坪 | 61.4 坪 | 50.3 万円/坪 | +3.5% | 264 件 |
| 2009 年 | 22.6 分 | 16.0 年 | 69.8 坪 | 54.6 坪 | 48.6 万円/坪 | -33.4% | 243 件 |
| 2008 年 | 22.5 分 | 15.6 年 | 69.3 坪 | 53.7 坪 | 73.0 万円/坪 | +30.4% | 269 件 |
| 2007 年 | 20.9 分 | 16.1 年 | 69.3 坪 | 64.5 坪 | 55.9 万円/坪 | +9.7% | 278 件 |
| 2006 年 | 22.3 分 | 16.1 年 | 65.5 坪 | 46.8 坪 | 51.0 万円/坪 | -17.7% | 161 件 |
| 2005 年 | 18.5 分 | 12.7 年 | 64.5 坪 | 40.3 坪 | 61.9 万円/坪 | - | 3 件 |
北海道 札幌市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 18.0 分 | 25.1 年 | 69.0 坪 | 58.9 坪 | 69.7 万円/坪 | -1.7% | 642 件 |
| 2024 年 | 18.8 分 | 25.0 年 | 68.2 坪 | 59.5 坪 | 70.9 万円/坪 | -2.8% | 3,127 件 |
| 2023 年 | 19.0 分 | 23.7 年 | 67.0 坪 | 58.9 坪 | 73.0 万円/坪 | -1.8% | 2,884 件 |
| 2022 年 | 19.8 分 | 23.7 年 | 68.8 坪 | 60.3 坪 | 74.3 万円/坪 | +3.2% | 2,936 件 |
| 2021 年 | 20.9 分 | 21.5 年 | 68.7 坪 | 58.4 坪 | 71.9 万円/坪 | +5.1% | 3,206 件 |
| 2020 年 | 22.0 分 | 19.8 年 | 72.5 坪 | 67.1 坪 | 68.5 万円/坪 | +3.2% | 2,073 件 |
| 2019 年 | 20.9 分 | 21.3 年 | 72.4 坪 | 68.6 坪 | 66.4 万円/坪 | +8.4% | 1,771 件 |
| 2018 年 | 20.0 分 | 21.2 年 | 74.3 坪 | 75.6 坪 | 61.2 万円/坪 | +2.3% | 1,648 件 |
| 2017 年 | 21.8 分 | 20.1 年 | 73.9 坪 | 74.7 坪 | 59.9 万円/坪 | +4.4% | 1,897 件 |
| 2016 年 | 20.4 分 | 19.3 年 | 77.5 坪 | 74.9 坪 | 57.3 万円/坪 | +3.5% | 1,942 件 |
| 2015 年 | 20.2 分 | 19.7 年 | 77.1 坪 | 76.0 坪 | 55.4 万円/坪 | +9.4% | 1,848 件 |
| 2014 年 | 21.7 分 | 20.0 年 | 75.8 坪 | 75.6 坪 | 50.6 万円/坪 | -1.7% | 1,873 件 |
| 2013 年 | 21.5 分 | 18.7 年 | 77.1 坪 | 73.6 坪 | 51.4 万円/坪 | -3.4% | 1,874 件 |
| 2012 年 | 21.6 分 | 18.0 年 | 75.2 坪 | 69.1 坪 | 53.3 万円/坪 | -0.1% | 1,708 件 |
| 2011 年 | 21.5 分 | 16.7 年 | 71.9 坪 | 66.4 坪 | 53.3 万円/坪 | +2.3% | 1,700 件 |
| 2010 年 | 22.0 分 | 16.7 年 | 74.0 坪 | 64.2 坪 | 52.1 万円/坪 | +0.4% | 1,735 件 |
| 2009 年 | 23.3 分 | 16.4 年 | 74.5 坪 | 66.2 坪 | 51.9 万円/坪 | -13.8% | 1,524 件 |
| 2008 年 | 22.4 分 | 16.1 年 | 75.9 坪 | 67.4 坪 | 60.2 万円/坪 | +10.4% | 1,619 件 |
| 2007 年 | 22.3 分 | 16.2 年 | 78.6 坪 | 76.9 坪 | 54.5 万円/坪 | -5.6% | 1,602 件 |
| 2006 年 | 22.4 分 | 16.5 年 | 75.3 坪 | 65.0 坪 | 57.8 万円/坪 | -33.4% | 1,156 件 |
| 2005 年 | 16.1 分 | 6.4 年 | 73.0 坪 | 52.4 坪 | 86.7 万円/坪 | - | 12 件 |
北海道における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 24.5 分 | 29.5 年 | 84.8 坪 | 53.1 坪 | 51.1 万円/坪 | +4.1% | 1,606 件 |
| 2024 年 | 26.8 分 | 29.9 年 | 89.1 坪 | 52.3 坪 | 49.1 万円/坪 | -2.5% | 8,337 件 |
| 2023 年 | 26.6 分 | 28.4 年 | 88.6 坪 | 51.4 坪 | 50.4 万円/坪 | -0.5% | 7,941 件 |
| 2022 年 | 26.7 分 | 28.2 年 | 88.9 坪 | 52.0 坪 | 50.6 万円/坪 | +2.8% | 7,929 件 |
| 2021 年 | 27.2 分 | 26.3 年 | 86.7 坪 | 50.9 坪 | 49.3 万円/坪 | +9.3% | 8,557 件 |
| 2020 年 | 28.6 分 | 25.8 年 | 93.4 坪 | 55.3 坪 | 45.1 万円/坪 | +3.1% | 6,229 件 |
| 2019 年 | 28.0 分 | 25.8 年 | 94.1 坪 | 56.6 坪 | 43.7 万円/坪 | +7.1% | 5,583 件 |
| 2018 年 | 27.6 分 | 26.0 年 | 95.6 坪 | 61.0 坪 | 40.8 万円/坪 | +2.0% | 4,850 件 |
| 2017 年 | 27.9 分 | 24.9 年 | 95.5 坪 | 60.6 坪 | 40.0 万円/坪 | +4.6% | 5,426 件 |
| 2016 年 | 28.5 分 | 24.5 年 | 99.2 坪 | 60.7 坪 | 38.3 万円/坪 | +1.7% | 5,700 件 |
| 2015 年 | 28.3 分 | 23.8 年 | 97.4 坪 | 60.6 坪 | 37.7 万円/坪 | +2.1% | 5,643 件 |
| 2014 年 | 29.1 分 | 23.9 年 | 96.8 坪 | 61.2 坪 | 36.9 万円/坪 | +2.3% | 5,473 件 |
| 2013 年 | 28.6 分 | 22.1 年 | 97.9 坪 | 59.1 坪 | 36.1 万円/坪 | -1.9% | 5,371 件 |
| 2012 年 | 28.5 分 | 21.7 年 | 94.7 坪 | 57.2 坪 | 36.8 万円/坪 | -2.5% | 4,941 件 |
| 2011 年 | 28.9 分 | 20.1 年 | 91.7 坪 | 56.1 坪 | 37.7 万円/坪 | +0.2% | 4,797 件 |
| 2010 年 | 29.6 分 | 19.5 年 | 92.4 坪 | 55.0 坪 | 37.6 万円/坪 | -2.7% | 4,907 件 |
| 2009 年 | 29.7 分 | 18.9 年 | 91.7 坪 | 55.2 坪 | 38.7 万円/坪 | -12.3% | 4,415 件 |
| 2008 年 | 28.8 分 | 17.8 年 | 88.7 坪 | 56.3 坪 | 44.1 万円/坪 | -14.6% | 4,033 件 |
| 2007 年 | 27.0 分 | 16.7 年 | 80.2 坪 | 72.9 坪 | 51.7 万円/坪 | -10.6% | 2,048 件 |
| 2006 年 | 22.5 分 | 16.4 年 | 75.3 坪 | 64.9 坪 | 57.8 万円/坪 | -33.4% | 1,158 件 |
| 2005 年 | 16.1 分 | 6.4 年 | 73.0 坪 | 52.4 坪 | 86.7 万円/坪 | - | 12 件 |
中古一戸建ての取引データ
札幌市北区の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
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札幌市北区の他の物件相場
中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『札幌市北区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する札幌市北区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2025/03までの期間に取引された「1839件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する札幌市北区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2025/03までの期間に取引された「1839件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
札幌市北区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『札幌市北区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
札幌市北区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.78%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、札幌市北区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 112 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 82 万円/坪 | 73 % |
| 築２０年・残存価値 | 61 万円/坪 | 55 % |
| 築３０年・残存価値 | 49 万円/坪 | 44 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
札幌市北区の周辺環境
北海道大学は観光スポット
北区は、札幌市の北部で石狩川の南側、新川の東側にあります。区南部に札幌駅があり、札幌市で一番人口が多い区で28万人の方が在住しています。南部の札幌駅周辺は、区画がきれいに整備されていて住宅地が多い地域です。区内にはJR札幌駅がありJR函館本線・学園都市線、札幌市営地下鉄が利用できます。車では、札樽自動車道のインターチェンジがあり小樽や道央部へのアクセスもしやすい地域になります。
札幌駅の北側にクラーク像、ポプラ並木がある北海道大学があります。観光で訪れる方も多く、学内の自然や学食、博物館の利用ができます。自然の中にある大学のため都市部にある大学とは違った趣があります。紅葉時期は特に美しい風景になります。
北海道の原点とも言える屯田兵資料館
北区にある屯田地域に、北海道を開拓した屯田兵の資料を集めた屯田郷土資料館があります。屯田兵の歴史や生活など、現在の札幌における原点と言えます。実際住んでいた屯田兵屋も復元されていて、当時の極寒生活の苦労や雪解けによる水害被害などの労苦を感じられます。
百合が原公園、屯田西公園、屯田公園など住宅地に規模の大きい緑のスポットがあります。百合が原公園では、春から秋にかけてユリを中心にした栽培が中心ですが、バラ、ラベンダーという季節の花が楽しめます。サイロ展望台は、園のランドマークとなっていて、市街地が眺められます。牧場であった場所のサイロが、展望台として使用されています。趣きのある外観が印象的です。
セグメント別取引物件の動向を調べる
札幌市北区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2024年 18.8 分 → 2025年 16.9 分、-10.1 ％と減少)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 9.9 ％ → 2025年 13.8 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2024年 14.9 ％ → 2025年 12.7 ％)
価格下落要因
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 18.3 ％ → 2025年 12.7 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2024年 45.6 ％ → 2025年 49.0 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
札幌市北区のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「札幌市北区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 百合が原 | 2,570 万円 (複数年平均) | 19.8 万円/坪 (2025年) | 119 件 (2025年) | -71.8% (2025) |
| あいの里1条 | 2,152 万円 (複数年平均) | 33.1 万円/坪 (2025年) | 70 件 (2025年) | -45.0% (2025) |
| あいの里2条 | 2,072 万円 (複数年平均) | 24.0 万円/坪 (2025年) | 99 件 (2025年) | -50.9% (2025) |
| あいの里3条 | 2,215 万円 (複数年平均) | 49.0 万円/坪 (2025年) | 278 件 (2025年) | -19.3% (2025) |
| あいの里4条 | 1,924 万円 (複数年平均) | 50.6 万円/坪 (2024年) | 160 件 (2024年) | +13.6% (2024) |
| 北6条西 | 21,400 万円 (複数年平均) | 89.8 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 北7条西 | 10,289 万円 (複数年平均) | 144 万円/坪 (2022年) | 14 件 (2022年) | - |
| 北8条西 | 14,000 万円 (複数年平均) | 90.7 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 北9条西 | 23,000 万円 (複数年平均) | 47.5 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 北10条西 | 25,000 万円 (複数年平均) | 75.1 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 北11条西 | 16,500 万円 (複数年平均) | 49.6 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 北12条西 | 11,500 万円 (複数年平均) | 90.7 万円/坪 (2024年) | 11 件 (2024年) | +8.9% (2024) |
| 北13条西 | 10,258 万円 (複数年平均) | 86.2 万円/坪 (2022年) | 13 件 (2022年) | - |
| 北14条西 | 15,367 万円 (複数年平均) | 31.0 万円/坪 (2023年) | 7 件 (2023年) | -60.8% (2023) |
| 北15条西 | 16,218 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2023年) | 12 件 (2023年) | - |
| 北16条西 | 14,733 万円 (複数年平均) | 78.3 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 北17条西 | 12,166 万円 (複数年平均) | 81.4 万円/坪 (2024年) | 24 件 (2024年) | +4.1% (2024) |
| 北18条西 | 13,121 万円 (複数年平均) | 44.9 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | - |
| 北19条西 | 13,244 万円 (複数年平均) | 22.0 万円/坪 (2024年) | 16 件 (2024年) | - |
| 北20条西 | 8,817 万円 (複数年平均) | 81.2 万円/坪 (2024年) | 28 件 (2024年) | - |
| 北21条西 | 8,138 万円 (複数年平均) | 107 万円/坪 (2025年) | 57 件 (2025年) | -1.6% (2025) |
| 北22条西 | 10,623 万円 (複数年平均) | 67.3 万円/坪 (2025年) | 30 件 (2025年) | - |
| 北23条西 | 9,197 万円 (複数年平均) | 131 万円/坪 (2025年) | 49 件 (2025年) | +32.0% (2025) |
| 北24条西 | 5,358 万円 (複数年平均) | 69.7 万円/坪 (2025年) | 83 件 (2025年) | -31.2% (2025) |
| 北25条西 | 5,186 万円 (複数年平均) | 140 万円/坪 (2025年) | 64 件 (2025年) | +57.9% (2025) |
| 北26条西 | 4,631 万円 (複数年平均) | 67.8 万円/坪 (2024年) | 59 件 (2024年) | +21.5% (2024) |
| 北27条西 | 4,940 万円 (複数年平均) | 70.0 万円/坪 (2025年) | 104 件 (2025年) | +27.6% (2025) |
| 北28条西 | 3,329 万円 (複数年平均) | 36.5 万円/坪 (2025年) | 79 件 (2025年) | -25.6% (2025) |
| 北29条西 | 2,986 万円 (複数年平均) | 89.4 万円/坪 (2024年) | 34 件 (2024年) | -2.6% (2024) |
| 北30条西 | 3,683 万円 (複数年平均) | 99.9 万円/坪 (2024年) | 55 件 (2024年) | +14.2% (2024) |
| 北31条西 | 4,696 万円 (複数年平均) | 54.8 万円/坪 (2024年) | 42 件 (2024年) | +33.6% (2024) |
| 北32条西 | 6,278 万円 (複数年平均) | 38.3 万円/坪 (2025年) | 43 件 (2025年) | -32.0% (2025) |
| 北33条西 | 6,416 万円 (複数年平均) | 104 万円/坪 (2025年) | 50 件 (2025年) | +19.6% (2025) |
| 北34条西 | 4,689 万円 (複数年平均) | 84.6 万円/坪 (2025年) | 39 件 (2025年) | +63.3% (2025) |
| 北35条西 | 3,916 万円 (複数年平均) | 111 万円/坪 (2024年) | 35 件 (2024年) | - |
| 北36条西 | 5,836 万円 (複数年平均) | 43.7 万円/坪 (2024年) | 31 件 (2024年) | -52.8% (2024) |
| 北37条西 | 7,292 万円 (複数年平均) | 51.4 万円/坪 (2025年) | 27 件 (2025年) | +19.1% (2025) |
| 北38条西 | 8,700 万円 (複数年平均) | 89.8 万円/坪 (2023年) | 27 件 (2023年) | +70.9% (2023) |
| 北39条西 | 8,850 万円 (複数年平均) | 47.5 万円/坪 (複数年平均) | 14 件 (全期間) | - |
| 北40条西 | 13,650 万円 (複数年平均) | 112 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | +245.7% (2024) |
| 南あいの里 | 2,700 万円 (複数年平均) | 68.9 万円/坪 (2025年) | 166 件 (2025年) | +1.2% (2025) |
| 太平1条 | 3,667 万円 (複数年平均) | 98.7 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 太平2条 | 2,375 万円 (複数年平均) | 110 万円/坪 (2023年) | 18 件 (2023年) | +29.6% (2023) |
| 太平3条 | 2,069 万円 (複数年平均) | 116 万円/坪 (2025年) | 18 件 (2025年) | +305.2% (2025) |
| 太平4条 | 1,982 万円 (複数年平均) | 96.2 万円/坪 (2025年) | 42 件 (2025年) | +52.1% (2025) |
| 太平5条 | 2,390 万円 (複数年平均) | 108 万円/坪 (2025年) | 44 件 (2025年) | +79.4% (2025) |
| 太平6条 | 2,162 万円 (複数年平均) | 95.9 万円/坪 (2025年) | 8 件 (2025年) | - |
| 太平7条 | 2,267 万円 (複数年平均) | 41.6 万円/坪 (2025年) | 27 件 (2025年) | -65.0% (2025) |
| 太平8条 | 1,903 万円 (複数年平均) | 47.2 万円/坪 (2025年) | 40 件 (2025年) | -57.1% (2025) |
| 太平9条 | 1,888 万円 (複数年平均) | 95.2 万円/坪 (2024年) | 61 件 (2024年) | +134.6% (2024) |
| 太平10条 | 2,320 万円 (複数年平均) | 84.2 万円/坪 (2024年) | 35 件 (2024年) | +48.6% (2024) |
| 太平11条 | 2,187 万円 (複数年平均) | 99.2 万円/坪 (2025年) | 44 件 (2025年) | +53.6% (2025) |
| 太平12条 | 2,133 万円 (複数年平均) | 40.4 万円/坪 (2024年) | 25 件 (2024年) | - |
| 屯田1条 | 2,891 万円 (複数年平均) | 122 万円/坪 (2024年) | 39 件 (2024年) | +104.6% (2024) |
| 屯田2条 | 2,859 万円 (複数年平均) | 132 万円/坪 (2025年) | 69 件 (2025年) | +106.5% (2025) |
| 屯田3条 | 2,196 万円 (複数年平均) | 59.1 万円/坪 (2025年) | 93 件 (2025年) | +2.3% (2025) |
| 屯田4条 | 2,487 万円 (複数年平均) | 63.3 万円/坪 (2025年) | 140 件 (2025年) | -0.2% (2025) |
| 屯田5条 | 2,482 万円 (複数年平均) | 84.1 万円/坪 (2025年) | 143 件 (2025年) | +10.2% (2025) |
| 屯田6条 | 2,716 万円 (複数年平均) | 35.6 万円/坪 (2025年) | 80 件 (2025年) | -19.1% (2025) |
| 屯田7条 | 2,912 万円 (複数年平均) | 76.5 万円/坪 (2025年) | 132 件 (2025年) | +37.7% (2025) |
| 屯田8条 | 2,734 万円 (複数年平均) | 68.9 万円/坪 (2025年) | 98 件 (2025年) | -7.7% (2025) |
| 屯田9条 | 3,167 万円 (複数年平均) | 76.1 万円/坪 (2024年) | 71 件 (2024年) | -5.0% (2024) |
| 屯田10条 | 1,750 万円 (複数年平均) | 33.9 万円/坪 (2025年) | 27 件 (2025年) | -38.5% (2025) |
| 屯田11条 | 2,104 万円 (複数年平均) | 115 万円/坪 (2024年) | 28 件 (2024年) | +78.9% (2024) |
| 屯田町 | 620 万円 (複数年平均) | 8.9 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 拓北1条 | 1,598 万円 (複数年平均) | 71.6 万円/坪 (2025年) | 20 件 (2025年) | +50.8% (2025) |
| 拓北2条 | 1,930 万円 (複数年平均) | 47.6 万円/坪 (2024年) | 34 件 (2024年) | -15.6% (2024) |
| 拓北3条 | 1,920 万円 (複数年平均) | 59.8 万円/坪 (2025年) | 48 件 (2025年) | -26.7% (2025) |
| 拓北4条 | 1,459 万円 (複数年平均) | 42.7 万円/坪 (2025年) | 59 件 (2025年) | -33.2% (2025) |
| 拓北5条 | 1,740 万円 (複数年平均) | 66.1 万円/坪 (2025年) | 26 件 (2025年) | +27.1% (2025) |
| 拓北6条 | 1,577 万円 (複数年平均) | 57.6 万円/坪 (2025年) | 45 件 (2025年) | +70.6% (2025) |
| 拓北7条 | 1,622 万円 (複数年平均) | 49.9 万円/坪 (2024年) | 47 件 (2024年) | +8.2% (2024) |
| 拓北8条 | 1,110 万円 (複数年平均) | 17.2 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | -85.2% (2024) |
| 新川1条 | 3,217 万円 (複数年平均) | 66.1 万円/坪 (2025年) | 38 件 (2025年) | +46.3% (2025) |
| 新川2条 | 3,034 万円 (複数年平均) | 36.1 万円/坪 (2025年) | 140 件 (2025年) | -27.9% (2025) |
| 新川3条 | 2,533 万円 (複数年平均) | 57.2 万円/坪 (2025年) | 161 件 (2025年) | -31.7% (2025) |
| 新川4条 | 2,192 万円 (複数年平均) | 48.7 万円/坪 (2025年) | 129 件 (2025年) | +5.1% (2025) |
| 新川5条 | 2,705 万円 (複数年平均) | 72.8 万円/坪 (2024年) | 65 件 (2024年) | -17.6% (2024) |
| 新川6条 | 3,119 万円 (複数年平均) | 58.2 万円/坪 (2025年) | 16 件 (2025年) | -15.4% (2025) |
| 新川7条 | 3,258 万円 (複数年平均) | 97.6 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | - |
| 新川8条 | 3,400 万円 (複数年平均) | 47.5 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 新川西1条 | 2,062 万円 (複数年平均) | 77.5 万円/坪 (2024年) | 22 件 (2024年) | +10.2% (2024) |
| 新川西2条 | 2,079 万円 (複数年平均) | 57.8 万円/坪 (2024年) | 66 件 (2024年) | +33.3% (2024) |
| 新川西3条 | 2,133 万円 (複数年平均) | 60.1 万円/坪 (2025年) | 77 件 (2025年) | +4.4% (2025) |
| 新川西4条 | 2,416 万円 (複数年平均) | 64.9 万円/坪 (2025年) | 25 件 (2025年) | -6.2% (2025) |
| 新川西5条 | 1,674 万円 (複数年平均) | 62.8 万円/坪 (2025年) | 23 件 (2025年) | +15.6% (2025) |
| 新琴似1条 | 2,943 万円 (複数年平均) | 68.5 万円/坪 (2024年) | 144 件 (2024年) | -3.8% (2024) |
| 新琴似2条 | 4,245 万円 (複数年平均) | 37.8 万円/坪 (2025年) | 79 件 (2025年) | -16.9% (2025) |
| 新琴似3条 | 2,952 万円 (複数年平均) | 80.4 万円/坪 (2025年) | 101 件 (2025年) | -11.6% (2025) |
| 新琴似4条 | 3,470 万円 (複数年平均) | 67.0 万円/坪 (2025年) | 113 件 (2025年) | -5.5% (2025) |
| 新琴似5条 | 3,310 万円 (複数年平均) | 70.0 万円/坪 (2024年) | 92 件 (2024年) | -10.6% (2024) |
| 新琴似6条 | 2,335 万円 (複数年平均) | 19.6 万円/坪 (2025年) | 142 件 (2025年) | -68.0% (2025) |
| 新琴似7条 | 4,416 万円 (複数年平均) | 86.0 万円/坪 (2025年) | 113 件 (2025年) | -7.5% (2025) |
| 新琴似8条 | 3,654 万円 (複数年平均) | 101 万円/坪 (2024年) | 67 件 (2024年) | +58.5% (2024) |
| 新琴似9条 | 2,775 万円 (複数年平均) | 73.4 万円/坪 (2025年) | 105 件 (2025年) | -0.2% (2025) |
| 新琴似10条 | 2,495 万円 (複数年平均) | 79.6 万円/坪 (2025年) | 132 件 (2025年) | +13.7% (2025) |
| 新琴似11条 | 2,995 万円 (複数年平均) | 83.1 万円/坪 (2024年) | 150 件 (2024年) | -13.0% (2024) |
| 新琴似12条 | 2,199 万円 (複数年平均) | 60.5 万円/坪 (2024年) | 144 件 (2024年) | -15.6% (2024) |
| 東茨戸 | 2,721 万円 (複数年平均) | 74.1 万円/坪 (2025年) | 85 件 (2025年) | -8.3% (2025) |
| 東茨戸1条 | 1,666 万円 (複数年平均) | 102 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | +149.6% (2024) |
| 東茨戸2条 | 2,498 万円 (複数年平均) | 58.6 万円/坪 (2024年) | 45 件 (2024年) | -31.5% (2024) |
| 東茨戸3条 | 2,632 万円 (複数年平均) | 68.8 万円/坪 (2025年) | 22 件 (2025年) | -23.0% (2025) |
| 東茨戸4条 | 2,667 万円 (複数年平均) | 90.2 万円/坪 (2025年) | 3 件 (2025年) | -3.2% (2025) |
| 篠路1条 | 2,106 万円 (複数年平均) | 25.4 万円/坪 (2025年) | 147 件 (2025年) | -55.6% (2025) |
| 篠路2条 | 2,328 万円 (複数年平均) | 54.7 万円/坪 (2025年) | 95 件 (2025年) | -13.3% (2025) |
| 篠路3条 | 1,725 万円 (複数年平均) | 90.2 万円/坪 (2025年) | 48 件 (2025年) | +166.7% (2025) |
| 篠路4条 | 2,504 万円 (複数年平均) | 68.8 万円/坪 (2025年) | 74 件 (2025年) | -5.8% (2025) |
| 篠路5条 | 1,909 万円 (複数年平均) | 42.0 万円/坪 (2025年) | 65 件 (2025年) | -17.1% (2025) |
| 篠路6条 | 1,869 万円 (複数年平均) | 32.6 万円/坪 (2025年) | 48 件 (2025年) | -4.3% (2025) |
| 篠路7条 | 2,541 万円 (複数年平均) | 87.9 万円/坪 (2025年) | 70 件 (2025年) | +7.5% (2025) |
| 篠路8条 | 1,510 万円 (複数年平均) | 48.7 万円/坪 (2025年) | 58 件 (2025年) | +10.2% (2025) |
| 篠路9条 | 1,749 万円 (複数年平均) | 51.9 万円/坪 (2025年) | 42 件 (2025年) | -4.9% (2025) |
| 篠路10条 | 1,529 万円 (複数年平均) | 24.1 万円/坪 (2024年) | 39 件 (2024年) | -31.3% (2024) |
| 篠路町 | 1,941 万円 (複数年平均) | 9.7 万円/坪 (2025年) | 86 件 (2025年) | -78.5% (2025) |
| 西茨戸1条 | 1,468 万円 (複数年平均) | 42.7 万円/坪 (2024年) | 15 件 (2024年) | -3.7% (2024) |
| 西茨戸2条 | 1,709 万円 (複数年平均) | 55.6 万円/坪 (複数年平均) | 14 件 (全期間) | - |
| 西茨戸3条 | 962 万円 (複数年平均) | 100.0 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | -42.4% (2024) |
| 西茨戸4条 | 1,030 万円 (複数年平均) | 22.0 万円/坪 (2024年) | 17 件 (2024年) | - |
| 西茨戸5条 | 1,550 万円 (複数年平均) | 9.2 万円/坪 (2023年) | 13 件 (2023年) | -77.5% (2023) |
| 西茨戸6条 | 1,023 万円 (複数年平均) | 45.5 万円/坪 (2025年) | 9 件 (2025年) | - |
| 西茨戸7条 | 1,169 万円 (複数年平均) | 57.5 万円/坪 (2024年) | 11 件 (2024年) | - |
| 麻生町 | 7,178 万円 (複数年平均) | 98.7 万円/坪 (2024年) | 104 件 (2024年) | +38.4% (2024) |