このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「藤沢市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「藤沢市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
藤沢市 中古一戸建ての価格相場動向
藤沢市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の神奈川県 藤沢市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 164万円/坪(49.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +3.4％( +5.3万円/坪)と小幅に上昇しています。
このグラフは、9,559件の藤沢市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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藤沢市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
藤沢市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は160.8万円/坪であり、これは神奈川県全体の平均135.0万円/坪よりも19.1%高い水準を示しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
神奈川県 藤沢市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 15.0 分 | 12.0 年 | 45.7 坪 | 36.2 坪 | 163.9 万円/坪 | +3.4% | 623 件 |
| 2024 年 | 15.9 分 | 16.3 年 | 55.4 坪 | 42.9 坪 | 158.5 万円/坪 | -0.9% | 598 件 |
| 2023 年 | 14.7 分 | 15.8 年 | 51.2 坪 | 41.4 坪 | 159.9 万円/坪 | +5.5% | 549 件 |
| 2022 年 | 15.6 分 | 14.1 年 | 47.2 坪 | 37.3 坪 | 151.6 万円/坪 | +5.7% | 616 件 |
| 2021 年 | 15.4 分 | 12.8 年 | 45.4 坪 | 35.1 坪 | 143.5 万円/坪 | +0.5% | 773 件 |
| 2020 年 | 15.0 分 | 10.7 年 | 48.4 坪 | 35.5 坪 | 142.8 万円/坪 | +5.9% | 522 件 |
| 2019 年 | 15.9 分 | 13.4 年 | 53.8 坪 | 42.1 坪 | 134.9 万円/坪 | -5.0% | 449 件 |
| 2018 年 | 17.0 分 | 10.6 年 | 52.9 坪 | 37.0 坪 | 142.1 万円/坪 | +2.5% | 472 件 |
| 2017 年 | 15.7 分 | 10.8 年 | 49.7 坪 | 38.9 坪 | 138.6 万円/坪 | +2.0% | 419 件 |
| 2016 年 | 16.2 分 | 11.4 年 | 50.2 坪 | 40.5 坪 | 135.9 万円/坪 | +0.3% | 476 件 |
| 2015 年 | 18.1 分 | 11.2 年 | 50.1 坪 | 39.9 坪 | 135.4 万円/坪 | +5.3% | 503 件 |
| 2014 年 | 15.3 分 | 10.7 年 | 51.2 坪 | 41.5 坪 | 128.6 万円/坪 | +2.8% | 506 件 |
| 2013 年 | 16.4 分 | 10.7 年 | 49.3 坪 | 37.2 坪 | 125.1 万円/坪 | -0.9% | 450 件 |
| 2012 年 | 17.5 分 | 8.7 年 | 46.0 坪 | 35.0 坪 | 126.2 万円/坪 | -1.9% | 422 件 |
| 2011 年 | 16.7 分 | 9.6 年 | 50.3 坪 | 38.7 坪 | 128.6 万円/坪 | -7.0% | 420 件 |
| 2010 年 | 17.1 分 | 9.1 年 | 44.4 坪 | 32.0 坪 | 138.4 万円/坪 | +8.9% | 467 件 |
| 2009 年 | 18.2 分 | 9.9 年 | 49.2 坪 | 35.9 坪 | 127.1 万円/坪 | -15.9% | 331 件 |
| 2008 年 | 16.2 分 | 9.0 年 | 49.8 坪 | 41.0 坪 | 151.1 万円/坪 | +3.1% | 345 件 |
| 2007 年 | 16.4 分 | 10.4 年 | 46.3 坪 | 34.0 坪 | 146.5 万円/坪 | -7.9% | 312 件 |
| 2006 年 | 19.0 分 | -0.4 年 | 41.6 坪 | 31.0 坪 | 159.1 万円/坪 | - | 2 件 |
神奈川県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 16.6 分 | 15.2 年 | 44.0 坪 | 35.6 坪 | 136.3 万円/坪 | +0.3% | 12,251 件 |
| 2024 年 | 17.5 分 | 19.3 年 | 48.6 坪 | 38.7 坪 | 135.9 万円/坪 | +2.3% | 11,814 件 |
| 2023 年 | 17.5 分 | 18.5 年 | 48.5 坪 | 38.6 坪 | 132.9 万円/坪 | +3.0% | 11,918 件 |
| 2022 年 | 17.6 分 | 18.2 年 | 48.0 坪 | 38.1 坪 | 129.0 万円/坪 | +5.9% | 12,162 件 |
| 2021 年 | 17.8 分 | 16.5 年 | 46.0 坪 | 36.5 坪 | 121.8 万円/坪 | +2.4% | 14,381 件 |
| 2020 年 | 19.0 分 | 13.7 年 | 46.3 坪 | 37.0 坪 | 119.0 万円/坪 | +1.8% | 9,784 件 |
| 2019 年 | 18.4 分 | 15.9 年 | 50.5 坪 | 39.6 坪 | 116.9 万円/坪 | -1.8% | 8,327 件 |
| 2018 年 | 18.8 分 | 15.5 年 | 50.1 坪 | 38.9 坪 | 119.0 万円/坪 | -0.5% | 8,654 件 |
| 2017 年 | 18.6 分 | 15.1 年 | 51.2 坪 | 40.2 坪 | 119.6 万円/坪 | +3.4% | 8,821 件 |
| 2016 年 | 18.6 分 | 14.9 年 | 50.5 坪 | 40.3 坪 | 115.7 万円/坪 | +2.7% | 8,956 件 |
| 2015 年 | 18.6 分 | 14.0 年 | 49.2 坪 | 40.0 坪 | 112.6 万円/坪 | +0.5% | 9,289 件 |
| 2014 年 | 18.5 分 | 13.2 年 | 50.5 坪 | 39.9 坪 | 112.1 万円/坪 | +0.7% | 8,680 件 |
| 2013 年 | 18.5 分 | 12.6 年 | 47.9 坪 | 38.3 坪 | 111.3 万円/坪 | -0.5% | 8,927 件 |
| 2012 年 | 18.8 分 | 11.7 年 | 46.9 坪 | 37.3 坪 | 111.8 万円/坪 | -2.7% | 8,381 件 |
| 2011 年 | 19.0 分 | 11.3 年 | 48.1 坪 | 37.8 坪 | 115.0 万円/坪 | -0.6% | 8,049 件 |
| 2010 年 | 19.3 分 | 11.8 年 | 47.9 坪 | 37.7 坪 | 115.6 万円/坪 | -0.3% | 8,518 件 |
| 2009 年 | 19.6 分 | 11.0 年 | 47.6 坪 | 37.8 坪 | 116.0 万円/坪 | -8.6% | 7,575 件 |
| 2008 年 | 19.2 分 | 11.1 年 | 48.3 坪 | 39.5 坪 | 126.9 万円/坪 | -5.1% | 7,111 件 |
| 2007 年 | 19.8 分 | 11.5 年 | 49.6 坪 | 39.6 坪 | 133.7 万円/坪 | -5.6% | 7,161 件 |
| 2006 年 | 16.7 分 | 10.9 年 | 47.4 坪 | 40.1 坪 | 141.7 万円/坪 | +5.3% | 4,472 件 |
| 2005 年 | 16.8 分 | 10.9 年 | 50.3 坪 | 40.4 坪 | 134.5 万円/坪 | - | 2,116 件 |
中古一戸建ての取引データ
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藤沢市の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『藤沢市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
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| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する藤沢市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/03から2025/09までの期間に取引された「2375件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
藤沢市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『藤沢市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
藤沢市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-13.39%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、藤沢市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 183 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 158 万円/坪 | 87 % |
| 築２０年・残存価値 | 139 万円/坪 | 76 % |
| 築３０年・残存価値 | 125 万円/坪 | 68 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
藤沢市の周辺環境
都心・横浜へのアクセスの良さが売りの住宅・文教地区
藤沢市は、神奈川県の相模湾に接した湘南地区最大の都市で、比較的交通の利便性が高い事から通勤・通学に適しており、中でも藤沢駅はJR、小田急、江ノ電の3つの鉄道が集中しています。そのため、駅周辺は市役所をはじめとする多くの公共施設、大型商業施設が集積する繁華街となっています。このような交通環境の良さから、藤沢市は東京・横浜のベッドタウンの役割を果たす住宅地として、また慶應義塾大学・多摩大学・日本大学などを擁する文教都市として発展してきました。
暖かな海に面した湘南一の観光都市
藤沢市は、全国的に有名な江の島、鵠沼などの温暖な海岸を有するリゾート地でもあり、現在でも夏季などの行楽シーズン以外においても年間を通じ約1,200万人の観光客を集める湘南地区随一の観光都市と言えます。市の南部に位置する鵠沼海岸の鵠沼海水浴場は、年間来客数300万人を超す日本一の海水浴場として知られ、日本におけるサーフィン、ビーチバレー発祥の地と言われています。セグメント別取引物件の動向を調べる
藤沢市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 平均築年数が大きく減少(2024年 16.3 年 → 2025年 12.0 年、-26.6 ％と大きく減少)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 32.4 ％ → 2025年 49.5 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 23.9 ％ → 2025年 17.7 ％)
価格下落要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 5.1 ％ → 2025年 3.7 ％)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 1.5 ％ → 2025年 0.2 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
藤沢市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「藤沢市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| みその台 | 3,924 万円 (複数年平均) | 132 万円/坪 (2025年) | 25 件 (2025年) | +20.8% (2025) |
| 下土棚 | 4,097 万円 (複数年平均) | 264 万円/坪 (2025年) | 196 件 (2025年) | +94.3% (2025) |
| 並木台 | 4,548 万円 (複数年平均) | 110 万円/坪 (2025年) | 21 件 (2025年) | - |
| 亀井野 | 5,094 万円 (複数年平均) | 155 万円/坪 (2025年) | 542 件 (2025年) | -15.6% (2025) |
| 今田 | 4,369 万円 (複数年平均) | 154 万円/坪 (2025年) | 31 件 (2025年) | - |
| 円行 | 5,225 万円 (複数年平均) | 146 万円/坪 (2025年) | 80 件 (2025年) | +12.2% (2025) |
| 南藤沢 | 15,579 万円 (複数年平均) | 153 万円/坪 (2025年) | 25 件 (2025年) | +103.4% (2025) |
| 善行 | 4,639 万円 (複数年平均) | 142 万円/坪 (2025年) | 307 件 (2025年) | +4.1% (2025) |
| 善行坂 | 3,934 万円 (複数年平均) | 110 万円/坪 (2025年) | 63 件 (2025年) | -9.8% (2025) |
| 土棚 | 4,677 万円 (複数年平均) | 107 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 城南 | 5,859 万円 (複数年平均) | 173 万円/坪 (2025年) | 122 件 (2025年) | +19.9% (2025) |
| 大庭 | 5,132 万円 (複数年平均) | 122 万円/坪 (2025年) | 294 件 (2025年) | +9.0% (2025) |
| 大鋸 | 4,896 万円 (複数年平均) | 133 万円/坪 (2025年) | 247 件 (2025年) | +16.8% (2025) |
| 天神町 | 3,934 万円 (複数年平均) | 112 万円/坪 (2025年) | 80 件 (2025年) | +7.7% (2025) |
| 宮前 | 3,205 万円 (複数年平均) | 106 万円/坪 (2025年) | 38 件 (2025年) | -1.4% (2025) |
| 宮原 | 2,822 万円 (複数年平均) | 45.1 万円/坪 (2025年) | 50 件 (2025年) | -51.8% (2025) |
| 小塚 | 2,814 万円 (複数年平均) | 139 万円/坪 (2023年) | 14 件 (2023年) | - |
| 川名 | 5,632 万円 (複数年平均) | 156 万円/坪 (2025年) | 75 件 (2025年) | -8.6% (2025) |
| 弥勒寺 | 6,776 万円 (複数年平均) | 178 万円/坪 (2025年) | 181 件 (2025年) | +23.4% (2025) |
| 打戻 | 2,737 万円 (複数年平均) | 28.9 万円/坪 (2025年) | 47 件 (2025年) | -79.5% (2025) |
| 朝日町 | 11,633 万円 (複数年平均) | 188 万円/坪 (2025年) | 15 件 (2025年) | +16.3% (2025) |
| 本町 | 7,151 万円 (複数年平均) | 166 万円/坪 (2025年) | 198 件 (2025年) | +26.1% (2025) |
| 本藤沢 | 3,988 万円 (複数年平均) | 128 万円/坪 (2025年) | 188 件 (2025年) | -7.4% (2025) |
| 本鵠沼 | 6,723 万円 (複数年平均) | 195 万円/坪 (2025年) | 263 件 (2025年) | -14.8% (2025) |
| 村岡東 | 4,981 万円 (複数年平均) | 169 万円/坪 (2025年) | 149 件 (2025年) | +4.5% (2025) |
| 柄沢 | 4,478 万円 (複数年平均) | 190 万円/坪 (2025年) | 133 件 (2025年) | +40.8% (2025) |
| 桐原町 | 40,000 万円 (複数年平均) | 105 万円/坪 (2024年) | 2 件 (2024年) | - |
| 江の島 | 3,218 万円 (複数年平均) | 208 万円/坪 (2025年) | 26 件 (2025年) | - |
| 渡内 | 4,157 万円 (複数年平均) | 125 万円/坪 (2025年) | 113 件 (2025年) | -20.3% (2025) |
| 湘南台 | 12,961 万円 (複数年平均) | 175 万円/坪 (2025年) | 353 件 (2025年) | -7.4% (2025) |
| 片瀬 | 6,388 万円 (複数年平均) | 195 万円/坪 (2025年) | 530 件 (2025年) | +8.3% (2025) |
| 片瀬山 | 6,811 万円 (複数年平均) | 186 万円/坪 (2025年) | 143 件 (2025年) | +9.4% (2025) |
| 片瀬海岸 | 9,400 万円 (複数年平均) | 360 万円/坪 (2025年) | 114 件 (2025年) | +65.3% (2025) |
| 片瀬目白山 | 3,186 万円 (複数年平均) | 110 万円/坪 (2023年) | 7 件 (2023年) | - |
| 獺郷 | 2,060 万円 (複数年平均) | 77.6 万円/坪 (2024年) | 16 件 (2024年) | +10.3% (2024) |
| 用田 | 3,127 万円 (複数年平均) | 124 万円/坪 (2025年) | 91 件 (2025年) | +59.8% (2025) |
| 白旗 | 4,017 万円 (複数年平均) | 141 万円/坪 (2025年) | 141 件 (2025年) | +8.0% (2025) |
| 石川 | 4,428 万円 (複数年平均) | 135 万円/坪 (2025年) | 417 件 (2025年) | +8.5% (2025) |
| 稲荷 | 4,093 万円 (複数年平均) | 90.2 万円/坪 (2025年) | 90 件 (2025年) | -24.4% (2025) |
| 立石 | 3,882 万円 (複数年平均) | 135 万円/坪 (2025年) | 57 件 (2025年) | +12.6% (2025) |
| 羽鳥 | 5,388 万円 (複数年平均) | 177 万円/坪 (2025年) | 328 件 (2025年) | +5.2% (2025) |
| 花の木 | 4,540 万円 (複数年平均) | 138 万円/坪 (2025年) | 42 件 (2025年) | +8.1% (2025) |
| 菖蒲沢 | 5,076 万円 (複数年平均) | 36.5 万円/坪 (2025年) | 78 件 (2025年) | -69.6% (2025) |
| 葛原 | 2,811 万円 (複数年平均) | 109 万円/坪 (2025年) | 68 件 (2025年) | +7.8% (2025) |
| 藤が岡 | 4,848 万円 (複数年平均) | 170 万円/坪 (2025年) | 94 件 (2025年) | +2.0% (2025) |
| 藤沢 | 7,660 万円 (複数年平均) | 192 万円/坪 (2025年) | 197 件 (2025年) | +23.3% (2025) |
| 西俣野 | 3,538 万円 (複数年平均) | 107 万円/坪 (2025年) | 88 件 (2025年) | -33.3% (2025) |
| 西富 | 4,336 万円 (複数年平均) | 117 万円/坪 (2025年) | 135 件 (2025年) | -22.3% (2025) |
| 辻堂 | 6,678 万円 (複数年平均) | 185 万円/坪 (2025年) | 1,290 件 (2025年) | -6.5% (2025) |
| 辻堂元町 | 6,281 万円 (複数年平均) | 178 万円/坪 (2025年) | 447 件 (2025年) | -1.3% (2025) |
| 辻堂太平台 | 5,424 万円 (複数年平均) | 170 万円/坪 (2025年) | 175 件 (2025年) | -10.5% (2025) |
| 辻堂新町 | 9,444 万円 (複数年平均) | 156 万円/坪 (2025年) | 120 件 (2025年) | -10.9% (2025) |
| 辻堂東海岸 | 5,761 万円 (複数年平均) | 198 万円/坪 (2025年) | 254 件 (2025年) | -9.2% (2025) |
| 辻堂神台 | 5,853 万円 (複数年平均) | 155 万円/坪 (2025年) | 20 件 (2025年) | -39.3% (2025) |
| 辻堂西海岸 | 5,584 万円 (複数年平均) | 210 万円/坪 (2025年) | 60 件 (2025年) | +2.0% (2025) |
| 遠藤 | 4,192 万円 (複数年平均) | 131 万円/坪 (2025年) | 236 件 (2025年) | -1.6% (2025) |
| 長後 | 4,161 万円 (複数年平均) | 136 万円/坪 (2025年) | 290 件 (2025年) | +5.9% (2025) |
| 高倉 | 4,146 万円 (複数年平均) | 141 万円/坪 (2025年) | 318 件 (2025年) | +0.3% (2025) |
| 高谷 | 7,475 万円 (複数年平均) | 250 万円/坪 (2023年) | 9 件 (2023年) | - |
| 鵠沼 | 6,878 万円 (複数年平均) | 203 万円/坪 (2025年) | 1,216 件 (2025年) | +4.0% (2025) |
| 鵠沼東 | 4,000 万円 (複数年平均) | 126 万円/坪 (2025年) | 1 件 (2025年) | - |
| 鵠沼松が岡 | 6,700 万円 (複数年平均) | 206 万円/坪 (2025年) | 271 件 (2025年) | +4.2% (2025) |
| 鵠沼桜が岡 | 6,472 万円 (複数年平均) | 192 万円/坪 (2025年) | 235 件 (2025年) | -11.8% (2025) |
| 鵠沼橘 | 10,713 万円 (複数年平均) | 260 万円/坪 (2025年) | 44 件 (2025年) | -46.3% (2025) |
| 鵠沼海岸 | 6,445 万円 (複数年平均) | 208 万円/坪 (2025年) | 358 件 (2025年) | +11.1% (2025) |
| 鵠沼石上 | 10,202 万円 (複数年平均) | 202 万円/坪 (2025年) | 43 件 (2025年) | +49.8% (2025) |
| 鵠沼神明 | 5,170 万円 (複数年平均) | 188 万円/坪 (2025年) | 75 件 (2025年) | +6.9% (2025) |
| 鵠沼花沢町 | 12,260 万円 (複数年平均) | 171 万円/坪 (2025年) | 22 件 (2025年) | +6.5% (2025) |
| 鵠沼藤が谷 | 6,805 万円 (複数年平均) | 211 万円/坪 (2025年) | 162 件 (2025年) | +41.6% (2025) |