年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	27.3 分	29.8 年	96.3 坪	48.4 坪	42.7 万円/坪	+16.7%	251 件
2023 年	30.1 分	29.8 年	104.9 坪	54.0 坪	36.6 万円/坪	-3.3%	767 件
2022 年	28.4 分	29.3 年	98.9 坪	50.9 坪	37.9 万円/坪	-6.1%	679 件
2021 年	28.1 分	27.4 年	97.7 坪	50.1 坪	40.3 万円/坪	+3.4%	752 件
2020 年	27.1 分	25.8 年	99.4 坪	53.3 坪	39.0 万円/坪	+14.7%	692 件
2019 年	28.0 分	27.4 年	106.3 坪	63.0 坪	34.0 万円/坪	-6.1%	614 件
2018 年	29.7 分	25.4 年	106.0 坪	52.1 坪	36.2 万円/坪	-0.3%	692 件
2017 年	29.0 分	24.0 年	106.9 坪	55.1 坪	36.3 万円/坪	+5.3%	667 件
2016 年	28.4 分	25.2 年	104.6 坪	54.0 坪	34.5 万円/坪	+9.9%	657 件
2015 年	29.3 分	25.1 年	104.1 坪	56.2 坪	31.4 万円/坪	+7.9%	669 件
2014 年	31.4 分	25.7 年	106.2 坪	58.8 坪	29.1 万円/坪	-3.1%	609 件
2013 年	31.4 分	23.9 年	108.0 坪	63.5 坪	30.0 万円/坪	-3.5%	614 件
2012 年	30.9 分	22.2 年	103.1 坪	61.9 坪	31.1 万円/坪	+9.7%	631 件
2011 年	29.1 分	22.4 年	103.8 坪	55.1 坪	28.4 万円/坪	-4.5%	548 件
2010 年	29.6 分	21.8 年	106.0 坪	59.8 坪	29.7 万円/坪	+1.0%	683 件
2009 年	32.9 分	20.7 年	101.9 坪	58.2 坪	29.4 万円/坪	-7.1%	689 件
2008 年	31.2 分	19.5 年	100.0 坪	52.4 坪	31.6 万円/坪	-8.4%	708 件
2007 年	29.7 分	20.4 年	112.0 坪	59.1 坪	34.5 万円/坪	-14.1%	449 件
2006 年	18.0 分	17.3 年	181.5 坪	76.4 坪	40.2 万円/坪	-	2 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	50 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	40 万円/坪	80 %
築２０年・残存価値	32 万円/坪	64 %
築３０年・残存価値	26 万円/坪	52 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR五能線	724 万円 (複数年平均)	17.1 万円/坪 (2024年)	1,638 件 (2024年)	-29.9% (2024)
JR八戸線	1,716 万円 (複数年平均)	59.9 万円/坪 (2024年)	4,032 件 (2024年)	+31.5% (2024)
JR大湊線	444 万円 (複数年平均)	12.7 万円/坪 (2024年)	1,205 件 (2024年)	-16.2% (2024)
JR奥羽本線	1,367 万円 (複数年平均)	39.3 万円/坪 (2024年)	5,073 件 (2024年)	+1.7% (2024)
JR東北本線	1,943 万円 (複数年平均)	38.6 万円/坪 (2024年)	687 件 (2024年)	-17.8% (2024)
JR津軽線	1,377 万円 (複数年平均)	41.4 万円/坪 (2024年)	2,472 件 (2024年)	+3.1% (2024)
JR海峡線	190 万円 (複数年平均)	16.5 万円/坪 (2022年)	38 件 (2022年)	+206.8% (2022)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
弘南鉄道弘南鉄道弘南線 (2,576) [沿線・駅]	1,266 万	25.2 万/坪	33.3 年	30 分	112 坪
弘南鉄道 (3,256) [沿線・駅]	1,274 万	25.6 万/坪	33.6 年	26 分	109 坪
JR JR津軽線 (2,472) [沿線・駅]	1,377 万	24.8 万/坪	36.3 年	32 分	84 坪
JR JR奥羽本線 (5,073) [沿線・駅]	1,367 万	27.2 万/坪	34.0 年	30 分	94 坪
青森市橋本 (51) [エリア]	2,286 万	25.3 万/坪	34.8 年	25 分	88 坪
むつ市新町 (42) [エリア]	1,028 万	25.2 万/坪	31.7 年	27 分	113 坪
青森市中央 (67) [エリア]	2,103 万	25.5 万/坪	32.5 年	24 分	84 坪
青森県 (19,632) [エリア]	1,196 万	24.9 万/坪	33.6 年	34 分	107 坪
黒石市大字二双子 (9) [エリア]	1,016 万	25.8 万/坪	40.6 年	30 分	106 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩74.8 分 \| 平均地価6.8万/坪	坪単価	路線価
青森市大字野尻字今田1番10 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 86.2 分・青森駅(津軽線) 徒歩 86.2 分中規模一般住宅等が多い郊外の住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.4万/坪 2024年 (公示地価)	4.3万/坪 (路線価)
青森市大字石江字岡部164番10外・新青森駅(奥羽本線) 徒歩 6.2 分一般住宅にアパートが混在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
青森市大字三内字沢部399番3 ・新青森駅(奥羽本線) 徒歩 18.8 分一般住宅にアパート等が混在する閑静な住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	8.8万/坪 2024年 (公示地価)	7.1万/坪 (路線価)
青森市沖館4丁目167番7 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 16.2 分・青森駅(津軽線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中に店舗等の混在する住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
青森市久須志3丁目221番9 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 18.8 分・青森駅(津軽線) 徒歩 18.8 分一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
青森市篠田1丁目23番21 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 4.4 分・青森駅(津軽線) 徒歩 4.4 分一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.8万/坪 2024年 (公示地価)	12.6万/坪 (路線価)
青森市長島3丁目9番10 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 17.5 分・青森駅(津軽線) 徒歩 17.5 分一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.1万/坪 (路線価)
青森市旭町2丁目198番113 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 25.0 分・青森駅(津軽線) 徒歩 25.0 分一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
青森市大字安田字近野255番29 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 47.5 分・青森駅(津軽線) 徒歩 47.5 分一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	8.7万/坪 2024年 (公示地価)	7.0万/坪 (路線価)
青森市浪岡大字浪岡字平野41番45 ・浪岡駅(奥羽本線) 徒歩 12.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	4.9万/坪 2024年 (公示地価)	3.9万/坪 (路線価)
青森市佃1丁目143番7 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 52.5 分・青森駅(津軽線) 徒歩 52.5 分一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.3万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
青森市篠田3丁目161番90 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 17.5 分・青森駅(津軽線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.1万/坪 2024年 (公示地価)	12.1万/坪 (路線価)
青森市勝田2丁目22番2 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 40.0 分・青森駅(津軽線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.6万/坪 2024年 (公示地価)	16.5万/坪 (路線価)
青森市月見野1丁目299番176 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 98.8 分・青森駅(津軽線) 徒歩 98.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	6.7万/坪 2024年 (公示地価)	5.4万/坪 (路線価)
青森市合浦1丁目7番36 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 41.2 分・青森駅(津軽線) 徒歩 41.2 分一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.5万/坪 2024年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
青森市大字大野字若宮154番23 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 43.8 分・青森駅(津軽線) 徒歩 43.8 分小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.2万/坪 2024年 (公示地価)	13.0万/坪 (路線価)
青森市中央3丁目8番20 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 26.2 分・青森駅(津軽線) 徒歩 26.2 分中規模住宅にアパート等が混在する既成住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.3万/坪 2024年 (公示地価)	13.9万/坪 (路線価)
青森市大字西田沢字浜田14番9外・油川駅(津軽線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 150%	5.4万/坪 2024年 (公示地価)	4.3万/坪 (路線価)
青森市千刈3丁目348番18 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 18.8 分・青森駅(津軽線) 徒歩 18.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.0万/坪 (路線価)
青森市造道2丁目37番17 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 66.2 分・青森駅(津軽線) 徒歩 66.2 分中規模一般住宅に小売店舗等が混在する住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.8万/坪 2024年 (公示地価)	10.2万/坪 (路線価)
青森市浪岡大字女鹿沢字野尻28番42 ・浪岡駅(奥羽本線) 徒歩 8.1 分農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域土地面積:466㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.1万/坪 2024年 (公示地価)	2.5万/坪 (路線価)
青森市大字浪館字泉川35番9 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 33.8 分・青森駅(津軽線) 徒歩 33.8 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.6万/坪 2024年 (公示地価)	10.0万/坪 (路線価)
青森市大字安田字近野145番31 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 52.5 分・青森駅(津軽線) 徒歩 52.5 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.3万/坪 2024年 (公示地価)	5.8万/坪 (路線価)
青森市浪館前田2丁目92番8 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 31.2 分・青森駅(津軽線) 徒歩 31.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.7万/坪 (路線価)
青森市浜田2丁目13番5 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 52.5 分・青森駅(津軽線) 徒歩 52.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	27.8万/坪 2024年 (公示地価)	22.3万/坪 (路線価)
青森市富田3丁目232番13 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 28.8 分・青森駅(津軽線) 徒歩 28.8 分中小規模一般住宅に工場等も見られる住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6万/坪 2024年 (公示地価)	9.3万/坪 (路線価)
青森市港町2丁目15番7 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 37.5 分・青森駅(津軽線) 徒歩 37.5 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.0万/坪 2024年 (公示地価)	8.8万/坪 (路線価)
青森市大字岡町字藤戸47番・青森駅(奥羽本線) 徒歩 62.5 分・青森駅(津軽線) 徒歩 62.5 分農家住宅に一般住宅が混在する住宅地域土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.1万/坪 2024年 (公示地価)	2.5万/坪 (路線価)
青森市大字前田字中野25番3 ・奥内駅(津軽線) 徒歩 10.0 分農家住宅に営業所等が混在する住宅地域土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	2.6万/坪 2024年 (公示地価)	2.1万/坪 (路線価)
青森市大字矢田字下野尻17番5 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 138 分・青森駅(津軽線) 徒歩 138 分中規模農家住宅に一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	2.5万/坪 2024年 (公示地価)	2.0万/坪 (路線価)
青森市大字荒川字柴田30番2外・青森駅(奥羽本線) 徒歩 75.0 分・青森駅(津軽線) 徒歩 75.0 分農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:1,378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.5万/坪 2024年 (公示地価)	3.6万/坪 (路線価)
青森市大字八幡林字熊谷70番2 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 102 分・青森駅(津軽線) 徒歩 102 分在来の農家住宅に一般住宅が混在する地域土地面積:730㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.2万/坪 2024年 (公示地価)	2.5万/坪 (路線価)
青森市大字戸崎字宮井91番1 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 100 分・青森駅(津軽線) 徒歩 100 分農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域土地面積:511㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	2.8万/坪 2024年 (公示地価)	2.3万/坪 (路線価)
青森市大字幸畑字谷脇120番7 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 91.2 分・青森駅(津軽線) 徒歩 91.2 分中規模農家住宅の中に一般住宅等が混在する地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.1万/坪 2024年 (公示地価)	3.3万/坪 (路線価)
青森市金沢3丁目88番18 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 31.2 分・青森駅(津軽線) 徒歩 31.2 分一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	13.1万/坪 2024年 (公示地価)	10.5万/坪 (路線価)
青森市西大野3丁目4番2 ・青森駅(奥羽本線) 徒歩 45.0 分・青森駅(津軽線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.7万/坪 2024年 (公示地価)	13.4万/坪 (路線価)
青森市石江4丁目8番9 ・新青森駅(奥羽本線) 徒歩 7.2 分一般住宅に空地が残る区画整然とした住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	18.1万/坪 2024年 (公示地価)	14.5万/坪 (路線価)
弘前市大字浜の町東1丁目7番2 ・弘前駅(奥羽本線) 徒歩 50.0 分中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	7.2万/坪 2024年 (公示地価)	5.8万/坪 (路線価)
弘前市大字高屋字本宮492番1 ・弘前駅(奥羽本線) 徒歩 80.0 分中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域土地面積:392㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.2万/坪 2024年 (公示地価)	2.6万/坪 (路線価)
弘前市大字鷹匠町1番1 ・弘前駅(奥羽本線) 徒歩 37.5 分大・中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:428㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.9万/坪 2024年 (公示地価)	8.7万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{12202\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2199\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{12304406.1/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{76638.1 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{76638.1/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{12472.3\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{29.6}} （分）
土地面積（㎡）	{{344.2}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{180.9}} （㎡）
土地面積（坪）	{{344.2 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{180.9 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{9000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{58824.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{58824.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{12783.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{28.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{250.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{130.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{250.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{130.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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