敦賀駅の 中古一戸建て 価格相場

2024年における敦賀駅の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 28.5万円/坪 (8.6万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +4.6%( +1.2万円/坪)と小幅に上昇しています。中古一戸建て相場は敦賀駅における22件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

敦賀駅の中古一戸建て相場
前年比
1,499 万円
+4.6
(+1.2万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
36.9
(平均値)
32.6
(平均値)
98.2
(平均値)
58.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「敦賀駅」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「敦賀駅」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

敦賀駅 中古一戸建ての価格相場動向

敦賀駅における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の福井県 JR小浜線 敦賀駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 28.5万円/坪(8.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +4.6%( +1.2万円/坪)と小幅に上昇しています。

このグラフは、810件の敦賀駅の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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敦賀駅 中古一戸建て価格相場 推移・動向 敦賀駅における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

敦賀駅 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

敦賀駅の直近3年間の平均中古一戸建て価格は35.8万円/坪であり、これはJR小浜線全体の平均32.6万円/坪よりも10.1%高い水準を示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

福井県 JR JR小浜線 敦賀駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
29.5
37.0
88.8
51.8
28.5
万円/坪
+4.6%
22

2023
38.3
35.4
87.3
49.0
27.2
万円/坪
-47.5%
37

2022
32.9
28.8
86.4
41.0
51.8
万円/坪
+34.3%
59

2021
26.3
28.6
103.0
64.0
38.6
万円/坪
-1.2%
44

2020
31.4
29.5
92.5
68.8
39.1
万円/坪
-2.8%
40

2019
33.2
27.2
110.6
58.6
40.2
万円/坪
+37.8%
56

2018
33.6
29.3
84.2
51.7
29.2
万円/坪
+3.6%
41

2017
33.7
29.9
126.2
66.5
28.1
万円/坪
-21.4%
51

2016
25.8
29.1
83.1
61.5
35.8
万円/坪
+12.9%
33

2015
30.3
30.1
82.4
64.1
31.7
万円/坪
-23.0%
44

2014
29.9
24.4
105.7
49.1
41.2
万円/坪
+24.1%
37

2013
34.4
28.9
96.7
46.6
33.2
万円/坪
-1.1%
38

2012
36.6
22.5
66.1
40.2
33.6
万円/坪
-34.5%
50

2011
28.9
19.3
104.1
64.8
51.2
万円/坪
+6.2%
38

2010
32.0
15.0
87.7
50.1
48.3
万円/坪
+21.8%
42

2009
27.8
22.3
81.2
47.7
39.6
万円/坪
-1.9%
49

2008
32.9
20.9
94.0
71.2
40.4
万円/坪
-7.3%
37

2007
28.9
18.5
74.4
48.7
43.6
万円/坪
- 30

福井県 JR JR小浜線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
30.2
35.1
99.3
53.3
31.1
万円/坪
+17.2%
35

2023
28.5
34.4
102.5
49.0
26.5
万円/坪
-33.8%
73

2022
27.2
31.2
103.4
48.4
40.1
万円/坪
+36.6%
114

2021
26.6
30.3
110.8
60.6
29.3
万円/坪
+4.2%
80

2020
28.5
30.7
102.3
63.6
28.1
万円/坪
-24.3%
85

2019
29.5
28.0
112.6
54.3
37.2
万円/坪
+41.2%
99

2018
29.1
31.0
104.7
54.4
26.3
万円/坪
+5.9%
86

2017
28.1
29.2
125.7
70.7
24.9
万円/坪
-3.9%
89

2016
21.5
30.5
95.0
63.3
25.9
万円/坪
-17.0%
84

2015
26.8
29.2
106.5
64.6
31.2
万円/坪
-15.9%
90

2014
25.4
22.5
95.5
50.7
37.1
万円/坪
+32.0%
62

2013
28.5
27.7
103.8
50.2
28.1
万円/坪
-13.4%
67

2012
30.9
23.0
83.1
50.1
32.4
万円/坪
-17.7%
81

2011
30.3
21.2
107.3
58.2
39.4
万円/坪
+3.6%
68

2010
30.9
18.9
100.6
54.0
38.0
万円/坪
+5.6%
78

2009
25.6
21.5
87.5
51.1
36.0
万円/坪
-4.3%
83

2008
29.1
19.5
112.2
61.0
37.6
万円/坪
-8.5%
78

2007
24.7
18.3
78.7
45.0
41.1
万円/坪
- 65

福井県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
29.7
26.1
101.4
56.4
47.4
万円/坪
+13.4%
135

2023
30.6
26.6
91.5
58.2
41.7
万円/坪
-3.1%
376

2022
32.2
26.9
93.3
51.8
43.1
万円/坪
+7.0%
418

2021
31.4
24.8
95.3
58.8
40.3
万円/坪
+1.7%
394

2020
31.0
26.0
101.5
60.6
39.6
万円/坪
+0.4%
359

2019
32.2
24.4
95.2
57.4
39.4
万円/坪
+2.1%
361

2018
32.8
25.0
104.6
62.9
38.6
万円/坪
+10.4%
338

2017
33.9
25.1
107.9
67.7
35.0
万円/坪
-0.6%
346

2016
31.8
25.5
94.6
72.1
35.2
万円/坪
+1.7%
323

2015
34.9
24.9
109.4
67.9
34.6
万円/坪
-11.3%
341

2014
31.8
22.8
95.6
58.9
39.0
万円/坪
+17.6%
297

2013
35.4
23.1
91.5
61.6
33.2
万円/坪
-8.1%
312

2012
37.0
22.3
98.2
64.7
36.1
万円/坪
+1.7%
321

2011
32.4
21.2
98.0
68.1
35.5
万円/坪
-6.5%
303

2010
36.1
20.0
93.5
62.8
38.0
万円/坪
+8.2%
337

2009
34.1
20.5
87.4
59.2
35.1
万円/坪
-4.0%
355

2008
34.9
21.0
99.0
65.5
36.5
万円/坪
-13.6%
344

2007
34.8
19.5
88.0
54.4
42.3
万円/坪
- 251

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『敦賀駅』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

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{{unitType|unitConvert}}
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中古一戸建て 価格 計算ツール

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敦賀駅 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する敦賀駅における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「147件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

敦賀駅 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『敦賀駅』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

敦賀駅の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-14.78%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、敦賀駅の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格45 万円/坪100 %
築10年・残存価値38 万円/坪85 %
築20年・残存価値32 万円/坪72 %
築30年・残存価値28 万円/坪62 %
色分け:  
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築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 敦賀駅の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、白銀町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

敦賀駅の周辺環境

2022年北陸新幹線の開業駅

敦賀駅は、福井県敦賀市にあるJR西日本とJR貨物が利用する駅で、福井・金沢方面や大阪・米原方面に向かう北陸本線と小浜・東舞鶴方面に向かう小浜線が乗り入れ、1日の平均乗車人員は3,365人となっています。

日本海側の港町として栄えた敦賀市の中心駅となり、駅前には都奴賀阿羅斯等の銅像や駅前通りには鉄道の町ということで銀河鉄道999の銅像がそれぞれ設置されています。北陸新幹線の延伸で新幹線ホームが2022年に開業予定となり、駅舎の改修及び駅前広場の整備を既に完了し、現在敦賀駅から新大阪間への延伸ルートを国土交通省で検討されています。

市民交流施設「オルパーク」が駅のシンボル

駅前には市民交流施設の「オルパーク」が2014年に開設され、その他「福井大学敦賀キャンパス」などの教育施設、観光客向けのホテルが立ち並んでいます。駅前通りには、「敦賀駅前商店街」「敦賀本町二丁目商店街・敦賀本町一丁目商店街」などの商店街があり、今後新幹線の延伸に向けて賑わい作りを自治体を主体として検討しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

敦賀駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 38.3 分 → 2024年 29.5 分、-23.1 %と大きく減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.9 % → 2024年 10.0 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 50.0 % → 2024年 35.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 41.2 % → 2024年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

敦賀駅のエリアごとの中古一戸建て取引価格

このセクションでは、「敦賀駅」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
敦賀駅のエリアごとの中古一戸建て取引価格 敦賀駅のエリアごとの中古一戸建て取引価格を調べることができます

敦賀駅の取引データを調べる

敦賀駅における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 810件中)

1. 福井県 敦賀市 莇生野
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:40.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   32.0 万円/坪

2. 福井県 敦賀市 櫛川町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:40.5 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   30.9 万円/坪

3. 福井県 敦賀市 若葉町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:38.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   26.4 万円/坪

4. 福井県 敦賀市 平和町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:38.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   18.9 万円/坪

5. 福井県 敦賀市 藤ケ丘町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 28.0分)
・築:40.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   400万円    単価   12.6 万円/坪

6. 福井県 敦賀市 莇生野
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:42.0 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   53.5 万円/坪

7. 福井県 敦賀市 泉ケ丘町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:37.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   200万円    単価   6.3 万円/坪

8. 福井県 敦賀市 市野々町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:43.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   690万円    単価   15.7 万円/坪

9. 福井県 敦賀市 泉ケ丘町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:35.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   780万円    単価   19.1 万円/坪

10. 福井県 敦賀市 若葉町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:44.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   22.0 万円/坪

11. 福井県 敦賀市 道口
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 26.0分)
・築:44.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   16.0 万円/坪

12. 福井県 敦賀市 莇生野
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   23.6 万円/坪

13. 福井県 敦賀市 藤ケ丘町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 26.0分)
・築:45.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   360万円    単価   10.3 万円/坪

14. 福井県 敦賀市 莇生野
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   760万円    単価   18.6 万円/坪

15. 福井県 敦賀市 公文名
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   410万円    単価   10.8 万円/坪

16. 福井県 敦賀市 野神
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   20.3 万円/坪

17. 福井県 敦賀市 中央町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 24.0分)
・築:34.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   36.1 万円/坪

18. 福井県 敦賀市 莇生野
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   130万円    単価   3.2 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩38.1 分 | 平均地価14.3万/坪
坪単価路線価
敦賀市 清水町2丁目11番8
敦賀駅(小浜線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
敦賀市 呉竹町1丁目4003番
敦賀駅(小浜線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2024年
(公示地価)
12.3万/坪
(路線価)
敦賀市 莇生野86号笠保2番6
敦賀駅(小浜線) 徒歩 56.2 分
中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
敦賀市 金ケ崎町13番4
敦賀駅(小浜線) 徒歩 25.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2024年
(公示地価)
10.2万/坪
(路線価)
敦賀市 新和町2丁目29番14
敦賀駅(小浜線) 徒歩 48.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.1万/坪
2024年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
敦賀市 古田刈67号東1031番
敦賀駅(小浜線) 徒歩 31.2 分
中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2024年
(地価調査)
11.8万/坪
(路線価)
敦賀市 野神40号大坪234番8
敦賀駅(小浜線) 徒歩 41.2 分
中規模の一般住宅の中に共同住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.6万/坪
2024年
(地価調査)
16.5万/坪
(路線価)
敦賀市 松島町1127番外
敦賀駅(小浜線) 徒歩 28.8 分
旧来から一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2024年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
敦賀市 櫛川町2丁目306番1
敦賀駅(小浜線) 徒歩 41.2 分
中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
14.5万/坪
2024年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
敦賀市 公文名15号木戸ノ上14番5
敦賀駅(小浜線) 徒歩 56.2 分
中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2024年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
敦賀市 莇生野41号奥野24番2
敦賀駅(小浜線) 徒歩 61.2 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)

敦賀駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

敦賀駅には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR小浜線 粟野駅 (18) [沿線・駅]1,062 万27.9 万/坪29.5 年16 分78 坪
JR小浜線 若狭本郷駅 (23) [沿線・駅]1,507 万23.0 万/坪20.1 年39 分140 坪
JR小浜線 気山駅 (9) [沿線・駅]924 万22.5 万/坪27.4 年15 分119 坪
JR小浜線 新平野駅 (9) [沿線・駅]925 万21.1 万/坪26.3 年19 分153 坪

敦賀駅の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

敦賀駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

敦賀駅 $kind_labe人口推移 敦賀駅における人口推移・動向を調べることができます

敦賀駅 将来推計人口

敦賀駅 中古一戸建ての価格相場計算

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