年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	37.5 分	24.1 年	106.3 坪	59.0 坪	67.7 万円/坪	+5.3%	359 件
2023 年	37.7 分	25.5 年	104.4 坪	59.2 坪	64.3 万円/坪	+4.0%	1,041 件
2022 年	38.9 分	24.6 年	106.9 坪	58.5 坪	61.9 万円/坪	-0.3%	1,030 件
2021 年	39.7 分	21.6 年	104.4 坪	55.3 坪	62.1 万円/坪	+2.6%	1,131 件
2020 年	40.0 分	20.3 年	102.7 坪	55.7 坪	60.5 万円/坪	-20.6%	963 件
2019 年	38.9 分	21.3 年	100.8 坪	53.7 坪	76.1 万円/坪	+32.8%	945 件
2018 年	36.5 分	22.7 年	100.8 坪	54.1 坪	57.3 万円/坪	+1.9%	837 件
2017 年	39.4 分	22.3 年	105.8 坪	56.4 坪	56.2 万円/坪	+10.4%	835 件
2016 年	37.3 分	23.7 年	110.2 坪	59.7 坪	50.9 万円/坪	-5.0%	550 件
2015 年	38.6 分	21.9 年	111.9 坪	62.3 坪	53.6 万円/坪	+6.0%	876 件
2014 年	38.9 分	21.4 年	112.8 坪	57.1 坪	50.6 万円/坪	+1.1%	876 件
2013 年	38.4 分	20.0 年	108.1 坪	49.9 坪	50.1 万円/坪	-26.8%	875 件
2012 年	37.8 分	18.4 年	107.3 坪	52.4 坪	68.4 万円/坪	+39.5%	796 件
2011 年	40.4 分	17.4 年	107.2 坪	55.7 坪	49.0 万円/坪	-1.9%	787 件
2010 年	41.2 分	18.0 年	106.4 坪	50.1 坪	50.0 万円/坪	+6.9%	835 件
2009 年	38.1 分	18.0 年	106.7 坪	52.2 坪	46.8 万円/坪	-30.1%	736 件
2008 年	33.2 分	17.7 年	99.0 坪	55.0 坪	66.9 万円/坪	+1.3%	665 件
2007 年	36.0 分	18.1 年	109.6 坪	56.3 坪	66.0 万円/坪	-	434 件
2006 年	6.0 分	29.8 年	423.5 坪	-	-	-	0 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	100 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	76 万円/坪	76 %
築２０年・残存価値	59 万円/坪	59 %
築３０年・残存価値	48 万円/坪	48 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR三角線	1,847 万円 (複数年平均)	52.3 万円/坪 (2024年)	906 件 (2024年)	+1.5% (2024)
JR肥薩線	1,032 万円 (複数年平均)	23.2 万円/坪 (2024年)	1,256 件 (2024年)	-32.2% (2024)
JR豊肥本線	4,465 万円 (複数年平均)	83.2 万円/坪 (2024年)	9,214 件 (2024年)	+0.5% (2024)
JR鹿児島本線	2,185 万円 (複数年平均)	53.8 万円/坪 (2024年)	7,743 件 (2024年)	+10.9% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR豊肥本線竜田口駅 (404) [沿線・駅]	3,232 万	58.9 万/坪	23.0 年	26 分	95 坪
JR鹿児島本線川尻駅 (449) [沿線・駅]	2,879 万	56.6 万/坪	20.4 年	31 分	117 坪
熊本電鉄熊本電鉄菊池線 (2,594) [沿線・駅]	2,644 万	59.9 万/坪	25.0 年	30 分	92 坪
熊本電鉄 (2,695) [沿線・駅]	2,886 万	60.6 万/坪	25.1 年	29 分	93 坪
熊本市東区月出 (91) [エリア]	5,045 万	59.5 万/坪	19.5 年	32 分	93 坪
熊本県 (21,619) [エリア]	2,973 万	55.5 万/坪	25.5 年	36 分	103 坪
熊本市東区八反田 (72) [エリア]	2,154 万	62.9 万/坪	24.5 年	31 分	88 坪
合志市竹迫 (6) [エリア]	1,384 万	49.7 万/坪	21.3 年	36 分	115 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩72.4 分 \| 平均地価15.7万/坪	坪単価	路線価
中央区新屋敷1丁目10番14外・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分一般住宅、マンション等が多い高品等の住宅地域土地面積:472㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.5万/坪 2024年 (公示地価)	64.4万/坪 (路線価)
中央区坪井4丁目239番2 ・上熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.5万/坪 2024年 (公示地価)	26.0万/坪 (路線価)
中央区水前寺2丁目325番・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.9万/坪 2024年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
中央区九品寺3丁目11番6 ・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分中規模住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.4万/坪 2024年 (公示地価)	28.3万/坪 (路線価)
中央区内坪井町49番1 ・上熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:434㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.6万/坪 2024年 (公示地価)	35.7万/坪 (路線価)
中央区本山4丁目214番・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 13.8 分・熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分住宅、アパート、寮等が混在する既成住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.4万/坪 2024年 (公示地価)	21.9万/坪 (路線価)
中央区出水4丁目237番11 ・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.9万/坪 2024年 (公示地価)	22.3万/坪 (路線価)
中央区神水1丁目369番・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.3万/坪 2024年 (公示地価)	31.5万/坪 (路線価)
中央区帯山4丁目390番10 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	31.7万/坪 2024年 (公示地価)	25.3万/坪 (路線価)
中央区国府本町463番11 ・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.4万/坪 2024年 (公示地価)	21.1万/坪 (路線価)
中央区大江2丁目906番11 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分一般住宅、共同住宅等の混在する既成住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.7万/坪 2024年 (公示地価)	31.7万/坪 (路線価)
中央区国府2丁目38番・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 10.0 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.8万/坪 (路線価)
中央区渡鹿5丁目767番9 ・東海学園前駅(豊肥本線) 徒歩 20.0 分一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.9万/坪 2024年 (公示地価)	21.6万/坪 (路線価)
中央区黒髪3丁目374番・上熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 41.2 分一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	21.0万/坪 2024年 (公示地価)	16.8万/坪 (路線価)
中央区京町2丁目210番1 ・上熊本駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分市街地中心に近い閑静な既成住宅地域土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.9万/坪 2024年 (公示地価)	40.7万/坪 (路線価)
中央区水前寺4丁目639番・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 11.9 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.6万/坪 2024年 (公示地価)	39.7万/坪 (路線価)
中央区大江6丁目13番7 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.5万/坪 2024年 (公示地価)	47.6万/坪 (路線価)
中央区水前寺5丁目298番・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:1,238㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.5万/坪 2024年 (公示地価)	45.2万/坪 (路線価)
中央区水前寺公園386番2 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅、アパート等が多い既成住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.3万/坪 2024年 (公示地価)	30.7万/坪 (路線価)
中央区琴平本町184番4 ・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.3万/坪 2024年 (公示地価)	18.7万/坪 (路線価)
中央区新大江3丁目163番10 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.3万/坪 2024年 (公示地価)	32.3万/坪 (路線価)
中央区菅原町4番5 ・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.3万/坪 2024年 (公示地価)	31.5万/坪 (路線価)
中央区大江1丁目3番4 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 27.5 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.7万/坪 2024年 (公示地価)	29.4万/坪 (路線価)
東区若葉4丁目258番・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 60.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	28.1万/坪 2024年 (公示地価)	22.5万/坪 (路線価)
東区尾ノ上2丁目294番・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 35.0 分一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	34.4万/坪 2024年 (公示地価)	27.5万/坪 (路線価)
東区湖東2丁目210番・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.0万/坪 2024年 (公示地価)	23.2万/坪 (路線価)
東区沼山津3丁目1730番5 ・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 73.8 分中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	19.3万/坪 2024年 (公示地価)	15.4万/坪 (路線価)
東区戸島西4丁目3551番18 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 85.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	22.1万/坪 2024年 (公示地価)	17.7万/坪 (路線価)
東区東野2丁目14番3 ・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 61.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	30.4万/坪 2024年 (公示地価)	24.3万/坪 (路線価)
東区戸島1丁目2409番51 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 92.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.4万/坪 2024年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
東区下南部3丁目413番5 ・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 30.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	19.3万/坪 2024年 (公示地価)	15.4万/坪 (路線価)
東区新生2丁目95番・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	31.1万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
東区榎町3554番55 ・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 61.2 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	25.3万/坪 2024年 (公示地価)	20.2万/坪 (路線価)
東区京塚本町1786番11 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 26.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	31.1万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
東区長嶺東9丁目167番54 ・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 41.2 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	18.7万/坪 2024年 (公示地価)	15.0万/坪 (路線価)
東区御領2丁目704番4 ・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分中小規模一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	21.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.9万/坪 (路線価)
東区上南部2丁目1460番13 ・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅を中心とした住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	19.2万/坪 2024年 (公示地価)	15.4万/坪 (路線価)
東区長嶺南4丁目2178番545 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 61.2 分中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	27.7万/坪 2024年 (公示地価)	22.2万/坪 (路線価)
東区西原1丁目12番4 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	25.9万/坪 2024年 (公示地価)	20.7万/坪 (路線価)
東区長嶺西2丁目3224番64 ・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 50.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	24.5万/坪 2024年 (公示地価)	19.6万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{16601\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{3748\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{32223996.3/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{176009.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{8761.4\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{38.3}} （分）
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中央値 / Median
売却価格	{{21000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{158333.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{158333.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{9542.5\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
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建物面積（坪）	{{115.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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