年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	15.9 分	27.9 年	64.6 坪	40.5 坪	56.6 万円/坪	-8.4%	683 件
2023 年	16.8 分	27.7 年	66.2 坪	39.3 坪	61.8 万円/坪	+1.0%	1,717 件
2022 年	17.5 分	26.4 年	65.0 坪	38.3 坪	61.2 万円/坪	-4.3%	1,946 件
2021 年	17.1 分	24.4 年	64.9 坪	39.0 坪	63.9 万円/坪	+1.6%	1,947 件
2020 年	17.7 分	22.5 年	68.7 坪	40.4 坪	62.9 万円/坪	-4.0%	1,186 件
2019 年	17.5 分	21.6 年	69.2 坪	42.2 坪	65.5 万円/坪	+6.7%	1,141 件
2018 年	16.5 分	21.1 年	68.5 坪	41.1 坪	61.4 万円/坪	-1.8%	1,089 件
2017 年	17.6 分	20.4 年	72.0 坪	44.3 坪	62.5 万円/坪	-3.5%	1,126 件
2016 年	17.5 分	20.1 年	67.1 坪	42.6 坪	64.8 万円/坪	+4.2%	1,116 件
2015 年	17.0 分	20.6 年	68.7 坪	42.9 坪	62.2 万円/坪	-2.7%	1,072 件
2014 年	17.4 分	19.4 年	70.0 坪	42.3 坪	63.9 万円/坪	-2.3%	1,125 件
2013 年	17.9 分	17.7 年	67.8 坪	41.5 坪	65.5 万円/坪	-1.6%	1,285 件
2012 年	17.6 分	16.9 年	66.9 坪	41.5 坪	66.5 万円/坪	+3.0%	1,128 件
2011 年	17.8 分	17.6 年	67.0 坪	40.5 坪	64.6 万円/坪	-6.9%	1,034 件
2010 年	17.7 分	16.0 年	66.1 坪	39.0 坪	69.4 万円/坪	-0.5%	1,182 件
2009 年	17.6 分	14.9 年	65.8 坪	40.9 坪	69.8 万円/坪	-4.6%	1,056 件
2008 年	17.9 分	15.1 年	65.8 坪	42.4 坪	73.2 万円/坪	-10.8%	977 件
2007 年	17.3 分	15.6 年	67.5 坪	41.8 坪	82.0 万円/坪	+7.3%	823 件
2006 年	8.9 分	11.1 年	45.4 坪	58.0 坪	76.5 万円/坪	-	9 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	102 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	80 万円/坪	79 %
築２０年・残存価値	64 万円/坪	62 %
築３０年・残存価値	52 万円/坪	51 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
近鉄けいはんな線	2,776 万円 (複数年平均)	77.9 万円/坪 (2024年)	2,575 件 (2024年)	+5.0% (2024)
近鉄京都線	3,519 万円 (複数年平均)	76.7 万円/坪 (2024年)	1,057 件 (2024年)	-12.2% (2024)
近鉄南大阪線	1,667 万円 (複数年平均)	46.2 万円/坪 (2024年)	1,787 件 (2024年)	+3.9% (2024)
近鉄吉野線	1,050 万円 (複数年平均)	30.3 万円/坪 (2024年)	1,055 件 (2024年)	-25.7% (2024)
近鉄大阪線	2,003 万円 (複数年平均)	52.1 万円/坪 (2024年)	4,913 件 (2024年)	-7.1% (2024)
近鉄天理線	2,113 万円 (複数年平均)	34.7 万円/坪 (2024年)	636 件 (2024年)	-45.5% (2024)
近鉄奈良線	2,789 万円 (複数年平均)	71.0 万円/坪 (2024年)	5,940 件 (2024年)	-4.5% (2024)
近鉄御所線	1,542 万円 (複数年平均)	29.8 万円/坪 (2024年)	778 件 (2024年)	-34.9% (2024)
近鉄橿原線	2,218 万円 (複数年平均)	54.6 万円/坪 (2024年)	4,183 件 (2024年)	-14.3% (2024)
近鉄生駒ケーブル線	1,100 万円 (複数年平均)	14.9 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
近鉄生駒線	1,726 万円 (複数年平均)	56.5 万円/坪 (2024年)	3,563 件 (2024年)	+7.6% (2024)
近鉄田原本線	1,797 万円 (複数年平均)	52.0 万円/坪 (2024年)	644 件 (2024年)	+3.9% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR桜井線香久山駅 (53) [沿線・駅]	2,002 万	58.6 万/坪	23.7 年	15 分	53 坪
近鉄近鉄橿原線 (4,183) [沿線・駅]	2,218 万	58.7 万/坪	24.7 年	14 分	57 坪
近鉄近鉄大阪線 (4,913) [沿線・駅]	2,003 万	54.2 万/坪	25.1 年	20 分	63 坪
近鉄田原本線新王寺駅 (4) [沿線・駅]	2,100 万	61.6 万/坪	24.6 年	18 分	54 坪
桜井市大字大豆越 (5) [エリア]	1,928 万	57.8 万/坪	24.5 年	15 分	52 坪
奈良市三松 (55) [エリア]	2,022 万	56.2 万/坪	26.4 年	17 分	60 坪
奈良県 (27,404) [エリア]	2,089 万	55.6 万/坪	27.4 年	16 分	63 坪
生駒市桜ケ丘 (25) [エリア]	1,697 万	55.3 万/坪	27.2 年	15 分	54 坪
生駒郡斑鳩町 (622) [エリア]	1,876 万	55.2 万/坪	23.9 年	17 分	59 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩56.7 分 \| 平均地価19.3万/坪	坪単価	路線価
奈良市学園北1丁目3096番28 ・学園前駅(奈良線) 徒歩 4.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 60%	106万/坪 2024年 (公示地価)	85.2万/坪 (路線価)
奈良市右京4丁目13番25 ・高の原駅(京都線) 徒歩 6.9 分一般住宅の中に医院等が見られる住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	54.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.9万/坪 (路線価)
奈良市西大寺国見町2丁目296番15 ・大和西大寺駅(京都線) 徒歩 9.4 分・大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 9.4 分・大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 9.4 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	69.8万/坪 2024年 (公示地価)	55.8万/坪 (路線価)
奈良市南登美ケ丘3336番25 ・学園前駅(奈良線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	37.0万/坪 2024年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
奈良市学園大和町3丁目74番・学園前駅(奈良線) 徒歩 18.8 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 60%	37.0万/坪 2024年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
奈良市芝辻町866番2 ・近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 8.8 分住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.8万/坪 (路線価)
奈良市若葉台1丁目355番191 ・菖蒲池駅(奈良線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	24.0万/坪 2024年 (公示地価)	19.2万/坪 (路線価)
大和郡山市城南町256番14 ・近鉄郡山駅(橿原線) 徒歩 4.4 分一般住宅の中に営業所等が見られる既成住宅地域土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.4万/坪 2024年 (公示地価)	27.5万/坪 (路線価)
天理市富堂町76番24 ・天理駅(天理線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	26.8万/坪 2024年 (公示地価)	21.4万/坪 (路線価)
橿原市久米町720番4 ・橿原神宮前駅(南大阪線) 徒歩 7.5 分・橿原神宮前駅(吉野線) 徒歩 7.5 分・橿原神宮前駅(橿原線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	42.0万/坪 2024年 (公示地価)	33.6万/坪 (路線価)
橿原市新口町73番25 ・新ノ口駅(橿原線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.0万/坪 2024年 (公示地価)	24.0万/坪 (路線価)
桜井市大字粟殿617番12 ・桜井駅(大阪線) 徒歩 15.0 分中規模住宅が多い公共諸施設に近い戸建住宅地域土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.2万/坪 2024年 (公示地価)	17.8万/坪 (路線価)
生駒市東生駒1丁目100番・東生駒駅(奈良線) 徒歩 5.0 分一般住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域土地面積:387㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	53.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.8万/坪 (路線価)
生駒市あすか野北1丁目350番318 ・白庭台駅(けいはんな線) 徒歩 10.6 分一般住宅が多い区画整然とした丘陵地の住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 60%	36.7万/坪 2024年 (公示地価)	29.4万/坪 (路線価)
生駒市緑ケ丘1425番11 ・生駒駅(けいはんな線) 徒歩 13.8 分・生駒駅(奈良線) 徒歩 13.8 分・生駒駅(生駒線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 60%	36.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.8万/坪 (路線価)
香芝市藤山1丁目961番94 ・近鉄下田駅(大阪線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	27.1万/坪 2024年 (公示地価)	21.7万/坪 (路線価)
香芝市西真美2丁目5番4 ・五位堂駅(大阪線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.3万/坪 2024年 (公示地価)	33.1万/坪 (路線価)
宇陀市榛原萩乃里46番・榛原駅(大阪線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
平群町緑ケ丘2丁目580番69 ・元山上口駅(生駒線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 60%	11.7万/坪 2024年 (公示地価)	9.4万/坪 (路線価)
三郷町城山台1丁目3365番53 ・信貴山下駅(生駒線) 徒歩 7.5 分一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
田原本町大字八尾577番7 ・田原本駅(橿原線) 徒歩 12.5 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.9万/坪 2024年 (公示地価)	20.7万/坪 (路線価)
明日香村大字平田291番125 ・飛鳥駅(吉野線) 徒歩 5.6 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 60%	20.7万/坪 2024年 (公示地価)	16.5万/坪 (路線価)
王寺町本町5丁目894番25 ・王寺駅(生駒線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 100%	22.1万/坪 2024年 (公示地価)	17.7万/坪 (路線価)
広陵町大字萱野575番2 ・箸尾駅(田原本線) 徒歩 5.0 分農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:453㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.1万/坪 2024年 (公示地価)	10.5万/坪 (路線価)
河合町星和台1丁目6番6 ・大輪田駅(田原本線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	27.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.8万/坪 (路線価)
大淀町大字土田507番351 ・越部駅(吉野線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	7.5万/坪 2024年 (公示地価)	6.0万/坪 (路線価)
下市町大字下市783番・下市口駅(吉野線) 徒歩 12.5 分一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.0万/坪 2024年 (公示地価)	4.8万/坪 (路線価)
奈良市紀寺町1036番1 ・近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅の多い古くからの住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.1万/坪 2024年 (地価調査)	26.4万/坪 (路線価)
奈良市三条大路4丁目501番5 ・尼ケ辻駅(橿原線) 徒歩 11.9 分新旧住宅の中に店舗も散見される住宅地域土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.4万/坪 2024年 (地価調査)	24.3万/坪 (路線価)
奈良市七条1丁目405番10 ・九条駅(橿原線) 徒歩 7.5 分一般住宅が建ち並ぶ旧集落に接した住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 60%	22.8万/坪 2024年 (地価調査)	18.3万/坪 (路線価)
奈良市五条畑1丁目1056番164 ・尼ケ辻駅(橿原線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が多い分譲住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	23.1万/坪 2024年 (地価調査)	18.5万/坪 (路線価)
奈良市左京2丁目2番34 ・高の原駅(京都線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 60%	29.6万/坪 2024年 (地価調査)	23.7万/坪 (路線価)
奈良市神功3丁目7番8 ・高の原駅(京都線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	34.4万/坪 2024年 (地価調査)	27.5万/坪 (路線価)
奈良市押熊町266番3 ・大和西大寺駅(京都線) 徒歩 43.8 分・大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 43.8 分・大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 43.8 分農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	17.9万/坪 2024年 (地価調査)	14.3万/坪 (路線価)
奈良市学園朝日町656番32 ・学園前駅(奈良線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	34.4万/坪 2024年 (地価調査)	27.5万/坪 (路線価)
奈良市学園北2丁目1090番20 ・学園前駅(奈良線) 徒歩 5.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:460㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	77.0万/坪 2024年 (地価調査)	61.6万/坪 (路線価)
奈良市北登美ケ丘4丁目1400番713 ・学研奈良登美ケ丘駅(けいはんな線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	43.6万/坪 2024年 (地価調査)	34.9万/坪 (路線価)
奈良市青山7丁目28番・近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 60.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	24.1万/坪 2024年 (地価調査)	19.3万/坪 (路線価)
奈良市登美ケ丘5丁目937番14 ・学園前駅(奈良線) 徒歩 31.2 分大小様々な規模の戸建住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域土地面積:438㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	37.0万/坪 2024年 (地価調査)	29.6万/坪 (路線価)
奈良市荻町120番1外・榛原駅(大阪線) 徒歩 200 分農家住宅等が見られる県道沿いの集落地域土地面積:676㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.0万/坪 2024年 (地価調査)	1.6万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{22611\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4766\|number:0}}（件）
分析期間	2021/09 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{21748301.7/10000\|number:0}}（万円）
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築年数（年）	{{9974.6\|days_year}} （年）
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中央値 / Median
売却価格	{{20000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{163212.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{163212.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{11049.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{15.0}} （分）
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