大阪御堂筋線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における大阪御堂筋線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 116.4万円/坪 (35.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -14.2%( -19.2万円/坪)と不調に推移しています。中古一戸建て相場は大阪御堂筋線における164件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

大阪御堂筋線の中古一戸建て相場
前年比
7,627 万円
-14.2
(-19.2万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
26.3
(平均値)
9.9
(平均値)
38.9
(平均値)
67.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「大阪御堂筋線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大阪御堂筋線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大阪御堂筋線 中古一戸建ての価格相場動向

大阪御堂筋線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大阪府 大阪 大阪御堂筋線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 116万円/坪(35.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -14.2%( -19.2万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、5,848件の大阪御堂筋線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大阪御堂筋線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 大阪御堂筋線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

大阪御堂筋線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

大阪御堂筋線の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均125.4万円/坪に達し、大阪全体の平均103.6万円/坪よりも21.1%高いという顕著な差があります。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

大阪府 大阪 大阪御堂筋線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
9.9
30.4
42.2
56.7
116.4
万円/坪
-14.2%
164

2023
9.5
28.3
44.6
68.0
135.6
万円/坪
+9.1%
350

2022
9.2
28.5
42.3
67.8
124.3
万円/坪
+7.7%
321

2021
10.1
23.8
45.3
68.9
115.4
万円/坪
-1.8%
432

2020
8.3
24.2
43.7
76.9
117.5
万円/坪
-2.4%
272

2019
8.3
26.2
50.5
87.3
120.4
万円/坪
-22.5%
304

2018
8.3
25.2
55.3
75.2
155.5
万円/坪
+42.7%
268

2017
8.0
26.2
43.7
74.9
109.0
万円/坪
-25.3%
293

2016
8.9
24.5
54.2
99.6
145.8
万円/坪
+30.8%
278

2015
8.3
19.8
49.0
92.6
111.5
万円/坪
+19.2%
302

2014
8.3
22.3
51.6
92.1
93.5
万円/坪
-6.7%
287

2013
8.9
19.1
55.6
90.8
100.3
万円/坪
-7.4%
302

2012
8.3
20.3
46.1
85.7
108.4
万円/坪
+2.5%
303

2011
8.9
16.4
52.3
66.0
105.7
万円/坪
+13.6%
254

2010
9.2
18.7
47.4
73.0
93.0
万円/坪
-9.4%
270

2009
9.4
16.9
50.3
75.8
102.6
万円/坪
-10.2%
259

2008
9.0
16.3
49.9
73.5
114.3
万円/坪
-20.3%
231

2007
8.4
18.7
50.7
84.5
143.4
万円/坪
-3.2%
242

2006
7.1
18.9
52.3
88.9
148.2
万円/坪
+32.7%
236

2005
5.9
22.6
51.2
92.6
111.7
万円/坪
- 87

大阪府 大阪における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
10.4
29.7
37.4
52.3
100.8
万円/坪
-5.7%
1,157

2023
10.9
28.0
37.6
51.3
106.8
万円/坪
+3.6%
2,755

2022
11.1
25.8
38.4
53.3
103.2
万円/坪
+9.4%
2,592

2021
11.1
24.3
38.5
55.8
94.3
万円/坪
-3.4%
2,722

2020
12.2
23.1
43.3
63.1
97.6
万円/坪
-3.6%
1,730

2019
10.1
24.2
45.6
64.8
101.3
万円/坪
-6.8%
1,829

2018
10.3
24.3
50.2
68.2
108.7
万円/坪
+15.6%
1,600

2017
9.8
23.3
47.0
69.8
94.0
万円/坪
-1.9%
1,892

2016
10.5
22.3
49.4
75.2
95.8
万円/坪
+8.9%
1,860

2015
10.0
21.7
48.2
70.7
88.0
万円/坪
+6.4%
1,971

2014
10.2
21.3
48.9
72.7
82.7
万円/坪
-0.1%
1,995

2013
9.9
19.3
47.3
71.2
82.8
万円/坪
-5.0%
1,864

2012
10.0
18.2
45.2
67.2
87.2
万円/坪
-0.5%
1,813

2011
10.0
16.9
45.0
60.5
87.6
万円/坪
+4.6%
1,611

2010
9.9
17.0
44.6
67.0
83.8
万円/坪
-2.5%
1,647

2009
10.2
18.0
43.9
67.6
85.9
万円/坪
-10.8%
1,473

2008
10.1
17.6
44.9
67.5
96.3
万円/坪
-6.9%
1,388

2007
9.0
18.4
47.0
73.6
103.4
万円/坪
-12.1%
1,489

2006
8.3
18.4
47.1
79.6
117.7
万円/坪
+24.8%
1,324

2005
8.5
18.2
45.3
76.4
94.3
万円/坪
- 597

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

大阪御堂筋線の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大阪御堂筋線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大阪御堂筋線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大阪御堂筋線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1313件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大阪御堂筋線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『大阪御堂筋線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

大阪御堂筋線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-16.17%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、大阪御堂筋線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格147 万円/坪100 %
築10年・残存価値123 万円/坪84 %
築20年・残存価値105 万円/坪72 %
築30年・残存価値94 万円/坪64 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 大阪御堂筋線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大阪御堂筋線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

大阪御堂筋線の周辺環境

大阪御堂筋線は、利用者数が多い

大阪御堂筋線は、江坂駅と中百舌鳥駅を結ぶ路線です。江坂駅から北大阪急行線で千里中央駅まで直通運転をしています。新大阪駅、梅田駅、なんば駅、天王寺駅を御堂筋に沿って南北に走る路線で、大阪市の大動脈の路線です。梅田駅と淀屋橋駅間は日本で一番地下鉄利用者数が多い区間とされているので中津駅と天王寺駅間は朝のラッシュ時は、2分15秒間隔で列車が運行している過密ダイヤとなっています。大阪市営地下鉄で最初に敷設され、えんじ色のイメージカラーで、第三軌条方式という3本目のレールで電気を供給しています。

繁華街と閑静なエリアを結ぶ

御堂筋線は、大阪のビジネス街、商業施設を結ぶ路線でビル街を走る路線となっています。御堂筋線の人気エリアは、新大阪駅から梅田駅、心斎橋駅からなんば駅周辺は、繁華街地区で商業施設や鉄道網が整備されて生活する上で利便性が高いので人気エリアです。

昭和町からなかもず駅周辺は、住宅地が多いエリアで、商店街も整備されていて閑静な住宅エリアになります。スーパーも多くあり生活環境が整っています。

長居公園は、大阪の自然がいっぱい

長居駅には、長居公園があり、そこにはヤンマースタジアム長居、キンチョウスタジアム、大阪市立長居植物園、大阪市立自然史博物館があります。Jリーグの試合では、多くのサポーターが訪れる場所ですが、年間を通じても緑の地域で利用される方が多くいらっしゃいます。植物園では、大阪の自然が詰まった地域で1,200種類の植物が植樹されています。おもいでの森では、バーベキューが楽しめるエリアがあり、ファミリーやグループでの利用もできることで人気です。

古代史ロマンを掻き立てられるエリア

なかもず駅付近には、大阪府堺市付近に広がる中百舌鳥古墳群に近いため古墳が多い地域です。中百舌鳥古墳群は、17基が国の史跡として登録されています。大仙陵古墳(仁徳天皇陵)は、古代史に登場する場所で仁徳天皇陵と言われていた古墳も、近年の研究で仁徳天皇陵と確定できない事項が見つかり、今は大仙陵古墳と名乗るようです。

古代史にはいまだに謎が多く、古代史ロマンを掻き立てられるエリアになっています。徒歩圏内に多くの古墳があり、散策で古墳巡りをする方もいらっしゃいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

大阪御堂筋線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.4 % → 2024年 5.8 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 30.8 % → 2024年 35.9 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 32.3 % → 2024年 34.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

大阪御堂筋線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「大阪御堂筋線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
大阪御堂筋線のエリアごとの中古一戸建て相場 大阪御堂筋線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
江坂駅12,404 万円
(複数年平均)
97.9 万円/坪
(2024年)
529 件
(2024年)
-18.1%
(2024)
東三国駅8,137 万円
(複数年平均)
90.2 万円/坪
(2024年)
399 件
(2024年)
-19.0%
(2024)
新大阪駅14,468 万円
(複数年平均)
137 万円/坪
(2024年)
122 件
(2024年)
+10.6%
(2024)
西中島南方駅10,510 万円
(複数年平均)
90.0 万円/坪
(2024年)
205 件
(2024年)
-21.4%
(2024)
中津駅19,300 万円
(複数年平均)
184 万円/坪
(2024年)
174 件
(2024年)
+39.8%
(2024)
梅田駅49,375 万円
(複数年平均)
6,942 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
淀屋橋駅22,781 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
75 件
(2024年)
-
本町駅30,352 万円
(複数年平均)
399 万円/坪
(2024年)
247 件
(2024年)
+75.8%
(2024)
心斎橋駅36,934 万円
(複数年平均)
354 万円/坪
(2024年)
161 件
(2024年)
+12.6%
(2024)
なんば駅23,314 万円
(複数年平均)
472 万円/坪
(2024年)
136 件
(2024年)
+17.1%
(2024)
大国町駅21,612 万円
(複数年平均)
184 万円/坪
(2024年)
178 件
(2024年)
+69.0%
(2024)
動物園前駅4,507 万円
(複数年平均)
69.1 万円/坪
(2024年)
178 件
(2024年)
-13.5%
(2024)
天王寺駅9,451 万円
(複数年平均)
131 万円/坪
(2024年)
97 件
(2024年)
+41.6%
(2024)
昭和町駅6,737 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2024年)
416 件
(2024年)
-24.0%
(2024)
西田辺駅5,420 万円
(複数年平均)
124 万円/坪
(2024年)
435 件
(2024年)
+9.2%
(2024)
長居駅4,948 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2024年)
545 件
(2024年)
+2.1%
(2024)
我孫子駅3,698 万円
(複数年平均)
66.7 万円/坪
(2024年)
471 件
(2024年)
-18.0%
(2024)
北花田駅3,539 万円
(複数年平均)
77.1 万円/坪
(2024年)
565 件
(2024年)
-30.9%
(2024)
新金岡駅4,432 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2024年)
398 件
(2024年)
-3.8%
(2024)
中百舌鳥駅4,912 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2024年)
505 件
(2024年)
+18.7%
(2024)

大阪御堂筋線の取引データを調べる

大阪御堂筋線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 5,848件中)

1. 大阪府 堺市 北区 中百舌鳥町
泉北高速鉄道 中百舌鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:5LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   105 万円/坪

2. 大阪府 堺市 北区 中百舌鳥町
泉北高速鉄道 中百舌鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・間取り:4LDK+S ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   83.4 万円/坪

3. 大阪府 堺市 北区 中百舌鳥町
泉北高速鉄道 中百舌鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,200万円    単価   92.0 万円/坪

4. 大阪府 吹田市 垂水町
北大阪急行 江坂駅 徒歩 10.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   81.9 万円/坪

5. 大阪府 大阪市 阿倍野区 昭和町
大阪御堂筋線 昭和町駅 徒歩 10.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:5LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   105 万円/坪

6. 大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅町
泉北高速鉄道 中百舌鳥駅 徒歩 11.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   99.2 万円/坪

7. 大阪府 堺市 北区 新金岡町
大阪御堂筋線 新金岡駅 徒歩 11.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   69.0 万円/坪

8. 大阪府 大阪市 阿倍野区 昭和町
大阪御堂筋線 西田辺駅 徒歩 10.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・間取り:4LDK+S ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,700万円    単価   102 万円/坪

9. 大阪府 堺市 北区 中百舌鳥町
泉北高速鉄道 中百舌鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   132 万円/坪

10. 大阪府 堺市 北区 北花田町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 10.0分)
・築:23.3 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   3,900万円    単価   136 万円/坪

11. 大阪府 松原市 天美我堂
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 8.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   90.5 万円/坪

12. 大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅北町
泉北高速鉄道 中百舌鳥駅 徒歩 9.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   129 万円/坪

13. 大阪府 堺市 北区 金岡町
大阪御堂筋線 新金岡駅 徒歩 12.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   57.5 万円/坪

14. 大阪府 大阪市 阿倍野区 阪南町
大阪御堂筋線 昭和町駅 徒歩 8.0分)
・築:23.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   87.3 万円/坪

15. 大阪府 堺市 北区 北花田町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 8.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   40.2 万円/坪

16. 大阪府 堺市 北区 金岡町
大阪御堂筋線 新金岡駅 徒歩 8.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   58.8 万円/坪

17. 大阪府 堺市 北区 中百舌鳥町
泉北高速鉄道 中百舌鳥駅 徒歩 8.0分)
・築:21.5 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   115 万円/坪

18. 大阪府 堺市 北区 新堀町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 10.0分)
・築:20.8 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   99.2 万円/坪

19. 大阪府 大阪市 阿倍野区 昭和町
大阪御堂筋線 西田辺駅 徒歩 10.0分)
・築:29.8 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   4,500万円    単価   129 万円/坪

20. 大阪府 大阪市 淀川区 木川東
大阪御堂筋線 西中島南方駅 徒歩 10.0分)
・築:20.5 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   75.6 万円/坪

21. 大阪府 堺市 北区 宮本町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 10.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   80.5 万円/坪

22. 大阪府 大阪市 東住吉区 山坂
大阪御堂筋線 西田辺駅 徒歩 8.0分)
・築:20.8 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   36.7 万円/坪

23. 大阪府 堺市 北区 黒土町
泉北高速鉄道 中百舌鳥駅 徒歩 10.0分)
・築:20.3 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   115 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩- 分 | 平均地価-万/坪
坪単価路線価

大阪御堂筋線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

大阪御堂筋線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
大阪御堂筋線 西中島南方駅 (205) [沿線・駅]10,510 万101 万/坪28.5 年9 分35 坪
大阪御堂筋線 東三国駅 (399) [沿線・駅]8,137 万109 万/坪28.7 年8 分41 坪
大阪中央線 深江橋駅 (438) [沿線・駅]6,391 万96.0 万/坪23.4 年8 分39 坪
大阪 (37,636) [沿線・駅]5,231 万91.4 万/坪27.7 年10 分34 坪
大阪市北区 大淀南 (22) [エリア]12,141 万104 万/坪27.3 年9 分37 坪
大阪市北区 本庄西 (62) [エリア]10,599 万102 万/坪27.8 年9 分41 坪
大阪市住吉区 万代東 (52) [エリア]4,957 万98.2 万/坪27.9 年9 分35 坪
大阪市鶴見区 今津中 (94) [エリア]4,095 万97.9 万/坪28.0 年10 分32 坪
大阪市東成区 深江北 (124) [エリア]7,607 万96.7 万/坪24.8 年7 分43 坪

大阪御堂筋線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

大阪御堂筋線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大阪御堂筋線 $kind_labe人口推移 大阪御堂筋線における人口推移・動向を調べることができます

大阪御堂筋線 将来推計人口

大阪御堂筋線 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。