年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	18.7 分	27.6 年	52.0 坪	38.3 坪	75.7 万円/坪	-7.1%	711 件
2023 年	19.3 分	26.9 年	52.2 坪	36.7 坪	81.4 万円/坪	+3.4%	1,568 件
2022 年	20.2 分	27.2 年	55.0 坪	37.7 坪	78.7 万円/坪	+2.4%	1,549 件
2021 年	19.1 分	23.5 年	51.7 坪	37.2 坪	76.9 万円/坪	+9.0%	1,696 件
2020 年	22.5 分	22.9 年	63.5 坪	39.9 坪	70.5 万円/坪	-5.6%	1,070 件
2019 年	21.8 分	22.6 年	64.2 坪	42.0 坪	74.7 万円/坪	-7.9%	1,010 件
2018 年	20.0 分	21.8 年	59.5 坪	40.8 坪	81.1 万円/坪	+5.2%	978 件
2017 年	19.8 分	21.6 年	59.7 坪	40.5 坪	77.1 万円/坪	+7.0%	1,090 件
2016 年	20.9 分	20.4 年	59.1 坪	42.5 坪	72.0 万円/坪	+2.3%	1,079 件
2015 年	20.6 分	19.4 年	57.8 坪	38.7 坪	70.3 万円/坪	-3.5%	1,092 件
2014 年	21.5 分	18.4 年	59.2 坪	42.2 坪	72.9 万円/坪	+2.4%	1,042 件
2013 年	20.7 分	17.3 年	56.1 坪	38.5 坪	71.2 万円/坪	-0.3%	1,174 件
2012 年	21.8 分	17.1 年	52.7 坪	40.5 坪	71.4 万円/坪	-1.5%	1,112 件
2011 年	19.7 分	16.5 年	52.5 坪	38.2 坪	72.5 万円/坪	-5.5%	1,027 件
2010 年	20.7 分	15.6 年	53.7 坪	38.7 坪	76.7 万円/坪	-1.6%	1,019 件
2009 年	20.6 分	14.4 年	55.6 坪	37.3 坪	78.0 万円/坪	-0.1%	924 件
2008 年	19.3 分	15.8 年	52.6 坪	37.5 坪	78.0 万円/坪	-4.7%	900 件
2007 年	21.4 分	14.8 年	49.7 坪	37.0 坪	81.8 万円/坪	+0.6%	912 件
2006 年	22.3 分	16.2 年	44.3 坪	38.4 坪	81.4 万円/坪	+0.9%	630 件
2005 年	19.0 分	15.5 年	44.7 坪	35.3 坪	80.7 万円/坪	-	277 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	129 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	99 万円/坪	77 %
築２０年・残存価値	77 万円/坪	60 %
築３０年・残存価値	63 万円/坪	49 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR京都線	3,598 万円 (複数年平均)	110 万円/坪 (2024年)	3,284 件 (2024年)	+2.1% (2024)
JR大和路線	2,707 万円 (複数年平均)	63.7 万円/坪 (2024年)	1,221 件 (2024年)	-10.9% (2024)
JR奈良線	2,622 万円 (複数年平均)	85.0 万円/坪 (2024年)	5,884 件 (2024年)	+3.6% (2024)
JR小浜線	1,057 万円 (複数年平均)	44.3 万円/坪 (2024年)	644 件 (2024年)	-9.0% (2024)
JR山陰本線	2,457 万円 (複数年平均)	74.8 万円/坪 (2024年)	9,581 件 (2024年)	-6.9% (2024)
JR湖西線	4,142 万円 (複数年平均)	121 万円/坪 (2024年)	757 件 (2024年)	-8.8% (2024)
JR片町線	3,239 万円 (複数年平均)	86.5 万円/坪 (2024年)	2,431 件 (2024年)	-3.2% (2024)
JR琵琶湖線	4,142 万円 (複数年平均)	121 万円/坪 (2024年)	756 件 (2024年)	-8.8% (2024)
JR福知山線	1,694 万円 (複数年平均)	31.1 万円/坪 (2024年)	948 件 (2024年)	-43.8% (2024)
JR舞鶴線	767 万円 (複数年平均)	37.2 万円/坪 (2024年)	1,553 件 (2024年)	+7.8% (2024)
JR関西本線	1,001 万円 (複数年平均)	30.9 万円/坪 (2024年)	392 件 (2024年)	-11.9% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR奈良線宇治駅 (571) [沿線・駅]	2,564 万	72.0 万/坪	28.6 年	16 分	54 坪
京阪宇治線宇治駅 (571) [沿線・駅]	2,564 万	72.0 万/坪	28.6 年	16 分	54 坪
近鉄京都線大久保駅 (628) [沿線・駅]	3,431 万	71.2 万/坪	31.6 年	19 分	55 坪
JR JR片町線 (2,431) [沿線・駅]	3,239 万	87.6 万/坪	26.8 年	16 分	58 坪
京都市西京区山田箱塚町 (3) [エリア]	2,300 万	76.0 万/坪	22.3 年	21 分	43 坪
京都市伏見区深草大亀谷岩山町 (15) [エリア]	2,320 万	72.6 万/坪	27.3 年	19 分	43 坪
京都市西京区樫原宇治井西町 (5) [エリア]	3,000 万	76.4 万/坪	31.0 年	18 分	50 坪
宇治市羽戸山 (34) [エリア]	2,571 万	72.2 万/坪	27.5 年	18 分	58 坪
宇治市折居台 (64) [エリア]	2,613 万	71.8 万/坪	27.6 年	20 分	57 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩43.5 分 \| 平均地価23.1万/坪	坪単価	路線価
北区北野紅梅町65番・円町駅(山陰本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	106万/坪 2024年 (公示地価)	84.6万/坪 (路線価)
南区吉祥院西浦町133番11 ・西大路駅(京都線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域土地面積:60㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	63.1万/坪 2024年 (公示地価)	50.5万/坪 (路線価)
福知山市字天田小字上ノ町287番・福知山駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分・福知山駅(福知山線) 徒歩 15.0 分一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.9万/坪 2024年 (公示地価)	15.1万/坪 (路線価)
綾部市若竹町24番1 ・綾部駅(山陰本線) 徒歩 11.2 分・綾部駅(舞鶴線) 徒歩 11.2 分一般住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.9万/坪 2024年 (公示地価)	12.7万/坪 (路線価)
宇治市木幡御蔵山39番286 ・六地蔵駅(奈良線) 徒歩 16.2 分中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	39.0万/坪 2024年 (公示地価)	31.2万/坪 (路線価)
宇治市南陵町1丁目1番314 ・JR小倉駅(奈良線) 徒歩 6.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.6万/坪 2024年 (公示地価)	41.3万/坪 (路線価)
亀岡市古世町2丁目20番62 ・亀岡駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.8万/坪 (路線価)
京田辺市大住ケ丘4丁目23番9 ・大住駅(片町線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.0万/坪 2024年 (公示地価)	36.8万/坪 (路線価)
南丹市園部町小山西町油縄手13番5 ・園部駅(山陰本線) 徒歩 20.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.7万/坪 2024年 (公示地価)	10.2万/坪 (路線価)
木津川市木津池田101番3 ・木津駅(大和路線) 徒歩 5.6 分・木津駅(奈良線) 徒歩 5.6 分・木津駅(片町線) 徒歩 5.6 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:69㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.0万/坪 2024年 (公示地価)	16.8万/坪 (路線価)
北区平野鳥居前町11番2 ・円町駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	86.6万/坪 2024年 (地価調査)	69.3万/坪 (路線価)
北区小野下ノ町78番3 ・円町駅(山陰本線) 徒歩 212 分山あいに一般住宅、店舗住宅等が混在する国道沿いの集落地域土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 100%	4.4万/坪 2024年 (地価調査)	3.5万/坪 (路線価)
中京区聚楽廻中町43番2 ・二条駅(山陰本線) 徒歩 9.0 分小規模一般住宅が多い既成の住宅地域土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	116万/坪 2024年 (地価調査)	92.6万/坪 (路線価)
中京区西ノ京大炊御門町8番71 ・円町駅(山陰本線) 徒歩 5.2 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	111万/坪 2024年 (地価調査)	88.9万/坪 (路線価)
下京区七条通大宮西入花畑町591番5 ・梅小路京都西駅(山陰本線) 徒歩 7.9 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:66㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	100万/坪 2024年 (地価調査)	80.4万/坪 (路線価)
下京区梅小路石橋町48番4 ・西大路駅(京都線) 徒歩 8.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:60㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	93.2万/坪 2024年 (地価調査)	74.6万/坪 (路線価)
南区唐橋花園町4番13 ・西大路駅(京都線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅、農地等の混在する住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	86.3万/坪 2024年 (地価調査)	69.0万/坪 (路線価)
南区久世上久世町79番19 ・桂川駅(京都線) 徒歩 7.5 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	71.7万/坪 2024年 (地価調査)	57.4万/坪 (路線価)
右京区太秦安井北御所町2番28ほか2筆・花園駅(山陰本線) 徒歩 6.9 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	63.5万/坪 2024年 (地価調査)	50.8万/坪 (路線価)
右京区嵯峨天龍寺広道町10番13ほか1筆・嵯峨嵐山駅(山陰本線) 徒歩 1.6 分中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:451㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	72.1万/坪 2024年 (地価調査)	57.7万/坪 (路線価)
右京区京北下弓削町狭間谷口21番・円町駅(山陰本線) 徒歩 362 分農家住宅等が見られる国道沿いの住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.1万/坪 2024年 (地価調査)	3.3万/坪 (路線価)
右京区京北周山町百ノ角7番14 ・円町駅(山陰本線) 徒歩 338 分中規模一般住宅が見られる住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.0万/坪 2024年 (地価調査)	4.0万/坪 (路線価)
伏見区深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆・JR藤森駅(奈良線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	42.0万/坪 2024年 (地価調査)	33.6万/坪 (路線価)
伏見区桃山町立売43番3 ・桃山駅(奈良線) 徒歩 3.1 分中小規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	84.3万/坪 2024年 (地価調査)	67.4万/坪 (路線価)
伏見区羽束師古川町566番47 ・長岡京駅(京都線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.0万/坪 2024年 (地価調査)	27.2万/坪 (路線価)
福知山市夜久野町井田小字大年548番5 ・下夜久野駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分農家住宅、一般住宅等が見られる国道背後の住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 0% / 容積率 0%	4.3万/坪 2024年 (地価調査)	3.4万/坪 (路線価)
福知山市字堀小字柴ケ端90番1 ・福知山駅(山陰本線) 徒歩 37.5 分・福知山駅(福知山線) 徒歩 37.5 分農家住宅、農地等が混在する住宅地域土地面積:1,299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.2万/坪 2024年 (地価調査)	2.6万/坪 (路線価)
福知山市字土小字大池坂4番152 ・石原駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分中小規模一般住宅が連たんする区画の整った住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.3万/坪 2024年 (地価調査)	10.6万/坪 (路線価)
福知山市字厚小字馬場270番15 ・福知山駅(山陰本線) 徒歩 18.8 分・福知山駅(福知山線) 徒歩 18.8 分一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.2万/坪 2024年 (地価調査)	8.9万/坪 (路線価)
福知山市かしの木台3丁目24番・福知山駅(山陰本線) 徒歩 45.0 分・福知山駅(福知山線) 徒歩 45.0 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	12.6万/坪 2024年 (地価調査)	10.0万/坪 (路線価)
福知山市字堀小字堀山496番2 ・福知山駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分・福知山駅(福知山線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.5万/坪 2024年 (地価調査)	13.2万/坪 (路線価)
福知山市字堀小字馬場2563番2 ・福知山駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分・福知山駅(福知山線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域土地面積:463㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.4万/坪 2024年 (地価調査)	13.1万/坪 (路線価)
福知山市字前田小字岩畑1354番1 ・石原駅(山陰本線) 徒歩 42.5 分農家住宅、一般住宅が混在し、農地も見られる住宅地域土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.5万/坪 2024年 (地価調査)	8.4万/坪 (路線価)
福知山市大池坂町82番・石原駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.3万/坪 2024年 (地価調査)	11.5万/坪 (路線価)
福知山市三和町菟原下小字札ノ辻161番1 ・福知山駅(山陰本線) 徒歩 238 分・福知山駅(福知山線) 徒歩 238 分農家住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.1万/坪 2024年 (地価調査)	1.7万/坪 (路線価)
福知山市三和町大身小字縄手736番4 ・福知山駅(山陰本線) 徒歩 288 分・福知山駅(福知山線) 徒歩 288 分府道沿いに農家住宅が並ぶ山麓の住宅地域土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.6万/坪 2024年 (地価調査)	1.3万/坪 (路線価)
福知山市夜久野町高内小字麻畑141番・上夜久野駅(山陰本線) 徒歩 37.5 分農家住宅を主として一般住宅も混在する住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.0万/坪 2024年 (地価調査)	2.4万/坪 (路線価)
福知山市夜久野町畑小字キビ尾2268番1 ・下夜久野駅(山陰本線) 徒歩 73.8 分農家住宅が散在する山あいの住宅地域土地面積:573㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.0万/坪 2024年 (地価調査)	0.8万/坪 (路線価)
舞鶴市字小倉小字五反田280番17 ・東舞鶴駅(小浜線) 徒歩 46.2 分・東舞鶴駅(舞鶴線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.4万/坪 2024年 (地価調査)	10.7万/坪 (路線価)
舞鶴市字行永小字田中1885番3 ・東舞鶴駅(小浜線) 徒歩 22.5 分・東舞鶴駅(舞鶴線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.4万/坪 2024年 (地価調査)	10.7万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{21787\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4777\|number:0}}（件）
分析期間	2021/06 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{26452991.4/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
売却価格	{{22000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{210000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{10227.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{15.0}} （分）
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