年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	13.7 分	32.1 年	35.9 坪	35.8 坪	118.9 万円/坪	+6.7%	485 件
2023 年	13.8 分	29.2 年	37.5 坪	39.9 坪	111.4 万円/坪	-1.2%	1,069 件
2022 年	13.9 分	27.3 年	37.9 坪	39.2 坪	112.8 万円/坪	+7.8%	1,032 件
2021 年	13.4 分	25.8 年	36.2 坪	38.7 坪	104.6 万円/坪	-3.4%	1,150 件
2020 年	13.3 分	24.2 年	39.7 坪	41.1 坪	108.3 万円/坪	-11.2%	635 件
2019 年	12.9 分	25.3 年	39.6 坪	45.0 坪	121.9 万円/坪	+1.3%	658 件
2018 年	13.8 分	27.1 年	41.7 坪	42.2 坪	120.3 万円/坪	-3.9%	638 件
2017 年	12.9 分	24.5 年	41.9 坪	43.8 坪	125.2 万円/坪	+19.0%	698 件
2016 年	13.5 分	23.6 年	43.9 坪	45.1 坪	105.2 万円/坪	+8.5%	641 件
2015 年	13.6 分	23.9 年	40.2 坪	39.3 坪	97.0 万円/坪	-1.0%	697 件
2014 年	14.1 分	22.0 年	41.4 坪	47.1 坪	98.0 万円/坪	+18.1%	652 件
2013 年	13.5 分	20.5 年	36.4 坪	40.5 坪	82.9 万円/坪	-8.9%	709 件
2012 年	13.8 分	20.1 年	41.0 坪	43.7 坪	91.1 万円/坪	+0.5%	679 件
2011 年	13.6 分	18.8 年	42.2 坪	45.9 坪	90.6 万円/坪	+1.4%	561 件
2010 年	13.2 分	17.4 年	39.5 坪	42.4 坪	89.4 万円/坪	-9.2%	564 件
2009 年	13.4 分	18.2 年	39.8 坪	40.3 坪	98.5 万円/坪	+6.6%	536 件
2008 年	13.0 分	18.7 年	40.3 坪	44.9 坪	92.4 万円/坪	-6.8%	591 件
2007 年	13.9 分	16.6 年	37.7 坪	40.5 坪	99.2 万円/坪	-1.9%	635 件
2006 年	13.1 分	17.5 年	37.4 坪	43.6 坪	101.1 万円/坪	+8.7%	666 件
2005 年	12.6 分	16.1 年	37.8 坪	45.2 坪	93.0 万円/坪	-	288 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	150 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	121 万円/坪	81 %
築２０年・残存価値	100 万円/坪	67 %
築３０年・残存価値	85 万円/坪	57 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
京都市東西線	3,143 万円 (複数年平均)	92.9 万円/坪 (2024年)	7,107 件 (2024年)	-1.8% (2024)
京都市烏丸線	5,175 万円 (複数年平均)	160 万円/坪 (2024年)	7,245 件 (2024年)	+22.4% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
阪急京都本線東向日駅 (855) [沿線・駅]	3,270 万	98.8 万/坪	24.9 年	13 分	36 坪
阪急京都本線西京極駅 (724) [沿線・駅]	3,695 万	101 万/坪	25.9 年	13 分	28 坪
JR JR京都線 (3,284) [沿線・駅]	3,598 万	96.3 万/坪	23.8 年	14 分	31 坪
阪急嵐山線松尾大社駅 (559) [沿線・駅]	2,728 万	95.3 万/坪	23.7 年	12 分	30 坪
京田辺市興戸地蔵谷 (19) [エリア]	2,947 万	98.7 万/坪	28.6 年	11 分	32 坪
京都市 (38,703) [エリア]	3,827 万	101 万/坪	28.4 年	13 分	36 坪
京都市南区 (2,666) [エリア]	3,954 万	97.8 万/坪	25.5 年	12 分	32 坪
京都市山科区小山下ノ池 (5) [エリア]	2,700 万	97.7 万/坪	31.5 年	15 分	28 坪
京都市南区吉祥院西浦町 (37) [エリア]	3,247 万	97.2 万/坪	25.5 年	14 分	28 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩13.5 分 \| 平均地価83.3万/坪	坪単価	路線価
北区紫野石龍町29番7 ・北大路駅(烏丸線) 徒歩 10.0 分中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	107万/坪 2024年 (公示地価)	86.0万/坪 (路線価)
北区小山東大野町9番・北大路駅(烏丸線) 徒歩 5.6 分中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	130万/坪 2024年 (公示地価)	104万/坪 (路線価)
北区西賀茂井ノ口町51番2 ・北大路駅(烏丸線) 徒歩 45.0 分中小規模一般住宅、畑等が混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	38.3万/坪 2024年 (公示地価)	30.7万/坪 (路線価)
北区衣笠東尊上院町2番・北大路駅(烏丸線) 徒歩 32.5 分中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:558㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	80.3万/坪 2024年 (公示地価)	64.3万/坪 (路線価)
北区小山西花池町1番9 ・北大路駅(烏丸線) 徒歩 4.0 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	140万/坪 2024年 (公示地価)	112万/坪 (路線価)
北区上賀茂荒草町33番4 ・北山駅(烏丸線) 徒歩 15.0 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	95.9万/坪 2024年 (公示地価)	76.7万/坪 (路線価)
北区紫竹西南町67番52 ・北大路駅(烏丸線) 徒歩 17.5 分一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	86.3万/坪 2024年 (公示地価)	69.0万/坪 (路線価)
北区紫竹高縄町40番7 ・北大路駅(烏丸線) 徒歩 11.9 分一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	109万/坪 2024年 (公示地価)	87.5万/坪 (路線価)
北区鷹峯藤林町1番27 ・北大路駅(烏丸線) 徒歩 30.0 分一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 100%	56.2万/坪 2024年 (公示地価)	45.0万/坪 (路線価)
北区大宮西小野堀町15番・北大路駅(烏丸線) 徒歩 28.8 分一般住宅とマンション等が混在する住宅地域土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	76.4万/坪 2024年 (公示地価)	61.1万/坪 (路線価)
北区紫竹上本町34番・北大路駅(烏丸線) 徒歩 15.0 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	103万/坪 2024年 (公示地価)	82.8万/坪 (路線価)
北区小山下総町52番8 ・鞍馬口駅(烏丸線) 徒歩 1.9 分一般住宅、マンション等の見られる住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	138万/坪 2024年 (公示地価)	110万/坪 (路線価)
北区紫野東舟岡町50番・北大路駅(烏丸線) 徒歩 17.5 分中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	83.6万/坪 2024年 (公示地価)	66.9万/坪 (路線価)
北区西賀茂坊ノ後町28番・北大路駅(烏丸線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅、農地等が混在する住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	63.5万/坪 2024年 (公示地価)	50.8万/坪 (路線価)
北区上賀茂石計町64番1 ・北山駅(烏丸線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	126万/坪 2024年 (公示地価)	101万/坪 (路線価)
北区小山下花ノ木町23番・北大路駅(烏丸線) 徒歩 4.1 分中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	150万/坪 2024年 (公示地価)	120万/坪 (路線価)
北区大宮玄琢北東町3番54 ・北大路駅(烏丸線) 徒歩 38.8 分小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	62.8万/坪 2024年 (公示地価)	50.2万/坪 (路線価)
北区紫野上若草町11番1 ・北大路駅(烏丸線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	82.6万/坪 2024年 (公示地価)	66.1万/坪 (路線価)
北区小山堀池町23番12 ・鞍馬口駅(烏丸線) 徒歩 6.2 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	98.8万/坪 2024年 (公示地価)	79.1万/坪 (路線価)
北区大宮南箱ノ井町4番18 ・北大路駅(烏丸線) 徒歩 31.2 分中小規模一般住宅に畑等の混在する住宅地域土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	73.4万/坪 2024年 (公示地価)	58.7万/坪 (路線価)
上京区寺町通今出川上る4丁目西入桜木町403番13 ・今出川駅(烏丸線) 徒歩 11.9 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	125万/坪 2024年 (公示地価)	99.7万/坪 (路線価)
上京区千本通二条下る東入主税町1082番・二条駅(東西線) 徒歩 8.8 分中小規模一般住宅、作業場等が混在する住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	135万/坪 2024年 (公示地価)	108万/坪 (路線価)
上京区室町通下立売上る勘解由小路町156番・丸太町駅(烏丸線) 徒歩 5.6 分一般住宅と店舗、事務所等が見られる住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	235万/坪 2024年 (公示地価)	188万/坪 (路線価)
上京区上長者町通西洞院西入有春町175番2 ・今出川駅(烏丸線) 徒歩 13.8 分住宅、店舗、事務所等の混在する住宅地域土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	162万/坪 2024年 (公示地価)	130万/坪 (路線価)
上京区新町通御霊前上る下清蔵口町38番11 ・鞍馬口駅(烏丸線) 徒歩 7.5 分寺院に囲まれた一団のまとまりをもつ住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	114万/坪 2024年 (公示地価)	91.2万/坪 (路線価)
上京区寺之内通浄福寺2丁目西入下る姥ケ北町807番・今出川駅(烏丸線) 徒歩 25.0 分住宅と繊維関係の工場等が混在する住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	81.0万/坪 2024年 (公示地価)	64.8万/坪 (路線価)
上京区大宮通下長者町下る清元町740番6 ・丸太町駅(烏丸線) 徒歩 18.8 分一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域土地面積:93㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	86.9万/坪 2024年 (公示地価)	69.6万/坪 (路線価)
上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町505番・今出川駅(烏丸線) 徒歩 16.2 分織物関係の工場と一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	82.6万/坪 2024年 (公示地価)	66.1万/坪 (路線価)
上京区上立売通小川東入上る挽木町526番2 ・今出川駅(烏丸線) 徒歩 8.8 分一般住宅、共同住宅、作業場が混在する住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	94.9万/坪 2024年 (公示地価)	75.9万/坪 (路線価)
上京区小川通一条下る小川町206番1 ・今出川駅(烏丸線) 徒歩 9.4 分中層の共同住宅や一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:850㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	222万/坪 2024年 (公示地価)	178万/坪 (路線価)
左京区下鴨南茶ノ木町2番9 ・北山駅(烏丸線) 徒歩 8.1 分中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	136万/坪 2024年 (公示地価)	109万/坪 (路線価)
左京区岡崎円勝寺町91番48 ・東山駅(東西線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅の多い既成住宅地域土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	168万/坪 2024年 (公示地価)	135万/坪 (路線価)
左京区下鴨東梅ノ木町20番外・松ケ崎駅(烏丸線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	141万/坪 2024年 (公示地価)	113万/坪 (路線価)
左京区松ケ崎正田町3番35 ・松ケ崎駅(烏丸線) 徒歩 10.5 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	106万/坪 2024年 (公示地価)	84.6万/坪 (路線価)
左京区岩倉南大鷺町48番・国際会館駅(烏丸線) 徒歩 2.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	96.9万/坪 2024年 (公示地価)	77.5万/坪 (路線価)
左京区岩倉東五田町22番2 ・国際会館駅(烏丸線) 徒歩 2.9 分中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	92.6万/坪 2024年 (公示地価)	74.0万/坪 (路線価)
左京区岩倉南池田町25番・国際会館駅(烏丸線) 徒歩 12.5 分中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	76.0万/坪 2024年 (公示地価)	60.8万/坪 (路線価)
左京区下鴨下川原町46番17 ・鞍馬口駅(烏丸線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	118万/坪 2024年 (公示地価)	94.1万/坪 (路線価)
左京区永観堂西町18番・蹴上駅(東西線) 徒歩 12.5 分中規模住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:514㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	110万/坪 2024年 (公示地価)	88.3万/坪 (路線価)
左京区下鴨萩ケ垣内町6番外・北山駅(烏丸線) 徒歩 4.2 分中規模一般住宅の多い既成住宅地域土地面積:404㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	164万/坪 2024年 (公示地価)	131万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{14166\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{3827\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{40406247.7/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{301095.8 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{301095.8/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{10206.6\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{13.9}} （分）
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中央値 / Median
売却価格	{{27000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{280000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{280000.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{10593.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{12.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{85.0}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{90.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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