年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	28.2 分	29.6 年	87.7 坪	44.8 坪	46.1 万円/坪	+10.6%	256 件
2023 年	27.3 分	30.0 年	93.3 坪	47.8 坪	41.7 万円/坪	-1.3%	643 件
2022 年	27.3 分	30.2 年	93.2 坪	48.1 坪	42.2 万円/坪	-7.6%	650 件
2021 年	27.7 分	27.4 年	96.2 坪	49.2 坪	45.7 万円/坪	+4.9%	711 件
2020 年	29.0 分	26.0 年	90.1 坪	47.1 坪	43.6 万円/坪	-1.6%	602 件
2019 年	27.3 分	26.9 年	85.9 坪	41.5 坪	44.3 万円/坪	+11.8%	580 件
2018 年	28.8 分	26.2 年	90.9 坪	45.4 坪	39.6 万円/坪	-0.7%	551 件
2017 年	26.9 分	24.3 年	94.8 坪	49.6 坪	39.9 万円/坪	-0.7%	534 件
2016 年	28.8 分	24.2 年	92.1 坪	47.3 坪	40.2 万円/坪	-9.5%	544 件
2015 年	29.8 分	22.0 年	89.8 坪	47.6 坪	44.4 万円/坪	-0.4%	579 件
2014 年	33.1 分	22.8 年	98.1 坪	51.7 坪	44.6 万円/坪	-2.1%	471 件
2013 年	34.7 分	20.4 年	89.4 坪	47.9 坪	45.5 万円/坪	-12.7%	525 件
2012 年	31.9 分	18.4 年	82.9 坪	41.7 坪	52.1 万円/坪	+17.7%	451 件
2011 年	30.9 分	19.3 年	95.0 坪	50.9 坪	44.3 万円/坪	-10.6%	421 件
2010 年	33.5 分	16.9 年	86.4 坪	45.6 坪	49.6 万円/坪	-3.1%	418 件
2009 年	32.0 分	17.2 年	91.0 坪	51.6 坪	51.1 万円/坪	-7.0%	439 件
2008 年	33.1 分	17.1 年	93.6 坪	46.0 坪	55.0 万円/坪	+14.2%	407 件
2007 年	29.1 分	18.6 年	92.8 坪	45.6 坪	48.2 万円/坪	-	252 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	61 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	49 万円/坪	81 %
築２０年・残存価値	39 万円/坪	65 %
築３０年・残存価値	32 万円/坪	52 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR参宮線	1,020 万円 (複数年平均)	41.6 万円/坪 (2024年)	1,176 件 (2024年)	-9.2% (2024)
JR名松線	1,101 万円 (複数年平均)	31.0 万円/坪 (2024年)	1,684 件 (2024年)	-17.4% (2024)
JR紀勢本線	1,249 万円 (複数年平均)	37.3 万円/坪 (2024年)	5,500 件 (2024年)	+3.8% (2024)
JR草津線	468 万円 (複数年平均)	14.2 万円/坪 (2024年)	46 件 (2024年)	+63.8% (2024)
JR関西本線	2,378 万円 (複数年平均)	65.2 万円/坪 (2024年)	3,207 件 (2024年)	+16.3% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
近鉄名古屋線近鉄長島駅 (197) [沿線・駅]	1,399 万	31.2 万/坪	33.6 年	24 分	83 坪
近鉄名古屋線津新町駅 (736) [沿線・駅]	1,463 万	32.2 万/坪	35.4 年	32 分	87 坪
近鉄近鉄山田線 (3,353) [沿線・駅]	1,258 万	27.2 万/坪	34.3 年	28 分	96 坪
JR関西本線河曲駅 (72) [沿線・駅]	914 万	26.6 万/坪	29.6 年	27 分	91 坪
桑名市大字桑部 (30) [エリア]	1,175 万	31.6 万/坪	31.7 年	25 分	88 坪
亀山市長明寺町 (11) [エリア]	1,164 万	30.4 万/坪	31.6 年	27 分	87 坪
津市高洲町 (8) [エリア]	1,177 万	31.8 万/坪	29.9 年	27 分	94 坪
伊賀市川合 (9) [エリア]	1,338 万	32.3 万/坪	35.3 年	29 分	108 坪
多気郡明和町 (309) [エリア]	1,114 万	28.8 万/坪	27.3 年	26 分	109 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩39.4 分 \| 平均地価10.5万/坪	坪単価	路線価
津市観音寺町字大谷766番33 ・津駅(紀勢本線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 100%	30.0万/坪 2024年 (公示地価)	24.0万/坪 (路線価)
津市津興字出高109番50 ・阿漕駅(紀勢本線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	8.6万/坪 2024年 (公示地価)	6.9万/坪 (路線価)
津市長岡町字小黒800番399 ・津駅(紀勢本線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	21.7万/坪 2024年 (公示地価)	17.4万/坪 (路線価)
津市城山2丁目117番2 ・高茶屋駅(紀勢本線) 徒歩 23.8 分小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
津市上浜町6丁目224番16 ・津駅(紀勢本線) 徒歩 16.2 分高台の低層戸建住宅を主とする標準住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	21.1万/坪 2024年 (公示地価)	16.8万/坪 (路線価)
津市海岸町818番・津駅(紀勢本線) 徒歩 32.5 分中規模住宅が多い海岸に近い既成住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.5万/坪 2024年 (公示地価)	6.0万/坪 (路線価)
津市高茶屋4丁目2484番176 ・高茶屋駅(紀勢本線) 徒歩 7.5 分新旧住宅、畑等が混在する一般住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	13.3万/坪 2024年 (公示地価)	10.7万/坪 (路線価)
津市大谷町118番7 ・津駅(紀勢本線) 徒歩 10.0 分駅に近い閑静で自然的環境も良好な住宅地域土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 100%	39.3万/坪 2024年 (公示地価)	31.5万/坪 (路線価)
津市雲出本郷町字北ノ端1504番16 ・高茶屋駅(紀勢本線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ国道に近い住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.2万/坪 2024年 (公示地価)	8.9万/坪 (路線価)
津市津興字港中道南365番29 ・阿漕駅(紀勢本線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.5万/坪 2024年 (公示地価)	6.8万/坪 (路線価)
津市桜橋2丁目84番1外・津駅(紀勢本線) 徒歩 8.8 分一般住宅、病院、小学校等が混在する住宅地域土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.8万/坪 2024年 (公示地価)	16.6万/坪 (路線価)
津市香良洲町字西ノ宮25番12 ・高茶屋駅(紀勢本線) 徒歩 43.8 分一般住宅の中に店舗兼住宅も見られる住宅地域土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.4万/坪 2024年 (公示地価)	4.3万/坪 (路線価)
津市香良洲町字野中676番1外・高茶屋駅(紀勢本線) 徒歩 48.8 分農家住宅と一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:509㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.0万/坪 2024年 (公示地価)	3.2万/坪 (路線価)
津市大里睦合町字西垣内810番・一身田駅(紀勢本線) 徒歩 31.2 分農家住宅を中心に空地も見られる既成住宅地域土地面積:413㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 70% / 容積率 400%	7.2万/坪 2024年 (公示地価)	5.7万/坪 (路線価)
津市夢が丘1丁目7番13 ・一身田駅(紀勢本線) 徒歩 27.5 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地を開発した住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.5万/坪 2024年 (公示地価)	12.4万/坪 (路線価)
津市高野尾町字新町1812番2 ・下庄駅(紀勢本線) 徒歩 56.2 分県道背後の農家住宅を中心とする既存住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 70% / 容積率 400%	4.4万/坪 2024年 (公示地価)	3.5万/坪 (路線価)
四日市市広永町字内ノ坪1081番9 ・朝日駅(関西本線) 徒歩 22.5 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.8万/坪 2024年 (公示地価)	8.6万/坪 (路線価)
四日市市河原田町字相名1404番49 ・河原田駅(関西本線) 徒歩 7.5 分中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.3万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
伊勢市常磐1丁目1160番・山田上口駅(参宮線) 徒歩 2.6 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.8万/坪 2024年 (公示地価)	12.6万/坪 (路線価)
伊勢市藤里町字衛門次田485番12 ・伊勢市駅(参宮線) 徒歩 30.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.4万/坪 2024年 (公示地価)	8.3万/坪 (路線価)
伊勢市中島2丁目1071番1 ・山田上口駅(参宮線) 徒歩 11.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.3万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
伊勢市二見町荘字東浦1632番2外・二見浦駅(参宮線) 徒歩 12.5 分一般住宅のほかに畑、水田等が見られる住宅地域土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.9万/坪 2024年 (公示地価)	4.7万/坪 (路線価)
伊勢市御薗町王中島字紺屋垣外610番11 ・伊勢市駅(参宮線) 徒歩 37.5 分一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.9万/坪 2024年 (公示地価)	7.9万/坪 (路線価)
伊勢市小俣町宮前551番7 ・宮川駅(参宮線) 徒歩 10.6 分一般住宅の中に農地、空地等が見られる住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.1万/坪 (路線価)
松阪市中万町字栃ケ坪109番17 ・相可駅(紀勢本線) 徒歩 22.5 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.2万/坪 2024年 (公示地価)	5.8万/坪 (路線価)
松阪市殿町1291番1 ・松阪駅(名松線) 徒歩 11.2 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 11.2 分大規模住宅の多い閑静な住宅地域土地面積:537㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.0万/坪 2024年 (公示地価)	17.6万/坪 (路線価)
松阪市郷津町字子売松319番7 ・松阪駅(名松線) 徒歩 18.8 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.6万/坪 2024年 (公示地価)	8.5万/坪 (路線価)
松阪市大黒田町字高見764番2 ・松阪駅(名松線) 徒歩 33.8 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 33.8 分一般住宅に市営住宅等が混在する住宅地域土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.0万/坪 2024年 (公示地価)	9.6万/坪 (路線価)
松阪市五月町1385番7 ・松阪駅(名松線) 徒歩 27.5 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 27.5 分店舗等も一部混在する市街地周辺の既成住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.1万/坪 2024年 (公示地価)	12.9万/坪 (路線価)
松阪市川井町字下大坪950番4 ・松阪駅(名松線) 徒歩 25.0 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 25.0 分一般住宅が建ち並ぶ幹線道路背後の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)
松阪市光町24番3 ・松阪駅(名松線) 徒歩 52.5 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 52.5 分一般住宅が区画整然と建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	11.8万/坪 2024年 (公示地価)	9.4万/坪 (路線価)
松阪市町平尾町字高洲901番3外・松阪駅(名松線) 徒歩 48.8 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 48.8 分住宅、小売店舗等が混在する漁港に近い住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.1万/坪 2024年 (公示地価)	4.9万/坪 (路線価)
松阪市下村町字横田223番5 ・徳和駅(紀勢本線) 徒歩 1.2 分一般住宅の中に店舗が見られる既成住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.6万/坪 2024年 (公示地価)	6.9万/坪 (路線価)
松阪市駅部田町字肥岡973番16 ・松阪駅(名松線) 徒歩 52.5 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 52.5 分市街地南部に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
松阪市平成町22番13 ・松阪駅(名松線) 徒歩 72.5 分・松阪駅(紀勢本線) 徒歩 72.5 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	8.6万/坪 2024年 (公示地価)	6.9万/坪 (路線価)
松阪市小阿坂町字向川2555番3 ・上ノ庄駅(名松線) 徒歩 33.8 分農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域土地面積:533㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.3万/坪 2024年 (公示地価)	3.4万/坪 (路線価)
松阪市五主町字西瀬古1234番20 ・六軒駅(紀勢本線) 徒歩 65.0 分中規模の一般住宅が多い海岸に近い住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.8万/坪 2024年 (公示地価)	3.0万/坪 (路線価)
桑名市大字桑名字葭山647番39 ・桑名駅(関西本線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.2万/坪 2024年 (公示地価)	18.6万/坪 (路線価)
桑名市矢田磧97番・桑名駅(関西本線) 徒歩 18.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 100%	26.4万/坪 2024年 (公示地価)	21.1万/坪 (路線価)
桑名市汐見町2丁目12番・桑名駅(関西本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	29.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.9万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{9863\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2114\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{14622993.4/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{93845.6 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{93845.6/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{11937.9\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{27.9}} （分）
土地面積（㎡）	{{312.4}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{161.9}} （㎡）
土地面積（坪）	{{312.4 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{161.9 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{9000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{70900.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{70900.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{12328.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{23.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{220.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{115.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{220.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{115.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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