年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	41.6 分	101.8 坪	22.9 万円/坪	+2.7%	1,061 件
2023 年	39.9 分	99.4 坪	22.3 万円/坪	-1.8%	2,978 件
2022 年	40.9 分	104.1 坪	22.7 万円/坪	+4.3%	2,942 件
2021 年	41.7 分	97.7 坪	21.8 万円/坪	+4.0%	3,446 件
2020 年	41.3 分	97.7 坪	20.9 万円/坪	-0.3%	3,520 件
2019 年	42.2 分	99.4 坪	21.0 万円/坪	-1.5%	3,405 件
2018 年	42.6 分	98.7 坪	21.3 万円/坪	-0.6%	3,587 件
2017 年	41.0 分	99.5 坪	21.4 万円/坪	+0.9%	3,767 件
2016 年	41.2 分	101.0 坪	21.2 万円/坪	-4.1%	3,731 件
2015 年	40.3 分	94.7 坪	22.2 万円/坪	+0.2%	3,827 件
2014 年	41.7 分	94.0 坪	22.1 万円/坪	-2.9%	3,813 件
2013 年	39.4 分	92.2 坪	22.8 万円/坪	-3.6%	4,109 件
2012 年	39.7 分	88.6 坪	23.6 万円/坪	-6.5%	3,955 件
2011 年	40.1 分	89.6 坪	25.3 万円/坪	+1.0%	3,752 件
2010 年	41.7 分	90.0 坪	25.0 万円/坪	-0.9%	3,992 件
2009 年	41.4 分	89.6 坪	25.3 万円/坪	-2.6%	3,428 件
2008 年	40.4 分	96.4 坪	25.9 万円/坪	-4.1%	3,940 件
2007 年	41.7 分	95.8 坪	27.1 万円/坪	-27.7%	3,098 件
2006 年	33.9 分	72.1 坪	37.4 万円/坪	+217.6%	859 件
2005 年	70.0 分	85.2 坪	11.8 万円/坪	-	3 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR伊東線	682 万円 (複数年平均)	26.6 万円/坪 (2024年)	1,224 件 (2024年)	+25.3% (2024)
JR御殿場線	1,936 万円 (複数年平均)	21.0 万円/坪 (2024年)	5,697 件 (2024年)	-9.1% (2024)
JR東海道本線	1,744 万円 (複数年平均)	24.0 万円/坪 (2024年)	57,768 件 (2024年)	+3.6% (2024)
JR身延線	1,410 万円 (複数年平均)	20.2 万円/坪 (2024年)	7,025 件 (2024年)	+32.0% (2024)
JR飯田線	80.7 万円 (複数年平均)	1.4 万円/坪 (2023年)	53 件 (2023年)	-45.4% (2023)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR東海道本線高塚駅 (58) [沿線・駅]	1,857 万	18.5 万/坪	年	42 分	115 坪
JR JR東海道本線 (57,768) [沿線・駅]	1,744 万	20.0 万/坪	年	42 分	102 坪
JR東海道本線藤枝駅 (3,090) [沿線・駅]	1,603 万	17.9 万/坪	年	34 分	100 坪
JR東海道本線富士駅 (4,122) [沿線・駅]	1,732 万	17.6 万/坪	年	34 分	116 坪
袋井市山名町 (2) [エリア]	2,250 万	18.9 万/坪	年	34 分	121 坪
袋井市方丈 (24) [エリア]	1,815 万	18.9 万/坪	年	34 分	96 坪
富士市伝法 (281) [エリア]	1,491 万	18.9 万/坪	年	35 分	86 坪
長泉町上長窪 (14) [エリア]	2,038 万	19.4 万/坪	年	36 分	120 坪
富士市鷹岡本町 (42) [エリア]	1,348 万	18.8 万/坪	年	34 分	83 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩48.4 分 \| 平均地価23.5万/坪	坪単価	路線価
葵区音羽町214番3 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分一般住宅が建ち並ぶ街区整然とした既成住宅地域土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	79.7万/坪 2024年 (公示地価)	63.7万/坪 (路線価)
葵区西草深町19番7 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分大規模住宅も見られる利便性の良い既成住宅地域土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	104万/坪 2024年 (公示地価)	82.9万/坪 (路線価)
葵区安東2丁目150番・静岡駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	72.7万/坪 2024年 (公示地価)	58.2万/坪 (路線価)
葵区桜町1丁目922番202 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分一般住宅の中に共同住宅も混在する新興住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.7万/坪 2024年 (公示地価)	30.1万/坪 (路線価)
葵区羽鳥6丁目1180番25外・静岡駅(東海道本線) 徒歩 70.0 分一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.7万/坪 2024年 (公示地価)	24.6万/坪 (路線価)
葵区緑町96番1 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅を中心とする閑静な既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	69.8万/坪 2024年 (公示地価)	55.8万/坪 (路線価)
葵区瀬名中央3丁目200番368 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 75.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.7万/坪 2024年 (公示地価)	32.5万/坪 (路線価)
葵区山崎2丁目20番8 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分一般住宅が多い郊外の区画整理済の新興住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
葵区上伝馬116番26 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 62.5 分小規模一般住宅を主とする郊外の新興住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	40.7万/坪 2024年 (公示地価)	32.5万/坪 (路線価)
葵区足久保口組字谷口3276番101 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 125 分中規模住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.1万/坪 (路線価)
葵区瀬名7丁目5557番・静岡駅(東海道本線) 徒歩 114 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.0万/坪 2024年 (公示地価)	25.6万/坪 (路線価)
葵区上土1丁目1364番3 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 57.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.3万/坪 2024年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)
葵区城北2丁目206番1 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 55.0 分中規模一般住宅の多い市街地に近い住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.0万/坪 2024年 (公示地価)	36.0万/坪 (路線価)
葵区竜南1丁目36番5 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 47.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	54.5万/坪 2024年 (公示地価)	43.6万/坪 (路線価)
葵区西瀬名町1785番31 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 77.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	33.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
葵区瀬名川1丁目671番1 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 72.5 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
葵区岳美68番5 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 62.5 分一般住宅を主に共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.0万/坪 2024年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)
葵区平和2丁目116番3 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 42.5 分一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.6万/坪 2024年 (公示地価)	34.9万/坪 (路線価)
葵区北5丁目539番6 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 112 分一般住宅の中に農家住宅等も混在する住宅地域土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	21.6万/坪 2024年 (公示地価)	17.2万/坪 (路線価)
葵区福田ケ谷字猪ノ鼻新田381番11 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 82.5 分農地の中に一般住宅、農家等が混在する住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.3万/坪 2024年 (公示地価)	17.0万/坪 (路線価)
葵区大岩町138番4 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 40.0 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.1万/坪 2024年 (公示地価)	51.3万/坪 (路線価)
葵区古庄4丁目550番3 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 55.0 分一般住宅のほかに作業所等が混在する住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.3万/坪 2024年 (公示地価)	38.6万/坪 (路線価)
葵区田町2丁目76番17 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分一般住宅を主に小規模工場が混在する住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.0万/坪 2024年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
葵区産女字中川原1032番21外・静岡駅(東海道本線) 徒歩 78.8 分住宅のほかに小工場、農地等が見られる住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
葵区大原字八幡原965番22 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 150 分一般住宅等の周辺に農地の多い郊外の住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.0万/坪 (路線価)
駿河区大坪町251番2 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	70.4万/坪 2024年 (公示地価)	56.3万/坪 (路線価)
駿河区丸子5丁目208番12 ・安倍川駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	32.1万/坪 2024年 (公示地価)	25.7万/坪 (路線価)
駿河区有東1丁目259番1 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分一般住宅を主にアパート等が混在する住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.5万/坪 2024年 (公示地価)	47.6万/坪 (路線価)
駿河区向敷地4丁目291番15 ・安倍川駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分小規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.0万/坪 (路線価)
駿河区馬淵3丁目396番2 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.3万/坪 2024年 (公示地価)	52.2万/坪 (路線価)
駿河区敷地2丁目145番・静岡駅(東海道本線) 徒歩 43.8 分一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.7万/坪 2024年 (公示地価)	29.4万/坪 (路線価)
駿河区曲金5丁目543番11 ・東静岡駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分一般住宅を中心に共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	54.2万/坪 2024年 (公示地価)	43.4万/坪 (路線価)
駿河区泉町8番4 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 6.9 分中高層のマンション、事業所等が混在する地域土地面積:1,236㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 80% / 容積率 300%	78.7万/坪 2024年 (公示地価)	62.9万/坪 (路線価)
駿河区国吉田5丁目31番・草薙駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.6万/坪 2024年 (公示地価)	38.1万/坪 (路線価)
駿河区小鹿字本村876番11外・東静岡駅(東海道本線) 徒歩 35.0 分住宅を主にアパート、農地等が見られる住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	37.0万/坪 2024年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
駿河区西脇字腰巻1143番8 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 35.0 分一般住宅にアパート、作業所が見られる住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.3万/坪 2024年 (公示地価)	33.1万/坪 (路線価)
駿河区西島字浜道西965番5外・静岡駅(東海道本線) 徒歩 60.0 分住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.8万/坪 (路線価)
駿河区丸子字泉ケ谷3135番3 ・安倍川駅(東海道本線) 徒歩 47.5 分一般住宅等の中に農地が見られる郊外の住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.1万/坪 (路線価)
駿河区登呂1丁目71番6 ・静岡駅(東海道本線) 徒歩 38.8 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.0万/坪 2024年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
駿河区高松3274番・静岡駅(東海道本線) 徒歩 52.5 分一般住宅の中に空地も残る区画整理済の住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.3万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{64880\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4607\|number:0}}（件）
分析期間	2022/09 2024/06
平均値 / Average
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中央値 / Median
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坪単価	*{{52941.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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