年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	30.2 分	106.9 坪	18.3 万円/坪	+0.6%	182 件
2023 年	32.5 分	104.6 坪	18.2 万円/坪	+7.2%	534 件
2022 年	35.5 分	109.8 坪	17.0 万円/坪	+2.8%	613 件
2021 年	33.7 分	112.1 坪	16.5 万円/坪	+8.2%	629 件
2020 年	33.4 分	105.1 坪	15.3 万円/坪	-6.0%	630 件
2019 年	33.8 分	96.7 坪	16.2 万円/坪	-0.0%	608 件
2018 年	37.1 分	106.7 坪	16.2 万円/坪	+7.8%	604 件
2017 年	38.3 分	103.1 坪	15.1 万円/坪	-6.6%	657 件
2016 年	34.6 分	108.0 坪	16.1 万円/坪	+13.9%	754 件
2015 年	34.5 分	109.3 坪	14.2 万円/坪	+0.8%	705 件
2014 年	37.9 分	109.5 坪	14.0 万円/坪	+2.7%	618 件
2013 年	32.4 分	99.9 坪	13.7 万円/坪	-0.6%	721 件
2012 年	39.9 分	104.3 坪	13.8 万円/坪	-6.8%	689 件
2011 年	36.3 分	112.0 坪	14.8 万円/坪	-9.2%	680 件
2010 年	35.9 分	85.3 坪	16.3 万円/坪	-13.8%	570 件
2009 年	32.7 分	84.6 坪	18.9 万円/坪	-11.5%	318 件
2008 年	37.4 分	80.2 坪	21.3 万円/坪	+15.3%	261 件
2007 年	39.7 分	99.6 坪	18.5 万円/坪	-	190 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR佐世保線	1,215 万円 (複数年平均)	17.3 万円/坪 (2024年)	1,616 件 (2024年)	-1.0% (2024)
JR大村線	1,265 万円 (複数年平均)	12.9 万円/坪 (2024年)	3,826 件 (2024年)	+0.4% (2024)
JR長崎旧線	1,247 万円 (複数年平均)	19.4 万円/坪 (2024年)	2,754 件 (2024年)	-15.4% (2024)
JR長崎本線	1,188 万円 (複数年平均)	21.2 万円/坪 (2024年)	4,043 件 (2024年)	-2.3% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR長崎旧線喜々津駅 (245) [沿線・駅]	1,212 万	12.6 万/坪	年	30 分	128 坪
JR長崎本線喜々津駅 (245) [沿線・駅]	1,212 万	12.6 万/坪	年	30 分	128 坪
JR JR長崎本線 (4,043) [沿線・駅]	1,188 万	12.8 万/坪	年	39 分	112 坪
JR JR佐世保線 (1,616) [沿線・駅]	1,215 万	13.0 万/坪	年	27 分	105 坪
佐世保市木原町 (4) [エリア]	1,242 万	12.7 万/坪	年	30 分	88 坪
長崎市愛宕 (23) [エリア]	1,196 万	12.3 万/坪	年	30 分	126 坪
長崎市東町 (44) [エリア]	1,036 万	11.9 万/坪	年	29 分	90 坪
時津町左底郷 (27) [エリア]	1,180 万	13.3 万/坪	年	38 分	98 坪
佐世保市比良町 (8) [エリア]	1,175 万	11.6 万/坪	年	29 分	95 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩36.2 分 \| 平均地価18.0万/坪	坪単価	路線価
長崎市伊良林1丁目83番2 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	77.7万/坪 2024年 (公示地価)	62.1万/坪 (路線価)
長崎市愛宕3丁目440番8 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 38.8 分一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.1万/坪 2024年 (公示地価)	5.7万/坪 (路線価)
長崎市片淵2丁目14番2 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 25.0 分一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.2万/坪 2024年 (公示地価)	47.3万/坪 (路線価)
長崎市田中町1566番・肥前古賀駅(長崎本線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.9万/坪 2024年 (公示地価)	15.9万/坪 (路線価)
長崎市富士見町196番・浦上駅(長崎旧線) 徒歩 20.0 分・浦上駅(長崎本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 300%	64.8万/坪 2024年 (公示地価)	51.8万/坪 (路線価)
長崎市平和町352番・浦上駅(長崎旧線) 徒歩 13.8 分・浦上駅(長崎本線) 徒歩 13.8 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	84.0万/坪 2024年 (公示地価)	67.2万/坪 (路線価)
長崎市滑石3丁目440番45 ・道ノ尾駅(長崎旧線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	21.1万/坪 2024年 (公示地価)	16.8万/坪 (路線価)
長崎市虹が丘町2300番69 ・道ノ尾駅(長崎旧線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅からなる区画整然とした住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	21.1万/坪 2024年 (公示地価)	16.8万/坪 (路線価)
長崎市江平1丁目432番12 ・浦上駅(長崎旧線) 徒歩 28.8 分・浦上駅(長崎本線) 徒歩 28.8 分一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.2万/坪 2024年 (公示地価)	12.1万/坪 (路線価)
長崎市小江原4丁目330番378 ・浦上駅(長崎旧線) 徒歩 70.0 分・浦上駅(長崎本線) 徒歩 70.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	19.3万/坪 2024年 (公示地価)	15.4万/坪 (路線価)
長崎市錦2丁目815番8 ・西浦上駅(長崎旧線) 徒歩 16.2 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.6万/坪 2024年 (公示地価)	18.1万/坪 (路線価)
長崎市石神町409番23 ・西浦上駅(長崎旧線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	15.6万/坪 2024年 (公示地価)	12.5万/坪 (路線価)
長崎市本原町260番・西浦上駅(長崎旧線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.9万/坪 (路線価)
長崎市江里町1447番1 ・西浦上駅(長崎旧線) 徒歩 15.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.8万/坪 (路線価)
長崎市上西山町156番1 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	96.2万/坪 2024年 (公示地価)	77.0万/坪 (路線価)
長崎市三原1丁目2番90 ・浦上駅(長崎旧線) 徒歩 47.5 分・浦上駅(長崎本線) 徒歩 47.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	18.6万/坪 2024年 (公示地価)	14.9万/坪 (路線価)
長崎市高尾町543番13 ・浦上駅(長崎旧線) 徒歩 27.5 分・浦上駅(長崎本線) 徒歩 27.5 分一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.1万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
長崎市緑町411番・浦上駅(長崎旧線) 徒歩 7.2 分・浦上駅(長崎本線) 徒歩 7.2 分一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	57.2万/坪 2024年 (公示地価)	45.8万/坪 (路線価)
長崎市鳴滝2丁目44番1 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.7万/坪 2024年 (公示地価)	32.5万/坪 (路線価)
長崎市現川町1929番9 ・現川駅(長崎本線) 徒歩 1.6 分農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	8.7万/坪 2024年 (公示地価)	7.0万/坪 (路線価)
長崎市秋月町284番1内・長崎駅(長崎本線) 徒歩 46.2 分小規模一般住宅が密集する高台の住宅地域土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.8万/坪 2024年 (公示地価)	3.0万/坪 (路線価)
長崎市網場町495番5 ・現川駅(長崎本線) 徒歩 75.0 分一般住宅、アパート、事務所が混在する住宅地域土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.7万/坪 2024年 (公示地価)	12.6万/坪 (路線価)
長崎市矢の平1丁目74番・長崎駅(長崎本線) 徒歩 35.0 分中小規模の一般住宅が密集する傾斜地の住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.5万/坪 2024年 (公示地価)	3.6万/坪 (路線価)
長崎市戸町2丁目177番50外・長崎駅(長崎本線) 徒歩 50.0 分一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	16.3万/坪 2024年 (公示地価)	13.0万/坪 (路線価)
長崎市上戸町2丁目1番160 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 62.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.7万/坪 2024年 (公示地価)	20.5万/坪 (路線価)
長崎市出雲1丁目17番9 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 36.2 分一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.4万/坪 2024年 (公示地価)	17.1万/坪 (路線価)
長崎市田上4丁目441番140外・長崎駅(長崎本線) 徒歩 61.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	13.0万/坪 2024年 (公示地価)	10.4万/坪 (路線価)
長崎市八つ尾町1206番89 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 57.5 分中規模一般住宅からなる区画整然とした住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	18.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.0万/坪 (路線価)
長崎市茂木町1番99 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 118 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.6万/坪 2024年 (公示地価)	10.8万/坪 (路線価)
長崎市椿が丘町4番6 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 175 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 70% / 容積率 200%	9.6万/坪 2024年 (公示地価)	7.6万/坪 (路線価)
長崎市深堀町2丁目125番・長崎駅(長崎本線) 徒歩 138 分一般住宅が密集する既成住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.0万/坪 (路線価)
長崎市川平町710番3 ・西浦上駅(長崎旧線) 徒歩 47.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.5万/坪 2024年 (公示地価)	6.0万/坪 (路線価)
長崎市三重町961番1 ・道ノ尾駅(長崎旧線) 徒歩 150 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.7万/坪 2024年 (公示地価)	5.4万/坪 (路線価)
長崎市西山2丁目199番1外・長崎駅(長崎本線) 徒歩 27.5 分一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.1万/坪 2024年 (公示地価)	34.5万/坪 (路線価)
長崎市大浜町846番74 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 66.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.4万/坪 2024年 (公示地価)	13.9万/坪 (路線価)
長崎市泉2丁目519番・西浦上駅(長崎旧線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.0万/坪 2024年 (公示地価)	16.8万/坪 (路線価)
長崎市女の都4丁目1557番14 ・道ノ尾駅(長崎旧線) 徒歩 43.8 分一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	14.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
長崎市十人町107番2 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 22.5 分小規模住宅が傾斜地に密集して建ち並ぶ住宅地域土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.2万/坪 2024年 (公示地価)	5.7万/坪 (路線価)
長崎市横尾3丁目1959番62 ・道ノ尾駅(長崎旧線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	17.2万/坪 2024年 (公示地価)	13.8万/坪 (路線価)
長崎市樫山町1874番1外・道ノ尾駅(長崎旧線) 徒歩 175 分一般住宅の中に農家住宅が混在する住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	5.6万/坪 2024年 (公示地価)	4.5万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{10390\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1978\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{11913207.3/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{37948.1 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{37948.1/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{34.4}} （分）
土地面積（㎡）	{{363.1}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
土地面積（坪）	{{363.1 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{9000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{36504.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{36504.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{25.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{230.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{230.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

JR 土地の価格相場動向

土地の価格相場の最新動向

土地価格の年別推移

長崎県 JRにおける年別推移

関連エリア 土地相場記事

JRの他の物件相場

今すぐ土地価格を計算する

土地 価格 計算ツール

JR 駅距離に対する価格相場の傾向

土地の「売却相場」を調べる

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

JRのエリアごとの土地相場

JRの取引データを調べる

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

JRと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JRの個別マンションの物件相場を調べる

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

ウチノカチの安心・安全への取り組み

関連エリア土地相場記事

土地価格計算ツール