このページでは「佐世保市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、佐世保市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
佐世保市 土地の価格相場を調べる
2023年の長崎県 佐世保市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 17.5万円/坪(5.3万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +25.1%( +3.5万円/坪)と大幅に上昇しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、2,714件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
佐世保市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、佐世保市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(15.2万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(11.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2021, 2023年)以上存在します。これは、佐世保市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
佐世保市の直近3年間の平均土地価格は15.2万円/坪であり、これは長崎県全体の平均13.7万円/坪よりも10.8%高い水準です。この顕著な価格差は、佐世保市が長崎県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。佐世保市は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、佐世保市は長崎県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
また、最近の佐世保市の土地相場の価格変動率(+25.1%, 2023年)は、隣接エリアである平戸市(-21.6%), 松浦市(-78.5%)の変動率の平均値である-50.0%に比べて10%以上高く、佐世保市は隣接エリアに比べて顕著に価格が上昇しているエリアといえます。
佐世保市 土地の価格相場動向
佐世保市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、佐世保市における2,714件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
佐世保市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
長崎県 佐世保市における年別推移
長崎県 佐世保市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 23.2 分 | 100.8 坪 | 17.5 万円/坪 | +25.1% | 96 件 |
2022 年 | 23.5 分 | 99.5 坪 | 14.0 万円/坪 | -1.1% | 170 件 |
2021 年 | 20.0 分 | 114.1 坪 | 14.1 万円/坪 | +16.3% | 186 件 |
2020 年 | 24.4 分 | 97.9 坪 | 12.1 万円/坪 | -0.5% | 166 件 |
2019 年 | 21.3 分 | 94.5 坪 | 12.2 万円/坪 | +0.5% | 174 件 |
2018 年 | 23.2 分 | 102.7 坪 | 12.1 万円/坪 | -1.1% | 162 件 |
2017 年 | 23.3 分 | 111.0 坪 | 12.3 万円/坪 | -3.4% | 153 件 |
2016 年 | 25.2 分 | 104.7 坪 | 12.7 万円/坪 | +20.6% | 166 件 |
2015 年 | 21.6 分 | 121.5 坪 | 10.5 万円/坪 | -11.0% | 182 件 |
2014 年 | 23.0 分 | 106.6 坪 | 11.8 万円/坪 | +4.7% | 145 件 |
2013 年 | 23.2 分 | 102.0 坪 | 11.3 万円/坪 | +4.7% | 172 件 |
2012 年 | 23.9 分 | 113.8 坪 | 10.8 万円/坪 | -3.7% | 155 件 |
2011 年 | 24.9 分 | 95.4 坪 | 11.2 万円/坪 | -11.4% | 166 件 |
2010 年 | 19.7 分 | 93.9 坪 | 12.7 万円/坪 | -4.7% | 174 件 |
2009 年 | 21.0 分 | 97.1 坪 | 13.3 万円/坪 | -13.2% | 117 件 |
2008 年 | 17.4 分 | 86.7 坪 | 15.3 万円/坪 | +19.8% | 107 件 |
2007 年 | 24.5 分 | 123.2 坪 | 12.8 万円/坪 | - | 93 件 |
長崎県における年別推移
詳細を表示する
長崎県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 31.4 分 | 106.5 坪 | 14.7 万円/坪 | +8.7% | 505 件 |
2022 年 | 33.1 分 | 107.6 坪 | 13.5 万円/坪 | +4.4% | 919 件 |
2021 年 | 31.2 分 | 114.6 坪 | 12.9 万円/坪 | +4.9% | 951 件 |
2020 年 | 31.5 分 | 108.6 坪 | 12.3 万円/坪 | -3.0% | 937 件 |
2019 年 | 33.1 分 | 105.4 坪 | 12.7 万円/坪 | -4.3% | 924 件 |
2018 年 | 34.6 分 | 108.3 坪 | 13.3 万円/坪 | +9.1% | 878 件 |
2017 年 | 34.8 分 | 112.5 坪 | 12.2 万円/坪 | -7.4% | 973 件 |
2016 年 | 33.0 分 | 111.3 坪 | 13.2 万円/坪 | +13.2% | 1,066 件 |
2015 年 | 31.4 分 | 114.6 坪 | 11.6 万円/坪 | +4.8% | 1,033 件 |
2014 年 | 34.0 分 | 109.8 坪 | 11.1 万円/坪 | -1.3% | 999 件 |
2013 年 | 29.3 分 | 104.5 坪 | 11.2 万円/坪 | +1.3% | 1,142 件 |
2012 年 | 34.3 分 | 107.2 坪 | 11.1 万円/坪 | -10.5% | 1,123 件 |
2011 年 | 32.4 分 | 110.2 坪 | 12.4 万円/坪 | -3.5% | 1,023 件 |
2010 年 | 30.9 分 | 95.2 坪 | 12.9 万円/坪 | +6.0% | 946 件 |
2009 年 | 28.2 分 | 100.8 坪 | 12.1 万円/坪 | -18.6% | 747 件 |
2008 年 | 34.0 分 | 92.4 坪 | 14.9 万円/坪 | +8.4% | 683 件 |
2007 年 | 35.5 分 | 106.3 坪 | 13.7 万円/坪 | -83.4% | 530 件 |
2006 年 | - | 48.4 坪 | 82.6 万円/坪 | - | 1 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『佐世保市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する佐世保市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「605件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
佐世保市 駅距離に対する価格相場の傾向
佐世保市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-3.76%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『佐世保市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、佐世保市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
佐世保市の周辺環境
長崎県2位の人口を誇る商工業都市
佐世保市は長崎県北部地方にある市で、国から中核市の指定を受けています。
県内では長崎市についで2位、九州では9位と大規模な人口を誇っています。
自衛隊や在日米軍が拠点を置く防衛の要地でもあるとともに、商工業都市として発達しています。
市の中心部には長大な商店街「四ヶ町・三ヶ町アーケード」があり、古くから市民の生活を支えてきました。
また、市一丸となって古き良き商店街を守る動きもあり「YOSAKOIさせぼ祭り」などの地域の活性化イベントを企画しています。
沿岸部に工業と観光の両産業が共存
佐世保は、かつて旧海軍の鎮守府があったことから造船業が盛んであり「佐世保重工業」に代表される企業が産業を牽引しています。
また、国立公園に指定されている「九十九島」や、国内最大級の居住型テーマパーク「ハウステンボス」など、観光資源が豊富となっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、佐世保市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、佐世保市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、佐世保市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 佐世保市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『佐世保市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
佐世保市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 9.8 % → 2023年 4.1 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
佐世保市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、佐世保市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 佐世保市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、佐世保市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
佐世保市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『光月町』における坪単価 189万円/坪(57.1万円/㎡)、 最も低いエリアは、『三川内町』における坪単価 0.03万円/坪(0.01万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『神島町』における+4577.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『藤原町』における-97.4%です。
『神島町』『木風町』『愛宕町』『須田尾町』『小佐世保町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
八幡町(16.7万円/坪), 卸本町(15.8万円/坪), 干尽町(15.9万円/坪), 日野町(15.7万円/坪), 早岐(15.7万円/坪), 松川町(15.7万円/坪), 瀬戸越(15.9万円/坪)の平均土地価格は、佐世保市全体の直近3年間の平均価格である15.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、佐世保市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
ひうみ町(17.2万円/坪), 俵町(18.1万円/坪), 広田(17.1万円/坪), 春日町(17.3万円/坪)の平均土地価格は、佐世保市全体の直近3年間の平均価格である15.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、佐世保市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、佐世保市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
上相浦町(19.2万円/坪), 木宮町(18.7万円/坪), 田原町(19.1万円/坪), 祇園町(18.3万円/坪), 福石町(19.3万円/坪), 西大久保町(18.8万円/坪)の土地価格は平均18.9万円/坪に達し、佐世保市全体の直近3年間の平均価格である15.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、佐世保市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
三浦町(26.9万円/坪), 万徳町(31.9万円/坪), 万津町(43.7万円/坪), もみじが丘町(25.0万円/坪), 上町(32.4万円/坪), 下京町(40.9万円/坪), 勝富町(26.2万円/坪), 城山町(27.7万円/坪), 大野町(19.8万円/坪), 宮田町(38.8万円/坪), 島地町(30.4万円/坪), 川下町(20.0万円/坪), 新港町(38.1万円/坪), 泉町(24.5万円/坪), 潮見町(20.8万円/坪), 矢岳町(20.3万円/坪), 石坂町(20.1万円/坪), 稲荷町(22.2万円/坪), 長尾町(39.3万円/坪), 高天町(39.3万円/坪)の土地価格は平均29.4万円/坪に達し、佐世保市全体の直近3年間の平均価格である15.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は佐世保市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
佐世保市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
三川内新町 | 390 万円 | 1.1 万円/坪 | 1 件 | - |
三川内本町 | 867 万円 | 8.1 万円/坪 | 13 件 | -36.5% (2022) |
三川内町 | 10.0 万円 | 0.03 万円/坪 | 1 件 | - |
三浦町 | 1,644 万円 | 26.9 万円/坪 | 7 件 | - |
八の久保町 | 145 万円 | 4.5 万円/坪 | 2 件 | - |
八幡町 | 1,520 万円 | 16.7 万円/坪 | 6 件 | - |
万徳町 | 3,050 万円 | 31.9 万円/坪 | 2 件 | - |
万津町 | 950 万円 | 43.7 万円/坪 | 2 件 | - |
もみじが丘町 | 2,500 万円 | 25.0 万円/坪 | 2 件 | - |
ハウステンボス町 | 1,000 万円 | 3.5 万円/坪 | 5 件 | - |
上原町 | 1,970 万円 | 12.8 万円/坪 | 4 件 | - |
上本山町 | 1,046 万円 | 13.5 万円/坪 | 68 件 | - |
上柚木町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
上町 | 1,200 万円 | 32.4 万円/坪 | 2 件 | - |
上相浦町 | 2,150 万円 | 19.2 万円/坪 | 2 件 | - |
下京町 | 1,033 万円 | 40.9 万円/坪 | 3 件 | - |
下本山町 | 892 万円 | 11.9 万円/坪 | 17 件 | - |
下船越町 | 78.3 万円 | 0.8 万円/坪 | 4 件 | - |
世知原町中通 | 375 万円 | 4.2 万円/坪 | 2 件 | - |
世知原町北川内 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
世知原町太田 | 350 万円 | 3.2 万円/坪 | 1 件 | - |
世知原町栗迎 | 420 万円 | 3.8 万円/坪 | 14 件 | - |
世知原町槍巻 | 227 万円 | 1.9 万円/坪 | 6 件 | - |
世知原町笥瀬 | 310 万円 | 2.8 万円/坪 | 5 件 | - |
中原町 | 650 万円 | 8.9 万円/坪 | 6 件 | - |
中通町 | 410 万円 | 2.0 万円/坪 | 4 件 | - |
中里町 | 1,377 万円 | 13.0 万円/坪 | 32 件 | +30.1% (2023) |
京坪町 | 10,400 万円 | 49.8 万円/坪 | 2 件 | - |
今福町 | 655 万円 | 10.3 万円/坪 | 6 件 | - |
保立町 | 642 万円 | 9.8 万円/坪 | 8 件 | - |
俵ケ浦町 | 30.0 万円 | 0.26 万円/坪 | 1 件 | - |
俵町 | 2,194 万円 | 18.1 万円/坪 | 14 件 | - |
光町 | 2,300 万円 | 7.4 万円/坪 | 2 件 | - |
勝富町 | 1,188 万円 | 26.2 万円/坪 | 11 件 | - |
勝海町 | 927 万円 | 14.8 万円/坪 | 20 件 | - |
南風崎町 | 955 万円 | 8.3 万円/坪 | 23 件 | +106.6% (2022) |
卸本町 | 2,147 万円 | 15.8 万円/坪 | 11 件 | - |
原分町 | 725 万円 | 9.3 万円/坪 | 30 件 | +223.3% (2023) |
口の尾町 | 675 万円 | 5.5 万円/坪 | 2 件 | - |
吉井町下原 | 275 万円 | 0.6 万円/坪 | 3 件 | - |
吉井町乙石尾 | 58.0 万円 | 1.2 万円/坪 | 1 件 | - |
吉井町前岳 | 216 万円 | 3.0 万円/坪 | 5 件 | - |
吉井町吉元 | 333 万円 | 4.0 万円/坪 | 6 件 | - |
吉井町大渡 | 315 万円 | 3.0 万円/坪 | 9 件 | - |
吉井町春明 | 63.0 万円 | 4.2 万円/坪 | 1 件 | - |
吉井町橋川内 | 396 万円 | 3.8 万円/坪 | 10 件 | - |
吉井町田原 | 233 万円 | 2.1 万円/坪 | 5 件 | - |
吉井町直谷 | 198 万円 | 3.3 万円/坪 | 27 件 | -21.1% (2022) |
吉井町福井 | 102 万円 | 0.8 万円/坪 | 2 件 | - |
吉井町立石 | 556 万円 | 4.3 万円/坪 | 10 件 | - |
吉井町踊瀬 | 200 万円 | 1.7 万円/坪 | 1 件 | - |
吉岡町 | 970 万円 | 9.8 万円/坪 | 26 件 | - |
吉福町 | 120 万円 | 2.0 万円/坪 | 2 件 | - |
名切町 | 120 万円 | 1.1 万円/坪 | 5 件 | - |
城山町 | 1,075 万円 | 27.7 万円/坪 | 2 件 | - |
城間町 | 747 万円 | 6.1 万円/坪 | 10 件 | - |
塩浜町 | 2,380 万円 | 48.5 万円/坪 | 6 件 | - |
塩浸町 | 1,100 万円 | 3.6 万円/坪 | 1 件 | - |
大和町 | 1,512 万円 | 14.2 万円/坪 | 58 件 | +49.9% (2022) |
大塔町 | 1,841 万円 | 14.5 万円/坪 | 43 件 | +15.1% (2023) |
大宮町 | 1,123 万円 | 15.2 万円/坪 | 13 件 | - |
大岳台町 | 618 万円 | 10.7 万円/坪 | 5 件 | - |
大潟町 | 778 万円 | 9.6 万円/坪 | 27 件 | - |
大野町 | 2,307 万円 | 19.8 万円/坪 | 12 件 | - |
大黒町 | 1,140 万円 | 11.7 万円/坪 | 24 件 | +50.9% (2022) |
天満町 | 3,233 万円 | 49.7 万円/坪 | 3 件 | - |
天神 | 1,308 万円 | 12.4 万円/坪 | 67 件 | +44.0% (2023) |
天神町 | 594 万円 | 8.2 万円/坪 | 17 件 | - |
宇久町平 | 94.5 万円 | 1.5 万円/坪 | 15 件 | -52.9% (2023) |
宇久町飯良 | 10.0 万円 | 0.26 万円/坪 | 1 件 | - |
宮崎町 | 1,010 万円 | 56.2 万円/坪 | 2 件 | - |
宮田町 | 2,000 万円 | 38.8 万円/坪 | 4 件 | - |
小佐々町小坂 | 263 万円 | 2.5 万円/坪 | 2 件 | - |
小佐々町楠泊 | 214 万円 | 2.1 万円/坪 | 16 件 | - |
小佐々町田原 | 348 万円 | 4.6 万円/坪 | 7 件 | - |
小佐々町矢岳 | 173 万円 | 1.1 万円/坪 | 10 件 | - |
小佐々町臼ノ浦 | 469 万円 | 2.6 万円/坪 | 7 件 | -4.0% (2022) |
小佐々町葛籠 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
小佐々町西川内 | 429 万円 | 3.9 万円/坪 | 15 件 | +65.8% (2023) |
小佐々町黒石 | 767 万円 | 5.5 万円/坪 | 21 件 | -1.0% (2023) |
小佐世保町 | 1,211 万円 | 12.9 万円/坪 | 14 件 | +351.8% (2022) |
小島町 | 628 万円 | 8.8 万円/坪 | 15 件 | - |
小川内町 | 130 万円 | 2.1 万円/坪 | 1 件 | - |
小舟町 | 305 万円 | 5.4 万円/坪 | 6 件 | - |
小野町 | 1,065 万円 | 12.2 万円/坪 | 9 件 | -70.1% (2023) |
山手町 | 1,490 万円 | 14.6 万円/坪 | 5 件 | - |
山祇町 | 409 万円 | 7.9 万円/坪 | 12 件 | - |
峰坂町 | 190 万円 | 3.8 万円/坪 | 7 件 | +7.9% (2022) |
島地町 | 3,500 万円 | 30.4 万円/坪 | 1 件 | - |
島瀬町 | 5,400 万円 | 55.3 万円/坪 | 3 件 | - |
崎岡町 | 961 万円 | 8.8 万円/坪 | 19 件 | - |
川下町 | 2,138 万円 | 20.0 万円/坪 | 10 件 | - |
常盤町 | 3,025 万円 | 59.2 万円/坪 | 4 件 | - |
干尽町 | 3,700 万円 | 15.9 万円/坪 | 3 件 | - |
広田 | 1,557 万円 | 17.1 万円/坪 | 77 件 | +3.6% (2023) |
広田町 | 839 万円 | 14.3 万円/坪 | 9 件 | - |
庵浦町 | 750 万円 | 11.3 万円/坪 | 1 件 | - |
御船町 | 180 万円 | 2.7 万円/坪 | 3 件 | - |
愛宕町 | 957 万円 | 15.4 万円/坪 | 6 件 | +1395.9% (2022) |
戸尾町 | 514 万円 | 14.2 万円/坪 | 8 件 | +94.9% (2023) |
折橋町 | 1,340 万円 | 8.6 万円/坪 | 12 件 | - |
指方町 | 779 万円 | 6.2 万円/坪 | 42 件 | - |
新港町 | 15,000 万円 | 38.1 万円/坪 | 2 件 | - |
新田町 | 1,727 万円 | 14.8 万円/坪 | 27 件 | +28.0% (2022) |
新行江町 | 155 万円 | 4.0 万円/坪 | 3 件 | - |
日宇町 | 892 万円 | 9.8 万円/坪 | 27 件 | - |
日野町 | 1,437 万円 | 15.7 万円/坪 | 93 件 | +38.5% (2023) |
早岐 | 806 万円 | 15.7 万円/坪 | 98 件 | +41.8% (2023) |
早苗町 | 977 万円 | 8.1 万円/坪 | 37 件 | +40.1% (2023) |
春日町 | 983 万円 | 17.3 万円/坪 | 22 件 | -7.0% (2022) |
有福町 | 878 万円 | 9.5 万円/坪 | 52 件 | -31.5% (2023) |
木原町 | 1,242 万円 | 12.7 万円/坪 | 4 件 | - |
木宮町 | 3,220 万円 | 18.7 万円/坪 | 5 件 | - |
木風町 | 838 万円 | 10.3 万円/坪 | 22 件 | +1462.5% (2022) |
本島町 | 4,008 万円 | 75.3 万円/坪 | 6 件 | +74.9% (2023) |
東大久保町 | 975 万円 | 14.9 万円/坪 | 2 件 | - |
東山町 | 639 万円 | 11.7 万円/坪 | 22 件 | - |
東浜町 | 675 万円 | 7.6 万円/坪 | 23 件 | - |
松原町 | 766 万円 | 14.2 万円/坪 | 5 件 | - |
松山町 | 360 万円 | 3.9 万円/坪 | 2 件 | - |
松川町 | 1,060 万円 | 15.7 万円/坪 | 9 件 | - |
松瀬町 | 876 万円 | 10.3 万円/坪 | 14 件 | - |
柚木元町 | 636 万円 | 11.7 万円/坪 | 9 件 | -32.1% (2023) |
柚木町 | 685 万円 | 8.4 万円/坪 | 16 件 | -59.0% (2022) |
栄町 | 6,033 万円 | 70.5 万円/坪 | 3 件 | -23.3% (2022) |
桑木場町 | 994 万円 | 9.6 万円/坪 | 7 件 | +215.0% (2022) |
桜木町 | 1,060 万円 | 14.8 万円/坪 | 22 件 | -13.8% (2023) |
梅田町 | 1,225 万円 | 13.4 万円/坪 | 9 件 | - |
棚方町 | 574 万円 | 8.7 万円/坪 | 22 件 | +13.0% (2022) |
椎木町 | 1,448 万円 | 14.2 万円/坪 | 20 件 | -37.2% (2022) |
楠木町 | 200 万円 | 0.5 万円/坪 | 1 件 | - |
権常寺 | 1,108 万円 | 13.1 万円/坪 | 46 件 | +60.8% (2022) |
権常寺町 | 1,028 万円 | 12.6 万円/坪 | 42 件 | +52.3% (2022) |
横尾町 | 1,096 万円 | 8.8 万円/坪 | 12 件 | - |
横手町 | 600 万円 | 2.3 万円/坪 | 1 件 | - |
母ケ浦町 | 748 万円 | 8.0 万円/坪 | 21 件 | -87.5% (2022) |
比良町 | 1,175 万円 | 11.6 万円/坪 | 8 件 | +211.4% (2023) |
江上町 | 428 万円 | 4.4 万円/坪 | 30 件 | - |
江永町 | 1,300 万円 | 6.4 万円/坪 | 1 件 | - |
江迎町三浦 | 474 万円 | 5.2 万円/坪 | 8 件 | - |
江迎町上川内 | 155 万円 | 3.4 万円/坪 | 5 件 | - |
江迎町中尾 | 144 万円 | 2.3 万円/坪 | 3 件 | - |
江迎町乱橋 | 83.7 万円 | 0.7 万円/坪 | 8 件 | - |
江迎町北平 | 110 万円 | 2.6 万円/坪 | 4 件 | -70.8% (2022) |
江迎町埋立 | 160 万円 | 2.1 万円/坪 | 2 件 | - |
江迎町小川内 | 270 万円 | 1.7 万円/坪 | 3 件 | - |
江迎町志戸氏 | 100 万円 | 0.6 万円/坪 | 1 件 | - |
江迎町栗越 | 118 万円 | 0.7 万円/坪 | 2 件 | - |
江迎町猪調 | 405 万円 | 4.4 万円/坪 | 8 件 | - |
江迎町田ノ元 | 622 万円 | 5.1 万円/坪 | 14 件 | - |
江迎町箙尾 | 184 万円 | 0.4 万円/坪 | 2 件 | - |
江迎町赤坂 | 393 万円 | 3.5 万円/坪 | 3 件 | - |
江迎町長坂 | 422 万円 | 7.3 万円/坪 | 17 件 | -59.4% (2023) |
沖新町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
泉町 | 1,633 万円 | 24.5 万円/坪 | 3 件 | - |
浅子町 | 100 万円 | 1.3 万円/坪 | 1 件 | - |
浦川内町 | 1,510 万円 | 15.0 万円/坪 | 6 件 | - |
清水町 | 96.2 万円 | 3.6 万円/坪 | 6 件 | - |
湊町 | 3,067 万円 | 60.6 万円/坪 | 3 件 | - |
潮見町 | 1,262 万円 | 20.8 万円/坪 | 20 件 | -21.2% (2022) |
瀬戸越 | 1,549 万円 | 15.9 万円/坪 | 52 件 | +3.4% (2023) |
瀬戸越町 | 1,212 万円 | 13.6 万円/坪 | 5 件 | - |
瀬道町 | 97.0 万円 | 4.9 万円/坪 | 1 件 | - |
烏帽子町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
牧の地町 | 300 万円 | 1.1 万円/坪 | 4 件 | - |
田の浦町 | 1,336 万円 | 13.4 万円/坪 | 12 件 | - |
田原町 | 897 万円 | 19.1 万円/坪 | 32 件 | -20.3% (2023) |
白仁田町 | 1,200 万円 | 5.6 万円/坪 | 1 件 | - |
白南風町 | 1,164 万円 | 9.4 万円/坪 | 12 件 | - |
白岳町 | 909 万円 | 9.2 万円/坪 | 36 件 | -87.5% (2022) |
白木町 | 1,950 万円 | 11.8 万円/坪 | 4 件 | - |
皆瀬町 | 892 万円 | 8.7 万円/坪 | 15 件 | - |
相浦町 | 1,174 万円 | 9.5 万円/坪 | 40 件 | - |
矢岳町 | 1,533 万円 | 20.3 万円/坪 | 3 件 | - |
矢峰町 | 1,740 万円 | 13.9 万円/坪 | 10 件 | - |
石坂町 | 1,068 万円 | 20.1 万円/坪 | 9 件 | - |
祇園町 | 1,749 万円 | 18.3 万円/坪 | 9 件 | - |
神島町 | 820 万円 | 14.9 万円/坪 | 5 件 | +4577.6% (2022) |
福田町 | 303 万円 | 6.7 万円/坪 | 11 件 | - |
福石町 | 1,461 万円 | 19.3 万円/坪 | 7 件 | - |
稲荷町 | 1,857 万円 | 22.2 万円/坪 | 11 件 | - |
竹辺町 | 1,234 万円 | 12.5 万円/坪 | 13 件 | - |
筒井町 | 590 万円 | 10.0 万円/坪 | 1 件 | - |
船越町 | 694 万円 | 7.9 万円/坪 | 26 件 | -57.3% (2023) |
花園町 | 465 万円 | 12.0 万円/坪 | 2 件 | - |
花高 | 2,374 万円 | 13.9 万円/坪 | 27 件 | +2.8% (2023) |
若竹台町 | 915 万円 | 15.1 万円/坪 | 12 件 | - |
若葉町 | 722 万円 | 6.3 万円/坪 | 13 件 | - |
菰田町 | 275 万円 | 3.2 万円/坪 | 2 件 | - |
萩坂町 | 1,112 万円 | 11.7 万円/坪 | 19 件 | +21.9% (2022) |
藤原町 | 1,531 万円 | 13.0 万円/坪 | 14 件 | -97.4% (2022) |
西大久保町 | 1,050 万円 | 18.8 万円/坪 | 2 件 | - |
谷郷町 | 3,250 万円 | 15.2 万円/坪 | 2 件 | - |
赤崎町 | 558 万円 | 7.1 万円/坪 | 28 件 | - |
踊石町 | 435 万円 | 3.8 万円/坪 | 4 件 | - |
重尾町 | 1,542 万円 | 13.3 万円/坪 | 59 件 | - |
野中町 | 752 万円 | 6.6 万円/坪 | 18 件 | +296.5% (2023) |
金比良町 | 486 万円 | 7.5 万円/坪 | 14 件 | - |
針尾中町 | 184 万円 | 1.0 万円/坪 | 3 件 | - |
針尾北町 | 235 万円 | 3.2 万円/坪 | 14 件 | - |
針尾東町 | 1,052 万円 | 5.6 万円/坪 | 10 件 | - |
針尾西町 | 65.0 万円 | 0.9 万円/坪 | 2 件 | - |
長坂町 | 1,212 万円 | 11.2 万円/坪 | 13 件 | - |
長尾町 | 950 万円 | 39.3 万円/坪 | 1 件 | - |
長畑町 | 400 万円 | 10.1 万円/坪 | 2 件 | - |
陣の内町 | 774 万円 | 10.5 万円/坪 | 18 件 | - |
須佐町 | 802 万円 | 7.7 万円/坪 | 9 件 | - |
須田尾町 | 856 万円 | 13.8 万円/坪 | 11 件 | +481.8% (2022) |
高天町 | 2,238 万円 | 39.3 万円/坪 | 4 件 | +18.8% (2022) |
高梨町 | 868 万円 | 15.0 万円/坪 | 4 件 | - |
高砂町 | 8,400 万円 | 99.6 万円/坪 | 2 件 | - |
高花町 | 20.0 万円 | 0.15 万円/坪 | 1 件 | - |
鵜渡越町 | 715 万円 | 6.9 万円/坪 | 2 件 | - |
鹿子前町 | 1,312 万円 | 9.5 万円/坪 | 15 件 | -65.7% (2023) |
鹿町町上歌ケ浦 | 139 万円 | 1.2 万円/坪 | 2 件 | - |
鹿町町下歌ケ浦 | 129 万円 | 2.8 万円/坪 | 18 件 | -11.0% (2023) |
鹿町町口ノ里 | 300 万円 | 0.6 万円/坪 | 2 件 | - |
鹿町町土肥ノ浦 | 356 万円 | 3.5 万円/坪 | 12 件 | - |
鹿町町大屋 | 15.0 万円 | 0.21 万円/坪 | 1 件 | - |
鹿町町新深江 | 535 万円 | 8.3 万円/坪 | 2 件 | - |
鹿町町深江 | 360 万円 | 4.6 万円/坪 | 13 件 | - |
鹿町町深江潟 | 435 万円 | 5.9 万円/坪 | 8 件 | - |
鹿町町長串 | 150 万円 | 0.8 万円/坪 | 2 件 | - |
鹿町町鹿町 | 145 万円 | 1.3 万円/坪 | 3 件 | - |
黒髪町 | 999 万円 | 12.6 万円/坪 | 50 件 | +155.1% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント