年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	32.2 分	120.0 坪	16.2 万円/坪	+28.9%	205 件
2023 年	39.6 分	124.7 坪	12.5 万円/坪	+2.6%	737 件
2022 年	35.6 分	132.8 坪	12.2 万円/坪	+7.3%	747 件
2021 年	39.3 分	119.3 坪	11.4 万円/坪	-6.6%	758 件
2020 年	40.8 分	124.0 坪	12.2 万円/坪	+0.9%	805 件
2019 年	39.0 分	124.5 坪	12.1 万円/坪	+1.3%	706 件
2018 年	36.2 分	125.2 坪	11.9 万円/坪	+3.9%	942 件
2017 年	37.3 分	124.2 坪	11.5 万円/坪	+1.2%	943 件
2016 年	38.8 分	126.3 坪	11.3 万円/坪	+5.2%	1,048 件
2015 年	40.4 分	121.6 坪	10.8 万円/坪	+7.3%	1,178 件
2014 年	38.8 分	128.5 坪	10.0 万円/坪	+4.6%	1,162 件
2013 年	41.4 分	117.8 坪	9.6 万円/坪	+3.2%	1,237 件
2012 年	39.1 分	107.2 坪	9.3 万円/坪	+4.1%	811 件
2011 年	38.6 分	122.0 坪	8.9 万円/坪	-15.5%	485 件
2010 年	38.7 分	101.1 坪	10.6 万円/坪	-2.7%	886 件
2009 年	35.4 分	108.4 坪	10.9 万円/坪	-1.7%	710 件
2008 年	40.0 分	113.0 坪	11.1 万円/坪	-3.5%	893 件
2007 年	41.2 分	119.3 坪	11.5 万円/坪	-51.0%	628 件
2006 年	19.6 分	37.1 坪	23.4 万円/坪	-	9 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	29.6 分	123.3 坪	12.5 万円/坪	+26.8%	358 件
2023 年	36.6 分	131.4 坪	9.8 万円/坪	-0.2%	1,420 件
2022 年	32.3 分	132.2 坪	9.9 万円/坪	+5.0%	1,535 件
2021 年	35.5 分	123.3 坪	9.4 万円/坪	-5.4%	1,599 件
2020 年	37.3 分	122.9 坪	9.9 万円/坪	+2.5%	1,660 件
2019 年	35.1 分	129.7 坪	9.7 万円/坪	-3.9%	1,571 件
2018 年	33.5 分	126.2 坪	10.1 万円/坪	+3.4%	1,920 件
2017 年	33.9 分	128.3 坪	9.8 万円/坪	-3.7%	2,092 件
2016 年	35.1 分	126.7 坪	10.1 万円/坪	+4.0%	2,272 件
2015 年	35.8 分	128.3 坪	9.7 万円/坪	+12.3%	2,627 件
2014 年	37.7 分	131.9 坪	8.7 万円/坪	+2.3%	2,978 件
2013 年	40.2 分	118.6 坪	8.5 万円/坪	+3.5%	3,232 件
2012 年	38.1 分	112.7 坪	8.2 万円/坪	+5.8%	2,239 件
2011 年	37.0 分	116.3 坪	7.8 万円/坪	-10.5%	1,172 件
2010 年	36.1 分	106.9 坪	8.7 万円/坪	-5.8%	1,749 件
2009 年	34.4 分	104.8 坪	9.2 万円/坪	-5.9%	1,506 件
2008 年	37.9 分	114.5 坪	9.8 万円/坪	+0.8%	1,673 件
2007 年	38.5 分	117.6 坪	9.7 万円/坪	-54.3%	1,233 件
2006 年	21.2 分	68.3 坪	21.2 万円/坪	-	12 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
白坂駅	502 万円 (複数年平均)	3.2 万円/坪 (2024年)	43 件 (2024年)	-55.5% (2024)
新白河駅	585 万円 (複数年平均)	3.5 万円/坪 (2024年)	1,164 件 (2024年)	-56.0% (2024)
白河駅	642 万円 (複数年平均)	10.0 万円/坪 (2024年)	761 件 (2024年)	+50.7% (2024)
久田野駅	430 万円 (複数年平均)	2.9 万円/坪 (2024年)	28 件 (2024年)	-42.2% (2024)
泉崎駅	378 万円 (複数年平均)	2.9 万円/坪 (2023年)	125 件 (2023年)	-19.7% (2023)
矢吹駅	245 万円 (複数年平均)	4.1 万円/坪 (2024年)	519 件 (2024年)	+31.5% (2024)
鏡石駅	492 万円 (複数年平均)	0.9 万円/坪 (2024年)	447 件 (2024年)	-89.9% (2024)
須賀川駅	830 万円 (複数年平均)	8.9 万円/坪 (2024年)	1,243 件 (2024年)	-1.9% (2024)
安積永盛駅	967 万円 (複数年平均)	16.5 万円/坪 (2023年)	70 件 (2023年)	-
郡山駅	1,742 万円 (複数年平均)	28.5 万円/坪 (2024年)	5,213 件 (2024年)	+60.6% (2024)
日和田駅	1,713 万円 (複数年平均)	13.4 万円/坪 (2024年)	105 件 (2024年)	+17.9% (2024)
五百川駅	462 万円 (複数年平均)	0.5 万円/坪 (2024年)	201 件 (2024年)	-67.9% (2024)
本宮駅	595 万円 (複数年平均)	9.9 万円/坪 (2024年)	718 件 (2024年)	+24.3% (2024)
杉田駅	510 万円 (複数年平均)	2.3 万円/坪 (2024年)	154 件 (2024年)	-61.9% (2024)
二本松駅	679 万円 (複数年平均)	13.1 万円/坪 (2024年)	537 件 (2024年)	+88.6% (2024)
安達駅	790 万円 (複数年平均)	9.0 万円/坪 (2024年)	295 件 (2024年)	-1.4% (2024)
松川駅	323 万円 (複数年平均)	0.9 万円/坪 (2024年)	577 件 (2024年)	-62.8% (2024)
金谷川駅	375 万円 (複数年平均)	0.01 万円/坪 (2023年)	50 件 (2023年)	-99.0% (2023)
南福島駅	1,199 万円 (複数年平均)	11.6 万円/坪 (2024年)	704 件 (2024年)	-8.9% (2024)
福島駅	1,781 万円 (複数年平均)	24.3 万円/坪 (2024年)	2,091 件 (2024年)	+51.3% (2024)
東福島駅	1,039 万円 (複数年平均)	0.05 万円/坪 (2024年)	146 件 (2024年)	-98.3% (2024)
伊達駅	1,155 万円 (複数年平均)	13.1 万円/坪 (2024年)	349 件 (2024年)	+19.4% (2024)
桑折駅	844 万円 (複数年平均)	6.4 万円/坪 (2024年)	174 件 (2024年)	-23.8% (2024)
藤田駅	650 万円 (複数年平均)	8.6 万円/坪 (2024年)	129 件 (2024年)	+267.9% (2024)
貝田駅	43.0 万円 (複数年平均)	1.2 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR只見線会津若松駅 (1,737) [沿線・駅]	1,007 万	10.7 万/坪	年	34 分	103 坪
JR磐越西線会津若松駅 (1,737) [沿線・駅]	1,007 万	10.7 万/坪	年	34 分	103 坪
JR常磐線草野駅 (204) [沿線・駅]	951 万	9.9 万/坪	年	30 分	106 坪
JR常磐線泉駅 (2,197) [沿線・駅]	1,130 万	12.5 万/坪	年	38 分	104 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩79.4 分 \| 平均地価10.3万/坪	坪単価	路線価
福島市方木田字樋口5番26 ・福島駅(東北本線) 徒歩 30.0 分一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.2万/坪 2024年 (公示地価)	17.8万/坪 (路線価)
郡山市神明町111番11 ・郡山駅(東北本線) 徒歩 16.2 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.6万/坪 2024年 (公示地価)	35.7万/坪 (路線価)
郡山市開成3丁目243番・郡山駅(東北本線) 徒歩 43.8 分住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.6万/坪 2024年 (公示地価)	22.1万/坪 (路線価)
郡山市久留米6丁目151番5 ・郡山駅(東北本線) 徒歩 73.8 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	20.4万/坪 2024年 (公示地価)	16.3万/坪 (路線価)
白河市南町12番・白河駅(東北本線) 徒歩 10.6 分一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.0万/坪 (路線価)
須賀川市弘法坦120番・須賀川駅(東北本線) 徒歩 15.0 分一般住宅のほか店舗兼住宅が散見される住宅地域土地面積:359㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.5万/坪 2024年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
福島市松川町字木曽内6番10 ・松川駅(東北本線) 徒歩 22.5 分低層の一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.3万/坪 2024年 (地価調査)	7.4万/坪 (路線価)
福島市仁井田字谷地南51番5外・福島駅(東北本線) 徒歩 27.5 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.7万/坪 2024年 (地価調査)	16.6万/坪 (路線価)
福島市蓬莱町8丁目2番197 ・南福島駅(東北本線) 徒歩 68.8 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	10.0万/坪 2024年 (地価調査)	8.0万/坪 (路線価)
福島市大波字上漉内1番6 ・福島駅(東北本線) 徒歩 150 分農家住宅、一般住宅、農地等が混在する既成住宅地域土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.9万/坪 2024年 (地価調査)	2.3万/坪 (路線価)
福島市飯野町明治字北小戸明利85番3外・松川駅(東北本線) 徒歩 53.8 分一般住宅、農家住宅、畑等が混在する住宅地域土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.7万/坪 2024年 (地価調査)	2.2万/坪 (路線価)
福島市矢剣町26番2外・福島駅(東北本線) 徒歩 7.9 分一般住宅、アパート、事務所等が混在する既成住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.9万/坪 2024年 (地価調査)	19.9万/坪 (路線価)
福島市渡利字七社宮5番3 ・福島駅(東北本線) 徒歩 25.0 分一般住宅を中心に共同住宅等も見られる既成住宅地域土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.0万/坪 2024年 (地価調査)	17.6万/坪 (路線価)
福島市上鳥渡字しのぶ台54番13 ・南福島駅(東北本線) 徒歩 72.5 分小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.8万/坪 2024年 (地価調査)	5.4万/坪 (路線価)
福島市南中央2丁目10番・福島駅(東北本線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.2万/坪 2024年 (地価調査)	20.2万/坪 (路線価)
福島市森合字蒲原4番39外・福島駅(東北本線) 徒歩 37.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.3万/坪 2024年 (地価調査)	18.6万/坪 (路線価)
福島市北原38番51外・福島駅(東北本線) 徒歩 55.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地背後の住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.6万/坪 2024年 (地価調査)	10.8万/坪 (路線価)
福島市さくら2丁目6番14 ・福島駅(東北本線) 徒歩 97.5 分中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.7万/坪 2024年 (地価調査)	9.3万/坪 (路線価)
福島市南向台1丁目18番10 ・南福島駅(東北本線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模分譲住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	12.7万/坪 2024年 (地価調査)	10.2万/坪 (路線価)
福島市飯野町字西宮平134番5 ・松川駅(東北本線) 徒歩 77.5 分小規模一般住宅が建ち並ぶ町中心部に近い既成住宅地域土地面積:610㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.6万/坪 2024年 (地価調査)	2.9万/坪 (路線価)
福島市松川町水原字中条8番2外・金谷川駅(東北本線) 徒歩 46.2 分農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.1万/坪 2024年 (地価調査)	2.5万/坪 (路線価)
福島市荒井字中町裏1番22 ・福島駅(東北本線) 徒歩 125 分一般住宅が多く見られ、周囲には農地が残る郊外の住宅地域土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.4万/坪 2024年 (地価調査)	4.3万/坪 (路線価)
福島市山口字沼田45番2 ・福島駅(東北本線) 徒歩 75.0 分一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	8.9万/坪 2024年 (地価調査)	7.1万/坪 (路線価)
郡山市桑野4丁目11番3 ・郡山駅(東北本線) 徒歩 52.5 分中規模一般住宅の中にアパート等が見られる幹線道路背後の住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.2万/坪 2024年 (地価調査)	24.2万/坪 (路線価)
郡山市島1丁目29番・郡山駅(東北本線) 徒歩 43.8 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.4万/坪 2024年 (地価調査)	22.7万/坪 (路線価)
郡山市桑野2丁目113番4 ・郡山駅(東北本線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.7万/坪 2024年 (地価調査)	30.9万/坪 (路線価)
郡山市鶴見坦1丁目45番・郡山駅(東北本線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.6万/坪 2024年 (地価調査)	26.1万/坪 (路線価)
郡山市台新2丁目294番1 ・郡山駅(東北本線) 徒歩 57.5 分中規模一般住宅の中にアパート、空地等が見られる住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.6万/坪 2024年 (地価調査)	17.2万/坪 (路線価)
郡山市並木1丁目14番19 ・郡山駅(東北本線) 徒歩 37.5 分一般住宅が建ち並ぶ、幹線道路背後の住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.1万/坪 2024年 (地価調査)	25.7万/坪 (路線価)
郡山市安積町笹川字目光池西34番83 ・郡山駅(東北本線) 徒歩 83.8 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.4万/坪 2024年 (地価調査)	9.9万/坪 (路線価)
郡山市久留米2丁目79番4外・郡山駅(東北本線) 徒歩 55.0 分中小規模一般住宅の中にアパート等が混在する区画整然とした住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.3万/坪 2024年 (地価調査)	17.1万/坪 (路線価)
郡山市咲田1丁目89番1外・郡山駅(東北本線) 徒歩 20.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.5万/坪 2024年 (地価調査)	22.8万/坪 (路線価)
郡山市小原田2丁目192番2 ・郡山駅(東北本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.3万/坪 2024年 (地価調査)	12.2万/坪 (路線価)
郡山市横塚5丁目425番2 ・郡山駅(東北本線) 徒歩 26.2 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.6万/坪 2024年 (地価調査)	12.5万/坪 (路線価)
郡山市富田町字坦ノ腰2番42 ・郡山駅(東北本線) 徒歩 68.8 分一般住宅が建ち並ぶやや郊外の住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.8万/坪 2024年 (地価調査)	14.2万/坪 (路線価)
郡山市日和田町字朝日坦30番5 ・日和田駅(東北本線) 徒歩 11.2 分一般住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域土地面積:465㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.3万/坪 2024年 (地価調査)	8.3万/坪 (路線価)
郡山市方八町2丁目211番・郡山駅(東北本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅のほか、アパート等が混じる住宅地域土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.5万/坪 2024年 (地価調査)	20.4万/坪 (路線価)
郡山市うねめ町108番・郡山駅(東北本線) 徒歩 75.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	17.8万/坪 2024年 (地価調査)	14.3万/坪 (路線価)
郡山市大槻町字中ノ平360番18 ・郡山駅(東北本線) 徒歩 68.8 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 60%	20.2万/坪 2024年 (地価調査)	16.1万/坪 (路線価)
郡山市笹川1丁目102番・郡山駅(東北本線) 徒歩 57.5 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.8万/坪 2024年 (地価調査)	7.1万/坪 (路線価)

2025
2024年 1 - 6月 215 件の取引			2Q 68	1Q 147
2023年 1 - 12月 789 件の取引	4Q 214	3Q 198	2Q 180	1Q 197
2022年 1 - 12月 826 件の取引	4Q 215	3Q 212	2Q 205	1Q 194
2021年 1 - 12月 810 件の取引	4Q 228	3Q 182	2Q 208	1Q 192

このエリアの情報
売買数（件）	{{15846\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2541\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{11071747.9/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{32804.6 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{37.9}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{8300000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{28333.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{28333.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{280.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{280.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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