年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	23.4 分	95.4 坪	36.7 万円/坪	-1.2%	496 件
2023 年	22.2 分	99.3 坪	37.2 万円/坪	-1.0%	1,288 件
2022 年	21.9 分	96.9 坪	37.5 万円/坪	+12.0%	1,337 件
2021 年	22.4 分	89.6 坪	33.5 万円/坪	+1.1%	1,477 件
2020 年	21.8 分	93.4 坪	33.1 万円/坪	-5.4%	1,486 件
2019 年	21.4 分	89.9 坪	35.0 万円/坪	+7.6%	1,479 件
2018 年	22.1 分	95.8 坪	32.5 万円/坪	+8.8%	1,591 件
2017 年	22.6 分	97.1 坪	29.9 万円/坪	-11.6%	1,697 件
2016 年	21.7 分	89.1 坪	33.8 万円/坪	+4.8%	1,668 件
2015 年	21.8 分	90.4 坪	32.3 万円/坪	+10.0%	1,711 件
2014 年	22.2 分	95.0 坪	29.4 万円/坪	-3.3%	1,678 件
2013 年	23.4 分	90.9 坪	30.4 万円/坪	+3.8%	1,808 件
2012 年	22.3 分	90.9 坪	29.3 万円/坪	+1.8%	1,670 件
2011 年	23.7 分	88.8 坪	28.7 万円/坪	-4.8%	1,594 件
2010 年	22.3 分	87.1 坪	30.2 万円/坪	+4.6%	1,609 件
2009 年	22.5 分	94.0 坪	28.8 万円/坪	-3.4%	1,462 件
2008 年	22.6 分	93.2 坪	29.9 万円/坪	-7.6%	1,476 件
2007 年	22.6 分	93.2 坪	32.3 万円/坪	-77.4%	1,234 件
2006 年	15.8 分	76.3 坪	143.2 万円/坪	+111.8%	200 件
2005 年	15.4 分	98.9 坪	67.6 万円/坪	-	88 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR中央本線	2,913 万円 (複数年平均)	64.0 万円/坪 (2024年)	5,749 件 (2024年)	+7.5% (2024)
JR東海道本線	2,632 万円 (複数年平均)	38.7 万円/坪 (2024年)	16,261 件 (2024年)	-1.9% (2024)
JR武豊線	2,363 万円 (複数年平均)	29.1 万円/坪 (2024年)	2,782 件 (2024年)	-8.6% (2024)
JR関西本線	2,088 万円 (複数年平均)	119 万円/坪 (2024年)	1,624 件 (2024年)	+94.1% (2024)
JR飯田線	1,952 万円 (複数年平均)	24.1 万円/坪 (2024年)	6,447 件 (2024年)	+8.2% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
名鉄小牧線小牧駅 (519) [沿線・駅]	2,261 万	29.9 万/坪	年	21 分	88 坪
名鉄名鉄小牧線 (5,823) [沿線・駅]	2,626 万	29.7 万/坪	年	20 分	104 坪
名鉄名古屋本線美合駅 (503) [沿線・駅]	2,331 万	30.2 万/坪	年	20 分	90 坪
JR中央本線神領駅 (1,121) [沿線・駅]	2,502 万	30.3 万/坪	年	24 分	92 坪
小牧市岩崎原 (7) [エリア]	1,993 万	29.8 万/坪	年	23 分	91 坪
豊川市小桜町 (3) [エリア]	2,867 万	29.7 万/坪	年	18 分	103 坪
一宮市別明町 (11) [エリア]	2,918 万	29.7 万/坪	年	26 分	112 坪
名古屋市中川区万場 (48) [エリア]	2,414 万	29.7 万/坪	年	27 分	79 坪
小牧市外堀 (19) [エリア]	3,224 万	29.6 万/坪	年	22 分	110 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩28.4 分 \| 平均地価35.3万/坪	坪単価	路線価
東区徳川町2609番1 ・大曽根駅(中央本線) 徒歩 6.2 分共同住宅の他、一般住宅等も見られる住宅地域土地面積:1,698㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	127万/坪 2024年 (公示地価)	102万/坪 (路線価)
東区大松町104番2 ・大曽根駅(中央本線) 徒歩 11.6 分一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	94.9万/坪 2024年 (公示地価)	75.9万/坪 (路線価)
中村区烏森町7丁目230番・八田駅(関西本線) 徒歩 7.1 分中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.5万/坪 2024年 (公示地価)	48.4万/坪 (路線価)
中村区八社1丁目100番1 ・八田駅(関西本線) 徒歩 15.0 分住宅、アパートのほか農地も見られる住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.0万/坪 2024年 (公示地価)	36.8万/坪 (路線価)
熱田区花町501番1外・金山駅(中央本線) 徒歩 5.6 分・金山駅(東海道本線) 徒歩 5.6 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:1,246㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	109万/坪 2024年 (公示地価)	87.3万/坪 (路線価)
熱田区波寄町1404番・金山駅(中央本線) 徒歩 5.2 分・金山駅(東海道本線) 徒歩 5.2 分一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 300%	125万/坪 2024年 (公示地価)	100万/坪 (路線価)
中川区万町2514番・八田駅(関西本線) 徒歩 4.6 分一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	57.9万/坪 2024年 (公示地価)	46.3万/坪 (路線価)
中川区吉津3丁目3012番・春田駅(関西本線) 徒歩 13.8 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.9万/坪 (路線価)
中川区応仁町1丁目81番・金山駅(中央本線) 徒歩 27.5 分・金山駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.9万/坪 (路線価)
中川区尾頭橋4丁目806番・尾頭橋駅(東海道本線) 徒歩 2.0 分一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	62.8万/坪 2024年 (公示地価)	50.2万/坪 (路線価)
中川区荒江町2913番1外・尾頭橋駅(東海道本線) 徒歩 10.0 分一般住宅、併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.2万/坪 2024年 (公示地価)	45.0万/坪 (路線価)
中川区服部4丁目808番・春田駅(関西本線) 徒歩 15.0 分一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	34.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.8万/坪 (路線価)
中川区川前町41番1 ・八田駅(関西本線) 徒歩 20.0 分一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.0万/坪 2024年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
南区浜田町4丁目64番・笠寺駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.3万/坪 2024年 (公示地価)	34.6万/坪 (路線価)
南区上浜町476番・大高駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.7万/坪 2024年 (公示地価)	30.1万/坪 (路線価)
守山区大字中志段味字下寺林6番6外・高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 26.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	28.5万/坪 2024年 (公示地価)	22.8万/坪 (路線価)
守山区幸心2丁目227番・新守山駅(中央本線) 徒歩 9.4 分一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.6万/坪 2024年 (公示地価)	34.9万/坪 (路線価)
守山区大永寺町179番・新守山駅(中央本線) 徒歩 9.4 分一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.6万/坪 2024年 (公示地価)	40.5万/坪 (路線価)
守山区桜坂2丁目713番・神領駅(中央本線) 徒歩 31.2 分一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	36.7万/坪 2024年 (公示地価)	29.4万/坪 (路線価)
守山区瀬古東3丁目901番4 ・新守山駅(中央本線) 徒歩 17.5 分戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
守山区大字上志段味字安川原7番63外・高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 22.5 分一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
守山区下志段味3丁目807番・神領駅(中央本線) 徒歩 20.0 分一般住宅が多く、共同住宅も見られる住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.0万/坪 2024年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
緑区大高町字砂畑42番3 ・大高駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分戸建住宅が多い中共同住宅等もみられる住宅地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.4万/坪 2024年 (公示地価)	28.3万/坪 (路線価)
緑区南大高1丁目502番・南大高駅(東海道本線) 徒歩 10.9 分戸建住宅が多く見られる区画整理後の住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 150%	59.5万/坪 2024年 (公示地価)	47.6万/坪 (路線価)
緑区桶狭間清水山120番・南大高駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	45.6万/坪 2024年 (公示地価)	36.5万/坪 (路線価)
緑区緑花台2502番外・南大高駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理後の住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 150%	47.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.8万/坪 (路線価)
緑区大高台2丁目1022番・南大高駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 150%	46.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.0万/坪 (路線価)
豊橋市多米中町2丁目13番1 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 83.8 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 83.8 分一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.1万/坪 2024年 (公示地価)	18.5万/坪 (路線価)
豊橋市二川町字北裏1番155 ・二川駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.3万/坪 2024年 (公示地価)	19.4万/坪 (路線価)
豊橋市牛川町字乗小路32番483 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 71.2 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 71.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	24.1万/坪 2024年 (公示地価)	19.3万/坪 (路線価)
豊橋市西小鷹野3丁目4番18 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 60.0 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 60.0 分一般住宅の中に共同住宅等が散見する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	29.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.9万/坪 (路線価)
豊橋市神野新田町字ヨノ割24番・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 53.8 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 53.8 分農家住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域土地面積:509㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.1万/坪 2024年 (公示地価)	8.9万/坪 (路線価)
豊橋市朝丘町112番・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 48.8 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 48.8 分中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.7万/坪 2024年 (公示地価)	25.3万/坪 (路線価)
豊橋市前畑町53番・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 31.2 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.6万/坪 2024年 (公示地価)	24.5万/坪 (路線価)
豊橋市嵩山町字下角庵1番74 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 138 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 138 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.9万/坪 2024年 (公示地価)	8.7万/坪 (路線価)
豊橋市向山台町5番11 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い閑静な台地上の住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	42.8万/坪 2024年 (公示地価)	34.2万/坪 (路線価)
豊橋市神野新田町字イノ割170番2外・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 40.0 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 40.0 分一般住宅が多く、空地等も見られる住宅地域土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.2万/坪 2024年 (公示地価)	17.0万/坪 (路線価)
豊橋市錦町167番・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.3万/坪 2024年 (公示地価)	32.3万/坪 (路線価)
豊橋市東岩田4丁目7番11 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 70.0 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 70.0 分一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	27.0万/坪 2024年 (公示地価)	21.6万/坪 (路線価)
豊橋市向山東町126番1 ・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分・豊橋駅(飯田線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{27659\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4734\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{24345242.1/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{90306.9 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{90306.9/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{22.8}} （分）
土地面積（㎡）	{{316.3}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
土地面積（坪）	{{316.3 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{18000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{86535.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{86535.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{20.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{200.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{200.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

JR 土地の価格相場動向

土地の価格相場の最新動向

土地価格の年別推移

愛知県 JRにおける年別推移

関連エリア 土地相場記事

JRの他の物件相場

今すぐ土地価格を計算する

土地 価格 計算ツール

JR 駅距離に対する価格相場の傾向

土地の「売却相場」を調べる

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

JRのエリアごとの土地相場

JRの取引データを調べる

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

JRと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JRの個別マンションの物件相場を調べる

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JR 土地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

関連エリア土地相場記事

土地価格計算ツール