東武日光線の 土地 価格相場

2024年における東武日光線の土地(地価)の価格相場は坪単価 12.8万円/坪 (3.9万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -3.3%( -0.4万円/坪)と小幅に下落しています。土地相場は東武日光線における33件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東武日光線の土地相場
前年比
11.2 万円/坪
-3.3
(-0.4万円/坪)
駅距離
土地面積
21.4
(平均値)
134
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東武日光線」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東武日光線」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東武日光線 土地の価格相場動向

東武日光線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の埼玉県 東武 東武日光線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 12.8万円/坪(3.9万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -3.3%( -0.4万円/坪)と小幅に下落しています。

このグラフは、2,897件の東武日光線の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東武日光線 土地価格相場 推移・動向 東武日光線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

東武日光線 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

埼玉県 東武 東武日光線における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
19.9
115.5
12.8
万円/坪
-3.3%
33

2023
21.2
111.7
13.2
万円/坪
+21.7%
105

2022
20.4
150.6
10.9
万円/坪
-13.3%
160

2021
21.0
118.1
12.5
万円/坪
-6.8%
167

2020
20.1
115.7
13.5
万円/坪
+12.9%
144

2019
21.4
126.0
11.9
万円/坪
+11.1%
113

2018
21.2
121.5
10.7
万円/坪
-0.9%
136

2017
24.6
126.2
10.8
万円/坪
-0.5%
147

2016
21.3
137.3
10.9
万円/坪
+2.2%
144

2015
20.7
107.5
10.6
万円/坪
-4.5%
109

2014
23.0
126.1
11.2
万円/坪
+7.2%
142

2013
22.1
119.7
10.4
万円/坪
-6.4%
201

2012
23.3
113.3
11.1
万円/坪
-7.6%
179

2011
25.5
114.7
12.0
万円/坪
-13.5%
210

2010
21.7
122.5
13.9
万円/坪
+25.0%
163

2009
22.9
108.7
11.1
万円/坪
-18.8%
176

2008
26.0
114.2
13.7
万円/坪
-0.6%
175

2007
24.0
118.2
13.8
万円/坪
-31.1%
161

2006
26.7
88.7
20.0
万円/坪
- 94

埼玉県 東武における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
22.2
106.6
32.6
万円/坪
-13.2%
480

2023
21.9
104.3
37.5
万円/坪
+7.7%
1,731

2022
21.9
108.0
34.8
万円/坪
+7.1%
1,980

2021
22.5
105.0
32.5
万円/坪
-4.8%
2,146

2020
20.1
97.2
34.1
万円/坪
+1.0%
1,779

2019
21.0
102.4
33.8
万円/坪
+5.3%
1,725

2018
21.6
107.7
32.1
万円/坪
-1.4%
2,115

2017
20.6
104.1
32.5
万円/坪
-0.7%
2,012

2016
19.8
99.5
32.8
万円/坪
+10.6%
2,055

2015
21.5
100.2
29.6
万円/坪
+3.9%
2,102

2014
21.7
97.4
28.5
万円/坪
-3.3%
2,058

2013
21.3
94.4
29.5
万円/坪
+2.0%
2,350

2012
22.1
93.2
28.9
万円/坪
-1.6%
2,347

2011
21.6
99.0
29.4
万円/坪
-5.8%
2,300

2010
22.1
96.6
31.2
万円/坪
+2.0%
2,276

2009
22.5
94.9
30.6
万円/坪
-9.8%
1,960

2008
22.2
99.8
33.9
万円/坪
-6.4%
2,118

2007
22.1
102.0
36.2
万円/坪
+0.2%
1,933

2006
20.2
86.8
36.1
万円/坪
-47.4%
682

2005
19.2
82.1
68.6
万円/坪
- 112

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

東武日光線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東武日光線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東武日光線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東武日光線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「489件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東武日光線 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東武日光線』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東武日光線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-18.22%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、東武日光線の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 東武日光線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東武日光線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東武日光線の周辺環境

東武日光線は、ニュータウンとして宅地開発が盛ん

東武日光線は、東武動物公園駅から東武日光駅を結ぶ路線です。終点は、日光東照宮の最寄り駅で日光東照宮や日光二荒山神社を訪れる方が利用します。東京中心部からアクセスするには、特急で浅草・新宿(JR線経由)からアクセスできます。

沿線沿いではニュータウンとしての住宅開発が進んでいて、商業施設、医療機関、学校施設など駅周辺の整備も進んでいます。

渡良瀬遊水地は、自然の宝庫

沿線周辺には、東武動物公園、渡良瀬遊水地、日光東照宮があります。渡良瀬遊水地は、2012年7月にラムサール条約に登録された「水鳥の生息地としての国際的に重要な湿地」となっています。森林や、動物が共存できる環境で、生態系のピラミッド構造が確立されています。もとは、足利鉱毒事件の無害化が目的で造られた遊水地ですが、自然が豊かな地域として親しまれています。池の形は、ハートの形になっているので、カップルの聖地にもなっているようです。

日光東照宮の奥深さを実感!

日光東照宮は、江戸城の北にある場所で、徳川家康の遺志を継いで祀った神社です。徳川時代に終わりが無いようにとの思いで、「未完成」と言う造りになっています。「完成すると崩壊が始まる・・・」ことを嫌って、建物の柱の向きが上下逆になっていて、屋根が左右対称でないなど、素人がやってしまった作業を思わせるような作りを意図的に行っています。近年では、その点の未完成探しも注目点になっています。また、徳川家康公を祀ったということで、パワースポットとしてパワーを授かりに訪れる方が多いようです。

日光は二荒山が由来

日光二荒山神社は、世界遺産に指定されている場所で、日光の男体山の山岳信仰を祀る神社として767年に創設された神社です。男体山(二荒山)、女峯山、太郎山、華厳の滝、いろは坂が境内地で伊勢神宮に次ぐ広大な広さの神社です。二荒山の「二荒」の読み方が「にっこう」になったという説もある日光の由来となる山です。二荒山神社は修験道の霊場とされたもので、日光東照宮ができる前からあり、祈願成就、縁結び、金運のご利益と、4か所のパワースポットがあります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東武日光線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 8.3 % → 2024年 11.4 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東武日光線のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「東武日光線」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東武日光線のエリアごとの土地相場 東武日光線のエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
東武動物公園駅1,229 万円
(複数年平均)
16.7 万円/坪
(2024年)
839 件
(2024年)
-12.9%
(2024)
杉戸高野台駅1,699 万円
(複数年平均)
16.4 万円/坪
(2024年)
253 件
(2024年)
-23.3%
(2024)
幸手駅945 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(2024年)
687 件
(2024年)
-12.5%
(2024)
南栗橋駅1,297 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2024年)
106 件
(2024年)
-67.4%
(2024)
栗橋駅864 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2024年)
805 件
(2024年)
+62.6%
(2024)
新古河駅350 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2023年)
118 件
(2023年)
+88.4%
(2023)
柳生駅383 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2024年)
89 件
(2024年)
+328.1%
(2024)

東武日光線の取引データを調べる

東武日光線における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,897件中)

1. 埼玉県 加須市 麦倉
東武日光線 柳生駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   280万円    単価   3.1 万円/坪

2. 埼玉県 幸手市 大字上高野
東武日光線 幸手駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   10.8 万円/坪

3. 埼玉県 幸手市 東
東武日光線 幸手駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   8.3 万円/坪

4. 埼玉県 幸手市 大字吉野
東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   290万円    単価   3.4 万円/坪

5. 埼玉県 幸手市 大字下川崎
東武日光線 幸手駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   360万円    単価   3.6 万円/坪

6. 埼玉県 幸手市 大字上高野
東武日光線 幸手駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   12.8 万円/坪

7. 埼玉県 幸手市 北
東武日光線 幸手駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   10.0 万円/坪

8. 埼玉県 幸手市 東
東武日光線 幸手駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   17.1 万円/坪

9. 埼玉県 南埼玉郡 宮代町 字山崎
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   570万円    単価   6.1 万円/坪

10. 埼玉県 南埼玉郡 宮代町 字道佛
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:台形
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   15.3 万円/坪

11. 埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   17.6 万円/坪

12. 埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 大字杉戸
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   12.0 万円/坪

13. 埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 大字杉戸
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   14.0 万円/坪

14. 埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 倉松
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   33.1 万円/坪

15. 埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 大字下高野
東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   18.1 万円/坪

16. 埼玉県 加須市 旗井
JR宇都宮線 栗橋駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   11.7 万円/坪

17. 埼玉県 加須市 旗井
JR宇都宮線 栗橋駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:37m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   190万円    単価   2.2 万円/坪

18. 埼玉県 加須市 麦倉
東武日光線 柳生駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   5.5 万円/坪

19. 埼玉県 幸手市 大字上高野
東武日光線 幸手駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   910万円    単価   10.0 万円/坪

20. 埼玉県 幸手市 大字下川崎
東武日光線 幸手駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   13.2 万円/坪

21. 埼玉県 幸手市 緑台
東武日光線 幸手駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   10.0 万円/坪

22. 埼玉県 幸手市 大字下川崎
東武日光線 幸手駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   290万円    単価   3.2 万円/坪

23. 埼玉県 幸手市 大字幸手
東武日光線 幸手駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   450万円    単価   4.5 万円/坪

24. 埼玉県 幸手市 大字幸手
東武日光線 幸手駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   460万円    単価   5.1 万円/坪

25. 埼玉県 幸手市 大字下川崎
東武日光線 幸手駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   9.6 万円/坪

26. 埼玉県 幸手市 大字下川崎
東武日光線 幸手駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   980万円    単価   9.8 万円/坪

27. 埼玉県 幸手市 大字千塚
東武日光線 幸手駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   840万円    単価   9.6 万円/坪

28. 埼玉県 幸手市 大字上高野
東武日光線 幸手駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   170万円    単価   2.1 万円/坪

29. 埼玉県 幸手市 大字上高野
東武日光線 幸手駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   240万円    単価   2.7 万円/坪

30. 埼玉県 幸手市 大字下川崎
東武日光線 幸手駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   9.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩18.1 分 | 平均地価15.4万/坪
坪単価路線価
幸手市 中1丁目4436番17
幸手駅(日光線) 徒歩 3.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.6万/坪
2024年
(公示地価)
15.7万/坪
(路線価)
宮代町 道佛2丁目82番
東武動物公園駅(日光線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
20.2万/坪
2024年
(公示地価)
16.2万/坪
(路線価)
杉戸町 杉戸1丁目1568番18
東武動物公園駅(日光線) 徒歩 10.0 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2024年
(公示地価)
16.9万/坪
(路線価)
加須市 柳生字中通2151番3
柳生駅(日光線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2024年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
加須市 旗井3丁目6番19
栗橋駅(日光線) 徒歩 11.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
12.8万/坪
2024年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
加須市 陽光台2丁目843番148
新古河駅(日光線) 徒歩 8.1 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2024年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
加須市 細間字萩原288番4
栗橋駅(日光線) 徒歩 63.8 分
県営住宅、一般住宅、農地等が混在する地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2024年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
久喜市 伊坂中央2丁目15番19
栗橋駅(日光線) 徒歩 8.0 分
一般住宅のほか空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
16.2万/坪
2024年
(地価調査)
13.0万/坪
(路線価)
久喜市 栗橋東5丁目3081番10
栗橋駅(日光線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2024年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
幸手市 中3丁目967番3
幸手駅(日光線) 徒歩 10.0 分
中小規模の一般住宅のほかに、駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.7万/坪
2024年
(地価調査)
14.9万/坪
(路線価)
幸手市 南2丁目944番12
幸手駅(日光線) 徒歩 12.0 分
小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.1万/坪
2024年
(地価調査)
12.1万/坪
(路線価)
幸手市 大字平野字芝原70番外
幸手駅(日光線) 徒歩 60.0 分
農家住宅、一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:580㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
5.1万/坪
2024年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
宮代町 字中島213番10
東武動物公園駅(日光線) 徒歩 10.0 分
戸建住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.6万/坪
2024年
(地価調査)
17.3万/坪
(路線価)
宮代町 学園台1丁目1611番36
東武動物公園駅(日光線) 徒歩 16.2 分
区画整然とした中規模住宅の多い住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.9万/坪
2024年
(地価調査)
17.5万/坪
(路線価)
杉戸町 清地5丁目663番13
東武動物公園駅(日光線) 徒歩 21.2 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.3万/坪
2024年
(地価調査)
15.4万/坪
(路線価)
杉戸町 高野台南5丁目8番9
杉戸高野台駅(日光線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の多い閑静な区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.7万/坪
2024年
(地価調査)
17.4万/坪
(路線価)

東武日光線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東武日光線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東武 東武越生線 (2,080) [沿線・駅]1,014 万12.1 万/坪21 分109 坪
東武野田線 藤の牛島駅 (279) [沿線・駅]1,133 万9.8 万/坪17 分157 坪
東武日光線 幸手駅 (687) [沿線・駅]945 万9.7 万/坪20 分125 坪
東武東上本線 玉淀駅 (17) [沿線・駅]850 万9.0 万/坪25 分119 坪

東武日光線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

東武日光線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東武日光線 $kind_labe人口推移 東武日光線における人口推移・動向を調べることができます

東武日光線 将来推計人口

東武日光線 土地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。