おゆみ野中央の 中古マンション 価格相場

2024年におけるおゆみ野中央の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は22.3万円/㎡ (坪単価 73.7万円/坪)です。１年前(2023年)に比べて +5.5％( +1.2万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場はおゆみ野中央における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
おゆみ野中央の中古マンション相場
前年比
1,900 万円
+5.5 ％
(+1.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.5 年
(平均値)
6.9 分
(平均値)
86.6 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「おゆみ野中央」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「おゆみ野中央」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

おゆみ野中央 中古マンションの価格相場動向

おゆみ野中央における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は22.3万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2023年)に比べて +5.5％( +1.2万円/㎡)と堅調に推移しています。

このグラフは、116件のおゆみ野中央の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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おゆみ野中央 中古マンション価格相場 推移・動向 おゆみ野中央における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

おゆみ野中央 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		7.7
分 		27.0
年 		91.7
㎡ 		22.3
万円/㎡ 		+5.5%
9
件
2023
年 		8.3
分 		25.5
年 		85.5
㎡ 		21.1
万円/㎡ 		-10.6%
10
件
2022
年 		5.8
分 		22.8
年 		88.8
㎡ 		23.6
万円/㎡ 		+1.1%
8
件
2021
年 		5.2
分 		18.6
年 		78.1
㎡ 		23.4
万円/㎡ 		+18.2%
8
件
2020
年 		7.5
分 		18.6
年 		83.3
㎡ 		19.8
万円/㎡ 		-28.5%
6
件
2019
年 		5.8
分 		16.8
年 		71.2
㎡ 		27.7
万円/㎡ 		+55.3%
4
件
2018
年 		7.8
分 		17.3
年 		84.0
㎡ 		17.8
万円/㎡ 		-15.2%
5
件
2017
年 		6.6
分 		19.1
年 		82.1
㎡ 		21.0
万円/㎡ 		+14.2%
7
件
2016
年 		7.8
分 		21.0
年 		80.0
㎡ 		18.4
万円/㎡ 		-3.5%
4
件
2015
年 		6.8
分 		13.2
年 		75.0
㎡ 		19.1
万円/㎡ 		-4.9%
4
件
2014
年 		6.1
分 		14.4
年 		83.8
㎡ 		20.0
万円/㎡ 		-2.4%
8
件
2013
年 		5.0
分 		13.1
年 		81.0
㎡ 		20.5
万円/㎡ 		+9.3%
5
件
2012
年 		6.6
分 		15.3
年 		84.0
㎡ 		18.8
万円/㎡ 		-2.7%
5
件
2011
年 		11.5
分 		16.3
年 		80.0
㎡ 		19.3
万円/㎡ 		-1.5%
4
件
2010
年 		5.8
分 		9.9
年 		78.1
㎡ 		19.6
万円/㎡ 		+18.8%
8
件
2009
年 		9.8
分 		11.7
年 		87.5
㎡ 		16.5
万円/㎡ 		-15.2%
6
件
2008
年 		7.0
分 		10.7
年 		92.5
㎡ 		19.5
万円/㎡ 		-11.6%
6
件
2007
年 		6.6
分 		8.7
年 		83.0
㎡ 		22.0
万円/㎡ 		+7.4%
5
件
2006
年 		12.2
分 		9.6
年 		93.8
㎡ 		20.5
万円/㎡ 		- 4
件

千葉県 千葉市 緑区における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		11.7
分 		26.8
年 		78.4
㎡ 		22.3
万円/㎡ 		+1.8%
41
件
2023
年 		10.9
分 		25.8
年 		77.0
㎡ 		21.9
万円/㎡ 		+0.6%
82
件
2022
年 		9.6
分 		24.6
年 		78.2
㎡ 		21.8
万円/㎡ 		+0.6%
100
件
2021
年 		9.8
分 		22.4
年 		76.0
㎡ 		21.6
万円/㎡ 		+8.2%
86
件
2020
年 		10.8
分 		23.1
年 		74.9
㎡ 		20.0
万円/㎡ 		+8.8%
45
件
2019
年 		10.5
分 		23.6
年 		73.7
㎡ 		18.4
万円/㎡ 		+9.0%
42
件
2018
年 		12.8
分 		22.5
年 		73.9
㎡ 		16.9
万円/㎡ 		-14.4%
38
件
2017
年 		8.5
分 		19.6
年 		73.0
㎡ 		19.7
万円/㎡ 		+14.4%
38
件
2016
年 		11.9
分 		21.5
年 		74.7
㎡ 		17.2
万円/㎡ 		+2.6%
45
件
2015
年 		11.4
分 		18.7
年 		68.8
㎡ 		16.8
万円/㎡ 		-9.4%
32
件
2014
年 		10.7
分 		17.3
年 		74.9
㎡ 		18.5
万円/㎡ 		+6.8%
46
件
2013
年 		12.5
分 		15.9
年 		73.3
㎡ 		17.4
万円/㎡ 		+7.0%
41
件
2012
年 		13.0
分 		16.4
年 		74.6
㎡ 		16.2
万円/㎡ 		-9.1%
35
件
2011
年 		13.6
分 		14.2
年 		71.1
㎡ 		17.8
万円/㎡ 		-1.9%
23
件
2010
年 		12.5
分 		13.3
年 		73.9
㎡ 		18.2
万円/㎡ 		+20.7%
51
件
2009
年 		12.7
分 		13.9
年 		73.5
㎡ 		15.1
万円/㎡ 		-19.2%
42
件
2008
年 		12.3
分 		11.9
年 		74.6
㎡ 		18.6
万円/㎡ 		-19.2%
35
件
2007
年 		13.6
分 		11.3
年 		73.6
㎡ 		23.1
万円/㎡ 		+28.0%
36
件
2006
年 		15.7
分 		11.4
年 		74.8
㎡ 		18.0
万円/㎡ 		- 32
件

千葉県 千葉市における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		12.3
分 		30.8
年 		70.1
㎡ 		31.5
万円/㎡ 		+0.7%
841
件
2023
年 		12.0
分 		30.2
年 		70.9
㎡ 		31.3
万円/㎡ 		+8.7%
1,688
件
2022
年 		11.8
分 		30.2
年 		70.9
㎡ 		28.8
万円/㎡ 		+3.2%
1,794
件
2021
年 		11.5
分 		28.9
年 		71.3
㎡ 		27.9
万円/㎡ 		+7.3%
1,936
件
2020
年 		13.2
分 		28.8
年 		66.2
㎡ 		26.0
万円/㎡ 		+8.0%
624
件
2019
年 		13.9
分 		28.2
年 		65.6
㎡ 		24.1
万円/㎡ 		+9.1%
549
件
2018
年 		14.4
分 		29.9
年 		64.9
㎡ 		22.1
万円/㎡ 		-3.9%
579
件
2017
年 		13.4
分 		27.2
年 		65.3
㎡ 		23.0
万円/㎡ 		+7.2%
618
件
2016
年 		14.8
分 		27.4
年 		67.4
㎡ 		21.4
万円/㎡ 		-2.4%
652
件
2015
年 		14.3
分 		25.8
年 		65.3
㎡ 		22.0
万円/㎡ 		-4.3%
635
件
2014
年 		13.9
分 		23.5
年 		67.4
㎡ 		22.9
万円/㎡ 		+6.4%
675
件
2013
年 		13.0
分 		24.2
年 		67.6
㎡ 		21.6
万円/㎡ 		+3.5%
673
件
2012
年 		14.3
分 		23.1
年 		66.6
㎡ 		20.8
万円/㎡ 		-4.4%
582
件
2011
年 		14.7
分 		22.1
年 		65.6
㎡ 		21.8
万円/㎡ 		-5.1%
531
件
2010
年 		14.1
分 		20.7
年 		67.7
㎡ 		23.0
万円/㎡ 		+3.8%
599
件
2009
年 		15.0
分 		18.6
年 		68.1
㎡ 		22.1
万円/㎡ 		-4.5%
678
件
2008
年 		14.5
分 		19.5
年 		67.2
㎡ 		23.2
万円/㎡ 		+0.2%
613
件
2007
年 		14.5
分 		20.2
年 		66.6
㎡ 		23.1
万円/㎡ 		+5.3%
516
件
2006
年 		15.1
分 		20.3
年 		66.2
㎡ 		22.0
万円/㎡ 		- 336
件

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		11.0
分 		28.0
年 		72.4
㎡ 		38.3
万円/㎡ 		+4.7%
3,135
件
2023
年 		10.9
分 		27.9
年 		72.0
㎡ 		36.5
万円/㎡ 		+7.0%
6,772
件
2022
年 		11.0
分 		27.6
年 		72.4
㎡ 		34.1
万円/㎡ 		+7.7%
7,019
件
2021
年 		10.8
分 		26.5
年 		72.5
㎡ 		31.7
万円/㎡ 		+4.1%
7,315
件
2020
年 		12.3
分 		26.4
年 		68.8
㎡ 		30.4
万円/㎡ 		+2.6%
2,595
件
2019
年 		12.0
分 		25.7
年 		68.8
㎡ 		29.7
万円/㎡ 		+5.0%
2,305
件
2018
年 		12.6
分 		25.3
年 		68.4
㎡ 		28.3
万円/㎡ 		+0.0%
2,466
件
2017
年 		12.4
分 		24.4
年 		68.3
㎡ 		28.2
万円/㎡ 		+6.1%
2,589
件
2016
年 		12.6
分 		23.8
年 		69.1
㎡ 		26.6
万円/㎡ 		+2.3%
2,680
件
2015
年 		12.9
分 		22.9
年 		68.0
㎡ 		26.0
万円/㎡ 		+1.6%
2,725
件
2014
年 		12.6
分 		22.2
年 		68.7
㎡ 		25.6
万円/㎡ 		+4.2%
2,694
件
2013
年 		12.3
分 		21.9
年 		68.6
㎡ 		24.6
万円/㎡ 		+1.1%
2,812
件
2012
年 		13.1
分 		20.1
年 		68.5
㎡ 		24.3
万円/㎡ 		-3.9%
2,546
件
2011
年 		13.3
分 		19.1
年 		68.8
㎡ 		25.3
万円/㎡ 		-6.1%
2,286
件
2010
年 		12.5
分 		17.5
年 		69.1
㎡ 		27.0
万円/㎡ 		-0.6%
2,666
件
2009
年 		12.7
分 		15.4
年 		70.1
㎡ 		27.1
万円/㎡ 		+2.2%
2,932
件
2008
年 		12.8
分 		16.8
年 		69.1
㎡ 		26.5
万円/㎡ 		+1.8%
2,543
件
2007
年 		13.0
分 		17.5
年 		67.8
㎡ 		26.1
万円/㎡ 		+18.6%
1,774
件
2006
年 		15.1
分 		20.3
年 		66.2
㎡ 		22.0
万円/㎡ 		- 336
件

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賃貸一戸建て

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『おゆみ野中央』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

おゆみ野中央 中古マンション価格 算定結果

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（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するおゆみ野中央における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「37件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

おゆみ野中央 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『おゆみ野中央』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

おゆみ野中央の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-47.49%)と大きく下落します。おゆみ野中央では、中古マンションの価値は築年数に応じて大きく下がります。

以下のグラフは、おゆみ野中央の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格84 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値44 万円/㎡53 %
築２０年・残存価値23 万円/㎡27 %
築３０年・残存価値20 万円/㎡24 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 おゆみ野中央の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

おゆみ野中央の周辺環境

新興住宅が多い区

緑区は、千葉市南部にあり房総半島の付け根にあたる場所にあります。区内の東に行くほど標高が高くなる傾向です。自然環境が豊かで区名の通り緑が多い区です。住宅地域としての開発も進み東京や千葉へのベットタウンとしての位置づけが高い街です。千葉市で新興住宅としての代表的な場所です。

鉄道では、JR外房線、京成電鉄が走っています。区全域ではバスや車が中心の生活となります。車では、千葉外房有料道路が走っていて区内のアクセスの利便性を上げています。

東急不動産が開発したワンハンドレッドヒルズは、チバリーヒルズとも呼ばれる地域で高級住宅街の街並みです。アメリカのような街並みでバブル期の象徴とも言われる地域です。

自然豊かな広大な公園

区内の千葉市昭和の森公園は総合公園で、野球場、テニスコート、サイクリング、キャンプ場の設備があります。千葉市最大の面積で自然の中でレジャーが楽しめます。芝生、遊具、アスレチックなどもお子様でも楽しめる器具もあり広い空間で遊べる施設です。6月のハナショウブの開花時期は、18,000株が開花するので見ものです。展望台や野鳥の飛来も多くバードウォッチングもできるので、幅広い世代の方に利用される公園です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

おゆみ野中央 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 77.8 ％ → 2024年 87.5 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

おゆみ野中央のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「おゆみ野中央」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
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おゆみ野中央のエリアごとの中古マンション取引価格 おゆみ野中央のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

おゆみ野中央の取引データを調べる

おゆみ野中央における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 116件中)
1. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央
（京成千原線 学園前駅 徒歩 8.0分）
・築：27.5 年 ・専有面積：90.0 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   1,200万円    単価   13.3 万円/㎡

2. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央
（京成千原線 おゆみ野駅 徒歩 9.0分）
・築：28.0 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   1,400万円    単価   17.5 万円/㎡

3. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央
（京成千原線 おゆみ野駅 徒歩 9.0分）
・築：28.5 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   1,400万円    単価   17.5 万円/㎡

4. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央
（京成千原線 おゆみ野駅 徒歩 9.0分）
・築：28.8 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   1,500万円    単価   18.8 万円/㎡

5. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央
（京成千原線 学園前駅 徒歩 9.0分）
・築：28.8 年 ・専有面積：85.0 ㎡ ・間取り：3LDK
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   1,700万円    単価   20.0 万円/㎡

6. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央
（京成千原線 学園前駅 徒歩 8.0分）
・築：29.0 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   2,700万円    単価   33.8 万円/㎡

7. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央
（京成千原線 学園前駅 徒歩 7.0分）
・築：29.0 年 ・専有面積：100 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   1,600万円    単価   16.0 万円/㎡

8. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央
（京成千原線 学園前駅 徒歩 7.0分）
・築：29.0 年 ・専有面積：100 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   1,300万円    単価   13.0 万円/㎡

9. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央
（京成千原線 学園前駅 徒歩 8.0分）
・築：29.3 年 ・専有面積：100 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   2,200万円    単価   22.0 万円/㎡

10. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央
（京成千原線 おゆみ野駅 徒歩 8.0分）
・築：23.5 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   800万円    単価   10.7 万円/㎡

11. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央
（京成千原線 学園前駅 徒歩 8.0分）
・築：22.0 年 ・専有面積：95.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2017年第1四半期）

売却価格   1,900万円    単価   20.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

おゆみ野中央と価格相場が近い近隣エリアを調べる

おゆみ野中央には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
千葉市緑区 おゆみ野 (407) [エリア] 2,081 万26.5 万/㎡21.9 年7 分80 ㎡
千葉市緑区 おゆみ野南 (122) [エリア] 2,116 万26.9 万/㎡18.5 年7 分79 ㎡
千葉市緑区 土気町 (77) [エリア] 1,153 万17.3 万/㎡24.8 年8 分66 ㎡
千葉市緑区 誉田町 (83) [エリア] 1,032 万14.3 万/㎡29.1 年8 分72 ㎡

おゆみ野中央の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メゾン・レーヴ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 7丁目35-2 		おゆみ野駅
徒歩16分
軽量鉄骨 2016年
カサブランカ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 7丁目18-1 		鎌取駅
徒歩20分 		3階建
木造 2015年
グリシーヌフルール
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 7丁目24 		おゆみ野駅
徒歩25分
軽量鉄骨 2015年
フォンティーヌ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 5丁目9-1 		鎌取駅
徒歩15分
軽量鉄骨 2015年
R.ザウバー
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 5丁目25-4 		鎌取駅
徒歩11分 		3階建
軽量鉄骨 2014年
オッツおゆみ野中央5丁目B
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 5丁目25-4 		鎌取駅
徒歩11分 		3階建
軽量鉄骨 2014年
ガーデンハイツ・モッコク
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 5丁目4-24 		鎌取駅
徒歩15分 		3階建
軽量鉄骨 2014年
ALBIREO
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目47-16 		鎌取駅
徒歩24分 		2階建
軽量鉄骨 2014年
ウィットおゆみ野中央7丁目 A
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 7丁目21-3 		鎌取駅
徒歩24分 		2階建
軽量鉄骨 2014年
クローバー
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 7丁目11-9 		おゆみ野駅
徒歩18分 		2階建
木造 2014年
ヴェルデソーレ A
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 7丁目21-3 		鎌取駅
徒歩22分 		2階建
軽量鉄骨 2014年
ヴェルデソーレB
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 7丁目21-3 		鎌取駅
徒歩23分 		2階建
軽量鉄骨 2014年
レ・セーナ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 8丁目6-3 		おゆみ野駅
徒歩24分 		2階建
軽量鉄骨 2014年
Blanca
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目39-1 		鎌取駅
徒歩21分
RC造 2014年
シャリテレーヴA
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目24-4 		鎌取駅
徒歩21分
軽量鉄骨 2014年
シャリテレーヴB
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目24-4 		鎌取駅
徒歩21分
軽量鉄骨 2014年
ソレアードカーサ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目41-6 		鎌取駅
徒歩21分
軽量鉄骨 2014年
ヴァンガードIV
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目57-5 		鎌取駅
徒歩18分 		3階建
軽量鉄骨 2013年
ウィットおゆみ野中央
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 7丁目28-3 		おゆみ野駅
徒歩22分 		2階建
軽量鉄骨 2013年
メゾンルーエ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 7丁目28-3 		おゆみ野駅
徒歩21分 		2階建
軽量鉄骨 2013年
スイートショコラ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 5丁目7-3 		鎌取駅
徒歩15分
軽量鉄骨 2013年
アルビレオ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目47-16 		鎌取駅
徒歩21分
軽量鉄骨 2013年
ウィットおゆみ野中央6丁目A
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目57-1 		鎌取駅
徒歩21分 		2階建
軽量鉄骨 2012年
ウィットおゆみ野中央6丁目B
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目24-4 		鎌取駅
徒歩21分 		2階建
軽量鉄骨 2012年
ウィットおゆみ野中央6丁目C
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目57-1 		おゆみ野駅
徒歩24分 		2階建
軽量鉄骨 2012年
ヴァンガード
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目57-1 		鎌取駅
徒歩28分 		2階建
軽量鉄骨 2012年
ヴァンガードII
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目57-1 		おゆみ野駅
徒歩26分 		2階建
軽量鉄骨 2012年
ヴァンガードIII
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目57-1 		おゆみ野駅
徒歩26分 		2階建
軽量鉄骨 2012年
ヴァンガード4
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目57-5 		鎌取駅
徒歩23分
軽量鉄骨 2012年
ソレイユ・ルヴァン
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 4丁目15-11 		おゆみ野駅
徒歩14分 		3階建
軽量鉄骨 2011年
オッツおゆみ野中央
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目57-5 		鎌取駅
徒歩23分 		3階建
軽量鉄骨 2011年
グラン・ジュテ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目44-9 		鎌取駅
徒歩19分 		3階建
軽量鉄骨 2011年
ローエングリン
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 2丁目10-7 		おゆみ野駅
徒歩12分
軽量鉄骨 2011年
ヴァンガード1
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目57-1 		おゆみ野駅
徒歩26分
軽量鉄骨 2011年
ヴァンガード3
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 6丁目57-1 		鎌取駅
徒歩28分
軽量鉄骨 2011年
バーディコート
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 7丁目11-10 		おゆみ野駅
徒歩17分 		2階建
軽量鉄骨 2009年
フルハウス
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 7丁目19-1 		鎌取駅
徒歩21分 		3階建
鉄骨造 2009年
フルハウスI
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 7丁目19-1 		おゆみ野駅
徒歩22分 		2階建
木造 2009年
フルハウスII
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 7丁目19-2 		おゆみ野駅
徒歩22分 		2階建
木造 2009年
フルハウスIII
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 7丁目19-1 		誉田駅
徒歩10分 		3階建
鉄骨造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

おゆみ野中央の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

おゆみ野中央 $kind_labe人口推移 おゆみ野中央における人口推移・動向を調べることができます

おゆみ野中央 将来推計人口

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