茨城県の農地の価格相場は坪単価 0.10万円/坪 (0.03万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -60.2%( -0.2万/坪)と減少しています。農地相場は茨城県における8,441件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

茨城県の農地相場
前年比
0.10 万円/坪
-60.2
(-0.2万/坪)
専有面積
477
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「茨城県」の平均的な農地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、農地の取引データを確認することができます。 また、茨城県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の農地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

茨城県 農地の価格相場を調べる

2023年の茨城県における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。農地相場は1年前(2022年)に比べて -60.2%( -0.2万/坪)と減少しています。

掲載している価格相場情報は、8,441件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

農地の価格相場の最新動向

茨城県における農地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、茨城県における直近3年間(2021-2023年)の農地価格の平均(0.2万円/坪)は、10年前の2013年の農地価格(0.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において農地価格が下落した年が4点(2015, 2017, 2018, 2020, 2023年)以上存在します。これは、茨城県において農地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

茨城県における農地市場において、2022, 2023年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、茨城県における個別物件の取引件数の少なさ(280件(2022年), 148件(2023年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

隣接エリアと比較すると、茨城県の不動産相場(0.0万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである福島県(0.1万円/坪), 埼玉県(0.1万円/坪), 千葉県(0.0万円/坪), 栃木県(0.0万円/坪)の平均価格である0.0万円/坪より10%以下と低く、茨城県は比較的手頃な価格で不動産の購入を希望する購入者に適しており、近隣エリアの埼玉県(0.1万円/坪)とは対照的です。

隣接エリア 農地相場記事

隣接するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
福島県 (13,032)
千葉県 (12,042)

茨城県の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

茨城県の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
福島県 62.3 万円0.20 万円/坪13,032 件-
埼玉県 74.8 万円0.21 万円/坪3,428 件-
千葉県 50.9 万円0.12 万円/坪12,042 件-
栃木県 73.3 万円0.12 万円/坪8,449 件-

茨城県 農地の価格相場動向

茨城県における農地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、茨城県における8,441件の過去の農地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

農地の価格の推移の動向がわかります。農地は限られた特殊なマーケットであるため、値動きは宅地と連動していないことも多いです。農地の取引件数は少ないため、トレンドは広めのエリアで捉えることが望ましいといえます。
対象:
単位:   タッチ操作:
茨城県 農地価格相場 推移・動向 茨城県における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

茨城県 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

茨城県における年別推移

茨城県における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
447.1
0.1
万円/坪
-60.2%
148

2022
423.4
0.4
万円/坪
+93.7%
280

2021
461.6
0.2
万円/坪
+16.4%
303

2020
465.1
0.2
万円/坪
-46.4%
313

2019
457.1
0.3
万円/坪
+8.4%
315

2018
454.0
0.3
万円/坪
-35.5%
323

2017
420.8
0.4
万円/坪
-43.2%
279

2016
387.0
0.7
万円/坪
+31.4%
355

2015
414.1
0.6
万円/坪
-5.7%
365

2014
432.5
0.6
万円/坪
+15.4%
410

2013
376.0
0.5
万円/坪
-31.4%
540

2012
366.0
0.8
万円/坪
-26.1%
651

2011
326.5
1.0
万円/坪
+17.9%
403

2010
372.4
0.9
万円/坪
-48.6%
683

2009
335.3
1.7
万円/坪
+17.4%
898

2008
357.5
1.4
万円/坪
+27.5%
1,148

2007
382.8
1.1
万円/坪
-69.3%
576

2006
317.1
3.7
万円/坪
- 3

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『茨城県』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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茨城県 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する茨城県における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「902件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

茨城県 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『茨城県』において、駅距離に対して農地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による農地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 茨城県の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茨城県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する農地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

茨城県の周辺環境

関東地方の北東部に位置する茨城県。県北部や東部に工業地帯が広がる一方、県南部は筑波研究学園都市があるほか、東京のベッドタウン化が進んでいます。日本屈指の農業地帯でもあり、首都圏の食料基地となっています。

夏は多雨多湿、冬は少雨乾燥

茨城県の人口は291万人。県庁所在地は水戸市で、人口27万人を擁しています。都道府県人口は全国11位と上位にいますが、人口30万人を超す都市は1つもありません。人口23万人のつくば市、18万人の日立市などが拠点都市です。

夏は多雨多湿、冬は少雨乾燥の太平洋側気候に属します。全般に夏は北東気流の影響を受けて比較的涼しく、冬は放射冷却によって冷え込みます。冬の気温は関東平野では最も低い地域です。過去につくば市でマイナス17度を記録したことがあります。

日立、新日鉄住金系の工場が集中

古代から農業に適した土地で、常陸国風土記で「常世の国」といわれてきました。県土の大半を平地が占め、その多くが農地になっています。農業生産額は北海道に次ぐ2位。全国一の生産量を誇るメロンのほか、ピーマンやレタス、白菜も特産です。

水産業ではアンコウやシジミ、ワカサギなどが有名で、畜産物では常陸牛、鶏卵、ローズポークなどを生産しています。コイヘルペスの影響で休業していた霞ケ浦のコイ養殖も再開しました。

工業は日立市とひたちなか市に日立グループの工場が数多くあるほか、鹿嶋市には新日鉄住金グループの企業が集中しています。つくば市にはインテル日本法人をはじめ、先端企業が進出しています。

県南部は公共交通が充実

関東では唯一、大手私鉄の路線がありませんが、JR東日本の各線やつくばエキスプレスが運行し、県南部の公共交通は充実してきました。しかし、県北部は依然として車社会の傾向が強くなっています。

東京のベッドタウン化が進む県南部は標準語が一般的になりつつありますが、それ以外では伝統的な茨城弁が使われています。

県南部は東京都心へ電車で約30分の位置にあり、住宅開発が活発です。医療機関やスーパーも数多く進出し、首都圏化が進んでいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、茨城県における農地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、茨城県における農地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、茨城県における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 茨城県に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『茨城県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

茨城県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

茨城県のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、茨城県に含まれるエリアごとに農地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 茨城県における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、茨城県における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

茨城県において、最も農地の価格相場が高いエリアは、『結城市』における平均単価 0.4万円/㎡(価格相場 296万円)、 最も低いエリアは、『常陸太田市』における平均単価 0.02万円/㎡(価格相場 20.2万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

潮来市(0.2万円/坪)の平均農地価格は、茨城県全体の直近3年間の平均価格である0.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、茨城県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

取手市(0.3万円/坪)の平均農地価格は、茨城県全体の直近3年間の平均価格である0.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、茨城県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、茨城県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

神栖市(0.3万円/坪)の農地価格は平均0.3万円/坪に達し、茨城県全体の直近3年間の平均価格である0.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、茨城県内で農地の需要が特に高い地域であることを示しています。

日立市(0.4万円/坪), 土浦市(0.5万円/坪), 常総市(0.3万円/坪), ひたちなか市(0.3万円/坪), つくばみらい市(0.4万円/坪)の農地価格は平均0.4万円/坪に達し、茨城県全体の直近3年間の平均価格である0.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は茨城県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の農地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に農地の相場を確認することができます。農地が存在しないような都市部では、取引がないため相場がわからないこともあります。取引件数により、どのあたりに農地が集中して存在するのかといったことも知ることができます。

茨城県 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
水戸市43.4 万円0.12 万円/坪241 件-
日立市89.3 万円0.4 万円/坪43 件-
土浦市140 万円0.5 万円/坪271 件-
古河市66.5 万円0.17 万円/坪288 件-
石岡市44.3 万円0.09 万円/坪257 件-
結城市296 万円1.2 万円/坪92 件-
龍ケ崎市25.2 万円0.06 万円/坪216 件-
下妻市90.1 万円0.22 万円/坪336 件-
常総市95.8 万円0.3 万円/坪544 件-
常陸太田市20.2 万円0.05 万円/坪198 件-
高萩市87.9 万円0.17 万円/坪35 件-
北茨城市60.3 万円0.19 万円/坪31 件-
笠間市37.1 万円0.08 万円/坪168 件-
取手市106 万円0.26 万円/坪122 件-
牛久市248 万円0.7 万円/坪139 件-
つくば市73.4 万円0.16 万円/坪469 件-
ひたちなか市122 万円0.30 万円/坪41 件-
鹿嶋市35.3 万円0.08 万円/坪63 件-
潮来市108 万円0.25 万円/坪165 件-
守谷市279 万円1.0 万円/坪44 件-
常陸大宮市54.2 万円0.22 万円/坪132 件-
那珂市37.8 万円0.08 万円/坪54 件-
筑西市51.3 万円0.10 万円/坪1,028 件-
坂東市43.8 万円0.11 万円/坪827 件-
稲敷市133 万円0.22 万円/坪198 件-
かすみがうら市100.0 万円0.21 万円/坪86 件-
桜川市35.1 万円0.08 万円/坪333 件-
神栖市150 万円0.29 万円/坪10 件-
行方市85.5 万円0.17 万円/坪303 件-
鉾田市119 万円0.7 万円/坪80 件-
つくばみらい市54.9 万円0.4 万円/坪209 件-
小美玉市77.9 万円0.14 万円/坪352 件-
東茨城郡71.9 万円0.20 万円/坪324 件-
那珂郡78.4 万円0.18 万円/坪11 件-
久慈郡50.9 万円0.22 万円/坪26 件-
稲敷郡35.5 万円0.09 万円/坪324 件-
結城郡78.1 万円0.17 万円/坪124 件-
猿島郡57.7 万円0.15 万円/坪214 件-
北相馬郡70.9 万円0.20 万円/坪43 件-

茨城県の過去の取引データを調べる

茨城県における過去の農地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された農地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、茨城県に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『茨城県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

農地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 8,441件中)

1. 茨城県 潮来市 延方西
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

2. 茨城県 つくば市 松野木
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3.0万円    単価   0.01 万円/坪

3. 茨城県 土浦市 粟野町
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.01 万円/坪

4. 茨城県 龍ケ崎市 薄倉町
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.01 万円/坪

5. 茨城県 ひたちなか市 大字勝倉
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.01 万円/坪

6. 茨城県 那珂市 飯田
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.01 万円/坪

7. 茨城県 常陸太田市 瑞龍町
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   6.0万円    単価   0.01 万円/坪

8. 茨城県 下妻市 江
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   6.4万円    単価   0.02 万円/坪

9. 茨城県 筑西市 中舘
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   6.6万円    単価   0.02 万円/坪

10. 茨城県 桜川市 加茂部
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   7.0万円    単価   0.02 万円/坪

11. 茨城県 桜川市 真壁町源法寺
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   8.4万円    単価   0.02 万円/坪

12. 茨城県 常陸大宮市 山方
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

13. 茨城県 常総市 大塚戸町
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

14. 茨城県 猿島郡 五霞町 大字新幸谷
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

15. 茨城県 潮来市 清水
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

16. 茨城県 稲敷郡 阿見町 大字上条
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

17. 茨城県 土浦市 永井
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

18. 茨城県 常総市 坂手町
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

19. 茨城県 東茨城郡 城里町 大字小勝
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   11.0万円    単価   0.03 万円/坪

20. 茨城県 稲敷郡 河内町 十里
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

21. 茨城県 取手市 岡
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

22. 茨城県 坂東市 矢作
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

23. 茨城県 小美玉市 堅倉
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

24. 茨城県 笠間市 本戸
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

25. 茨城県 笠間市 押辺
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

26. 茨城県 常総市 坂手町
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.03 万円/坪

27. 茨城県 小美玉市 上合
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.03 万円/坪

28. 茨城県 小美玉市 下馬場
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   11.0万円    単価   0.03 万円/坪

29. 茨城県 行方市 麻生
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   14.0万円    単価   0.03 万円/坪

30. 茨城県 水戸市 青柳町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.03 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

茨城県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

茨城県には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

農地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考にします。同時に価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
厚沢部町 字富里 (1) [エリア]40.0 万0.10 万/坪393 坪
垂井町 大滝 (1) [エリア]40.0 万0.10 万/坪393 坪
宮古市 小国 (3) [エリア]40.0 万0.10 万/坪393 坪
西条市 中奥 (1) [エリア]40.0 万0.10 万/坪393 坪

茨城県の中古物件の価格相場

『茨城県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、茨城県における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 茨城県に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『茨城県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

茨城県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、茨城県における農地価格の将来見通しを予想することができます。

茨城県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-9.9%)と見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、市場は大幅に縮小し、多くの物件が空き家になる可能性があります。価格は大きく下落し、市場は非常に不安定な状態になる可能性が高いです。

茨城県 $kind_labe人口推移 茨城県における人口推移・動向を調べることができます

茨城県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

茨城県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、茨城県における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 224.5 万人 -4.82%
2045 235.9 万人 -4.63%
2040 247.3 万人 -4.29%
2035 258.4 万人 -3.86%
2030 268.8 万人 -3.42%
2025 278.3 万人 -2.93%
2020 286.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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