新発田市の 農地 価格相場

2024年における新発田市の農地の価格相場は坪単価 0.2万円/坪 (0.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -22.0%( -0.0万/坪)と減少しています。農地相場は新発田市における17件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

新発田市の農地相場
前年比
0.13 万円/坪
-22.0
(-0.0万/坪)
専有面積
394
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「新発田市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「新発田市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新発田市 農地の価格相場動向

新発田市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の新発田市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.2万/坪(0.0万/㎡)です。農地相場は1年前(2023年)に比べて -22.0%( -0.0万/坪)と減少しています。

このグラフは、1,002件の新発田市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新発田市 農地価格相場 推移・動向 新発田市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

新発田市 農地価格相場 推移・動向

農地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

農地価格の年別推移

新潟県 新発田市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
374.2
0.2
万円/坪
-22.0%
17

2023
345.5
0.2
万円/坪
-22.3%
50

2022
358.6
0.3
万円/坪
-5.2%
57

2021
360.9
0.3
万円/坪
+38.5%
47

2020
465.7
0.2
万円/坪
-15.5%
47

2019
383.8
0.2
万円/坪
+14.5%
39

2018
465.0
0.2
万円/坪
-0.9%
49

2017
577.6
0.2
万円/坪
+9.8%
45

2016
445.4
0.2
万円/坪
-29.0%
46

2015
427.7
0.3
万円/坪
+6.6%
43

2014
469.6
0.2
万円/坪
-71.8%
55

2013
384.1
0.9
万円/坪
+177.8%
51

2012
458.0
0.3
万円/坪
-42.8%
67

2011
421.1
0.5
万円/坪
+39.1%
60

2010
508.3
0.4
万円/坪
+10.3%
61

2009
538.8
0.4
万円/坪
-15.2%
48

2008
404.4
0.4
万円/坪
+14.3%
44

2007
582.0
0.4
万円/坪
-43.9%
51

2006
605.0
0.6
万円/坪
- 1

新潟県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
364.2
0.8
万円/坪
+134.9%
370

2023
375.9
0.3
万円/坪
-28.5%
1,045

2022
390.9
0.5
万円/坪
-7.8%
1,200

2021
384.4
0.5
万円/坪
+13.4%
1,402

2020
417.0
0.5
万円/坪
+2.1%
1,658

2019
394.4
0.4
万円/坪
-13.5%
1,405

2018
400.4
0.5
万円/坪
+29.2%
1,343

2017
449.5
0.4
万円/坪
-43.4%
1,704

2016
378.0
0.7
万円/坪
+16.2%
1,571

2015
377.7
0.6
万円/坪
-19.6%
1,460

2014
372.4
0.7
万円/坪
+16.6%
1,581

2013
365.2
0.6
万円/坪
+15.0%
1,521

2012
389.0
0.6
万円/坪
-7.1%
1,521

2011
397.5
0.6
万円/坪
-8.6%
1,490

2010
416.2
0.7
万円/坪
-13.1%
1,343

2009
383.3
0.8
万円/坪
-23.5%
1,739

2008
376.3
1.0
万円/坪
-2.8%
1,926

2007
378.4
1.0
万円/坪
+1.7%
1,438

2006
294.6
1.0
万円/坪
- 32

関連エリア 農地相場記事

関連するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場記事

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新発田市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

新発田市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
阿賀野市 69.1 万円0.16 万円/坪1,385 件-
胎内市 72.4 万円0.15 万円/坪406 件-
新潟市 73.3 万円0.16 万円/坪5,077 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新発田市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

新発田市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新発田市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「159件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新発田市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『新発田市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、新発田市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 新発田市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新発田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

新発田市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

新発田市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「新発田市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
新発田市のエリアごとの農地相場 新発田市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二ツ堂96.2 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
二ツ山172 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
三ツ椡121 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
六日町105 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
八幡125 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
八幡新田109 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
五十公野53.7 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
上三光189 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
上中山94.5 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
上中江92.7 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
上中沢64.4 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
上今泉168 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上内竹17.0 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上寺内55.6 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
上新保30.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上楠川59.3 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上石川22.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上羽津108 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
上荒沢7.0 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上赤谷24.0 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上館62.0 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下三光52.5 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
下中120 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
47 件
(全期間)
-
下中ノ目178 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
下中山10.0 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
下中江96.7 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
下中沢135 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
下内竹8.3 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
下寺内- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
下山田248 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
下新保62.2 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
下石川135 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
下羽津30.0 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
下興野137 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
下飯塚80.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下高関272 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
丑首280 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中ノ目新田181 万円
(複数年平均)
0.30 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
中俵60.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中妻180 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中島22.6 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
中曽根80.5 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
中田町154 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
中谷内294 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
乗廻13.5 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
乙次307 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
人橋108 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
住田5.0 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
佐々木93.9 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
元郷36.0 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
切梅101 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
則清66.9 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
則清新田289 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
加治万代450 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
北中江79.4 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
北蓑口142 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
古寺76.6 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
古川- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
古楯250 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉浦73.3 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
吉田170 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
向中条104 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
城北町630 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
塚田155 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
100 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大伝34.9 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大友71.1 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
大崎90.0 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大槻30.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
天王203 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
太斎360 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
太田新田174 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
奥山新保90.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
宮古木61.0 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
宮吉50.0 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
富塚町81.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
富島25.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
寺尾34.0 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
小坂30.0 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小島2.0 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小川55.6 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
小戸64.7 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
小舟渡107 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
小舟町46.5 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
小見17.0 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
山内10.2 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
岡屋敷285 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
岡田42.6 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
島潟51.0 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
川尻140 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
弓越35.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
押廻430 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
敦賀10.0 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
新屋敷7.7 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
日渡134 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
早道場170 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
曽根45.0 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
月岡111 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
本田135 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
本間新田34.8 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
東姫田63.5 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
東宮内47.5 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
東新町792 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
松岡83.8 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
板山69.1 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
板敷280 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
桑ノ口750 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
横山16.9 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
横岡300 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
江口180 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
池ノ端30.0 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
法正橋- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
浦新田10.0 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
湖南27.7 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
溝足60.0 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
28.3 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
滝沢8.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
滝谷19.9 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
田貝33.4 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
相馬96.0 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
真中48.5 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
真野原71.5 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
真野原外64.9 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
石喜162 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
砂山170 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
福岡43.0 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
福島44.8 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
稲荷170 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
稲荷岡188 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
竹ケ花160 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
竹俣万代58.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
箱岩126 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
米倉150 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
米子22.0 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
繁山5.0 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
草荷138 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
荒川78.7 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
荒町88.8 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
菅谷80.8 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
蔵光74.4 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
藤塚浜172 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
藤掛- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
虎丸36.0 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西名柄255 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西姫田66.9 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西宮内120 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
西蓑口177 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
豊町153 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
貝塚118 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
貝屋13.0 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
赤橋- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
道賀- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
金塚287 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
金山244 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
金谷27.0 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
釜杭10.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
長島39.8 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
長者館133 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
関井81.7 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
飯島10.9 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
飯島新田65.0 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
館野小路151 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
高山寺108 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
鳥穴80.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
65.7 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
黒岩44.1 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-

新発田市の取引データを調べる

新発田市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,002件中)

1. 新潟県 新発田市 島潟
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

2. 新潟県 新発田市 滝沢
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   8.8万円    単価   0.04 万円/坪

3. 新潟県 新発田市 板山
徒歩 分)
・専有面積:254 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.04 万円/坪

4. 新潟県 新発田市 小戸
徒歩 分)
・専有面積:254 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.04 万円/坪

5. 新潟県 新発田市 金谷
徒歩 分)
・専有面積:269 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

6. 新潟県 新発田市 南楯
徒歩 分)
・専有面積:269 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

7. 新潟県 新発田市 上石川
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   22.0万円    単価   0.09 万円/坪

8. 新潟県 新発田市 荒川
徒歩 分)
・専有面積:248 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   24.0万円    単価   0.10 万円/坪

9. 新潟県 新発田市 金谷
徒歩 分)
・専有面積:236 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   23.0万円    単価   0.10 万円/坪

10. 新潟県 新発田市 下楠川
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   27.0万円    単価   0.10 万円/坪

11. 新潟県 新発田市 則清新田
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   27.0万円    単価   0.10 万円/坪

12. 新潟県 新発田市 則清新田
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   28.0万円    単価   0.10 万円/坪

13. 新潟県 新発田市 島潟
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.11 万円/坪

14. 新潟県 新発田市 長島
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.11 万円/坪

15. 新潟県 新発田市 真中
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.11 万円/坪

16. 新潟県 新発田市 中谷内
徒歩 分)
・専有面積:284 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   31.0万円    単価   0.11 万円/坪

17. 新潟県 新発田市 下三光
徒歩 分)
・専有面積:272 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.11 万円/坪

18. 新潟県 新発田市 長島
徒歩 分)
・専有面積:263 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.11 万円/坪

19. 新潟県 新発田市 曽根
徒歩 分)
・専有面積:248 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.12 万円/坪

20. 新潟県 新発田市 福岡
徒歩 分)
・専有面積:269 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   36.0万円    単価   0.13 万円/坪

21. 新潟県 新発田市 大友
徒歩 分)
・専有面積:269 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   38.0万円    単価   0.14 万円/坪

22. 新潟県 新発田市 真野原外
徒歩 分)
・専有面積:278 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.14 万円/坪

23. 新潟県 新発田市 東宮内
徒歩 分)
・専有面積:284 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   45.0万円    単価   0.16 万円/坪

24. 新潟県 新発田市 東新町
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   45.0万円    単価   0.16 万円/坪

25. 新潟県 新発田市 日渡
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   45.0万円    単価   0.16 万円/坪

26. 新潟県 新発田市 島潟
徒歩 分)
・専有面積:242 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.17 万円/坪

27. 新潟県 新発田市 島潟
徒歩 分)
・専有面積:242 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.17 万円/坪

28. 新潟県 新発田市 向中条
徒歩 分)
・専有面積:272 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   47.0万円    単価   0.17 万円/坪

29. 新潟県 新発田市 古寺
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   43.0万円    単価   0.18 万円/坪

30. 新潟県 新発田市 真野原外
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   45.0万円    単価   0.18 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩36.5 分 | 平均地価7.4万/坪
坪単価路線価
新発田市 大手町2丁目1354番
新発田駅(白新線) 徒歩 22.5 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅が多い中心街に近い既成住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
新発田市 中央町5丁目863番4外
新発田駅(白新線) 徒歩 16.2 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ中心街に近い住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.4万/坪
2024年
(公示地価)
8.3万/坪
(路線価)
新発田市 月岡温泉字石動免526番5
月岡駅(羽越本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅、アパート等が多い温泉街裏の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.4万/坪
2024年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
新発田市 緑町2丁目1471番2
新発田駅(白新線) 徒歩 28.8 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 28.8 分

中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.9万/坪
(路線価)
新発田市 稲荷岡字真野原2067番
新発田駅(白新線) 徒歩 118 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 118 分

店舗併用住宅と一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.1万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
新発田市 本田字内谷内3670番1
月岡駅(羽越本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:434㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.1万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
新発田市 五十公野6908番
新発田駅(白新線) 徒歩 28.8 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 28.8 分

一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.8万/坪
(路線価)
新発田市 住吉町4丁目乙1585番6
新発田駅(白新線) 徒歩 27.5 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 27.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2024年
(公示地価)
10.7万/坪
(路線価)
新発田市 舟入町2丁目488番21
新発田駅(白新線) 徒歩 37.5 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 37.5 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
12.9万/坪
2024年
(公示地価)
10.3万/坪
(路線価)
新発田市 日渡字蟻ノ塔154番外
佐々木駅(白新線) 徒歩 20.0 分
農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:636㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.1万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
新発田市 小舟町3丁目648番9
新発田駅(白新線) 徒歩 41.2 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 41.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
新発田市 下中ノ目字村中747番
中浦駅(羽越本線) 徒歩 16.2 分
農家住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:778㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.2万/坪
2024年
(公示地価)
1.8万/坪
(路線価)
新発田市 城北町2丁目237番8
新発田駅(白新線) 徒歩 31.2 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 31.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2024年
(公示地価)
9.4万/坪
(路線価)
新発田市 中島字大中島402番1外
新発田駅(白新線) 徒歩 96.2 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 96.2 分

農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:941㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
新発田市 豊町2丁目1044番1外
新発田駅(白新線) 徒歩 4.4 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 4.4 分

一般住宅等が建ち並ぶ駅裏の住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.3万/坪
2024年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
新発田市 富塚町1丁目12番49
西新発田駅(白新線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
13.2万/坪
2024年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
新発田市 舟入町1丁目914番5外
新発田駅(白新線) 徒歩 36.2 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 36.2 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2024年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
新発田市 新富町2丁目612番6
新発田駅(白新線) 徒歩 21.2 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 21.2 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.1万/坪
2024年
(地価調査)
10.5万/坪
(路線価)
新発田市 新栄町1丁目366番
新発田駅(白新線) 徒歩 42.5 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 42.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2024年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
新発田市 東新町1丁目3545番4
新発田駅(白新線) 徒歩 15.0 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 15.0 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
12.3万/坪
2024年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
新発田市 天王字村上604番
月岡駅(羽越本線) 徒歩 13.8 分
農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:517㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2024年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
新発田市 塚田153番
加治駅(羽越本線) 徒歩 30.0 分
農家住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:1,016㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2024年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
新発田市 岡島7番5
金塚駅(羽越本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅と店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.9万/坪
2024年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
新発田市 下小中山1024番89外
金塚駅(羽越本線) 徒歩 5.0 分
高台にある区画整然とした住宅地域
土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.9万/坪
2024年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
新発田市 藤塚浜字向山2267番1
新発田駅(白新線) 徒歩 162 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 162 分

一般住宅の中に併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:632㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
新発田市 板敷字高浜798番外
新発田駅(白新線) 徒歩 27.5 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 27.5 分

農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:1,086㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
新発田市 本田字立川辛893番4
月岡駅(羽越本線) 徒歩 25.0 分
農家住宅、店舗等の混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:497㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.4万/坪
2024年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
新発田市 乙次字西手428番外
中浦駅(羽越本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、店舗等の混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.1万/坪
2024年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
新発田市 小川字真野原672番1
新発田駅(白新線) 徒歩 111 分
新発田駅(羽越本線) 徒歩 111 分

農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:566㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)

新発田市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

新発田市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
津南町 大字中深見 (45) [エリア]66.6 万0.13 万/坪457 坪
村上市 寒川 (5) [エリア]58.0 万0.13 万/坪443 坪
三条市 蔵内 (3) [エリア]52.8 万0.13 万/坪333 坪
柏崎市 大字下田尻 (18) [エリア]45.4 万0.13 万/坪349 坪

新発田市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

新発田市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新発田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-15.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、新潟県の減少傾向(-15.4%)と同じく新発田市でも人口が-8%以上減少(-15.6%)するため、市場は大幅に縮小します。新発田市は新潟県全体の傾向を反映しています。

新発田市 $kind_labe人口推移 新発田市における人口推移・動向を調べることができます

新発田市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

新発田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.5 万人 -7.12%
2045 7.0 万人 -6.74%
2040 7.5 万人 -6.26%
2035 8.0 万人 -5.78%
2030 8.5 万人 -5.38%
2025 9.0 万人 -5.32%
2020 9.5 万人 -

新潟県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 152.5 万人 -6.84%
2045 163.7 万人 -6.49%
2040 175.1 万人 -6.04%
2035 186.3 万人 -5.63%
2030 197.4 万人 -5.28%
2025 208.4 万人 -5.31%
2020 220.1 万人 -

新発田市 農地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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