広島市安芸区の 林地 価格相場

2024年における広島市安芸区の林地の価格相場は坪単価 1.6万円/坪 (0.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +36.3%( +0.4万/坪)と上昇しています。林地相場は広島市安芸区における3件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

広島市安芸区の林地相場
前年比
1.1 万円/坪
+36.3
(+0.4万/坪)
専有面積
277
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「広島市安芸区」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「広島市安芸区」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

広島市安芸区 林地の価格相場動向

広島市安芸区における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の安芸区における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.6万/坪(0.5万/㎡)です。林地相場は1年前(2023年)に比べて +36.3%( +0.4万/坪)と上昇しています。

このグラフは、156件の広島市安芸区の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
広島市安芸区 林地価格相場 推移・動向 広島市安芸区における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

広島市安芸区 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

広島県 広島市 安芸区における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
431.6
1.6
万円/坪
+36.3%
3

2023
249.7
1.2
万円/坪
-0.1%
25

2022
234.4
1.2
万円/坪
-8.5%
4

2021
434.7
1.3
万円/坪
+20.5%
7

2020
217.2
1.0
万円/坪
-10.1%
16

2019
805.9
1.2
万円/坪
+152.2%
5

2018
75.6
0.5
万円/坪
-53.9%
1

2017
815.7
1.0
万円/坪
-56.7%
3

2016
603.5
2.3
万円/坪
+56.0%
4

2015
194.8
1.5
万円/坪
+31.5%
9

2014
331.1
1.1
万円/坪
-33.1%
11

2013
253.9
1.7
万円/坪
-10.4%
15

2012
267.0
1.9
万円/坪
-62.5%
13

2011
153.1
5.0
万円/坪
+117.6%
4

2010
125.2
2.3
万円/坪
+50.2%
5

2009
275.5
1.5
万円/坪
+101.2%
7

2008
361.5
0.8
万円/坪
- 2

2007
- - - 0

2006
285.2
2.8
万円/坪
- 7

広島県 広島市における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
336.6
1.9
万円/坪
+27.1%
21

2023
277.7
1.5
万円/坪
-19.1%
111

2022
312.2
1.8
万円/坪
+33.1%
70

2021
326.0
1.4
万円/坪
+65.5%
88

2020
231.1
0.8
万円/坪
-8.6%
67

2019
349.9
0.9
万円/坪
-2.9%
35

2018
317.1
0.9
万円/坪
-41.1%
35

2017
427.0
1.6
万円/坪
+12.3%
124

2016
295.6
1.4
万円/坪
-22.7%
112

2015
308.2
1.8
万円/坪
+79.4%
200

2014
338.1
1.0
万円/坪
-15.6%
41

2013
284.1
1.2
万円/坪
-24.3%
54

2012
302.3
1.6
万円/坪
-1.5%
66

2011
280.3
1.6
万円/坪
-11.0%
36

2010
232.7
1.8
万円/坪
+16.8%
34

2009
355.1
1.5
万円/坪
+51.0%
15

2008
346.5
1.0
万円/坪
-4.9%
24

2007
247.6
1.1
万円/坪
-40.3%
22

2006
236.0
1.8
万円/坪
- 64

広島県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
347.9
0.6
万円/坪
-12.5%
80

2023
313.7
0.7
万円/坪
+2.1%
452

2022
305.4
0.7
万円/坪
+10.7%
486

2021
335.3
0.6
万円/坪
+22.3%
453

2020
313.9
0.5
万円/坪
+25.5%
428

2019
353.4
0.4
万円/坪
+1.1%
321

2018
404.0
0.4
万円/坪
-47.3%
256

2017
407.8
0.8
万円/坪
+19.9%
358

2016
336.3
0.7
万円/坪
-35.8%
349

2015
363.2
1.0
万円/坪
+65.3%
466

2014
311.1
0.6
万円/坪
+12.3%
339

2013
335.2
0.6
万円/坪
-7.2%
359

2012
301.0
0.6
万円/坪
+28.4%
366

2011
293.1
0.5
万円/坪
-32.3%
393

2010
327.1
0.7
万円/坪
-3.8%
287

2009
311.4
0.7
万円/坪
-0.3%
279

2008
329.2
0.7
万円/坪
+19.7%
342

2007
329.2
0.6
万円/坪
-62.3%
342

2006
235.2
1.6
万円/坪
- 77

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広島市安芸区の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『広島市安芸区』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

広島市安芸区 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する広島市安芸区における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/03までの期間に取引された「45件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

広島市安芸区 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『広島市安芸区』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、広島市安芸区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する林地価格相場の傾向 広島市安芸区の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、安芸区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

広島市安芸区の周辺環境

日本で一番人口が多い飛び地

安芸区は広島市の東部にあり、広島市で一番人口が少ない区です。区域は2つに分けられていて北部は山間地帯で、南部に飛び地と言われる区域は、日本で一番人口が多い飛び地があります。平坦な地形で広島市中心部へアクセスしやすいため、区全体の4割近い方が在住しています。

山間地帯では、山陽本線と国道2号線沿いに市街地となっていますが、周りを山で囲まれた谷のような地形で工場が多い地域です。

鉄道は、JR山陽本線・呉線、スカイレールサービスです。スカイレールサービスは、懸垂型モノレールで1.3キロを結んでいます。ゴンドラのような形状で所要時間は5分と短いですが、山間部の交通の便が悪い地域でニュータウンと山陽本線瀬野駅を結ぶ交通として利便性が高いものです。

自然の中を散策

区の南部に岩滝公園遊歩道があります。自然の中を散策できるように整備されています。ハイキングコースがあり自然の中で過ごせるスポットで人気です。

岩滝山を散策できて展望台、展望広場など眺望の良い場所があります。桜、さつき、ふじなど季節に応じた鑑賞ができるスポットです。紅葉時期は、散策のスポットになります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

広島市安芸区 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

広島市安芸区のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「広島市安芸区」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
広島市安芸区のエリアごとの林地相場 広島市安芸区のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
上瀬野町446 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
64 件
(全期間)
-
中野東533 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
中野東町595 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
瀬野南町562 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
瀬野町157 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
畑賀町191 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
矢野東15.0 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
矢野町468 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
船越13.3 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
船越町20.0 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
阿戸町95.8 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-

広島市安芸区の取引データを調べる

広島市安芸区における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 156件中)

1. 広島県 広島市 安芸区 船越
徒歩 分)
・専有面積:175 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.06 万円/坪

2. 広島県 広島市 安芸区 上瀬野町
徒歩 分)
・専有面積:154 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   51.0万円    単価   0.3 万円/坪

3. 広島県 広島市 安芸区 瀬野町
徒歩 分)
・専有面積:172 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   110万円    単価   0.6 万円/坪

4. 広島県 広島市 安芸区 瀬野町
徒歩 分)
・専有面積:166 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   120万円    単価   0.7 万円/坪

5. 広島県 広島市 安芸区 瀬野南町
徒歩 分)
・専有面積:157 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   120万円    単価   0.8 万円/坪

6. 広島県 広島市 安芸区 阿戸町
徒歩 分)
・専有面積:175 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   200万円    単価   1.1 万円/坪

7. 広島県 広島市 安芸区 上瀬野町
徒歩 分)
・専有面積:154 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   200万円    単価   1.3 万円/坪

8. 広島県 広島市 安芸区 矢野町
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   200万円    単価   1.3 万円/坪

9. 広島県 広島市 安芸区 上瀬野町
徒歩 分)
・専有面積:163 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   240万円    単価   1.5 万円/坪

10. 広島県 広島市 安芸区 上瀬野町
徒歩 分)
・専有面積:169 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   270万円    単価   1.6 万円/坪

11. 広島県 広島市 安芸区 上瀬野町
徒歩 分)
・専有面積:175 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   300万円    単価   1.7 万円/坪

12. 広島県 広島市 安芸区 中野町
徒歩 分)
・専有面積:169 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   440万円    単価   2.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩23.6 分 | 平均地価23.5万/坪
坪単価路線価
安芸区 畑賀2丁目785番13外
安芸中野駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.3万/坪
2024年
(公示地価)
14.6万/坪
(路線価)
安芸区 中野2丁目659番3
安芸中野駅(山陽本線) 徒歩 3.1 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.3万/坪
2024年
(公示地価)
24.3万/坪
(路線価)
安芸区 矢野西1丁目5371番13
矢野駅(呉線) 徒歩 3.1 分
住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.3万/坪
2024年
(公示地価)
31.5万/坪
(路線価)
安芸区 中野3丁目1664番3
中野東駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が多い、傾斜地の住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2024年
(公示地価)
13.2万/坪
(路線価)
安芸区 船越南2丁目1905番5
海田市駅(呉線) 徒歩 10.0 分
海田市駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分

一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.6万/坪
2024年
(公示地価)
41.3万/坪
(路線価)
安芸区 船越6丁目1219番外
海田市駅(呉線) 徒歩 4.4 分
海田市駅(山陽本線) 徒歩 4.4 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.3万/坪
2024年
(公示地価)
30.7万/坪
(路線価)
安芸区 矢野東2丁目3974番5
矢野駅(呉線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.3万/坪
2024年
(公示地価)
39.4万/坪
(路線価)
安芸区 矢野東3丁目7006番9
矢野駅(呉線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
23.7万/坪
2024年
(公示地価)
19.0万/坪
(路線価)
安芸区 船越1丁目198番14
海田市駅(呉線) 徒歩 22.5 分
海田市駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分

小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.3万/坪
2024年
(公示地価)
37.0万/坪
(路線価)
安芸区 矢野東6丁目1840番3
矢野駅(呉線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2024年
(公示地価)
15.8万/坪
(路線価)
安芸区 中野5丁目2590番215外
中野東駅(山陽本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.3万/坪
2024年
(公示地価)
25.9万/坪
(路線価)
安芸区 中野7丁目3436番34
瀬野駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.7万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
安芸区 中野東1丁目1771番45
安芸中野駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.0万/坪
2024年
(公示地価)
18.4万/坪
(路線価)
安芸区 矢野西4丁目52番20外
矢野駅(呉線) 徒歩 7.5 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.3万/坪
2024年
(公示地価)
30.7万/坪
(路線価)
安芸区 上瀬野南1丁目1763番7
瀬野駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(公示地価)
9.6万/坪
(路線価)
安芸区 矢野東7丁目875番41
矢野駅(呉線) 徒歩 33.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2024年
(公示地価)
9.1万/坪
(路線価)
安芸区 上瀬野南1丁目1982番5外
瀬野駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
農地の中に農家、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:517㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
6.9万/坪
2024年
(公示地価)
5.5万/坪
(路線価)
安芸区 中野東2丁目7431番4
安芸中野駅(山陽本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、小規模分譲住宅等が混在する住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2024年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
安芸区 瀬野3丁目1070番11
瀬野駅(山陽本線) 徒歩 7.5 分
小規模住宅地が多く見受けられる中に農家住宅も混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.0万/坪
2024年
(地価調査)
15.2万/坪
(路線価)
安芸区 中野東5丁目1108番16
中野東駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い丘陵部高台の住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.8万/坪
2024年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
安芸区 船越6丁目1369番6
海田市駅(呉線) 徒歩 12.5 分
海田市駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分

中規模一般住宅が多い丘陵部の住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.7万/坪
2024年
(地価調査)
12.5万/坪
(路線価)
安芸区 船越2丁目38番7
海田市駅(呉線) 徒歩 20.0 分
海田市駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分

中小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.0万/坪
2024年
(地価調査)
25.6万/坪
(路線価)
安芸区 矢野西3丁目6310番3
矢野駅(呉線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
22.2万/坪
2024年
(地価調査)
17.7万/坪
(路線価)
安芸区 阿戸町字旭浦11606番22
瀬野駅(山陽本線) 徒歩 125 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
安芸区 阿戸町字弓張松1927番1外
瀬野駅(山陽本線) 徒歩 125 分
谷間の農地の中に農家が点在する住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.3万/坪
2024年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
安芸区 畑賀町字植垣内筋1036番3外
安芸中野駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分
農地の中に農家が散在する住宅地域
土地面積:416㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
6.5万/坪
2024年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)

広島市安芸区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

広島市安芸区には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
広島市安佐北区 可部 (86) [エリア]326 万1.1 万/坪322 坪
広島市安佐北区 大林 (39) [エリア]327 万1.1 万/坪325 坪
広島市安佐北区 大林町 (38) [エリア]334 万1.1 万/坪332 坪
広島市安佐北区 口田南町 (2) [エリア]295 万1.2 万/坪234 坪

広島市安芸区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

広島市安芸区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

広島市安芸区では、2020年から2035年までに人口が-3%~-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 広島市安芸区における2020年から2035年までの人口減少(-7.3%)は広島市の減少傾向(-5.1%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、広島市全体の減少率と比較して穏やかといえます。

広島市安芸区 $kind_labe人口推移 広島市安芸区における人口推移・動向を調べることができます

広島市安芸区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

広島市安芸区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 6.4 万人 -3.73%
2045 6.7 万人 -3.54%
2040 6.9 万人 -3.33%
2035 7.1 万人 -2.98%
2030 7.4 万人 -2.74%
2025 7.6 万人 -1.79%
2020 7.7 万人 -

広島市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 104.7 万人 -3.05%
2045 108.0 万人 -2.82%
2040 111.1 万人 -2.47%
2035 114.0 万人 -2.04%
2030 116.3 万人 -1.66%
2025 118.3 万人 -1.48%
2020 120.1 万人 -

広島県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 223.0 万人 -4.24%
2045 232.8 万人 -4.11%
2040 242.8 万人 -3.87%
2035 252.6 万人 -3.52%
2030 261.8 万人 -3.18%
2025 270.4 万人 -3.42%
2020 280.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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