年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	32.1 分	33.3 年	64.8 坪	43.8 坪	45.1 万円/坪	-13.4%	106 件
2023 年	34.0 分	30.7 年	70.5 坪	48.2 坪	52.1 万円/坪	+1.8%	361 件
2022 年	35.4 分	28.9 年	67.9 坪	50.5 坪	51.2 万円/坪	-2.4%	376 件
2021 年	38.3 分	29.1 年	70.2 坪	44.7 坪	52.4 万円/坪	+9.2%	428 件
2020 年	36.5 分	29.9 年	72.5 坪	50.2 坪	48.0 万円/坪	-7.2%	380 件
2019 年	35.4 分	28.5 年	80.5 坪	57.4 坪	51.8 万円/坪	+17.9%	341 件
2018 年	33.2 分	29.0 年	67.4 坪	46.9 坪	43.9 万円/坪	-4.2%	393 件
2017 年	31.7 分	28.8 年	68.7 坪	47.3 坪	45.8 万円/坪	+1.4%	398 件
2016 年	31.0 分	27.4 年	70.4 坪	50.6 坪	45.2 万円/坪	-1.5%	376 件
2015 年	36.3 分	26.9 年	71.1 坪	49.2 坪	45.8 万円/坪	-3.0%	381 件
2014 年	34.6 分	25.4 年	64.9 坪	45.9 坪	47.3 万円/坪	+3.6%	362 件
2013 年	32.8 分	23.6 年	65.2 坪	47.9 坪	45.6 万円/坪	-3.6%	368 件
2012 年	37.6 分	23.6 年	69.0 坪	47.3 坪	47.3 万円/坪	+3.0%	365 件
2011 年	37.4 分	22.7 年	66.5 坪	48.1 坪	46.0 万円/坪	-6.1%	371 件
2010 年	38.1 分	21.2 年	68.0 坪	48.2 坪	49.0 万円/坪	-2.9%	379 件
2009 年	35.1 分	19.9 年	64.2 坪	44.3 坪	50.5 万円/坪	-4.7%	339 件
2008 年	35.5 分	19.5 年	64.3 坪	48.7 坪	53.0 万円/坪	-6.4%	344 件
2007 年	34.8 分	20.6 年	70.8 坪	51.7 坪	56.6 万円/坪	-	278 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	92 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	71 万円/坪	77 %
築２０年・残存価値	55 万円/坪	59 %
築３０年・残存価値	43 万円/坪	46 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR予土線	335 万円 (複数年平均)	4.1 万円/坪 (2023年)	53 件 (2023年)	-56.9% (2023)
JR土讃線	1,995 万円 (複数年平均)	45.1 万円/坪 (2024年)	6,899 件 (2024年)	-14.1% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR土讃線 (6,899) [沿線・駅]	1,995 万	46.3 万/坪	30.4 年	36 分	66 坪
JR土讃線高知駅 (2,048) [沿線・駅]	2,143 万	41.7 万/坪	35.4 年	47 分	64 坪
JR土讃線布師田駅 (39) [沿線・駅]	2,326 万	38.3 万/坪	24.9 年	29 分	84 坪
JR土讃線土佐大津駅 (466) [沿線・駅]	2,304 万	56.6 万/坪	28.2 年	33 分	71 坪
吾川郡 (298) [エリア]	1,527 万	44.9 万/坪	30.0 年	34 分	74 坪
高知市針木南 (4) [エリア]	1,550 万	48.2 万/坪	26.4 年	30 分	64 坪
高知県 (9,390) [エリア]	1,901 万	49.1 万/坪	27.6 年	33 分	65 坪
香南市野市町みどり野東 (18) [エリア]	1,491 万	41.9 万/坪	31.5 年	29 分	75 坪
高知市潮見台 (74) [エリア]	1,770 万	50.9 万/坪	28.4 年	32 分	53 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩80.3 分 \| 平均地価15.1万/坪	坪単価	路線価
高知市上町2丁目247番8外・円行寺口駅(土讃線) 徒歩 17.5 分一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.0万/坪 2024年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
高知市塩屋崎町2丁目44番1 ・高知駅(土讃線) 徒歩 31.2 分一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.9万/坪 2024年 (公示地価)	22.3万/坪 (路線価)
高知市長浜字辻屋敷4783番・高知駅(土讃線) 徒歩 102 分中規模一般住宅が多い学校に近い既成住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.9万/坪 2024年 (公示地価)	6.3万/坪 (路線価)
高知市大津字金子甲982番3 ・土佐大津駅(土讃線) 徒歩 8.1 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
高知市新屋敷2丁目148番2 ・円行寺口駅(土讃線) 徒歩 3.4 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.4万/坪 2024年 (公示地価)	24.4万/坪 (路線価)
高知市朝倉西町2丁目868番5 ・朝倉駅(土讃線) 徒歩 22.5 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.9万/坪 2024年 (公示地価)	15.1万/坪 (路線価)
高知市旭天神町字陳ケ森297番29 ・旭駅(土讃線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅等の建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.4万/坪 2024年 (公示地価)	22.0万/坪 (路線価)
高知市西塚ノ原字永田121番26 ・高知商業前駅(土讃線) 徒歩 17.5 分小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
高知市東石立町字六月会85番12 ・円行寺口駅(土讃線) 徒歩 22.5 分中小規模一般住宅に共同住宅が混在する住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.9万/坪 2024年 (公示地価)	21.5万/坪 (路線価)
高知市潮新町1丁目79番2 ・高知駅(土讃線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.3万/坪 2024年 (公示地価)	24.3万/坪 (路線価)
高知市朝倉字八月田丙1685番15 ・朝倉駅(土讃線) 徒歩 16.2 分一般住宅が建ち並ぶ郊外山手の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
高知市若草町1552番13外・朝倉駅(土讃線) 徒歩 15.0 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.7万/坪 2024年 (公示地価)	18.2万/坪 (路線価)
高知市種崎字下ユ450番・高知駅(土讃線) 徒歩 120 分一般住宅が多く見られる県道沿いの住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.6万/坪 2024年 (公示地価)	6.1万/坪 (路線価)
高知市五台山字東倉谷2690番6 ・高知駅(土讃線) 徒歩 80.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
高知市福井町字山本ノ前1038番22 ・旭駅(土讃線) 徒歩 17.5 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	27.0万/坪 2024年 (公示地価)	21.6万/坪 (路線価)
高知市比島町1丁目704番・高知駅(土讃線) 徒歩 7.0 分中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.7万/坪 2024年 (公示地価)	33.3万/坪 (路線価)
高知市薊野西町3丁目1567番13 ・薊野駅(土讃線) 徒歩 13.8 分一般住宅、マンション等が多い住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.9万/坪 2024年 (公示地価)	26.3万/坪 (路線価)
高知市南久万字西流田70番11 ・円行寺口駅(土讃線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	41.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.8万/坪 (路線価)
高知市相模町1004番2 ・入明駅(土讃線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
高知市愛宕山南町212番10 ・高知駅(土讃線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.9万/坪 (路線価)
高知市鴨部3丁目574番13 ・高知商業前駅(土讃線) 徒歩 15.0 分中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.5万/坪 2024年 (公示地価)	22.8万/坪 (路線価)
高知市神田字西ノ川原446番31 ・旭駅(土讃線) 徒歩 27.5 分一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.0万/坪 2024年 (公示地価)	21.6万/坪 (路線価)
高知市朝倉字鏡岩己237番6 ・朝倉駅(土讃線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が多く見られる住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.2万/坪 2024年 (公示地価)	13.7万/坪 (路線価)
高知市瀬戸西町3丁目117番・高知駅(土讃線) 徒歩 88.8 分中小規模一般住宅が多く見られる住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.7万/坪 2024年 (公示地価)	12.6万/坪 (路線価)
高知市大津字中須賀乙1161番5 ・土佐大津駅(土讃線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.2万/坪 2024年 (公示地価)	15.3万/坪 (路線価)
高知市八反町2丁目38番3 ・円行寺口駅(土讃線) 徒歩 4.4 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.3万/坪 2024年 (公示地価)	25.0万/坪 (路線価)
高知市大津字大石ケ本乙389番19 ・土佐大津駅(土讃線) 徒歩 26.2 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.7万/坪 2024年 (公示地価)	16.5万/坪 (路線価)
高知市高須新町2丁目1118番1外・高知駅(土讃線) 徒歩 55.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.5万/坪 2024年 (公示地価)	23.6万/坪 (路線価)
高知市赤石町字ミドロ88番4 ・旭駅(土讃線) 徒歩 5.0 分一般住宅が密集する既成住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.9万/坪 2024年 (公示地価)	23.2万/坪 (路線価)
高知市曙町1丁目361番26 ・朝倉駅(土讃線) 徒歩 10.6 分一般住宅の中に公営住宅が見られる住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.4万/坪 2024年 (公示地価)	18.7万/坪 (路線価)
高知市桜井町2丁目42番外・高知駅(土讃線) 徒歩 18.8 分一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.8万/坪 2024年 (公示地価)	25.5万/坪 (路線価)
高知市桜馬場18番・円行寺口駅(土讃線) 徒歩 10.4 分中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.6万/坪 2024年 (公示地価)	37.3万/坪 (路線価)
高知市介良字久保田乙1735番4 ・土佐大津駅(土讃線) 徒歩 46.2 分農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.7万/坪 2024年 (公示地価)	12.6万/坪 (路線価)
高知市北竹島町字南汐田中ノ丸103番54 ・高知駅(土讃線) 徒歩 36.2 分一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.3万/坪 2024年 (公示地価)	18.6万/坪 (路線価)
高知市桟橋通3丁目299番6 ・高知駅(土讃線) 徒歩 32.5 分戸建住宅、事務所等が混在する住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.8万/坪 2024年 (公示地価)	21.4万/坪 (路線価)
高知市高須大島1152番2 ・高知駅(土讃線) 徒歩 61.2 分農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2024年 (公示地価)	10.9万/坪 (路線価)
高知市布師田字中芝328番・布師田駅(土讃線) 徒歩 23.8 分一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.9万/坪 2024年 (公示地価)	7.9万/坪 (路線価)
高知市円行寺字岩本833番5 ・円行寺口駅(土讃線) 徒歩 43.8 分農家住宅、一般住宅等が多い住宅地域土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.5万/坪 2024年 (公示地価)	6.8万/坪 (路線価)
高知市長浜字沖野林5487番6 ・高知駅(土讃線) 徒歩 114 分周辺に農地が多く見受けられる住宅地域土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.0万/坪 2024年 (公示地価)	4.0万/坪 (路線価)
高知市春野町西諸木字馬場末599番2 ・高知駅(土讃線) 徒歩 138 分農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.1万/坪 2024年 (公示地価)	4.9万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{6952\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1306\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{19821754.2/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{138814.7 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{11165.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{36.0}} （分）
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中央値 / Median
売却価格	{{14000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{110000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{12373.5\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{23.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{150.0}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{100.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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