年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	45.0 分	21.6 年	79.6 坪	55.0 坪	75.5 万円/坪	-4.3%	491 件
2023 年	45.3 分	21.4 年	80.8 坪	56.7 坪	78.9 万円/坪	+3.2%	1,180 件
2022 年	47.1 分	20.9 年	80.5 坪	54.6 坪	76.4 万円/坪	-2.0%	961 件
2021 年	46.3 分	18.0 年	78.7 坪	51.7 坪	78.0 万円/坪	+6.4%	1,254 件
2020 年	48.3 分	18.3 年	74.2 坪	51.0 坪	73.3 万円/坪	-1.5%	1,159 件
2019 年	49.2 分	18.4 年	80.5 坪	52.8 坪	74.4 万円/坪	+3.1%	990 件
2018 年	48.9 分	19.1 年	77.9 坪	57.7 坪	72.1 万円/坪	+1.5%	1,052 件
2017 年	50.8 分	18.1 年	84.2 坪	57.7 坪	71.1 万円/坪	-0.7%	1,049 件
2016 年	50.6 分	18.5 年	80.1 坪	56.0 坪	71.6 万円/坪	+0.0%	1,032 件
2015 年	47.0 分	17.4 年	74.3 坪	56.1 坪	71.6 万円/坪	-2.6%	1,044 件
2014 年	48.7 分	17.4 年	73.9 坪	52.6 坪	73.5 万円/坪	+6.9%	958 件
2013 年	49.6 分	15.9 年	77.3 坪	53.6 坪	68.7 万円/坪	-3.8%	953 件
2012 年	48.3 分	15.6 年	71.4 坪	52.7 坪	71.5 万円/坪	+3.7%	903 件
2011 年	48.9 分	15.4 年	74.1 坪	53.4 坪	68.9 万円/坪	-4.2%	792 件
2010 年	50.0 分	15.6 年	77.9 坪	51.5 坪	72.0 万円/坪	-4.4%	775 件
2009 年	50.5 分	14.3 年	74.6 坪	50.6 坪	75.2 万円/坪	-6.4%	691 件
2008 年	49.7 分	14.5 年	77.3 坪	54.1 坪	80.4 万円/坪	+0.2%	723 件
2007 年	47.2 分	15.0 年	69.4 坪	62.2 坪	80.3 万円/坪	+0.4%	563 件
2006 年	40.7 分	16.4 年	61.5 坪	60.7 坪	79.9 万円/坪	-	176 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	111 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	84 万円/坪	75 %
築２０年・残存価値	64 万円/坪	58 %
築３０年・残存価値	53 万円/坪	48 %

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
新幹線東海道新幹線 (18,602) [沿線・駅]	3,550 万	73.7 万/坪	20.1 年	46 分	77 坪
JR東海道本線富士駅 (2,609) [沿線・駅]	2,835 万	63.4 万/坪	20.1 年	37 分	85 坪
JR身延線富士駅 (2,609) [沿線・駅]	2,835 万	63.4 万/坪	20.1 年	37 分	85 坪
JR JR東海道本線 (43,296) [沿線・駅]	3,029 万	63.2 万/坪	22.2 年	40 分	82 坪
富士市宇東川東町 (14) [エリア]	2,425 万	70.8 万/坪	22.1 年	52 分	73 坪
浜松市 (12,160) [エリア]	3,111 万	69.5 万/坪	19.0 年	48 分	81 坪
静岡市葵区南瀬名町 (15) [エリア]	3,493 万	78.6 万/坪	18.1 年	53 分	67 坪
富士市厚原 (218) [エリア]	2,684 万	67.0 万/坪	21.3 年	37 分	88 坪
清水町的場 (5) [エリア]	2,288 万	66.4 万/坪	18.3 年	45 分	64 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩57.5 分 \| 平均地価32.1万/坪	坪単価	路線価
葵区音羽町214番3 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 17.5 分一般住宅が建ち並ぶ街区整然とした既成住宅地域土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	79.7万/坪 2024年 (公示地価)	63.7万/坪 (路線価)
葵区西草深町19番7 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 20.0 分大規模住宅も見られる利便性の良い既成住宅地域土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	104万/坪 2024年 (公示地価)	82.9万/坪 (路線価)
葵区安東2丁目150番・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	72.7万/坪 2024年 (公示地価)	58.2万/坪 (路線価)
葵区桜町1丁目922番202 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 51.2 分一般住宅の中に共同住宅も混在する新興住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.7万/坪 2024年 (公示地価)	30.1万/坪 (路線価)
葵区羽鳥6丁目1180番25外・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 70.0 分一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.7万/坪 2024年 (公示地価)	24.6万/坪 (路線価)
葵区緑町96番1 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅を中心とする閑静な既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	69.8万/坪 2024年 (公示地価)	55.8万/坪 (路線価)
葵区瀬名中央3丁目200番368 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 75.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.7万/坪 2024年 (公示地価)	32.5万/坪 (路線価)
葵区山崎2丁目20番8 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 51.2 分一般住宅が多い郊外の区画整理済の新興住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
葵区上伝馬116番26 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 62.5 分小規模一般住宅を主とする郊外の新興住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	40.7万/坪 2024年 (公示地価)	32.5万/坪 (路線価)
葵区足久保口組字谷口3276番101 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 125 分中規模住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.1万/坪 (路線価)
葵区瀬名7丁目5557番・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 114 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.0万/坪 2024年 (公示地価)	25.6万/坪 (路線価)
葵区上土1丁目1364番3 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 57.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.3万/坪 2024年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)
葵区城北2丁目206番1 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 55.0 分中規模一般住宅の多い市街地に近い住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.0万/坪 2024年 (公示地価)	36.0万/坪 (路線価)
葵区竜南1丁目36番5 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 47.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	54.5万/坪 2024年 (公示地価)	43.6万/坪 (路線価)
葵区西瀬名町1785番31 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 77.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	33.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
葵区瀬名川1丁目671番1 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 72.5 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
葵区岳美68番5 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 62.5 分一般住宅を主に共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.0万/坪 2024年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)
葵区平和2丁目116番3 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 42.5 分一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.6万/坪 2024年 (公示地価)	34.9万/坪 (路線価)
葵区北5丁目539番6 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 112 分一般住宅の中に農家住宅等も混在する住宅地域土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	21.6万/坪 2024年 (公示地価)	17.2万/坪 (路線価)
葵区福田ケ谷字猪ノ鼻新田381番11 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 82.5 分農地の中に一般住宅、農家等が混在する住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.3万/坪 2024年 (公示地価)	17.0万/坪 (路線価)
葵区大岩町138番4 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 40.0 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.1万/坪 2024年 (公示地価)	51.3万/坪 (路線価)
葵区古庄4丁目550番3 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 55.0 分一般住宅のほかに作業所等が混在する住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.3万/坪 2024年 (公示地価)	38.6万/坪 (路線価)
葵区田町2丁目76番17 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 33.8 分一般住宅を主に小規模工場が混在する住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.0万/坪 2024年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
葵区産女字中川原1032番21外・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 78.8 分住宅のほかに小工場、農地等が見られる住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
葵区大原字八幡原965番22 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 150 分一般住宅等の周辺に農地の多い郊外の住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.0万/坪 (路線価)
駿河区大坪町251番2 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 15.0 分一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	70.4万/坪 2024年 (公示地価)	56.3万/坪 (路線価)
駿河区有東1丁目259番1 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 25.0 分一般住宅を主にアパート等が混在する住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.5万/坪 2024年 (公示地価)	47.6万/坪 (路線価)
駿河区馬淵3丁目396番2 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 16.2 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.3万/坪 2024年 (公示地価)	52.2万/坪 (路線価)
駿河区敷地2丁目145番・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 43.8 分一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.7万/坪 2024年 (公示地価)	29.4万/坪 (路線価)
駿河区泉町8番4 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 6.9 分中高層のマンション、事業所等が混在する地域土地面積:1,236㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 80% / 容積率 300%	78.7万/坪 2024年 (公示地価)	62.9万/坪 (路線価)
駿河区西脇字腰巻1143番8 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 35.0 分一般住宅にアパート、作業所が見られる住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.3万/坪 2024年 (公示地価)	33.1万/坪 (路線価)
駿河区西島字浜道西965番5外・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 60.0 分住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.8万/坪 (路線価)
駿河区登呂1丁目71番6 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 38.8 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.0万/坪 2024年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
駿河区高松3274番・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 52.5 分一般住宅の中に空地も残る区画整理済の住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.3万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
駿河区曲金3丁目106番5 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	55.2万/坪 2024年 (公示地価)	44.2万/坪 (路線価)
駿河区中原字東蛭子宮506番1 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 31.2 分一般住宅、共同住宅、工場等が混在する地域土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.9万/坪 2024年 (公示地価)	38.3万/坪 (路線価)
駿河区大和2丁目2番13 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 15.0 分一般住宅のほかに営業所等も混在する住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.8万/坪 2024年 (公示地価)	49.5万/坪 (路線価)
駿河区中野新田字西川原724番11 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 42.5 分小規模一般住宅、小規模工場等の混在する地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.0万/坪 2024年 (公示地価)	24.8万/坪 (路線価)
浜松市中央区神田町字中畑136番6外・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 22.5 分一般住宅のほかに医院等が見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.7万/坪 2024年 (公示地価)	19.8万/坪 (路線価)
浜松市中央区鴨江2丁目1353番153外・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 25.0 分小規模住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.8万/坪 2024年 (公示地価)	25.4万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{18602\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4122\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{35504233.4/10000\|number:0}}（万円）
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築年数（年）	{{7344.3\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{46.4}} （分）
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建物面積（坪）	{{179.7 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{27000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{212500.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{212500.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{7214.5\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{175.0}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{110.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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